PATRIMONIO: "El conjunto de relaciones jurídicas pertenecientes a una persona, que tienen una utilidad económica y por ello son susceptibles de estimación pecuniaria, constituidas por deberes y derechos» (activos y pasivos). Desde este punto de vista, al valor de un bien patrimonial se le descontará el valor de las cargas que se hallen gravándolo.

1. EL PATRIMONIO
Y LOS DERECHOS REALES
UNIVERSIDAD YACAMBÚ
VICERRECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
GRENY JULY ALVAREZ GANDICA
EXPEDIENTE:CJP-213-00004V
MARACAY, OCTUBRE de 2022,
DERECHO CIVIL BIENES, UNIDAD II

2. PATRIMONIO
El patrimonio es una figura jurídica en la que se reúnen
los derechos y obligaciones de carácter económico que
tiene un sujeto. A criterio de ossorio, el término
«patrimonio» «hace referencia al conjunto de bienes que
se heredan del padre o de la madre».
Igualmente, señala que la «Academia agrega que forman
parte también del patrimonio los bienes propios
adquiridos por cualquier título»
Los bienes que son adquiridos mediante actos mortis
causa, una herencia o legado, es tarea del Derecho
Sucesoral explicar lo atinente a su transmisión.
Entre sus elementos constitutivos se distinguen
activos (derechos) y pasivos (obligaciones o
cargas). Por lo que patrimonio está compuesto
por derechos y también por obligaciones. Los
derechos que tienen relevancia desde el punto
de vista pecuniario pueden ser: reales, de
crédito e intelectuales.
ELEMENTOS

3. TEORIAS
Tesis clásica o teoría del patrimonio-personalidad:
Es el conjunto de relaciones juridicas de una persona,
valoradas en dinero, consideradas como una universalidad
jurídica y ligada entre sí por estar sujetas a la voluntad de una
misma persona.
De esta teoria se deriva que:
1.- El patrimonio es una “universalidad jurídica".
2.-El patrimonio está unido a la persona.
3.-El patrimonio está conformado solo por los derechos y
obligaciones de carácter pecuniario.
TEORIA DE LA AFECTACIÓN
Esta teoría surge como una especie de reacción jurídica
ante los principios contenidos en la Teoría Clásica. Ha
sido llamada también como Teoría Objetiva, de destino,
o realista Moderada. Esta nueva concepción, donde el
patrimonio tiene Vida independiente de la persona y la
misma puede a su vez tener uno o varios patrimonios,
fue seguida por el derecho inglés y posteriormente por
el derecho alemán. Su fundamento principal es
precisamente, evidenciar la exagerada posición
deconcebir el patrimonio como una realidad sustancial
CRITICAS SOBRE ESTAS TEORIAS:
Se critica por diversidad de razones:
1.-Muchos autores niegan que «sólo las personas pueden tener patrimonio
fundamentado si todas las relaciones jurídicas de una persona forman un todo
donde el elemento unificador sea la voluntad de la persona sino por el contrario
que la unificación proviene de que esas relaciones se encuentran supeditadas a la
satisfacción de las necesidades de esa persona.
2.-Los autores niegan que la persona tenga necesariamente un patrimonio.
3.-Se plantea la indivisibilidad del patrimonio lo cual impediria
Constituir patrimonios separados del patrimonio general.

4. CLASES DE
PATRIMONIO
PATRIMONIO PERSONAL:
ESTA CONSTITUIDO ALREDEDOR DE UN
INDIVIDUO. TIENE UN SOLO TIRULAR, BIEN
SEA UNA PERSONA NATURAL O JURIDICA.
PATRIMONIO SEPARADO:
ES UNA PARTE DE LOS BIENES QUE PERTENECEN
A UNA PERSONA Y QUE SE RESERVAN A UN
DESTINO EXCLUSIVO, TENIENDO UN TITULAR
PROPIO, GOZA DE INDEPENDENCIA Y
AUTONOMIA. SE MANIFIESTA CUANDO DOS O
MAS SINGULARES DE BIENES , PERTENECIENTES
A UN SUJETO TIENEN EXISTECIA PROPIA.
EJEMPLOS:
PATRIMONIO PERSONAL:
BIENES INMUEBLES: TERRENOS, VIVIENDAS, ENTRE OTROS.
INVERSIONES FINANCIERAS: CUENTAS BANCARIAS, ACCIONES O
PARTICIPACION EN EMPRESAS.
BIENES MUEBLES: VEHICULO, MOBILIARIO
ARTICULO 151 C.C
BIENES PROPIOS
DE LOS CONYUGES
BIENES COMUNES
DE LOS CONYUGES
TIPOS:
PATRIMONIO SEPARADO

5. PATRIMONIO SEPARADO EN EL
DERECHO VENEZOLANO
1.- PATRIMONIO DE LOS BIENES DE
LA COMUNIDAD CONYUGAL
2) PATRIMONIO DEL HOGAR
3) PATRIMONIO DEL AUSENTE
4) PATRIMONIO DEL FALLIDO
5) PATRIMONIO HEREDITARIO
ACEPTADO A BENEFICIO DE
INVENTARIO
6) BIENES TRANSFERIDOS EN
FIDEICOMISO
7) EN MATERIA ESPECIAL EL
PATRIMONIO DEL NIÑO, NIÑA Y
ADOLESCENTE.

6. HERENCIA A BENEFICIO DE
INVENTARIO
La aceptación de herencia a beneficio de inventario es la
opción que tiene el heredero de aceptar sin comprometer
el patrimonio personal. Este derecho permite que todas
las deudas se cancelen con el patrimonio a heredar. En el
caso de haber excedente, el heredero tomará la
pertenencia, pero de lo contrario no tiene la obligación de
pagar a los acreedores
CASOS EN LOS QUE SE ORDENA
HERENCIA A BENEFICIO DE
INVENTARIO
1) La referida a niños, niñas y adolescentes, porque no
tienen capacidad para responder las obligaciones (art.998
C.C.).
2) A los entredichos, porque no tienen capacidad para
responder las obligaciones (art. 998 C.C.).
3) A los inhabilitados con el consentimiento del curador.
4) A los establecimientos públicos o a otras personas
jurídicas.
La Aceptación puede ser Expresa o Tácita (Art.1002 C.C.)
Expresa: se manifiesta la voluntad mediante un instrumento
público o privado. Tácita: cuando ejecute un acto que
suponga la aceptación de la herencia (la donación, cesión,
enajenación y la renuncia). La facultad de aceptar una
herencia prescribe a los 10 años.

7. PATRIMONIO DEL MENOR NO EMANCIPADO
Para los actos que excedan de la simple administración el legislador
exige el consentimiento del curador y la autorización del juez (art.
388, 2° ap.) Si el curador es el padre o la madre y niega ese
consentimiento, el menor no podrá efectuar el acto; pero, si el
curador fuera otra persona, el menor podrá acudir al juez
competente, quien decidirá oyendo al Consejo de Familia (art. 389
CC.). La ley sitúa en una categoría especial los actos de recepción y
colocación de dinero del menor que sea capital o provenga de la
enajenación de sus bienes o de gravámenes que pesen sobre ellos
(art. 388, ult. ap.) Se requiere para estos actos la representación del
curador y la autorización judicial” emitida por el Tribunal de
Protección de Niño Niña y Adolescente.
EJEMPLO :
Para la compra de un inmueble a nombre del menor o
para la venta de inmueble a nombre del menor sera
necesario nombra curador especial y ramitar solicirud
de autorizacion Judicial por anteTribunal de Protección
de Niño Niña y Adolescente, solo asi se procedra a
realizar la documentacion necesaria por ante Registros
o notaria.
• EL PATRIMONIO DEL MENOR
NO EMANCIPADO PERO QUE
VIVE INDEPENDIENTEMENTE:
EN ESTE CASO EXISTE EL
PATRIMONIO DEL MENOR
ADQUIRIDO POR HERENCIA,
LEGADO O DONACIÓN QUE
ADMINISTRAN LOS PADRES EN
EJERCICIO DE LA PATRIA
POTESTAD Y EL PATRIMONIO
ADQUIRIDO A FUERZA DEL
TRABAJO PERSONAL EL CUAL
PUEDE PERSONALMENTE
ADMINISTRAR.

8. Determinado por una finalidad de orden jurídico, la
conservación de los bienes de una persona que en un momento
determinado no se sabe si existe ni donde se encuentra. El
ordenamiento normativo permite organizar el patrimonio de
esta persona y designar un representante del mismo (Arts. 419 y
siguientes del Código Civil).
Patrimonio del Ausente:
Se refiere a la persona que ha de
nacer, pero que sólo ha sido
concebida o que habrá de serlo.
Patrimonio del Nasciturus:
Se refiere a la herencia cuyo heredero o herederos se
desconocen o cuyos herederos testamentarios o “ab intestato”
han renunciado a ella y que todavía no ha sido declarada
vacante (Art. 1060 del Código Civil).
Patrimonio de la Herencia Yacente
Declarada la quiebra de un comerciante, la masa activa de
sus bienes queda afectada a la satisfacción de la masa de
acreedores. Estos, (acreedores), por medio del sindico,
administraran los bienes del fallido (Arts. 939, 940, 942,
943, 951 y 952 del Código de Comercio).
Patrimonio del Comerciante Fallido:
PATRIMONIO DE DESTINO
O DE ADMINISTRACIÓN:
Esta clase se refiere al conjunto de
bienes y derechos a los cuales falta el
titular o cuyo titular permanece
temporalmente desconocido

9. PATRIMONIO COLECTIVO
PATRIMONIO RESIDUAL
PATRIMONIO AUTONOMO
ES NECESARIO ACLARAR
QUE ESTOS NO
CONSTITUYEN UNA
CATEGORÍA DISTINTA DE
OTROS PATRIMONIOS SE
ATIENDE A SU RÉGIMEN
JURÍDICO. SU
CARACTERÍSTICA ES QUE
LA TITULARIDAD LOS
MISMOS CORRESPONDE
A MÁS DE UNA PERSONA.
UN EJEMPLO DE ESTE
TIPO DE PATRIMONIOS
LO ES LA COMUNIDAD DE
BIENES EN EL
MATRIMONIO.
ESTE ALUDE A UN PATRIMONIO APARTE Y
NUEVO CON UN PROPIO SUJETO COLECTIVO,
O CUANDO MENOS, CON FINALIDADES
PROPIAS, EN ESPERA DE RECONOCIMIENTO
Y SOBRE EL CUAL INCIDEN AUTÓNOMOS
DERECHOS Y OBLIGACIONES. ANTES DE LA
EXISTENCIA DE LA PERSONA A LA CUAL SE
ADSCRIBIRÁ EL PATRIMONIO, LA
AUTONOMÍA SOLO ES FÁCTICA EN EL
SENTIDO DE QUE LOS BIENES NO DEJAN DE
PERTENECER A LOS ENTES QUE LOS
APORTAN. RECTAMENTE ENTENDIDA, LA
AUTONOMÍA NO SE VERIFICA CUANDO EL
PATRIMONIO PERTENECE A UN SUJETO
DETERMINADO SOMETIDO A UN RÉGIMEN
ESPECIAL (PATRIMONIO DE MENORES Y
ENTREDICHOS, POR EJEMPLO), PERO ES
CONCEBIBLE EN LA HIPÓTESIS EN QUE AUN
FALTA O ES INCIERTO EL SUJETO (CASO DE
LA HERENCIA YACENTE, DE LOS BIENES DEL
AUSENTE, DE LOS BIENES DESTINADOS A
UNA FUNDACIÓN POR CONSTITUIR, PERO DE
LA CUAL SE ESTABLECEN LAS BASES
PARTICULARES). EL SUJETO SOBREVENDRÁ
Y LA LEY ORGANIZA LA CONSERVACIÓN Y
ADMINISTRACIÓN DEL PATRIMONIO HASTA
ENTONCES.
EL PATRIMONIO RESIDUAL ES AQUEL
EN EL CUAL EL TITULAR DEL
PATRIMONIO AFECTA ALGUNOS
BIENES A UN FIN ESPECÍFICO O
COMETIDO ESPECIAL.
CUALQUIER SUJETO AUN
DESPROVISTO DE BIENES O CON
TODOS SUS BIENES AFECTADOS, ES
TITULAR DE UN PATRIMONIO
RESIDUAL EN POTENCIA. POR OTRA
PARTE, EL PATRIMONIO RESIDUAL SE
CONFUNDIRÍA CON EL PATRIMONIO
GENERAL O PERSONAL, CUANDO EL
TITULAR NO HA AFECTADO A FAVOR
DE LOS PATRIMONIOS SEPARADOS,
POR LO TANTO ES ÚNICO E
INDIVISIBLE.

10. DE GOCE
DERECHOS REALES
LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL:
ES EL PATRIMONIO QUE SE
CONSIDERA OBJETIVO SIN
CALIFICACIÓN ALGUNA, SIN
CONDICIÓN ALGUNA O LO QUE ES LO
MISMO NO DEPENDE DE UNA
PERSONA NI DE LA PERSONALIDAD,
SINO MÁS BIEN COMO UN CONJUNTO
DE BIENES QUE PERSIGUE UN FIN
JUDICIALMENTE TUTELADO.
LOS DERECHOS REALES
PUEDEN DEFINIRSE COMO LA
RELACIÓN JURÍDICA EXISTENTE
ENTRE UNA PERSONA Y UNA
COSA
DE GARANTIA
USO, USUFRUCTO,
HABITACIÓN,
SERVIDUMBRE
PRENDA, HIPOTECA
RETENCION,
CONDICION RESOLUTORIA
PROPIEDAD INTELECTUAL
HIPOTECA:
ES UN DERECHO REAL DE
GARANTÍA CONSTITUIDO PARA
ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO DE
UNA OBLIGACIÓN (COMO EL
PAGO DE UN PRÉSTAMO)
PRENDA:
ES UN DERECHO REAL DE GARES UN DERECHO REAL ACCESORIO DE GARANTÍA QUE
ASEGURA AL ACREEDOR EL CUMPLIMIENTO Y SATISFACCIÓN DE SU CRÉDITO A TRAVÉS
DEL PODER ESPECIAL QUE SE LE CONFIERE SOBRE LA COSA QUE SE DA EN
GARANTÍAANTÍA CONSTITUIDO PARA ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO DE UNA
OBLIGACIÓN (COMO EL PAGO DE UN PRÉSTAMO)

11. CLASES DE
DERECHOS
REALES
1..-DERECHOS REALES DE GOCE:
USUFRUCTO, SERVIDUMBRE, DERCHO DE USO,
DERECHO DE HABITACION
3-DERECHOS DE ADQUISICIÓN REFERENTE:
RETRACTO CONVENCIONAL O LEGAL
2.-DERECHOS REALES DE GARANTÍA:
BIENES MUEBLES E INMUEBLES
4.-DERECHOS DE CRÉDITO CON
TRASCENDENCIA REAL: ARRENDAMIENTOS
5.-DERECHOS REALES CON CONTENIDO
OBLIGACIONAL: SERVIDUMBRE DE PASO
EL ARTÍCULO 545 DEL CÓDIGO CIVIL,
DEFINE AL DERECHO DE PROPIEDAD
COMO EL DERECHO DE USAR, GOZAR Y
DISPONER DE UNA COSA DE FORMA
EXCLUSIVA, CON LAS LIMITACIONES Y
RESTRICCIONES ESTABLECIDAS EN LA
LEY.
ES CONSIDERADO EL DERECHO REAL
POR EXCELENCIA.
(ARTÍCULOS: 545 AL 551 C.C)

12. TEORIA DE
LOS DERECHOS
REALES
En esta teoría el Derecho Real supone una
relación inmediata y directa entre una
persona y una cosa –potestad directa sobre
la cosa que no necesita intermediario
alguno para su realización
TEORIA CLASICA
TEORIA OBLIGACIONISTA
esta teoría opone totalmente a la teoría clásica,
porque señala que una relación de orden jurídico no
puede existir entre una persona y una cosa, ya que
eso sería una contradicción al propio Derecho,
debido que todo Derecho supone una relación entre
personas. La relación jurídica se establece entre un
SUJETO ACTIVO, un SUJETO PASIVO y un OBJETO
Esta teoría expone que no puede prescindir del
objeto para definir al Derecho Real, pero a su vez
reconocen como cierta la existencia del sujeto
pasivo universal.
TEORIA ARMONICA

13. 1.-POR SU OBJETO: EL DERECHO REAL SE EJERCE SOBRE
UNA COSA, MIENTRAS QUE EL DERECHO DE CRÉDITO SE
EJERCE SOBRE EL DEUDOR, QUE TIENE LA OBLIGACIÓN
DE REALIZAR UNA DETERMINADA CONDUCTA.
DIFERENCIA ENTRE DERECHOS REALES
Y DERECHOS DE CREDITO
2.-POR EL SUJETO PASIVO: EN EL DERECHO REAL EL
SUJETO PASIVO ES COLECTIVO Y, POR TANTO,
INDETERMINADO. EN EL DERECHO DE CRÉDITO EL
SUJETO PASIVO ESTÁ INDIVIDUALMENTE
DETERMINADO
5.-POR SU EXTINCIÓN: LOS DERECHOS REALES DESAPARECEN
CUANDO PERECE LA COSA, MIENTRAS QUE EN LOS DERECHOS
DE CRÉDITO, EL PERECIMIENTO DE LA COSA NO EXTINGUE
LOS DERECHOS REALES, SINO QUE LA OBLIGACIÓN SUBSISTE
COMO INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS QUE
DEBERÁ DE SATISFACER EL DEUDOR DE LA OBLIGACIÓN, Y
LOS DERECHOS REALES NO SE EXTINGUIRÁN HASTA QUE EL
DEUDOR NO LOS SATISFAGA
3.-POR SU EFICACIA: EL DERECHO REAL ES UN DERECHO
ABSOLUTO OPONIBLE "ERGA OMNES", MIENTRAS QUE EL
DERECHO DE CRÉDITO ES UN DERECHO RELATIVO, YA QUE
SÓLO PUEDE EXIGIRSE FRENTE AL DEUDOR
4.-POR SU PUBLICIDAD: LOS DERECHOS REALES
PUEDEN INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD, MIENTRAS QUE EN LOS DERECHOS DE
CRÉDITO NO EXISTE ESA POSIBILIDAD DE PUBLICIDAD.
6.-POR LOS PRINCIPIOS QUE LOS RIGEN: EN LOS
DERECHOS REALES RIGEN LOS PRINCIPIOS CONTENIDOS
EN LA LEY, MIENTRAS QUE LOS DERECHOS DE CRÉDITO
ESTÁN FUNDAMENTADOS EN LA AUTONOMÍA DE LA
VOLUNTAD DE LAS PARTES QUE CONTRAEN LA
OBLIGACIÓN.
7.-POR SU ORIGEN: LOS DERECHOS REALES SE CONSTITUYEN
MEDIANTE EL TÍTULO Y EL MODO (NO PUEDEN NACER ÚNICAMENTE
DEL CONTRATO) Y PUEDEN SER ADQUIRIDOS POR USUCAPIÓN. LOS
DERECHOS DE CRÉDITO SE ADQUIEREN A TRAVÉS DE LOS
CONTRATOS Y NO SON SUSCEPTIBLES DE USUCAPIÓN.

14. DERECHOS REALES DISCUTIDOS
DERECHO ARRENDATICIO: SE ESTABLECE POR CONTRATO, EL USO Y GOCE TEMPORAL DE UN BIEN
EL DERECHO DE RETENCIÓN: ES LA FACULTAD QUE CORRESPONDE AL TENEDOR DE UNA COSA AJENA, PARA CONSERVAR
LA POSESIÓN DE ELLA HASTA EL PAGO DE LO QUE LE ES DEBIDO
EL DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA:DOS PARTES SE OBLIGAN RECÍPROCAMENTE A CELEBRAR UN CONTRATO DE VENTA,
ES DECIR, EL DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA (VALGA LA REDUNDANCIA) ES UN DERECHO QUE SE OTORGA UNA DE LAS
PARTES PARA QUE SE LLEVE A CABO LA VENTA DE UN BIEN, QUEDANDO LA OTRA PARTE OBLIGADA A CUMPLIR CON DICHA
VENTA.
EL DERECHO DE TANTEO: ATRIBUYE LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UN BIEN CON PREFERENCIA A OTROS SUJETOS
INTERESADOS
EL DERECHO DE RETRACTO: ,ES EL DERECHO A SUBROGARSE, CON LAS MISMAS CONDICIONES ESTIPULADAS EN EL
CONTRATO, EN LUGAR DEL QUE ADQUIERE UNA COSA POR COMPRA O DACIÓN EN PAGO
LOS DERECHOS REALES IN FACIENDO: LOS DERECHOS REALES IN FACIENDO SON AQUELLOS QUE CONFIEREN A SU
TITULAR EL DERECHO A OBTENER UNA DETERMINADA CONDUCTA DE OTRA PERSONA
LAS OBLIGACIONES PROPTER REM: ESTAS SE DAN CUANDO LA TITULARIDAD DE UN BIEN IMPONE UNA OBLIGACIÓN. ASÍ
POR EJEMPLO EN PROPIEDAD HORIZONTAL LA TITULARIDAD DE UN ELEMENTO PRIVATIVO CONLLEVA UN DERECHO DE
CRÉDITO A FAVOR DE LA COMUNIDAD PARA SUFRAGAR LOS GASTOS PROPIOS DE ESTA.
UNA MEJOR Y MÁS CLARA COMPRENSIÓN DEL FENÓMENO DEL DERECHO REAL PODRÁ TENERSE ALUDIENDO, AUNQUE SEA MUY
SINTÉTICAMENTE, A LAS POLÉMICAS MANTENIDAS POR LA DOCTRINA EN TORNO A LA NATURALEZA REAL Y NO REAL DE
ALGUNAS FIGURAS JURÍDICAS, ESTOS DERECHOS REALES MÁS DISCUTIDOS SON:

15. GRACIAS
REFERENCIAS:
SANCHEZ, E. DERECHO CIVIL BIENES. VALENCIA-VENEZUELA: T.B PRINT
C.A. UC.
AGUILAR, DERECHO CIVIL, CIT. PÁG. 339, N OTA N 9 2
AGUILAR, DERECHO CIVIL, CIT. PÁGS. 307 Y SIGS. 120.
AGUILAR, DERECHO CIVIL, .CIT. PÁGS. 244-245.