El documento proporciona información sobre ascensores, incluyendo su historia, componentes principales y tipos. Describe que los ascensores modernos se originaron en 1823 y transportan personas entre niveles de edificios. Se componen de partes mecánicas, eléctricas y electrónicas. También cubre los diferentes tipos de mantenimiento de ascensores y las tareas requeridas para cada periodicidad.

2. El ascensor es un invento muy antiguo aunque el primero que se
conoce propiamente dicho así es mucho más reciente.
Concretamente del 1823, cuando Burton y Hormer idearon una
forma de elevar a un total de 20 personas a unos 37 metros de
altura dentro de una caja que llamaron cuarto ascendente.
Es un sistema de transporte vertical, diseñado para
mover personas u objetos entre los diferentes niveles de
un edificio o estructura. Está formado por partes
mecánicas, eléctricas y electrónicas que funcionan en
conjunto para ponerlo en marcha.
El ascensor y el montacargas forman parte de las denominadas
soluciones verticales. Su principal diferencia radica en lo que
transportan. El ascensor traslada a personas y el montacargas,
volúmenes o cargas de gran volumen

3. COMPONENTES DE UN ASCENSOR ELECTRICO.
• Guía
• Maquinas
• Cable de Tracción
• Contrapeso
• Limitador
• Puertas de piso o relleno
• Sistema de comunicación permanente bidirrecional
• Pesacargas
• Cabina
• Chasis
• Amortiguador de foso
• Sistema de rescate
• IPH (Instalación Pre montada en Hueco)

4. COMPONENTES DE UN ASCENSOR HIDRAULICO
• Pistón
• Mocheta
• Guías
• Pesacarga
• Central Hidráulica
• Sistema de Rescate
• Base de Replanteo

5. NORMA COVENIN PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE UN ASCENSOR
La siguiente norma COVENIN 621- 4: 1995
establece los requisitos mínimos que deben cumplir
los equipos y maquinarias utilizadas en los
medios de circulación vertical, destinados a
transporte de personas en los edificios destinados a
viviendas multifamiliares, oficias y hoteles. Entre
ellas podemos citar

6. TIPOS DE MANTENIMIENTO DE
ASCENSORES: ESTÁNDAR O BÁSICO
Esta modalidad seria la que incluye las coberturas más básicas, es decir,
normalmente se incluyen los trabajos y servicios que estipula como mínimos la
normativa de ascensores.
De entre los que destacan de manera más representativa:
• Conservar los ascensores de acuerdo con lo estipulado en la normativa.
• Garantizar, en un plazo máximo de 24 horas, el envío de personal competente para
corregir averías que ocasionen la parada del ascensor, sin atrapamiento de personas
en cabina. Y de manera inmediata cuando sean requeridos por motivo de parada del
ascensor con personas atrapadas en la cabina, accidentes o urgencias similares.
• Notificar por escrito al titular del ascensor los elementos que haya que sustituirse,
por apreciar que no se encuentren en las debidas condiciones para un buen
funcionamiento, o si el ascensor no cumple con las condiciones vigentes exigibles.

7. TIPOS DE MANTENIMIENTO DE
ASCENSORES: SEMI RIESGO O AMPLIADO
Además de las coberturas básicas, este tipo de
mantenimiento incluye una serie de piezas y elementos
junto con la mano de obra para su sustitución, en este
aspecto, los elementos y piezas incluidos suelen ser
susceptibles de desgaste y de poco importe, como podrían
ser elementos de iluminación, pulsadores, zapatas de freno,
amortiguadores de puerta, etc.
Es importante que se indique en el contrato de
mantenimiento la lista de piezas y componentes que cubre
este tipo de mantenimiento.

8. TIPOS DE MANTENIMIENTO DE
ASCENSORES: MANTENIMIENTO TODO
RIESGO
Es el tipo de mantenimiento más completo, e incluye la
sustitución y mano de obra de las piezas incluidas en el contrato
semi riesgo, añadiendo otras de mayor importancia como
pueden ser los cables, poleas, motor, freno, ETC.
De la misma manera que en el contrato semi riesgo o
ampliado, es importante que se indiquen en el contrato de
mantenimiento los componentes y servicios cubiertos.

9. TIPOS DE MANTENIMIENTO DE
ASCENSORES: OTRAS COBERTURAS
También existen coberturas que se pueden aplicar
a cada una de las modalidades, entre las más
utilizadas se encuentran, la atención de averías
las 24 h del día, todos los días del año,
mantenimiento de la línea de teléfono, las horas
de los técnicos en reparaciones y rescates o
incluso también es posible incorporar al
mantenimiento paquetes de ahorro energético u
otros productos.

10. MANTENIMIENTO: MENSUALMENTE
Cada mes se debe hacer una revisión de los
aspectos más básicos del ascensor. Comprobar los
componentes de cabina, la alarma, verificar el
arranque, la parada, la nivelación, revisar la apertura,
y cierre de puertas de la cabina y asegurarse del
funcionamiento y señalización de las puertas de los
pisos.

11. MANTENIMIENTO: TRISMESTRALMENTE
Cada tres meses se procederá a:
• Limpiar el foso
• Revisión freno
• Control del nivel de aceite de motores, máquina y posibles fugas
• Limpiar la pisadera de puertas de cabina
• Limpiar el cuarto de máquinas (cada cuatro meses)

12. MANTENIMIENTO: SEMESTRALMENTE
Las tareas de control:
• Luz de emergencia
• Limpieza y revisión de las puertas de la cabina
• Operador
• Limpieza y revisión general de cuadros y protecciones
• Control del estado del patinaje y tensión de cables

13. MANTENIMIENTO: ANUALMENTE
Los puntos que se revisarán con
periodicidad anual son:
• Amarres contrapeso
• Estado de amarres cabina
• Limpiar rozaderas contrapeso
• Verificar paracaídas y
articulaciones
• Amarra cables lado pedestal,
• Estado y tensión de cables
• Probar (si tiene) rescatamatic
• Limpieza del estado del cabezal
• Polea
• Finales y conmutadores
• Impulsores y detectores
• Fugas de pistón y estado retenes
• Fugas de mangueras y tuberías,
• Fijaciones y aislamiento de cabina
• Rodaderas/rozaderas de cabina
• Limpieza de refrigerador (si lo
hay)
• Comprobar la re nivelación
• Limpieza de techo y bajos de la
cabina
• Limpieza y revisión limitador

14. GRACIAS
POR TU
ATENCION!