1. CONSTRUIRÁN MÁS DE 50 MIL VIVIENDAS EN EL 2011
* También se edificarán en Chiclayo.
El sector de la construcción crecerá en Perú en 2011, al
menos, un 10%, y se crearán más de 50.000 nuevas viviendas formales, un tercio de las que el
país necesita, según previsiones entregadas por la Cámara Peruana de Construcción (Capeco).
Las nuevas viviendas se edificarán principalmente en Lima (30% del total) y en la parte norte
del país, en ciudades como Trujillo, Chiclayo y Piura, explicó en una entrevista a Efe el
presidente del Comité General de Obras de Edificación de Capeco, Humberto Martínez.
El representante indicó que en Perú se crearán, como mínimo, unas 10.000 viviendas más que
en 2010, aunque son necesarias unas 150.000 para cubrir la demanda existente.
De acuerdo a estimaciones de Capeco, el sector de construcción creció 18 por ciento el año
pasado.
Según las predicciones más pesimistas, el sector constructivo generará un volumen de unos
3.900 millones de dólares (11.000 millones de soles), una cifra que podría ser mayor debido al
potencial de crecimiento de este sector, dijo Martínez.
La mayor capacidad de negociación de las empresas locales, la fortaleza del sistema bancario
peruano y la existencia de recursos económicos tales como fondos de inversión, son
instrumentos para sustentar proyectos a largo plazo en Perú, según Martínez.
Este año, las constructoras, en su mayoría locales, construirán departamentos de unos 60
metros cuadrados, que costarán entre 30.000 y 40.000 dólares y que estarán dirigidos a la
clase media, en concreto, al sector C.
Según cifras del Ministerio de Vivienda, el sector de la construcción dará empleo a 1,5
millones de personas, entre puestos directos e indirectos, y crecerá entre el 10 y 11% este
año.
Fuente: EFE.
http://www.interbank.com.pe/pdf/boletin_hipotecario.pdf

2. LA CONSTRUCCIÓN SE ACELERA Y CRECERÍA 15% ESTE AÑO
Uno de los sectores con más dinamismo durante el año ha sido Construcción, el cual creció
14.69% durante el primer semestre, según cifras del Instituto Nacional de Estadística e
Informática (INEI).
Este mejor desempeño ha llevado a que la Cámara de Comercio de Lima (CCL) eleve su
proyección de expansión de 12.9% a 15.2% para 2012.
El director de la CCL, César Peñaranda, explicó que se observa un aumento de las inversiones
privadas en viviendas, oficinas y centros comerciales. Sostuvo que la confianza de los
empresarios también influye en los resultados. En 2011, la expansión fue de solo 3.4%.
“Lo que sucedió el año pasado es que la construcción estuvo impactada por las elecciones y
porque había cierta desconfianza por parte de los inversionistas. Este año es diferente”, indicó.
En tanto, el director de la Cámara Peruana de la Construcción, Enrique Espinosa, manifestó
que se está observando un mayor dinamismo de la autoconstrucción.
“Vemos que mucha gente está edificando sus casas o sus departamentos, y eso genera que
haya más consumo de cemento”, precisó.
LOS PROBLEMAS
Ambos analistas coincidieron en que, a pesar del buen momento que se vive, el sector podría
crecer a tasas más elevadas si existiera una mayor inversión pública.
Al respecto, César Peñaranda recordó que, entre enero y junio, los tres niveles de gobierno
(central, regional y local) gastaron menos del 40% de sus presupuestos.
En tanto, Espinosa señaló que el impulso del sector Construcción se aceleraría con fuerza si se
redujera el déficit de infraestructura. Actualmente, esa brecha es de US$55 mil millones, según
la Cámara de Comercio.
DATOS
- Expectativas
Scotiabank anunció que, este año, el sector crecería 11.7%. Sin embargo, esta cifra sería
revisada al alza en setiembre.
- Comercio
Entre 2012 y 2013 se planea construir alrededor de 43 centros comerciales, según la
Asociación de Centros Comerciales.
- Casas
El Ministerio de Vivienda anunció que se edificarán alrededor de 500 mil viviendas hasta 2016.
NUEVE MUNICIPIOS DE CHICLAYO FIRMAN CONVENIO CON EL FONDO
MIVIVIENDA
Lambayeque. Representantes de nueve municipalidades distritales que pertenecen a la
provincia de Chiclayo firmaron hoy un convenio con el Fondo MIVIVIENDA para
recibir bonos habitacionales.
Se trata de los municipios de José Leonardo Ortiz, Cayaltí, Lagunas, Chongoyape, Puerto
Eten, La Victoria, Ciudad Eten, Santa Rosa y Picsi.

3. Gracias a este convenido, las familias de estos distritos podrán presentar sus solicitudes para
recibir estos bonos habitacionales, para lo cual deben acreditar que tienen ingresos mensuales
que no sobrepasen los 1,642 soles.
En el caso de ser aprobado el requerimiento de estas familias se les entregará un bono de 17
mil 500 soles para la construcción de una vivienda.
DESPACHO DE CEMENTO CRECIÓ 16.53%
Los despachos de cemento en el mercado peruano sumaron 5‟222,485 toneladas métricas ™
entre enero y julio de 2012, 16.53% más respecto a lo registrado en el mismo periodo de 2011
(4‟481,529 TM), informó hoy la Asociación de Productores de Cemento (Asocem).
En los primeros siete meses del año la producción de cemento fue de 5‟332,186 TM, lo que
representó un alza de 15.55% en relación con el mismo periodo de 2011, cuando sumó
4„614,783 TM.
En julio, las exportaciones llegaron a 76,058 TM de cemento, reportándose un incremento de
175.99% respecto a 2011, cuando fueron de 27,558 TM.
En ese sentido, los despachos totales de cemento (mercado nacional más exportación)
sumaron en julio pasado cinco millones 298,542 TM, cifra que muestra un aumento de 17.51%
respecto a similar periodo del año pasado, cuando sumaron 4‟ 509,087 TM.
Cabe recordar que los despachos de cemento en el mercado peruano crecieron 2.42% el año
pasado, tras situarse en 8‟294,121 TM.
La información recogida por Asocem es proporcionada por las empresas Cemento Andino,
Cementos Lima, Cementos Pacasmayo, Cementos Yura, Cementos Selva y Cementos Sur.
SECTOR CONSTRUCCIÓN SEGUIRÁ IMPULSANDO ECONOMÍA
El sector Construcción ha retomado cifras de crecimiento de dos dígitos y continuará
impulsando el crecimiento económico en el presente año gracias al auge de la
autoconstrucción y los proyectos de vivienda, señaló el ministro de Vivienda, Construcción y
Saneamiento, René Cornejo.
"El sector Construcción está jalando la economía. La última cifra que tenemos es de 14 por
ciento, que es un aumento importante, pero hay que ser cauto ya que el sector es un poco
volátil, sin embargo no esperamos caídas", declaró.
Indicó que para estimar la tasa de crecimiento del sector este año se tendrá que tomar en
cuenta el impacto de las medidas que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
(MVCS) está tomando y que se lanzarán en agosto para el segundo año del gobierno,
esperándose profundizar las políticas en temas de vivienda.
"En este primer año se trató de hacer algunos ajustes, hay algunos temas que se tuvieron que
parar, pero con el análisis que estamos haciendo pensamos que el próximo año seremos más
agresivos", dijo.
Asimismo, comentó que el MVCS está trabajando con las municipalidades para identificar la
disponibilidad de terrenos por urbanizar en manos del Estado y hacer convenios para dotarlos
de servicios públicos y ofrecerlos al mercado.
MAXIME: SECTOR CONSTRUCCIÓN CRECERÍA CASI 13% ESTE AÑO

4. La consultora Maximixe proyectó que el sector construcción retomaría un importante
dinamismo este año y crecería casi 13%, impulsado principalmente por la autoconstrucción y el
creciente desarrollo de los proyectos comerciales.
Informó que el sector construcción se expandiría 11.6% en el 2012, impulsado principalmente
por un mayor avance del sector inmobiliario.
Asimismo, consideró que el mayor acceso a los créditos hipotecarios favorecerá una demanda
más relevante de viviendas de parte de las personas que coadyuvará en el avance de la
construcción en el país.
De igual manera, previó que el sector construcción se beneficiará del creciente desarrollo de
los proyectos comerciales a nivel nacional.
Por su parte, la Cámara de Comercio de Lima (CCL) estimó que el sector construcción se
expandirá 12.9% este año, mientras que crecería 8.6% en el 2013, por lo cual el sector se
mantiene como uno de los que más ha aportado al Producto Bruto Interno (PBI) global entre
enero y abril de 2012.
Mientras que el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), informó que la actividad
productiva peruana creció 4.37% en abril de este año y de esta manera el crecimiento del PBI
fue de 5.58% en el primer cuatrimestre de 2012.
CRÉDITOS AL SECTOR CONSTRUCCIÓN AUMENTAN EN SOLES PERO CAEN EN
DÓLARES
Los créditos al sector Construcción presentaron comportamientos distintos durante el mes de
abril del presente año, aumentando en moneda nacional y disminuyendo en moneda
extranjera, informó la Asociación de Bancos (Asbanc).
Los préstamos en nuevos soles ascendieron a 879 millones al cuarto mes del año, monto
mayor en 56 millones (6.84 por ciento) frente a marzo del 2012 y en 189 millones (27.34 por
ciento) con relación a abril del 2011.
En tanto, en moneda extranjera totalizaron 652 millones de dólares, cayendo 14 millones (-2.06
por ciento) en relación con el mes anterior pero aumentando en 63 millones (10.62 por ciento)
en los últimos 12 meses.
Señaló que el sector Construcción resultó ser el que lideró el avance del Producto Bruto Interno
(PBI) por segundo mes consecutivo en marzo, sustentado en una mayor inversión privada
(proyectos vinculados a la actividad inmobiliaria, comercial y minera).
Ante ello, se prevé que el buen ritmo de marcha de este sector se verá reflejado en un avance
del financiamiento bancario en los próximos meses.
CONSUMO INTERNO DE CEMENTO CRECIÓ CASO 20% EN MARZO
El incremento estuvo sustentado en el dinamismo presentado en la mayor edificación de
viviendas, centros comerciales e inversiones en el sector electricidad y minería.
El índice del consumo interno de cemento principal indicador del sector Construcción, creció
casi 20% en marzo, respecto al mismo mes del año 2011, informó el Instituto Nacional de
Estadística e Informática (INEI).

5. De acuerdo el Informe Técnico Avance Coyuntural de la Actividad Económica Marzo 2012 del
INEI, en febrero pasado el índice del consumo interno de cemento registró un avance de
15.63% mientras que en enero del presente año fue tan solo de 4.46%.
Este incremento comprende el despacho local de cemento, es decir el despacho total deducido
de la exportación, más la importación de cemento y se sustenta en la recuperación del
dinamismo en la ejecución de obras privadas como la edificación de viviendas, centros
comerciales e inversiones en el sector electricidad y minería.
Según el informe elaborado por el INEI esta cifra es el más alto luego de 15 meses, llegándose
a acumular ocho meses de crecimiento consecutivo.
INVERSIÓN PÚBLICA Y OBRAS INMOBILIARIAS Y COMERCIALES DINAMIZAN SECTOR
CONSTRUCCIÓN
La recuperación de la inversión pública y la mayor cantidad de obras privadas inmobiliarias,
hoteleras y comerciales, dinamizan el sector construcción en el Perú, señaló el Banco Central
de Reserva (BCR).
Indicó que la producción del sector construcción se incrementó 14 por ciento en febrero,
registrado un crecimiento promedio de 2.5 por ciento en los últimos 12 meses.
“Este resultado se explica principalmente por una recuperación de la inversión pública y por las
mayores obras privadas destinadas al rubro inmobiliario, hotelero y comercial”, sostuvo. El ente
emisor destacó el aporte del sector construcción en el Producto Bruto Interno (PBI) de febrero.
“En febrero el PBI creció 7.2 por ciento, destacando el incremento de la actividad de comercio,
servicios y construcción, esta última impulsada por el mayor gasto privado”, anotó en su
Resumen Informativo semanal.
Asimismo, mencionó que el sector agropecuario incrementó su actividad productiva en 3.2 por
ciento en febrero, por una mayor oferta de carne de ave y res, así como mayores cultivos
orientados al mercado interno (arroz, ajo, plátano y tomate) y al mercado externo (café, maíz
amarillo duro y espárrago).
En tanto, mencionó que la actividad pesquera registró una ligera disminución de 1.1 por ciento
en el segundo mes del año, ante la menor extracción de anchoveta para uso industrial, que fue
parcialmente compensada por los mayores desembarques de especies para consumo humano.
Refirió que el sector minería e hidrocarburos registró un crecimiento de 2.5 por ciento en
febrero, asociado a la mayor producción de la minería metálica (dos por ciento), principalmente
de oro y cobre, así como de hidrocarburos (cinco por ciento).
Por su parte, la manufactura de procesamiento de recursos primarios creció uno por ciento en
febrero por la mayor producción de productos cárnicos y la refinación de metales no ferrosos,
que fue atenuado por la menor producción de la industria pesquera.
Mientras la manufactura no primaria se expandió 1.3 por ciento en el segundo mes del 2012,
acumulando una leve expansión de 0.7 por ciento en los primeros dos meses del año.
MVCS PROYECTA QUE CRÉDITOS DE MIVIVIENDA CRECERÁN 15% ESTE AÑO
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) proyectó que los créditos de
MIVIVIENDA crecerán 15 por ciento este año y no descartó que el programa pueda
flexibilizarse próximamente.

6. El jefe del Gabinete de Asesores del MVCS, Jesús Vidalón, señaló que si bien los créditos de
Mivivienda no crecieron mucho en el primer trimestre del año, se prevé que puedan
dinamizarse a partir del segundo trimestre.
En ese contexto, manifestó que siguen evaluando la propuesta de los bancos para reducir
sustancialmente la tasa de interés de los créditos Mivivienda mediante un mayor subsidio y una
reducción del costo de fondeo del Fondo Mivivienda.
La Asociación de Bancos (Asbanc) propuso hace unas semanas que la tasa de interés se
reduzca a cinco por ciento anual a través de un mayor subsidio y un menor costo del fondeo.
“Se están haciendo ajustes a los programas pero pensando que el Fondo MIVIVIENDA busca
hacer sostenible el fondeo de manera que los recursos estén garantizados en el largo plazo”,
precisó Vidalón.
Durante el Foro Construcción, organizado por la Sociedad de Comercio Exterior del Perú
(ComexPerú), dijo que se está terminando de ajustar el reglamento para concretar el
relanzamiento del programa Techo Propio.
En ese sentido, previó que las colocaciones de Techo Propio terminarán el 2012 con un
crecimiento por lo menos superior a 50 por ciento, respecto al año pasado.
Comentó que el crédito hipotecario tiene una penetración de 3.8 por ciento en Perú, mientras
que en Chile es de 15 por ciento, por lo que hay un amplio margen para el crecimiento del
sector vivienda por la demanda potencial existente.
Destacó que el crecimiento anual del número de hogares en Perú (2.5 por ciento) es mayor al
de la población (1.6 por ciento) porque hay una gran cantidad de personas en edad
reproductiva y se cree que se forman 142,327 mil hogares anualmente.
Dijo que se requieren más de 23,000 millones de dólares para superar el déficit habitacional en
el país, y 13,000 millones para saldar el déficit de arrastre de nuevas viviendas y acciones de
mejoramiento.
También se necesitan 10,700 millones de dólares para atender la nueva demanda de viviendas
por crecimiento vegetativo de hogares en los próximos cinco años.
GOBIERNO PREVÉ LANZAR PRONTO CRÉDITOS MICONSTRUCCIÓN PARA SEGMENTO
POBLACIONAL C
El jefe del Gabinete de Asesores del MVCS, Jesús Vidalón, indicó que el Crédito
MiConstrucción estará dirigido al segmento que demanda préstamos de entre 15,000 y 50,000
nuevos soles y se sustentará en el marco del Fondo MIVIVIENDA.
El segmento poblacional C es el que registra un ingreso del hogar promedio de 1,438 soles
mensuales.
Sostuvo que este programa se situará entre el programa Techo Propio, dirigido a los sectores
poblacionales D y E, y el Nuevo Programa MIVIVIENDA, orientado al segmento B.
Refirió que se tata de un programa parecido al crédito del Banco de Materiales (Banmat), pero
más eficiente en términos de tasa de interés y procedimientos, y no contará con subsidio.
“Se trata de un producto en estudio en el Fondo MIVIVIENDA a través del cual se facilitaría al
sistema financiero el acceso al segmento de mercado del Banmat”, precisó durante el Foro
Construcción organizado por la Sociedad de Comercio Exterior del Perú (ComexPerú).
Consideró que los programas habitacionales del Estado tienen que acercarse a la población
dispersa del país para llevarles programas rurales.

7. También recordó que recientemente se anunció el programa de Generación de Suelo Urbano,
que pondrá a disposición de los inversionistas el suelo urbano para contrarrestar las
restricciones existentes.
“La idea es identificar suelos con las municipalidades y los gobiernos regionales, y trabajar con
las municipalidades las autorizaciones para que los terrenos tengan zonificación y un esquema
de procedimiento ágil”, anotó.
Vidalón sostuvo que cada año se producen formal o informalmente 176,273 viviendas, por lo
que el consumo promedio de suelos es de 8,100 hectáreas anualmente.

8. ACTUALIZADO EL 21 DE AGOSTO DEL 2012
POR EL DEPARTAMENTO DE PRENSA E IMAGEN FMV