El documento describe un terreno de 23.3 hectáreas para la venta o asociación con el fin de desarrollar un centro comercial en Tijuana, Baja California. El terreno se encuentra en un megaproyecto de 400 hectáreas llamado Ciudad del Sol. El propietario está interesado en vender el terreno o asociarse con un desarrollador para construir el centro comercial en etapas durante 3 años. Se proponen dos esquemas de asociación alternativos, uno donde el socio aporta capital igual al valor del terreno o termina