costos y presupuestos 2012 universidad santiago antunez de mayolo CIVIL COSTOS Y PRESUPUESTOS EN INGENIERIA CIVIL Ing. Luis M. Coral Jamanca AP 1. EL PRESUPUESTO 1.0 DEFINICIONES BASICAS COSTO Valor monetario de un bien COSTO UNITARIO Valor monetario de UNA UNIDAD de cualquier bien, que se ha creado con INSUMOS INSUMOS Componentes necesarios para la creación del bien: 2 3. CAP 1. EL PRESUPUESTO 1.0 DEFINICIONES BASICAS  PRESUPUESTO  Estimación del valor de un bien no existente  Suma del Monto de las PARTIDAS que componen la obra. MONTO DE PARTIDA = COSTO UNITARIO X METRADO  PARTIDA  Cada una de las partes que componen la obra  Orden de las partidas (SIN NORMA ACTUAL METRADOS)  Primer orden  05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO  Segundo orden  05.08 VIGAS  Tercer Orden  05.08.01 Concreto  05.08.02 Encofrado y desencofrado  05.08.03 Acero 3 4. CAP 1. EL PRESUPUESTO 1.0 DEFINICIONES BASICAS  PARTIDA  Orden de las partidas (CON NORMA METRADOS)  Primer orden  OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD  OE.2. ESTRUCTURAS  OE.3. ARQUITECTURA  OE.4. INSTALACIONES SANITARIAS  OE.5. INSTALACIONES ELECTRICAS  OE.6. INSTALACION DE COMUNICACIONES  OE.7. INSTALACIONES DE GAS  Segundo orden  OE.2.3. OBRAS DE CONCRETO ARMADO  Tercer Orden  OE.2.3.7. PARA COLUMNAS  Cuarto orden  OE.2.3.7.1 PARA EL CONCRETO 

1. UNIVERSIDAD NACIONAL SANTIAGO
ANTUNEZ DE MAYOLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
COSTOS Y PRESUPUESTOS EN
INGENIERIA CIVIL
Ing. Luis M. Coral Jamanca

2. CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.0 DEFINICIONES BASICAS
COSTO
Valor monetario de un bien
COSTO UNITARIO
Valor monetario de UNA UNIDAD de cualquier bien, que
se ha creado con INSUMOS
INSUMOS
Componentes necesarios para la creación del bien:
2

3. CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.0 DEFINICIONES BASICAS
 PRESUPUESTO
 Estimación del valor de un bien no existente
 Suma del Monto de las PARTIDAS que componen la obra.
 MONTO DE PARTIDA = COSTO UNITARIO X METRADO
 PARTIDA
 Cada una de las partes que componen la obra
 Orden de las partidas (SIN NORMA ACTUAL METRADOS)
 Primer orden
 05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
 Segundo orden
 05.08 VIGAS
 Tercer Orden
 05.08.01 Concreto
 05.08.02 Encofrado y desencofrado
 05.08.03 Acero
3

4. CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.0 DEFINICIONES BASICAS
 PARTIDA
 Orden de las partidas (CON NORMA METRADOS)
 Primer orden
 OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
 OE.2. ESTRUCTURAS
 OE.3. ARQUITECTURA
 OE.4. INSTALACIONES SANITARIAS
 OE.5. INSTALACIONES ELECTRICAS
 OE.6. INSTALACION DE COMUNICACIONES
 OE.7. INSTALACIONES DE GAS
 Segundo orden
 OE.2.3. OBRAS DE CONCRETO ARMADO
 Tercer Orden
 OE.2.3.7. PARA COLUMNAS
 Cuarto orden
 OE.2.3.7.1 PARA EL CONCRETO
 OE.2.3.7.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
 OE.2.3.7.3 PARA EL ACERO
4

5. CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.1 COMPONENTES DEL PRESUPUESTO
 ITEM
 Código de las Partidas: Ordena la secuencia
 DESCRIPCION
 Detalle del trabajo a ejecutar
 UNIDAD
 Unidad de medida de la partida
 METRADO
 Cantidad del trabajo a ejecutar
 PRECIO O COSTO UNITARIO
 Costo de UNA unidad de medida de partida
 PARCIAL
 Resultado del producto de la cantidad por el costo unitario
 TOTAL
 Suma el total de las partidas de primer orden
 PRESUPUESTOS
 EJEMPLO1
 EJEMPLO2
 EJEMPLO 3
5

6. CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.1 COMPONENTES DEL PRESUPUESTO
 1.1.1 METRADO
 Cantidad del bien unitario que es necesario para
conformar la obra completa.
 Unidad de medida : ml, m2, m3, kg, pieza, global
 NORMAS PARA METRADOS
 Uso de NORMAS
 NORMA TECNICA METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACION Y
HABILITACIONESURBANAS.
 Manual de partidas para Carreteras, Puentes y Túneles
 Preestablecer un ORDEN de metrados
 Seguir el orden de la Norma
 Uso de formatos prediseñados y colores
 Compatibilización de planos y especificaciones
técnicas
6

7. NORMA TECNICA DE
METRADOS
 NORMA TECNICA DE METRADOS PARA
OBRAS DE EDIFICACION Y HABILITACIONES
URBANAS
7

8. METRADOS DE OBRA:
FORMATO DE USO GENERAL
8
HOJA DE METRADOS
PROYECTO : Hoja Nº : 1/1
SUB PROYECTO : Hecho por :
PROPIETARIO : Revisado por:
UBICACIÓN: Fecha :
Partida Especificaciones Nº veces
Medidas
Parcial Total Und.
Largo Ancho Alto
1.00 OBRAS PROVISIONALES
1.01
1.02
1.03
1.04
2.00 TRABAJOS PRELIMINARES
2.01

9. METRADOS DE OBRA:
FORMATO DE USO GENERAL
9
HOJA DE METRADOS
PROYECTO : Hoja Nº : 1/1
SUB PROYECTO : Hecho por :
PROPIETARIO : Revisado por:
UBICACIÓN: Fecha :
Partid
a
Especifi. Nº veces
Medidas DISMINUCIONES
Total Und.
Largo Ancho Alto Parcial Largo Ancho Alto Parcial
1.00
1.01
1.02
1.03
1.04
2.00
2.01

10. METRADOS DE OBRA: FORMATO
PARA METRADO DE ACERO
10
Descripcion Diseño del acero
Diam
NUMERO DE
ELEMENTOS IGUALES
Nro de piezas
por elemento
Longitud por
pieza
LONGITUDES POR DIAMETROS
1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"
Longitud total de acero
Peso (kg/ ml)
TOTAL (KG)
TOTAL GENERAL ACERO (KG)

11. METRADOS DE OBRA: FORMATO PARA
METRADO DE CONCRETO ARMADO
11
Hoja Nº :
Hecho por :
Revisado por:
UBICACIÓN: Fecha :
L A H L A 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"
1.00
1.01
1.02
HOJA DE METRADOS PARA CONCRETO ARMADO
TOTAL (KG)
TOTAL (KG)
ACERODia
m
Nro de
piezas
por
eleme
Lon
gitu
d
por
LONGITUDES POR DIAMETROS
Longitud total de acero
Peso (kg/ ml)
CONCRETO ENCOFRADO
Medidas TOT
AL
M2
PROPIETARIO :
SUB PROYECTO :
Partida Descripcion
Nº de
elemen
.
Medidas TOT
AL
M3
PROYECTO :

12. Modelos de metrados
 Modelo1
 Modelo 2
 Modelo 3
12

13. HOJA RESUMEN DE METRADOS
13
MUROS CIELORASOSFALSOPISO CONTRAPISOCERAMICO PARQUET MAYOLICA MADERA
SOTANO1
SOTANO2
NIVEL 1
NIVEL 2
…
NIVEL n
AZOTEA
TOTALxEDIFIC
REVOQUES PISOS ZOCALOS
NIVELES
HOJA RESUMEN DE METRADOS DE ACABADOS

14. COMPARACION PARAMETRICA DE
METRADOS
14
MAXIMO MINIMO
1 ENCOFRADO/CONCRETO
1.a encofradocolumnas(m2)/
concreto columnas(m3)
1.b encofrado vigas(m2)/
concreto vigas(m3)
2 ACERO/CONCRETO
2.a
Acero zapatas (kg)/
concreto zapatas (m3)
2.b Acero Columnas (kg)/
concreto columnas (m3)
2.c Acero vigas (kg)/ Concreto
vigas (m3)
3 TARRAJEO/MUROS
3.a Tarrajeo frotachado(m2)/
Sumat. Muros (m2)
RANGO
ITEM CONCEPTO
PARAMETRO
DE OBRA

15. 1.2 ESTRUCTURA DE UN PRESUPUESTO
OBRAS POR CONTRATA
INFORMACIÓN GENERAL DE LA OBRA
COSTO DIRECTO
Costos de los INSUMOS que sirven para la construcción de
la obra (TODOS LOS PRECIOS SE CONSIDERAN SIN EL IGV)
COSTOS INDIRECTOS
 Gastos Generales Fijos (%)
 Gastos Generales Variables (%)
 Utilidad (%)
IMPUESTOS
 I.G.V. (18%)
TOTAL GENERAL DE LA OBRA
15

16. 16

17. 1.2 ESTRUCTURA DE UN PRESUPUESTO
OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA
INFORMACIÓN GENERAL DE LA OBRA
COSTO DIRECTO
Precios incluyen impuestos
COSTOS INDIRECTOS
 Gastos Generales Fijos (%)
 Gastos Generales Variables (%)
TOTAL GENERAL DE LA OBRA
17

18. 18

19. Modelo de presupuesto
 Presupuesto tipo 1
 Presupuesto tipo 2
 Presupuesto tipo 3
19

20. 1.2.1 COSTOS DIRECTOS
 SON LOS COSTOS DE FABRICACION DE LAS PARTIDAS, TOMANDO EN
CUENTA LOS PRECIOS DE LOS INSUMOS Y EL RENDIMIENTO DE ELLAS.
 INSUMOS
 MATERIALES
 MANO DE OBRA
 EQUIPOS, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
 RENDIMIENTOS
 BASE PARA LA OBTENCION DE COSTOS DIRECTOS REALES
 Rendimiento de cuadrillas
 Cantidad de Partida, que una cuadrilla ejecuta en una jornada de 8 horas de
trabajo
 Ejemplo : =.1 Capataz + 1 peón RINDEN 3 m3 de excavación al día, en terrenos
sueltos
 Rendimiento de INSUMOS
 Rendimiento de materiales : Cantidad de materiales ( m,m2,m3,kg) que entran
en UNA unidad de la partida
 Rendimiento de Mano de Obra : Horas Hombre (HH) necesarias para la
ejecución de UNA unidad de la partida
 Rendimiento de Equipo y/o Maquinaria : Horas Maquina (HM) necesaria para la
ejecución de UNA unidad de la partida
 COSTO UNITARIO
20

21. 1.2.2 COSTOS INDIRECTOS
 GASTOS GENERALES
 Costumbre : Del 10% al 15% del Costo directo de
obra
 No relacionados con el tiempo de ejecución
de la obra (GG FIJOS)
 Costumbre : 2% a 5% del Costo directo de obra
 Relacionados con el tiempo de ejecución de la
obra (GG VARIABLES)
 Costumbre : 10% al 15% del costo directo de
obra
 ES OBLIGATORIO EL CALCULO DE LOS GG
 UTILIDAD
21

22. 1.3 Análisis y Cálculo de los Gastos
Generales de una obra
 1. Proceso de Cálculo de los GG
 Planeamiento del Proceso de ejecución de
obra
 1.1 Organigrama de obra y Oficina central
 1.2 Programación de Obra
 Tiempo
 Insumos directos e indirectos
 1.3 Flujo de Caja
22

23. Esquemas de Organigrama de Obra
Mediana
RESIDENTE GENERAL
Maestro de Obra Administrador
Asistente de Residencia
AlmaceneroCapataz (es) Guardián
23

24. ORGANIGRAMA EMPRESA
CONSTRUCTORA MEDIANA
GERENCIA GENERAL
Gerencia Comercial Gerencia de Obras
Asistente de Gerencia
Sub Gerencia
Administración y Finanzas
Sub Gerencia
Marketing
Residentes de obra
Sub Gerencia
Costos y Presupuestos
24

25. Resumen de Gastos Generales
 A.- GG NO relacionados con el tiempo
de ejecución de la obra
 A.1 Gastos de licitación y contratación
 A.2 Gastos indirectos varios
 B.- GG relacionados con el tiempo de
ejecución de la obra
 B.1 Gastos de Gestión o administración de la
obra
 B.2 Gastos de Oficina Central
 B.3 Gastos Financieros
 B.4 Gastos Varios
25

26. Resumen de Gastos Generales
a.- No relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
 a.1 Gastos de licitación y contratación
 Gastos en documentos de presentación
( Compra de bases, planos, etc)
 Gastos de visita a obra
 Gastos de elaboración de la propuesta
 Gastos de estudios de suelos
 Otros estudios
26

27. Resumen de Gastos Generales
a.- No relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
 a.2 Gastos indirectos varios
 Gastos de licitaciones no otorgadas
 Gastos legales y notariales (no aplicables a una
obra específica sino a la organización en general)
 Gastos de Inscripción en el RNP
 Derecho de uso de Patentes y regalías
 Seguros contra incendios, robos, etc. de todas las
instalaciones de la empresa
 Investigaciones
 Consultores y asesores
 Obligaciones fiscales (Sencico y otros)
27

28. GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
 B.1 Gastos de Administración de obra
 Sueldos del residente, personal técnico – administrativo,
maestro de obra
 Sueldos para control y ensayos de materiales
 Jornales (BB SS) del personal en planilla de obreros
( Vigilantes, controladores, mantenimiento, guardianes,
etc.)
 Gastos por traslados de personal
 Seguros de accidentes del personal técnico
administrativo
 Seguros para terceros y propiedades ajenas que
generalmente incluye al personal de la Supervisión
 Seguro de accidentes individuales que cubran viajes
para ingenieros y técnicos
 Papelería, copias y útiles de escritorio y de limpieza
 Servicios de comunicación: Tf. Internet, radios etc.
28

29. GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
 B.1 Gastos de Administración de obra
 Amortización de instrumentos de ingeniería y equipos
de oficina
 Pasajes y viáticos por viajes circunstanciales de personal
de la obra
 Gastos de operación y depreciación de vehículos
 Botiquín de obra
 Facilidades para transporte de alimentos
 Derechos de:
 Vía o servidumbre temporal
 Ocupación de vías pública
 Uso de terrenos temporales
 Uso de canteras
 Costo de talleres de mantenimiento y reparación
 Costo de Energía eléctrica, agua, comunicaciones.
29

30. GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
 B.2 Gastos de Administración en Oficina Central
 Dietas del Directorio
 Sueldos del Personal técnico – administrativo
proporcionalmente
 Alquiler de locales
 Comunicaciones
 Servicios de EE agua
 Impresos, copias, fotos, papelería y útiles de escritorio
 Inscripción y afiliación a instituciones
 Suscripción a revistas y publicaciones
 Amortización de equipos de oficina
 Castos de operación y depreciación de vehículos
 Pasajes, viáticos de personal de inspección y control
30

31. GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
 B.3 Gastos Financieros relativos a la obra
 Costos de Obtención y mantenimiento de
Cartas Fianzas de:
 Fiel cumplimiento
 Adelantos?
 Depósitos de garantía para líneas de
crédito
 Intereses de sobregiros
 Otros gastos financieros
31

32. Desagregado de Gastos
generales
 Calculo de Gastos Generales 1
 Cálculo de Gastos Generales 2
 Cálculo de Gastos Generales 3
32

33. UTILIDAD
 Es la generación de Valor para la Empresa constructora
 Debe cubrir:
 UTILIDAD NETA
 Dividendos
 Capitalización y reinversiones
 IMPUESTO A LA RENTA
 Costumbre : 10% del costo directo
 Cada empresa debe emplear un modelo para calcular el
monto de sus utilidades.
 En general la utilidad es función de:
 Riesgo de la obra
 Experiencia en el tipo de obra
 El mercado de la oferta
 El costo de capital propio empleado en cada obra
 El panorama económico del país
 Utilidades por los servicios
33