UTP Universidad Tecnológica del Perú Título del Proyecto: Diagnostico Urbano Fisico - Espacial del ámbito localizado en Catacaos, 26 de Octubre, Piura y Castilla. Curso: Planeamiento Territorial Ciclo: VII Año: 2023-2 Nombres Docentes: Mg. Arq. Omar Wincho Nombre de alumno: Kimberly Trilce Sanchez Trinidad Palabras clave: #arquitectura #diseño #productivo etc. Pequeña Descripción (Personal y técnica): El centro urbano metrópolis de Piura

1. DIAGNÓSTICO URBANO PDU PIURA
FÍSICO - ESPACIAL
PLANEAMIENTO Y TERRITORIO
MG. ARQ. OMAR WINCHO G-6

2. Planeamiento y Territorio
Integrantes
U19207702
ROMINA REATEGUI CANECILLAS
U19102528
JUDITH L, AUCCATOMA GARCIA
U18211796
PERCY NAVARRO VELA
U18300600
KIMBERLY SANCHEZ TRINIDAD
G-6

3. 01
01 METODOLOGÍA DEL PDU
Í N D I C E
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
D i a g n ó s t i c o u r b a n o
FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-1 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
02
02 CONFORMACIÓN
URBANA
03
03 SISTEMA VIAL Y
TRANSPORTE
07
07 CONCLUSIONES
05
05 SERVICIOS BÁSICOS
06
06 VIVIENDA
04
04 EQUIPAMIENTO
URBANO 06
06 REFERENCIAS
BIBLIOGRÁFICAS

4. METODOLOGÍA DEL PDU

5. NORMATIVA Y PLANES DE MAYOR JERARQUÍA
METODOLOGÍA DEL PDU
Instalación equipo
técnico
Modelo de
desarrollo urbano
Determinación ámbito
de estudio
Mapa base preliminar
Capacitación SIG
Plan
de
trabajo
Análisis geopolítico
Reconocimiento de
campo
Caracterización
sectores urbanos
Trabajo de campo
Mapa base
Cartografía
temática
Diagnóstico socio
demográfico.
Diagnóstico
económico
productivo.
Diagnóstico
físico-espacial
ambiental.
Diagnóstico de
gestión urbana.
Diagnóstico
dinámicas urbanas
Identificación zonas
homogéneas.
Visión
de
desarrollo
urbano
Prospectiva
Propuesta general
Modelo de desarrollo
urbano
Estrategias y políticas
para el desarrollo
urbano
Propuestas
específicas
Programa de
inversiones
Estrategias de
implementación
Agenda par el CCLP
Normativa
zonificación, sistema
vial, expansión
urbana.
Propuesta de
monitoreo
Exhibición
pública
Edición final
Fase consulta pú.
Fase propuesta
Fase diagnóstico, análisis y síntesis
Fase preparatoria Fase gestión
PARTICIPACIÓN CIUDADANA
Taller
1
Taller
2
Taller
3
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
D i a g n ó s t i c o U r b a n o
FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-2 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly

6. NORMATIVA Y PLANES DE MAYOR JERARQUÍA
METODOLOGÍA DEL PDU
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-3 Ciclo 2023-2
T E M A :
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M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly

7. CONFORMACIÓN URBANA

8. CONSOLIDACION DE CASCO
CENTRAL DE PIURA (1850 – 1900)
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-4 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
PROCESO DE CONFORMACIÓN DEL ÁREA METROPOLITANA
1.
ASENTAMIENTO INICIAL
INCIPIENTE (1588-1700)
CONSOLIDACION DE IUDADES
DE PIURA Y CASTILLA AÑO
2005

9. TENDENCIAS DE
EXPACIÓN 2013
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-5 Ciclo 2023-2
T E M A :
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ALUMNOS
G-6
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Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
2.ESTRUCTURA URBANA ACTUAL.
EXPANSIÓN
ESTRUCTURA
El área metropolitana atraviesa por un
crecimiento morfológico concordante con el
crecimiento económico.
ha llevado al fortalecimiento urbano actual y
a su consecuente planificación en zonas de
expansión urbana
crece, además de hacia el norte, en el eje Piura
Chulucanas y hacia el sur camino a Catacaos.
CASTILLA
hacia el norte, crece también en el eje Piura-
Paita y hacia el sur camino a la Legua y San
Jacinto.
PIURA
Esta ciudad crece hacia el norte y se proyecta
consecuentemente a consolidarse frente a la vía
que lo une con Castilla (Av. Progreso), estando
consolidado en la vía que lo une con Piura
CATACAOS

10. TENDENCIAS DE
EXPACIÓN 2013
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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ALUMNOS
G-6
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Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
2.ESTRUCTURA URBANA ACTUAL.
CASCO URBANO CONSOLIDADO
ZONA DE EXPANSIÓN URBANA
Cuyas zonas de expansión en vías de
consolidación por los diversos proyectos.
habilitaciones Urbanas aprobados (19)
formalización de oficio de los diversos
asentamientos urbanos
posesiones informales
En estas zonas se vienen efectuando estudios
por parte de diversas empresas inmobiliarias para
la habilitación.
con fines de inversión residencial y comercial.
programas de viviendas
su expansión urbana es menos dinámica por su
condición agro-urbana.
características :
que potencia su principal recurso económico: el
Turismo-Cultura.
CATACAOS

11. TENDENCIAS DE
EXPACIÓN 2013
SERVICIOS FINANCIEROS
COMERCIO
Se aprecia una dinámica dominada mayormente
por el fuerte desarrollo de actividades terciarias y
secundarias.
cuyo efecto es una fuerte concentración urbana
muy compleja en el casco fundacional y con un
asentado centralismo urbano.
ADMINISTRATIVOS, Y SERVICIOS
ÁREA LA SUB UTILIZACIÓN DE LA ZONA INDUSTRIAL
ANTIGUA DE PIURA
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-7 Ciclo 2023-2
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
3. ACTIVIDADES URBANAS

12. TENDENCIAS DE
EXPACIÓN 2013
ZONAS INDUSTRIALES
ZONA CENTRAL DE LA CIUDAD
El uso del suelo del área Metropolitana se basa fundamentalmente en
el uso del suelo aprobado por el “Plan Director de Piura y Castilla
ZONAS RESIDENCIALES ZONAS COMERCIALES
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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L-8 Ciclo 2023-2
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Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
.4.EVALUACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO DEL ÁREA METROPOLITANA
Es la zona más antigua la ciudad, está declarada
por el Ministerio de Cultura como Zona
Monumental
Actualmente esta zona presenta un alto nivel de subutilización,
existen muy pocas industrias y las pocas que hay no pertenecen
a la industria elemental y liviana, por el contrario, corresponden
al tipo de industria básica;
la fábrica de Aceites UCISA, la fábrica Textil Piura, la fábrica
de Cemento
ZONAS URBANO- RURALES
se ubican dos centros poblados.
, su trama urbana presenta un mayor grado de consolidación al formar vías o
calles, aunque sus manzanas o cuadras no forman polígonos regulares o simétricos.
posee amplias áreas para la expansión
urbana con fines residenciales.
proyectos urbanos de Techo Propio y Fondo
Mi Vivienda
una de las principales actividades que viene
generando conflictos urbanos
por el inadecuado proceso de control

13. SISTEMA VIAL Y TRANSPORTE

14. FUENTE: Plan Movilidad de Piura
FUENTE: Elaboracion Propia
REPARTO MODAL EN EL AREA METROPOLITANA
PRÒPOSITO DE VIAJES
MOVIBILIDAD CICLISTA TIENE
UNA PARTICIPACION
INEXISTENTE DE 0.75% DEL
TOTAL DE VIAJES Y 1% EN VIAS
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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L-09 Ciclo 2023-2
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
SITUACION ACTUAL DEL SISTEMA DE TRANSPORTE

15. PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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L-10 Ciclo 2023-2
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
IMPLEMENTACIÒN DE SISTEMA DE TRANSPORTE ALTERNATIVO
FUENTE: Plan Movilidad de Piura
FUENTE: Elaboracion Propia
FUENTE: Plan Movilidad de Piura

16. FUENTE: Plan Movilidad de Piura
FUENTE: Plan Movilidad de Piura
RED DE TRANSPORTE PUBLICO MASIVO
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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L-11 Ciclo 2023-2
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
RESTRUCTURACIÒN DEL SISTEMA DE RUTAS DE TRANSPORTE PÙBLICO
FUENTE: Plan Movilidad de Piura

17. FUENTE: Plan Movilidad de Piura
EN LA ACTUALIDAD LOS TERMINALES SE ENCUENTRAN
LOCALIZADOS EN ZONAS URBANAS DE MAYOR ACTIVIDAD
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
IMPLEMENTACION DE TRANSPORTE TERRESTRE INTERPROVINCIAL
GENERA TRAFICO Y
ACCIDENTES
PARADEROS INFORMALES E
INADECUADOS
INTERRUMPE LA ACTIVIDAD
ECONOMICA

18. S8
S6
S5
S7
S4
S3
S2
S1
LA INFRAESTUCTURA VIAL REGIONAL DEFICIT SOLO EL 11%
CUENTA CON ASFALTO
CARRETERA PANAMERICA (COSTA DE PIURA)
CARRETERA INTEROCEANICA (SELVA PERUANA- BRASIL
Deficit en zonas andinas o sierra
trochas
caminos herraduras
Ocupacion informal en vias
principales
RED VIAL PRINCIPAL A CENTROS
POBLADOS:
SITUACION ACTUAL DE INFRAESTRUCTURA VIAL
ALUMNOS
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-13 Ciclo 2023-2
T E M A :
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M G . A R Q . O m a r W i n c h o G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
CARRETERA
PANAM
ERICA
CARRETERA INTEROCEANICA
Ámbito de estudio de PDU
LEYENDA
Expansion Urbana con vias sin asfaltar
Vias Nacionales principales

19. FUENTE: Plan Movilidad de Piura
AV. SANCHES CERRO
AV. ANDRES AVELINO CACERES
AV. GRAU
AV. PROGRESO
AV. DON BOSCO
AV. LORETO
AV.GULMAN
AV. JOSE AGUILAR SANTIESTEBAN
AV. CHULUCANAS
VIAS EN ZONAS DE EXPANSION -
CASTILLA
AVENIDAS DE INTERVENCION
REDUCCION DE
EMISION DE GAS
DESARROLLO
SOSTENIBLE
DE
TRANSPORTE
REDUCCION DE
CONTAMINACION
AMBIENTAL
INFRAESTRUCTURA VIAL METROPOLITANA PRIORITARIA
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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L-14 Ciclo 2023-2
T E M A :
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M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
1,526 Ha de
Areas Urbano no
se encuentra
pavimentados
400m de vias
urbanas a
pamentarse
RECUPERACION
DE
ESPACIO
PUBLICO

20. FUENTE: Plan Movilidad de Piura
INFRAESTRUCTURA VIAL METROPOLITANA PRIORITARIA
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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L-15 Ciclo 2023-2
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly

21. FUENTE: Plan Movilidad de Piura
NO OFRECEN CONTINUIDAD JERARQUIZADA
PROBLEMATICAS
Realizar proceso de
adecuacion de trazos
viales
Modificacion de las
secciones viales
SOLUCION:
Av. Don Basco- Av.
Prolongacion Chulucanas
Av. Andres A. Caceres-
Av.Guardia Civil en
Castillo
APLICACION:
VARIEDAD DE SECCIONES DE
ANCHO DE VIA
CRECIMIENTO URBANO INFORMAL QUE NO
RESPETA EL PLANO VIAL APROBADO POR
LA MUNICIPALIDAD
URB. LOS INGENIEROS
URB. ALAMEDA SUR
EJES VIALES EXISTENTES DE LA METROPOLITANA
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-16 Ciclo 2023-2
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly

22. FUENTE: Plan Movilidad de Piura
EN EL DISTRITO DE PIURA Y CASTILLO NO SE
CUENTA CON RED DE SEMAFORIZACION EN:
PROBLEMATICAS
PESIMA UBICACION DE
ALGUNOS SEMAFOROS (AV.
DON BOSCO-AV. CESAR
VALLEJO)
LA SEMAFORIZACION
ACTUAL NO RESPONDE A
UN ESTUDIO INTEGRAL
LA SEÑALIZACION EN ZONAS
URBANAS NO CONTEMPLA EL
SISTEMA HORIZONTAL Y
VERTICAL ESTABLECIDOS EN LA
NORMATIVA
SISTEMA INTELIGENTE
REDUCIR EL 35% DE MUERTES Y LESIONES
SISTEMA DE SEMAFORIZACION Y SEÑALIZACION METROPOLITANA
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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L-17 Ciclo 2023-2
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G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly

23. FUENTE: Plan Movilidad de Piura
SISTEMA DE SEMAFORIZACION Y SEÑALIZACION METROPOLITANA
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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L-18 Ciclo 2023-2
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly

24. EQUIPAMIENTO URBANO

25. UNIVERSIDAD CÉSAR
VALLEJO
DISTRITO DE PIURA
DISTRITO DE CASTILLA
DISTRITO DE CATACAOS
Cierto nivel de déficit de infraestructura
45% posee nivel secundario y superiores no
concluidos
Limitación de la infraestructura educativa.
83% de la población no ha concluido estudios
superiores.
Ligera limitación de la infraestructura.
44% 45% 46%
COBERTURA DE SERVICIO NIVEL PRIM.
51% 47% 39%
COBERTURA DE SERVICIO NIVEL SEC.
UNIVERSIDAD CÉSAR
VALLEJO
INST. SUP.
TECNOLÓGICO
PÚBLICO MANUEL
YARLEQUE
ESPINOZA
CATACAOS
IE JOSE MARIA ESCRIBA
DE BALAGUER
UNIVERSIDAD NACIONAL
DE PIURA
CATACAOS
CASTILLA
PIURA
34.5%
50.3%
34.0%
52.6%
33.9%
60.7%
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-19 Ciclo 2023-2
T E M A :
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
1. EDUCACIÓN
RANGO
500m

26. HOSPITAL JORGE
REATEGUI DELGADO
DISTRITO DE PIURA
DISTRITO DE CASTILLA DISTRITO DE CATACAOS
Mayor infraestructura y equipamiento.
Cuenta con 1 hospital con cobertura por
debajo del 50%.
Centro Materno Infantil en el distrito de Castilla
Mayor infraestructura y equipamiento.
Cuenta con 2 hospitales. 83.10% / 30.27%.
Centros de Salud.
Alto nivel de desnutrición que llega al 51.90%
73%
INSUFICIENTE
CENTRO DE SAUD DE
SANTA JULIA
CENTRO DE SALUD
MATERNO INFANTIL
CATACAOS
HOSPITAL PRIVADO DEL
PERÚ - PIURA
HOSPITAL REGIONAL JOSÉ
CAYETANO HEREDIA
83.10%
Infraestructura.
Equipamiento.
Recursos humanos.
Prestación de servicios.
ASUMIDA POR LOS COMPONENTES
ESSALUD.
Dirección Regional de Salud.
Fuerza Armada.
Actividad Privada de la Salud.
Atención privada de
provincia concentrado.
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-20
Ciclo 2023-2
T E M A :
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M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
2. SALUD
RANGO
1000m
Tipo II
Tipo II
Tipo II
Tipo III

27. PLAZUELA IGNACIO
MERINO
DISTRITO DE PIURA
DISTRITO DE CASTILLA
DISTRITO DE CATACAOS
Atiende espacios públicos y Mini-coliseos
Ubicados en su mayoría en casco urbano.
Gran parte de su inversión a la realización de
espacios recreacionales
Cuenta con tres coliseos y dos estadios.
Plazuelas y parque: muchos construidos sin
tratamiento de áreas verdes y forestación
AA.HH Nuevo Catacaos – mini coliseo.
En Cumbibirá - campo de Fútbol.
Rehabilitar campo dep. de Monte Castillo.
Campo deportivos en Paredones y la Legua.
17
INSTITUTO PERUANO DEL
DEPORTE- PIURA (IPD)
PARQUE ECOLÓGICO
KURT BEER
PLAZA DE ARMAS
DE CATACAOS
ESTADIO MANUEL O.
FEIJO
PARQUE LAS MERCEDES
Inst.deportivas distribuidas
en las diferentes Provincias
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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L-21 Ciclo 2023-2
T E M A :
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
3. RECREACIÓN

28. MERCADO
MAYORISTA LAS
CAPULLANAS
DISTRITO DE PIURA
DISTRITO DE CASTILLA
DISTRITO DE CATACAOS
65% actividad comercial.
99% son microempresas.
Comercio a pequeña escala.
Productos agrícolas y manufacturados
provenientes de los caseríos.
Fabricación y venta de artesanía como la
orfebrería, alfarería, cerámica, tejido a paja
toquilla, talabartería y la gastronomía
MERCADO SANTA
ROSA
MERCADO CENTRAL
DE CATACAOS
MERCADO DE CASTILLA
REAL PLAZA PIURA
ACTIVIDAD COMERCIAL
56.8% a venta de ropa, tiendas de abarrotes,
farmacias, etc.
40.8% a servicios de locutorios, restaurantes,
hoteles, etc.
2.4% a producción panaderías, carpinterías,
confecciones, etc.
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-22 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
4. COMERCIO

29. SERVICIOS BÁSICOS

30. 1.- AGUA
El servicio de agua potable es suministrado y
administrado fundamentalmente por la empresa EPS
GRAU S.A. (Zonal Piura- Catacaos) en los cuatro
distritos especialmente en sus principales centros
urbanos.
0 25 50 75 100
Piura
Castilla
26 de octubre
Catacaos
BRECHAS MAS IMPORTANTES
25825 viviendas sin conexión domiciliaria.
90030 viviendas sin continuidad del servicio de agua.
129125 habitantes sin acceso a red de agua potable.
La captación superficial de agua es de 660 l/s, con una reducción
de hasta 50% en épocas de afectación por fenómenos
climatológicos.
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-23 Ciclo 2023-2
T E M A :
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ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
Fuente: Diagnóstico de brechas infraestructura y/o servicios 2022-2024/Elaboración propia
Servicio de agua potable
No continuidad del servicio
Ningún tipo de servicio
LEYENDA
ACCESO A SERVICIOS DE AGUA CENTRO URBANO
REPRESA LOS EJIDOS
Abastece con el 50% de
agua potable al Centro
Urbano de Piura.
Area de expansión urbana

31. 2.- DESAGUE
El servicio de alcantarillado, igualmente, es
suministrado y administrado por la empresa EPS
GRAU S.A., la calificación que merece este servicio
se ubicaría entre regular y deficiente.
0 25 50 75 100
Piura
Castilla
26 de octubre
Catacaos
38925 viviendas sin alcantarillado.
Déficit de 1350 l/s de tratamiento de aguas servidas.
Déficit de sistemas de drenaje pluvial 96%
BRECHAS MAS IMPORTANTES
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-24 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
Fuente: Diagnóstico de brechas infraestructura y/o servicios 2022-2024/Elaboración propia
No servicio de alcantarillado
No drenaje pluvial
No tratamiento de aguas residuales
LEYENDA
ACCESO A SERVICIOS DE DESAGUE EN CENTRO URBANO
Area de expansión urbana
PTAR SAN MARTIN 700 L/S
PTAR SAN TACALÁ 400 L/S
PTAR UDEP 250 L/S

32. 3.- ENERGÍA ELÉCTRICA
La demanda de energía eléctrica del área
metropolitana ascendía a 58.67 MW al 2011 en las
ciudades de Piura, Castilla y Catacaos.
14262 viviendas sin energía eléctrica.
72% no tiene alumbrado público.
BRECHAS MAS IMPORTANTES
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-25 Ciclo 2023-2
T E M A :
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ALUMNOS
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Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
Fuente: Diagnóstico de brechas infraestructura y/o servicios 2022-2024 /Elaboración propia
Servicio de energía eléctrica
LEYENDA
ACCESO A SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN CENTRO URBANO
Area de expansión urbana
SET CASTILLA 30 MW
SET COSCOBAMBA 30 MW
SET PIURA CENTRO 53 MW
0 25 50 75 100
Piura
Castilla
26 de octubre
Catacaos
No servicio de alumbrado público

33. 4.- TELEFONÍA E INTERCONEXIÓN
Actualmente en la ciudad de Piura se cuenta con
menos de 107,639 líneas de servicio de telefonía fija,
siendo el mayor número de la compañía Telefónica del
Perú S.A. con un 68% de las líneas del departamento
de Piura. Por otro lado en telefonía móvil la Región
Piura cuenta con aproximadamente 1, 035,000 líneas
de servicio
El tendido de fibra óptica se considera solo para el
Centro Urbano principal.
Servicio de telefonía movil no tiene un buen
desempeño en los límites del área de expansión.
BRECHAS MAS IMPORTANTES
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
D i a g n ó s t i c o u r b a n o
FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-26 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
Fuente: Diagnóstico de brechas infraestructura y/o servicios 2022-2024 /Elaboración propia
No servicio de internet
Acceso a internet 72%
No muy bueno 20%
LEYENDA
ACCESO A INTERNET
Area de expansión urbana
Red fibra óptica Telefónica
Red fibra óptica Internexa S.A.
Muy bueno 80%
DESEMPEÑO DE TELEFONÍA MÓVIL

34. 5.- LIMPIEZA Y SEGURIDAD
La capacidad operativa del servicio de recolección de
desechos sólidos y limpieza pública, en está en
función directa a los recursos administrativos y
financieros con que cuenta para su operación.
0 25 50 75
Piura
Castilla
26 de octubre
Catacaos
258 000 personas no son atendidas adecuadamente
por el servicio de limpieza pública.
44036 hogares no cuentan con medios de vigilancia.
BRECHAS MAS IMPORTANTES
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
D i a g n ó s t i c o u r b a n o
FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-27 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
Fuente: Diagnóstico de brechas infraestructura y/o servicios 2022-2024 /Elaboración propia
Población no atendida adecuadamente
No cuentan con medios de vigilancial
LEYENDA
ACCESO A SERVICIOS DE LIMPIEZA Y SEGURIDAD
Area de expansión urbana
EXTORSIÓN 2.8%
HOMICIDIOS 0.70%
HURTO 93%

35. VIVIENDA

36. DISTRITO DE PIURA - 60505
DISTRITO DE CASTILLA - 28800
DISTRITO DE CATACAOS - 15401
Viviendas en sector urbano.
Viviendas en sector rural.
Demanda de vivienda por distritos.
97.48%
2.52%
63.6%
Viviendas en sector urbano.
Viviendas en sector rural.
Demanda de vivienda por distrito.
99.14%
0.86%
17.3%
Viviendas en sector urbano.
Viviendas en sector rural.
96.45%
3.55%
Demanda de vivienda por distrito.
16.4%
1. NÚMERO DE VIVIENDAS PIURA , CASTILLA Y CATACAOS
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
D i a g n ó s t i c o u r b a n o
FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-28 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly

37. PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
D i a g n ó s t i c o u r b a n o
FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-29 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
2. VIVIENDAS OCUPADAS Y DESOCUPADAS

38. DISTRITO DE PIURA
DISTRITO DE CASTILLA
DISTRITO DE CATACAOS
Ladrillo o bloque de cemento.
Estera.
Madera.
Adobe o tapia, quincha, piedra con
barro, piedra con cal o cemento
69%
13%
7%
11%
Ladrillo o bloque de cemento.
Adobe o tapia.
Estera, quincha, madera, piedra u otros.
67%
12%
21%
Ladrillo o bloque de cemento.
Quincha.
49%
44%
Adobe o tapia.
Madera, estera, piedra con barro u otros.
4%
3%
Es necesaria, preparar una
intervención estatal ya que Piura
presenta el 21% de viviendas sin
seguridad, Castilla el 33% y
Catacaos el 51%,
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
D i a g n ó s t i c o u r b a n o
FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-30 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
3. MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE

39. DISTRITO DE PIURA Y 26 DE OCTUBRE
DISTRITO DE CASTILLA
DISTRITO DE CATACAOS
Predios sin catastro urbano
Déficit de viviendas.
81%
7%
Predios sin catastro urbano.
Déficit de viviendas.
79%
8%
Predios sin catastro urbano.
Déficit de viviendas.
80%
6%
77760 predio no cuentan con catastro urbano.
limpieza.
Existe un déficit de más de 14000 viviendas en el
centro urbano.
PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
D i a g n ó s t i c o u r b a n o
FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-31 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
4. PROBLEMATICA DE LA VIVIENDA
BRECHAS MAS IMPORTANTES

40. ZONIFICACIÒN

41. PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO
D i a g n ó s t i c o u r b a n o
FACULTAD DE ARQUITECTURA
L-32 Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M G . A R Q . O m a r W i n c h o
ALUMNOS
G-6
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly
ZONIFICACIÒN
DEL USO DEL
SUELO
S8
S6
S5
S7
S4
S3
S2
S1

42. CONCLUSIONES
En la región Piura las brechas en los servicios básicos como el agua y la electricidad son a la
fecha un desafío por la magnitud de la misma, que se refleja en la calidad de vida de los
pobladores de este Centro Urbano.
La delincuencia y la inseguridad ciudadana constituyen uno de los principales problemas en
nuestra sociedad, habiéndose acentuado en las zonas de mayor crecimiento económico del Perú,
como Piura el Centro Urbano de la provincia de Piura.
El conjunto de interacciones físicas, sociales, culturales y económicas a lo largo de la historia han
transformado, estructurado y finalmente organizado la dimensión espacial y geográfica del
territorio del Centro Urbano de la provincia de Piura. Se puede observar que la mancha urbana
tiene tendencia de crecimiento en el sentido este-oeste y hacia el sur
La Red vial provinciaa presenta una limitada infraestructura vial, dado que no reune el ancho
normativo y existe carecencia respecto a la semaforizacion adecuada y señalaizacion en el
ambito urbano metropolitano en zonas de alfuencia mayor tales como: hospitales, universidades,
colegios, iglesias, etc.
Asimismo es preciso señalar que las vias regionales y vias princiaples locales presentan un deficit,
dado que no se encuentra pavimentados, se mantienen como trocha y caminos de herradura.

43. BIBLIOGRAFÍA
Plan De Desarrollo Urbano de los distritos de Piura,26 de octubre, Castilla y Catacaos al 2032
https://repositorio.cepal.org/items/07011b89-d852-4979-8d10-9cd478fd39a0
Diagnóstico de brechas en infraestructura 2022-2024 Piura..pdfew#
https://www.bcrp.gob.pe/docs/Sucursales/Piura/piura-caracterizacion.pdf021
https://www.ipe.org.pe/portal/wp-content/uploads/2022/06/Foro-Piura-2022-Javier-
Bereche-Contexto-economico-y-oportunidades-de-inversion.pdf
Plan Maestro Urbana Sostenibel de la Provincia de Piura

44. ¡MUCHAS GRACIAS!