Plan de Desarrollo Económico Local 2022-2030 del distrito de San Isidro, Lima, Perú.pdf

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PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO|
“PLAN DE DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL (PDEL) DEL DISTRITO
DE SAN ISIDRO” 2021-2030
CONTENIDO
Contenido 2
Presentación 4
Marco Legal 5
Marco conceptual 9
Articulación estratégica del PDEL de San Isidro 12
Parte I: Diagnóstico económico del distrito de San Isidro 13
1. Análisis situacional: Diagnóstico económico la imagen actual del distrito
de San Isidro.
1.1. Ubicación del distrito e indicadores sociales básicos
14
14
1.2. Caracterización económica del distrito de San Isidro 20
1.2.3.1. Características de la Población Económicamente Activa (PEA), la
mano de obra de San Isidro
21
1.2.3.2. Características de la base empresarial del distrito de San Isidro 26
1.2.3.3. Características del sector económico de comercio y servicios de
San Isidro
38
1.2.3.1. Aglomeraciones o conglomerados comerciales 39
1.2.3.2. Flujos de mercancías predominantes 40
1.2.3.3. Articulación de San Isidro con distritos vecinos 41
1.2.3.4. Principales proyectos de inversión privada y pública ejecutados, en
ejecución o por ejecutarse en San Isidro
43
1.2.3.5. Expansión de los servicios digitales en San Isidro 46
1.2.3.6. Actores económicos claves en el distrito de San Isidro 48
1.2.3. Localización de la actividad económica por sectores territoriales del
distrito
49
1.3. Análisis estratégico del distrito de San Isidro para el desarrollo
económico
63
1.3.1.Potencialidades del distrito de San Isidro para el desarrollo económico
local
63
1.3.2.Limitaciones del distrito de San Isidro para el desarrollo económico
local
72
1.3.3.Análisis estratégico FODA del distrito de San Isidro para el desarrollo
económico local
77
Parte II: Propuesta de desarrollo económico del distrito de San Isidro, la
imagen deseada al 2030
79
2. Propuesta de desarrollo económico del distrito de San Isidro 80
2.1. Rol del territorio y vocación productiva de San Isidro 80
2.2. Determinación, priorización y análisis de variables estratégicas 80
2.3. Análisis de tendencias 84
2.4. Análisis de escenarios 87
2.4.1. Escenario actual, optimo y tendencial 87

3
2.4.2. Escenario apuesta al 2030 91
2.5. Visión de desarrollo económico de San Isidro al 2030 96
2.6. Políticas de desarrollo económico local 98
2.7. Objetivos estratégicos de desarrollo económico local 99
2.8. Acciones estratégicas de desarrollo económico local 101
2.9. Actividades de desarrollo económico local por acción estratégica 104
2.10. Programa de Actividades 110
2.11. Actividades prioritarias estructurales por objetivo estratégico 134
2.12. Ruta estratégica para la gestión del Plan de Desarrollo Económico
Local (PDEL) de San Isidro
136
2.13. Modelo de gestión del Plan de Desarrollo Económico Local de San
Isidro
140
2.13.1. Organización y estrategia de implementación del Plan de Desarrollo
Económico Local de San Isidro
139
2.13.2. Rol del espacio concertado público - privado para el desarrollo
económico del distrito de San Isidro
142
Anexos 144
Anexo 1: Taller distrital 1 144
Anexo 2: Taller distrital 2 149
Anexo 3: Fichas de indicadores de objetivos estratégicos 156
Anexo 4: Matriz de vinculación y articulación de planes 162
Anexo 5: Matriz de programación de objetivos, acciones y actividades del
Plan de Desarrollo Económico Local de San Isidro
165
Anexo 6: Proyecto de Ordenanza que aprueba el Plan de Desarrollo
Económico Local (PDEL) de San Isidro
194
Bibliografía 207

4
PRESENTACIÓN
El distrito de San Isidro vive un período de grandes cambios, que lo están consolidando
como un distrito moderno, que busca mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos. A
las importantes inversiones privadas que se vienen ejecutando, se suman también las
iniciativas de proyectos de inversión de la Municipalidad distrital de San Isidro. Este es
un proceso complejo, que exige preservar las características de un distrito con alta
calidad de vida residencial y ambiental. Donde es placentero vivir, cuidando igualmente
el valioso patrimonio cultural que posee, con el desarrollo de una modernidad que
garantiza poner al alcance de los ciudadanos las comodidades y servicios que ofrece el
mundo globalizado actual.
Este desafío lo busca asumir la gestión actual, con la participación activa de los
ciudadanos y la concertación con el sector empresarial, que tiene un entorno favorable
para el desarrollo de sus actividades. En ese desafío, el Plan de Desarrollo Económico
Local (PDEL) de San Isidro, se convierte no sólo en el instrumento de gestión orientador
del desarrollo económico local, sino en el acuerdo económico y social, en torno a un
futuro deseado de un desarrollo económico local sostenible, capaz de generar empleo
de calidad, capacidades emprendedoras, competitividad local, conservando la alta
calidad residencial y ambiental del distrito.
El proceso de formulación del Plan de Desarrollo Económico Local implementado entre
julio a octubre del 2021, desarrolló una metodología participativa, buscando el concurso
de los agentes económicos y ciudadanos del distrito, en dos momentos claves, el
Diagnóstico Económico y la elaboración de la Propuesta de Desarrollo Económico Local.
El diagnóstico nos muestra la imagen de un distrito actual, con ciudadanos con alto nivel
de capital humano, ingresos altos, acceso a servicios, con presencia de importantes
empresas e instituciones y una dinámica económica principalmente de comercio y
servicios. La propuesta de desarrollo económico, busca reordenar las actividades
económicas, fortaleciendo las actividades más productivas, con el uso intensivo de
tecnologías digitales, para reducir la transitabilidad y los impactos negativos en la
residencialidad y el ambiente. Así mismo, busca desarrollar procesos concertados para
el desarrollo económico local, generando acuerdos sostenibles entre los agentes
económicos y los ciudadanos, que fortalezcan la institucionalidad y la gobernabilidad
local. A la vez que fortalecer las iniciativas ecoturísticas, el arte y la cultura local
proyectadas a todo el país y el mundo. Desarrollar estas potencialidades, exigen una
gestión municipal cada vez más eficaz, que utiliza las más modernas herramientas

5
tecnológicas, para establecer una comunicación cada vez más efectiva con los
ciudadanos, brinde los servicios necesarios a la ciudad para mejorar la calidad de vida
de todos los Sanisidrinos.
MARCO LEGAL
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ DE 1993
La Constitución Política del Perú de 1993, define en su Artículo 195, numerales 1 y 2,
modificada por la Ley Nº 27680, Ley de Reforma Constitucional del Capítulo XIV del
título IV, sobre descentralización. Los gobiernos provinciales y locales promueven el
desarrollo, la economía local y la prestación de servicios públicos de desarrollo.
Así mismo, señala en su Artículo 194 que las Municipalidades Provinciales y Distritales
son órganos de gobierno local y gozan de autonomía política, económica y
administrativa en los asuntos de su competencia. La autonomía administrativa que la
Constitución Política del Perú establece para las municipalidades radica en la facultad
de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al
ordenamiento jurídico, conforme lo desarrolla el Artículo II del Título Preliminar de la Ley
Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades de 2003.
De igual manera, en el Artículo 191, se señala que las Municipalidades son órganos
del Estado con autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su
competencia. Así mismo, en el Artículo 192, señala que las Municipalidades son
competentes para aprobar su organización interna.
LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES – LEY Nº 27972, PUBLICADA EL 27 DE
MAYO DE 2003
En el Articulo IV se señala que las Municipalidades fomentan el bienestar de los vecinos
y el desarrollo integral y armónico de las circunscripciones de su jurisdicción.
En el Articulo VI, se señala que, los gobiernos locales promueven el desarrollo
económico local, con incidencia en la micro y pequeña empresa, a través de planes de
desarrollo económico local, aprobados en armonía con las políticas y planes nacionales
y regionales de desarrollo; así como el desarrollo social, el desarrollo de capacidades y
la equidad en sus respectivas circunscripciones.
Así mismo, en el Articulo X, se señala que, los gobiernos locales promueven el
desarrollo integral, para viabilizar el crecimiento económico, la justicia social y la
sostenibilidad ambiental. La promoción del desarrollo local es permanente e integral.
Las municipalidades provinciales y distritales promueven el desarrollo local, en
coordinación y asociación con los niveles de gobierno regional y nacional, con el objeto
de facilitar la competitividad local y propiciar las mejores condiciones de vida de su
población.

6
Igualmente, en el Artículo 36, se señala que las Municipalidades promueven el
desarrollo económico de su circunscripción territorial y la actividad empresarial local,
con criterio de justicia social.
En el Articulo 73, se señala como competencias de las Municipalidades en el punto 4.0:
- El Planeamiento y dotación de infraestructura para el desarrollo local.
- Fomento de las inversiones privadas en proyectos de interés local.
- Promoción de la generación de empleo y el desarrollo de la micro y pequeña
empresa urbana o rural.
- Fomento de la artesanía.
- Fomento del turismo local sostenible.
- Fomento de programas de desarrollo rural.
Así mismo, en el Articulo 86, se señala en el punto 3.0 que son funciones específicas
de las municipalidades distritales:
- Diseñar el plan estratégico para el desarrollo económico sostenible del distrito y un
plan operativo anual de la municipalidad, e implementarlos en función de los
recursos disponibles y de las necesidades de la actividad empresarial de su
jurisdicción, según diagnóstico económico de su jurisdicción.
- Ejecutar actividades de apoyo directo e indirecto a la actividad empresarial en su
jurisdicción sobre información, capacitación, acceso a mercados, tecnología,
financiamiento y otros campos a fin de mejorar la competitividad.
- Concertar con instituciones del sector público y privado de su jurisdicción sobre la
elaboración y ejecución de programas y proyectos que favorezcan el desarrollo
económico del distrito.
- Brindar la información económica necesaria sobre la actividad empresarial en su
jurisdicción, en función de la información disponible, a las instancias provinciales,
regionales y nacionales.
- Promover las condiciones favorables para la productividad y competitividad de las
zonas urbanas y rurales del distrito.
ORDENANZA N° 1972-MML, PUBLICADA EL 27 DE JULIO 2016
Aprueba el Plan de Desarrollo Local Concertado de Lima Metropolitana 2016-2021, el cual
en su objetivo estratégico 1, plantea “Mejorar la competitividad de la producción, turismo,
comercio y servicios”.
ORDENANZA N° 438-MSI, PUBLICADA EL 17 DE JULIO DE 2016
Aprueba el Plan de Desarrollo Local Concertado 2017-2021 del distrito de San Isidro, siendo
un instrumento de gestión del desarrollo local elaborado mediante un proceso participativo
con los vecinos e instituciones públicas y privadas, alineado al Plan bicentenario del país, al

7
Plan de Desarrollo Regional Concertado de Lima y a los Objetivos Estratégicos Institucional;
así mismo, define un modelo y una visión de desarrollo integral al 2021 del distrito. La
Ordenanza N° 438-MSI aprueba el Plan de Desarrollo Local Concertado (PDLC) 2017-2021,
el cual muestra una visión del distrito de San Isidro, concertada entre la Municipalidad y los
actores del territorio de manera participativa, al 2030, la cual está articulada a la visión del
PDRC. Asimismo, reúne los Objetivos Estratégicos, que corresponden a una primera fase
de implementación del PDLC; entre ellos se tiene, al objetivo estratégico 6 “Mejorar la
Calidad de las Actividades Económicas Distrital sin alterar la calidad residencial”.
RESOLUCIÓN DE GERENCIA MUNICIPAL N° 23-2019-0200-GM/MSI, DEL 01 DE MARZO
DE 2019
Aprueba la Directiva N° 002-2019/MSI “Normas para la Elaboración, aprobación y
actualización de planes de la Municipalidad de San Isidro”, y señala en el numeral 7.1.1 que
Para la elaboración de algunos planes de desarrollo que se establecen para un ámbito
territorial e institucional, (…) el órgano formulador del plan, de ser el caso, propiciarán la
conformación de una Comisión de Planeamiento Estratégico que validará los planes, y su
Equipo Técnico conformado por profesionales y técnicos en diversas materias, que
coordinará y brindará asistencia a la Comisión en la elaboración o modificación de los planes.
La Comisión mantendrá su condición permanente, mientras dure la elaboración del
documento correspondiente y el marco del ciclo de Planeamiento estratégico para la mejora
continua.
ORDENANZA N° 505-MSI, PUBLICADA EL 12 DE SEPTIEMBRE DE 2019
Aprueba la Estructura Orgánica y el Reglamento de Organización y Funciones - ROF de la
Municipalidad de San Isidro, y deroga la Ordenanza Nº 451 y modificatorias; y que entró en
vigencia el 27 de diciembre de 2020 con la publicación de la Ordenanza N° 510-MSI, del
Cuadro de Asignación de Personal Provisional de la Municipalidad. De acuerdo a las
competencias asignadas en el ROF, son la Gerencia de Autorizaciones y Control Urbano
(funciones f, i, del ROF), la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Desarrollo Corporativo
(funciones d, g del ROF), el Concejo Municipal (atribuciones 1 y 34), el Alcalde (atribuciones
N° 4 y 7 del ROF), los responsables de proponer y aprobar el Plan de Desarrollo Económico
Local.
ACUERDO DE CONCEJO N° 072-2019-MSI, DEL 19 DE DICIEMBRE DE 2019
Aprueba el Plan Estratégico Institucional 2020-2023 de la Municipalidad de San Isidro, el
cual detalla los Objetivos Estratégicos Institucionales (OEI), entre los cuales tenemos: el
OEI. 08 “Contribuir con el Desarrollo Económico del Distrito de San Isidro", siendo su acción
estratégica la implementación del Instrumento Técnico de Gestión, el cual corresponde con
el “Plan de Desarrollo Económico Local”.

8
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA N° 306, DEL 30 DE DICIEMBRE DE 2020
Aprueba la formalización del Plan Operativo Institucional 2021 consistente con el
Presupuesto Institucional de Apertura 2021, encargándose a la Gerencia de Autorizaciones
y control Urbano el cumplimiento del OEI. 08 “Contribuir con el Desarrollo Económico del
Distrito de San Isidro”, correspondiendo la Acción Estratégica Institucional AEI:08.01:
Instrumento técnico de promoción del desarrollo económico local implementado (Plan de
Desarrollo Económico Local).
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 226, DEL 30 JUNIO-2021
Vistos los considerandos. Resuelve:
Artículo Primero. - Disponer la formulación del Plan de Desarrollo Económico Local
(PDEL) 2022-2030, del distrito de San Isidro.
Articulo Segundo. - Conformar la Comisión de Planeamiento Estratégico para la
formulación del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) 2022 – 2030, integrada por:
Gerente de Autorizaciones y Control Urbano; Gerente de Planeamiento, Presupuesto y
Desarrollo Corporativo; Gerente de Desarrollo Urbano y Seguridad Vial; Gerente de
Participación Vecinal; Gerente de Rentas; Gerente de Fiscalización Administrativa;
Gerente de Desarrollo Ambiental Sostenible.
Artículo Tercero. - Conformar el Equipo Técnico de Planeamiento Estratégico, que
actuara como apoyo a la Comisión de Planeamiento Estratégico en el proceso de
formulación del PDEL 2022 – 2030, el cual estará integrado por los siguientes miembros:
Gerente de Autorizaciones y Control Urbano, el cual asumirá la conducción y dirección
del Equipo Técnico; Representante de la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y
Desarrollo Corporativo; Representante de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Seguridad
Vial; Representante de la Gerencia de Participación Vecinal; Representante de la
Gerencia de Rentas; Representante de la Gerencia de Fiscalización Administrativa;
Representante de la Gerencia de Desarrollo Ambiental Sostenible.

9
MARCO CONCEPTUAL
El proceso de elaboración del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) del distrito
de San Isidro se sustenta en varios enfoques que definen su proceso de formulación e
implementación.
En primer lugar, el enfoque integral del desarrollo económico local, que lo define como
un proceso sostenible de acumulación de las economías locales, aprovechando los
recursos endógenos del territorio, a partir de la cooperación pública y privada, para
desarrollar la competitividad integral del territorio, generar empleo digno para hombres
y mujeres, desarrollar las capacidades emprendedoras de la población y poder aportar
en mejorar la calidad de vida de los habitantes de la localidad.
En segundo lugar, bajo este concepto integral, el proceso a desarrollar de promoción
del desarrollo económico local, plantea igualmente, la necesidad de desarrollar
intervenciones en la dimensión económica, pero siempre con una mirada del proceso
integral, considerando también las dimensiones social (mayor inclusión y fortalecimiento
del tejido social empresarial), ambiental (manejo equilibrado de los recursos naturales)
y político institucional (fortalecimiento de la gobernabilidad local), que contribuyan al
desarrollo sostenible.

10
En tercer lugar, este enfoque integral de desarrollo económico local, se articula así
mismo, con el enfoque territorial, el cual nos sugiere identificar y analizar en el distrito
de San Isidro, las dinámicas, articulaciones, encadenamientos y conglomerados
económicos, tendencias y flujos económicos, sociales y culturales que existen en el
territorio, en los distritos vecinos y en la región de Lima Metropolitana. Analizar la
articulación e institucionalidad del tejido social de los agentes económicos en el territorio
(grandes, medianas y pequeñas empresas, emprendedores, auto empleados,
instituciones públicas y privadas promotoras del desarrollo económico). Procesos que
se dan incluso independientemente de las instituciones, fortalecidos por la iniciativa
estatal, privada o procesos de acceso y acondicionamiento del territorio, que se han
venido dando en especial en los últimos años.
Y, por último, se basa también en un enfoque y metodología participativa, un enfoque
que combina el recojo, análisis técnico de estadísticas, data, normas e información
existente en fuentes primarias, secundarias e indirectas. Con el recojo de información
directa, mediante la implementación de entrevistas semiestructuradas a los agentes
económico del distrito y mediante la implementación de Talleres Distritales con los
agentes económicos y vecinos del distrito, para el recojo de sus opiniones, propuestas
de proyectos y sometimiento a consulta de los avances del plan, en los dos momentos
claves de su formulación: El diagnóstico económico y la Propuesta de desarrollo
económico local.
El proceso de formulación del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) de San
Isidro, ha considerado las siguientes etapas:

11

12
ARTICULACIÓN ESTRATÉGICA DEL PLAN DE DESARROLLO
ECONÓMICO LOCAL DE SAN ISIDRO
Los objetivos estratégicos del Plan de Desarrollo Económico Local (PDEL) de San Isidro
se articulan y alinean con:

13
PARTE I
DIAGNÓSTICO ECONÓMICO DEL DISTRITO DE
SAN ISIDRO

14
1. ANÁLISIS SITUACIONAL: DIAGNÓSTICO ECONÓMICO LA IMAGEN
ACTUAL DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO
1.1. UBICACIÓN DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO E INDICADORES
SOCIALES BÁSICOS
El distrito de San Isidro, se ubica al centro de la Región de Lima metropolitana y limita
al norte con los distritos de Jesús María, Lince y La Victoria; al este con el distrito de
San Borja; al sur con los distritos de Miraflores y Surquillo; y al oeste con el distrito de
Magdalena y el Océano Pacifico.
Gráfico N° 1
Fuente: Municipalidad de San Isidro
Geográficamente se ubica desde la Longitud 77°00’76” Oeste hasta la Longitud
77°06’18” Oeste y desde la Latitud 12°08’51” Sur hasta la Latitud 12°11’14” Sur. Siendo
la superficie total del distrito de 9.82 km2 o 9,818,927 m2, lo cual representa el 0.34%
de la superficie de la provincia de Lima Metropolitana, lo que lo ubica entre los distritos
con menor extensión. El relieve de su suelo es poco accidentado, lo que ha permitido la
conformación de un núcleo urbano consolidado y moderno. Estas características, más
una preocupación permanente de sus ciudadanos por cuidar que la ocupación del suelo
y los procesos de construcción urbana sean armónicos, no deterioren las zonas
monumentales y tradicionales, manteniendo una alta calidad residencial, han
contribuido a que San Isidro sea el distrito con el mayor precio por m2 de todo Lima
metropolitana, con S/. 8,842.641
soles al 2021.
1 Fuente: ADI Perú, Asociación de desarrolladores inmobiliarios, Informe julio 2020.

15
La población de San Isidro al 2020 es de 67,7032
personas, siendo 44.30% hombres y
55.70% mujeres. Los residentes entre los 45 a 64 años de edad, es la población
mayoritaria (28%), la población joven en edad de trabajar entre los 15 a 29 años de
edad, que constituye la fuerza laboral disponible del distrito ocupa el 4° lugar (17%).
Cuadro N° 1
Población
distrito San
Isidro 2020 Total Hombres Mujeres
0 a 14 años 9,350 4,651 4,700
15 a 29 años 11,844 5,440 6,404
30 a 44 años 14,651 6,519 8,132
45 a 64 años 18,664 8,203 10,461
65 a más años 13,194 5,180 8,014
Total 67,703 29,993 37,710
Fuente: INEI, 2020
Gráfico N° 2
Fuente: INEI, 2020
Existe además en San Isidro, una llamada “población flotante”, que aproximadamente
es de 750,00 personas, unas 11 veces más que la población residente del distrito, el
57% de la población flotante es de sexo masculino, mientras que el 43% es femenino3
.
Población flotante que diariamente viene a San Isidro por trabajo, gestiones diversas,
compras, gastronomía, recreación o de paso hacia otros distritos del este, oeste, norte
y sur de Lima. La cual genera una carga intensiva de uso del suelo, los servicios, el
2 INEI, enero 2020.
3 Diagnostico Urbano, marzo 2021, Municipalidad de San Isidro.
0 a 14 años
14%
15 a 29 años
17%
30 a 44 años
22%
45 a 64 años
28%
65 a más
años
19%
Población del distrito de San Isidro al 2020
por rangos de edad
0 a 14 años
15 a 29 años
30 a 44 años
45 a 64 años
65 a más años

16
tránsito, el uso de áreas verdes y los espacios públicos, que, además presionan para la
implementación de mayor actividad comercial, de servicios básicos y demandan
mayores servicios inmobiliarios.
Respecto a los principales indicadores sociales del distrito de San Isidro, que impactan
en el desarrollo económico local, al 2020 nos muestran un distrito con mejores
condiciones de vida para sus ciudadanos. Según el último Informe de Índices de
desarrollo humano al 2019, San Isidro tenía un IDH (Índice de Desarrollo Humano) de
0.7888, uno de los 30 indicadores distritales entre los más altos del país, por encima
incluso del promedio de Lima metropolitana que es de 0.7073. Cuenta además con una
esperanza de vida al nacer para sus ciudadanos de 80.35 años, lo cual guarda relación
con el hecho que 89.51% de la población tiene algún tipo de seguro en salud y el PBI
per cápita de San Isidro es S/. 23,442.07 superior al promedio de Lima metropolitana de
S/. 21,855.284
.
Cuadro Nº 2
INDICADORES SOCIALES
DISTRITO /
UBIGEO
ÍNDICE
DESARROLLO
HUMANO
2019
ESPERANZA
DE VIDA AL
NACER
POBLACIÓN
CON MÍNIMO
ESTUDIOS
SECUNDARIOS
COMPLETOS
(%)
AÑOS DE
EDUCACIÓN
(MAYORES
DE 25 AÑOS
Y MÁS)
AFILIADO
A ALGÚN
TIPO DE
SEGURO
DE SALUD
(%)
UBICACIÓN
MAPA DE
POBREZA
MONETARIA
LOCAL
PBI
PER
CÁPITA
S/.
150131 San Isidro 0.7888 80.35 87.81 13.86 89.51 1,874 23,442.07
Fuente: INEI, 2020
La población cuenta con niveles de instrucción altos, 87.81%, la mayoría de la población
del distrito cuentan con mínimo estudios secundarios completos, con casi 14 años de
educación en promedio para mayores de 25 años. El 47.15% de la población tiene
mínimo estudios universitarios completos (33.34% con estudios universitarios completos
y 13.81% además de ello, estudios a nivel de Maestría o Doctorado. Ello muestra una
fortaleza distrital para incorporar conocimientos técnicos profundos y aprendizajes
especializados. Con mejores posibilidades de desarrollar una mano de obra calificada y
profesional competitiva, con mayor capacidad de empleabilidad, en especial de jóvenes,
de presentarse un incremento de la demanda laboral, por la implementación de
procesos de desarrollo económico local, con mayores inversiones, innovación y
exigencia de personal más calificado y especializado.
4 Informe del Índice de Desarrollo Humano (IDH) 2019.

17
Cuadro N° 3
Nivel de Instrucción de la población de San Isidro
DISTRITO DE SAN ISIDRO % HOMBRES MUJERES
NIVEL DE INSTRUCCIÓN 100.00 44.12 55.88
Sin nivel 1.24 0.61 0.63
Inicial 2.88 1.40 1.48
Primaria 8.07 3.22 4.85
Secundaria 18.27 6.23 12.05
Básica especial 0.06 0.03 0.02
Superior no universitaria
incompleta 2.80 1.08 1.73
Superior no universitaria
completa 9.20 2.55 6.65
Superior universitaria
incompleta 10.33 4.94 5.39
Superior universitaria
completa 33.34 15.92 17.42
Maestría / Doctorado 13.81 8.15 5.66
Fuente: INEI, 2020
Con relación al nivel de ingresos, en la población del distrito de San Isidro no existe
población en situación de pobreza, se ubica en el último lugar en el mapa de pobreza
nacional. La población mayoritariamente es de ingresos altos, es decir con ingresos
por encima de S/. 2,412.455
según la clasificación de estratos económicos establecida
por el INEI.
Cuadro Nº 4
POBLACIÓN DE SAN ISIDRO POR INGRESOS (%)
Fuente: INEI, 2020 “Planos estratificados por ingresos”
5 Según la clasificación del INEI, 2020

18
Gráfico N° 3
Fuente: INEI 2020, Plano estratificado por ingresos distrito de San Isidro.

19
Esto guarda relación con lo señalado también, por la Asociación de Empresas de
Investigación de Mercados (APEIM) en su Informe 2020, según niveles socio
económicos (NSE) por hogares6
y considerando también la información de la ENAHO7
2019, que señala que San Isidro se encuentra en el grupo de distritos de Lima
Metropolitana en donde predominantemente, existen hogares con niveles socio
económicos A (33.0%), B (45.3%) y C (16.1%). Es decir 94.4% de la población del
distrito pertenece a los niveles socio económicos (NSE) A, B y C. Un 78.3% de la
población es de los niveles A y B. El estrato A, es el de hogares que tendrían ingresos
familiares mensuales promedio de S/. 13,016. El estrato B, con ingresos familiares
mensuales promedio de S/. 7,309 soles y el estrato C, es el que cuenta con ingresos
familiares mensuales promedio de S/. 3,637 soles.
Cuadro Nº 5
Fuente: APEIM, 2020
6 Hogares con familias de 4 miembros en promedio.
7 ENAHO, Encuesta Nacional de Hogares 2019.

20
1.2. CARACTERIZACIÓN ECONÓMICA DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO
El modelo de desarrollo económico del distrito de San Isidro, está configurado por un
lado por la distribución de la Población Económicamente Activa (PEA8
) según su
ubicación en las principales actividades económicas en que se ocupa. Por la estructura
del valor de la producción y distribución de las empresas por ramas de actividad
económica presentes en el distrito, que son las que le imprimen la dinámica económica
principal al distrito. Al 2019, San Isidro contribuye al PBI de Lima metropolitana en 0.62%
y, al PBI nacional en 0.23%9
, con un PBI per cápita de S/. 23,442.07 soles, superior
incluso al PBI per cápita de Lima metropolitana de S/. 21,85.28.
Con el proceso de expansión que fue teniendo Lima metropolitana debido a los procesos
migratorios, hubo necesidad de ordenar la ciudad de mejor manera para regular las
zonas residenciales con las zonas donde se fue ubicando y expandiendo la actividad
económica de la gran Lima. Se dieron los intentos de los planes urbanos de 1948 y de
1967, hasta que en los años 80 se diseña e implementa el PLANMET. En ese período
el centro comercial y financiero de la ciudad de Lima, ubicado antes en el centro de
Lima, se fue trasladando a otras áreas interdistritales y distritos, en una lógica de
generar nuevas centralidades o policentros de desarrollo. Es así que el antiguo centro
financiero y administrativo de Lima, que antes se ubicaba cerca de la Plaza de Armas y
el BCR, se traslada al distrito de San Isidro. Situación que fue convirtiendo al distrito de
San Isidro de la apacible villa residencial que tenía a inicios del siglo XX, a un distrito
moderno, pero a la vez con la carga de presiones en el hábitat que originó esta decisión
metropolitana. En la última década, se ha acentuado la visión policéntrica o de otras
centralidades, de crear varios centros financieros y comerciales de Lima metropolitana,
en sus diversas áreas interdistritales (norte, sur, este y oeste). Sin embargo, San Isidro
mantiene una concentración importante de las actividades financieras de Lima
metropolitana, y de otros servicios complementarios, así como actividad comercial
complementaria a esta actividad económica de servicios principalmente. La necesidad
de ordenar la dinámica económica de la mejor manera, para no entrar en contradicción
con las zonas residenciales, potenciando el desarrollo económico local de San Isidro y
su contribución al desarrollo económico regional de Lima Metropolitana, es el desafío a
tener en cuenta.
8 La Población económicamente Activa (PEA) es la parte de la población de un lugar que están en edad
de trabajar (en este caso entre los 14 a 64 años), que están laborando o buscan trabajo, en ese sentido
lo constituye la población que está ocupada y los desempleados. En ese sentido la PEA desocupada,
son las personas que pudiendo trabajar se encuentran sin empleo. La No PEA, es el resto de la
población del lugar que no están en edad de trabajar, como los niños o ancianos.
9 INEI, 2018

21
1.2.1 CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA),
LA MANO DE OBRA DE SAN ISIDRO
De la población en edad de trabajar (PET), 56.48% lo componen mujeres y 43.52% son
hombres, siendo el grupo mayor, el comprendido entre los 45 a 64 años de edad, en
donde las mujeres son el 56% de este grupo.
Cuadro N° 6
POBLACIÓN EN EDAD DE TRABAJAR (PET) POR GRUPOS DE EDAD Y SEXO
2019
Distrito, área
urbana y rural; y
sexo
Total
Grupos de Edad
14 a 29
años
30 a 44
años
45 a 64
años
65 y más
años
DISTRITO DE SAN
ISIDRO
52 993 11 271 13 143 16 743 11 836
Hombres 23 061 5 207 5 848 7 359 4 647
Mujeres 29 932 6 064 7 295 9 384 7 189
Fuente: INEI, 2019
La Población Económicamente Activa (PEA) de San Isidro es el 62.47% (33,103
personas) de la PET. De ella la PEA ocupada es 96.74% (32,024 personas) y 3.26%
(1,079 personas) son la PEA desocupada, siendo las mujeres en un 51.71%
mayoritariamente afectadas por esta tasa de desocupación.
Según la información que proporciona el cuadro N° 7 y el Gráfico N° 4, sobre la PEA de
San Isidro de acuerdo a la categoría de la ocupación que tienen, predominan en la PEA
los empleados (53.61%), trabajadores independientes (21.71%), empleadores
(12.66%), trabajadores del hogar (5.71%), obreros (1.69%), trabajadores en negocios
familiares (1.36%).

22
Cuadro N° 7
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA) DE 14 Y MÁS AÑOS DE EDAD, POR CATEGORÍA DE OCUPACIÓN
Y RAMA DE ACTIVIDAD ECONÓMICA 2019
Distrito y
rama de actividad económica
Total
Categoría de ocupación
Desocupado
%
Empleador/a
o patrono/a
Trabajador/a
independiente
o cuenta propia
Empleado/a Obrero/a
Trabajador/a
en negocio de
un familiar
Trabajador/a
del hogar
DISTRITO SAN ISIDRO 33 103 100.00 4 191 7 187 17 745 559 451 1 891 1 079
Agricultura, ganadería, silvicultura y
pesca
301
0.80
99 71 106 20 5 - -
Explotación de minas y canteras 418 1.11 61 26 319 8 4 - -
Industrias manufactureras 1 629 4.33 367 370 725 146 21 - -
Suministro de electricidad, gas, vapor y
aire acondicionado
114
0.30
12 4 96 1 1 - -
Suministro de agua; evacuación de
aguas residuales, gestión de desechos
35
0.09
4 9 17 4 1 - -
Construcción 893 2.37 188 180 439 77 9 - -
Comercialización de vehículos
automotrices y motos
4 521
12.02
817 1 363 2 059 27 255 - -
Venta repuestos y reparación de
vehículos automotrices y motos
310
0.82
60 61 166 16 7 - -
Comercio al por mayor 921 2.45 240 99 564 3 15 - -
Comercio al por menor 3 290 8.74 517 1 203 1 329 8 233 - -
Transporte y almacenamiento 925 2.46 97 202 566 46 14 - -
Actividades de alojamiento y de servicio
de comidas
1 078
2.87
227 210 588 29 24 - -
Información y comunicaciones 1 213 3.22 150 194 859 8 2 - -
Actividades financieras y de seguros 1 494 3.97 119 137 1 233 1 4 - -
Actividades inmobiliarias 717 1.91 135 357 211 4 10 - -
Actividades profesionales, científicas y
técnicas
8 556
22.74
1 367 2 250 4 859 11 69 - -

23
Actividades de servicios administrativos
y de apoyo
1 054
2.80
122 149 674 106 3 - -
Administración pública, planes seguridad
social afiliación obligatoria
999
2.66
- - 993 6 - - -
Enseñanza 2 121 5.64 63 253 1 798 3 4 - -
Actividades de atención de la salud
humana y de asistencia social
2 307
6.13
134 699 1 464 2 8 - -
Actividades artísticas, de entretenimiento
y recreativas
872
2.32
170 344 347 3 8 - -
Otras actividades de servicios 751 2.00 59 369 257 57 9 - -
Actividades de hogares como productores
de bienes y servicios uso propio
1 891
5.03
- - - - - 1 891 -
Actividades de organizaciones y órganos
extraterritoriales
135
0.36
- - 135 - - - -
Desocupado 1 079 2.87 - - - - - - 1 079
Fuente: INEI 2019 y elaboración propia

24
Gráfico N° 4
En la distribución de la PEA de San Isidro por actividad económica, predomina en primer
lugar, la PEA en el sector económico terciario en actividades económicas de servicios
(64.49%). Destacando en este sector, la PEA en las actividades profesionales,
científicas y técnicas (22.74%), la atención a la salud (6.13%), la enseñanza (5.64%),
actividades financieras y de seguros (3.97%), información y comunicaciones (3.22%),
alojamiento, restaurantes y servicios de comida (2.87%), servicios administrativos y de
apoyo (2.80%), administración pública y defensa (2.66%), transporte y almacenamiento
(2.46%), actividades artísticas, entretenimiento y recreación (2.32%).
En segundo lugar, se ubica la PEA también del sector económico terciario, en las
actividades de comercio (24.03%). Predominando aquí, la venta de vehículos
automotrices y motos, venta de repuestos y reparación (12.84%), el comercio al por
menor (8.74%) y el comercio al por mayor (2.45%).
Agricultura, ganadería,
silvicultura y pesca
0.8%
Explotación de minas y
canteras 1%
Industrias
manufactureras 4%
Suministro de electricidad, gas, vapor
y aire acondicionado 0.3% Suministro de agua;
evacua. de aguas
residuales, gest. de
desechos y descont. 0.09%
Construcción
2%
Comerc. de
vehiculos autom. y
motos12%
Venta repuestos,
mant. y reparación de
vehi. autom. y motos
1%
Comercio al por mayor
2%
Comercio al por menor
9%
Transporte y
almacenamiento
2%
Actividades de
alojamiento y de
servicio de comidas
3%
Información y
comunicaciones
3%
Actividades financieras
y de seguros
4%
Actividades
inmobiliarias
2%
Actividades
profesionales,
científicas y técnicas
23%
Actividades de
servicios
administrativos y de
apoyo
3%
Adm. pública y
defensa; planes de
seguridad social de
afiliación obligatoria
3%
Enseñanza
6%
Actividades de
atención de la salud
humana y de asistencia
social
6%
Actividades artísticas,
de entretenimiento y
recreativas
2%
Otras actividades de
servicios
2%
Act. de hogares como
empleadores; act. no
diferenciadas de hogares como
productores de bienes y
servicios para uso propio
5%
Actividades de
organizaciones y órganos
extraterritoriales
0.36%
Desocupado
3%
Estructura de la PEA de San Isidro 2018

25
En tercer lugar, se encuentra la PEA en el sector secundario (6.70%), de actividades
productoras, de manufactura y de construcción. En el sector industrial de manufactura
(4.33%) y en la industria de la construcción (2.37%).
Y, por último, en una proporción menor, se encuentra la PEA de San Isidro en las
actividades primarias extractivas (1.91%). Principalmente en actividades de explotación
de minas y canteras (1.11%) y agricultura, ganadería, silvicultura (forestal) y pesca
(0.80%).
Un primer aspecto, es que se constata es que el 41.84% de la PEA de San Isidro se
encuentra trabajando en empresas de hasta 5 trabajadores y un 51.40% de la PEA en
empresas de hasta 10 trabajadores, es decir PYMEs.
Un segundo aspecto, es que la mayor proporción de la PEA de San Isidro, se ubica en
8 ocupaciones principales:
Cuadro N° 8
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA) OCUPADA DE 14 Y MÁS AÑOS DE EDAD, POR
TAMAÑO DE ESTABLECIMIENTO DONDE TRABAJA 2018
Distrito, área urbana y rural, sexo y
rama de actividad económica
Total
Tamaño del establecimiento donde trabaja
1 a 5
personas
6 a 10
personas
11 a 50
personas
51 y más
personas
DISTRITO SAN ISIDRO 32 024 13 399 3 060 4 574 10 991
Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca 301 132 23 52 94
Explotación de minas y canteras 418 51 33 71 263
Industrias manufactureras 1 629 623 180 275 551
Suministro de electricidad, gas, vapor y aire acondicionado 114 14 3 11 86
Suministro de agua, gestión de aguas residuales, gestión desechos 35 14 4 4 13
Construcción 893 328 136 177 252
Comercialización de vehículos. automotrices. y motos 4 521 2 326 457 618 1 120
Venta repuestos y reparación de vehículos. automotrices. y motos 310 117 28 57 108
Comercio al por mayor 921 249 126 205 341
Comercio al por menor 3 290 1 960 303 356 671
Transporte y almacenamiento 925 306 102 177 340
Actividades de alojamiento y de servicio de comidas 1 078 441 198 231 208
Información y comunicaciones 1 213 311 98 242 562
Actividades financieras y de seguros 1 494 209 88 242 955
Actividades inmobiliarias 717 499 80 65 73
Actividades profesionales, científicas y técnicas 8 556 3 470 1 032 1 406 2 648
Actividades de servicios administrativos y de apoyo 1 054 530 129 153 242
Administración pública, defensa, seguridad social afiliación
obligatoria
999 - - 999
Enseñanza 2 121 379 122 416 1 204
Actividades de atención de la salud humana y de asistencia social 2 307 920 155 163 1 069
Actividades artísticas, de entretenimiento y recreativas 872 438 146 145 143
Otras actividades de servicios 751 517 65 78 91
Actividades de hogares, productores de bienes/servicios uso propio 1 891 1 891 - - -
Actividades de organizaciones y órganos extraterritoriales 135 - 9 48 78

26
- Ocupaciones profesionales diversas (22.74%), ubicadas en establecimientos de sólo
hasta 5 trabajadores (micro y pequeñas empresas).
- Ocupaciones en la venta y mantenimiento de vehículos automotrices y motos
(12.84%), también con una alta concentración en establecimientos de 1 a 5
trabajadores.
- Ocupaciones en el comercio al por mayor y menor (11.19%), más distribuido en
establecimientos de 1 a 5 y de 6 a 10 trabajadores.
- Ocupaciones que tienen que ver con toda la gama de actividades de atención en
salud (6.13%), más ubicada en establecimientos de 51 a más trabajadores.
- Ocupaciones de enseñanza diversa (5.64%), igualmente más ubicadas en
establecimientos de 51 a más trabajadores.
- Ocupaciones en actividades financieras y de seguros (3.97%), también ubicadas en
establecimientos de 51 a más trabajadores.
- Ocupaciones en todos los servicios de alojamiento y gastronomía (2.87%), más
ubicada en establecimientos de 1 a 5 trabajadores.
- Ocupaciones en actividades administrativas de apoyo diversas (2.80%), igualmente
más ubicadas en establecimientos de 1 a 5 trabajadores.
1.2.2 CARACTERÍSTICAS DE LA BASE EMPRESARIAL DEL DISTRITO
DE SAN ISIDRO
En el distrito de San Isidro, no existen empresas informales. Según los registros de
licencias de funcionamiento de empresas, emitidos por la Municipalidad de San Isidro,
a julio de 2021 existen en el distrito de San Isidro 12,814 empresas registradas, cuya
distribución por ramas de la actividad económica muestra que en San Isidro predominan
las empresas en la actividad económica de servicios con 10,134 empresas (79.08%) y
las de comercio con 2,637 empresas (20.58%), siendo la participación de empresas en
actividades de la industria o manufactura menor con 43 empresas (0.34%). La
distribución de las empresas registradas en el distrito por giro de negocios es la
siguiente:

27
Cuadro N° 910
TOTAL DE EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD
ECONÓMICA AL 2021
TIPO DE EMPRESAS N°11 N°12 %13 %14
Producción
Panadería, Pastelería, fuente de soda 18 0.14
Producción prendas de vestir H y M, sastrería 25 43 0.20 0.34
Venta vehículos y motos, repuestos, servicios 62 0.48
Bodega y abarrotes 165 1.29
Supermarket, minimarket 83 0.65
Bazar, regalos 137 1.07
Farmacias 82 0.64
Venta instrumental médico, productos ortopédicos 13 0.10
Perfumería y venta artículos de belleza 16 0.12
Casa naturista 20 0.16
Zapatería, carteras 37 0.29
Boutique 423 3.30
Venta artículos iluminación, muebles, cortinas y tapices 49 0.38
Ferretería, cerrajería 29 0.23
Venta artículos deportes 29 0.23
Venta computadoras y accesorios computo 42 0.33
Venta artículos ópticos 45 0.35
Florerías, venta de plantas 40 0.31
Librerías, productos para oficinas 94 0.73
Venta de juguetes 10 0.08
Joyería, platería y relojería 84 0.66
Venta peces ornamentales 1 0.01
Venta de bicicletas y accesorios 6 0.05
Venta aparatos telefónicos 73 0.57
Venta antigüedades, platería, artesanía 51 0.40
Venta productos por catálogo diversos 12 0.09
Venta y reparación electrodomésticos, repuestos 39 0.30
Venta de licor y alimentos 52 0.41
Restaurante, pizzería, comida al paso 445 3.47
Cafetería, heladería, dulces 498 2,637 3.89 20.58
Playa de estacionamiento 182 1.42
10 La diferenciación de segmentos del cuadro por colores, obedece fundamentalmente a la necesidad
de diferenciar visualmente las empresas del sector producción, del sector comercio y el de servicios
respectivamente.
11 Cantidad de empresas del giro de negocios.
12 Sub totales de la cantidad de empresas de la actividad económica (Producción, Comercio o
Servicios)
13 Porcentaje de la cantidad de empresas del giro de negocios respecto al total de las empresas del
distrito.
14 Porcentaje de los Sub totales de la cantidad de empresas de la actividad económica respecto al
100% de las empresas del distrito.

28
TOTAL DE EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD
ECONÓMICA AL 2021
TIPO DE EMPRESAS N°11 N°12 %13 %14
Agencia de viaje y turismo 101 0.79
Auditorio, discoteca 6 0.05
Servicio de comunicaciones, Radio difusión, cine 71 0.55
Bancos, financieros, casa cambio, corredores seguros 313 2.44
Corretaje venta y alquiler de inmuebles 77 0.60
Asesoría en software, procesamiento datos 82 0.64
Investigación agricultura, Asociación s/fines de lucro 21 0.16
Estudio jurídico, notaria, centro conciliación 235 1.83
Asesoría empresarial, estudio contable 171 1.33
Actividades Arquitectura e Ingeniería 158 1.23
Agencia Publicidad y marketing 59 0.46
Diseño de modas 10 0.08
Oficina administrativa, servicios diversos, Agencia
Empleo 7,178 56.02
Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas 89 0.69
Médicos, odontólogos, rehabilitación, laboratorios 733 5.72
Galería de arte, biblioteca, centro cultural 21 0.16
Gimnasio, club deportivo 15 0.12
Bingo, salas de juegos 3 0.02
Lavandería 58 0.45
Peluquería, barbería, salón de belleza 360 2.81
Fotocopiados, tipos, impresiones, ediciones 63 0.49
Estación de servicio automotriz 37 0.29
Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios 35 0.27
Hoteles, servicios de hospedaje 56 10,134 0.44 79.08
TOTAL: 12,814 12,814 100.00 100.00
Fuente: Municipalidad distrital de San Isidro, julio 2021 y elaboración propia

29
Grafica N° 5
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000
Panaderia, Pasteleria, fuente de soda
Produccion prendas de vestir H y M, satreria
Venta vehiculos y motos, repuestos, servicios
Bodega y abarrotes
Supermarket, minimarket
Bazar, regalos
Farmacias
Venta instrumental medico, productos ortopedicos
Perfumeria y venta articulos de belleza
Casa naturista
Zapateria, carteras
Boutique, venta de prendas de vestir
Venta articulos iluminación, muebles, decoración
Ferreteria, cerrajeria
Venta articulos deportes
Venta computadoras y accesorios computo
Venta articulos opticos
Florerias, venta de plantas
Librerias, productos para oficinas
Venta de juguetes
Joyeria, plateria y relojeria
Venta peces ornamentales
Venta de bicicletas y accesorios
Venta aparatos telefonicos
Venta antiguedades, plateria, artesania
Venta productos por catalogo diversos
Venta y reparacion electrodomesticos, repuestos
Venta de licor y alimentos
Restaurante, pizzeria, comida al paso
Cafeteria, heladeria, dulces
Playa de estacionamiento
Agencia de viaje y turismo
Auditorio, discoteca
Servicio de comunicaciones, Radio difusion, cine
Bancos, financieros, casa cambio, seguros
Corretaje venta y alquiler de inmuebles
Asesoria en software, procesamiento datos
Investigación agricultura, Asociac. s/fines de lucro
Estudio juridico, notaria, centro concliliación
Asesoria empresarial, estudio contable
Actividades Arquitectura e Ingenieria
Agencia Publicidad y marketing
Diseño de modas
Oficina administrativa, servicios, Ag Empleo
Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas
Medicos, odontologos, rehabilitación, laboratorios
Galeria de arte, biblioteca, centro cultural
Gimnasio, club deportivo
Bingo, salas de juegos
Lavanderia
Peluqueria, barberia, salon de belleza
Fotocopiados, tipeos, impresiones, ediciones
Estación de servicio automotriz
Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios
Hoteles, servicios de hospedaje
Distribución del total de empresas registradas por
sectores económicos al 2021 distrito de San Isidro

30
Grafica N° 6
Gráfico N° 7
Fuente: INEI 2021, Municipalidad de San Isidro y elaboración propia

31
Gráfico N° 8
Gráfico N° 9

32
La estructura de distribución de las empresas por ramas de la actividad económica en
San Isidro, no ha variado en los últimos tres años, manteniéndose la misma tendencia
en la distribución de las actividades económicas. Así lo demuestra el último registro de
3,552 licencias de funcionamiento a nuevas empresas otorgadas entre el 2018 a julio
de 2021. Del registro en estos años, 2,868 nuevas empresas, es decir el 80.74% de las
licencias se otorgaron a empresas de la actividad económica de servicios, el 18.41% se
otorgaron a 654 empresas de la actividad comercial y sólo 0.84% a 30 empresas de la
actividad de manufactura.
Cuadro N° 1015
LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO OTORGADAS A EMPRESAS EN SAN ISIDRO POR
RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA ÚLTIMOS TRES AÑOS 2018 A 2021
TIPO DE EMPRESAS %16 %17 N°18 N°19
Panadería, Pastelería, fuente de soda 16 0.45
Producción, venta de prendas de vestir y sastrería 14 30 0.39 0.84
Venta autos, motos, reparaciones vehículos 23 0.65
Bodega 85 2.39
Supermarket y Minimarket 40 1.13
Bazar 35 0.99
Farmacias 33 0.93
Venta instrumental médico, productos ortopédicos 7 0.20
Perfumería y venta artículos de belleza 6 0.17
Casa naturista 12 0.34
Boutique 117 3.29
Venta artículos iluminación, muebles, cortinas y
tapices
6
0.17
Ferretería 3 0.08
Venta artículos deportivos 12 0.34
Venta computadoras y accesorios computo 4 0.11
Venta artículos ópticos 11 0.31
Florerías, venta de plantas 6 0.17
Librerías, productos para oficinas 20 0.56
Venta de juguetes 7 0.20
Joyería y relojería 14 0.39
Venta peces ornamentales 1 0.03
Venta de bicicletas y accesorios 3 0.08
Venta aparatos telefónicos 21 0.59
Venta antigüedades, platería, artesanía 2 0.06
15 Ibídem 10.
16 Ibídem 11.
17 Ibídem 12.
18 Ibídem 13.
19 Ibídem 14.

33
LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO OTORGADAS A EMPRESAS EN SAN ISIDRO POR
RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA ÚLTIMOS TRES AÑOS 2018 A 2021
TIPO DE EMPRESAS %16 %17 N°18 N°19
Venta productos por catálogo diversos 9 0.25
Venta y reparación electrodomésticos 2 0.06
Venta de licor y alimentos 52 1.51
Restaurante, pizzería, comida al paso 123 654 3.46 18.41
Cafetería, heladería 137 3.86
Playa de estacionamiento 48 1.35
Agencia de viaje y turismo 15 0.42
Servicio de comunicaciones, mensajería 4 0.11
Bancos, financieros, casa cambio, corredores seguros 63 1.77
Corretaje venta y alquiler de inmuebles 12 0.34
Asesoría en software, procesamiento datos 18 0.51
Investigación agricultura, Asociación s/fines de lucro 1 0.03
Estudio jurídico, notaria, centro conciliación 26 0.73
Asesoría empresarial, estudio contable 39 1.10
Actividades Arquitectura e Ingeniería 41 1.15
Agencia Publicidad y marketing 8 0.23
Diseño de modas 4 0.11
Oficina administrativa, servicios diversos, Ag. Empleo 2,014 56.70
Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas 19 0.53
Médicos, odontólogos, rehabilitación, laboratorios 202 5.69
Galería de arte, biblioteca, centro cultural 8 0.23
Gimnasio, club deportivo 5 0.14
Lavandería 21 0.59
Peluquería, barbería, salón de belleza 121 3.41
Fotocopiados, tipos, impresiones, ediciones 13 0.37
Estación de servicios automotriz 5 0.14
Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios 22 0.62
Hoteles, servicios de hospedaje 22 2,868 0.62 80.74
Total 3,552 3,552 100.00

34
Grafica N° 10
Del total de las empresas existentes en San Isidro, es en 14 actividades económicas
donde se concentra el 86.56% de las empresas del distrito. Ello en 8 grupos de
empresas en la actividad económica de servicios, con el 72.81% de las empresas del
distrito, en orden de importancia:
- 500 1,000 1,500 2,000 2,500
Panaderia, Pasteleria, fuente de soda
Producción, venta de prendas de vestir y sastreria
Venta autos, motos, reparaciones vehiculos
Bodega
Supermarket y Minimarket
Bazar
Farmacias
Venta instrumental medico, productos ortopedicos
Perfumeria y venta articulos de belleza
Casa naturista
Boutique
Venta articulos iluminación, muebles, cortinas y tapices
Ferreteria
Venta articulos deportivos
Venta computadoras y accesorios computo
Venta articulos opticos
Florerias, venta de plantas
Librerias, productos para oficinas
Venta de juguetes
Joyeria, plateria y relojeria
Venta peces ornamentales
Venta de bicicletas y accesorios
Venta aparatos telefonicos
Venta antiguedades, plateria, artesania
Venta productos por catalogo diversos
Venta y reparacion electrodomesticos
Venta de licor y alimentos
Restaurante, pizzeria, comida al paso
Cafeteria, heladeria
Playa de estacionamiento
Agencia de viaje y turismo
Servicio de comunicaciones, mensajeria
Bancos, financieros, casa cambio, corredores seguros
Corretaje venta y alquiler de inmuebles
Asesoria en software, procesamiento datos
Investigación agricultura, Asociac. s/fines de lucro
Estudio juridico, notaria, centro concliliación
Asesoria empresarial, estudio contable
Actividades Arquitectura e Ingenieria
Agencia Publicidad y marketing
Diseño de modas
Oficina administrativa, servicios diversos, Age. Empleo
Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas
Medicos, odontologos, rehabilitación, laboratorios
Galeria de arte
Gimnasio, club deportivo
Lavanderia
Peluqueria, barberia, salon de belleza
Fotocopiados, tipeos, impresiones, ediciones
Estación de servicios automotriz
Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios
Hoteles, servicios de hospedaje
Distribución de las Licencias de funcionamiento a
empresas por sectores distrito de San Isidro entre el
2018-2021

35
- 7,178 empresas de oficinas administrativas diversas,
- 733 empresas de servicios médicos,
- 360 empresas salones de belleza y peluquerías,
- 313 bancos y entidades financieras,
- 235 empresas estudios jurídicos y notarias,
- 182 playas de estacionamiento,
- 171 empresas estudios contables y
- 158 empresas de actividades de arquitectura e ingeniería).
Así mismo, en 6 grupos de empresas de la actividad económica de comercio, que
tienen el 13.75% del total de empresas del distrito, en orden de importancia:
- 498 cafeterías,
- 445 restaurantes y pizzerías,
- 423 boutiques,
- 165 bodegas,
- 137 bazares y
- 94 librerías).
Cuadro N° 11
ACTIVIDADES ECONÓMICAS PRINCIPALES EN LAS QUE SE UBICAN
LAS EMPRESAS DE SAN ISIDRO
ACTIVIDAD ECONÓMICA % %
Oficinas administrativa diversas, servicios, Ag Empleo S 56.02
Médicos, odontólogos, rehabilitación, laboratorios S 5.72
Peluquería, barbería, salón de belleza S 2.81
Bancos, financieros, casa cambio, seguros S 2.44
Estudio jurídico, notaria, centro conciliación S 1.83
Playa de estacionamiento S 1.42
Asesoría empresarial, estudio contable S 1.33
Actividades Arquitectura e Ingeniería S 1.23 72.81
Cafetería, heladería, dulces C 3.89
Restaurante, pizzería, comida al paso C 3.47
Boutique C 3.30
Bodega y abarrotes C 1.29
Bazar, regalos C 1.07
Librerías, útiles para oficinas C 0.73 13.75
86.22 86.56

36
Gran parte de las principales grandes empresas de Lima y del país, se encuentran en
el distrito de San Isidro. Así mismo, se ubican las sedes de todos los bancos, AFP y
empresas de seguros; la Corporación financiera de segundo piso COFIDE, e
importantes entidades y grupos financieros. Igualmente, importantes tiendas por
departamentos como Saga, Ripley y Zara. La sede principal de las empresas de
telecomunicaciones Claro y Entel, las sedes de grandes empresas mineras como
Buenaventura y Anglo American, el complejo de Petro Perú y otras importantes grandes
empresas nacionales e internacionales. La mayoría de embajadas, consulados y
Agencias de Cooperación Internacional del Perú se encuentran sus sedes en San Isidro.
Al igual que la CONFIEP, la SNI, la sede regional de Lima del Colegio de Ingenieros del
Perú, la sede nacional y regional del Colegio de Economistas del Perú y la sede nacional
y regional del Colegio de Abogados del Perú.
Cuadro N° 12
DISTRIBUCIÓN DE OFICINAS DE LAS EMPRESAS BANCARIAS 2020
ENTIDAD FINANCIERA
TOTAL LIMA
METROPOLITANA
TOTAL SAN
ISIDRO %
B. BBVA Perú 194 15 7.73
B. de Comercio 13 1 7.70
B. de Crédito del Perú 237 19 8.02
B. Pichincha 27 3 11.11
B. Interamericano de Finanzas 45 4 8.89
Scotiabank Perú 140 18 12.86
Citibank 1 1 100.00
Interbank 132 12 9.09
MiBanco 79 1 1.27
B. GNB 9 2 22.22
B. Falabella Perú 33 1 3.03
B. Santander Perú 1 1 100.00
B. Ripley 19 2 10.52
Banco Cencosud 44 1 0.25
B. ICBC 1 1 100.00
TOTAL BANCA MÚLTIPLE 975 82 8.41
Fuente: Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, julio 2021

37
Cuadro N° 13
CRÉDITOS DIRECTOS Y DEPÓSITOS DE LA BANCA MÚLTIPLE
2019-2020 (Miles de
soles)
SAN ISIDRO 2019 2020
Créditos directos 113,437,700 118,449,460
Depósitos a la vista 36,393,509 52,043,324
Depósitos de ahorro 11,413,375 14,086,743
Depósitos a plazo 37,756,767 40,477,592
Total sólo depósitos 85,563,651 225,057,118
Fuente: Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, julio 2021
Según el Cuadro N° 13, si bien entre el 2019 al 2020, existió en San Isidro un incremento
de la captación de depósitos de más del 263% por parte del total de instituciones
financieras presentes en el distrito, ello no se tradujo en un incremento en una
proporción parecida en los créditos a emprendedores de San Isidro, estos aumentaron
en sólo 4.42%.
Cuadro N° 14
OCUPACIONES PRINCIPALES DE LA PEA DE SAN ISIDRO
OCUPACIONES DE LA PEA
PRINCIPALES
CANT. % %
Comercialización de vehículos
automotrices. y motos
4 521 12.02
Venta repuestos, mantenimiento y
reparación de vehículos automotrices y
motos
310 0.82 12.84
Comercio al por mayor 921 2.45
Comercio al por menor 3 290 8.74 11.19
Actividades de alojamiento y de servicio
de comidas
1 078 2.87 2.87
Actividades financieras y de seguros 1 494 3.97 3.97
Actividades profesionales, científicas y
técnicas
8 556 22.74 22.74
Actividades de servicios administrativos y
de apoyo
1 054 2.8 2.80
Enseñanza 2 121 5.64 5.64
Actividades de atención de la salud
humana y de asistencia social
2 307 6.13 6.13
68.18
La distribución de empresas de San Isidro según actividad económica, confirma que
existe una relación directa con la concentración de la PEA en 8 grupos de ocupaciones
principales, que inciden en la dinámica económica principal del distrito y absorben el

38
68.18% de la PEA de San Isidro (Cuadro N° 14). Un 22.74% lo hace en ocupaciones
profesionales diversas; un 12.84% en venta de vehículos automotrices, motos,
repuestos y reparación; 11.19% en comercio al por mayor y menor; 6.13% en
actividades de atención a la salud; 5.64% en la enseñanza; 5.03% en actividades dentro
del hogar; 3.97% en actividades financieras y de seguros; 2.87% en ocupaciones de
alojamiento y gastronomía; y 2.8% en actividades administrativas de apoyo diversas.
1.2.3 CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR ECONÓMICO DE
COMERCIO Y SERVICIOS DE SAN ISIDRO
De acuerdo a lo mostrado en el Cuadro N° 9, el 20.58% de las empresas de San Isidro,
son del sector comercio y el 79.08% de las empresas son de servicios. Predominando
en la actividad comercial: Las cafeterías, los restaurantes, boutiques, bodegas, bazares
y librerías, en orden decreciente de predominancia en el distrito.
En la actividad comercial, de las empresas o negocios predominantes, las boutiques,
bodegas, bazares y librerías, tienen una presencia dispersa por todo el distrito y aportan
básicamente al comercio zonal y hasta el distrital. Las cafeterías y restaurantes, tienen
una mayor predominancia en los Sectores 3 y 4, en las inmediaciones del Centro
Financiero de San Isidro, como se mostrará más adelante en la distribución de empresas
por sectores y, aportan al comercio de impacto distrital e interdistrital.
En la actividad de servicios, predominan: las empresas con oficinas administrativas
diversas, empresas de servicios médicos, salones de belleza, bancos y entidades
financieras, estudios jurídicos y notarias, playas de estacionamiento, estudios contables
y empresas de arquitectura e ingeniería, igualmente en ese orden de predominancia.
Todas estas empresas de servicios especializados, tienen una mayor presencia en los
Sectores territoriales 3 y 4, en las inmediaciones del Centro Financiero de San Isidro; y
en el caso de los servicios de salud diversos, con mayor presencia en el Sector territorial
5, en las inmediaciones de la Clínica Ricardo Palma, aportando a la provisión de
servicios y la dinámica económica de impacto distrital e interdistrital.
En San Isidro, la presencia de comercio en la vía pública está regulado, por la
Ordenanza N° 434-MSI, Norma que regula el ejercicio del comercio en vía pública. Si
bien tiene más presencia en los en los Sectores 3 y 4, el Padrón Municipal es el Registro
Administrativo donde se encuentra la relación de comerciantes en vía pública, que
cumplen con las condiciones técnicas de ubicación, socio económicas requeridas, giro,

39
conforme a los criterios de reordenamiento en el uso de la vía pública, que señala la
referida norma. La Municipalidad de San Isidro, a través de la Gerencia de Desarrollo
Humano y en convenio con instituciones públicas y privadas, implementa el Programa
“San Isidro Emprendedor”, impartiendo programas de capacitación a los comerciantes
que integran el Padrón Municipal.
Los tipos de comercio en vía pública regulados que se han identificado son: cerrajería,
lustradores de calzado, reparación de relojes y/o encendedores, venta de flores y
plantas ornamentales, venta de frutas y verduras, venta de golosinas y bebidas, venta
de periódicos, diarios y revistas. Del total del comercio en vía pública el 63%
corresponde a venta de golosinas y bebidas, el 24% corresponde a la venta de
periódicos y revistas, el resto se da en menor proporción del 1% al 5%. Del total de este
comercio en vía pública regulado, un 48% se ubica en el Sector 4 y el 19% se ubica en
el Sector 320
.
1.2.3.1 AGLOMERACIONES O CONGLOMERADOS COMERCIALES21
De acuerdo a la lógica de asentamiento de las empresas en el distrito, se han ido
constituyendo algunos conglomerados comerciales y de servicios articulados a los
comercios, ubicados principalmente en los Sectores territoriales 3, 4 y 5, que tienen un
impacto distrital, interdistrital y en algún caso hasta metropolitano. Se tiene en esa
lógica:
1) Conglomerados de venta de indumentaria y prendas de vestir, con tiendas por
departamentos (Saga, Ripley, Zara), boutiques, tiendas de moda especializada. Uno
primero, más concentrado en el Sector territorial 3, por la Avenida Camino Real,
Avenida Los Conquistadores y calles aledañas, este conglomerado tiene un impacto
más distrital e interdistrital. El otro en el Sector 4, por la zona de Calle Begonias, con
la presencia de Saga, Ripley, Zara y otras cadenas de tiendas especializadas en
venta de ropa e indumentaria, tiene un impacto distrital, interdistrital y metropolitano,
se articula a la zona comercial de las Avenidas Pardo y Larco, en el distrito de
Miraflores, que también tiene impacto metropolitano.
2) Conglomerado de servicios médicos y de salud diversos, con clínicas, consultorios
médicos, centros odontológicos, centros de terapia y rehabilitación, centros de
servicios imagenológicos, centros de procedimientos prequirúrgicos, laboratorios,
20 Diagnostico Urbano, Municipalidad de San Isidro, marzo 2021.
21 Aglomeraciones o Conglomerados comerciales, son la concentración de empresas comerciales y de
servicios de similar actividad económica, ubicados en un espacio territorial, que pueden tener o no,
interrelaciones entre ellas, pero si con el mercado especializado. La sola presencia de esta reunión de
empresas, se convierte en una importante estrategia de marketing territorial.

40
etc. Ubicado en el Sector territorial 4 y 5, por Javier Prado, por la Avenida Javier
Prado, Avenida Guardia Civil y Avenida República de Panamá. Este conglomerado
articulado a otros centros de salud diversos, tienen un impacto distrital, interdistrital
y metropolitano.
3) Conglomerado gastronómico22
de restaurantes, pizzerías, franquicias de comida,
cafés y heladerías. Uno primero, más concentrado en el Sector territorial 3, por las
Avenidas Los Conquistadores, Paz Soldán y calles aledañas; articulándose al eje de
Calle Miguel Dasso, Avenidas Pardo y Aliaga, Álvarez Calderón, Tudela y Varela y
Cavenecia. El otro conglomerado gastronómico es mucho más amplio, se ubica en
parte del Sector territorial 1 y 3, a lo largo de la Avenida Dos de Mayo, empalmando
a la Avenida Prescott. Estos conglomerados tienen no sólo impacto distrital, sino
interdistrital y metropolitano.
1.2.3.2 FLUJOS DE MERCANCÍAS PREDOMINANTES
El distrito de San Isidro se encuentra localizado en el centro de la ciudad de Lima
metropolitana, equidistante a las otras áreas interdistritales de Lima Sur, Lima Norte,
Lima Este y Lima Oeste, ello se convierte en una potencialidad del distrito. La existencia
de vías metropolitanas de alto tránsito, facilita la movilidad de las personas y los
intercambios mercantiles. La avenida Javier Prado se convierte en la vía metropolitana
de interconexión interdistrital de y hacia las áreas interdistritales de Lima este, Lima
oeste y el puerto del Callao. La Vía Expresa, la avenida República de Panamá, la
avenida Arequipa y la avenida Petit Thouars, son las vías metropolitanas de
interconexión interdistrital, de y hacia Lima sur y Lima norte.
La generación y atracción de viajes en Lima Norte, Lima Este, Lima Sur y el Callao, es
proporcional a la población. Sin embargo, en el caso de Lima Centro la atracción de
viajes es 50% mayor que la generación, reafirmando su condición de principal área de
atracción de viajes23
y en donde se encuentra el distrito de San Isidro.
El flujo de mercancías que se da por el distrito de San Isidro en los horarios permitidos
de 10.00 a 17.00 horas y de 21.00 a 06.30 horas, es de cuatro tipos principalmente:
22 El enfoque del Planeamiento del desarrollo económico territorial (OIT, CEPAL), hace referencia de
los conceptos de conglomerados, clusters y parques industriales y tecnológicos. Estos conceptos
también los recoge el Plan de desarrollo local concertado de Lima Metropolitana, formulado por la
Municipalidad de Lima y el Instituto Metropolitano de Planificación, teniendo mapeados en Lima estos
clusters y conglomerados, entre los que figuran los del distrito de San Isidro. Así mismo, el Ministerio
de la Producción, cuenta con un Programa de clusters y conglomerados, al cual podría acceder la MSI
con iniciativas de proyectos, que podrían ayudar a ordenar y mejorar la actividad de estos
conglomerados.
23 Plan de Desarrollo Concertado de Lima Metropolitana, 2016-2021.

41
1) Flujo de mercancías interdistrital e interprovincial, que atraviesa San Isidro por la
vía metropolitana de Javier Prado, en dirección oeste – este (Callao – Lima este,
Huarochirí, hacia el centro del país) y en sentido inverso. Transporta productos
agropecuarios, productos marinos, materias primas, insumos industriales,
maquinas, equipos, productos intermedios y manufacturas acabadas. Su objetivo
es abastecer fábricas, talleres, mercados de abastos, hipermercados, tiendas por
departamentos, galerías comerciales, empresas comerciales y de servicios, de los
distritos de las áreas interdistritales de Lima este, Lima oeste y el Callao. Utilizan
transportes que pueden ser de 2 a 12 Tm por vehículo, dependiendo del tipo de
mercancías transportadas.
2) Flujo de mercancías interdistrital e interprovincial, que atraviesa San Isidro por las
vías metropolitanas de la Vía Expresa, avenida República de Panamá y avenida
Petit Thouars en dirección norte – sur (norte chico región Lima, Lima norte – Lima
sur, sur chico región Lima) y en sentido inverso. Transporta igualmente productos
agropecuarios, productos marinos, materias primas, insumos industriales,
maquinas, equipos, productos intermedios y manufacturas acabadas. Su objetivo
es abastecer fábricas, talleres, mercados de abastos, hipermercados, tiendas por
departamentos, galerías comerciales, empresas comerciales y de servicios, de los
distritos de las áreas interdistritales de Lima norte, Lima centro y Lima sur. Utilizan
transportes que pueden ser de 2 a 12 Tm por vehículo, dependiendo del tipo de
mercancías transportadas.
3) Flujo de mercancías interdistrital del distrito de San Isidro, con distritos de Lima
centro y Lima sur principalmente y en sentido inverso, por la Vía Expresa y las
avenidas República de Panamá y Petit Thouars. Transporta productos perecibles,
equipos y manufacturas acabadas. Su objetivo es abastecer empresas comerciales,
empresas de servicios y los hogares de San Isidro, distritos de Lima centro y Lima
sur. Utilizan transportes livianos de hasta 2 Tm en promedio.
4) Flujo de mercancías interno en el distrito de San Isidro. Transporta productos
perecibles, equipos y manufacturas acabadas. Desde las tiendas por
departamentos, galerías y tiendas comerciales ubicadas en el distrito hacia los
hogares de San Isidro. Utiliza principalmente autos y camionetas livianas.
1.2.3.3 ARTICULACIÓN DE SAN ISIDRO CON DISTRITOS VECINOS
En relación al desarrollo económico, el distrito de San Isidro se articula a los distritos
que son sus vecinos, a través de los corredores económicos interdistritales, que se han
ido constituyendo en Lima metropolitana, como parte de las nuevas centralidades que
se fueron formando.

42
Con el distrito de Jesús María, se articula por su límite de la Avenida Salaverry,
complementándose con uno de los ejes comerciales de este distrito, el eje comercial
Avenidas San Felipe – Escobedo - Salaverry – Real Plaza de Jesús María. El cual
cuenta con una oferta complementaria variada de hipermercados, tiendas por
departamentos y oferta gastronómica diversa complementaria. Con una demanda
incrementada por la presencia en la zona de grandes colegios, tres universidades (UP,
UPC y UTP), dos ministerios (Trabajo y Salud), el Hospital Rebagliati y otras
instituciones públicas y privadas.
Con el distrito de Lince, se articula por su límite contiguo a las Avenidas Arenales y Dos
de mayo, complementándose con el eje comercial Avenidas Arenales – Julio C. Tello –
Centro Comercial Risso – Centro Comercial Arenales - Merino. El cual cuenta con una
oferta complementaria variada de hipermercados, galerías comerciales y de servicios,
dos mercados (Risso y Lobatón) y oferta gastronómica diversa complementaria.
Con el distrito de Magdalena, se articula con el eje comercial de las Avenidas Javier
Prado – Aliaga – Ejercito. El cual cuenta principalmente con una oferta complementaria
gastronómica.
Con el distrito de La Victoria, se articula principalmente con el conglomerado de
empresas de transportes interregionales con destino al sur, centro y oriente del país
ubicado en el límite con este distrito, en las inmediaciones de Javier Prado y Arriola, el
cual facilita el transporte de pasajeros y mercancías de San Isidro hacia esas regiones.
Con el distrito de San Borja, se articula con el eje comercial y de servicios especializados
de la Avenida Javier Prado – Avenida Guardia Civil - Centro Comercial La Rambla de
San Borja. El cual articula el conglomerado de servicios médicos diversos del Sector 5
del distrito de San Isidro, con el conglomerado de servicios médicos diversos y clínicas
en Guardia Civil del distrito de San Borja. Complementándose con la oferta comercial y
de servicios con hipermercados, tiendas por departamentos y tiendas comerciales en
La Rambla de San Borja.
Con el distrito de Surquillo, se articula con el eje comercial y de servicios diversos por
las Avenidas Aramburu – Guardia Civil, complementario al eje comercial y de servicios
diversos especializados, también de las Avenidas Aramburu – Paseo de la Republica –
Arequipa en el distrito de San Isidro.

43
Y con el distrito de Miraflores, con el eje comercial y de servicios de la Avenidas
Aramburu - Santa Cruz – Comandante Espinar, complementario al eje comercial de las
Avenidas Camino Real – Miguel Dasso - Cavenecia – Pardo y Aliaga, en el distrito de
San Isidro, articulando una oferta interdistrital comercial y de servicios diversa, en
especial recreativa, de librerías y de gastronomía diversa.
1.2.3.4 PRINCIPALES PROYECTOS DE INVERSIÓN PRIVADA Y PUBLICA
EJECUTADOS, EN EJECUCIÓN Y POR EJECUTARSE EN SAN ISIDRO
En las dos últimas décadas, el distrito de San Isidro se encuentra en un proceso
intensivo de ejecución de proyectos de inversión privados, públicos o en asocio público
- privado, que lo proyectan a nivel metropolitano y en el país, como un distrito moderno
y con alta calidad de vida.
El 70% de los proyectos son de giro comercial, como es el caso de las oficinas, y se
concentran en el Centro Financiero y en el Centro Empresarial de San Isidro. El 30%
restante está dedicado a desarrollos habitacionales, se menciona tratando que estén
fuera de estos puntos comerciales. Sólo en los dos últimos años se han registrado 150
proyectos en diferentes fases de ejecución24
. Siendo los proyectos más importantes de
alto impacto en el distrito:
• Proyecto municipal de estacionamientos subterráneos en Rivera Navarrete25
,
inaugurado en 2018, con una inversión de US$ 25 millones de dólares, ha permitido
implementar 822 estacionamientos subterráneos. Proyecto que, si bien no resuelve
la congestión vehicular en la zona, permite un mejor ordenamiento del
aparcamiento de vehículos, considerando la alta demanda de estacionamientos en
el lugar por la presencia del Centro Financiero, Centro Empresarial y el Centro
Comercial con la presencia de hipermercados y tiendas por departamentos.
• Proyecto Edificio Real 226
, en el Centro Empresarial de San Isidro, con una inversión
de US$ 29 millones de dólares. Fue terminado en el 2018, construyendo un edificio
de 14 pisos, con 60 oficinas.
• Proyecto Edificio de oficinas Real 1227
, en el Centro Empresarial de San Isidro, con
una inversión de 60 millones de dólares. El inicio de las obras de modernización de
24 ADI Perú, Boletín julio 2020.
25 Municipalidad de San Isidro, junio 2017.
26 “Perú Construye”, abril 2018. “Gestión”, octubre 2017.
27 “Gestión” y “El Comercio, diciembre 2019.

44
la torre, construyendo un edificio de 14 pisos, con unas 70 oficinas y una primera
planta con tiendas y restaurantes, está programado para fines del 2021.
• Proyecto Plaza Republica II28
, en el Centro Financiero de San Isidro, con una
inversión de US $.25 millones. El inicio de las obras construyendo un edificio de 19
pisos, con 69 oficinas, está programado en el 2021.
• Proyecto Remodelación y ampliación del Centro Comercial Camino Real29
, con una
inversión de 100 millones de dólares. La ejecución del proyecto está programada
en el 2021.
Los proyectos habitacionales en ejecución y programados empezar a ejecutarse en San
Isidro en el 2021 son unos 5030
, de diversa área y características, estimándose en unos
5,000 los nuevos departamentos que serán implementados con los proyectos
habitacionales, que incrementarían la población del distrito en unas 20,000 personas.
La alta demanda, ha convertido a San Isidro en el distrito con el mayor precio por m2 de
todo Lima, con S/. 8,842.64 soles, superando a Miraflores que tiene S/. 8,765.76. El
Grafico N° 11, muestra el precio por m2 de los 18 distritos que ocupan los primeros
lugares en Lima metropolitana.
Grafico N° 11
Fuente: ADI Perú, Asociación de desarrolladores inmobiliarios, julio 2020.
28 “Business Empresarial” y “Binswanger”, noviembre 2019.
29 “América Retail”, febrero 2020, “Semana Económica”, noviembre 2019.
30 Boletín de EDIFICA, mayo 2020.

45
Los proyectos inmobiliarios incrementan la presión por mayores servicios y espacios
públicos. El predominio de proyectos comerciales, tiende a que San Isidro no sea sólo
el distrito con el Centro Financiero más importante de Lima y el país, sino con el Centro
Empresarial más importante. El desarrollo de nuevas centralidades y de la industria
digital acelera el proceso, al no ser necesaria la relación presencial para las operaciones
financieras y los negocios. Sin embargo, ello presenta nuevos desafíos y situaciones de
conflicto. Por un lado, existe la desaparición de las antes apacibles zonas residenciales,
que hacían de San Isidro una villa tranquila y de descanso, como sucedía hasta
mediados del siglo XX. Por otro lado, la presión inmobiliaria comercial y de viviendas
densificadas en altura, mediante grandes edificios, no sólo generan más sombra, sino
mayor deterioro ambiental, mayores residuos sólidos, más ruido, mayor tránsito de
personas y vehículos, más contaminación ambiental e inseguridad ciudadana (1,771
denuncias por delitos al año en San Isidro, inferior a las 2,904 que tiene Miraflores o
7,856 en Surco, pero que de todas maneras merece preocupación31
). Lo cual genera
situaciones de conflicto entre los antiguos residentes con los nuevos que vienen a
ocupar los flamantes edificios residenciales, por la invasión de límites de propiedades y
del uso del área común. Así como entre residentes con las empresas comerciales, de
servicios y oficinas de servicios especializados diversos, que se expanden en todos los
sectores territoriales, sin respetar las zonas residenciales.
La Municipalidad de San Isidro, tiene el gran desafío de promover el desarrollo
económico local, haciendo un proceso sostenible, concertando entre todos los actores,
manteniendo y cuidando las zonas residenciales, preservando el patrimonio cultural y
ordenando la actividad comercial y de servicios, de impacto zonal en los barrios. De la
que es de impacto distrital, interdistrital y metropolitano alejada de zonas residenciales
y vigilando los impactos negativos que puedan generar al ambiente, el paisaje, el
patrimonio cultural y a la calidad de vida de los ciudadanos.
Por su parte, la Municipalidad de San Isidro ha venido implementando proyectos de
inversión, aunque no están relacionados directamente a la dimensión del desarrollo
económico local, si contribuyen por el lado de la dimensión físico espacial, a un mejor
acondicionamiento del territorio y generar un entorno atractivo para las inversiones
privadas. Si bien, bajo un enfoque de desarrollo local integral, todos los proyectos se
articulan entre sí, los proyectos resaltantes y más relacionados con la promoción del
desarrollo económico local implementados en los últimos tres años son:
31 INEI, Compendio Estadístico de Lima Metropolitana 2019.

46
Cuadro N° 15
Año Proyecto PIM
EJECUCIÓN
Devengado Girado
2019
2333716: MEJORAMIENTO DE LA CALLE LAS BEGONIAS, DISTRITO DE SAN
ISIDRO. 381,103 381,100 381,100
2019
2455189: RENOVACIÓN DE VÍAS DE ACCESO; EN EL(LA) MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE SAN ISIDRO DE LA AV. PAZ SOLDÁN Y AV. JUAN DE ARONA
DISTRITO DE SAN ISIDRO. 937,415 819,298 819,298
2019
2367910: MEJORAMIENTO DE LA CALLE AUGUSTO TAMAYO Y LA CALLE
AZUCENAS EN EL SECTOR 4, DISTRITO DE SAN ISIDRO CENTRO POBLADO DE
SAN ISIDRO - DISTRITO DE SAN ISIDRO. 681,437 681,434 681,434
2020
2188065: MEJORAMIENTO URBANO-VIAL DE LA AV. DOS DE MAYO EN LAS
URBANIZACIONES COUNTRY CLUB, LOBATÓN, ORRANTIA Y RISSO, DISTRITO DE
SAN ISIDRO. 203,809 91,714 91,714
2020
2352592: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ATENCIÓN AL CONSUMIDOR EN EL
MERCADO DE PRODUCTORES DE SAN ISIDRO, DISTRITO DE SAN ISIDRO. 463,239 399,305 399,305
2020
2455189: RENOVACIÓN DE VÍAS DE ACCESO; EN EL(LA) MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE SAN ISIDRO DE LA AV. PAZ SOLDÁN Y AV. JUAN DE ARONA
DISTRITO DE SAN ISIDRO. 21,251 21,251 21,251
2020
2474560: ADQUISICIÓN DE ILUMINACIÓN PAISAJÍSTICA; EN EL(LA)
MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO BOSQUE EL OLIVAR DISTRITO DE SAN ISIDRO. 34,000 13,600 13,600
2021
2188065: MEJORAMIENTO URBANO-VIAL DE LA AV. DOS DE MAYO EN LAS
URBANIZACIONES COUNTRY CLUB, LOBATÓN, ORRANTIA Y RISSO, DISTRITO DE
SAN ISIDRO. 112,095 0 0
2021
2352592: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ATENCIÓN AL CONSUMIDOR EN EL
MERCADO DE PRODUCTORES DE SAN ISIDRO, DISTRITO DE SAN ISIDRO. 5,080,500 53,618 53,618
Fuente: Municipalidad de San Isidro, julio 2021
Proyectos implementados o en implementación, que principalmente son de mejora del
equipamiento y el acondicionamiento territorial distrital, que contribuyen a generar un
entorno favorable para las inversiones. Es necesario incorporar, además, proyectos de
promoción del empleo de calidad y el autoempleo, de promoción de las capacidades
emprendedoras, de promoción del desarrollo turístico, de ordenamiento del comercio y
los servicios, de mejora de las capacidades de gestión empresariales, de promoción del
tejido empresarial, de promoción de espacios concertados para el desarrollo económico
local.
1.2.3.5 EXPANSIÓN DE LOS SERVICIOS DIGITALES EN SAN ISIDRO
San Isidro se encuentra entre los distritos de Lima metropolitana y el Perú con mayor
cobertura de servicios telefónicos fijos, de servicios telefónicos celulares, de conexión a
TV por cable o satelital y de conexión a servicios de internet. Un 93.15% de las personas
integrantes de los hogares de San Isidro, cuentan con servicio de internet, indicador que
es muy superior al de Lima metropolitana que llega a 51.99%. Lo cual facilita el acceso
a conocimientos, información de mercados, transacciones financieras, atención y envío
de pedidos y cierre de negocios.

47
Cuadro N° 16
Distrito de San
Isidro
Total
Servicios que posee el hogar
Teléfono
celular
Teléfono
fijo
Conexión a
TV por
cable o
satelital
Conexión
a internet
Hogares 21,073 20,354 18,794 19,016 19,102
Ocupantes 59,872 58,382 54,743 55,134 55,771
Fuente: INEI 2019, Compendio estadístico de la provincia de Lima.
La Municipalidad de San Isidro ha realizado un importante esfuerzo por dotar a las
diferentes áreas de la municipalidad de computadoras conectadas a internet.
Encontrándose entre las cinco primeras municipalidades distritales de Lima y a su vez del
Perú, que cuenta con mayor número de computadoras conectadas a internet, que en su
caso igualmente es el 100% de las computadoras que dispone. Ello permite avanzar en
contar con una gestión local más eficiente, con facilidad para acceder a información
mundial, conectarse mejor con los ciudadanos mediante el uso de diversas redes sociales,
digitalizar toda la información que existe sobre el distrito, conectarse con las diversas
dependencias del gobierno regional, nacional e internacional y hacer uso de software, base
de datos y sistemas de almacenamiento en servidores utilizados a través de internet, que
permiten una gestión más ágil y eficaz.
Cuadro N° 17
MUNICIPALIDADES DISTRITALES CON MAYOR NUMERO DE
COMPUTADORAS CON ACCESO A INTERNET
MUNICIPALIDAD N° DE COMPUTADORAS CON
ACCESO A INTERNET
Santiago de Surco 935
San Isidro 886
Miraflores 788
Ate 760
Los Olivos 645
Fuente: INEI 2019, Compendio estadístico de la provincia de Lima.
Así mismo, la Municipalidad de San Isidro cuenta con el “Plan de Gobierno Digital” 2022-
2024, con el cual está avanzando en brindar servicios virtualizados digitales de los
procesos TUPA, en beneficios de personas naturales y empresas del distrito, para el
otorgamiento de licencias de manera automática, pagos de tributos y otros servicios a las
empresas. Lo cual es una muestra de una gestión local que avanza en desarrollar el uso
de herramientas tecnológicas digitales para brindar un mejor servicio a los empresarios y
ciudadanos de San Isidro.

48
1.2.3.6 ACTORES ECONÓMICOS CLAVES EN EL DISTRITO DE SAN ISIDRO
Es importante propiciar la participación de los actores económicos, en los procesos
concertados de promoción del desarrollo económico local de San Isidro. Sin embargo,
no se cuenta con una institucionalidad de representación local de los empresarios del
distrito, como puede ser una Asociación de empresarios del distrito o una Cámara de
Comercio del distrito, que, junto con el gobierno local, serían los actores económicos
principales para el impulso de procesos de desarrollo económico local. Esta es una tarea
clave que debe ser abordada conjuntamente entre la Municipalidad de San Isidro y
empresarios que quieran asumir un liderazgo en esa tarea.
Existen otros actores claves, cuyas sedes nacionales o regionales se encuentran en el
distrito y con los cuales se debe establecer una relación, hacia la constitución de un
espacio distrital público – privado de concertación para el desarrollo económico local.
Tenemos entre actores a convocar a:
- Sociedad Nacional de Industrias (SIN).
- Confederación Nacional de Instituciones Empresariales Privadas (CONFIEP).
- Cámara de Comercio de Lima (CCL).
- Colegio de Ingenieros del Perú, sede regional de Lima (CIP).
- Colegio de Economistas del Perú, sede regional de Lima (CEL).
- Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC).
- Universidad Tecnológica del Perú (UTP).
- Instituto San Agustín.
- Instituto Chío Lecca.
- Instituto Expro.

49
1.2.3 LOCALIZACIÓN DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA POR
SECTORES TERRITORIALES DEL DISTRITO
El distrito de San Isidro tiene 5 sectores territoriales claramente demarcados32
. La
dinámica y tendencias económicas de cada sector territorial, está determinada por la
distribución de las empresas según la actividad económica en cada sector.
Gráfico N° 12
Sectores territoriales del distrito de San Isidro
Fuente: Municipalidad de San Isidro
SECTOR 1
Delimitado por la Calle Las Palmeras, Av. Santo Toribio, Av. Aurelio Miró Quesada, Av.
Alberto del Campo, Av. Juan de Aliaga, Av. Faustino Sánchez Carrión, Av. General
Salaverry y el límite distrital con el distrito de Lince.
Cuadro N° 1833
EMPRESAS REGISTRADAS EN SAN ISIDRO POR RAMAS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA AL 2021
SECTOR 1
TIPO DE EMPRESAS % % N° N°
Panadería, Pastelería, fuente de soda 0.45 4
Producción prendas de vestir H y M, sastrería 0.68 1.13 6 10
Venta vehículos y motos, repuestos, servicios 0.45 4
Bodega y abarrotes 2.49 22
Supermarket, minimarket 1.13 10
32 Plan Urbano de San Isidro, 2012-2022, Diagnostico Urbano de San Isidro, marzo 2020.
33 Ibídem 10.

50
SECTOR 1
Bazar, regalos 2.38 21
Farmacias 1.02 9
Perfumería y venta artículos de belleza 0.57 5
Zapatería, carteras 0.34 3
Boutique 3.29 29
Venta artículos iluminación, muebles, decoración 0.23 2
Ferretería, cerrajería 0.11 1
Venta artículos deportes 0.45 4
Venta computadoras y accesorios computo 0.57 5
Florerías, venta de plantas 0.45 4
Librerías, productos para oficinas 0.79 7
Venta de juguetes 0.11 1
Joyería y relojería 0.68 6
Venta aparatos telefónicos 1.02 9
Venta antigüedades, platería, artesanía 1.25 11
Venta y reparación electrodomésticos, repuestos 0.68 6
Restaurante, pizzería, comida al paso 7.03 62
Cafetería, heladería, dulces 8.50 33.56 75 296
Playa de estacionamiento 1.81 16
Bancos, financieros, casa cambio, seguros 3.97 35
Investigación agricultura, Asociación s/fines de lucro 0.68 6
Estudio jurídico, notaria, centro conciliación 1.81 16
Asesoría empresarial, estudio contable 0.23 2
Actividades Arquitectura e Ingeniería 0.68 6
Agencia Publicidad y marketing 0.45 4
Oficina administrativa, servicios, Ag Empleo 36.17 319
Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas 3.06 27
Médicos, odontólogos, Psicólogos, rehabilitación, laboratorios 6.69 59
Galería de arte, biblioteca, centro cultural -
Gimnasio, club deportivo 0.68 6
Lavandería 1.36 12
Peluquería, barbería, salón de belleza 4.88 43
Fotocopiados, tipeos, impresiones, ediciones 0.34 3
Estación de servicio automotriz 0.91 8
Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios 0.45 4
Hoteles, servicios de hospedaje 1.13 65.31 10 576
TOTAL: 100.00 100.00 882 882
De acuerdo a esta distribución de empresas, el Sector 1 mantiene la tendencia
económica en todo el distrito de una predominancia de la actividad económica de

51
servicios (65.31%), respecto a la actividad comercial (33.56%) y la productiva (1.13%).
Predominando en los servicios las actividades de empresas con Oficinas administrativas
de servicios diversos (36.17%), servicios de salud diversos (6.69%), salones de belleza
(4.88%) y entidades financieras (3.97%). Así como en comercio, las cafeterías (8.50%),
los restaurantes (7.03%) y las boutiques (3.29%).
Gráfico N° 13
Fuente: Plano por Sectores, Municipalidad de San Isidro
Es una zona predominantemente residencial, pero que se ha ido transformando por la
presión de la actividad de las empresas principalmente de servicios, que han ido
ocupando antiguas casonas y departamentos en edificios. Desplazando a los antiguos
y nuevos residentes a los grandes edificios multifamiliares que se han ido construyendo
en los últimos años.
El desafió en el Sector 1, es regular mejor la actividad económica de servicios, de las
llamadas “Oficinas administrativas de servicios diversos”, en cuya categoría se agrupan
una variedad de actividades empresariales de servicios, muchas de ellas de primer piso,
con atención al público y alto tránsito, categoría que debe sub clasificarse para su mejor
regulación. Empresas de Oficinas administrativas diversas, expandidas en exceso en
relación con otras actividades de servicios (financieras, de servicios de salud, u otros
servicios presentes en el Sector), las actividades comerciales zonales y sobre las zonas
residenciales que están perdiendo predominancia. La MSI debe buscar modificar el

52
índice de usos del suelo de San Isidro, del área de Tratamiento Normativo III de Lima
Metropolitana, para regular mejor la expansión de estas empresas.
SECTOR 2
Delimitado por la Av. Alberto del Campo, Av. Aurelio Miró Quesada, Av. Camino Real,
Av. Francisco Tudela y Varela, Av. Angamos, Av. Francisco Alayza y Paz Soldán, límite
distrital con Miraflores, el Océano Pacífico, límite distrital con Magdalena del Mar y Av.
Juan de Aliaga.
Cuadro N° 1934
SECTOR 2
Farmacias 1.07 8
Venta instrumental médico, productos ortopédicos -
Perfumería y venta artículos de belleza -
Casa naturista 0.80 6
Boutique 5.76 43
Venta artículos iluminación, muebles, decoración -
Venta computadoras y accesorios computo -
Venta artículos ópticos 0.94 7
Librerías, productos para oficinas 1.47 11
Venta de juguetes 0.13 1
Joyería y relojería 0.80 6
Venta peces ornamentales -
Venta de bicicletas y accesorios -
Venta aparatos telefónicos -
Venta antigüedades, platería, artesanía -
Venta productos por catálogo diversos 0.40 3
Venta y reparación electrodomésticos, repuestos -
Venta de licor y alimentos 1.61 12
34 Ibídem 10.

53
SECTOR 2
Restaurante, pizzería, comida al paso 3.89 29
Cafetería, heladería, dulces 6.30 31.37 47 234
Playa de estacionamiento 1.07 8
Agencia de viaje y turismo 0.27 2
Auditorio, discoteca -
Servicio de comunicaciones, Radio difusión, cine -
Bancos, financieros, casa cambio, seguros 4.96 37
Corretaje venta y alquiler de inmuebles 2.28 17
Asesoría en software, procesamiento datos -
Investigación agricultura, Asociación s/fines de lucro 0.13 1
Estudio jurídico, notaria, centro conciliación 1.21 9
Asesoría empresarial, estudio contable 2.82 21
Actividades Arquitectura e Ingeniería 0.94 7
Agencia Publicidad y marketing 0.67 5
Diseño de modas 0.40 3
Oficina administrativa, servicios, Ag Empleo 39.01 291
Centro de enseñanza, Instituto, Centro idiomas 0.94 7
Médicos, odontólogos, Psicólogos, rehabilitación, laboratorios 3.08 23
Galería de arte, biblioteca, centro cultural 0.27 2
Gimnasio, club deportivo 0.40 3
Bingo, salas de juegos 0.13 1
Lavandería 0.94 7
Peluquería, barbería, salón de belleza 4.42 33
Fotocopiados, tipeos, impresiones, ediciones 0.27 2
Estación de servicio automotriz 1.34 10
Veterinaria, Pet Shop, productos veterinarios 0.54 4
Hoteles, servicios de hospedaje 1.21 67.29 9 502
TOTAL:
100.00 100.00 746 746
De acuerdo a la distribución de las empresas en el Sector 2, se mantiene la tendencia
económica de predominancia de actividades de servicios que existe en todo el distrito.
La actividad económica de servicios es predominante (67.29%), comparada con la
actividad comercial (31.37%) y la productiva (1.34%). Predominando en los servicios las
empresas de Oficinas administrativas de servicios diversos (39.01%), las de servicios
financieros (4.96%) y la de salones de belleza (4.42%). En la actividad comercial,
predominan más las cafeterías (6.30%), las boutiques (5.76%) y los restaurantes
(3.89%).

54
El Sector 2, es una zona predominantemente residencial, con el área del Lima Golf Club
y presencia de grandes áreas verdes, que se convierten en un gran pulmón ambiental
del distrito. Las actividades económicas de servicios buscan seguir expandiéndose
limitando las zonas residenciales o desplazándolas a los grandes edificios construidos
en los últimos años. Cuenta además con una zona de malecón con vista al mar y de
playa, por la entrada de la Avenida del Ejército, en el tramo comprendido entre el
Complejo Deportivo de San Isidro y el Malecón Bernales, con una secuencia de áreas
verdes públicas como el Parque de la Pera, el Malecón Godofredo García, Parque
Mahatma Gandhi, Parque Grecia, Parque Bicentenario y la zona de la Costa Verde con
salida al mar y zona de playa, donde se ha instalado la Alameda El Laberinto verde y
una Plataforma ecológica. La zona se ha constituido como un espacio de descanso,
paseo, paisaje y tratamiento ecológico. Mantenerlo con esas características, es parte de
las propuestas para preservar la calidad residencial de la zona y como un espacio de
recreación ambiental, articulado a la plataforma ecológica de la costa verde.
El desafío en este sector 2, es limitar la actividad comercial y de servicios, preservándola
como una zona de alta calidad residencial y ambiental, con comercio y servicios zonales
ordenados.
SECTOR 3
Delimitado por la Av. Arequipa, Av. Santa Cruz, Av. Emilio Cavenecia, Ca. José Del
Llano Zapata, Ca. Alférez Alfredo Salazar, Av. Francisco Tudela y Varela, Av. Camino
Real, Av. Aurelio Miró Quesada, Av. Santo Toribio, Ca. Las Palmeras y el límite distrital
con Lince. Tiene como su centro el Bosque El Olivar, que se constituye en su centro de
gravedad.
En las actividades económicas que se realizan en este sector predominan también las
actividades económicas de servicios (71.99%), sobre la actividad comercial (27.90%) y la
actividad productiva (0.11%). En los servicios predominan igualmente las empresas con
Oficinas administrativas de servicios diversos (49.68%), los salones de belleza (4.34%) y
los servicios de salud diversos (4.14%). En el comercio predominan las boutiques (8.12%),
las cafeterías (4.90%), los restaurantes (3.39%) y los bazares (2.31%).

55
Gráfico N° 14
Fuente: Plano por Sectores, Municipalidad de San Isidro
Cuadro N° 2035
SECTOR 3
Farmacias 0.64 23
Venta instrumental médico, productos ortopédicos - -
Perfumería y venta artículos de belleza 0.22 8
Casa naturista 0.19 7
Boutique 8.12 292
Venta artículos iluminación, muebles, decoración 1.00 36
Venta computadoras y accesorios computo 0.25 9
Venta artículos ópticos 0.50 18
35 Ibídem 10.

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