Conferencia de "Real Estate Business Forum & Expo" Bajío 2007. Impartida por: Lic. Miguel Bracamontes Villar - Subdirector de Adjudicaciones de ADJUDI-K. Más información en: www.reb.com.mx

2. Adjudicación
“Acto Judicial, consistente en la atribución como
propio a personas determinadas de una cosa,
mueble o inmueble, como consecuencia de una
subasta o partición hereditaria, con la consiguiente
entrega de la misma, a la persona interesada”. En
esta ocasión nos referiremosmos a los Inmuebles
adjudicados de los bancos esa es la definición
correcta de lo que adjudi-k promueve y vende.

3. Origen de inmuebles bancarios o
adjudicados
•Bancarios: Se genera en el momento en que el particular adquiere
mediante un crédito hipotecario previamente autorizado, e
independientemente de las consecuencias generadas del
incumplimiento por parte del acreditado, el inmueble es un inmueble
bancario por su simple contrato de apertura de crédito hipotecario.
•Remate bancario: Realmente no existe solamente se trata una
abreviación del concepto de remate de inmueble de carteras
vencidas de los bancos.
•Inmuebles Adjudicados de los Bancos: Son inmuebles
enajenados que se derivan de las carteras crediticias otorgan las
instituciones financieras.

4. Adjudicaciones Bancarias
• Antecedentes
• Crisis económica de 1994-1995
• Cobranza extrajudicial
• Cobranza judicial
• Adjudicación
• Proceso de adjudicación (escrituración)
• Posesión física.
• Inmueble Listo para venta

5. adjudi-k, es una marca dedicada a la venta y promoción de Inmuebles
habitacionales, desarrollos industriales y comerciales, en todos los
ámbitos sociales, con la mejor calidad en servicio. Sabemos la
importancia que tiene para usted de vivir con la comodidad y seguridad
de tener todo a su alcance. adjudi-k le da el beneficio de que todo lo
que necesita este cerca.
adjudi-k: Somos la división Inmobiliaria que se dedica a la
administración y la comercialización de inmuebles a través de
promotores y coordinadores a nivel nacional. Contamos con un gran
inventario de inmuebles en la mayor parte de la Republica. En
ciudades como Guadalajara, México, DF, Monterrey, León y Querétaro
entre otras.

6. ¿ Qué es un inmueble adjudicado?
Son las casas, terrenos, lotes comerciales e industriales que la
empresa posee y son propiedades como cualquier otra, con la
salvedad de que estos fueron adquiridos a través de la “designación”
de adjudi-k como dueño de los mismos en razón de la compra de los
derechos crediticios a un banco, es decir de un remate de estas
instituciones financieras.
Los productos inmobiliarios que se comercializan y promueven por
parte de adjudi-k:
Inmuebles en proceso de regularizarse para su venta.
Terrenos rústicos y desarrollos.