Presentacion landmasters

Presentación General
México D.F. Conmutador: 5557-4260 e-mail: info@landmasters.com.mx www.landmasters.com.mx

¿QUIENES SOMOS?
El sistema LANDMASTERS , fue fundado en la Ciudad de México en abril del año 2001, enfocando sus servicios
en el mercado Inmobiliario a nivel nacional y con un enfoque de crecimiento internacional en el mediano plazo.
Nuestras actividades se basan en la combinación de ESFUERZO, para realizar la búsqueda de los inmuebles en
campo (scouting), “ALTA TECNOLOGÍA” para el procesamiento de la información, "MERCADOTECNIA
ELECTRONICA” (Electromarketing) para su comercialización y “ALIANZAS ESTRATÉGICAS” para su desarrollo,
ofreciendo un SERVICIO INTEGRAL en todas las especialidades de la industria inmobiliaria, sin perder
profundidad en cada disciplina.
“SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES”

MISIÓN:
Buscamos consolidarnos como la mejor alternativa para
quienes venden, compran, traspasan, rentan o pretenden
desarrollar inmuebles, integrando los diferentes servicios
relacionados a cada objetivo, en un esquema de integración
horizontal que redunde en especialidades profundas con una
coordinación total que optimice los recursos.
Lograr un sistema que permita el desarrollo ilimitado para sus
integrantes y el máximo rendimiento financiero para los
accionistas, en un marco de ética y transparencia, con una
visión de largo plazo y respetando los lineamientos legales,
sociales y ecológicos de cada comunidad y sus respectivos
mercados.
Innovar productos y servicios, basados en conceptos
operativos, mercadológicos y administrativos con sistemas
tecnológicos de última generación, estableciendo alianzas
estratégicas con personas y empresas que potencialicen el
desarrollo del sistema.
En resumen:
Crear, operar y vender con excelencia en el mercado
inmobiliario.

FILOSOFÍA:
Nuestro quehacer diario se basa en la filosofía de “SABER PARA VALER Y COMPARTIR
PARA CRECER”, con “VALOR PARA ATREVERSE Y NOBLEZA PARA CAMBIAR”,
entendiendo la “EXCELENCIA NO COMO UN FIN SINO COMO UNA FORMA DE VIDA”, en un
marco de HONESTIDAD que dé transparencia y confianza a nuestras actividades y estando
conscientes de que en la vida fuera de las tragedias, “LAS COSAS NO PASAN, SE HACE QUE
SUCEDAN” y siempre enfocando el análisis en el “COMO SÍ EN VEZ DEL POR QUE NO”.
Visualizando el desarrollo personal, como
medio para la realización de grupo, con un
enfoque de crecimiento ilimitado en lo
profesional, lo espiritual y lo económico,
buscando la salud física, emocional y mental
como entorno que facilite los procesos,
estando conscientes de que el limite individual
es la capacidad personal y que el esfuerzo de
grupo multiplica las potencialidades.

NUESTRA COBERTURA
La estructura de
LANDMASTERS ha sido creada
bajo el principio de estructuras
esbeltas y de alta tecnología, lo
que nos permite ofrecer un
sistema ágil y eficiente en el
proceso de comercialización y
desarrollo de inmuebles
Nuestro objetivo es tener
cobertura física del sistema en
todas las poblaciones con más
de 100 mil habitantes de la
República Mexicana y lograr la
expansión internacional del
sistema

SCOUTING
SCOUTING FISICO.
Nuestros representantes en el D.F., y área metropolitana
en donde su ubica la matriz y los miembros de la RED
NACIONAL LANDMASTERS, obtienen y procesan la
información en campo de los inmuebles disponibles tanto
evidenciales como por investigación.
La cobertura nacional es fundamental para otorgar un
servicio global al mercado demandante de inmuebles,
generando miles de opciones, con la información detallada
y documentación de cada uno.
SCOUTING ELECTRONICO
Nuestro sofisticado sistema de búsquedas electrónicas, contempla la exploración de las
diferentes páginas Web inmobiliarias del mercado así como las búsquedas vía filtros de
nuestra página Web: www.landmasters.com.mx que tiene miles de opciones.
SCOUTING R.P.
Derivado de las relaciones estables que LANDMASTERS tiene con la mayoría de las
marcas comerciales del mercado, muchas de estas nos corresponden asignándonos su
reserva territorial que por diversas razones no utilizarán y desean colocar en el mercado,
siendo siempre inmuebles con características sobresalientes.

EL PROCESAMIENTO
La información generada en
campo, es procesada en listados
clasificados y se integra el
expediente documental de cada
una, se generan los listados, se
procesan las fotografías, se
elaboran las fichas descriptivas
electrónicas, se sube la
información completa al SISTEMA
LANDMASTERS, se homologan los
valores de cada zona y se detectan
las oportunidades.

ELECTROMARKETING
El sistema de COMERCIALIZACION
ELECTRONICA PROFESIONAL, mantiene
contacto directo cada semana con varios
millones de receptores, responde a los
requerimientos específicos y da servicio y
seguimiento a los procesos involucrados en
cada operación.
Nuestras bases de datos electrónicas cuentan con millones de empresas demandantes de
inmuebles comerciales, industriales, habitacionales, Turísticos y de Especialidad, así como con
todas las inmobiliarias registradas a nivel nacional, grupos desarrolladores, inversionistas,
constructores y de personas físicas de nivel socioeconómico medio y alto, por lo que la
comercialización de un inmueble es tan ágil como un “clic.”
Nuestra página Web; www.landmasters.com.mx, aunada a una plataforma diseñada con tecnología
de punta logra que el mercado pueda solucionar sus necesidades.

CLUB COMERCIAL
Sistema creado por LANDMASTERS, que pretende ofrecer a
sus miembros ventajas únicas respecto del resto de los
demandantes de inmuebles, para esto el CLUB COMERCIAL
ofrece muchos apoyos de entre los que destacan:
 Primicia en la información de oportunidades y en la
participación de nuestros desarrollos.
 Acceso a inmuebles que no se encuentran en el mercado
abierto o que no generan nuestros honorarios.
 Asignación de ejecutivos de cuenta que seleccionan los
inmuebles que llenen el perfil que el demandante busca.
 Envío de las necesidades de los afiliados a las mas miles de
Inmobiliarias registradas en el país.
 Información completa de los inmuebles que interesan al
afiliado, minimizando los tramites para su obtención y
registro.
 Prioridad de espacios en los centros comerciales que
coordina o desarrolla LANDMASTERS.
 Acceso al F.I.D.I. (Fondo de Inversión para Desarrollos
Inmobiliarios) para la obtención de recursos financieros para
su desarrollo y acceso a las oportunidades de inversión
• Búsquedas especializadas a
nivel nacional de los inmuebles
que requiera.
• Apoyo en los procesos de
negociación y cierre de
operaciones.
• Para afiliarse CLUB
COMERCIAL, es necesario firmar
el contrato respectivo, en donde
se asientan los datos generales
de ambas empresas, sus
requerimientos, derechos y
obligaciones de cada parte.

CLUB INMOBILIARIO
Sistema creado para ofrecer a sus miembros importantes
valores agregados respecto al resto de las miles de
inmobiliarias del país, entre otros:
• Primicia en el envío semanal de los miles de inmuebles que
se generan.
•Acceso a la Intranet de LANDMASTERS para búsquedas y
alta de sus inmuebles.
• Asignación del staff de ejecutivos de cuenta especializados
que realizan las búsquedas y filtrados de información con
base en las necesidades del afiliado.
• Búsquedas físicas especializadas a través de la red de
SCOUTING.
• Información completa de los inmuebles que interesan al
afiliado, minimizando los tramites para su obtención y
registro.
• Compartición de imagen y vinculación de las páginas Web.
• Prioridad de espacios en los centros comerciales que
coordina o desarrolla LANDMASTERS.
• Acceso al F.I.D.I. (Fondo de Inversión
para Desarrollos Inmobiliarios) para la
obtención de recursos financieros
para su desarrollo y acceso a las
oportunidades de inversión.
• Compartición del 50% de los
beneficios que se generen en cada
operación.

F.I.D.I
El Fondo de Inversión para Desarrollos
Inmobiliarios es el instrumento que interconecta
la demanda y la oferta de Capitales interesados
en invertir en proyectos de desarrollo
inmobiliario
El F.I.D.I esta conformado por recursos públicos y
privados, nacionales e internacionales, que son
clasificados para su aplicación en cuanto a tiempo,
rendimiento y riesgo, según el perfil de cada proyecto.

Auditoria Jurídica: para garantizar la legalidad y fundamentos
de ley.
• Ingeniería de Gestión: para la obtención de las factibilidades,
licencias y en los casos que lo requieran, la regularización de
los inmuebles.
• Estudios técnicos topográficos y de mecánica de suelos.
• Estudio mercadológico con enfoque demográfico, cualitativo
y cuantitativo de mercado y de posicionamiento, determinando
la vocación óptima de cada inmueble.
DESARROLLOS
Con la integración de las estructuras de
LANDMASTERS, desarrollamos proyectos
Inmobiliarios comerciales industriales y
habitacionales, turísticos y de especialidad,
ejerciendo las siguientes funciones:
• Búsqueda de los inmuebles que presenten un
contexto urbano y mercadológico propicio.

• Anteproyecto arquitectónico en función al objetivo
del proyecto y de funcionalidad operativa
• Análisis de factibilidad financiera buscando el
rendimiento esperado a la inversión.
• Proyecto ejecutivo, con los detalles técnicos y
arquitectónicos para su ejecución.
• Edificación a través de licitaciones
profesionales que garanticen tiempos, calidad y
costos óptimos.
• Comercialización a través de nuestro
exclusivo sistema ELECTROMARKETING.
• Administración de los desarrollos.
• Coordinación general de los proyectos.

PROYECTO GESTORIA
NO APROBACION
DEL CLIENTE
SI PERMISOS Y
LICENCIAS
AUTORIZADAS
NO APROBACION
CLIENTE
SI PRESENTACIO
N PROYECTO
ARQUITECTONI
CO GESTORIA
AUDITORIA
JURIDICA
ESTUDIOS
TECNICOS
MARCO
JURIDICO DEL
DESARROLLO
INTEGRACION
DEL
PROYECTO
OPINION DE
VALOR
ESTUDIOS DE
FACTIBILIDAD
TIEMPO
COSTO
CALIDAD
INTEGRACION DEL DISEÑO Y
PROYECTO EJECUTIVO
PROGRAMA MAESTRO DEL
PROYECTO
PLANEACION INTEGRAL DEL
PROYECTO CON VISION DEL
CLIENTE
PLANEACION Y VISION SISTEMATICA DEL PROYECTO
NO INTERMEDIARIOS TRATO DIRECTO CON ESPECIALISTAS
REVISION DEL CUMPLIMIENTO DE NORMAS TECNICAS
PROSPECCIÓ
N DE
CAPITALES
ESTUDIO DE MERCADO
PROFESIONAL CON MODULOS
CUALITATIVO, CUANTITATIVO Y
FISICO
EMPRESA PROJECT
MANAGEMENT
EMPRESA DE SCOUTING
Y ESTUDIOS DE
MERCADO
1a ETAPA DE INVESTIGACION 2a ETAPA, PREVIA
ESTUDIO DE
MERCADO
BUSQUEDA PARALELA EN MULTIPLES MEDIOS
UN SOLO ESPECIALISTA EN TODO EL PROCESO
EXPERIENCIA Y ACERTIVIDAD EN LA BUSQUEDA ,
PRESENTACION Y AUDITORIA DE OPCIONES ASI COMO
ESTUDIOS DE MERCADO
OPINION DE VALOR PARA
DETERMINAR EL JUSTO PRECIO
DEL INMUEBLE
BUSQUEDA PROFESIONAL
INTEGRAL CON VISION DEL
CLIENTE
EJECUCION DE FICHAS
DESCRIPTIVAS COMPLETAS PARA
ANALISIS DEL CLIENTE
EVALUACIÓNDESELECCIONES
DELAFASEI
FASE II

CIMENTACION EDIFICACION INSTALACIONES
CONTROL Y SEGUIMIENTO PROJECT
MANAGEMENT
4a ETAPA ENTREGA-RECEPCION
CIERRE ADMINISTRATIVO DE LA OBRA CON
CADA CONTRATISTA
COORDINACION
DE
ESPECIALISTA
EN
CIMENTACIONE
S
COORDINACION
DE
ESPECIALISTA
EN
CONSTRUCCIO
N DE OBRA
CIVIL Y
ACABADOS
COORDINACIO
N DE
ESPECIALISTA
EN
INSTALACIONE
S
3a ETAPA, CONSTRUCCION
ELABORACION DEL MANUAL Y PROGRAMA DE
MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE
EMPRESA DE
COMERCIALIZACION
CONTROL DE PROGRAMAS
VERIFICACION DE
CUMPLIMIENTO
LICITACION Y SELECCIÓN DE
LOS MEJORES ESPECIALISTAS
EQUILIBRIO COSTO-CAPACIDAD
CONTROL ADMINISTRATIVO
CONTRATOS, FIANZAS, SEGUROS
CONTROL PRESUPUESTAL
CONTROL ANTE SOBRECOSTOS
CONTROL DE CALIDAD
VERIFICACION DE
CUMPLIMIENTO DE
OPTIMIZACION EN EL PROCESO DE ENTREGA-RECEPCION
EL COSTO DE LA ENTREGA RECEPCION ESTA INCLUIDO
EFICIENTE CONTROL Y SEGUIMIENTO DE PROGRAMAS
EJECUCION DE LA OBRA POR ESPECIALISTAS Y
SIN INTERMEDIARIOS
ASEGURAMIENTO DEL CUMPLIMIENTO DE CALIDAD
BAJO LA EXPECTATIVA DEL CLIENTE
SE APROVECHA EL PRESTIGIO Y RELACIONES DE LA
EMPRESA PARA GENERAR AGILMENTE LA DEMANDA
GARANTIA DE FUNCIONALIDAD DEL INMUEBLE
GENERACION
DE LA
DEMANDA
RECEPCION
DE CARTAS DE
INTERES Y
DEFINICION
DEL MIX
IDONEO
ANTE LA PRONTA RESPUESTA DE LOS INTERESADOS
SE APROVECHA LA EXPERIENCIA EN BUSCAR UN
BUEN MIX DE NEGOCIOS
EL AMPLIO CONOCIMENTO DE MODELOS DE
CONTRATOS Y NEGOCIACIONES PARA CADA CASO
TRABAJA EN BENEFICIO DEL CLIENTE.
OPTIMIZACION DEL PROCESO DE INVITACION
AHORRO EN LOS TIEMPOS DE CONTRATACION Y DE ARRANQUE
OBTENCION DEL MIX COMERCIAL OPTIMO BASADOS EN LA
EXPERIENCIA Y CONTACTO PERMANENTE CON LOS
MERCADOS
RECOPILACION DE GARANTIAS DE EQUIPOS E
INSTALACIONES
NEGOCIACION
PROFESIONAL
DEL
CONTRATO Y
FIRMA
5a ETAPA DE COMERCIALIZACION
RECEPCION
DE LA
EMPRESA DE
PM A CADA
CONTRATISTA
EMISION DE
DICTAMEN DE
HABITABILIDAD
AVALADO POR
LA EMPRESA
DE PM
ENTREGA DEL
INMUEBLE AL
CLIENTE O
USUARIO

La calidad total en todas nuestras
actividades nos ha llevado a desarrollar
el concepto LMA (LANDMASTERS
Academy), el cual pretende contar con
un brazo académico y de investigación,
que nos permita el capacitar y
desarrollar al personal actual y futuro
que preste servicios profesionales al
mercado, generando un certificado de
calidad que garantice la excelencia en
todas nuestras actividades.
Con el objetivo de estandarizar
nuestras actividades en un esquema
Mundial, nos encontramos en el
proceso de certificación ISO 9001:
2000, lo que en el mediano plazo, será
valor agregado extra para el mercado.
LANDMASTERS ACADEMY

STAFF DE SOPORTE EXTERNO
Grupo integrador de los elementos cualitativos y cuantitativos que permiten ejecutar desarrollos
inmobiliarios comerciales, industriales, habitacionales, Turísticas y de especialidad, que ofrece a
los capitales un valor agregado, seguridad y rendimiento, que lo posicionan como la mejor opción
de coordinación de proyectos de inversión en México.
Con el propósito de dar la mayor certidumbre a los capitales, hemos establecido relaciones
operativas con algunas de las mejores empresas especializadas.

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