El documento describe la evolución histórica y las características actuales de Talcahuano, Chile. Comenzó como un puerto militar en el siglo XVIII y se expandió hacia la industria y el comercio. Actualmente enfrenta problemas como contaminación, déficit de vivienda y tráfico. El casco histórico y la planicie concentran la mayor actividad y vulnerabilidad sísmica. El cerro tiene una escala humana pero carece de conectividad y facilidades para los residentes. Se identifican zonas con potencial de mejora en equip

1. 1764 ROL PORTUARIO
Fundación TALCAHUANO
1940 ROL INDUSTRIAL
Creación de CAP Y ENAP
FACULTAD DE ARQUITECTURA PROFESORES: ALUMNOS:
URBANISMO Y GEOGRAFÍA BERNARDO SUAZO RUBÉN ARIAS - PALOMA BELLO - PAULINA BOBADILLA
MIGUEL ROCO gabriela gonzález - schlomit quevedo
Evolución histórica
TALCAHUANO - ANÁLISIS DEL ÁREA
1995 RECUPERACIÓN
AMBIENTAL
2014 ROL TURÍSTICO
Remodelación SECTOR LA POZA
2010 TSUNAMI
1835 Tsunami. Poblamiento
CERRO DAVID FUENTES
1874 Expansión hacia
CONCEPCIÓN
Casco histórico
Expansión 1835
Expansión 1874
Emplazamiento
topografía
CERRO: zona segura en caso de
tsunami. uso residencial,
miradores atractivos.
PLANICIE:: equipamiento y
comercio.,
BORDE: conexión con otros
puertos, le da amplitud e
identidad a la ciudad Puerto
La Bahía de Talcahuano es espaciosa
y regoGIda, la protege de vientos y
mareas la isla quiriquina dejando dos
accesos a la bahÍa por sus costados,
tiene el mejor clima de chile, ni muy
seco, ni muy húmedo.
partió como una base naval en la
época de la Independencia, ya que
contaba con 2 fuertes (San agustín y
Galvez).
El puerto fue impulsado por el aumento
del comercio, desarrollo de industrias y
produccion del país que se veía como una
potencia naval.
TALCAHUANO
PRIMER PUERTO MILITAR,
INDUSTRIAL Y PESQUERO

2. FACULTAD DE ARQUITECTURA PROFESORES: ALUMNOS:
URBANISMO Ygeografía BERNARDO SUAZO RUBÉN ARIAS - PALOMA BELLO - PAULINA BOBADILLA
MIGUEL ROCO gabriela gonzález - schlomit quevedo
MAPA PERCEPTUAL
ASPECTOS SOCIALES Y PERCEPCIÓN DEL ÁREA
Talcahuano y su condición de puerto posee un territorio versátil en cuanto a actividades
económicas, lo que produJO que se HAYA dupliCADO Su población rápidamente y SE INCREMENTEN
problemas que aún enfrenta COMO CONDICIÓN DE VIDA, CONTAMINACIÓN, DÉFICIT DE VIVIENDA, CARENCIA
DE EQUIPAMIENTO, COLAPSO DE TRÁFICO. a PESAR DE TODO, VEMOS QUE El PUERTO SIGUE BRINDANDO EMPLEO
A LAS PERSONAS Y MANTIENE LA ESTADÍA DE ESTAS.
dEBIDO A LAS MODIFICACIONES QUE HA TENIDO A LO
LARGO DE SU EVOLUCIÓN,SU IDENTIDAD sE HA IDO
MODIFICANDO. ACTUALMENTE nuestro ÁREA SE
ENCUENTRA FRAGMENTADA Y CADA SECCIÓN SE ORGANIZA
POR SU CUENTA:
- CERRO DAVID FUENTES
- CASCO HISTÓRICO
- bORDE DE tALCAHUANO
sUS COSTUMBRES, ACTIVIDADES GIRAN, POR LO GENERAL,
EN BASE AL ROL PORTUARIO
CULTURA E IDENTIDAD
PERFIL SOCIODEMOGRÁFICO
LÍMITES:
Límites geográficos:
Mar
Cerro
Cerro David Fuentes
Límites perceptuales
Biotrén
Emporchi
SENDAS:
Av. Blanco encalada
Av. Colón
HITOS:
Bentotecas
Mercado
Torre Prat
Iglesia
Fuerte
Miradores
Coliseo “La Tortuga”
NODOS:
Sector La Poza
Comercio y Feria Local
- Historia
- Gastronomía
- Artesanía
- NaturalezA Y PAISAJES
- Cultura e hitos
HABITANTES EN TALCAHUANO 119.895
(Estudio 2015)
Niños/as de 0 a 17 años
29.169
Mayores 60 años a más
20.166
Jóvenes de 18 a 24 años
14.947
Adultos de 25 a 59 años
55.613
Más del 50% de los habitantes de talcahuano
está formado por adultos y adultos mayores, un
hecho que se refleja también en nuESTRA ÁREA
por pertenecer al casco histórico; SIN EMBARGO,
TAMBIÉN SE PERCIBEN, TEMPORALMENTE JÓVENES Y
NIÑOS DEBIDO A LA CERCANÍA DE LICEOS Y A LOS NODOS:
DE COMERCIO Y FERIA LOCAL Y LA POZA
TURISMO
TURISMO RECIPROCIDAD
Talcahuano no es una comuna netamente
turística; sin embargo posee los elementos
(NATURALES Y ADQUIRIDOS) necesarios para serlO

3. FORMAS URBANAS
Z1
Z2
Z3
Z4
Z5
Z6
FACULTAD DE ARQUITECTURA PROFESORES: ALUMNOS:
URBANISMO Y GEOGRAFÍA BERNARDO SUAZO RUBÉN ARIAS - PALOMA BELLO - PAULINA BOBADILLA
MIGUEL ROCO gabriela gonzález - schlomit quevedo
Z2
Z1
Z3
Z6
Z5
Z4
Sector principalmente
residencial, calidad de
edificación; básica,
mayor configuración
del loteo(propiedad
privada), manzanas
medianamente
configuradas.
Sector residencial,
calidad de edificación
precaria, poca
configuración de la
propiedad
privada(patios
públicos), viviendas
con familias en
condición de
allegados, manzanas
medianamente
configuradas.
Sector público y de
recreación, huella de
edificación casi nula,
se concentran las
áreas verdes y las
actividades
culturales,
cementerio.
zona industrial y portuaria, se
apropia de gran parte del borde,
huella casi nula, pero delimita su
propiedad privada, intraspasable,
excepto la aduana.
zona de servicios, menor grado de
huella urbana, gran cantidad de
vacíos en el plano, medianamente
traspasable.
sector que concentra la actividad
comercial y de servicios, manzana
con gran nivel de configuración,
huella densa, se dan la mayor
cantidad de intercambios sociales
y actos cotidianos.
Z4
Z2 Z3
Z5
huella urbana/zonificación
Usos de suelo/equipamiento

4. z
o
n
a
4
Z4 Z4Z6 Z6Z5 Z3 Z1
Av. Alm Latorre
P. Rosales
Freire Alto
M de Rozas
Castellón
Sgto. Aldea
Condell
Av. Colón
Av. Blanco Encalada
z
o
n
a
5
z
o
n
a
2
z
o
n
a
3
FORMAS URBANAS
Perfil de Fachada Av. Colón
Perfil de Fachada Calle Castellón
z
o
n
a
1
Corte Esquemático Borde-Mar (Antigua Aduana)
Corte Esquemático Plaza de Armas Arturo Prat.
z
o
n
a
6
Corte Esquemático Calle Castellón
Z1
Z2
Z3
Z4
Z5
Z6
Corte Esquemático Avenida Blanco Encalada
Terreno Baldío
ubicado en el plano, el
espacio se divide por el
volúmen intermedio y por
la configuración perimetral,
la tensión se proyecta
hacia el mar.
se ubica en el plano, el
espacio se amplia y la
proyección longitudianl se
dispara, la escala humana se
ve disminuida, la altura de
edificación promedia los 3
pisos o MÁS
se ubica en el plano, el
espacio es semicontenido y
longitudinal, la altura de
edificación promedia los 3
pisos.
ubicado en el cerro, el
espacio es contenido con
fugas visuales y la
proyección se vuelve
diagonal, la altura de
edificación se contempla
entre 1 y 2 pisos, la escala se
vuelve humana.
ubicado en la cima del cerro
y parte de la quebrada, el
espacio es contenido y la
escala humana, la altura de
edificación promedia la
edificación de un nivel.
ubicado en el planoborde, el
espacio es abierto y la
tensión se centraliza,
aunque en el borde la
tensión se fuga al horizonte,
la escala humana se ve
disminuida.
FACULTAD DE ARQUITECTURA PROFESORES: ALUMNOS:
URBANISMO Y GEOGRAFÍA BERNARDO SUAZO RUBÉN ARIAS - PALOMA BELLO - PAULINA BOBADILLA
MIGUEL ROCO gabriela gonzález - schlomit quevedo

5. FACULTAD DE ARQUITECTURA PROFESORES: ALUMNOS:
URBANISMO Y GEOGRAFÍA BERNARDO SUAZO RUBÉN ARIAS - PALOMA BELLO - PAULINA BOBADILLA
MIGUEL ROCO gabriela gonzález - schlomit quevedo
FUNCIONES URBANAS
CIRCULACIONES Y FLUJOS
● No entregan facilidad
a los residentes y a su
vida diaria de habitar la
pendiente.
● el cerro posee gran
porcentaje de
circulaciones
peatoneales, por la
poca accesibilidad, le
otorga un valor
humano a los
pequeños espacios de
circualción peatonal.
● no existe un paseo
exclusivamente
peatonal,
específicamente en la
calle colón a pesar de
la demanda.
LOCOMOCIÓN
PÚBLICA
micros y colectivos,
se limitan a bordear
el cerro.
CIRCULACIÓN
PEATONAL
sE CONCENTRA EN LAS ZONAS
RESIDENCIALES, DE COMERCIO
O DE ESPACIO PÚBLICO
MAR
TSUNAMI 2010 - zona vulnerable
POSIBLES VÍAS DE EVACUACIÓN
AV VALDIVIA
SAN MARTÍN
BULNES
vÍA USADA EN EL TSUNAMI DEL 2010
ANÍBAL PINTO Y Av. PERPENDICULARES
● LAS PERSONAS NO TOMAN EN CUENTA LAS
POSIBLES VÍAS DE EVACUACIÓN POR EL
ÁNGULO DE LA PENDIENTE, USO POCO
FRECUENCIA, SE PERCIBE COMO
INEXISTENTE.
Escaleras
Paseo Peatonal
Intención de Paseo
Feria Local (Paseo)

6. FACULTAD DE ARQUITECTURA PROFESORES: ALUMNOS:
URBANISMO Y TERRITORIO BERNARDO SUAZO RUBÉN ARIAS - PALOMA BELLO - PAULINA BOBADILLA
MIGUEL ROCO gabriela gonzález - schlomit quevedo
FUNCIONES URBANAS PATRIMONIO, espacios públicos y áreas libres
Patrimonio tangible e intangible
sistemas de espacios públicos
Áreas LIbres
1 MOLINO SAELZER
ENTRE EL PATRIMONIO DEL ÁREA DE ESTUDIO SE
ENCUENTRAN:
-TEATRO DANTE - GIMNASIO LA TORTUGA,
- EDIF. COLON N°532 - PASAJE MATHIEW
- PASEO VENTANA AL MAR - RAM PODEROSO
- MIRADORES Y CASA MIRADOR - EL MOLINO SAELZER
APARTE DE ACTOS relacionados a la pesca QUE CONSTITUYEN
SU IDENTIDAD COMO CIUDAD PUERTO.
MERCADO DE
MARISCOS
CASA
MIRADOR
paseo ventana al mar
MIRADORES CERRO DAVID FUENTES
SECTOR LA POZA
Se visualiza un escases de espacios públicos,
sobretodo en la zona del cerro y posterior a
este, con dificultad para llegar a zonas que
permita un recreación de los ciudadanos y
la falta de un red que articule estos
espacios.
El terremoto del 27f
destruyó varias
edificaciones dejando
como consecuencia una
gran cantidad de terrenos
baldíos o edificios en
estado de abandono, lo
que generado una
situación de peligro ya que
se presta para actos
delictuales y a la vez
generan una potencialidad
para la renovación urbana.
Lamentablemente gran parte de los edificios patrimoniales se
encuentran abandonado, representando un peligro tanto para la
población, como tambien para la identidad historica de la zona, además
de ser un potencial valor turístico.
2
3
1
2 3

7. FACULTAD DE ARQUITECTURA PROFESORES: ALUMNOS:
URBANISMO Y TERRITORIO BERNARDO SUAZO RUBÉN ARIAS - PALOMA BELLO - PAULINA BOBADILLA
MIGUEL ROCO gabriela gonzález - schlomit quevedo
SÍNTESIs Y PROBLEMÁTICA
● EL CASCO HISTÓRICO Y LA ZONA PLANA ES
DONDE SE CONCENTRAN LA MAYORÍA DE
ACTIVIDADES PARA UNA GRAN POBLACIÓN Y
ADEMÁS, ES EL SECTOR MÁS VULNERABLE EN
CASO DE SISMOS
● DESPREOCUPACIÓN POR FACILITAR LOS
ACTOS(COMPRAR, TENER LOCOMOCIÓN, ETC) DE
LOS HABITANTES DEL CERRO
● hAY UN ESCASO RECONOCIMIENTO SOBRE LA
DIVERSIDAD CULTURAL, EL PATRIMONIO VIVO, LAS
COSTUMBRES Y PRÁCTICAS COMUNITARIAS. LA
DISPONIBILIDAD DE ESPACIOS PÚBLICOS PARA
EVENTOS ES MUY BAJA Y POR ELLO ESTOS SE
REALIZAN EN ESPACIOS CON ACCESO LIMITADO
SIN INVOLUCRAR A LA CIUDAD
● lOS QUIEBRES PERCEPTUALES EN LAS ENTRADAS
DEL CERRO NO PERMITEN QUE SE LE RECONOZCA
Y FACILITE EL INGRESO Y PERMANENCIA EN LOS
MIRADORES.
Zonas potenciales
NODO DE COMERCIO. ARTICULA PLANO BORDE, POTENCIA
ESPACIO PÚBLICO CON ZONA DE SERVICIO
PLAZA DE TALCAHUANO. POSIBLE CONEXIÓN
PLANO-CERRO. RECONOCIMIENTO DEL CERRO Y
POTENCIACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
ZONAS RESIDENCIALES. POSIBLE CONEXIÓN
CERRO-PLANO Y COMPLEMENTO DEL EQUIPAMIENTO DEL
BORDE
ZONA b
ZONA A
ZONA c
ZONA d
SECTOR LA POZA. CON
POTENCIAL TURÍSTICO.
CONFIGURADA POR LOS
CERROS. PREDOMINA LA
TENSIÓN HACIA EL MAR.
.zONA HISTÓRICA,
Y DE COMERCIO.
PREDOMINAN EL
PATRIMONIO,
ESPACIOS
PÚBLICO Y ÁREAS
LIBRES
zONA NETAMENTE
RESIDENCIAL PERO
PRIVILEGIADA POR LA
ALTURA. POTENCIAL
PAISAJÍSTICO Y
TURÍSTICO
ZONA NETAMENTE
RESIDENCIAL.
DESCONECTADA DEL
CERRO Y BORDE MARÍTIMO
QUIEBRES ESPACIALES
problematica:
Desarticulación espacial