El documento describe los instrumentos de planificación territorial en Santiago y Valparaíso, incluyendo el Plan Regulador Metropolitano de Santiago y los procesos de aprobación de desarrollo urbano condicionado. También presenta información sobre la población, superficie y densidad de Valparaíso.

1. Roberto MORIS
Arquitecto UC, MSc LSE
1º sem 2014
PLANES_
Instrumentos de planificación territorial
Desarrollo urbano condicionado
Santiago / Valparaíso
Magíster en Desarrollo
Urbano | Chile
Planific
acióndel Desarrollo
Urbano y Territorial
Profesor: Roberto Moris
Ayudante: Francisca Zegers

2. El PRMS
establece:
y entre ambos restringe
el desarrollo en las
límites del
área urbana
áreas de
exclusión
ej.: ISAM
Areas de Interés
Silvoagropecuario Mixto.
límites de la
planificación
Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)

3. PRC (1998) – 2005
Modificación 1 2007
PLANO EDIFICACIÓN (PRC ) PLANO USOS DE SUELO (PRC )

5. UBICACIÓN GENERAL
ENEA
URBANYA
CIUDAD
DE LO
AGUIRRE

7. Plan Maestro √
Informe SAG √
Plano Georeferenciado √
Informe Favorable √
Disposición de Basuras
I.M. Pudahuel √
Factibilidad Sanitaria √
Estudio de Evacuación de
Aguas Lluvias √
Estudio de Capacidad Vial
y de Transporte (√)
Mitigación Agrícola √
Informe Favorable √
Estudio de Impacto
Urbano √
Informe Previo √
Agricultura
Informe Previo √
MINVU
Informe Previo √
I.M. Pudahuel
Informe Técnico
(MINVU al Gobierno
Regional) √
D.I.A. (COREMA)
Modificación PRMS √ Modificación
PRMS Gobierno
Regional
√
Proceso de Aprobación del PDUC
en el P.R.M.S.
Estudio de Riesgos √

8. D.I.A. Proyecto
(COREMA)
Modificación
PRMS Gobierno
Regional
√dic 2007
Proceso de Aprobación del PDUC
en el P.R.M.S.
Toma de Razón
(Contraloría
G. De la R.)
Publicación
(Diario Oficial)
Subdivisión y Loteos
Urbanización
Edificación
Permisos Dirección de Obras Municipales

9. Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)Ley Nº 19.939 (2004)
modificación artículo 59º
(LGUC),
Caducidad de cinco y
diez años a la
declaratoria de utilidad
pública de los terrenos
definidos como
ensanches y aperturas
de calles, parques
intercomunales y
comunales
Localizados en las
áreas urbanas y de
extensión urbana
consultados en PRC y
PRI

10. Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)

11. Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)

12. Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)

13. Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)
Fuente: Elaboración propia en base a MINVU (2012) Fuente: DESE UC (2012)

14. Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)
Fuente: La Tercera, Negocios (28, abril 2013)

15. Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)
Fuente: La Tercera, Negocios (28, abril 2013)

16. Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)
Fuente: La Tercera, Negocios (28, abril 2013)

17. Santiago - Metro
Fuente: La Tercera, Nacional (5, mayo 2013)

18. Valparaíso
Fuente: NASA

19. Valparaíso
Fuente: NASA

20. Valparaíso
Fuente: NASA

21. Fuente: NASA
Valparaíso

22. Fuente: NASA
Valparaíso

23. Fuente: NASA
Valparaíso

24. Fuente: NASA
Valparaíso

25. Fuente: NASA
Valparaíso

26. Valparaíso

27. Valparaíso
Fuente: El Mostrador
2012
POBLACIÓN
N° de
Habitantes
% de
Crecimiento
Tasa de
Crecimiento
921.751 11,55 13,05
SUPERFICIE
N° de
Hectáreas
% de
Crecimiento
Tasa de
Crecimiento
13270,99 0,18 0,00
DENSIDAD
Habitantes/
Hectáreas
% de
Cambio
Tasa de
Cambio
70,09 -15,06 -0,13

28. Valparaíso
Fuente: El Mercurio

29. Valparaíso

30. Valparaíso
Valparaíso
Curauma
Placilla
ZEU10
ZEU 9
ZEU 9
ZEU 2
SueloConsolidado2014
Área incendio2014
Áreasde ExtensiónUrbana
Fuente: AGS

31. Valparaíso
Fuente: AGS

32. Valparaíso
Fuente: MINVU

33. Valparaíso
Fuente: MINVU

34. Valparaíso
Fuente: MINVU

35. Valparaíso
Fuente: MINVU

36. Valparaíso
Fuente: MINVU

37. Valparaíso
Fuente: MINVU

42. Valparaíso
Fuente: MINVU

45. Valparaíso

46. Coda
coda
: an ending part of a piece of music or a work of literature or drama
that is separate from the earlier parts
: something that ends and completes something else

47. Coda

48. Coda