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Plan de Desarrollo Económico Local 2022-2030 del distrito de San Isidro, Lima, Perú.pdf

Plan de Desarrollo Económico Local 2022-2030 del distrito de San Isidro, Lima, Perú

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PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO|
“PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL (PDEL) DEL DISTRITO
DE SAN ISIDRO” 2021-2030
CONTENIDO
Contenido 2
Presentación 4
Marco Legal 5
Marco conceptual 9
Articulación estratégica del PDEL de San Isidro 12
Parte I: Diagnóstico económico del distrito de San Isidro 13
1. Análisis situacional: Diagnóstico económico la imagen actual del distrito
de San Isidro.
1.1. Ubicación del distrito e indicadores sociales básicos
14
14
1.2. Caracterización económica del distrito de San Isidro 20
1.2.3.1. Características de la Población Económicamente Activa (PEA), la
mano de obra de San Isidro
21
1.2.3.2. Características de la base empresarial del distrito de San Isidro 26
1.2.3.3. Características del sector económico de comercio y servicios de
San Isidro
38
1.2.3.1. Aglomeraciones o conglomerados comerciales 39
1.2.3.2. Flujos de mercancías predominantes 40
1.2.3.3. Articulación de San Isidro con distritos vecinos 41
1.2.3.4. Principales proyectos de inversión privada y pública ejecutados, en
ejecución o por ejecutarse en San Isidro
43
1.2.3.5. Expansión de los servicios digitales en San Isidro 46
1.2.3.6. Actores económicos claves en el distrito de San Isidro 48
1.2.3. Localización de la actividad económica por sectores territoriales del
distrito
49
1.3. Análisis estratégico del distrito de San Isidro para el desarrollo
económico
63
1.3.1.Potencialidades del distrito de San Isidro para el desarrollo económico
local
63
1.3.2.Limitaciones del distrito de San Isidro para el desarrollo económico
local
72
1.3.3.Análisis estratégico FODA del distrito de San Isidro para el desarrollo
económico local
77
Parte II: Propuesta de desarrollo económico del distrito de San Isidro, la
imagen deseada al 2030
79
2. Propuesta de desarrollo económico del distrito de San Isidro 80
2.1. Rol del territorio y vocación productiva de San Isidro 80
2.2. Determinación, priorización y análisis de variables estratégicas 80
2.3. Análisis de tendencias 84
2.4. Análisis de escenarios 87
2.4.1. Escenario actual, optimo y tendencial 87
3
PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO|
2.4.2. Escenario apuesta al 2030 91
2.5. Visión de desarrollo económico de San Isidro al 2030 96
2.6. Políticas de desarrollo económico local 98
2.7. Objetivos estratégicos de desarrollo económico local 99
2.8. Acciones estratégicas de desarrollo económico local 101
2.9. Actividades de desarrollo económico local por acción estratégica 104
2.10. Programa de Actividades 110
2.11. Actividades prioritarias estructurales por objetivo estratégico 134
2.12. Ruta estratégica para la gestión del Plan de Desarrollo Económico
Local (PDEL) de San Isidro
136
2.13. Modelo de gestión del Plan de Desarrollo Económico Local de San
Isidro
140
2.13.1. Organización y estrategia de implementación del Plan de Desarrollo
Económico Local de San Isidro
139
2.13.2. Rol del espacio concertado público - privado para el desarrollo
económico del distrito de San Isidro
142
Anexos 144
Anexo 1: Taller distrital 1 144
Anexo 2: Taller distrital 2 149
Anexo 3: Fichas de indicadores de objetivos estratégicos 156
Anexo 4: Matriz de vinculación y articulación de planes 162
Anexo 5: Matriz de programación de objetivos, acciones y actividades del
Plan de Desarrollo Económico Local de San Isidro
165
Anexo 6: Proyecto de Ordenanza que aprueba el Plan de Desarrollo
Económico Local (PDEL) de San Isidro
194
Bibliografía 207
4
PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO|
PRESENTACIÓN
El distrito de San Isidro vive un período de grandes cambios, que lo están consolidando
como un distrito moderno, que busca mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos. A
las importantes inversiones privadas que se vienen ejecutando, se suman también las
iniciativas de proyectos de inversión de la Municipalidad distrital de San Isidro. Este es
un proceso complejo, que exige preservar las características de un distrito con alta
calidad de vida residencial y ambiental. Donde es placentero vivir, cuidando igualmente
el valioso patrimonio cultural que posee, con el desarrollo de una modernidad que
garantiza poner al alcance de los ciudadanos las comodidades y servicios que ofrece el
mundo globalizado actual.
Este desafío lo busca asumir la gestión actual, con la participación activa de los
ciudadanos y la concertación con el sector empresarial, que tiene un entorno favorable
para el desarrollo de sus actividades. En ese desafío, el Plan de Desarrollo Económico
Local (PDEL) de San Isidro, se convierte no sólo en el instrumento de gestión orientador
del desarrollo económico local, sino en el acuerdo económico y social, en torno a un
futuro deseado de un desarrollo económico local sostenible, capaz de generar empleo
de calidad, capacidades emprendedoras, competitividad local, conservando la alta
calidad residencial y ambiental del distrito.
El proceso de formulación del Plan de Desarrollo Económico Local implementado entre
julio a octubre del 2021, desarrolló una metodología participativa, buscando el concurso
de los agentes económicos y ciudadanos del distrito, en dos momentos claves, el
Diagnóstico Económico y la elaboración de la Propuesta de Desarrollo Económico Local.
El diagnóstico nos muestra la imagen de un distrito actual, con ciudadanos con alto nivel
de capital humano, ingresos altos, acceso a servicios, con presencia de importantes
empresas e instituciones y una dinámica económica principalmente de comercio y
servicios. La propuesta de desarrollo económico, busca reordenar las actividades
económicas, fortaleciendo las actividades más productivas, con el uso intensivo de
tecnologías digitales, para reducir la transitabilidad y los impactos negativos en la
residencialidad y el ambiente. Así mismo, busca desarrollar procesos concertados para
el desarrollo económico local, generando acuerdos sostenibles entre los agentes
económicos y los ciudadanos, que fortalezcan la institucionalidad y la gobernabilidad
local. A la vez que fortalecer las iniciativas ecoturísticas, el arte y la cultura local
proyectadas a todo el país y el mundo. Desarrollar estas potencialidades, exigen una
gestión municipal cada vez más eficaz, que utiliza las más modernas herramientas
5
PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO|
tecnológicas, para establecer una comunicación cada vez más efectiva con los
ciudadanos, brinde los servicios necesarios a la ciudad para mejorar la calidad de vida
de todos los Sanisidrinos.
MARCO LEGAL
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ DE 1993
La Constitución Política del Perú de 1993, define en su Artículo 195, numerales 1 y 2,
modificada por la Ley Nº 27680, Ley de Reforma Constitucional del Capítulo XIV del
título IV, sobre descentralización. Los gobiernos provinciales y locales promueven el
desarrollo, la economía local y la prestación de servicios públicos de desarrollo.
Así mismo, señala en su Artículo 194 que las Municipalidades Provinciales y Distritales
son órganos de gobierno local y gozan de autonomía política, económica y
administrativa en los asuntos de su competencia. La autonomía administrativa que la
Constitución Política del Perú establece para las municipalidades radica en la facultad
de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al
ordenamiento jurídico, conforme lo desarrolla el Artículo II del Título Preliminar de la Ley
Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades de 2003.
De igual manera, en el Artículo 191, se señala que las Municipalidades son órganos
del Estado con autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su
competencia. Así mismo, en el Artículo 192, señala que las Municipalidades son
competentes para aprobar su organización interna.
LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES – LEY Nº 27972, PUBLICADA EL 27 DE
MAYO DE 2003
En el Articulo IV se señala que las Municipalidades fomentan el bienestar de los vecinos
y el desarrollo integral y armónico de las circunscripciones de su jurisdicción.
En el Articulo VI, se señala que, los gobiernos locales promueven el desarrollo
económico local, con incidencia en la micro y pequeña empresa, a través de planes de
desarrollo económico local, aprobados en armonía con las políticas y planes nacionales
y regionales de desarrollo; así como el desarrollo social, el desarrollo de capacidades y
la equidad en sus respectivas circunscripciones.
Así mismo, en el Articulo X, se señala que, los gobiernos locales promueven el
desarrollo integral, para viabilizar el crecimiento económico, la justicia social y la
sostenibilidad ambiental. La promoción del desarrollo local es permanente e integral.
Las municipalidades provinciales y distritales promueven el desarrollo local, en
coordinación y asociación con los niveles de gobierno regional y nacional, con el objeto
de facilitar la competitividad local y propiciar las mejores condiciones de vida de su
población.
6
PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO|
Igualmente, en el Artículo 36, se señala que las Municipalidades promueven el
desarrollo económico de su circunscripción territorial y la actividad empresarial local,
con criterio de justicia social.
En el Articulo 73, se señala como competencias de las Municipalidades en el punto 4.0:
- El Planeamiento y dotación de infraestructura para el desarrollo local.
- Fomento de las inversiones privadas en proyectos de interés local.
- Promoción de la generación de empleo y el desarrollo de la micro y pequeña
empresa urbana o rural.
- Fomento de la artesanía.
- Fomento del turismo local sostenible.
- Fomento de programas de desarrollo rural.
Así mismo, en el Articulo 86, se señala en el punto 3.0 que son funciones específicas
de las municipalidades distritales:
- Diseñar el plan estratégico para el desarrollo económico sostenible del distrito y un
plan operativo anual de la municipalidad, e implementarlos en función de los
recursos disponibles y de las necesidades de la actividad empresarial de su
jurisdicción, según diagnóstico económico de su jurisdicción.
- Ejecutar actividades de apoyo directo e indirecto a la actividad empresarial en su
jurisdicción sobre información, capacitación, acceso a mercados, tecnología,
financiamiento y otros campos a fin de mejorar la competitividad.
- Concertar con instituciones del sector público y privado de su jurisdicción sobre la
elaboración y ejecución de programas y proyectos que favorezcan el desarrollo
económico del distrito.
- Brindar la información económica necesaria sobre la actividad empresarial en su
jurisdicción, en función de la información disponible, a las instancias provinciales,
regionales y nacionales.
- Promover las condiciones favorables para la productividad y competitividad de las
zonas urbanas y rurales del distrito.
ORDENANZA N° 1972-MML, PUBLICADA EL 27 DE JULIO 2016
Aprueba el Plan de Desarrollo Local Concertado de Lima Metropolitana 2016-2021, el cual
en su objetivo estratégico 1, plantea “Mejorar la competitividad de la producción, turismo,
comercio y servicios”.
ORDENANZA N° 438-MSI, PUBLICADA EL 17 DE JULIO DE 2016
Aprueba el Plan de Desarrollo Local Concertado 2017-2021 del distrito de San Isidro, siendo
un instrumento de gestión del desarrollo local elaborado mediante un proceso participativo
con los vecinos e instituciones públicas y privadas, alineado al Plan bicentenario del país, al

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Plan de Desarrollo Económico Local 2022-2030 del distrito de San Isidro, Lima, Perú.pdf

  • 2. 2 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| “PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL (PDEL) DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO” 2021-2030 CONTENIDO Contenido 2 Presentación 4 Marco Legal 5 Marco conceptual 9 Articulación estratégica del PDEL de San Isidro 12 Parte I: Diagnóstico económico del distrito de San Isidro 13 1. Análisis situacional: Diagnóstico económico la imagen actual del distrito de San Isidro. 1.1. Ubicación del distrito e indicadores sociales básicos 14 14 1.2. Caracterización económica del distrito de San Isidro 20 1.2.3.1. Características de la Población Económicamente Activa (PEA), la mano de obra de San Isidro 21 1.2.3.2. Características de la base empresarial del distrito de San Isidro 26 1.2.3.3. Características del sector económico de comercio y servicios de San Isidro 38 1.2.3.1. Aglomeraciones o conglomerados comerciales 39 1.2.3.2. Flujos de mercancías predominantes 40 1.2.3.3. Articulación de San Isidro con distritos vecinos 41 1.2.3.4. Principales proyectos de inversión privada y pública ejecutados, en ejecución o por ejecutarse en San Isidro 43 1.2.3.5. Expansión de los servicios digitales en San Isidro 46 1.2.3.6. Actores económicos claves en el distrito de San Isidro 48 1.2.3. Localización de la actividad económica por sectores territoriales del distrito 49 1.3. Análisis estratégico del distrito de San Isidro para el desarrollo económico 63 1.3.1.Potencialidades del distrito de San Isidro para el desarrollo económico local 63 1.3.2.Limitaciones del distrito de San Isidro para el desarrollo económico local 72 1.3.3.Análisis estratégico FODA del distrito de San Isidro para el desarrollo económico local 77 Parte II: Propuesta de desarrollo económico del distrito de San Isidro, la imagen deseada al 2030 79 2. Propuesta de desarrollo económico del distrito de San Isidro 80 2.1. Rol del territorio y vocación productiva de San Isidro 80 2.2. Determinación, priorización y análisis de variables estratégicas 80 2.3. Análisis de tendencias 84 2.4. Análisis de escenarios 87 2.4.1. Escenario actual, optimo y tendencial 87
  • 3. 3 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| 2.4.2. Escenario apuesta al 2030 91 2.5. Visión de desarrollo económico de San Isidro al 2030 96 2.6. Políticas de desarrollo económico local 98 2.7. Objetivos estratégicos de desarrollo económico local 99 2.8. Acciones estratégicas de desarrollo económico local 101 2.9. Actividades de desarrollo económico local por acción estratégica 104 2.10. Programa de Actividades 110 2.11. Actividades prioritarias estructurales por objetivo estratégico 134 2.12. Ruta estratégica para la gestión del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) de San Isidro 136 2.13. Modelo de gestión del Plan de Desarrollo Económico Local de San Isidro 140 2.13.1. Organización y estrategia de implementación del Plan de Desarrollo Económico Local de San Isidro 139 2.13.2. Rol del espacio concertado público - privado para el desarrollo económico del distrito de San Isidro 142 Anexos 144 Anexo 1: Taller distrital 1 144 Anexo 2: Taller distrital 2 149 Anexo 3: Fichas de indicadores de objetivos estratégicos 156 Anexo 4: Matriz de vinculación y articulación de planes 162 Anexo 5: Matriz de programación de objetivos, acciones y actividades del Plan de Desarrollo Económico Local de San Isidro 165 Anexo 6: Proyecto de Ordenanza que aprueba el Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) de San Isidro 194 Bibliografía 207
  • 4. 4 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| PRESENTACIÓN El distrito de San Isidro vive un período de grandes cambios, que lo están consolidando como un distrito moderno, que busca mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos. A las importantes inversiones privadas que se vienen ejecutando, se suman también las iniciativas de proyectos de inversión de la Municipalidad distrital de San Isidro. Este es un proceso complejo, que exige preservar las características de un distrito con alta calidad de vida residencial y ambiental. Donde es placentero vivir, cuidando igualmente el valioso patrimonio cultural que posee, con el desarrollo de una modernidad que garantiza poner al alcance de los ciudadanos las comodidades y servicios que ofrece el mundo globalizado actual. Este desafío lo busca asumir la gestión actual, con la participación activa de los ciudadanos y la concertación con el sector empresarial, que tiene un entorno favorable para el desarrollo de sus actividades. En ese desafío, el Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) de San Isidro, se convierte no sólo en el instrumento de gestión orientador del desarrollo económico local, sino en el acuerdo económico y social, en torno a un futuro deseado de un desarrollo económico local sostenible, capaz de generar empleo de calidad, capacidades emprendedoras, competitividad local, conservando la alta calidad residencial y ambiental del distrito. El proceso de formulación del Plan de Desarrollo Económico Local implementado entre julio a octubre del 2021, desarrolló una metodología participativa, buscando el concurso de los agentes económicos y ciudadanos del distrito, en dos momentos claves, el Diagnóstico Económico y la elaboración de la Propuesta de Desarrollo Económico Local. El diagnóstico nos muestra la imagen de un distrito actual, con ciudadanos con alto nivel de capital humano, ingresos altos, acceso a servicios, con presencia de importantes empresas e instituciones y una dinámica económica principalmente de comercio y servicios. La propuesta de desarrollo económico, busca reordenar las actividades económicas, fortaleciendo las actividades más productivas, con el uso intensivo de tecnologías digitales, para reducir la transitabilidad y los impactos negativos en la residencialidad y el ambiente. Así mismo, busca desarrollar procesos concertados para el desarrollo económico local, generando acuerdos sostenibles entre los agentes económicos y los ciudadanos, que fortalezcan la institucionalidad y la gobernabilidad local. A la vez que fortalecer las iniciativas ecoturísticas, el arte y la cultura local proyectadas a todo el país y el mundo. Desarrollar estas potencialidades, exigen una gestión municipal cada vez más eficaz, que utiliza las más modernas herramientas
  • 5. 5 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| tecnológicas, para establecer una comunicación cada vez más efectiva con los ciudadanos, brinde los servicios necesarios a la ciudad para mejorar la calidad de vida de todos los Sanisidrinos. MARCO LEGAL CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ DE 1993 La Constitución Política del Perú de 1993, define en su Artículo 195, numerales 1 y 2, modificada por la Ley Nº 27680, Ley de Reforma Constitucional del Capítulo XIV del título IV, sobre descentralización. Los gobiernos provinciales y locales promueven el desarrollo, la economía local y la prestación de servicios públicos de desarrollo. Así mismo, señala en su Artículo 194 que las Municipalidades Provinciales y Distritales son órganos de gobierno local y gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. La autonomía administrativa que la Constitución Política del Perú establece para las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico, conforme lo desarrolla el Artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades de 2003. De igual manera, en el Artículo 191, se señala que las Municipalidades son órganos del Estado con autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. Así mismo, en el Artículo 192, señala que las Municipalidades son competentes para aprobar su organización interna. LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES – LEY Nº 27972, PUBLICADA EL 27 DE MAYO DE 2003 En el Articulo IV se señala que las Municipalidades fomentan el bienestar de los vecinos y el desarrollo integral y armónico de las circunscripciones de su jurisdicción. En el Articulo VI, se señala que, los gobiernos locales promueven el desarrollo económico local, con incidencia en la micro y pequeña empresa, a través de planes de desarrollo económico local, aprobados en armonía con las políticas y planes nacionales y regionales de desarrollo; así como el desarrollo social, el desarrollo de capacidades y la equidad en sus respectivas circunscripciones. Así mismo, en el Articulo X, se señala que, los gobiernos locales promueven el desarrollo integral, para viabilizar el crecimiento económico, la justicia social y la sostenibilidad ambiental. La promoción del desarrollo local es permanente e integral. Las municipalidades provinciales y distritales promueven el desarrollo local, en coordinación y asociación con los niveles de gobierno regional y nacional, con el objeto de facilitar la competitividad local y propiciar las mejores condiciones de vida de su población.
  • 6. 6 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Igualmente, en el Artículo 36, se señala que las Municipalidades promueven el desarrollo económico de su circunscripción territorial y la actividad empresarial local, con criterio de justicia social. En el Articulo 73, se señala como competencias de las Municipalidades en el punto 4.0: - El Planeamiento y dotación de infraestructura para el desarrollo local. - Fomento de las inversiones privadas en proyectos de interés local. - Promoción de la generación de empleo y el desarrollo de la micro y pequeña empresa urbana o rural. - Fomento de la artesanía. - Fomento del turismo local sostenible. - Fomento de programas de desarrollo rural. Así mismo, en el Articulo 86, se señala en el punto 3.0 que son funciones específicas de las municipalidades distritales: - Diseñar el plan estratégico para el desarrollo económico sostenible del distrito y un plan operativo anual de la municipalidad, e implementarlos en función de los recursos disponibles y de las necesidades de la actividad empresarial de su jurisdicción, según diagnóstico económico de su jurisdicción. - Ejecutar actividades de apoyo directo e indirecto a la actividad empresarial en su jurisdicción sobre información, capacitación, acceso a mercados, tecnología, financiamiento y otros campos a fin de mejorar la competitividad. - Concertar con instituciones del sector público y privado de su jurisdicción sobre la elaboración y ejecución de programas y proyectos que favorezcan el desarrollo económico del distrito. - Brindar la información económica necesaria sobre la actividad empresarial en su jurisdicción, en función de la información disponible, a las instancias provinciales, regionales y nacionales. - Promover las condiciones favorables para la productividad y competitividad de las zonas urbanas y rurales del distrito. ORDENANZA N° 1972-MML, PUBLICADA EL 27 DE JULIO 2016 Aprueba el Plan de Desarrollo Local Concertado de Lima Metropolitana 2016-2021, el cual en su objetivo estratégico 1, plantea “Mejorar la competitividad de la producción, turismo, comercio y servicios”. ORDENANZA N° 438-MSI, PUBLICADA EL 17 DE JULIO DE 2016 Aprueba el Plan de Desarrollo Local Concertado 2017-2021 del distrito de San Isidro, siendo un instrumento de gestión del desarrollo local elaborado mediante un proceso participativo con los vecinos e instituciones públicas y privadas, alineado al Plan bicentenario del país, al
  • 7. 7 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Plan de Desarrollo Regional Concertado de Lima y a los Objetivos Estratégicos Institucional; así mismo, define un modelo y una visión de desarrollo integral al 2021 del distrito. La Ordenanza N° 438-MSI aprueba el Plan de Desarrollo Local Concertado (PDLC) 2017-2021, el cual muestra una visión del distrito de San Isidro, concertada entre la Municipalidad y los actores del territorio de manera participativa, al 2030, la cual está articulada a la visión del PDRC. Asimismo, reúne los Objetivos Estratégicos, que corresponden a una primera fase de implementación del PDLC; entre ellos se tiene, al objetivo estratégico 6 “Mejorar la Calidad de las Actividades Económicas Distrital sin alterar la calidad residencial”. RESOLUCIÓN DE GERENCIA MUNICIPAL N° 23-2019-0200-GM/MSI, DEL 01 DE MARZO DE 2019 Aprueba la Directiva N° 002-2019/MSI “Normas para la Elaboración, aprobación y actualización de planes de la Municipalidad de San Isidro”, y señala en el numeral 7.1.1 que Para la elaboración de algunos planes de desarrollo que se establecen para un ámbito territorial e institucional, (…) el órgano formulador del plan, de ser el caso, propiciarán la conformación de una Comisión de Planeamiento Estratégico que validará los planes, y su Equipo Técnico conformado por profesionales y técnicos en diversas materias, que coordinará y brindará asistencia a la Comisión en la elaboración o modificación de los planes. La Comisión mantendrá su condición permanente, mientras dure la elaboración del documento correspondiente y el marco del ciclo de Planeamiento estratégico para la mejora continua. ORDENANZA N° 505-MSI, PUBLICADA EL 12 DE SEPTIEMBRE DE 2019 Aprueba la Estructura Orgánica y el Reglamento de Organización y Funciones - ROF de la Municipalidad de San Isidro, y deroga la Ordenanza Nº 451 y modificatorias; y que entró en vigencia el 27 de diciembre de 2020 con la publicación de la Ordenanza N° 510-MSI, del Cuadro de Asignación de Personal Provisional de la Municipalidad. De acuerdo a las competencias asignadas en el ROF, son la Gerencia de Autorizaciones y Control Urbano (funciones f, i, del ROF), la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Desarrollo Corporativo (funciones d, g del ROF), el Concejo Municipal (atribuciones 1 y 34), el Alcalde (atribuciones N° 4 y 7 del ROF), los responsables de proponer y aprobar el Plan de Desarrollo Económico Local. ACUERDO DE CONCEJO N° 072-2019-MSI, DEL 19 DE DICIEMBRE DE 2019 Aprueba el Plan Estratégico Institucional 2020-2023 de la Municipalidad de San Isidro, el cual detalla los Objetivos Estratégicos Institucionales (OEI), entre los cuales tenemos: el OEI. 08 “Contribuir con el Desarrollo Económico del Distrito de San Isidro", siendo su acción estratégica la implementación del Instrumento Técnico de Gestión, el cual corresponde con el “Plan de Desarrollo Económico Local”.
  • 8. 8 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA N° 306, DEL 30 DE DICIEMBRE DE 2020 Aprueba la formalización del Plan Operativo Institucional 2021 consistente con el Presupuesto Institucional de Apertura 2021, encargándose a la Gerencia de Autorizaciones y control Urbano el cumplimiento del OEI. 08 “Contribuir con el Desarrollo Económico del Distrito de San Isidro”, correspondiendo la Acción Estratégica Institucional AEI:08.01: Instrumento técnico de promoción del desarrollo económico local implementado (Plan de Desarrollo Económico Local). RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 226, DEL 30 JUNIO-2021 Vistos los considerandos. Resuelve: Artículo Primero. - Disponer la formulación del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) 2022-2030, del distrito de San Isidro. Articulo Segundo. - Conformar la Comisión de Planeamiento Estratégico para la formulación del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) 2022 – 2030, integrada por: Gerente de Autorizaciones y Control Urbano; Gerente de Planeamiento, Presupuesto y Desarrollo Corporativo; Gerente de Desarrollo Urbano y Seguridad Vial; Gerente de Participación Vecinal; Gerente de Rentas; Gerente de Fiscalización Administrativa; Gerente de Desarrollo Ambiental Sostenible. Artículo Tercero. - Conformar el Equipo Técnico de Planeamiento Estratégico, que actuara como apoyo a la Comisión de Planeamiento Estratégico en el proceso de formulación del PDEL 2022 – 2030, el cual estará integrado por los siguientes miembros: Gerente de Autorizaciones y Control Urbano, el cual asumirá la conducción y dirección del Equipo Técnico; Representante de la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Desarrollo Corporativo; Representante de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Seguridad Vial; Representante de la Gerencia de Participación Vecinal; Representante de la Gerencia de Rentas; Representante de la Gerencia de Fiscalización Administrativa; Representante de la Gerencia de Desarrollo Ambiental Sostenible.
  • 9. 9 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| MARCO CONCEPTUAL El proceso de elaboración del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) del distrito de San Isidro se sustenta en varios enfoques que definen su proceso de formulación e implementación. En primer lugar, el enfoque integral del desarrollo económico local, que lo define como un proceso sostenible de acumulación de las economías locales, aprovechando los recursos endógenos del territorio, a partir de la cooperación pública y privada, para desarrollar la competitividad integral del territorio, generar empleo digno para hombres y mujeres, desarrollar las capacidades emprendedoras de la población y poder aportar en mejorar la calidad de vida de los habitantes de la localidad. En segundo lugar, bajo este concepto integral, el proceso a desarrollar de promoción del desarrollo económico local, plantea igualmente, la necesidad de desarrollar intervenciones en la dimensión económica, pero siempre con una mirada del proceso integral, considerando también las dimensiones social (mayor inclusión y fortalecimiento del tejido social empresarial), ambiental (manejo equilibrado de los recursos naturales) y político institucional (fortalecimiento de la gobernabilidad local), que contribuyan al desarrollo sostenible.
  • 10. 10 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| En tercer lugar, este enfoque integral de desarrollo económico local, se articula así mismo, con el enfoque territorial, el cual nos sugiere identificar y analizar en el distrito de San Isidro, las dinámicas, articulaciones, encadenamientos y conglomerados económicos, tendencias y flujos económicos, sociales y culturales que existen en el territorio, en los distritos vecinos y en la región de Lima Metropolitana. Analizar la articulación e institucionalidad del tejido social de los agentes económicos en el territorio (grandes, medianas y pequeñas empresas, emprendedores, auto empleados, instituciones públicas y privadas promotoras del desarrollo económico). Procesos que se dan incluso independientemente de las instituciones, fortalecidos por la iniciativa estatal, privada o procesos de acceso y acondicionamiento del territorio, que se han venido dando en especial en los últimos años. Y, por último, se basa también en un enfoque y metodología participativa, un enfoque que combina el recojo, análisis técnico de estadísticas, data, normas e información existente en fuentes primarias, secundarias e indirectas. Con el recojo de información directa, mediante la implementación de entrevistas semiestructuradas a los agentes económico del distrito y mediante la implementación de Talleres Distritales con los agentes económicos y vecinos del distrito, para el recojo de sus opiniones, propuestas de proyectos y sometimiento a consulta de los avances del plan, en los dos momentos claves de su formulación: El diagnóstico económico y la Propuesta de desarrollo económico local. El proceso de formulación del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) de San Isidro, ha considerado las siguientes etapas:
  • 11. 11 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO|
  • 12. 12 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| ARTICULACIÓN ESTRATÉGICA DEL PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DE SAN ISIDRO Los objetivos estratégicos del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) de San Isidro se articulan y alinean con:
  • 13. 13 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| PARTE I DIAGNÓSTICO ECONÓMICO DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO
  • 14. 14 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| 1. ANÁLISIS SITUACIONAL: DIAGNÓSTICO ECONÓMICO LA IMAGEN ACTUAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO 1.1. UBICACIÓN DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO E INDICADORES SOCIALES BÁSICOS El distrito de San Isidro, se ubica al centro de la Región de Lima metropolitana y limita al norte con los distritos de Jesús María, Lince y La Victoria; al este con el distrito de San Borja; al sur con los distritos de Miraflores y Surquillo; y al oeste con el distrito de Magdalena y el Océano Pacifico. Gráfico N° 1 Fuente: Municipalidad de San Isidro Geográficamente se ubica desde la Longitud 77°00’76” Oeste hasta la Longitud 77°06’18” Oeste y desde la Latitud 12°08’51” Sur hasta la Latitud 12°11’14” Sur. Siendo la superficie total del distrito de 9.82 km2 o 9,818,927 m2, lo cual representa el 0.34% de la superficie de la provincia de Lima Metropolitana, lo que lo ubica entre los distritos con menor extensión. El relieve de su suelo es poco accidentado, lo que ha permitido la conformación de un núcleo urbano consolidado y moderno. Estas características, más una preocupación permanente de sus ciudadanos por cuidar que la ocupación del suelo y los procesos de construcción urbana sean armónicos, no deterioren las zonas monumentales y tradicionales, manteniendo una alta calidad residencial, han contribuido a que San Isidro sea el distrito con el mayor precio por m2 de todo Lima metropolitana, con S/. 8,842.641 soles al 2021. 1 Fuente: ADI Perú, Asociación de desarrolladores inmobiliarios, Informe julio 2020.
  • 15. 15 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| La población de San Isidro al 2020 es de 67,7032 personas, siendo 44.30% hombres y 55.70% mujeres. Los residentes entre los 45 a 64 años de edad, es la población mayoritaria (28%), la población joven en edad de trabajar entre los 15 a 29 años de edad, que constituye la fuerza laboral disponible del distrito ocupa el 4° lugar (17%). Cuadro N° 1 Población distrito San Isidro 2020 Total Hombres Mujeres 0 a 14 años 9,350 4,651 4,700 15 a 29 años 11,844 5,440 6,404 30 a 44 años 14,651 6,519 8,132 45 a 64 años 18,664 8,203 10,461 65 a más años 13,194 5,180 8,014 Total 67,703 29,993 37,710 Fuente: INEI, 2020 Gráfico N° 2 Fuente: INEI, 2020 Existe además en San Isidro, una llamada “población flotante”, que aproximadamente es de 750,00 personas, unas 11 veces más que la población residente del distrito, el 57% de la población flotante es de sexo masculino, mientras que el 43% es femenino3 . Población flotante que diariamente viene a San Isidro por trabajo, gestiones diversas, compras, gastronomía, recreación o de paso hacia otros distritos del este, oeste, norte y sur de Lima. La cual genera una carga intensiva de uso del suelo, los servicios, el 2 INEI, enero 2020. 3 Diagnostico Urbano, marzo 2021, Municipalidad de San Isidro. 0 a 14 años 14% 15 a 29 años 17% 30 a 44 años 22% 45 a 64 años 28% 65 a más años 19% Población del distrito de San Isidro al 2020 por rangos de edad 0 a 14 años 15 a 29 años 30 a 44 años 45 a 64 años 65 a más años
  • 16. 16 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| tránsito, el uso de áreas verdes y los espacios públicos, que, además presionan para la implementación de mayor actividad comercial, de servicios básicos y demandan mayores servicios inmobiliarios. Respecto a los principales indicadores sociales del distrito de San Isidro, que impactan en el desarrollo económico local, al 2020 nos muestran un distrito con mejores condiciones de vida para sus ciudadanos. Según el último Informe de Índices de desarrollo humano al 2019, San Isidro tenía un IDH (Índice de Desarrollo Humano) de 0.7888, uno de los 30 indicadores distritales entre los más altos del país, por encima incluso del promedio de Lima metropolitana que es de 0.7073. Cuenta además con una esperanza de vida al nacer para sus ciudadanos de 80.35 años, lo cual guarda relación con el hecho que 89.51% de la población tiene algún tipo de seguro en salud y el PBI per cápita de San Isidro es S/. 23,442.07 superior al promedio de Lima metropolitana de S/. 21,855.284 . Cuadro Nº 2 INDICADORES SOCIALES DISTRITO / UBIGEO ÍNDICE DESARROLLO HUMANO 2019 ESPERANZA DE VIDA AL NACER POBLACIÓN CON MÍNIMO ESTUDIOS SECUNDARIOS COMPLETOS (%) AÑOS DE EDUCACIÓN (MAYORES DE 25 AÑOS Y MÁS) AFILIADO A ALGÚN TIPO DE SEGURO DE SALUD (%) UBICACIÓN MAPA DE POBREZA MONETARIA LOCAL PBI PER CÁPITA S/. 150131 San Isidro 0.7888 80.35 87.81 13.86 89.51 1,874 23,442.07 Fuente: INEI, 2020 La población cuenta con niveles de instrucción altos, 87.81%, la mayoría de la población del distrito cuentan con mínimo estudios secundarios completos, con casi 14 años de educación en promedio para mayores de 25 años. El 47.15% de la población tiene mínimo estudios universitarios completos (33.34% con estudios universitarios completos y 13.81% además de ello, estudios a nivel de Maestría o Doctorado. Ello muestra una fortaleza distrital para incorporar conocimientos técnicos profundos y aprendizajes especializados. Con mejores posibilidades de desarrollar una mano de obra calificada y profesional competitiva, con mayor capacidad de empleabilidad, en especial de jóvenes, de presentarse un incremento de la demanda laboral, por la implementación de procesos de desarrollo económico local, con mayores inversiones, innovación y exigencia de personal más calificado y especializado. 4 Informe del Índice de Desarrollo Humano (IDH) 2019.
  • 17. 17 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Cuadro N° 3 Nivel de Instrucción de la población de San Isidro DISTRITO DE SAN ISIDRO % HOMBRES MUJERES NIVEL DE INSTRUCCIÓN 100.00 44.12 55.88 Sin nivel 1.24 0.61 0.63 Inicial 2.88 1.40 1.48 Primaria 8.07 3.22 4.85 Secundaria 18.27 6.23 12.05 Básica especial 0.06 0.03 0.02 Superior no universitaria incompleta 2.80 1.08 1.73 Superior no universitaria completa 9.20 2.55 6.65 Superior universitaria incompleta 10.33 4.94 5.39 Superior universitaria completa 33.34 15.92 17.42 Maestría / Doctorado 13.81 8.15 5.66 Fuente: INEI, 2020 Con relación al nivel de ingresos, en la población del distrito de San Isidro no existe población en situación de pobreza, se ubica en el último lugar en el mapa de pobreza nacional. La población mayoritariamente es de ingresos altos, es decir con ingresos por encima de S/. 2,412.455 según la clasificación de estratos económicos establecida por el INEI. Cuadro Nº 4 POBLACIÓN DE SAN ISIDRO POR INGRESOS (%) Fuente: INEI, 2020 “Planos estratificados por ingresos” 5 Según la clasificación del INEI, 2020
  • 18. 18 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Gráfico N° 3 Fuente: INEI 2020, Plano estratificado por ingresos distrito de San Isidro.
  • 19. 19 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Esto guarda relación con lo señalado también, por la Asociación de Empresas de Investigación de Mercados (APEIM) en su Informe 2020, según niveles socio económicos (NSE) por hogares6 y considerando también la información de la ENAHO7 2019, que señala que San Isidro se encuentra en el grupo de distritos de Lima Metropolitana en donde predominantemente, existen hogares con niveles socio económicos A (33.0%), B (45.3%) y C (16.1%). Es decir 94.4% de la población del distrito pertenece a los niveles socio económicos (NSE) A, B y C. Un 78.3% de la población es de los niveles A y B. El estrato A, es el de hogares que tendrían ingresos familiares mensuales promedio de S/. 13,016. El estrato B, con ingresos familiares mensuales promedio de S/. 7,309 soles y el estrato C, es el que cuenta con ingresos familiares mensuales promedio de S/. 3,637 soles. Cuadro Nº 5 Fuente: APEIM, 2020 6 Hogares con familias de 4 miembros en promedio. 7 ENAHO, Encuesta Nacional de Hogares 2019.
  • 20. 20 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| 1.2. CARACTERIZACIÓN ECONÓMICA DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO El modelo de desarrollo económico del distrito de San Isidro, está configurado por un lado por la distribución de la Población Económicamente Activa (PEA8 ) según su ubicación en las principales actividades económicas en que se ocupa. Por la estructura del valor de la producción y distribución de las empresas por ramas de actividad económica presentes en el distrito, que son las que le imprimen la dinámica económica principal al distrito. Al 2019, San Isidro contribuye al PBI de Lima metropolitana en 0.62% y, al PBI nacional en 0.23%9 , con un PBI per cápita de S/. 23,442.07 soles, superior incluso al PBI per cápita de Lima metropolitana de S/. 21,85.28. Con el proceso de expansión que fue teniendo Lima metropolitana debido a los procesos migratorios, hubo necesidad de ordenar la ciudad de mejor manera para regular las zonas residenciales con las zonas donde se fue ubicando y expandiendo la actividad económica de la gran Lima. Se dieron los intentos de los planes urbanos de 1948 y de 1967, hasta que en los años 80 se diseña e implementa el PLANMET. En ese período el centro comercial y financiero de la ciudad de Lima, ubicado antes en el centro de Lima, se fue trasladando a otras áreas interdistritales y distritos, en una lógica de generar nuevas centralidades o policentros de desarrollo. Es así que el antiguo centro financiero y administrativo de Lima, que antes se ubicaba cerca de la Plaza de Armas y el BCR, se traslada al distrito de San Isidro. Situación que fue convirtiendo al distrito de San Isidro de la apacible villa residencial que tenía a inicios del siglo XX, a un distrito moderno, pero a la vez con la carga de presiones en el hábitat que originó esta decisión metropolitana. En la última década, se ha acentuado la visión policéntrica o de otras centralidades, de crear varios centros financieros y comerciales de Lima metropolitana, en sus diversas áreas interdistritales (norte, sur, este y oeste). Sin embargo, San Isidro mantiene una concentración importante de las actividades financieras de Lima metropolitana, y de otros servicios complementarios, así como actividad comercial complementaria a esta actividad económica de servicios principalmente. La necesidad de ordenar la dinámica económica de la mejor manera, para no entrar en contradicción con las zonas residenciales, potenciando el desarrollo económico local de San Isidro y su contribución al desarrollo económico regional de Lima Metropolitana, es el desafío a tener en cuenta. 8 La Población económicamente Activa (PEA) es la parte de la población de un lugar que están en edad de trabajar (en este caso entre los 14 a 64 años), que están laborando o buscan trabajo, en ese sentido lo constituye la población que está ocupada y los desempleados. En ese sentido la PEA desocupada, son las personas que pudiendo trabajar se encuentran sin empleo. La No PEA, es el resto de la población del lugar que no están en edad de trabajar, como los niños o ancianos. 9 INEI, 2018
  • 21. 21 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| 1.2.1 CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA), LA MANO DE OBRA DE SAN ISIDRO De la población en edad de trabajar (PET), 56.48% lo componen mujeres y 43.52% son hombres, siendo el grupo mayor, el comprendido entre los 45 a 64 años de edad, en donde las mujeres son el 56% de este grupo. Cuadro N° 6 POBLACIÓN EN EDAD DE TRABAJAR (PET) POR GRUPOS DE EDAD Y SEXO 2019 Distrito, área urbana y rural; y sexo Total Grupos de Edad 14 a 29 años 30 a 44 años 45 a 64 años 65 y más años DISTRITO DE SAN ISIDRO 52 993 11 271 13 143 16 743 11 836 Hombres 23 061 5 207 5 848 7 359 4 647 Mujeres 29 932 6 064 7 295 9 384 7 189 Fuente: INEI, 2019 La Población Económicamente Activa (PEA) de San Isidro es el 62.47% (33,103 personas) de la PET. De ella la PEA ocupada es 96.74% (32,024 personas) y 3.26% (1,079 personas) son la PEA desocupada, siendo las mujeres en un 51.71% mayoritariamente afectadas por esta tasa de desocupación. Según la información que proporciona el cuadro N° 7 y el Gráfico N° 4, sobre la PEA de San Isidro de acuerdo a la categoría de la ocupación que tienen, predominan en la PEA los empleados (53.61%), trabajadores independientes (21.71%), empleadores (12.66%), trabajadores del hogar (5.71%), obreros (1.69%), trabajadores en negocios familiares (1.36%).
  • 22. 22 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Cuadro N° 7 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA) DE 14 Y MÁS AÑOS DE EDAD, POR CATEGORÍA DE OCUPACIÓN Y RAMA DE ACTIVIDAD ECONÓMICA 2019 Distrito y rama de actividad económica Total Categoría de ocupación Desocupado % Empleador/a o patrono/a Trabajador/a independiente o cuenta propia Empleado/a Obrero/a Trabajador/a en negocio de un familiar Trabajador/a del hogar DISTRITO SAN ISIDRO 33 103 100.00 4 191 7 187 17 745 559 451 1 891 1 079 Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca 301 0.80 99 71 106 20 5 - - Explotación de minas y canteras 418 1.11 61 26 319 8 4 - - Industrias manufactureras 1 629 4.33 367 370 725 146 21 - - Suministro de electricidad, gas, vapor y aire acondicionado 114 0.30 12 4 96 1 1 - - Suministro de agua; evacuación de aguas residuales, gestión de desechos 35 0.09 4 9 17 4 1 - - Construcción 893 2.37 188 180 439 77 9 - - Comercialización de vehículos automotrices y motos 4 521 12.02 817 1 363 2 059 27 255 - - Venta repuestos y reparación de vehículos automotrices y motos 310 0.82 60 61 166 16 7 - - Comercio al por mayor 921 2.45 240 99 564 3 15 - - Comercio al por menor 3 290 8.74 517 1 203 1 329 8 233 - - Transporte y almacenamiento 925 2.46 97 202 566 46 14 - - Actividades de alojamiento y de servicio de comidas 1 078 2.87 227 210 588 29 24 - - Información y comunicaciones 1 213 3.22 150 194 859 8 2 - - Actividades financieras y de seguros 1 494 3.97 119 137 1 233 1 4 - - Actividades inmobiliarias 717 1.91 135 357 211 4 10 - - Actividades profesionales, científicas y técnicas 8 556 22.74 1 367 2 250 4 859 11 69 - -
  • 23. 23 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Actividades de servicios administrativos y de apoyo 1 054 2.80 122 149 674 106 3 - - Administración pública, planes seguridad social afiliación obligatoria 999 2.66 - - 993 6 - - - Enseñanza 2 121 5.64 63 253 1 798 3 4 - - Actividades de atención de la salud humana y de asistencia social 2 307 6.13 134 699 1 464 2 8 - - Actividades artísticas, de entretenimiento y recreativas 872 2.32 170 344 347 3 8 - - Otras actividades de servicios 751 2.00 59 369 257 57 9 - - Actividades de hogares como productores de bienes y servicios uso propio 1 891 5.03 - - - - - 1 891 - Actividades de organizaciones y órganos extraterritoriales 135 0.36 - - 135 - - - - Desocupado 1 079 2.87 - - - - - - 1 079 Fuente: INEI 2019 y elaboración propia
  • 24. 24 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Gráfico N° 4 Fuente: INEI 2019 y elaboración propia En la distribución de la PEA de San Isidro por actividad económica, predomina en primer lugar, la PEA en el sector económico terciario en actividades económicas de servicios (64.49%). Destacando en este sector, la PEA en las actividades profesionales, científicas y técnicas (22.74%), la atención a la salud (6.13%), la enseñanza (5.64%), actividades financieras y de seguros (3.97%), información y comunicaciones (3.22%), alojamiento, restaurantes y servicios de comida (2.87%), servicios administrativos y de apoyo (2.80%), administración pública y defensa (2.66%), transporte y almacenamiento (2.46%), actividades artísticas, entretenimiento y recreación (2.32%). En segundo lugar, se ubica la PEA también del sector económico terciario, en las actividades de comercio (24.03%). Predominando aquí, la venta de vehículos automotrices y motos, venta de repuestos y reparación (12.84%), el comercio al por menor (8.74%) y el comercio al por mayor (2.45%). Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca 0.8% Explotación de minas y canteras 1% Industrias manufactureras 4% Suministro de electricidad, gas, vapor y aire acondicionado 0.3% Suministro de agua; evacua. de aguas residuales, gest. de desechos y descont. 0.09% Construcción 2% Comerc. de vehiculos autom. y motos12% Venta repuestos, mant. y reparación de vehi. autom. y motos 1% Comercio al por mayor 2% Comercio al por menor 9% Transporte y almacenamiento 2% Actividades de alojamiento y de servicio de comidas 3% Información y comunicaciones 3% Actividades financieras y de seguros 4% Actividades inmobiliarias 2% Actividades profesionales, científicas y técnicas 23% Actividades de servicios administrativos y de apoyo 3% Adm. pública y defensa; planes de seguridad social de afiliación obligatoria 3% Enseñanza 6% Actividades de atención de la salud humana y de asistencia social 6% Actividades artísticas, de entretenimiento y recreativas 2% Otras actividades de servicios 2% Act. de hogares como empleadores; act. no diferenciadas de hogares como productores de bienes y servicios para uso propio 5% Actividades de organizaciones y órganos extraterritoriales 0.36% Desocupado 3% Estructura de la PEA de San Isidro 2018
  • 25. 25 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| En tercer lugar, se encuentra la PEA en el sector secundario (6.70%), de actividades productoras, de manufactura y de construcción. En el sector industrial de manufactura (4.33%) y en la industria de la construcción (2.37%). Y, por último, en una proporción menor, se encuentra la PEA de San Isidro en las actividades primarias extractivas (1.91%). Principalmente en actividades de explotación de minas y canteras (1.11%) y agricultura, ganadería, silvicultura (forestal) y pesca (0.80%). Fuente: INEI 2019 y elaboración propia Un primer aspecto, es que se constata es que el 41.84% de la PEA de San Isidro se encuentra trabajando en empresas de hasta 5 trabajadores y un 51.40% de la PEA en empresas de hasta 10 trabajadores, es decir PYMEs. Un segundo aspecto, es que la mayor proporción de la PEA de San Isidro, se ubica en 8 ocupaciones principales: Cuadro N° 8 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA) OCUPADA DE 14 Y MÁS AÑOS DE EDAD, POR TAMAÑO DE ESTABLECIMIENTO DONDE TRABAJA 2018 Distrito, área urbana y rural, sexo y rama de actividad económica Total Tamaño del establecimiento donde trabaja 1 a 5 personas 6 a 10 personas 11 a 50 personas 51 y más personas DISTRITO SAN ISIDRO 32 024 13 399 3 060 4 574 10 991 Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca 301 132 23 52 94 Explotación de minas y canteras 418 51 33 71 263 Industrias manufactureras 1 629 623 180 275 551 Suministro de electricidad, gas, vapor y aire acondicionado 114 14 3 11 86 Suministro de agua, gestión de aguas residuales, gestión desechos 35 14 4 4 13 Construcción 893 328 136 177 252 Comercialización de vehículos. automotrices. y motos 4 521 2 326 457 618 1 120 Venta repuestos y reparación de vehículos. automotrices. y motos 310 117 28 57 108 Comercio al por mayor 921 249 126 205 341 Comercio al por menor 3 290 1 960 303 356 671 Transporte y almacenamiento 925 306 102 177 340 Actividades de alojamiento y de servicio de comidas 1 078 441 198 231 208 Información y comunicaciones 1 213 311 98 242 562 Actividades financieras y de seguros 1 494 209 88 242 955 Actividades inmobiliarias 717 499 80 65 73 Actividades profesionales, científicas y técnicas 8 556 3 470 1 032 1 406 2 648 Actividades de servicios administrativos y de apoyo 1 054 530 129 153 242 Administración pública, defensa, seguridad social afiliación obligatoria 999 - - 999 Enseñanza 2 121 379 122 416 1 204 Actividades de atención de la salud humana y de asistencia social 2 307 920 155 163 1 069 Actividades artísticas, de entretenimiento y recreativas 872 438 146 145 143 Otras actividades de servicios 751 517 65 78 91 Actividades de hogares, productores de bienes/servicios uso propio 1 891 1 891 - - - Actividades de organizaciones y órganos extraterritoriales 135 - 9 48 78
  • 26. 26 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| - Ocupaciones profesionales diversas (22.74%), ubicadas en establecimientos de sólo hasta 5 trabajadores (micro y pequeñas empresas). - Ocupaciones en la venta y mantenimiento de vehículos automotrices y motos (12.84%), también con una alta concentración en establecimientos de 1 a 5 trabajadores. - Ocupaciones en el comercio al por mayor y menor (11.19%), más distribuido en establecimientos de 1 a 5 y de 6 a 10 trabajadores. - Ocupaciones que tienen que ver con toda la gama de actividades de atención en salud (6.13%), más ubicada en establecimientos de 51 a más trabajadores. - Ocupaciones de enseñanza diversa (5.64%), igualmente más ubicadas en establecimientos de 51 a más trabajadores. - Ocupaciones en actividades financieras y de seguros (3.97%), también ubicadas en establecimientos de 51 a más trabajadores. - Ocupaciones en todos los servicios de alojamiento y gastronomía (2.87%), más ubicada en establecimientos de 1 a 5 trabajadores. - Ocupaciones en actividades administrativas de apoyo diversas (2.80%), igualmente más ubicadas en establecimientos de 1 a 5 trabajadores. 1.2.2 CARACTERÍSTICAS DE LA BASE EMPRESARIAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO En el distrito de San Isidro, no existen empresas informales. Según los registros de licencias de funcionamiento de empresas, emitidos por la Municipalidad de San Isidro, a julio de 2021 existen en el distrito de San Isidro 12,814 empresas registradas, cuya distribución por ramas de la actividad económica muestra que en San Isidro predominan las empresas en la actividad económica de servicios con 10,134 empresas (79.08%) y las de comercio con 2,637 empresas (20.58%), siendo la participación de empresas en actividades de la industria o manufactura menor con 43 empresas (0.34%). La distribución de las empresas registradas en el distrito por giro de negocios es la siguiente:
  • 27. 27 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Cuadro N° 910 TOTAL DE EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA AL 2021 TIPO DE EMPRESAS N°11 N°12 %13 %14 Producción Panadería, Pastelería, fuente de soda 18 0.14 Producción prendas de vestir H y M, sastrería 25 43 0.20 0.34 Venta vehículos y motos, repuestos, servicios 62 0.48 Bodega y abarrotes 165 1.29 Supermarket, minimarket 83 0.65 Bazar, regalos 137 1.07 Farmacias 82 0.64 Venta instrumental médico, productos ortopédicos 13 0.10 Perfumería y venta artículos de belleza 16 0.12 Casa naturista 20 0.16 Zapatería, carteras 37 0.29 Boutique 423 3.30 Venta artículos iluminación, muebles, cortinas y tapices 49 0.38 Ferretería, cerrajería 29 0.23 Venta artículos deportes 29 0.23 Venta computadoras y accesorios computo 42 0.33 Venta artículos ópticos 45 0.35 Florerías, venta de plantas 40 0.31 Librerías, productos para oficinas 94 0.73 Venta de juguetes 10 0.08 Joyería, platería y relojería 84 0.66 Venta peces ornamentales 1 0.01 Venta de bicicletas y accesorios 6 0.05 Venta aparatos telefónicos 73 0.57 Venta antigüedades, platería, artesanía 51 0.40 Venta productos por catálogo diversos 12 0.09 Venta y reparación electrodomésticos, repuestos 39 0.30 Venta de licor y alimentos 52 0.41 Restaurante, pizzería, comida al paso 445 3.47 Cafetería, heladería, dulces 498 2,637 3.89 20.58 Playa de estacionamiento 182 1.42 10 La diferenciación de segmentos del cuadro por colores, obedece fundamentalmente a la necesidad de diferenciar visualmente las empresas del sector producción, del sector comercio y el de servicios respectivamente. 11 Cantidad de empresas del giro de negocios. 12 Sub totales de la cantidad de empresas de la actividad económica (Producción, Comercio o Servicios) 13 Porcentaje de la cantidad de empresas del giro de negocios respecto al total de las empresas del distrito. 14 Porcentaje de los Sub totales de la cantidad de empresas de la actividad económica respecto al 100% de las empresas del distrito.
  • 28. 28 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| TOTAL DE EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA AL 2021 TIPO DE EMPRESAS N°11 N°12 %13 %14 Agencia de viaje y turismo 101 0.79 Auditorio, discoteca 6 0.05 Servicio de comunicaciones, Radio difusión, cine 71 0.55 Bancos, financieros, casa cambio, corredores seguros 313 2.44 Corretaje venta y alquiler de inmuebles 77 0.60 Asesoría en software, procesamiento datos 82 0.64 Investigación agricultura, Asociación s/fines de lucro 21 0.16 Estudio jurídico, notaria, centro conciliación 235 1.83 Asesoría empresarial, estudio contable 171 1.33 Actividades Arquitectura e Ingeniería 158 1.23 Agencia Publicidad y marketing 59 0.46 Diseño de modas 10 0.08 Oficina administrativa, servicios diversos, Agencia Empleo 7,178 56.02 Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas 89 0.69 Médicos, odontólogos, rehabilitación, laboratorios 733 5.72 Galería de arte, biblioteca, centro cultural 21 0.16 Gimnasio, club deportivo 15 0.12 Bingo, salas de juegos 3 0.02 Lavandería 58 0.45 Peluquería, barbería, salón de belleza 360 2.81 Fotocopiados, tipos, impresiones, ediciones 63 0.49 Estación de servicio automotriz 37 0.29 Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios 35 0.27 Hoteles, servicios de hospedaje 56 10,134 0.44 79.08 TOTAL: 12,814 12,814 100.00 100.00 Fuente: Municipalidad distrital de San Isidro, julio 2021 y elaboración propia
  • 29. 29 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Grafica N° 5 Fuente: Municipalidad distrital de San Isidro, julio 2021 y elaboración propia 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 Panaderia, Pasteleria, fuente de soda Produccion prendas de vestir H y M, satreria Venta vehiculos y motos, repuestos, servicios Bodega y abarrotes Supermarket, minimarket Bazar, regalos Farmacias Venta instrumental medico, productos ortopedicos Perfumeria y venta articulos de belleza Casa naturista Zapateria, carteras Boutique, venta de prendas de vestir Venta articulos iluminación, muebles, decoración Ferreteria, cerrajeria Venta articulos deportes Venta computadoras y accesorios computo Venta articulos opticos Florerias, venta de plantas Librerias, productos para oficinas Venta de juguetes Joyeria, plateria y relojeria Venta peces ornamentales Venta de bicicletas y accesorios Venta aparatos telefonicos Venta antiguedades, plateria, artesania Venta productos por catalogo diversos Venta y reparacion electrodomesticos, repuestos Venta de licor y alimentos Restaurante, pizzeria, comida al paso Cafeteria, heladeria, dulces Playa de estacionamiento Agencia de viaje y turismo Auditorio, discoteca Servicio de comunicaciones, Radio difusion, cine Bancos, financieros, casa cambio, seguros Corretaje venta y alquiler de inmuebles Asesoria en software, procesamiento datos Investigación agricultura, Asociac. s/fines de lucro Estudio juridico, notaria, centro concliliación Asesoria empresarial, estudio contable Actividades Arquitectura e Ingenieria Agencia Publicidad y marketing Diseño de modas Oficina administrativa, servicios, Ag Empleo Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas Medicos, odontologos, rehabilitación, laboratorios Galeria de arte, biblioteca, centro cultural Gimnasio, club deportivo Bingo, salas de juegos Lavanderia Peluqueria, barberia, salon de belleza Fotocopiados, tipeos, impresiones, ediciones Estación de servicio automotriz Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios Hoteles, servicios de hospedaje Distribución del total de empresas registradas por sectores económicos al 2021 distrito de San Isidro
  • 30. 30 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Grafica N° 6 Fuente: INEI 2021 y elaboración propia Gráfico N° 7 Fuente: INEI 2021, Municipalidad de San Isidro y elaboración propia
  • 31. 31 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Gráfico N° 8 Fuente: INEI 2021, Municipalidad de San Isidro y elaboración propia Gráfico N° 9 Fuente: INEI 2021, Municipalidad de San Isidro y elaboración propia
  • 32. 32 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| La estructura de distribución de las empresas por ramas de la actividad económica en San Isidro, no ha variado en los últimos tres años, manteniéndose la misma tendencia en la distribución de las actividades económicas. Así lo demuestra el último registro de 3,552 licencias de funcionamiento a nuevas empresas otorgadas entre el 2018 a julio de 2021. Del registro en estos años, 2,868 nuevas empresas, es decir el 80.74% de las licencias se otorgaron a empresas de la actividad económica de servicios, el 18.41% se otorgaron a 654 empresas de la actividad comercial y sólo 0.84% a 30 empresas de la actividad de manufactura. Cuadro N° 1015 LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO OTORGADAS A EMPRESAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA ÚLTIMOS TRES AÑOS 2018 A 2021 TIPO DE EMPRESAS %16 %17 N°18 N°19 Panadería, Pastelería, fuente de soda 16 0.45 Producción, venta de prendas de vestir y sastrería 14 30 0.39 0.84 Venta autos, motos, reparaciones vehículos 23 0.65 Bodega 85 2.39 Supermarket y Minimarket 40 1.13 Bazar 35 0.99 Farmacias 33 0.93 Venta instrumental médico, productos ortopédicos 7 0.20 Perfumería y venta artículos de belleza 6 0.17 Casa naturista 12 0.34 Boutique 117 3.29 Venta artículos iluminación, muebles, cortinas y tapices 6 0.17 Ferretería 3 0.08 Venta artículos deportivos 12 0.34 Venta computadoras y accesorios computo 4 0.11 Venta artículos ópticos 11 0.31 Florerías, venta de plantas 6 0.17 Librerías, productos para oficinas 20 0.56 Venta de juguetes 7 0.20 Joyería y relojería 14 0.39 Venta peces ornamentales 1 0.03 Venta de bicicletas y accesorios 3 0.08 Venta aparatos telefónicos 21 0.59 Venta antigüedades, platería, artesanía 2 0.06 15 Ibídem 10. 16 Ibídem 11. 17 Ibídem 12. 18 Ibídem 13. 19 Ibídem 14.
  • 33. 33 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO OTORGADAS A EMPRESAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA ÚLTIMOS TRES AÑOS 2018 A 2021 TIPO DE EMPRESAS %16 %17 N°18 N°19 Venta productos por catálogo diversos 9 0.25 Venta y reparación electrodomésticos 2 0.06 Venta de licor y alimentos 52 1.51 Restaurante, pizzería, comida al paso 123 654 3.46 18.41 Cafetería, heladería 137 3.86 Playa de estacionamiento 48 1.35 Agencia de viaje y turismo 15 0.42 Servicio de comunicaciones, mensajería 4 0.11 Bancos, financieros, casa cambio, corredores seguros 63 1.77 Corretaje venta y alquiler de inmuebles 12 0.34 Asesoría en software, procesamiento datos 18 0.51 Investigación agricultura, Asociación s/fines de lucro 1 0.03 Estudio jurídico, notaria, centro conciliación 26 0.73 Asesoría empresarial, estudio contable 39 1.10 Actividades Arquitectura e Ingeniería 41 1.15 Agencia Publicidad y marketing 8 0.23 Diseño de modas 4 0.11 Oficina administrativa, servicios diversos, Ag. Empleo 2,014 56.70 Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas 19 0.53 Médicos, odontólogos, rehabilitación, laboratorios 202 5.69 Galería de arte, biblioteca, centro cultural 8 0.23 Gimnasio, club deportivo 5 0.14 Lavandería 21 0.59 Peluquería, barbería, salón de belleza 121 3.41 Fotocopiados, tipos, impresiones, ediciones 13 0.37 Estación de servicios automotriz 5 0.14 Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios 22 0.62 Hoteles, servicios de hospedaje 22 2,868 0.62 80.74 Total 3,552 3,552 100.00 Fuente: Municipalidad distrital de San Isidro, julio 2021 y elaboración propia
  • 34. 34 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Grafica N° 10 Fuente: Municipalidad distrital de San Isidro, julio 2021 y elaboración propia Del total de las empresas existentes en San Isidro, es en 14 actividades económicas donde se concentra el 86.56% de las empresas del distrito. Ello en 8 grupos de empresas en la actividad económica de servicios, con el 72.81% de las empresas del distrito, en orden de importancia: - 500 1,000 1,500 2,000 2,500 Panaderia, Pasteleria, fuente de soda Producción, venta de prendas de vestir y sastreria Venta autos, motos, reparaciones vehiculos Bodega Supermarket y Minimarket Bazar Farmacias Venta instrumental medico, productos ortopedicos Perfumeria y venta articulos de belleza Casa naturista Boutique Venta articulos iluminación, muebles, cortinas y tapices Ferreteria Venta articulos deportivos Venta computadoras y accesorios computo Venta articulos opticos Florerias, venta de plantas Librerias, productos para oficinas Venta de juguetes Joyeria, plateria y relojeria Venta peces ornamentales Venta de bicicletas y accesorios Venta aparatos telefonicos Venta antiguedades, plateria, artesania Venta productos por catalogo diversos Venta y reparacion electrodomesticos Venta de licor y alimentos Restaurante, pizzeria, comida al paso Cafeteria, heladeria Playa de estacionamiento Agencia de viaje y turismo Servicio de comunicaciones, mensajeria Bancos, financieros, casa cambio, corredores seguros Corretaje venta y alquiler de inmuebles Asesoria en software, procesamiento datos Investigación agricultura, Asociac. s/fines de lucro Estudio juridico, notaria, centro concliliación Asesoria empresarial, estudio contable Actividades Arquitectura e Ingenieria Agencia Publicidad y marketing Diseño de modas Oficina administrativa, servicios diversos, Age. Empleo Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas Medicos, odontologos, rehabilitación, laboratorios Galeria de arte Gimnasio, club deportivo Lavanderia Peluqueria, barberia, salon de belleza Fotocopiados, tipeos, impresiones, ediciones Estación de servicios automotriz Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios Hoteles, servicios de hospedaje Distribución de las Licencias de funcionamiento a empresas por sectores distrito de San Isidro entre el 2018-2021
  • 35. 35 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| - 7,178 empresas de oficinas administrativas diversas, - 733 empresas de servicios médicos, - 360 empresas salones de belleza y peluquerías, - 313 bancos y entidades financieras, - 235 empresas estudios jurídicos y notarias, - 182 playas de estacionamiento, - 171 empresas estudios contables y - 158 empresas de actividades de arquitectura e ingeniería). Así mismo, en 6 grupos de empresas de la actividad económica de comercio, que tienen el 13.75% del total de empresas del distrito, en orden de importancia: - 498 cafeterías, - 445 restaurantes y pizzerías, - 423 boutiques, - 165 bodegas, - 137 bazares y - 94 librerías). Cuadro N° 11 ACTIVIDADES ECONÓMICAS PRINCIPALES EN LAS QUE SE UBICAN LAS EMPRESAS DE SAN ISIDRO ACTIVIDAD ECONÓMICA % % Oficinas administrativa diversas, servicios, Ag Empleo S 56.02 Médicos, odontólogos, rehabilitación, laboratorios S 5.72 Peluquería, barbería, salón de belleza S 2.81 Bancos, financieros, casa cambio, seguros S 2.44 Estudio jurídico, notaria, centro conciliación S 1.83 Playa de estacionamiento S 1.42 Asesoría empresarial, estudio contable S 1.33 Actividades Arquitectura e Ingeniería S 1.23 72.81 Cafetería, heladería, dulces C 3.89 Restaurante, pizzería, comida al paso C 3.47 Boutique C 3.30 Bodega y abarrotes C 1.29 Bazar, regalos C 1.07 Librerías, útiles para oficinas C 0.73 13.75 86.22 86.56 Fuente: Municipalidad distrital de San Isidro, julio 2021 y elaboración propia
  • 36. 36 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Gran parte de las principales grandes empresas de Lima y del país, se encuentran en el distrito de San Isidro. Así mismo, se ubican las sedes de todos los bancos, AFP y empresas de seguros; la Corporación financiera de segundo piso COFIDE, e importantes entidades y grupos financieros. Igualmente, importantes tiendas por departamentos como Saga, Ripley y Zara. La sede principal de las empresas de telecomunicaciones Claro y Entel, las sedes de grandes empresas mineras como Buenaventura y Anglo American, el complejo de Petro Perú y otras importantes grandes empresas nacionales e internacionales. La mayoría de embajadas, consulados y Agencias de Cooperación Internacional del Perú se encuentran sus sedes en San Isidro. Al igual que la CONFIEP, la SNI, la sede regional de Lima del Colegio de Ingenieros del Perú, la sede nacional y regional del Colegio de Economistas del Perú y la sede nacional y regional del Colegio de Abogados del Perú. Cuadro N° 12 DISTRIBUCIÓN DE OFICINAS DE LAS EMPRESAS BANCARIAS 2020 ENTIDAD FINANCIERA TOTAL LIMA METROPOLITANA TOTAL SAN ISIDRO % B. BBVA Perú 194 15 7.73 B. de Comercio 13 1 7.70 B. de Crédito del Perú 237 19 8.02 B. Pichincha 27 3 11.11 B. Interamericano de Finanzas 45 4 8.89 Scotiabank Perú 140 18 12.86 Citibank 1 1 100.00 Interbank 132 12 9.09 MiBanco 79 1 1.27 B. GNB 9 2 22.22 B. Falabella Perú 33 1 3.03 B. Santander Perú 1 1 100.00 B. Ripley 19 2 10.52 Banco Cencosud 44 1 0.25 B. ICBC 1 1 100.00 TOTAL BANCA MÚLTIPLE 975 82 8.41 Fuente: Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, julio 2021
  • 37. 37 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Cuadro N° 13 CRÉDITOS DIRECTOS Y DEPÓSITOS DE LA BANCA MÚLTIPLE 2019-2020 (Miles de soles) SAN ISIDRO 2019 2020 Créditos directos 113,437,700 118,449,460 Depósitos a la vista 36,393,509 52,043,324 Depósitos de ahorro 11,413,375 14,086,743 Depósitos a plazo 37,756,767 40,477,592 Total sólo depósitos 85,563,651 225,057,118 Fuente: Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, julio 2021 Según el Cuadro N° 13, si bien entre el 2019 al 2020, existió en San Isidro un incremento de la captación de depósitos de más del 263% por parte del total de instituciones financieras presentes en el distrito, ello no se tradujo en un incremento en una proporción parecida en los créditos a emprendedores de San Isidro, estos aumentaron en sólo 4.42%. Cuadro N° 14 OCUPACIONES PRINCIPALES DE LA PEA DE SAN ISIDRO OCUPACIONES DE LA PEA PRINCIPALES CANT. % % Comercialización de vehículos automotrices. y motos 4 521 12.02 Venta repuestos, mantenimiento y reparación de vehículos automotrices y motos 310 0.82 12.84 Comercio al por mayor 921 2.45 Comercio al por menor 3 290 8.74 11.19 Actividades de alojamiento y de servicio de comidas 1 078 2.87 2.87 Actividades financieras y de seguros 1 494 3.97 3.97 Actividades profesionales, científicas y técnicas 8 556 22.74 22.74 Actividades de servicios administrativos y de apoyo 1 054 2.8 2.80 Enseñanza 2 121 5.64 5.64 Actividades de atención de la salud humana y de asistencia social 2 307 6.13 6.13 68.18 Fuente: Municipalidad distrital de San Isidro, julio 2021 y elaboración propia La distribución de empresas de San Isidro según actividad económica, confirma que existe una relación directa con la concentración de la PEA en 8 grupos de ocupaciones principales, que inciden en la dinámica económica principal del distrito y absorben el
  • 38. 38 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| 68.18% de la PEA de San Isidro (Cuadro N° 14). Un 22.74% lo hace en ocupaciones profesionales diversas; un 12.84% en venta de vehículos automotrices, motos, repuestos y reparación; 11.19% en comercio al por mayor y menor; 6.13% en actividades de atención a la salud; 5.64% en la enseñanza; 5.03% en actividades dentro del hogar; 3.97% en actividades financieras y de seguros; 2.87% en ocupaciones de alojamiento y gastronomía; y 2.8% en actividades administrativas de apoyo diversas. 1.2.3 CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR ECONÓMICO DE COMERCIO Y SERVICIOS DE SAN ISIDRO De acuerdo a lo mostrado en el Cuadro N° 9, el 20.58% de las empresas de San Isidro, son del sector comercio y el 79.08% de las empresas son de servicios. Predominando en la actividad comercial: Las cafeterías, los restaurantes, boutiques, bodegas, bazares y librerías, en orden decreciente de predominancia en el distrito. En la actividad comercial, de las empresas o negocios predominantes, las boutiques, bodegas, bazares y librerías, tienen una presencia dispersa por todo el distrito y aportan básicamente al comercio zonal y hasta el distrital. Las cafeterías y restaurantes, tienen una mayor predominancia en los Sectores 3 y 4, en las inmediaciones del Centro Financiero de San Isidro, como se mostrará más adelante en la distribución de empresas por sectores y, aportan al comercio de impacto distrital e interdistrital. En la actividad de servicios, predominan: las empresas con oficinas administrativas diversas, empresas de servicios médicos, salones de belleza, bancos y entidades financieras, estudios jurídicos y notarias, playas de estacionamiento, estudios contables y empresas de arquitectura e ingeniería, igualmente en ese orden de predominancia. Todas estas empresas de servicios especializados, tienen una mayor presencia en los Sectores territoriales 3 y 4, en las inmediaciones del Centro Financiero de San Isidro; y en el caso de los servicios de salud diversos, con mayor presencia en el Sector territorial 5, en las inmediaciones de la Clínica Ricardo Palma, aportando a la provisión de servicios y la dinámica económica de impacto distrital e interdistrital. En San Isidro, la presencia de comercio en la vía pública está regulado, por la Ordenanza N° 434-MSI, Norma que regula el ejercicio del comercio en vía pública. Si bien tiene más presencia en los en los Sectores 3 y 4, el Padrón Municipal es el Registro Administrativo donde se encuentra la relación de comerciantes en vía pública, que cumplen con las condiciones técnicas de ubicación, socio económicas requeridas, giro,
  • 39. 39 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| conforme a los criterios de reordenamiento en el uso de la vía pública, que señala la referida norma. La Municipalidad de San Isidro, a través de la Gerencia de Desarrollo Humano y en convenio con instituciones públicas y privadas, implementa el Programa “San Isidro Emprendedor”, impartiendo programas de capacitación a los comerciantes que integran el Padrón Municipal. Los tipos de comercio en vía pública regulados que se han identificado son: cerrajería, lustradores de calzado, reparación de relojes y/o encendedores, venta de flores y plantas ornamentales, venta de frutas y verduras, venta de golosinas y bebidas, venta de periódicos, diarios y revistas. Del total del comercio en vía pública el 63% corresponde a venta de golosinas y bebidas, el 24% corresponde a la venta de periódicos y revistas, el resto se da en menor proporción del 1% al 5%. Del total de este comercio en vía pública regulado, un 48% se ubica en el Sector 4 y el 19% se ubica en el Sector 320 . 1.2.3.1 AGLOMERACIONES O CONGLOMERADOS COMERCIALES21 De acuerdo a la lógica de asentamiento de las empresas en el distrito, se han ido constituyendo algunos conglomerados comerciales y de servicios articulados a los comercios, ubicados principalmente en los Sectores territoriales 3, 4 y 5, que tienen un impacto distrital, interdistrital y en algún caso hasta metropolitano. Se tiene en esa lógica: 1) Conglomerados de venta de indumentaria y prendas de vestir, con tiendas por departamentos (Saga, Ripley, Zara), boutiques, tiendas de moda especializada. Uno primero, más concentrado en el Sector territorial 3, por la Avenida Camino Real, Avenida Los Conquistadores y calles aledañas, este conglomerado tiene un impacto más distrital e interdistrital. El otro en el Sector 4, por la zona de Calle Begonias, con la presencia de Saga, Ripley, Zara y otras cadenas de tiendas especializadas en venta de ropa e indumentaria, tiene un impacto distrital, interdistrital y metropolitano, se articula a la zona comercial de las Avenidas Pardo y Larco, en el distrito de Miraflores, que también tiene impacto metropolitano. 2) Conglomerado de servicios médicos y de salud diversos, con clínicas, consultorios médicos, centros odontológicos, centros de terapia y rehabilitación, centros de servicios imagenológicos, centros de procedimientos prequirúrgicos, laboratorios, 20 Diagnostico Urbano, Municipalidad de San Isidro, marzo 2021. 21 Aglomeraciones o Conglomerados comerciales, son la concentración de empresas comerciales y de servicios de similar actividad económica, ubicados en un espacio territorial, que pueden tener o no, interrelaciones entre ellas, pero si con el mercado especializado. La sola presencia de esta reunión de empresas, se convierte en una importante estrategia de marketing territorial.
  • 40. 40 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| etc. Ubicado en el Sector territorial 4 y 5, por Javier Prado, por la Avenida Javier Prado, Avenida Guardia Civil y Avenida República de Panamá. Este conglomerado articulado a otros centros de salud diversos, tienen un impacto distrital, interdistrital y metropolitano. 3) Conglomerado gastronómico22 de restaurantes, pizzerías, franquicias de comida, cafés y heladerías. Uno primero, más concentrado en el Sector territorial 3, por las Avenidas Los Conquistadores, Paz Soldán y calles aledañas; articulándose al eje de Calle Miguel Dasso, Avenidas Pardo y Aliaga, Álvarez Calderón, Tudela y Varela y Cavenecia. El otro conglomerado gastronómico es mucho más amplio, se ubica en parte del Sector territorial 1 y 3, a lo largo de la Avenida Dos de Mayo, empalmando a la Avenida Prescott. Estos conglomerados tienen no sólo impacto distrital, sino interdistrital y metropolitano. 1.2.3.2 FLUJOS DE MERCANCÍAS PREDOMINANTES El distrito de San Isidro se encuentra localizado en el centro de la ciudad de Lima metropolitana, equidistante a las otras áreas interdistritales de Lima Sur, Lima Norte, Lima Este y Lima Oeste, ello se convierte en una potencialidad del distrito. La existencia de vías metropolitanas de alto tránsito, facilita la movilidad de las personas y los intercambios mercantiles. La avenida Javier Prado se convierte en la vía metropolitana de interconexión interdistrital de y hacia las áreas interdistritales de Lima este, Lima oeste y el puerto del Callao. La Vía Expresa, la avenida República de Panamá, la avenida Arequipa y la avenida Petit Thouars, son las vías metropolitanas de interconexión interdistrital, de y hacia Lima sur y Lima norte. La generación y atracción de viajes en Lima Norte, Lima Este, Lima Sur y el Callao, es proporcional a la población. Sin embargo, en el caso de Lima Centro la atracción de viajes es 50% mayor que la generación, reafirmando su condición de principal área de atracción de viajes23 y en donde se encuentra el distrito de San Isidro. El flujo de mercancías que se da por el distrito de San Isidro en los horarios permitidos de 10.00 a 17.00 horas y de 21.00 a 06.30 horas, es de cuatro tipos principalmente: 22 El enfoque del Planeamiento del desarrollo económico territorial (OIT, CEPAL), hace referencia de los conceptos de conglomerados, clusters y parques industriales y tecnológicos. Estos conceptos también los recoge el Plan de desarrollo local concertado de Lima Metropolitana, formulado por la Municipalidad de Lima y el Instituto Metropolitano de Planificación, teniendo mapeados en Lima estos clusters y conglomerados, entre los que figuran los del distrito de San Isidro. Así mismo, el Ministerio de la Producción, cuenta con un Programa de clusters y conglomerados, al cual podría acceder la MSI con iniciativas de proyectos, que podrían ayudar a ordenar y mejorar la actividad de estos conglomerados. 23 Plan de Desarrollo Concertado de Lima Metropolitana, 2016-2021.
  • 41. 41 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| 1) Flujo de mercancías interdistrital e interprovincial, que atraviesa San Isidro por la vía metropolitana de Javier Prado, en dirección oeste – este (Callao – Lima este, Huarochirí, hacia el centro del país) y en sentido inverso. Transporta productos agropecuarios, productos marinos, materias primas, insumos industriales, maquinas, equipos, productos intermedios y manufacturas acabadas. Su objetivo es abastecer fábricas, talleres, mercados de abastos, hipermercados, tiendas por departamentos, galerías comerciales, empresas comerciales y de servicios, de los distritos de las áreas interdistritales de Lima este, Lima oeste y el Callao. Utilizan transportes que pueden ser de 2 a 12 Tm por vehículo, dependiendo del tipo de mercancías transportadas. 2) Flujo de mercancías interdistrital e interprovincial, que atraviesa San Isidro por las vías metropolitanas de la Vía Expresa, avenida República de Panamá y avenida Petit Thouars en dirección norte – sur (norte chico región Lima, Lima norte – Lima sur, sur chico región Lima) y en sentido inverso. Transporta igualmente productos agropecuarios, productos marinos, materias primas, insumos industriales, maquinas, equipos, productos intermedios y manufacturas acabadas. Su objetivo es abastecer fábricas, talleres, mercados de abastos, hipermercados, tiendas por departamentos, galerías comerciales, empresas comerciales y de servicios, de los distritos de las áreas interdistritales de Lima norte, Lima centro y Lima sur. Utilizan transportes que pueden ser de 2 a 12 Tm por vehículo, dependiendo del tipo de mercancías transportadas. 3) Flujo de mercancías interdistrital del distrito de San Isidro, con distritos de Lima centro y Lima sur principalmente y en sentido inverso, por la Vía Expresa y las avenidas República de Panamá y Petit Thouars. Transporta productos perecibles, equipos y manufacturas acabadas. Su objetivo es abastecer empresas comerciales, empresas de servicios y los hogares de San Isidro, distritos de Lima centro y Lima sur. Utilizan transportes livianos de hasta 2 Tm en promedio. 4) Flujo de mercancías interno en el distrito de San Isidro. Transporta productos perecibles, equipos y manufacturas acabadas. Desde las tiendas por departamentos, galerías y tiendas comerciales ubicadas en el distrito hacia los hogares de San Isidro. Utiliza principalmente autos y camionetas livianas. 1.2.3.3 ARTICULACIÓN DE SAN ISIDRO CON DISTRITOS VECINOS En relación al desarrollo económico, el distrito de San Isidro se articula a los distritos que son sus vecinos, a través de los corredores económicos interdistritales, que se han ido constituyendo en Lima metropolitana, como parte de las nuevas centralidades que se fueron formando.
  • 42. 42 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Con el distrito de Jesús María, se articula por su límite de la Avenida Salaverry, complementándose con uno de los ejes comerciales de este distrito, el eje comercial Avenidas San Felipe – Escobedo - Salaverry – Real Plaza de Jesús María. El cual cuenta con una oferta complementaria variada de hipermercados, tiendas por departamentos y oferta gastronómica diversa complementaria. Con una demanda incrementada por la presencia en la zona de grandes colegios, tres universidades (UP, UPC y UTP), dos ministerios (Trabajo y Salud), el Hospital Rebagliati y otras instituciones públicas y privadas. Con el distrito de Lince, se articula por su límite contiguo a las Avenidas Arenales y Dos de mayo, complementándose con el eje comercial Avenidas Arenales – Julio C. Tello – Centro Comercial Risso – Centro Comercial Arenales - Merino. El cual cuenta con una oferta complementaria variada de hipermercados, galerías comerciales y de servicios, dos mercados (Risso y Lobatón) y oferta gastronómica diversa complementaria. Con el distrito de Magdalena, se articula con el eje comercial de las Avenidas Javier Prado – Aliaga – Ejercito. El cual cuenta principalmente con una oferta complementaria gastronómica. Con el distrito de La Victoria, se articula principalmente con el conglomerado de empresas de transportes interregionales con destino al sur, centro y oriente del país ubicado en el límite con este distrito, en las inmediaciones de Javier Prado y Arriola, el cual facilita el transporte de pasajeros y mercancías de San Isidro hacia esas regiones. Con el distrito de San Borja, se articula con el eje comercial y de servicios especializados de la Avenida Javier Prado – Avenida Guardia Civil - Centro Comercial La Rambla de San Borja. El cual articula el conglomerado de servicios médicos diversos del Sector 5 del distrito de San Isidro, con el conglomerado de servicios médicos diversos y clínicas en Guardia Civil del distrito de San Borja. Complementándose con la oferta comercial y de servicios con hipermercados, tiendas por departamentos y tiendas comerciales en La Rambla de San Borja. Con el distrito de Surquillo, se articula con el eje comercial y de servicios diversos por las Avenidas Aramburu – Guardia Civil, complementario al eje comercial y de servicios diversos especializados, también de las Avenidas Aramburu – Paseo de la Republica – Arequipa en el distrito de San Isidro.
  • 43. 43 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Y con el distrito de Miraflores, con el eje comercial y de servicios de la Avenidas Aramburu - Santa Cruz – Comandante Espinar, complementario al eje comercial de las Avenidas Camino Real – Miguel Dasso - Cavenecia – Pardo y Aliaga, en el distrito de San Isidro, articulando una oferta interdistrital comercial y de servicios diversa, en especial recreativa, de librerías y de gastronomía diversa. 1.2.3.4 PRINCIPALES PROYECTOS DE INVERSIÓN PRIVADA Y PUBLICA EJECUTADOS, EN EJECUCIÓN Y POR EJECUTARSE EN SAN ISIDRO En las dos últimas décadas, el distrito de San Isidro se encuentra en un proceso intensivo de ejecución de proyectos de inversión privados, públicos o en asocio público - privado, que lo proyectan a nivel metropolitano y en el país, como un distrito moderno y con alta calidad de vida. El 70% de los proyectos son de giro comercial, como es el caso de las oficinas, y se concentran en el Centro Financiero y en el Centro Empresarial de San Isidro. El 30% restante está dedicado a desarrollos habitacionales, se menciona tratando que estén fuera de estos puntos comerciales. Sólo en los dos últimos años se han registrado 150 proyectos en diferentes fases de ejecución24 . Siendo los proyectos más importantes de alto impacto en el distrito: • Proyecto municipal de estacionamientos subterráneos en Rivera Navarrete25 , inaugurado en 2018, con una inversión de US$ 25 millones de dólares, ha permitido implementar 822 estacionamientos subterráneos. Proyecto que, si bien no resuelve la congestión vehicular en la zona, permite un mejor ordenamiento del aparcamiento de vehículos, considerando la alta demanda de estacionamientos en el lugar por la presencia del Centro Financiero, Centro Empresarial y el Centro Comercial con la presencia de hipermercados y tiendas por departamentos. • Proyecto Edificio Real 226 , en el Centro Empresarial de San Isidro, con una inversión de US$ 29 millones de dólares. Fue terminado en el 2018, construyendo un edificio de 14 pisos, con 60 oficinas. • Proyecto Edificio de oficinas Real 1227 , en el Centro Empresarial de San Isidro, con una inversión de 60 millones de dólares. El inicio de las obras de modernización de 24 ADI Perú, Boletín julio 2020. 25 Municipalidad de San Isidro, junio 2017. 26 “Perú Construye”, abril 2018. “Gestión”, octubre 2017. 27 “Gestión” y “El Comercio, diciembre 2019.
  • 44. 44 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| la torre, construyendo un edificio de 14 pisos, con unas 70 oficinas y una primera planta con tiendas y restaurantes, está programado para fines del 2021. • Proyecto Plaza Republica II28 , en el Centro Financiero de San Isidro, con una inversión de US $.25 millones. El inicio de las obras construyendo un edificio de 19 pisos, con 69 oficinas, está programado en el 2021. • Proyecto Remodelación y ampliación del Centro Comercial Camino Real29 , con una inversión de 100 millones de dólares. La ejecución del proyecto está programada en el 2021. Los proyectos habitacionales en ejecución y programados empezar a ejecutarse en San Isidro en el 2021 son unos 5030 , de diversa área y características, estimándose en unos 5,000 los nuevos departamentos que serán implementados con los proyectos habitacionales, que incrementarían la población del distrito en unas 20,000 personas. La alta demanda, ha convertido a San Isidro en el distrito con el mayor precio por m2 de todo Lima, con S/. 8,842.64 soles, superando a Miraflores que tiene S/. 8,765.76. El Grafico N° 11, muestra el precio por m2 de los 18 distritos que ocupan los primeros lugares en Lima metropolitana. Grafico N° 11 Fuente: ADI Perú, Asociación de desarrolladores inmobiliarios, julio 2020. 28 “Business Empresarial” y “Binswanger”, noviembre 2019. 29 “América Retail”, febrero 2020, “Semana Económica”, noviembre 2019. 30 Boletín de EDIFICA, mayo 2020.
  • 45. 45 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Los proyectos inmobiliarios incrementan la presión por mayores servicios y espacios públicos. El predominio de proyectos comerciales, tiende a que San Isidro no sea sólo el distrito con el Centro Financiero más importante de Lima y el país, sino con el Centro Empresarial más importante. El desarrollo de nuevas centralidades y de la industria digital acelera el proceso, al no ser necesaria la relación presencial para las operaciones financieras y los negocios. Sin embargo, ello presenta nuevos desafíos y situaciones de conflicto. Por un lado, existe la desaparición de las antes apacibles zonas residenciales, que hacían de San Isidro una villa tranquila y de descanso, como sucedía hasta mediados del siglo XX. Por otro lado, la presión inmobiliaria comercial y de viviendas densificadas en altura, mediante grandes edificios, no sólo generan más sombra, sino mayor deterioro ambiental, mayores residuos sólidos, más ruido, mayor tránsito de personas y vehículos, más contaminación ambiental e inseguridad ciudadana (1,771 denuncias por delitos al año en San Isidro, inferior a las 2,904 que tiene Miraflores o 7,856 en Surco, pero que de todas maneras merece preocupación31 ). Lo cual genera situaciones de conflicto entre los antiguos residentes con los nuevos que vienen a ocupar los flamantes edificios residenciales, por la invasión de límites de propiedades y del uso del área común. Así como entre residentes con las empresas comerciales, de servicios y oficinas de servicios especializados diversos, que se expanden en todos los sectores territoriales, sin respetar las zonas residenciales. La Municipalidad de San Isidro, tiene el gran desafío de promover el desarrollo económico local, haciendo un proceso sostenible, concertando entre todos los actores, manteniendo y cuidando las zonas residenciales, preservando el patrimonio cultural y ordenando la actividad comercial y de servicios, de impacto zonal en los barrios. De la que es de impacto distrital, interdistrital y metropolitano alejada de zonas residenciales y vigilando los impactos negativos que puedan generar al ambiente, el paisaje, el patrimonio cultural y a la calidad de vida de los ciudadanos. Por su parte, la Municipalidad de San Isidro ha venido implementando proyectos de inversión, aunque no están relacionados directamente a la dimensión del desarrollo económico local, si contribuyen por el lado de la dimensión físico espacial, a un mejor acondicionamiento del territorio y generar un entorno atractivo para las inversiones privadas. Si bien, bajo un enfoque de desarrollo local integral, todos los proyectos se articulan entre sí, los proyectos resaltantes y más relacionados con la promoción del desarrollo económico local implementados en los últimos tres años son: 31 INEI, Compendio Estadístico de Lima Metropolitana 2019.
  • 46. 46 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Cuadro N° 15 Año Proyecto PIM EJECUCIÓN Devengado Girado 2019 2333716: MEJORAMIENTO DE LA CALLE LAS BEGONIAS, DISTRITO DE SAN ISIDRO. 381,103 381,100 381,100 2019 2455189: RENOVACIÓN DE VÍAS DE ACCESO; EN EL(LA) MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ISIDRO DE LA AV. PAZ SOLDÁN Y AV. JUAN DE ARONA DISTRITO DE SAN ISIDRO. 937,415 819,298 819,298 2019 2367910: MEJORAMIENTO DE LA CALLE AUGUSTO TAMAYO Y LA CALLE AZUCENAS EN EL SECTOR 4, DISTRITO DE SAN ISIDRO CENTRO POBLADO DE SAN ISIDRO - DISTRITO DE SAN ISIDRO. 681,437 681,434 681,434 2020 2188065: MEJORAMIENTO URBANO-VIAL DE LA AV. DOS DE MAYO EN LAS URBANIZACIONES COUNTRY CLUB, LOBATÓN, ORRANTIA Y RISSO, DISTRITO DE SAN ISIDRO. 203,809 91,714 91,714 2020 2352592: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ATENCIÓN AL CONSUMIDOR EN EL MERCADO DE PRODUCTORES DE SAN ISIDRO, DISTRITO DE SAN ISIDRO. 463,239 399,305 399,305 2020 2455189: RENOVACIÓN DE VÍAS DE ACCESO; EN EL(LA) MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ISIDRO DE LA AV. PAZ SOLDÁN Y AV. JUAN DE ARONA DISTRITO DE SAN ISIDRO. 21,251 21,251 21,251 2020 2474560: ADQUISICIÓN DE ILUMINACIÓN PAISAJÍSTICA; EN EL(LA) MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO BOSQUE EL OLIVAR DISTRITO DE SAN ISIDRO. 34,000 13,600 13,600 2021 2188065: MEJORAMIENTO URBANO-VIAL DE LA AV. DOS DE MAYO EN LAS URBANIZACIONES COUNTRY CLUB, LOBATÓN, ORRANTIA Y RISSO, DISTRITO DE SAN ISIDRO. 112,095 0 0 2021 2352592: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ATENCIÓN AL CONSUMIDOR EN EL MERCADO DE PRODUCTORES DE SAN ISIDRO, DISTRITO DE SAN ISIDRO. 5,080,500 53,618 53,618 Fuente: Municipalidad de San Isidro, julio 2021 Proyectos implementados o en implementación, que principalmente son de mejora del equipamiento y el acondicionamiento territorial distrital, que contribuyen a generar un entorno favorable para las inversiones. Es necesario incorporar, además, proyectos de promoción del empleo de calidad y el autoempleo, de promoción de las capacidades emprendedoras, de promoción del desarrollo turístico, de ordenamiento del comercio y los servicios, de mejora de las capacidades de gestión empresariales, de promoción del tejido empresarial, de promoción de espacios concertados para el desarrollo económico local. 1.2.3.5 EXPANSIÓN DE LOS SERVICIOS DIGITALES EN SAN ISIDRO San Isidro se encuentra entre los distritos de Lima metropolitana y el Perú con mayor cobertura de servicios telefónicos fijos, de servicios telefónicos celulares, de conexión a TV por cable o satelital y de conexión a servicios de internet. Un 93.15% de las personas integrantes de los hogares de San Isidro, cuentan con servicio de internet, indicador que es muy superior al de Lima metropolitana que llega a 51.99%. Lo cual facilita el acceso a conocimientos, información de mercados, transacciones financieras, atención y envío de pedidos y cierre de negocios.
  • 47. 47 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Cuadro N° 16 Distrito de San Isidro Total Servicios que posee el hogar Teléfono celular Teléfono fijo Conexión a TV por cable o satelital Conexión a internet Hogares 21,073 20,354 18,794 19,016 19,102 Ocupantes 59,872 58,382 54,743 55,134 55,771 Fuente: INEI 2019, Compendio estadístico de la provincia de Lima. La Municipalidad de San Isidro ha realizado un importante esfuerzo por dotar a las diferentes áreas de la municipalidad de computadoras conectadas a internet. Encontrándose entre las cinco primeras municipalidades distritales de Lima y a su vez del Perú, que cuenta con mayor número de computadoras conectadas a internet, que en su caso igualmente es el 100% de las computadoras que dispone. Ello permite avanzar en contar con una gestión local más eficiente, con facilidad para acceder a información mundial, conectarse mejor con los ciudadanos mediante el uso de diversas redes sociales, digitalizar toda la información que existe sobre el distrito, conectarse con las diversas dependencias del gobierno regional, nacional e internacional y hacer uso de software, base de datos y sistemas de almacenamiento en servidores utilizados a través de internet, que permiten una gestión más ágil y eficaz. Cuadro N° 17 MUNICIPALIDADES DISTRITALES CON MAYOR NUMERO DE COMPUTADORAS CON ACCESO A INTERNET MUNICIPALIDAD N° DE COMPUTADORAS CON ACCESO A INTERNET Santiago de Surco 935 San Isidro 886 Miraflores 788 Ate 760 Los Olivos 645 Fuente: INEI 2019, Compendio estadístico de la provincia de Lima. Así mismo, la Municipalidad de San Isidro cuenta con el “Plan de Gobierno Digital” 2022- 2024, con el cual está avanzando en brindar servicios virtualizados digitales de los procesos TUPA, en beneficios de personas naturales y empresas del distrito, para el otorgamiento de licencias de manera automática, pagos de tributos y otros servicios a las empresas. Lo cual es una muestra de una gestión local que avanza en desarrollar el uso de herramientas tecnológicas digitales para brindar un mejor servicio a los empresarios y ciudadanos de San Isidro.
  • 48. 48 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| 1.2.3.6 ACTORES ECONÓMICOS CLAVES EN EL DISTRITO DE SAN ISIDRO Es importante propiciar la participación de los actores económicos, en los procesos concertados de promoción del desarrollo económico local de San Isidro. Sin embargo, no se cuenta con una institucionalidad de representación local de los empresarios del distrito, como puede ser una Asociación de empresarios del distrito o una Cámara de Comercio del distrito, que, junto con el gobierno local, serían los actores económicos principales para el impulso de procesos de desarrollo económico local. Esta es una tarea clave que debe ser abordada conjuntamente entre la Municipalidad de San Isidro y empresarios que quieran asumir un liderazgo en esa tarea. Existen otros actores claves, cuyas sedes nacionales o regionales se encuentran en el distrito y con los cuales se debe establecer una relación, hacia la constitución de un espacio distrital público – privado de concertación para el desarrollo económico local. Tenemos entre actores a convocar a: - Sociedad Nacional de Industrias (SIN). - Confederación Nacional de Instituciones Empresariales Privadas (CONFIEP). - Cámara de Comercio de Lima (CCL). - Colegio de Ingenieros del Perú, sede regional de Lima (CIP). - Colegio de Economistas del Perú, sede regional de Lima (CEL). - Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC). - Universidad Tecnológica del Perú (UTP). - Instituto San Agustín. - Instituto Chío Lecca. - Instituto Expro.
  • 49. 49 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| 1.2.3 LOCALIZACIÓN DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA POR SECTORES TERRITORIALES DEL DISTRITO El distrito de San Isidro tiene 5 sectores territoriales claramente demarcados32 . La dinámica y tendencias económicas de cada sector territorial, está determinada por la distribución de las empresas según la actividad económica en cada sector. Gráfico N° 12 Sectores territoriales del distrito de San Isidro Fuente: Municipalidad de San Isidro SECTOR 1 Delimitado por la Calle Las Palmeras, Av. Santo Toribio, Av. Aurelio Miró Quesada, Av. Alberto del Campo, Av. Juan de Aliaga, Av. Faustino Sánchez Carrión, Av. General Salaverry y el límite distrital con el distrito de Lince. Cuadro N° 1833 EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA AL 2021 SECTOR 1 TIPO DE EMPRESAS % % N° N° Panadería, Pastelería, fuente de soda 0.45 4 Producción prendas de vestir H y M, sastrería 0.68 1.13 6 10 Venta vehículos y motos, repuestos, servicios 0.45 4 Bodega y abarrotes 2.49 22 Supermarket, minimarket 1.13 10 32 Plan Urbano de San Isidro, 2012-2022, Diagnostico Urbano de San Isidro, marzo 2020. 33 Ibídem 10.
  • 50. 50 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA AL 2021 SECTOR 1 TIPO DE EMPRESAS % % N° N° Bazar, regalos 2.38 21 Farmacias 1.02 9 Perfumería y venta artículos de belleza 0.57 5 Zapatería, carteras 0.34 3 Boutique 3.29 29 Venta artículos iluminación, muebles, decoración 0.23 2 Ferretería, cerrajería 0.11 1 Venta artículos deportes 0.45 4 Venta computadoras y accesorios computo 0.57 5 Florerías, venta de plantas 0.45 4 Librerías, productos para oficinas 0.79 7 Venta de juguetes 0.11 1 Joyería y relojería 0.68 6 Venta aparatos telefónicos 1.02 9 Venta antigüedades, platería, artesanía 1.25 11 Venta y reparación electrodomésticos, repuestos 0.68 6 Restaurante, pizzería, comida al paso 7.03 62 Cafetería, heladería, dulces 8.50 33.56 75 296 Playa de estacionamiento 1.81 16 Bancos, financieros, casa cambio, seguros 3.97 35 Investigación agricultura, Asociación s/fines de lucro 0.68 6 Estudio jurídico, notaria, centro conciliación 1.81 16 Asesoría empresarial, estudio contable 0.23 2 Actividades Arquitectura e Ingeniería 0.68 6 Agencia Publicidad y marketing 0.45 4 Oficina administrativa, servicios, Ag Empleo 36.17 319 Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas 3.06 27 Médicos, odontólogos, Psicólogos, rehabilitación, laboratorios 6.69 59 Galería de arte, biblioteca, centro cultural - Gimnasio, club deportivo 0.68 6 Lavandería 1.36 12 Peluquería, barbería, salón de belleza 4.88 43 Fotocopiados, tipeos, impresiones, ediciones 0.34 3 Estación de servicio automotriz 0.91 8 Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios 0.45 4 Hoteles, servicios de hospedaje 1.13 65.31 10 576 TOTAL: 100.00 100.00 882 882 Fuente: Municipalidad distrital de San Isidro, julio 2021 y elaboración propia De acuerdo a esta distribución de empresas, el Sector 1 mantiene la tendencia económica en todo el distrito de una predominancia de la actividad económica de
  • 51. 51 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| servicios (65.31%), respecto a la actividad comercial (33.56%) y la productiva (1.13%). Predominando en los servicios las actividades de empresas con Oficinas administrativas de servicios diversos (36.17%), servicios de salud diversos (6.69%), salones de belleza (4.88%) y entidades financieras (3.97%). Así como en comercio, las cafeterías (8.50%), los restaurantes (7.03%) y las boutiques (3.29%). Gráfico N° 13 Fuente: Plano por Sectores, Municipalidad de San Isidro Es una zona predominantemente residencial, pero que se ha ido transformando por la presión de la actividad de las empresas principalmente de servicios, que han ido ocupando antiguas casonas y departamentos en edificios. Desplazando a los antiguos y nuevos residentes a los grandes edificios multifamiliares que se han ido construyendo en los últimos años. El desafió en el Sector 1, es regular mejor la actividad económica de servicios, de las llamadas “Oficinas administrativas de servicios diversos”, en cuya categoría se agrupan una variedad de actividades empresariales de servicios, muchas de ellas de primer piso, con atención al público y alto tránsito, categoría que debe sub clasificarse para su mejor regulación. Empresas de Oficinas administrativas diversas, expandidas en exceso en relación con otras actividades de servicios (financieras, de servicios de salud, u otros servicios presentes en el Sector), las actividades comerciales zonales y sobre las zonas residenciales que están perdiendo predominancia. La MSI debe buscar modificar el
  • 52. 52 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| índice de usos del suelo de San Isidro, del área de Tratamiento Normativo III de Lima Metropolitana, para regular mejor la expansión de estas empresas. SECTOR 2 Delimitado por la Av. Alberto del Campo, Av. Aurelio Miró Quesada, Av. Camino Real, Av. Francisco Tudela y Varela, Av. Angamos, Av. Francisco Alayza y Paz Soldán, límite distrital con Miraflores, el Océano Pacífico, límite distrital con Magdalena del Mar y Av. Juan de Aliaga. Cuadro N° 1934 EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA AL 2021 SECTOR 2 TIPO DE EMPRESAS % % N° N° Panadería, Pastelería, fuente de soda 0.40 3 Producción prendas de vestir H y M, sastrería 0.94 1.34 7 10 Venta vehículos y motos, repuestos, servicios 1.21 9 Bodega y abarrotes 2.82 21 Supermarket, minimarket 1.21 9 Bazar, regalos 1.34 10 Farmacias 1.07 8 Venta instrumental médico, productos ortopédicos - Perfumería y venta artículos de belleza - Casa naturista 0.80 6 Zapatería, carteras 0.27 2 Boutique 5.76 43 Venta artículos iluminación, muebles, decoración - Ferretería, cerrajería 0.13 1 Venta artículos deportes 0.27 2 Venta computadoras y accesorios computo - Venta artículos ópticos 0.94 7 Florerías, venta de plantas 0.94 7 Librerías, productos para oficinas 1.47 11 Venta de juguetes 0.13 1 Joyería y relojería 0.80 6 Venta peces ornamentales - Venta de bicicletas y accesorios - Venta aparatos telefónicos - Venta antigüedades, platería, artesanía - Venta productos por catálogo diversos 0.40 3 Venta y reparación electrodomésticos, repuestos - Venta de licor y alimentos 1.61 12 34 Ibídem 10.
  • 53. 53 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA AL 2021 SECTOR 2 TIPO DE EMPRESAS % % N° N° Restaurante, pizzería, comida al paso 3.89 29 Cafetería, heladería, dulces 6.30 31.37 47 234 Playa de estacionamiento 1.07 8 Agencia de viaje y turismo 0.27 2 Auditorio, discoteca - Servicio de comunicaciones, Radio difusión, cine - Bancos, financieros, casa cambio, seguros 4.96 37 Corretaje venta y alquiler de inmuebles 2.28 17 Asesoría en software, procesamiento datos - Investigación agricultura, Asociación s/fines de lucro 0.13 1 Estudio jurídico, notaria, centro conciliación 1.21 9 Asesoría empresarial, estudio contable 2.82 21 Actividades Arquitectura e Ingeniería 0.94 7 Agencia Publicidad y marketing 0.67 5 Diseño de modas 0.40 3 Oficina administrativa, servicios, Ag Empleo 39.01 291 Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas 0.94 7 Médicos, odontólogos, Psicólogos, rehabilitación, laboratorios 3.08 23 Galería de arte, biblioteca, centro cultural 0.27 2 Gimnasio, club deportivo 0.40 3 Bingo, salas de juegos 0.13 1 Lavandería 0.94 7 Peluquería, barbería, salón de belleza 4.42 33 Fotocopiados, tipeos, impresiones, ediciones 0.27 2 Estación de servicio automotriz 1.34 10 Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios 0.54 4 Hoteles, servicios de hospedaje 1.21 67.29 9 502 TOTAL: 100.00 100.00 746 746 Fuente: Municipalidad distrital de San Isidro, julio 2021 y elaboración propia De acuerdo a la distribución de las empresas en el Sector 2, se mantiene la tendencia económica de predominancia de actividades de servicios que existe en todo el distrito. La actividad económica de servicios es predominante (67.29%), comparada con la actividad comercial (31.37%) y la productiva (1.34%). Predominando en los servicios las empresas de Oficinas administrativas de servicios diversos (39.01%), las de servicios financieros (4.96%) y la de salones de belleza (4.42%). En la actividad comercial, predominan más las cafeterías (6.30%), las boutiques (5.76%) y los restaurantes (3.89%).
  • 54. 54 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| El Sector 2, es una zona predominantemente residencial, con el área del Lima Golf Club y presencia de grandes áreas verdes, que se convierten en un gran pulmón ambiental del distrito. Las actividades económicas de servicios buscan seguir expandiéndose limitando las zonas residenciales o desplazándolas a los grandes edificios construidos en los últimos años. Cuenta además con una zona de malecón con vista al mar y de playa, por la entrada de la Avenida del Ejército, en el tramo comprendido entre el Complejo Deportivo de San Isidro y el Malecón Bernales, con una secuencia de áreas verdes públicas como el Parque de la Pera, el Malecón Godofredo García, Parque Mahatma Gandhi, Parque Grecia, Parque Bicentenario y la zona de la Costa Verde con salida al mar y zona de playa, donde se ha instalado la Alameda El Laberinto verde y una Plataforma ecológica. La zona se ha constituido como un espacio de descanso, paseo, paisaje y tratamiento ecológico. Mantenerlo con esas características, es parte de las propuestas para preservar la calidad residencial de la zona y como un espacio de recreación ambiental, articulado a la plataforma ecológica de la costa verde. El desafío en este sector 2, es limitar la actividad comercial y de servicios, preservándola como una zona de alta calidad residencial y ambiental, con comercio y servicios zonales ordenados. SECTOR 3 Delimitado por la Av. Arequipa, Av. Santa Cruz, Av. Emilio Cavenecia, Ca. José Del Llano Zapata, Ca. Alférez Alfredo Salazar, Av. Francisco Tudela y Varela, Av. Camino Real, Av. Aurelio Miró Quesada, Av. Santo Toribio, Ca. Las Palmeras y el límite distrital con Lince. Tiene como su centro el Bosque El Olivar, que se constituye en su centro de gravedad. En las actividades económicas que se realizan en este sector predominan también las actividades económicas de servicios (71.99%), sobre la actividad comercial (27.90%) y la actividad productiva (0.11%). En los servicios predominan igualmente las empresas con Oficinas administrativas de servicios diversos (49.68%), los salones de belleza (4.34%) y los servicios de salud diversos (4.14%). En el comercio predominan las boutiques (8.12%), las cafeterías (4.90%), los restaurantes (3.39%) y los bazares (2.31%).
  • 55. 55 PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO| Gráfico N° 14 Fuente: Plano por Sectores, Municipalidad de San Isidro Cuadro N° 2035 EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA AL 2021 SECTOR 3 TIPO DE EMPRESAS % % N° N° Panadería, Pastelería, fuente de soda 0.06 2 Producción prendas de vestir H y M, sastrería 0.06 0.11 2 4 Venta vehículos y motos, repuestos, servicios 0.11 4 Bodega y abarrotes 0.67 24 Supermarket, minimarket 0.56 20 Bazar, regalos 2.31 83 Farmacias 0.64 23 Venta instrumental médico, productos ortopédicos - - Perfumería y venta artículos de belleza 0.22 8 Casa naturista 0.19 7 Zapatería, carteras 0.67 24 Boutique 8.12 292 Venta artículos iluminación, muebles, decoración 1.00 36 Ferretería, cerrajería 0.14 5 Venta artículos deportes 0.47 17 Venta computadoras y accesorios computo 0.25 9 Venta artículos ópticos 0.50 18 Florerías, venta de plantas 0.47 17 35 Ibídem 10.