Esta es una presentación que se basa en los conceptos y principios de la cátedra de Avalúo y Peritaje Agropecuario.

1. AVALÚO Y
PERITAJE
AGROPECUARIO

2. DEFINICIÓN
El término Avaluar, valuar, o tasar, significa poner precio a
un bien.
La determinación del valor de mercado o comercial
actualizado de un bien o de una mejora.
Las avaluación teórica implica poner precio a todo y cada
uno de sus componentes.

3. Antecedentes de la Valuación en
Latinoamérica
Según Vicente Caballer, la civilización INCA
fueron los primeros tasadores en América
Latina. El mercado INCA no tenia moneda ni
mercado y su desarrollo sólo podía tener un
desempeño eficiente con la participación de
los tasadores o llamados Chaninchaqkuna.
Estos por posteriormente establecieron los
primeros catastros en América, para
posteriormente seguir con estas técnica los
conquistadores españoles y portugueses en los
períodos de la colonia

4. PRINCIPIOS
BÁSICOS DE
LA
VALUACIÓN
El valor de un inmueble está dado por el uso que genera el
ingreso neto más alto probable dentro de un periodo
específico. Para que este uso más alto y mejor se dé, se
deben de establecer ciertas condiciones, eje:
• Debe ser un uso legalmente permitido por los diversos
organismos involucrados.
• Debe ser un uso real probable y no especulativo, que
existan las posibilidades físicas y de mercado.

5. PRINCIPIOS
MAYOR USO
¿Es el uso sugerido razonable y verosímil
¿Es ese uso conforme a Derecho., o existe una
probabilidad razonable de que se pueda obtener un título
jurídico para el uso?
¿Es el bien adecuado físicamente para el uso o puede o
puede adaptarse para el uso?
¿Es el uso financieramente viable? De los usos que
cumplen los primeros cuatro requisitos,
¿es el mayor y mejor uso elegido el uso más productivo
del terreno?

6. PRINCIPIOS
SUSTITUCIÓN
Se basa en el concepto del Método y señala que ¨el valor de
un inmueble es equivalente al de otros activos de similares
características e igualmente deseable sustitutivas de aquel¨.
características e
igualmente deseable
sustitutivas de aquel¨.

7. Principio de anticipación de beneficios futuros:
Es la base del método de la renta y señala que el valor presente de un
inmueble es el valor de los beneficios futuros que genere ese bien

8. Principio de anticipación de beneficios futuro
Es la base del método de la renta y señala que el valor presente de un
inmueble es el valor de los beneficios futuros que genere ese bien

9. Principio de balance y equilibrio:
Los bienes a valuar deben corresponder a las necesidades del medio
inmediato. Los agentes de la producción como lo son el trabajo, la
administración el capital y la tierra deben estar en equilibrio.
Inci

11. White
Is the color of milk
and fresh snow, the
color produced by
the combination of
all the colors of the
visible spectrum.
You can
also split
your
content
Black
Is the color of coal,
ebony, and of outer
space. It is the
darkest color, the
result of the absence
of or complete
absorption of light.

12. In two or
three
columns
Yellow
Is the color of
gold, butter and
ripe lemons. In the
spectrum of
visible light,
yellow is found
between green
and orange.
Blue
Is the colour of
the clear sky and
the deep sea. It is
located between
violet and green
on the optical
spectrum.
Red
Is the color of
blood, and
because of this it
has historically
been associated
with sacrifice,
danger and
courage.

13. A picture is
worth a
thousand
words
A complex idea can be conveyed with just a
single still image, namely making it possible to
absorb large amounts of data quickly.

14. Want big impact?
Use big image.

15. Use charts
to explain
your ideas
Gray
White Black

16. And tables
to compare
data
A B C
Yellow 10 20 7
Blue 30 15 10
Orange 5 24 16

17. Maps
our office

18. 89,526,124Whoa! That’s a big number,
aren’t you proud?

19. 89,526,124$
That’s a lot of money
100%
Total success!
185,244 users
And a lot of users

20. Our
process is
easy
first
last
second

21. Let’s
review
some
concepts
Yellow
Is the color of gold,
butter and ripe
lemons. In the
spectrum of visible
light, yellow is found
between green and
orange.
Blue
Is the colour of the
clear sky and the
deep sea. It is
located between
violet and green on
the optical spectrum.
Red
Is the color of blood,
and because of this it
has historically been
associated with
sacrifice, danger and
courage.
Yellow
Is the color of gold,
butter and ripe
lemons. In the
spectrum of visible
light, yellow is found
between green and
orange.
Blue
Is the colour of the
clear sky and the
deep sea. It is
located between
violet and green on
the optical spectrum.
Red
Is the color of blood,
and because of this it
has historically been
associated with
sacrifice, danger and
courage.

22. You can insert graphs from Google Sheets

23. Android project
Show and explain your web, app
or software projects using these
gadget templates.
Place your screenshot
here

24. Place your
screenshot here
iPhone project
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or software projects using these
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Tablet project
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project
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27. Thanks!
Any questions?
You can find me at @username
and user@mail.me

28. Credits
Special thanks to all the
people who made and
released these awesome
resources for free:
▫ Presentation template
by SlidesCarnival
▫ Photographs by
Unsplash

29. Presentation
design
This presentation uses the following typographies
and colors:
▫ Titles: Abril Fatface
▫ Body copy: Raleway
You can download the fonts on this page:
https://www.fontsquirrel.com/fonts/abril-fatface
https://www.fontsquirrel.com/fonts/raleway
Pastel green #bdece5
Pastel blue #afcfec
Violet #c0cafc
You don’t need to keep this slide in your presentation. It’s only here to serve you as
a design guide if you need to create new slides or download the fonts to edit the
presentation in PowerPoint®

30. SlidesCarnival icons are editable shapes.
This means that you can:
● Resize them without losing quality.
● Change fill color and opacity.
● Change line color, width and style.
Isn’t that nice? :)
Examples:

31. Now you can use any emoji as an icon!
And of course it resizes without losing quality and you can
change the color.
How? Follow Google instructions
https://twitter.com/googledocs/status/730087240156643328
✋👆👉👍👤👦👧👨👩👪💃🏃💑❤😂😉😋😒😭👶😸🐟🍒
🍔💣📌📖🔨🎃🎈🎨🏈🏰🌏🔌🔑 and many more...
😉