Los contratos de venta con reserva de dominio requieren ser inscritos en el Registro Mercantil para surtir efecto entre las partes y terceros. El contrato debe especificar la identidad y nacionalidad de comprador y vendedor, una descripción precisa del bien vendido, el precio y forma de pago, y la fecha de la venta. Para inscribir el contrato en el Registro Mercantil, el usuario debe presentar tres copias originales del contrato, documentos de propiedad del bien, y en caso de partes extranjeras, documentos de identificación tribut

1. UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA
UNIDAD ACADEMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
LEGISLACIÓN MERCANTIL
TEMA: CONTRATO DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO
Los contratos de venta con reserva de dominio surtirán efecto entre las partes y
respecto de terceros a partir de su inscripción en el Registro Mercantil, en el
contrato debe especialmente constar:
a. Nombre, apellido, profesión y domicilio del vendedor y comprador quienes
deberán comparecer con su cónyuge en caso de ser necesario, sí se trata
de una persona jurídica deberá constar la razón social de la misma, así
como el nombre, apellido, profesión y domicilio del representante legal;
b. Número de documento de identificación de los intervinientes (Cédula de
identidad y ciudadanía, cédula de identidad, pasaporte o del documento
que permita verificar la identidad del interviniente, y en el caso de
personas jurídicas el número de RUC);
c. Nacionalidad de los intervinientes;
d. Descripción precisa de los objetos vendidos;
e. Descripción del lugar, cantón donde se mantendrá el bien durante la
vigencia del contrato;
f. Precio de venta;
g. Fecha de la misma (venta);
h. Forma y condiciones de pago con la indicación de haberse emitido letras
de cambio, pagarés a la orden u otro documento u obligación cualquiera
que asegure el crédito, determinando si se ha constituido prenda
comercial; y,
i. Dicho contrato lo suscribirán las partes y se lo inscribirá en el Registro
Mercantil de la respectiva jurisdicción, en el libro que al efecto llevará
dicho funcionario.
Los documentos que deberá presentar el usuario para solicitar la inscripción del
contrato en el Registro Mercantil, son:

2. 1. Tres contratos con firmas originales;
2. Copia de la factura, título de propiedad o copia de matrícula en el caso de
vehículos usados. Si la matrícula no consta a nombre del vendedor, debe
presentar el contrato de compraventa a su favor con el respectivo
reconocimiento de firmas;
3. En caso de que una de las partes o ambas sean extranjeras, se deberá
adjuntar el RUC o el documento que emita el Servicio de Rentas Internas
cuando se trate de aquellas personas naturales extranjeras residentes o
no en Ecuador y sociedades extranjeras no domiciliadas en el país y que
de acuerdo a la normativa tributaria vigente no tengan establecimiento
permanente en Ecuador que, no estén enmarcados en los casos previstos
en los numerales 1 y 3 de la Circular No. NAC-DGECCGC 12-00011; y,
4. 3 Copias de nombramientos o poderes en el caso de comparecencia con
personería jurídica.