2. - Ubicación:
Calle Chapultepec #15, entre las calles Hidalgo y Morelos, Colonia
Americana, en la Ciudad de Guadalajara. Jalisco, México.
3. Descripción general
Diseñada por el Arq. Fernando González Gortazar
para Grupo Multivalores, su construcción inició en
1991.
En plena obra, la crisis económica de 1995 causó
estragos en el grupo financiero, que tuvo que
liquidar sus activos incluyendo la torre sin terminar.
Esto inició un período de abandono que duró casi
10 años hasta 2004 cuando el empresario Alberto
Saba Raffoul la adquirió.
El edificio se diseño basándose en formas
geométricas puras, siendo completamente cubierto
de cristal, ignorando el clima primaveral de la ciudad
y haciendo obligatorio el uso de aire acondicionado
y ventilación artificial para las oficinas.
El tratamiento de las fachadas y de los espacios
públicos, obedece más a una obra escultórica que
arquitectónica.
4. Contexto urbano
• El edificio esta situado en el corredor turístico
Chapultepec que es una de las zonas con
mayor afluencia de la ciudad pues se llevan a
cabo distintas actividades comerciales,
culturales y recreativas, haciendo de la zona
un centro turístico de gran importancia.
• En la zona existen diversas edificaciones que
van desde Chalets que se remontan a la
fundación de la ciudad hasta diversos
ejemplares de construcciones modernas del
siglo XX.
• Mobiliario urbano: Existe la presencia de
luminarias, semáforos, cestos de basura,
parquímetros, bancas, jardineras, señalética
vial, etc.
• Infraestructura: Se cuentan con los servicios
básicos de Agua potable, drenaje, iluminación,
electricidad y teléfono.
• Equipamiento: La zona cuenta con diversas
edificaciones de índole administrativa, así
como mercados, áreas verdes y plazas
cívicas.
5. Análisis general
La construcción inició en 1991, con 26
pisos de desplante tiene una altura
aproximada de 92 metros.
Cuenta con 34,000 m2 de construcción
superficial, los cuales contrastan con
los escasos 4,000 m2 contemplados
para el estacionamiento, no habiendo
cupo ni siquiera para los propios
inquilinos, por lo que no hay espacio
para visitantes.
El concepto integral de la edificación se
basa en ofrecer un centro de negocios
genuino con servicios de alta calidad e
innovaciones tecnológicas propias de
su época, con este fin, ofrece una
imagen de elegancia, exclusividad y
vanguardia dentro de la zona.
6. El edificio es accesible desde las
vialidades perimetrales y alberga
distintos usos mixtos, predominando el
administrativo en los niveles superiores
y usos comerciales en la planta baja,
siendo estos:
• Restaurantes.
• Cafés.
• Mercado gourmet.
• Tienda de autoservicio.
