El documento presenta información sobre tres temas principales: 1) datos de contaminación por material particulado fino MP2.5 en dos estaciones de monitoreo para los años 2009-2011, 2) requisitos de acondicionamiento térmico para viviendas según la normativa chilena, y 3) conceptos clave del proyecto Torre Sinergia, el cual se enfoca en la eficiencia energética a través de un diseño bioclimático, envolvente térmica y sistema de aire acondicionado GHP.

3. Percentil 98 de promedios diarios de MP2.5 ( ug /m3)
Año Estación Las
Encinas
Estación Museo
Ferroviario
2009 209 182
2010 207 88*
2011 182 189
* Solo 1/2 año, de agosto a diciembre
Percentil 98 del Promedio diario de MP2,5 de un año calendario
> 50 ( ug /m3)
FUENTE: MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE

4. Evaluación del Material PPaarrttiiccuullaaddoo FFiinnoo MMPP22,,55
* Solo 1/2 año, de agosto a diciembre
FUENTE: MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE

5. ESCENARIO LEGAL
Artículo 4.1.10.- Todas las viviendas deberán cumplir con las exigencias de
acondicionamiento térmico que se señalan a continuación:
1.- El complejo de techumbre de la vivienda, entendido éste como el conjunto de elementos que la conforman, en adelante el complejo de (*) (**)
Según la norma térmica NCh 849:
W = Flujo térmico.
K = Diferencia de temperatura entre el interior y el exterior.
2.- En el caso de mansardas o paramentos inclinados, se considerará complejo de techumbre aquel elemento cuyo cielo tenga una inclinación de
60º sexagesimales o menos medidos desde la horizontal y se considerará muro o tabique a aquel con más de 60º, medidos desde la
horizontal.
3.- Para minimizar la ocurrencia de puentes térmicos, los materiales
aislantes térmicos o soluciones constructivas especificadas en el
proyecto, sólo podrán estar interrumpidos por elementos estructurales de
la techumbre, tales como cerchas, vigas y/o por tuberías, ductos o
cañerías de las instalaciones domiciliarias.
4.- Los materiales aislantes térmicos o soluciones constructivas especificadas en el proyecto, deberán cubrir el máximo de la
superficie de la parte superior de los muros, tales como cadenas, vigas, soleras, conformando un elemento continuo por todo el
contorno de los muros perimetrales.
5.- Para obtener una continuidad en el acondicionamiento térmico de la techumbre, todo muro o tabique que sea parte de ésta, tal
como lucarna, antepecho, dintel, que interrumpa el acondicionamiento térmico de la techumbre y delimite un recinto habitable, deberá
cumplir con la misma exigencia que le corresponda al complejo de techumbre, de acuerdo a lo señalado en el punto 1 del presente
artículo.
6.- Para toda ventana que forme parte de la techumbre de una vivienda emplazada en zona 3 a 7, ambas inclusives, cuyo plano tenga
una inclinación de 60º sexagesimales o menos, medidos desde la horizontal,
se deberá especificar una solución de doble vidrio.

6. ESCENARIO SUSTENTABLE LOCAL
Envolvente térmica exterior libre de puentes térmicos
Sistema de ventilación activo
Diseño de soluciones acústicas que generar un máximo confort acústico
Reutilización del agua residual del sistema geotérmico para riego
Central distrital con bomba geotérmica
Iluminación de bajo consumo en zonas comunes y en viviendas
Griferías un mínimo consumo de agua potable
Certificación por consumo real y medido de energía (27 kWh/año-m2)
Envolvente térmica exterior libre de puentes térmicos
Sistema de ventilación pasivo
Diseño de soluciones acústicas que generar un máximo confort acústico
Iluminación de bajo consumo en zonas comunes y en viviendas
Griferías un mínimo consumo de agua potable
Edificio Rotterdam Bomba Calor ( 35 KW / año m2 )
Condominio Frankfurt

7. PRIMEROS PASOS
PANELES SOLARES
APOYO AGUA POTABLE SANITARIA
ACOGIDOS SUBSIDIO SOLAR TERMICO

8. PRIMEROS PASOS
PANELES SOLARES
APOYO AGUA POTABLE SANITARIA
AISLACION INTERIOR /
500 VIVIENDAS ( 74 y 90 M2 )
AGOGIDOS SUBSIDIO SOLAR TERMICO

9. “ Los analfabetos del S XXI no serán aquellos que no sepan
leer y escribir, sino aquellos que no puedan aprender ,
desaprender y reaprender.”
Alvin Toffler

12. Torre Sinergia es desarrollado bajo el concepto de eficiencia
energética que, en la práctica, se trata de construcciones bajo el
concepto de eco responsabilidad; con un diseño arquitectónico
flexible en los espacios, iluminación natural y el uso de materiales
que potencian la eficiencia energética: envolvente de alta
eficiencia, aislación de alta densidad y cristales termopanel con
vidrio reflectivo.
A esto se suma un sistema de aire acondicionado, en base a gas
de última generación, GHP; un sistema de luz en áreas comunes
con control de encendido con sensores de movimiento y ascensores
con frecuencia variable, que permiten un gasto de hasta un 50%
menos de electricidad.

13. CONCEPTOS
 UBICACIÓN
 ARQUITECTURA
 ENVOLVENTE
 SISTEMA GHP
 ILUMINACION Y
COMPONENTES

14. UBICACION

15. ARQUITECTURA
 Diseño de plantas poco profundas para asegurar luz, ganancia térmica.

16. ARQUITECTURA
 Ventanas que en su diseño y
proporción están en equilibrio entre
aporte de luz y la ganancia térmica y
ventilación natural .
 Permite parar el AC cada vez que este
fresco afuera y usar el aire para
mantener el confort

17. ENVOLVENTE TERMICA
 La capa de baja emisividad atrapa el
calor interno de luces, personas y
equipos en Invierno y disminuye las
necesidades de calefacción
MUROS
VENTANAS

18. ENVOLVENTE TERMICA
MUROS

19. ENVOLVENTE TERMICA
SISTEMA EIFS
Muro Hormigón Armado
Poliestireno
expandido 30 mm.
Pasta
Malla
Pasta
Textura Orgánica
 Disminuye la carga térmica
externa a menos de la mitad.
 El hormigón expuesto hacia el
interior permite que la
estructura almacene el frío o el
calor interno según la estación y
lo libere lentamente
disminuyendo la necesidad de
energía para acondicionamiento
ambiental

20. ENVOLVENTE TERMICA
VENTANAS

21. ENVOLVENTE TERMICA
VENTANAS
 Se contemplan en cristal Pirolítico de Control Solar y Baja
Emisividad diseñado para construcciones que requieren
control solar y baja emisividad.
 Este producto combina control solar y térmico en un sólo
cristal logrando así un eficiente control de la radiación solar y
transmitancia térmica con una gran transparencia.
 Al ser componente del termopanel se logran niveles de
transmitancia térmica significativamente más bajos que con
cristales de tecnología tradicional.
 Gran transparencia, control solar y aislamiento térmico, lo
que permite la reducción de luz artificial y un ahorro en
términos de aire acondicionado y calefacción.
 Menor transmisión de rayos UV, reduciendo así el
decoloramiento del mobiliario interior.

22. SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO
GHP

23. SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO
GHP
 Funciona con gas y sólo necesita un suministro
monofásico
 Permite que el suministro de corriente eléctrica del
edificio sea utilizado para otras demandas de electricidad
más críticas.
 Reduce costes al mejorar subestaciones de energía para el
funcionamiento sistemas de refrigeración y calefacción.
 Reduce cargas de energía dentro de un edificio,
especialmente durante periodos de alto consumo.
 Suministro eléctrico liberado para otros usos como
servidores IT, refrigeración comercial, producción,
alumbrado, etc.

24. SIMULACIÓN TARIFARIO ELECTRICO V/S GAS (LPG)
POTENCIA KW FRIO 580 580 580 580 580 580
COP 3 2,5 1 2 1,6
CONSUMO ELECTRICO KW 193 232 580 290 11,6
CONSUMO LPG 0 0 0 0 0 363
HORAS DIA 5 5 5 5 5 5
DIAS AL MES 20 20 20 20 20 20
NUMERO DE MESES 12 12 12 12 12 12
HORAS ANUALES PLENA CARGA 1200 1200 1200 1200 1200 1200
TIPO EMPALME
BT 4.3
COSTO ANUAL
COSTO FIJO 2 .337 2 8.044 3 36.528 4 .038.336 4 .038.336 2 8.044
ENERGIA 71 16.513.760 1 9.816.512 49.541.280 24.770.640 9 90.826
DDA FUERA PUNTA 3 .448 7.999.360 9 .599.232 4 .799.616 11.999.040 4 79.962
DDA PUNTA 12.336 28.619.520 3 4.343.424 85.858.560 42.929.280 1.717.171
TOTAL 5 3.160.684 6 4.095.696 1 44.237.792 8 3.737.296 3 .216.002
COSTO FIJO 2 .337 2 8.044 3 36.528 4 .038.336 4 .038.336 2 8.044
ENERGIA 71 16.513.760 1 6.513.760 16.513.760 16.513.760 990.825,6
DDA FUERA PUNTA 1 .529 3.547.280 4 .256.736 10.641.840 5 .320.920 212.836,8
DDA PUNTA 7 .966 18.481.120 2 2.177.344 55.443.360 27.721.680 1 .108.867,2
TOTAL 3 8.570.204 4 3.284.368 8 6.637.296 5 3.594.696 2 .340.574
PRECIO GAS LICUADO GRANEL (iva inc) 457
DESCUENTO CLIENTE 0%
COSTO NETO $KW 58,98 2 5.654.817
COSTO OPERACIONAL ELECTRICO BT 4.3 5 3.160.684 6 4.095.696 1 44.237.792 8 3.737.296 3 .216.002
COSTO OPERACIONAL ELECTRICO AT 4.3 3 8.570.204 4 3.284.368 8 6.637.296 5 3.594.696 - - 2 .340.574
COSTO OPERACIONAL GAS BT 4.3 2 8.870.819
COSTO OPERACIONAL GAS AT 4.4 2 7.995.391
AHORRO GAS V/S BT 4.3 2 4.289.865 3 5.224.877 1 15.366.973 5 4.866.477
AHORRO GAS V/S AT 4.3 1 0.574.813 1 5.288.977 2 5.599.305

25. SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO ( proyectado )
GHP TIPO DE SISTEMA COSTO SISTEMA ESTIMADO UF UF/MT2
AGUA + RESISTENCIA ELECTRICA 1 6.356 2,3
AGUA BOMBA CALOR 1 8.404 2,6
VRV ELECTRICO 2 3.149 3,3
GHP 1 8.590 2,7
COSTO OPERATIVO MENSUAL
TIPO DE SISTEMA MT2 40
AGUA + RESISTENCIA ELECTRICA
AGUA BOMBA CALOR
VRV ELECTRICO
GHP
$ 6 8.685
$ 3 0.522
$ 2 5.315
$ 1 3.748

26. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO ( en operación)
GHP
Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Promedio
Sistema 1 $ 1.860 $ 984 $ 462 $ 258 $ 169 $ 257 $ 454 $ 50 $ 328 $ 542 $ 615 $ 773 $ 391
Sistema 2 $ 1.881 $ 1.082 $ 590 $ 290 $ 201 $ 313 $ 382 $ 44 $ 180 $ 289 $ 503 $ 592 $ 339
Sistema 3 $ 1.111 $ 453 $ 181 $ 280 $ 218 $ 357 $ 382 $ 176 $ 269 $ 351 $ 477 $ 589 $ 328
Sistema 4 $ 1.062 $ 443 $ 222 $ 195 $ 249 $ 477 $ 379 $ 255 $ 258 $ 338 $ 362 $ 601 $ 333
Sistema 5 $ 1.152 $ 438 $ 263 $ 190 $ 276 $ 421 $ 412 $ 177 $ 271 $ 351 $ 411 $ 575 $ 335
Sistema 6 $ 1.340 $ 748 $ 308 $ 248 $ 240 $ 417 $ 284 $ 173 $ 203 $ 373 $ 613 $ 548 $ 341
Sistema 7 $ 1.613 $ 780 $ 354 $ 500 $ 748 $ 979 $ 687 $ 497 $ 474 $ 473 $ 432 $ 530 $ 567
Promedio $ 1.385 $ 675 $ 326 $ 263 $ 272 $ 431 $ 404 $ 182 $ 269 $ 378 $ 487 $ 600 $ 361

27. ASCENSORES SIN SALA DE MAQUINA
KONE
EVALUACION ESPEX

28. ASCENSORES SIN SALA DE MAQUINA
KONE
EVALUACION ESPEX

29. ILUMINACION
 PROYECTO DE ACUERDO A NORMA NCH.
 UTILIZACION DE EQUIPOS DE BAJO CONSUMO EN AREAS
COMUNES
 UTILIZACION DE EQUIPOS BAJO CONSUMO EN AREA COMUNES
 SENSORES DE SONIDO PARA ACTIVACIÓN DE ILUMINACIÓN DE
AREAS COMUNES

30. ILUMINACION

31. AUDITORIA ENERGETICA
MIRANDA Y NASI CONSULTORES
1.1 Limitación de demanda energética a través del envolvente
1.2 Rendimiento de las instalaciones acondicionamiento ambiental
1.3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
1.4 Eficiencia energética y costos de utilización de la energía eléctrica

32. AUDITORIA ENERGETICA
MIRANDA Y NASI CONSULTORES
Asesoría a la Arquitectura en la selección de materiales de fachada tanto
opacos como vidriados para un adecuado funcionamiento energético. Balance
económico entre espesores de aislación y gasto de energía anual, determinando
los espesores de aislación óptimos para cada muro, piso, cielo o techo
Determinar aberturas óptimas de fachada, con ventanas operables para la
ventilación natural, según los vientos reinantes en la zona.
Estudio de elementos de sombreamiento (parasoles, aleros, persianas, etc.)
tanto verticales como horizontales para aprovechar la energía solar a favor del
proyecto, ya sea incorporándola en invierno o no admitiéndola en verano.
Diseño de muros cortinas simples o de doble piel con sus respectivos elementos
de control para disminuir el uso de la climatización artificial.

33. AUDITORIA ENERGETICA

34. AUDITORIA ENERGETICA

35. AUDITORIA ENERGETICA

36. SINERGIA II

37. SINERGIA II
Demandas de Energía por Recinto
ALEX GUAL CONSULTOR

38. SINERGIA II
Estudio de Variaciones de Espesor de Aislacion de Muros Exteriores

39. SINERGIA II
Estudio acristalamiento con vidrio pigmentado con distinta pigmentación , coeficientes de
sombra y transmitancia por orientación del edificio.

40. CONJUNTOS Y EDIFICIOS DE VIVIENDA
ESTRATEGIAS Y SOLUCIONES
- Análisis Térmico Dinámico
-Envolvente térmica exterior libre de puentes térmicos
( desarrollo de detalles / economía de soluciones )
- Sistema de ventilación pasiva / activo
- Diseño de soluciones acústicas que generar un máximo confort acústico
- Griferías un mínimo consumo de agua potable
-Decisiones de diseño que maximicen la ganancia térmica.
- Incorporación de tecnologías que apoyen la eficiencia energética

41. CONJUNTOS Y EDIFICIOS HABITACIONALES
ESTUDIO DE DEMANDA CON DISTINTOS ESPESORES DE AISLACION
ALEX GUAL CONSULTOR

42. SIMULACIONES TERMICAS
DE ACUERDO A LA UBICACION

43. -Decisiones de diseño que maximicen la eficiencia térmica / orientación

44. -Decisiones de diseño que maximicen la eficiencia térmica / proporción lleno vacio
TORRE CENTRO LAGOS– TEMUCO

45. CONJUNTOS Y EDIFICIOS HABITACIONALES
DESARROLLO D ENVOLVENTES
CONTINUA DE ALTA EFICIENCIA

46. CONJUNTOS Y EDIFICIOS HABITACIONALES
DESARROLLO ENVOLVENTES CONTINUA DE ALTA EFICIENCIA

47. DESARROLLO ENVOLVENTES CONTINUA DE ALTA EFICIENCIA

49. CONJUNTOS Y EDIFICIOS HABITACIONALES
DESARROLLO ENVOLVENTES CONTINUA DE ALTA EFICIENCIA

50. DESARROLLO ENVOLVENTES CONTINUA DE ALTA EFICIENCIA

51. DESARROLLO ENVOLVENTES CONTINUA DE ALTA EFICIENCIA

52. SISTEMAS DE VENTILACION PASIVA O ACTIVA

53. VIVIENDA
SISTEMAS DE VENTILACION PASIVA O ACTIVA

54. VIVIENDA
SISTEMAS DE VENTILACION PASIVA O ACTIVA

55. SISTEMAS DE VENTILACION PASIVA O ACTIVA

56. SISTEMAS DE VENTILACION PASIVA O ACTIVA

57. SISTEMAS DE VENTILACION PASIVA O ACTIVA

58. PROYECTO MIRADOR DE PHILIPPI – PUERTO VARAS

59. ECOBARRIO CONDOMINIO CUMBRES DEL SUR – TEMUCO

60. ECOBARRIO CONDOMINIO CUMBRES DEL SUR – TEMUCO

61. BARRIO GERMANIA – TEMUCO

62. ALTO RECREO DS 01 – TEMUCO

63. ALTO RECREO DS 01 – TEMUCO

64. ALTO RECREO DS 01 – TEMUCO

65. ALTO RECREO DS 01 – TEMUCO
SISTEMAS DE VENTILACION PASIVA O ACTIVA

66. ESTUDIO ERRADICACION
CAMPAMENTO LANIN
LOTEO NUEVO MUNDO
UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO / CCHC
RUCANTU

67. FRANKFURT 2

68. CERTIFICACION
DESEMPEÑO ENERGETICO

69. CERTIFICACION
PROYECTOS SELECCIONADOS PARA CALIFICAR AL
SISTEMA DE CALIFICACIÓN ENERGETICA

70. NUEVAS TECNOLOGIAS Y CONCEPTOS
- Bombas de calor domiciliarias
- Sistemas eólicos de generación eléctricos
- Paneles fotovoltaicos
- Calderas mixtas de generación eléctrica
- Sistemas distritales de calefacción

71. NUEVAS TECNOLOGIAS Y CONCEPTOS
- Bombas de calor domiciliarias

72. CAMBIOS NORMATIVOS E INCENTIVOS
- Aumentar las exigencias normativas establecidas Artículo 4.1.10. O.G.U.C.
-Certificación obligatoria por desempeño para el caso de las edificaciones nuevas.
- Revisar Ley 20.571 que regula de la tarifa eléctrica asociada a la autogeneración
domiciliaria.
- Regulación fajas de distribución sistemas distritales y cobro de tarifas.
-Cambios normativos a las limitaciones de los derechos de aguas en relación al uso de
bombas de calor agua agua
- Subsidios e incentivos por parte del estado a las empresas y a las personas asociados a la
incorporación de tecnologías de ahorro de energía.

73. FIN