Este documento presenta un arancel para la contratación de servicios profesionales de arquitectura en Guatemala. Define seis grupos de proyectos con porcentajes mínimos de honorarios profesionales que van del 5% al 10% del costo total del proyecto. Describe los servicios incluidos en la planificación, desarrollo y construcción de proyectos arquitectónicos y urbanísticos. Recomienda el uso de contratos escritos y establece honorarios adicionales para proyectos repetitivos.
Dokumen ini memberikan ringkasan proyek pembangunan kawasan pariwisata di Kabupaten Wakatobi tahun 2017/2018. Proyek ini mencakup pekerjaan persiapan, pembangunan gerbang desa/gapura yang terdiri dari pekerjaan tanah, struktur beton, dan finishing. Pekerjaan utama meliputi pembersihan area, penggalian tanah, pembangunan struktur beton dan rangka kayu, serta pemasangan batu dan papan nama. Dok
Este documento justifica la selección del terreno actual para ubicar la nueva Terminal de Transporte Regional en Jinotepe, Carazo. El terreno seleccionado se encuentra en el casco urbano de Jinotepe, tiene buen acceso a vías principales y a la carretera panamericana, y servicios básicos instalados. La nueva terminal mejorará la imagen urbana de Jinotepe, impulsará el crecimiento económico a través de un corredor comercial, y no causará mayores impactos ambientales dado que el terreno ya fue modificado anterior
El documento presenta las dimensiones mínimas recomendadas para diferentes zonas y elementos de los dormitorios como camas, circulaciones, áreas de actividad y almacenaje. Incluye esquemas de dormitorios principales y juveniles con medidas de holguras verticales y horizontales.
Santa Ana de Coro fue la primera capital de Venezuela y sede del primer obispado en Suramérica. Fundada en 1527, la ciudad conserva características arquitectónicas coloniales españolas e influencias holandesas. La catedral, iglesias como San Clemente y San Francisco, así como casas coloniales muestran la rica historia de Coro, declarada Patrimonio de la Humanidad.
Este documento presenta una guía para el diseño de auditorios. Explica que los auditorios se construyen para satisfacer las necesidades de comunicación y expresión artística. Detalla los requisitos acústicos como lograr un nivel sonoro adecuado y una difusión uniforme del sonido a través del control de la reverberación. También cubre aspectos históricos del diseño de auditorios y tendencias actuales.
El documento presenta información sobre el concepto y evolución de la vivienda multifamiliar. Explica que este tipo de vivienda alberga unidades de vivienda superpuestas para varias familias bajo un régimen de condominio, con servicios compartidos. Luego describe algunos casos de estudio relevantes de viviendas multifamiliares en Europa, Latinoamérica y Venezuela, incluyendo proyectos de arquitectos como Le Corbusier, Oscar Niemeyer y Carlos Raúl Villanueva. Finalmente, resume la evolución histórica de este tipo de viv
El documento presenta el concurso de ideas para el tratamiento de espacios públicos en el distrito del Rímac en Lima, Perú. El concurso buscó propuestas para revitalizar el eje Paseo de Aguas - Alameda de los Descalzos - Alameda de los Bobos y la Plazuela de Presa. El concurso fue organizado por la Municipalidad del Rímac con apoyo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo. Se seleccionaron dos propuestas
Este documento contiene planos y detalles de baños públicos, incluyendo secciones y detalles de puertas, separadores, bisagras, tuberías de aluminio y accesorios de baño. Los planos muestran la distribución, medidas y materiales de construcción de los baños, así como detalles de puertas, separadores, bisagras y accesorios de fijación.
Dokumen ini memberikan ringkasan proyek pembangunan kawasan pariwisata di Kabupaten Wakatobi tahun 2017/2018. Proyek ini mencakup pekerjaan persiapan, pembangunan gerbang desa/gapura yang terdiri dari pekerjaan tanah, struktur beton, dan finishing. Pekerjaan utama meliputi pembersihan area, penggalian tanah, pembangunan struktur beton dan rangka kayu, serta pemasangan batu dan papan nama. Dok
Este documento justifica la selección del terreno actual para ubicar la nueva Terminal de Transporte Regional en Jinotepe, Carazo. El terreno seleccionado se encuentra en el casco urbano de Jinotepe, tiene buen acceso a vías principales y a la carretera panamericana, y servicios básicos instalados. La nueva terminal mejorará la imagen urbana de Jinotepe, impulsará el crecimiento económico a través de un corredor comercial, y no causará mayores impactos ambientales dado que el terreno ya fue modificado anterior
El documento presenta las dimensiones mínimas recomendadas para diferentes zonas y elementos de los dormitorios como camas, circulaciones, áreas de actividad y almacenaje. Incluye esquemas de dormitorios principales y juveniles con medidas de holguras verticales y horizontales.
Santa Ana de Coro fue la primera capital de Venezuela y sede del primer obispado en Suramérica. Fundada en 1527, la ciudad conserva características arquitectónicas coloniales españolas e influencias holandesas. La catedral, iglesias como San Clemente y San Francisco, así como casas coloniales muestran la rica historia de Coro, declarada Patrimonio de la Humanidad.
Este documento presenta una guía para el diseño de auditorios. Explica que los auditorios se construyen para satisfacer las necesidades de comunicación y expresión artística. Detalla los requisitos acústicos como lograr un nivel sonoro adecuado y una difusión uniforme del sonido a través del control de la reverberación. También cubre aspectos históricos del diseño de auditorios y tendencias actuales.
El documento presenta información sobre el concepto y evolución de la vivienda multifamiliar. Explica que este tipo de vivienda alberga unidades de vivienda superpuestas para varias familias bajo un régimen de condominio, con servicios compartidos. Luego describe algunos casos de estudio relevantes de viviendas multifamiliares en Europa, Latinoamérica y Venezuela, incluyendo proyectos de arquitectos como Le Corbusier, Oscar Niemeyer y Carlos Raúl Villanueva. Finalmente, resume la evolución histórica de este tipo de viv
El documento presenta el concurso de ideas para el tratamiento de espacios públicos en el distrito del Rímac en Lima, Perú. El concurso buscó propuestas para revitalizar el eje Paseo de Aguas - Alameda de los Descalzos - Alameda de los Bobos y la Plazuela de Presa. El concurso fue organizado por la Municipalidad del Rímac con apoyo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo. Se seleccionaron dos propuestas
Este documento contiene planos y detalles de baños públicos, incluyendo secciones y detalles de puertas, separadores, bisagras, tuberías de aluminio y accesorios de baño. Los planos muestran la distribución, medidas y materiales de construcción de los baños, así como detalles de puertas, separadores, bisagras y accesorios de fijación.
The document discusses the requirements for diversified architectural experience needed to sit for the licensure examination in the Philippines. It defines diversified experience as a minimum of 2 years of varied experience in different phases of architectural work after graduating with a bachelor's degree in architecture. The experience must be logged and certified by a mentor architect with an IAPOA certificate. Overseas work experience can be considered if guidelines are followed. The logbook format is also provided.
Este documento presenta una evaluación de tres alternativas de terrenos para un proyecto de centro cultural. Se analizan criterios como la forma, pendiente, asoleamiento, vientos, sistema vial, vistas y uso de suelo de cada terreno. La alternativa 3 obtiene la mayor puntuación total debido a que la mayor parte de su superficie es plana, posee buen asoleamiento, vientos adecuados, vistas a viviendas y un parque cercano, y un uso de suelo acorde al proyecto.
Este documento describe un proyecto de demolición de una vivienda unifamiliar ubicada en Lima, Perú. Explica que el objetivo es demoler la vivienda de 187 m2 para obtener la licencia correspondiente. Detalla las medidas de seguridad que se implementarán durante la demolición manual y mecánica, como el apuntalamiento de zonas inestables y el uso de equipo de protección personal. Además, especifica que primero se retirarán los elementos peligrosos y luego el mobiliario antes de iniciar la demolición mecánica
Este documento presenta un análisis de tres terrenos potenciales para un proyecto arquitectónico en Granada, Nicaragua. Analiza cada ubicación en términos de accesibilidad, uso de suelo permitido, pendiente, equipamiento urbano cercano, medio físico y paisaje. Luego, evalúa cada sitio usando una matriz para definir cuál es el terreno más adecuado para el proyecto, eligiendo el terreno 1 con un 34% de aptitud.
Este manual introduce conceptos básicos de acústica para arquitectos, incluyendo la física del sonido, el oído humano y acústica de recintos. Explica que el sonido es una vibración que se propaga a través de un medio elástico y que el oído humano convierte las ondas de sonido en señales eléctricas para el cerebro. También describe fenómenos como la reflexión, refracción e interferencia de ondas sonoras, así como propiedades acústicas de materiales y cál
Luis Miro-Quesada Garland fue un destacado arquitecto peruano que promovió la arquitectura moderna en el Perú en la mitad del siglo XX. Dos de sus obras principales fueron la Casa Wiracocha (1946), compuesta por volúmenes curvilíneos que creaban espacios fluidos, y el Edificio de Radio El Sol (1954) en Lima, el cual utilizó un muro cortina de vidrio para lograr una fachada limpia. Miro-Quesada se inspiró en arquitectos modernos como Le
Este documento analiza la apertura de un restaurante en la ciudad de Puebla, México. Describe la ubicación y demografía de Puebla, así como su gastronomía tradicional. Luego, analiza el sitio propuesto, incluida su ubicación, colindancias, vistas y trámites requeridos. Finalmente, menciona brevemente la reglamentación aplicable de acuerdo con la Ley General de Salud de México.
PRESENTACION FINAL PROYECTO DE TITULO ARQUITECTURA.
REALIZADO EN LA CIUDAD DE PUNTA ARENAS, CHILE.
2006
VIDEO:
http://www.flickr.com/photos/deambulando
Ocean Blue Piscinas - Presentación Corporativa de Servicios e Infraestructur...Ocean Blue Piscinas -
Este documento presenta los servicios de mantenimiento e infraestructura de piscinas de la empresa Ocean Blue Piscinas. La empresa ofrece servicios como limpieza, desagote, pintura y reparación de piscinas, así como climatización, iluminación y remodelación. Ocean Blue Piscinas ha realizado más de 2.600 limpiezas anuales y atiende clientes residenciales, comerciales y de la industria hotelera.
El documento presenta un análisis urbano de la comuna de La Florida en la Región Metropolitana de Santiago, Chile. Describe la ubicación, límites, población, condiciones generales, desarrollo histórico, morfología, usos de suelo, tipologías habitacionales y situación socioeconómica de la comuna. Se divide la comuna en cuatro sectores principales y analiza las características demográficas, de infraestructura y vivienda de cada uno.
Este documento destaca la importancia de considerar varios factores para la restauración arquitectónica, incluyendo el conocimiento del patrimonio arquitectónico, los espacios, materiales y sistemas constructivos. Enfatiza que la investigación es fundamental para entender estos aspectos. También discute la selección adecuada de materiales y técnicas, concluyendo con una propuesta metodológica.
Resenha Cap. XVI Conteúdo Psicológico do Livro Uma introdução à arquitetura,...Mateus Duarte
O documento discute a relação entre psicologia e arquitetura. Colin argumenta que a arquitetura sempre foi usada para representar sentimentos e que o primeiro registro disso está em Vitrúvio. A psicologia pode ajudar os arquitetos a entenderem a percepção humana de espaços e formas e analisar motivações para soluções. O autor também discute como o expressionismo resistiu ao racionalismo do modernismo ao dar vazão às emoções.
El Mercado Municipal de Vila da Feira (1953-1959), diseñado por el arquitecto Fernando Távora, marcó la arquitectura portuguesa de la década de 1950. La obra integra valores locales y tradicionales organizando distintos pabellones en torno a un patio interior. El edificio se construyó con hormigón armado y granito, e incluyó mosaicos alusivos a los productos de mercado diseñados por Álvaro Siza Vieira y Gouvêa Portuense.
Instalações Hidro - Sanitárias. Ligação de Lavatório com Sifão; Ligação de Lavatório de Coluna; Ligação de Lavatório com Caixa Sifonada; Ligação de Chuveiro; Montagem da Válvula de Descarga; Instalação de Caixa de Descarga de Embutir; Montagem da Caixa de Descarga; Ligação de Bidê; Ligação de Máquina de Lavar Louça; Ligação de Tanque para Lavar Roupa; Ligação de Pia de Cozinha, com
Sifão e Caixa Sifonada; Ligação de Pia de Cozinha,com Caixa Sifonada e Ligação de Moto Bomba Hidráulica.
City Beautiful berusaha memperindah kota dengan membangun taman, boulevard, dan gedung megah. Namun, gerakan ini ditentang karena dianggap terlalu idealistik dan mahal serta hanya mementingkan estetika saja tanpa memperhatikan masalah sosial. Walaupun mendapat kritik, City Beautiful tetap memberikan warisan berupa perencanaan kota yang lebih terstruktur dan pengembangan taman kota.
El documento presenta información sobre varios edificios de usos mixtos y sus características arquitectónicas. Describe los materiales, estructuras y diseños de edificios como el Centro de Invidentes y Débiles Visuales Mauricio Rocha en México, el Lloyd's Building en Londres diseñado por Richard Rogers, y el Centro Roberto Garza Sada de Tadao Ando en Monterrey, entre otros.
Este documento define y explica varios parámetros clave que regulan el diseño de edificaciones, incluyendo el coeficiente de edificación, el área libre, el área techada y los estacionamientos. Explica que el coeficiente de edificación determina el área construida total permitida, el área libre es el porcentaje mínimo de área no techada requerida, y el área techada es el porcentaje máximo de área construida que puede distribuirse entre los pisos. Además, detalla que los estacionamientos requer
Estrategias de diseño arquitectónico zaha hadidHendi Espinosa
El documento resume las principales influencias, estrategias de diseño y características de la obra arquitectónica de Zaha Hadid. Explica que se vio influenciada inicialmente por el movimiento vanguardista ruso pero luego se enfocó en expresar el dinamismo arquitectónico. Describe que sus estrategias de diseño incluían el uso de bocetos a mano y herramientas digitales para representar sus ideas de forma curvilínea y fluida. Finalmente, resume que sus edificios se caracterizan por formas curvas, tratamiento abierto del
El documento describe el movimiento de la Tierra y el Sol, y cómo esto afecta la posición solar en diferentes fechas y horas del día para una ubicación dada. Explica cómo se pueden usar ecuaciones trigonométricas y diagramas como las cartas solares para representar gráficamente la altura y el acimut solar a lo largo del tiempo. Proporciona ejemplos de cálculos para la ciudad de Cochabamba.
1) El documento establece un arancel para los honorarios de los arquitectos en Guatemala, dividiendo los proyectos en grupos y estableciendo porcentajes mínimos de honorarios para cada grupo.
2) Describe los diferentes tipos de servicios que un arquitecto puede proveer, incluyendo planificación, proyectos arquitectónicos, desarrollo de proyectos, y supervisión de construcción.
3) Explica que el método más justo para determinar honorarios es usar porcentajes basados en el costo total del proyect
Este documento presenta la agenda y metodología para un curso sobre costos y presupuestos para edificaciones. Incluye información sobre el manejo de la plataforma virtual, el cronograma de actividades, y las reglas de convivencia. También describe los estudios preliminares necesarios para un proyecto de construcción, como estudios topográficos, geotécnicos y de mercado. Finalmente, resume los pasos del diseño arquitectónico, estructural, hidráulico y eléctrico de un proyecto.
The document discusses the requirements for diversified architectural experience needed to sit for the licensure examination in the Philippines. It defines diversified experience as a minimum of 2 years of varied experience in different phases of architectural work after graduating with a bachelor's degree in architecture. The experience must be logged and certified by a mentor architect with an IAPOA certificate. Overseas work experience can be considered if guidelines are followed. The logbook format is also provided.
Este documento presenta una evaluación de tres alternativas de terrenos para un proyecto de centro cultural. Se analizan criterios como la forma, pendiente, asoleamiento, vientos, sistema vial, vistas y uso de suelo de cada terreno. La alternativa 3 obtiene la mayor puntuación total debido a que la mayor parte de su superficie es plana, posee buen asoleamiento, vientos adecuados, vistas a viviendas y un parque cercano, y un uso de suelo acorde al proyecto.
Este documento describe un proyecto de demolición de una vivienda unifamiliar ubicada en Lima, Perú. Explica que el objetivo es demoler la vivienda de 187 m2 para obtener la licencia correspondiente. Detalla las medidas de seguridad que se implementarán durante la demolición manual y mecánica, como el apuntalamiento de zonas inestables y el uso de equipo de protección personal. Además, especifica que primero se retirarán los elementos peligrosos y luego el mobiliario antes de iniciar la demolición mecánica
Este documento presenta un análisis de tres terrenos potenciales para un proyecto arquitectónico en Granada, Nicaragua. Analiza cada ubicación en términos de accesibilidad, uso de suelo permitido, pendiente, equipamiento urbano cercano, medio físico y paisaje. Luego, evalúa cada sitio usando una matriz para definir cuál es el terreno más adecuado para el proyecto, eligiendo el terreno 1 con un 34% de aptitud.
Este manual introduce conceptos básicos de acústica para arquitectos, incluyendo la física del sonido, el oído humano y acústica de recintos. Explica que el sonido es una vibración que se propaga a través de un medio elástico y que el oído humano convierte las ondas de sonido en señales eléctricas para el cerebro. También describe fenómenos como la reflexión, refracción e interferencia de ondas sonoras, así como propiedades acústicas de materiales y cál
Luis Miro-Quesada Garland fue un destacado arquitecto peruano que promovió la arquitectura moderna en el Perú en la mitad del siglo XX. Dos de sus obras principales fueron la Casa Wiracocha (1946), compuesta por volúmenes curvilíneos que creaban espacios fluidos, y el Edificio de Radio El Sol (1954) en Lima, el cual utilizó un muro cortina de vidrio para lograr una fachada limpia. Miro-Quesada se inspiró en arquitectos modernos como Le
Este documento analiza la apertura de un restaurante en la ciudad de Puebla, México. Describe la ubicación y demografía de Puebla, así como su gastronomía tradicional. Luego, analiza el sitio propuesto, incluida su ubicación, colindancias, vistas y trámites requeridos. Finalmente, menciona brevemente la reglamentación aplicable de acuerdo con la Ley General de Salud de México.
PRESENTACION FINAL PROYECTO DE TITULO ARQUITECTURA.
REALIZADO EN LA CIUDAD DE PUNTA ARENAS, CHILE.
2006
VIDEO:
http://www.flickr.com/photos/deambulando
Ocean Blue Piscinas - Presentación Corporativa de Servicios e Infraestructur...Ocean Blue Piscinas -
Este documento presenta los servicios de mantenimiento e infraestructura de piscinas de la empresa Ocean Blue Piscinas. La empresa ofrece servicios como limpieza, desagote, pintura y reparación de piscinas, así como climatización, iluminación y remodelación. Ocean Blue Piscinas ha realizado más de 2.600 limpiezas anuales y atiende clientes residenciales, comerciales y de la industria hotelera.
El documento presenta un análisis urbano de la comuna de La Florida en la Región Metropolitana de Santiago, Chile. Describe la ubicación, límites, población, condiciones generales, desarrollo histórico, morfología, usos de suelo, tipologías habitacionales y situación socioeconómica de la comuna. Se divide la comuna en cuatro sectores principales y analiza las características demográficas, de infraestructura y vivienda de cada uno.
Este documento destaca la importancia de considerar varios factores para la restauración arquitectónica, incluyendo el conocimiento del patrimonio arquitectónico, los espacios, materiales y sistemas constructivos. Enfatiza que la investigación es fundamental para entender estos aspectos. También discute la selección adecuada de materiales y técnicas, concluyendo con una propuesta metodológica.
Resenha Cap. XVI Conteúdo Psicológico do Livro Uma introdução à arquitetura,...Mateus Duarte
O documento discute a relação entre psicologia e arquitetura. Colin argumenta que a arquitetura sempre foi usada para representar sentimentos e que o primeiro registro disso está em Vitrúvio. A psicologia pode ajudar os arquitetos a entenderem a percepção humana de espaços e formas e analisar motivações para soluções. O autor também discute como o expressionismo resistiu ao racionalismo do modernismo ao dar vazão às emoções.
El Mercado Municipal de Vila da Feira (1953-1959), diseñado por el arquitecto Fernando Távora, marcó la arquitectura portuguesa de la década de 1950. La obra integra valores locales y tradicionales organizando distintos pabellones en torno a un patio interior. El edificio se construyó con hormigón armado y granito, e incluyó mosaicos alusivos a los productos de mercado diseñados por Álvaro Siza Vieira y Gouvêa Portuense.
Instalações Hidro - Sanitárias. Ligação de Lavatório com Sifão; Ligação de Lavatório de Coluna; Ligação de Lavatório com Caixa Sifonada; Ligação de Chuveiro; Montagem da Válvula de Descarga; Instalação de Caixa de Descarga de Embutir; Montagem da Caixa de Descarga; Ligação de Bidê; Ligação de Máquina de Lavar Louça; Ligação de Tanque para Lavar Roupa; Ligação de Pia de Cozinha, com
Sifão e Caixa Sifonada; Ligação de Pia de Cozinha,com Caixa Sifonada e Ligação de Moto Bomba Hidráulica.
City Beautiful berusaha memperindah kota dengan membangun taman, boulevard, dan gedung megah. Namun, gerakan ini ditentang karena dianggap terlalu idealistik dan mahal serta hanya mementingkan estetika saja tanpa memperhatikan masalah sosial. Walaupun mendapat kritik, City Beautiful tetap memberikan warisan berupa perencanaan kota yang lebih terstruktur dan pengembangan taman kota.
El documento presenta información sobre varios edificios de usos mixtos y sus características arquitectónicas. Describe los materiales, estructuras y diseños de edificios como el Centro de Invidentes y Débiles Visuales Mauricio Rocha en México, el Lloyd's Building en Londres diseñado por Richard Rogers, y el Centro Roberto Garza Sada de Tadao Ando en Monterrey, entre otros.
Este documento define y explica varios parámetros clave que regulan el diseño de edificaciones, incluyendo el coeficiente de edificación, el área libre, el área techada y los estacionamientos. Explica que el coeficiente de edificación determina el área construida total permitida, el área libre es el porcentaje mínimo de área no techada requerida, y el área techada es el porcentaje máximo de área construida que puede distribuirse entre los pisos. Además, detalla que los estacionamientos requer
Estrategias de diseño arquitectónico zaha hadidHendi Espinosa
El documento resume las principales influencias, estrategias de diseño y características de la obra arquitectónica de Zaha Hadid. Explica que se vio influenciada inicialmente por el movimiento vanguardista ruso pero luego se enfocó en expresar el dinamismo arquitectónico. Describe que sus estrategias de diseño incluían el uso de bocetos a mano y herramientas digitales para representar sus ideas de forma curvilínea y fluida. Finalmente, resume que sus edificios se caracterizan por formas curvas, tratamiento abierto del
El documento describe el movimiento de la Tierra y el Sol, y cómo esto afecta la posición solar en diferentes fechas y horas del día para una ubicación dada. Explica cómo se pueden usar ecuaciones trigonométricas y diagramas como las cartas solares para representar gráficamente la altura y el acimut solar a lo largo del tiempo. Proporciona ejemplos de cálculos para la ciudad de Cochabamba.
1) El documento establece un arancel para los honorarios de los arquitectos en Guatemala, dividiendo los proyectos en grupos y estableciendo porcentajes mínimos de honorarios para cada grupo.
2) Describe los diferentes tipos de servicios que un arquitecto puede proveer, incluyendo planificación, proyectos arquitectónicos, desarrollo de proyectos, y supervisión de construcción.
3) Explica que el método más justo para determinar honorarios es usar porcentajes basados en el costo total del proyect
Este documento presenta la agenda y metodología para un curso sobre costos y presupuestos para edificaciones. Incluye información sobre el manejo de la plataforma virtual, el cronograma de actividades, y las reglas de convivencia. También describe los estudios preliminares necesarios para un proyecto de construcción, como estudios topográficos, geotécnicos y de mercado. Finalmente, resume los pasos del diseño arquitectónico, estructural, hidráulico y eléctrico de un proyecto.
El documento presenta información sobre los componentes de un expediente técnico. Explica que este incluye una memoria descriptiva, especificaciones técnicas, planos de ejecución, metrados, presupuesto, análisis de precios unitarios, cronograma de obra y fórmulas polinómicas. Además, detalla los elementos que componen cada uno de estos componentes del expediente técnico.
Este documento presenta información sobre los empalmes eléctricos de baja tensión para obras de construcción y edificaciones. Define el empalme eléctrico y describe los procesos para obtener certificados de factibilidad e informes de condiciones previas. Además, explica los requisitos para solicitar y contratar empalmes provisionales para faenas de construcción y empalmes definitivos para edificios y viviendas. Finalmente, entrega lineamientos sobre el retiro de empalmes.
Este documento presenta información sobre los empalmes eléctricos de baja tensión para obras de construcción y edificaciones. Define qué es un empalme eléctrico y explica los procesos para solicitar y contratar empalmes provisionales para faenas de construcción y empalmes definitivos para edificios y viviendas. Incluye secciones sobre certificados de factibilidad, tarifas, plazos y documentación requerida.
Este documento presenta las especificaciones técnicas generales para el proyecto de creación de servicios de transitabilidad vehicular y peatonal en la APV Huayna Picol en San Jerónimo, Perú. Incluye definiciones, responsabilidades de los ingenieros residente e inspector, equipos requeridos, control de calidad y especificaciones para los materiales y trabajos. El objetivo es normar la construcción siguiendo las normas técnicas peruanas para asegurar la calidad de la obra.
Este documento presenta las especificaciones técnicas generales para el proyecto de creación de servicios de transitabilidad vehicular y peatonal en la APV Huayna Picol en San Jerónimo, Perú. Incluye definiciones, responsabilidades de los ingenieros residente e inspector, equipos requeridos, control de calidad y limpieza final. El objetivo es normar la construcción siguiendo las especificaciones, planos y normativas aplicables.
El documento presenta las referencias comunes para la generación de honorarios profesionales en ingeniería. Explica que los honorarios deben contemplar aspectos intelectuales y materiales del trabajo, y propone métodos como el porcentaje sobre el costo de obra, el monto fijo o por tiempo empleado. Luego, muestra cálculos de honorarios para un caso de vivienda individual tomando valores como el costo de la obra, proyecto y dirección.
Este documento presenta un informe sobre conceptos de análisis de costos unitarios para una edificación. Explica los tipos de metrados, normatividad de metrados, unidades de medida, características de los metrados y metodología para realizar un metrado. También cubre costos directos e indirectos para estimar el precio final de una obra.
El documento describe varios términos relacionados con proyectos de construcción. Explica que el otorgamiento de la buena pro es el procedimiento mediante el cual se notifica a las empresas ganadoras de una licitación. También define el alcance de un proyecto como la suma total de los productos y requisitos necesarios para completarlo, y explica que el replanteo consiste en plasmar en el terreno detalles representados previamente en planos.
Este documento resume los principales trámites municipales y formularios requeridos para proyectos de construcción, incluyendo certificados de informes previos, permisos de obra menor y edificación, formularios de subdivisión, y honorarios de arquitectos. Explica que es importante dejar claros los honorarios y forma de pago con el cliente antes de comenzar el proyecto.
Este documento presenta los procedimientos y requisitos para obtener empalmes eléctricos provisionales para faenas de construcción. Explica que estos empalmes tienen una duración máxima de 11 meses renovables por una vez, y deben solicitarse directamente a Chilectra o a través de su portal, adjuntando planos, potencia requerida y otros antecedentes. También establece los plazos para la elaboración de estudios, contratación y ejecución de obras, los cuales varían entre 19 a 40 días hábiles dependiendo del tipo de emp
Este documento presenta información sobre informes previos y conceptos relacionados con estudios de cabida para proyectos arquitectónicos. Explica los trámites para obtener un certificado de informaciones previas municipal y define términos como coeficiente de constructibilidad, línea de edificación y rasante. También incluye ejemplos visuales de estos conceptos y una tabla de honorarios para los servicios de arquitectos.
Este documento describe las fases del proceso de inspección de obras civiles. Incluye cinco fases: 1) comprobación de especificaciones, 2) definición y cálculo de partes, 3) ensamblaje y comprobación de partes, 4) comprobación de dimensiones y resultados con normas, y 5) preparación, revisión y confección de documentos. También describe las funciones y responsabilidades del ingeniero inspector, como controlar materiales, calidad de construcción y cantidades de obra.
Este documento presenta un formato de contrato por administración para la construcción de una casa de habitación, remodelación o ampliación. El contrato detalla los servicios que el arquitecto proveerá, incluyendo la elaboración de un anteproyecto y proyecto ejecutivo, trámites de permisos, y una estimación preliminar de costos. El formato busca proteger los intereses tanto del arquitecto como del cliente durante el desarrollo del proyecto.
Este documento presenta un formato de contrato por administración para la construcción de una casa de habitación. El contrato detalla los servicios que proveerá el arquitecto, incluyendo la elaboración de un anteproyecto, proyecto ejecutivo, trámites de permisos, supervisión de la construcción y asesoría durante la obra. También especifica los pagos y responsabilidades del cliente y arquitecto. El formato provee un modelo legal para establecer formalmente la relación entre un arquitecto independiente y su cliente durante un proyecto de
Este documento resume los trámites municipales necesarios para desarrollar un proyecto inmobiliario, incluyendo la obtención de certificados, elaboración de documentos y planos requeridos. También analiza el proyecto Edificio San Ignacio, un edificio habitacional de 12 pisos y 75 departamentos en Santiago. Finalmente, concluye que sería más eficiente digitalizar estos trámites para reducir la burocracia y facilitar el intercambio de información.
Este documento resume los trámites municipales necesarios para desarrollar un proyecto inmobiliario, incluyendo la obtención de certificados, elaboración de documentos y planos requeridos. También analiza el proyecto Edificio San Ignacio, un edificio habitacional de 12 pisos y 75 departamentos en Santiago. Finalmente, concluye que sería más eficiente digitalizar estos trámites para reducir la burocracia.
El documento presenta una propuesta de Servilonjas para realizar un estudio y acompañamiento en el recibo de zonas comunes de una copropiedad. La propuesta incluye realizar estudios estructurales, arquitectónicos, de deficiencias constructivas, redes hidráulicas y eléctricas, maquinaria y equipos e informes jurídicos. Asimismo, acompañar en la solicitud a la constructora, el recibo de zonas y la determinación de puntos resueltos, con el fin de establecer si se justifica una acción
Similar a Arancel del Colegio de Arquitectos.pdf (20)
Mi Carnaval, sistema utilizará algoritmos de ML para optimizar la distribució...micarnavaltupatrimon
El sistema utilizará algoritmos de ML para optimizar la distribución de recursos, como el transporte, el alojamiento y la seguridad, en función de la afluencia prevista de turistas. La plataforma ofrecerá una amplia oferta de productos, servicios, tiquetería e información relevante para incentivar el uso de está y generarle valor al usuario, además, realiza un levantamiento de datos de los espectadores que se registran y genera la estadística demográfica, ayudando a reducir la congestión, las largas filas y otros problemas, así como a identificar áreas de alto riesgo de delincuencia y otros problemas de seguridad.
2. 2
INTRODUCCION
Es importante reconocer que la contratación de servicios profesionales no puede compararse a la
contratación de otros servicios o la simple contratación de compra-venta de artículos, debido a que
el servicio profesional conlleva responsabilidad profesional durante un tiempo mayor al dedicado al
realizarlo u otorgarlo.
Esta situación se hace mas aguda en la contratación de los servicios de Arquitectura, debido a la
envergadura de los costos de los proyectos y a su trascendencia en el tiempo, porque dichos
servicios cubren ocasionalmente periodos mayores de un año y la responsabilidad profesional
trasciende mucho mas que el propio periodo de diseño o construcción según sea el caso.
Para ello se quiere evitar que la contratación de servicios profesionales en Guatemala sea causa de
problemas, algunos de ellos a nivel de demandas judiciales, debido principalmente a la
incomprensión, por ambas partes, de los alcances y responsabilidades que se involucran en este
tipo de negociación.
Lo primero que hay que comprender, es que se esta contratando servicios profesionales, los cuales
deben cubrir tanto los requisitos técnicos y científicos, como los programas y plazos especificados.
En los casos de diseño, los documentos que se entregan al contratante deben ser completos, claros
y realizados de acuerdo a la más alta tecnología, de forma que el proyecto pueda ser desarrollado
por cualquier otro profesional. A cambio del eficiente y satisfactorio servicio, el Arquitecto debe
recibir de su contratante, en el tiempo debido, el pago adecuado de sus honorarios dentro de un
ambiente de competencia honesta, leal y apegada a la ética profesional.
Para ello en casi todos los países del mundo, se utiliza el sistema de un arancel oficial, que en el
caso guatemalteco toca establecerlo a los Colegio Profesionales, con la aprobación posterior del
Congreso de la Republica.
El Colegio de Arquitectos de Guatemala, aprobó el presente arancel de honorarios en Asamblea
General, haciéndolo constar en acta No. 48 90-91 de fecha 30 de enero de 1,991.
Por lo anterior se recomienda a todos los Arquitectos Colegiados, para que a partir de la presente
fecha, se atienda esta regulación en la negociación de sus servicios, quedando derogado el Arancel
anterior de fecha 9 de marzo de 1,965.
1. PLANIFICACION
Planificación de un proyecto arquitectónico o urbanístico, son todas aquellas actividades que
se realizan para definir características físicas y técnicas que tendrá el proyecto.
Incluye, planos o formación electrónica, especificaciones, cálculos, etc.
PROYECTO ARQUITECTONICO (ANTEPROYECTO)
Se entiende por proyecto arquitectónico, los planos o información en forma electrónica que
le permita al Arquitecto o al cliente, establecer con toda claridad las características del
proyecto que se va a desarrollar.
3. 3
Incluye el proyecto arquitectónico, las entrevistas preliminares que el Arquitecto realiza con
el cliente, en su oficina profesional o en la del cliente, así como las visitas y reconocimientos
visuales que se deben efectuar donde se realizará la construcción del proyecto.
El Arquitecto entregará al cliente, los planos o información electrónica equivalente que
describa el proyecto en planta, elevaciones, secciones y detalles importantes.
En caso de que el cliente desee una representación a colores o en blanco y negro con
perspectiva o maquetas para efectos de mejor representación o por motivos de publicidad,
estos deben ser pactados en una forma independiente y adicional a los honorarios mínimos
motivo de este arancel.
Los costos de medidas topográficas, estudio de suelo y otros trabajos especiales que se
requieran para iniciar el diseño, deberán ser proporcionados por el cliente o en su caso,
asumir adicionalmente el costo de realizarlos. Los honorarios del proyecto arquitectónico,
corresponderán al 35% del valor total de los honorarios de diseño completo del proyecto.
El cliente podrá pactar con otro profesional la continuación del desarrollo del proyecto, una
vez haya cancelado los honorarios correspondientes, por lo que el Arquitecto deberá
entregar la información suficiente y clara que permita al otro profesional realizar dicho
trabajo.
DESARROLLO DE PROYECTO
Corresponde a todos los planos o información electrónica, así como los cálculos técnicos,
que definan perfectamente el proyecto para que sea construido por el mismo Arquitecto u
otro profesional capacitado.
La información mínima necesaria que debe incluir el proyecto es:
1.2.1 ARQUITECTURA
• Planta de ubicación
• Planta de localización
• Planta general
• Planta arquitectónica
• Planta acotada
• Planta de acabados
• Elevaciones y secciones
• Detalles especiales
4. 4
1.2.2 INSTALACIONES
• De agua fría y caliente
• De electricidad
• De drenajes y deposición de sólidos
• De instalaciones especiales que requiera el proyecto
1.2.3 ESTRUCTURA
• Cimentación columnas y muros
• Planta de losas y vigas
• Escaleras y rampas
• Detalles estructurales
• Especificaciones estructurales.
1.2.4 DOCUMENTOS DE APOYO
• Especificaciones generales
• Especificaciones especiales (cuando sea necesario)
• Criterio de diseño y calculo
• Presupuesto prelimitar
• Documentación para solicitar la licencia de construcción
• Memoria descriptiva de diseño
• Restricciones físicas y legales de diseño
• Por el desarrollo de este trabajo se cobrará el 65% restante de los honorarios de diseño.
1.3 CONTRUCCION
En caso de que el cliente desee que el Arquitecto participe en el proceso de construcción se
describen las diferentes posibilidades de realizarlo.
1.3.1 SUPERVISION GENERAL DE LA OBRA.
Cuando este a cargo de otro profesional o empresa
1.3.2 SUPERVISION ARQUITECTONICA
Cuando esté a cargo de otro profesional o empresa.
5. 5
1.3.3 CONTRATISTA DE LA OBRA POR EL SISTEMA DE ADMINISTRACION, POR
HONORARIOS PROFESIONALES.
(No incluye el sistema de contrato cerrado, debido a que esa es una contratación de tipo
empresarial y no específicamente profesional, en la que se incluyen riesgos de pérdidas y
aspectos de utilidad, ajenos a honorarios profesionales).
2. TRABAJOS DE URBANIZACION Y DESARROLLO DE TERRENOS PARA USOS
ESPECIALES.
Estos son trabajos que no pueden ser definidos en la misma forma que edificaciones, por lo
que se trata en forma independiente, manteniendo el criterio de que el Arquitecto debe
entregar la información clara y suficiente para que otro profesional o empresa pueda seguir
las etapas siguientes del proyecto, la información mínima, es:
TRABAJOS PRELIMINARES
Incluye las pláticas preliminares con el cliente, visitas y reconocimientos visuales del terreno
y sus alrededores, investigación de requisitos de servicio como, de agua potable, deposición
de desechos, vías de acceso, etc. Esta etapa corresponde al 10% de los honorarios totales
de diseño.
2.2 CONTRATACION DE TRABAJOS TOPOGRAFICOS Y DE ESTUDIO DE SUELO.
Trabajos que deben ser pagados independientemente por el cliente, pero que deben ser
coordinados, revisados y supervisados por el Arquitecto.
Asimismo, debe contratarse en forma independiente el diseño y calculo de pavimentación de
calles y estacionamientos.
Los honorarios del Arquitecto como coordinador del proyecto, corresponden al 10% del valor
que se pague por motivo de estas contrataciones a los especialistas seleccionados.
2.3 PROYECTO URBANISTICO (ANTEPROYECTO)
Corresponde a la información suficiente que describan el criterio del diseño, sus índices de
utilización, tipo de vías de comunicación, acceso, etc., dimensión de lotes estándar y
especiales, garabitos de calles, así como el criterio de soluciones de los servicios de agua
potable, drenajes, teléfono, electricidad, etc., también un presupuesto preliminar.
Corresponde a esta etapa el 25% de los honorarios profesionales totales del proyecto
urbanístico.
2.4 DESARROLLO DE PROYECTO
Corresponde a planos e información electrónica que describen el proyecto, los cálculos de
movimiento de tierra, instalaciones de agua potable y drenaje, tratamiento de aguas
6. 6
residuales y pluviales, electricidad, teléfonos, etc., así como, especificaciones de
pavimentación, etc., y presupuesto detallado por reglones.
La información mínima deberá ser:
2.4.1 ARQUITECTURA URBANISTICA:
• Planta de ubicación
• Planta de localización
• Planta general
• Planta de geometría de lotes
• Garabitos de calles y estacionamientos
• Detalles especiales.
2.4.2 MOVIMIENTO DE TIERRA
• Planos de hojas finales de todas las vías,
y estacionamientos (planta y perfil)
• Planos de subrasantes y rasantes.
• Secciones de cortes y rellenos
2.4.3 INSTALACIONES
• Planos de redes de agua potable.
• Planos de redes de drenajes y plantas de tratamiento.
• Planos de redes de electricidad
• Planos de redes telefónicas.
2.4.4 DOCUMENTOS DE APOYO.
• Especificaciones técnicas generales.
• Especificaciones especiales de relleno, corte y compactación
• Tanques de agua, (si son necesarios)
• Presupuesto detallado
• Preparación de los documentos para solicitar licencia municipal.
El valor de desarrollo del proyecto es el 65% de los honorarios Profesionales.
7. 7
3. REMUNERACION
La contratación de servicios profesionales de la Arquitectura y Urbanismo por parte de
clientes individuales y jurídicos, es libre y debe hacerse de acuerdo con las leyes vigentes
del país.
El arancel del Colegio de Arquitectos, contenido en este documento, es un complemento de
esas leyes y tiene como objetivo los siguientes:
3.1 DEFINIR ADECUADAMENTE EL RANDO DE CONTRATACION DE SERVICIOS
PROFESIONALES.
Indicando el mínimo de información que el cliente recibirá de parte del Arquitecto.
3.2 DEFINIR ADECUADAMENTE LAS RESPONSABILIDADES QUE EL CLIENTE ASUME
FRENTE AL ARQUITECTO.
3.3 DEFINIR LOS HONORARIOS MINIMOS EN QUE DICHOS SERVICIOS PUEDEN SER
CONTRATADOS.
• Para mantener una competencia leal dentro del gremio, estableciendo los
porcentajes mínimos o costos promedio por una unidad de tiempo, cuando no sea
posible utilizar el método porcentual.
4. PROYECTO DE CONTRATO
4.1 PARA FACILITAR EL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACION DE LOS SERVICIOS
PROFESIONALES DEL ARQUITECTO, SE PROPONE UN CONTRATO DE SERVICIOS
PROFESIONALES DE DISEÑO COMO ANEXO 1 DE ESTE DOCUMENTO.
5. PLANIFICACION.
5.1 METODO DE PORCENTAJE
El método más adecuado y justo para ambas partes de la contratación, es el llamado por
PORCENTAJE el cual es reconocido y aceptado por la UNION INTERNACIONAL DE
ARQUITECTOS. UIA y sobre el que se tiene suficiente experiencia en el país.
8. 8
Consiste el método, en pactar los honorarios a razón de un porcentaje del costo total del
proyecto, el cual se puede establecer a través del presupuesto detallado presentado por el
propio Arquitecto o por otro profesional contratado por el cliente de común acuerdo con el
Arquitecto, o por el método de contrato de construcción, que se realice por otra empresa por
medio de concurso o licitación.
Para mayor detalle y conveniencia de ambas partes de la contratación, debido a las
diferentes características de los proyectos arquitectónicos y urbanísticos en los que se
requiere diferentes conocimientos y experiencia, se define varios grupos clasificados a los
que corresponde diferentes porcentajes debido a la complejidad y dificultad de establecerlos.
6. GRUPOS CLASIFICADOS
6.1 GRUPO I
Edificios para fábricas, talleres generales, bodegas y deporte, edificios de plantas repetitivas
para oficinas o usos diversos, que no incluyen apartamentos de vivienda.
PORCENTAJE MINIMO 6% DEL COSTO TOTAL
6.2 GRUPO II
Edificios para bancos, teatros, auditorios, templos, clubes, edificios no repetitivos, conventos,
casas parroquiales, clínicas, bibliotecas, edificios públicos y de servicios, laboratorios.
PORCENTAJE MINIMO 7% DEL COSTO TOTAL
6.3 GRUPO III
Residencias privadas no repetitivas, mausoleos, monumentos, museos y hoteles.
PORCENTAJE MINIMO 8% DEL COSTO TOTAL
6.4 GRUPO IV
Diseño de remodelación de viviendas y edificios, de interiores, muebles fijos y especiales,
equipamientos especiales (espacios para ferias y exposiciones)
PORCENTAJE MINIMO 10% DEL COSTO TOTAL
9. 9
6.5 GRUPO V
Urbanizaciones, diseño de conjuntos habitacionales sin incluir el diseño de las viviendas o
unidades habitacionales.
PORCENTAJE MINIMO 5% DEL COSTO TOTAL
6.6 GRUPO VI
Diseños especiales de viviendas unifamiliares, dúplex, edificios y conjuntos, axial como
edificios comerciales, los que el cliente utilizara mas de una vez debido a que los mismos se
consideran típicos, como supermercados, gasolineras, etc.
En estos casos, los honorarios se referirán para el primer edificio o vivienda, de acuerdo con
los indicados en los grupos 1 a 5.
Para los siguientes casos los honorarios mínimos serán:
6.6.1 CASO 1
De una sola repetición, se cobrará el 15% adicional de los honorarios pactados por una
unidad.
6.6.2 CASO 2
De dos a cinco repeticiones, se cobrará el 20% adicional de los honorarios pactados por una
unidad.
6.6.3 CASO 3
De cinco a diez repeticiones, se cobrará el 25% adicional de los honorarios pactados por una
unidad.
6.6.4 CASO 4
De más de diez repeticiones, se cobrará el 30% adicional de los honorarios pactados por
una unidad.
NOTA:
En caso de que exista algún tipo de edificio no listado entre los grupos antes enumerados,
su clasificación se hará de común acuerdo entre ambas partes.
10. 10
7. CONSTRUCCION
Los honorarios mínimos en la contratación de los servicios profesionales de un Arquitecto
para llevar a cabo los trabajos de construcción, serán:
7.1 DIRECCION TECNICA Y ADMINISTRACION DEL PROYECTO COMPLETO.
El Arquitecto estará a cargo y será responsable de todas las actividades correspondientes a
la ejecución de la construcción, sirviendo de agente de compras del propietario, así como
representante del mismo en la contratación del personal necesario.
El Arquitecto será responsable de la calidad del trabajo, así como cumplir con el programa y
presupuesto elaborados. En relación al costo, ambas partes deben considerar las
variaciones en los costos de materiales, mano de obra y servicio.
El propietario contratante será responsable ante las autoridades y leyes nacionales de los
aspectos laborales.
HONORARIOS MINIMOS. 15% DEL VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION.
7.2 DIRECCION TECNICA DE LOS ASPECTOS ARQUITECTONICOS.
En este caso el Arquitecto participa en la construcción como un asesor del propietario y
supervisa al profesional o empresa que este a cargo de la construcción, en los aspectos
exclusivamente relacionados con la arquitectura del proyecto.
HONORARIOS MINIMOS, EL 2% DEL VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION.
7.3 SUPERVISION DE LA CONSTRUCCION
En este caso, también el Arquitecto participa en la construcción como un asesor del
propietario y supervisa el constructor en todos los aspectos de la obra, siendo responsable
de informar al propietario sobre los errores y defectos que observe, axial como recomendar
al propietario la forma de resolverlos y una vez tomada la decisión por el propietario, exigir al
constructor que se realice según la indicación.
HONORARIOS MINIMOS, EL 5% DEL VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION.
7.4 CONTRATO CERRADO DE CONSTRUCCION
Esta es una contratación eminentemente civil y no tiene relación con el arancel del Colegio
de Arquitectos, puesto que en ella intervienen otros aspectos, tales como responsabilidad
civil ante terceros, riesgos de perdidas, consideración de utilidad, así como gastos generales
de oficina, costos de imprevistos, etc.
Por lo tanto, esta negociación no es pactada de acuerdo al arancel de arquitectos.
11. 11
7.5 PERITAJES Y AVALUOS
Estos son trabajos especiales, pues se trata de dar opinión profesional sobre un proyecto o
situación existente y realizada por otra persona.
Requiere estudiar documentos, planos, etc. Y de hacer inspecciones oculares y
posiblemente pruebas especiales y científicas para establecer capacidades y resistencias de
alguna estructura o instalación.
Por ello, los honorarios se establecerán dependiendo de las características de cada caso.
De todos modos, el Arquitecto no podrá cobrar como honorarios profesionales, menos de las
cantidades siguientes:
7.5.1 PERITAJE
El equivalente al 1% del valor del inmueble o proyecto que se analice.
7.5.2 AVALUO
El equivalente al 0.8% del valor del inmueble que se analice.
En los dos casos, cuando la localización del proyecto o del inmueble sea fuera de la ciudad
donde el Arquitecto tenga su oficina, cobrará adicionalmente los gastos de transportación y
viáticos al nivel que en ese momento reconozca el Banco Centroamericano de Integración
Económica.
7.5.3 CONSULTORIA
En el campo de la planificación, contrataciones institucionales de asistencia técnica
relacionadas con asentamientos humanos, medio ambiente, desarrollo integral y otro topo de
planificaciones relacionadas con la organización humana, se cobrará el equivalente a los
honorarios profesionales que otorga el BANCO CENTROAMERICANO DE INTEGRACION
ECONOMICA.
8. RENUMERACION POR TIEMPO OCUPADO.
En caso de que por las características del proyecto no se pueda establecer un presupuesto
de construcción, o que las condiciones de contratación no lo permitieran, se fijará el monto
mínimo de los honorarios profesionales a base de un valor por hora ocupada por el
Arquitecto personalmente, para desarrollar el proyecto, mas los gastos generales de su
oficina profesional. El monto de honorarios profesionales por hora serán los mismos que el
BANCO CENTROAMERICANO DE INTEGRACION ECONOMICA, reconozca para la
contratación en Centro América, de servicios profesionales.
El Arquitecto deberá pactar en forma separada y adicional los costos que correspondan para
desarrollar el proyecto, tales como las contrataciones de otros profesionales, dibujantes,
12. 12
calculistas, arrendamiento de oficina, energía, teléfono, secretaria, transporte y todos los
gastos generales que su trabajo ocasione.
9. CONTRATACION LABORAL
Existe también la opción de que el Arquitecto pueda ser contratado por otro profesional,
empresa privada o institución publica, a base de salario, con responsabilidad de tipo laboral
con honorarios específicos de trabajo.
En este caso el salario que devengue el Arquitecto no deberá ser menor al salario de otro
profesional equivalente en la empresa o institución.
En caso de duda, se tomará como salario mínimo, el establecido por el Estado de
Guatemala para la plaza de Arquitecto, I.
10. PROPIEDAD Y RESPONSABILIDAD PROFESIONAL DE AUTOR.
El cliente que ha contratado y pagado totalmente los servicios realizados por un Arquitecto,
es propietario de dicha información para ser utilizada única y exclusivamente por él, y de
acuerdo con las limitaciones indicadas en el grupo clasificados del 1 al 6.
El Arquitecto será responsable profesionalmente por la calidad de los trabajos realizados,
siempre que los mismos se mantengan sin ningún cambio o modificación por supresión o
ampliación.
Todo proyecto es propiedad intelectual del Arquitecto proyectista y por lo tanto cualquier
modificación por adición o sustracción al proyecto y/u obra, antes, durante o después de su
ejecución deberá tener la aprobación del Arquitecto proyectista.
Si el cliente, sin estar de acuerdo previamente con el Arquitecto, cambia alguna parte del
proyecto, el Arquitecto, queda liberado de la responsabilidad profesional de acuerdo con las
leyes vigentes del país.
La propiedad de autor no es negociable, por lo que el cliente no puede, sin aprobación previa
del Arquitecto, vender o ceder a otras personas individuales o jurídicas el o los proyectos
que haya obtenido por negociación anterior de un Arquitecto o grupo de Arquitectos.
De cualquier forma, la venta o cesión de cualquier índole de trabajos de diseño realizados
por un Arquitecto no son validad si no existe una previa autorización del Arquitecto, y el
mismo profesional, no tendrá ninguna responsabilidad civil o profesional por los trabajos que
se realicen sin su autorización.
Por otra parte, el Arquitecto es responsable ante el cliente por los trabajos realizados, aun
cuando en el mismo hayan participado, por efectos de subcontrataciones, otros
profesionales especializados, como por ejemplo estructuras, instalaciones, etc., puesto que
dichas contrataciones las realizó el Arquitecto como coordinador y responsable general del
proyecto, y está obligado a revisar los trabajos que sus colaboradores realicen.
13. 13
La responsabilidad mencionada esta limitada únicamente a lo que indiquen las leyes
vigentes del país, en relación a la duración de la misma y a la jerarquía de responsabilidades
entre sus colaboradores técnicos.
11. HONORARIOS MAYORES QUE EL PORCENTAJE MINIMO.
El Arquitecto podrá cobrar honorarios mayores que el mínimo establecido en este arancel.
Cuando el proyecto represente gran complejidad, se requieran del Arquitecto servicios
especiales, la reputación del Arquitecto se lo permita por estudios de especialización,
experiencia o cuando el proyecto sea demasiado pequeño y requiera alto índice de atención
profesional.
En todo caso si el propietario requiere los servicios de consultaría o supervisión de otro
profesional, los honorarios del mismo serán por cuenta del cliente, sin menoscabo de los
honorarios del Arquitecto ya contratado.
12. CLAUSULAS NORMALES QUE DEBE CONOCER EL CLIENTE.
12.1 PAGO POR SERVICIOS PARCIALES.
Si un proyecto se suspende o si se rescinde el contrato al Arquitecto se le deberá pagar un
porcentaje proporcional a los servicios prestados hasta ese momento. (determinados de
común acuerdo o con participación del Colegio de Arquitectos).
12.2 MONTAJE E INSTALACIONES DE EQUIPOS ESPECIALES.
Cuando el Arquitecto se le solicite instalar equipos o el estudio de procesos de manufactura,
estos servicios los debe de pagar el propietario ADICIONALMENTE A LOS HONORARIOS
DE DISEÑO, o el Arquitecto debe proponer la contratación de un especialista, cobrando por
su supervisión y coordinación el equivalente al 10% de los honorarios de dicho especialista.
12.3 GASTOS DE TRANSPORTE.
El Arquitecto deberá cobrar adicionalmente a los honorarios, los gastos en que incurra al
tener que desplazarse él o sus asistentes, en viajes relacionados con el proyecto, fuera de la
ciudad en donde esta radicada su oficina, los cuales será equivalentes en moneda nacional,
a los que reconozcan en la Republica de Guatemala el BANCO CENTROAMERICANO DE
INTEGRACION ECONOMICA.
13. FORMA DE PAGO DE HONORARIOS
La forma de pago de los honorarios profesionales es libre de determinación entre el
Arquitecto y su cliente, pero como una guía se sugiere lo siguiente:
14. 14
13.1 ANTICIPO
25% de los honorarios totales del costo del proyecto por el método de costos promedios por
metro cuadrado de construcción.
13.2 PRIMER PAGO PARCIAL
25% al determinar el anteproyecto y ser aprobado por el cliente.
13.3 SEGUNDO PAGO PARCIAL
25% al terminar todos los planos arquitectónicos del proyecto.
13.4 PAGO FINAL
25% al estar completo el proyecto con planos o información electrónica (a elección del
cliente), y las especificaciones y presupuesto detallado por renglones.
14 CRITERIO DE EQUIDAD Y RESPONSABILIDAD
Los aspectos antes enumerados en este arancel, han sido definidos y aprobados con el
objeto de contar con un parámetro de equidad que le permita al cliente obtener los servicios
profesionales de Arquitectura a niveles de honorarios, que nunca sean menores a los
establecidos, definiendo simultáneamente al rango de responsabilidad y cantidad de trabajo
que recibirá a cambio de dichos honorarios.
De todos modos, está implícito que la contratación debe hacerse bajo el criterio de
HONESTIDAD Y BUENA INTERACCION de ambas partes contratantes, recibiendo cada
una de ellas a su entera satisfacción los aspectos pactados (servicio o pago).
15. ASPECTOS NO PREVISTOS.
Los casos, no previstos en este arancel que se presenten por motivo de alguna contratación
de servicios de Arquitectura, serán tratados en la siguiente forma.
15.1 ARREGLO VOLUNTARIO ENTRE AMBAS PARTES.
15.2 Consulta al Colegio de Arquitectos quien nombrará una comisión integrada por tres (3)
Arquitectos con un mínimo de 10 años de experiencia en la profesión, para emitir opinión.
15.3 En caso de no llegar a ningún acuerdo por cualquiera de los medios anteriores, se llevará a
los Tribunales de Justicia.
15. 15
Aprobado en Asamblea General de fecha 30 de enero de 1,991, Acta No. 48 90-91 y
presentado al Honorable Congreso de la Republica de Guatemala, para su aprobación, el 12
de febrero de 1,991.
Este arancel invalida el arancel aprobado por Asamblea General Extraordinaria de fecha 9
de marzo de 1965 y cualquier ley o reglamento que contravenga a este.
Colaboraron en la elaboración de este arancel, los siguientes arquitectos:
Luís Eduardo Cáceres Grajeda, Sydney Matheu Galusser, Antonio Prado Cobos, Guillermo
Gomar Corzo, Rodolfo Portillo Arriola, José Luís Gándara Gaborit y Roberto Bianchi Milla.
JUNTA DIRECTIVA 90-91
DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS
DE GUATEMALA
Arq. Julio René Corea y Reyna
Presidente
Arq. José Jorge Uclés Chávez
Vicepresidente
Arq. Luís Roberto Leal Paz
Secretario
Arq. Gloria Luz Palacios Villatoro
Prosecretario
Arq. Aurelio Hernández Ríos
Vocal I
Arq. María Isabel Bolaños Ortiz
Vocal II
Arq. Luís Fernando Burmester P.
Tesorero