elaboración de un hiperc

1. SISTEMA DE GESTION
DE SEGURIDAD Y
SALUD EN EL TRABAJO
ISO 45001:2018
INTEGRANTES
Abanto Elmer
Yexy
Lanazca Roberto
Ledezma Dany
Ramos Solano Jane
Tamariz Madeley

2. FLAT AREQUIPA S.A.C.
FLAT AREQUIPA S.A.C. Inicio operaciones Perú en el año 2010, en el
desarrollo de variados proyectos a fin de buscar satisfacer las necesidades
de la sociedad en materia de construcción comprendiendo promoción del
mismo nuestra plana de colaboradores esta conformada por profesionales
competentes y conocedores del sector y con los más altos controles de
calidad en la ejecución de los proyectos. Al mismo tiempo cuidamos los
detalles arquitectónicos y los materiales utilizados.
Procesos: Construcción, Promoción y Venta de inmuebles
Ofrecemos como productos edificios de viviendas, oficinas y locales
comerciales, con la principal característica que nos distingue es que los
proyectos están ubicados en esquina, con la finalidad de garantizar luz,
vistas y hace posible una buena distribución de las viviendas.

3. FLAT AREQUIPA S.A.C.
Ubicación:
Oficinas administrativas : Av. Arenales 1912 Oficina 1403, en el Distrito
de Lince, Provincia y Departamento de Lima.
UP 213 : Avenida Av. Gral. Cesar Canevaro Nº213, esquina con Jr. Carlos
Alayza y Roel, en el Distrito de Lince, Provincia y Departamento de
Lima.

4. FLAT AREQUIPA S.A.C.
UP 213 : TERRENO DE 713.27 m2
 En el primer nivel se encuentra el área
comercial, con 02 tiendas independientes en
primer piso, el acceso a las viviendas y al
estacionamiento en sótano.
 En los niveles superiores (2º a 16°) se
desarrolla vivienda multifamiliar.
 En la azotea se tiene el área común del
edificio.
 El edificio cuenta con un total de 97
departamentos.
 Se cuenta con un total de 99 estacionamientos: 93 estacionamientos en sótanos y 6
estacionamientos en el 1er piso.
Todos los elementos estructurales serán de concreto armado, como son placas, columnas,
vigas, vaciadas con concreto premezclado. Estos elementos brindan un total aislamiento
anti-inflamable, cumpliendo las normas dictadas al respecto por el Cuerpo General de
Bomberos Voluntarios del Perú.

5. ORGANIGRAMA

6. MATRIZ FODA

7. FLAT AREQUIPA S.A.C.
N° PARTE INTERESADA NECESIDADES Y EXPECTATIVAS
Pertinencia
SI/NO
1
Colaboradores de FLAT AREQUIPA SAC: bajo
cualquier modalidad sea temporal o
• Buen clima laboral SI
2 • Plataforma técnologica confiable y disponible SI
3
• Requerimientos de bienes y/o elementos de forma inmediata una vez
requerido por las áreas
SI
4 • Cumplimiento de beneficios sociales SI
5 • Áreas de trabajo seguras y libres de contaminación SI
6 • No discriminación SI
7
• Funciones y responsabilidades claras y definidas desde el inicio de
labores
SI
8
Clientes: Organizaciones que requieren de
nuestros servicios; así como cualquier
empresa o institución relacionada a la
cadena de comercialización o producción
estos sectores
• Transparencia SI
9 • Acuerdos claros y estables SI
10 • Orientación técnica SI
11 • Decisiones justas SI
12 • Información integra y disponible SI
13 • Comunicación permanente SI
14 • Confiabilidad en cumplir los acuerdos SI
15 • Servicio Post-venta SI

8. FLAT AREQUIPA S.A.C.
N° PARTE INTERESADA NECESIDADES Y EXPECTATIVAS
Pertinencia
SI/NO
16
Proveedores: Cualquier persona o jurídica
externa a la entidad, que proporcione un
producto o servicio a FLAT AREQUIPA SAC
• Términos de referencia claros SI
17 • Cumplimiento de pagos SI
18 • Acuerdos comerciales a largo plazo NO
19 Estado: Cualquier institución o entidad
pública que defina herramientas de políticas
públicas que puedan influir o ser influidas
por FLAT AREQUIPA SAC
• Cumplimiento de los reglamentos y normas aplicables SI
20 • Ausencia de conflictos sociales SI
21 • Información integra y disponible SI
22 Población: Toda persona, empresa o
institución que de manera directa o indirecta
utilice o no los servicios de FLAT
AREQUIPA SAC. o que pueda ser afectado
por la actividad. En este grupo de interés se
incluye a los medios de comunicación,
líderes de opinión y asociaciones, que de
alguna manera representan a la ciudadanía.
• Atención oportuna a sus problemas e inquietudes SI
23 • Orientación clara y sencilla SI
24 • Responsabilidad Social SI
25 • Trato amable SI
26 • Realizar nuestras operaciones responsablemente SI
27
Accionistas: Grupo de personas socios
capitalistas que participan de la gestión en la
misma medida en que aporta capital a FLAT
AREQUIPA SAC
• Estabilidad en la Organización SI
28 • Cumplimiento de los Objetivos y metas SI
29
• Contar con los recursos necesarios para cumplir con las
actividades
SI
30 • Contar con recurso humano idoneo y competente SI
31
• Información actualizada y confiable de las diferentes áreas para la
toma de decisiones
SI
32 • Recibir rendimiento favorable de la inversión SI

9. ALCANCE
El Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo de FLAT
Arequipa abarca la construcción, promoción y venta de
inmuebles que incluye los procesos de gestión de proyecto, venta
del inmueble, Gestión de recursos humanos, Gestión de Calidad,
y marketing realizado en las instalaciones administrativas y
construcción del inmueble que se realiza en el Proyecto UP 213
ubicadas en Lince.
Aplica a todos los requisitos de la norma ISO 45001:2018.

10. MAPA DE PROCESOS

11. POLITICA SST
FLAT AREQUIPA S.A.C., empresa que ofrece al mercado alternativas para el desarrollo de
servicios de construcción de alta calidad y altos estándares de Seguridad y Salud en el
trabajo.
Por ello, FLAT AREQUIPA S.A.C., se compromete a:
 Proporcionar condiciones de trabajo seguras y saludables a los trabajadores, para la
prevención de lesiones y deterioro de la salud relacionados en el trabajo.
 Cumplir con la normatividad aplicable vigente y otros compromisos relacionados a
nuestros servicios.
 Eliminar los peligros y reducir los riesgos para la seguridad y salud en el trabajo
relacionadas a nuestras actividades.
 Garantizar la consulta y la participación de los trabajadores y sus representantes.
 Mantener un proceso de mejora continua del desempeño del Sistema de Gestión de
SST, con la participación de nuestro personal y partes interesadas.
Es responsabilidad de FLAT AREQUIPA S.A.C., revisar y comunicar esta política de manera
que se entienda y se cumpla por todos sus colaboradores y personal que trabaje bajo su
cargo.

12. R – R –A
ROL RESPONSABILIDAD AUTORIDAD
RENDICION DE
CUENTAS
Alta
Dirección
● Comprometerse y aprobar la política de seguridad y salud en
trabajo.
● Asegurar la asignación y comunicación de las responsabilidades
autoridades para los roles a todo nivel de la organización.
● Proporcionar los recursos necesarios para el desarrollo de las
actividades de seguridad y salud en el trabajo en el obra.
●Garantizar la información oportuna del sistema de gestión de
seguridad y salud en el trabajo.
●Aprobar el plan de seguridad y salud en el trabajo de la obra.
● Revisar periódicamente el sistema de gestión.
● Representar a la empresa frente a
cualquier entidad gubernamental en
materia de seguridad y salud en el
● Solucionar cualquier conflicto legal en
materia de seguridad y salud en el
●Requerir acciones correctivas i se
presenta una irregularidad que afecte la
seguridad y salud de los trabajadores.
Ingeniero
Residente
de Obra
● Realizar un convocatoria e instalación del comité de seguridad y
salud en el trabajo de la obra.
● Comunicar la política de seguridad y salud en trabajo.
● Garantizar la seguridad de la obra, el cumplimiento de la política
de seguridad y salud en el trabajo.
● Inspeccionar periódicamente la obra y verificar que se
implementen las acciones correctivas .
● Realizar reuniones con el representante de los contratistas.
● Ordenar la evacuacion del personal en
proyecto de se que ocurriera una
emergencia.
● Suspender las actividades si el personal
esta expuesto a un riego en el area de
trabajo.
● Coordinar con el prevencionista de
riesgos , brigada de emergencia par
inmediata frente una eventualidad.
Gerente de Flat
Arequipa

13. R – R – A
ROL
RESPONSABILIDAD
AUTORIDAD
RENDICION
DE CUENTAS
Supervisor de
Prevención
de Riesgo
● Elaborar y presentar los reportes de los accidentes de trabajo, informes de investigación de
cada accidente ocurrido y las medidas correctivas adoptadas al Residente del Obra y al
Supervisor de Gestion de seguridad y Salud en el trabajo.
● Investigar las causas de todos los incidentes, accidentes y de las enfermedades
ocupacionales que ocurran en el ambiente laboral.
● Realizar el Análisis de Trabajo Seguro antes del inicio de cada actividad nueva y cuando
existan variaciones en las condiciones iníciales de la misma.
● Informar a los trabajadores acerca de los peligros asociados al trabajo que realizan estos y
asegurar el conocimiento de medidas preventivas y de control para evitar accidentes.
● Realizar la capacitación diaria (10 minutos) a todo su personal.
● Realizar las inspecciones a la empresa con los inspectores del trabajo o fiscalizadores
autorizados.
● Propicomentar la participación activa de los trabajadores a fin de promover una cultura
preventiva de seguridad y salud en el trabajo.
● Asegurar que todos los trabajadores conozcan el plan de seguridad y salud en el trabajo de
la obra.
• Realizar inspecciones periódicas en obra y registrar evidencia.
• Realizar recomendaciones para el mejoramiento de las condiciones relacionadas con la
seguridad y salud en el trabajo y verificar y evaluar.
• Promover la participación de todos los trabajadores en la prevención de los riesgos del
trabajo, mediante la comunicación eficaz.
• Llevar en el libro de actas el control del cumplimiento de los acuerdos y propuestas del
comité técnico de seguridad y salud en el trabajo.
● Suspender las actividades
si de los obreros que estén
expuesto a un riesgo en el
área de trabajo.
● Solicitar reportes de
accidentes laborales.
● Tener acceso a todas las
áreas para la realizar las
inspecciones respectivas.
● Exigir a los trabajadores
el cumplimiento de las
normas de seguridad y
salud en el trabajo.
Ingeniero
Residente de
Obra

14. TALLER
SENSIBILIZA
CION

15. COMITÉ SST

16. METODOLOGIA IPERC

18. IPERC

19. IPERC

20. OBJETIVOS
Política SST Objetivo General Objetivos específicos
Proporcionar condiciones de trabajo seguras y
a los trabajadores, para la prevención de lesiones y
deterioro de la salud relacionados en el trabajo.
Identificar, prevenir o mitigar sucesos que puedan
desencadenar en lesiones personales, enfermedades
ocupacionales, fatalidades, o daños a la propiedad
Identificar los peligros que se pueden generar durante
nuestras actividades
Evaluar los riesgos con el personal involucrado
Establecer los controles de acuerdo los procedimientos
internos
Administrar de forma eficente los recursos asignados
Realizar seguimiento continuo a los controles
determinados en el IPERC
Mantener un proceso de mejora continua del
desempeño del Sistema de Gestión SST
Garantizar la mejora continua del Sistema de Gestión
Implementar controles adicionales
dismunir el numero de no conformidades al SGSST
Adoptar mejoras tecnológicas relativas al Sistema de
Gestión de SST
Incrementar el involucramiento de la Alta Direccion
Incrementar el presupuesto para el desarrollo de
actividades
Eliminar los peligros y reducir los riesgos para la
seguridad y salud en el trabajo relacionadas a nuestras
actividades.
Establecer los lineamientos de planificación, control y
seguimiento del SGSST a fin de evitar la ocurrencia de
incidentes que involucren daños a nuestros
colaboradores
Reducir el indice de accidentabilidad
Incrementar el nivel de involucramiento del personal en
las capacitaciones
Capacitar a todos los colaboradores de la organización
en temas de SST
Adoptar buenas practicas de SST
Realizar campañas de sensibilización

21. PLAN DE SEGURIDAD,
SALUD EN EL TRABAJO
PLAN DE SST – FLAT
AREQUIPA SAC

22. METODOLOGIA RL

23. METODOLOGIA C. INT

24. METODOLOGIA C. EXT

25. PERFIL DE PUESTO:
GERENTE GENERAL
DENOMINACIÓN DEL PUESTO GERENTE GENERAL
EDAD: 35 años a más SEXO: Masculino / Femenino
AREA/SECTOR Gerencia General
NIVEL DE INSTRUCCION:
Titulado en sistemas o administración
EXPERIENCIA:
- Mínima de 5 años como Gerente General.
CONOCIMIENTOS:
Operaciones Logísticas
- Administración y Gestión de Personal.
- Deseable conocimientos en Sistemas de Gestión en Normas ISO 9001, 14001 y OHSAS 18001.
- Estudios de Post Grado en Planificación estratégica y financiera
- Desarrollo de recursos humanos
COMPETENCIAS:
- Liderazgo.
- Comunicación.
- Pensamiento Estratégico
- Toma de Decisiones.
- Relaciones interpersonales.
- Planificación y Organización.

26. PERFIL DE PUESTO:
GERENTE GENERAL
DENOMINACIÓN DEL PUESTO GERENTE GENERAL
EDAD: 35 años a más SEXO: Masculino / Femenino
OTROS:
- Disponibilidad de tiempo completo.
- Disponibilidad para viajar al interior y exterior del país.
- Licencia de Conducir A-I
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES
Representar oficialmente a la empresa ante entidades o actos públicos.
- Aprobar estrategias, políticas y lineamientos de gestión a seguir en la empresa.
- Aprobar recursos a las diferentes áreas a fin de lograr los objetivos.
- Monitorear y supervisar el avance conjunto y el logro de metas trazadas.
- Aprobar el presupuesto de la empresa y las asignaciones a las áreas.
- Aprobar el diseño y creación de Proyectos.
- Otorgar los poderes que sean necesarios para representar o defender los intereses de la
empresa.
- Delegar sus atribuciones y funciones que considere pertinentes.
- Hacer cumplir la Política Integrada del Sistema de Gestión.

27. PERFIL DE PUESTO:
GERENTE DE
PROYECTOSDENOMINACIÓN DEL PUESTO GERENTE DE PROYECTOS
EDAD: 30 años a más SEXO: Masculino
AREA/SECTOR Gestión de Proyectos
NIVEL DE INSTRUCCION:
- Ingeniero industrial
EXPERIENCIA:
- Mínimo 5 años de experiencia en puestos similares.
CONOCIMIENTOS:
- Experiencia en concursos y licitaciones.
- Manejo y coordinación con proveedores.
- Conocimiento en elaboración y revisión de presupuestos, valorizaciones, flujos de caja, análisis de
precios unitarios, contrataciones, seguimiento y control de obra.
- Manejo de Office a nivel intermedio a avanzando (Excel, Project, AutoCAD).
- Conocimiento en sistemas integrados de gestión.

28. PERFIL DE PUESTO:
RESIDENTE DE OBRA
DENOMINACIÓN DEL PUESTO INGENIERO RESIDENTE DE OBRA
AREA/SECTOR Operaciones
EDAD: 28 años a más SEXO: Masculino / Femenino
NIVEL DE INSTRUCCION:
- Titulado en Ingeniería Civil
EXPERIENCIA:
- Mínima de 3 años en Jefaturas y/o puestos afines.
CONOCIMIENTOS:
- Logística Integral.
- Normatividad Legal Sector
- Inglés a nivel intermedio no indispensable.
- Normativa de legislación laboral de Seguridad y Salud en el trabajo LEY 29873
- Diplomado en sistemas integrados de gestión
- Conocimiento de office a nivel intermedio

29. PERFIL DE PUESTO
DENOMINACIÓN DEL PUESTO INGENIERO RESIDENTE DE OBRA
COMPETENCIAS:
- Liderazgo.
- Toma de decisiones.
- Comunicación a todo nivel.
- Adecuadas relaciones interpersonales.
- Organización y Planificación.
- Capacidad Analítica.
OTROS:
- Disponibilidad de tiempo completo.
- Licencia de Conducir A-I.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES
- Asistencia directa al gerente general de planta
- Revisión y mejora de procesos industriales
- Liderar ejecución de 5S
- Elaboración de reportes gerenciales
- Aprobar las compras y servicios necesarios para los mantenimientos
- Otras funciones que le asigne su Jefe Inmediato.

30. PLAN DE RESPUESTA
ANTE EMERGENCIA
PLAN DE
RESPUESTA ANTE
EMERGENCIA

31. GRACIAS