El proyecto consiste en la construcción y operación del centro comercial Suburbia Carmen en Ciudad del Carmen, Campeche. El centro comercial se ubicará junto al aeropuerto internacional en un terreno de 14,841.16 m2. El proyecto tendrá una vida útil estimada de 50 años y generará empleos e infraestructura para promover el desarrollo económico local. El sitio fue seleccionado considerando criterios ambientales, técnicos y socioeconómicos.
Este documento describe el uso de la caña guadua (Guadua angustifolia) como un material alternativo para la construcción de viviendas en el Cantón Tena, Ecuador. El objetivo es demostrar la resistencia de la guadua y promover su uso a través de talleres y la construcción de una maqueta. Se discuten las técnicas de cultivo y curado de la guadua, así como sus usos principales en la construcción. Las conclusiones son que la guadua, con el tratamiento adecuado, puede reducir costos en la construcción y ser útil
Este documento describe el proceso constructivo de losas aligeradas con viguetas pretensadas. Incluye detalles sobre el apilado de las viguetas, su izaje, colocación y conexión a las vigas. También cubre temas como el encofrado, apuntalamiento, instalaciones eléctricas y sanitarias, y muestra ejemplos de obras donde se ha usado este sistema constructivo.
El documento presenta un diagnóstico del distrito de Puente Piedra en Lima, Perú. Detalla que la población es de 233,602 habitantes y cubre un área de 71.18 km2. Identifica factores internos como una estructuración urbana frágil y servicios básicos parciales, así como factores externos como el crecimiento poblacional en Lima Norte y demandas de mercado. Finalmente, analiza la cobertura parcial de servicios básicos como agua y desagüe en las diferentes zonas del distrito.
El documento describe la arquitectura de Tadao Ando, un arquitecto japonés conocido por usar formas geométricas simples y luz natural. También discute el estilo brutalista, incluyendo el uso de concreto sin acabado. Finalmente, presenta componentes de diseño brutalista como muros, pisos, ventanas y losas.
El documento presenta lineamientos para la construcción segura de edificaciones de adobe antisísmicas. Explica que las construcciones de adobe deben limitarse a un piso en zonas sísmicas 3 y a dos pisos máximo en zonas 1 y 2. Detalla consideraciones como ubicar la edificación en suelo seguro, dimensionarla correctamente y preparar adobes de buena calidad siguiendo el proceso adecuado que incluye dejar secarlos y probar su resistencia.
Este documento describe el sistema constructivo tradicional nicaragüense conocido como taquezal. Explica que se trata de una técnica que combina una estructura de madera con rellenos de tierra. Brevemente describe su historia, ubicación a nivel mundial y en Nicaragua, materiales, técnicas constructivas, usos y ventajas/desventajas. Finalmente resume las diferentes etapas de construcción de este sistema.
El documento describe cuatro piezas o zonas del municipio de Galapa que presentan diferentes desafíos de desarrollo urbano. La pieza 1 experimenta un crecimiento no planificado y carece de espacios verdes. La pieza 2 incluye un arroyo y humedales invadidos. La pieza 3 corresponde al centro urbano consolidado. Finalmente, la pieza 4 contiene terrenos subutilizados aptos para nuevos usos. El resumen propone enfocarse en un proyecto de vivienda para la pieza 1 que permita un crec
El objetivo de este trabajo fue evaluar la problemática ambiental causada por la actividad industrial, por residuos tóxicos que tienen los pobladores del distrito de Pomalca y elaborar una propuesta de gestión ambiental. Se encontró que el impacto ambiental sobre el distrito es generado por: el desarrollo industrial de la Empresa Agroindustrial Pomalca. Los contaminantes se dispersa en el aire y origina degradación en la calidad de vida y efectos en la salud. La población, por estar cerca a las industrias, a la quema de caña de
Este documento describe el uso de la caña guadua (Guadua angustifolia) como un material alternativo para la construcción de viviendas en el Cantón Tena, Ecuador. El objetivo es demostrar la resistencia de la guadua y promover su uso a través de talleres y la construcción de una maqueta. Se discuten las técnicas de cultivo y curado de la guadua, así como sus usos principales en la construcción. Las conclusiones son que la guadua, con el tratamiento adecuado, puede reducir costos en la construcción y ser útil
Este documento describe el proceso constructivo de losas aligeradas con viguetas pretensadas. Incluye detalles sobre el apilado de las viguetas, su izaje, colocación y conexión a las vigas. También cubre temas como el encofrado, apuntalamiento, instalaciones eléctricas y sanitarias, y muestra ejemplos de obras donde se ha usado este sistema constructivo.
El documento presenta un diagnóstico del distrito de Puente Piedra en Lima, Perú. Detalla que la población es de 233,602 habitantes y cubre un área de 71.18 km2. Identifica factores internos como una estructuración urbana frágil y servicios básicos parciales, así como factores externos como el crecimiento poblacional en Lima Norte y demandas de mercado. Finalmente, analiza la cobertura parcial de servicios básicos como agua y desagüe en las diferentes zonas del distrito.
El documento describe la arquitectura de Tadao Ando, un arquitecto japonés conocido por usar formas geométricas simples y luz natural. También discute el estilo brutalista, incluyendo el uso de concreto sin acabado. Finalmente, presenta componentes de diseño brutalista como muros, pisos, ventanas y losas.
El documento presenta lineamientos para la construcción segura de edificaciones de adobe antisísmicas. Explica que las construcciones de adobe deben limitarse a un piso en zonas sísmicas 3 y a dos pisos máximo en zonas 1 y 2. Detalla consideraciones como ubicar la edificación en suelo seguro, dimensionarla correctamente y preparar adobes de buena calidad siguiendo el proceso adecuado que incluye dejar secarlos y probar su resistencia.
Este documento describe el sistema constructivo tradicional nicaragüense conocido como taquezal. Explica que se trata de una técnica que combina una estructura de madera con rellenos de tierra. Brevemente describe su historia, ubicación a nivel mundial y en Nicaragua, materiales, técnicas constructivas, usos y ventajas/desventajas. Finalmente resume las diferentes etapas de construcción de este sistema.
El documento describe cuatro piezas o zonas del municipio de Galapa que presentan diferentes desafíos de desarrollo urbano. La pieza 1 experimenta un crecimiento no planificado y carece de espacios verdes. La pieza 2 incluye un arroyo y humedales invadidos. La pieza 3 corresponde al centro urbano consolidado. Finalmente, la pieza 4 contiene terrenos subutilizados aptos para nuevos usos. El resumen propone enfocarse en un proyecto de vivienda para la pieza 1 que permita un crec
El objetivo de este trabajo fue evaluar la problemática ambiental causada por la actividad industrial, por residuos tóxicos que tienen los pobladores del distrito de Pomalca y elaborar una propuesta de gestión ambiental. Se encontró que el impacto ambiental sobre el distrito es generado por: el desarrollo industrial de la Empresa Agroindustrial Pomalca. Los contaminantes se dispersa en el aire y origina degradación en la calidad de vida y efectos en la salud. La población, por estar cerca a las industrias, a la quema de caña de
Carpinteria de madera, carpinteria metalica y accesorios de carpinteriaAlexCalsinCondori
El documento describe los conceptos básicos de la carpintería y la madera. Explica que la carpintería se refiere al oficio y taller donde se trabaja la madera y metales para crear objetos útiles. Luego define los componentes básicos de la madera, como la celulosa, lignina y otros, y explica algunas de sus propiedades. Finalmente, resume los procesos de aserrado, secado y producción de derivados de la madera como contrachapados y tableros.
Este documento presenta el plan de prevención por sismo 2010 para el distrito de Comas. El objetivo principal era identificar, calificar y cuantificar las edificaciones con alto riesgo de vulnerabilidad ante sismos para determinar su nivel de riesgo. Se realizó un estudio que incluyó inspecciones de viviendas de material precario para identificar rutas de evacuación y zonas seguras, y dar recomendaciones a las familias para emergencias.
Este documento presenta un análisis urbano y de infraestructura de la ciudad de Huánuco, Perú. Incluye un análisis del paisaje urbano, traza, crecimiento, equipamiento y vías de la ciudad, así como los servicios básicos, zonificación y usos de suelo. También contiene un análisis FODA y del terreno donde se propone construir un malecón turístico, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de los habitantes de forma sostenible.
El documento describe la industria del café en Nicaragua y el municipio de Jinotega. La caficultura ha sido un pilar importante para la economía nicaragüense, contribuyendo entre 1.8% y 4.6% del PIB. Jinotega es el principal productor de café en el país, representando el 60% de la producción total. El café cultivado en Nicaragua es principalmente de la variedad arábiga y se cultiva bajo sombra para garantizar su alta calidad.
Este documento presenta información sobre el uso del bambú en Perú. Describe las diferentes especies de bambú nativas en el país y áreas donde se encuentran. También resume varios proyectos arquitectónicos realizados con bambú, incluyendo casas, iglesias, y cabañas. Además, explica las acciones del gobierno y organizaciones para promover el uso sostenible del bambú en Perú.
El documento presenta los planos y detalles de construcción de un módulo básico de adobe reforzado con geomalla. Incluye la planta, cortes y elevaciones del módulo con sus medidas. También contiene detalles de cimentación, colocación de adobes, refuerzo con geomalla y detalles constructivos del techo de caña y torta de barro.
La idea rectora es un patrón ideal de organización y composición de formas espaciales que provee una solución plástica en arquitectura. Consta de una idea de organización que distribuye las áreas en planta, y una idea de composición que muestra las relaciones tridimensionales entre volúmenes usando principios como contraste y jerarquía. Se recomienda que proyectos medianos tengan de 2 a 3 formas envolventes para lograr una composición equilibrada. El documento incluye ejemplos de ideas rectoras aplicadas en
Este documento presenta un listado de especificaciones y cantidades de materiales para la construcción de puertas y bardas perimetrales. Se detallan 9 partidas que incluyen la construcción de una barda perimetral, instalación de luminarias exteriores, y suministro y colocación de diferentes tipos y tamaños de puertas de tambor con un costo total de $605,000 pesos.
El documento presenta un análisis de la situación actual en 2007 de Virú Pueblo y Puente Virú. Incluye información sobre la configuración urbana, demografía, uso de suelo, vivienda, transporte, y servicios. Resalta que la mayoría de las viviendas son de uno o dos pisos de material noble o adobe, y que aproximadamente la mitad de la población accede a servicios básicos como agua y luz aunque con déficit.
5 preguntas sobre urbanismo en la actualidadNoemí Serrano
El documento discute varios temas relacionados con el urbanismo y la arquitectura, incluyendo cómo dar respuestas urbanas a contextos diferentes, si se deben prohibir construcciones que no respeten las franjas de protección costera, si catástrofes pueden ser oportunidades para nuevas formas urbanas o si se debe reconstruir lo perdido, y si sería posible lograr autosuficiencia en grandes ciudades.
análisis de caso - biblioteca España en medellin colombiaLucero Luna
Este documento presenta un análisis del Parque Biblioteca España en Medellín, Colombia. En 3 oraciones: El parque fue diseñado por el arquitecto Giancarlo Mazzanti y se ubica en el Cerro Santo Domingo en Medellín. El parque incluye una biblioteca, ludoteca, auditorio y áreas verdes, y busca mejorar las condiciones de vida de los barrios circundantes a través de la educación y el espacio público. El documento también incluye información sobre la normatividad aplicable al proyecto.
Este documento trata sobre el diseño urbano y sus conceptos fundamentales. Explica que el diseño urbano busca satisfacer las necesidades de las comunidades urbanas a través de la planificación física de áreas como regiones, centros urbanos y áreas urbanas. También describe los elementos morfológicos de una ciudad como la trama, manzanas, calles, cruces y espacios abiertos, así como acciones urbanas como la conservación, modificación y creación. Finalmente, analiza procesos de intervención urbana como niveles de
Este documento presenta un manual de construcción de viviendas de madera. Explica las ventajas de usar madera, sus propiedades, los tipos de madera para uso estructural y no estructural, y describe una vivienda básica de madera. Además, incluye tablas de herramientas, materiales e instrucciones detalladas para el proceso de construcción paso a paso.
El documento describe la trama urbana y zonificación de San Juan de Lurigancho. Se divide la zona en 8 partes, con la Zona 1 describiendo la tipología predominante. La Zona 8 no puede establecer una trama urbana clara debido a que consiste de asentamientos humanos con casas prefabricadas que están en constante cambio sin delimitaciones claras.
El documento presenta información sobre la ciudad de Chimbote, Perú. Describe 7 sectores de la ciudad con sus respectivos barrios, población, densidad poblacional, número de viviendas y usos predominantes. Adicionalmente, presenta gráficos sobre distribución poblacional por rango de edades y género.
Este documento resume la arquitectura moderna en Colombia entre 1950 y 1970. Destaca que los arquitectos contribuyeron al cambio revolucionario en el país con obras sencillas pero bien diseñadas que fueron prácticas, económicas e innovadoras. Incluye ejemplos de proyectos urbanos y arquitectónicos modernos en ciudades como Bogotá, Medellín, Cali y otras, resaltando su integración con el entorno y adaptación a las condiciones locales.
El documento presenta una introducción al tema de la zonificación en el Perú, abordando su historia, marco teórico y diferentes sistemas de zonificación. Explica que la zonificación surgió en Alemania a finales del siglo XIX para controlar el crecimiento descontrolado de las ciudades, y que en el Perú se aplicó de manera simple en ciudades como Cuzco y Lima para segregar a los habitantes. Además, analiza que la zonificación busca regular los usos del suelo y la densidad poblacional seg
El documento resume la geografía, hidrografía, clima, ecología, demografía e
infraestructura del barrio Juan Velasco Alvarado en Huaraz, Perú. El barrio se ubica al
sureste de Huaraz y fue fundado en 2006. Cuenta con 300 habitantes y 14 manzanas con
casas de adobe, ladrillo y madera. Carece de desagüe pero tiene acceso a agua potable y
electricidad.
El documento presenta una guía sobre los instrumentos de planificación urbana en Perú. Explica que el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) es el instrumento de planificación a nivel distrital para ciudades entre 5,000 y 500,000 habitantes. Describe las etapas del proceso de formulación de un PDU, incluyendo el diagnóstico, propuestas, consulta pública, aprobación y seguimiento. También presenta ejemplos de PDUs implementados en las ciudades de Puno y Huánuco.
Reducing IT Complexity to Accelerate Digital BusinessCognizant
Complexity is a fact of life for today's IT infrastructures, which must now step up to the heavy demands of digital business. Using a structured, three-phase approach, CIOs can strengthen and streamline their organization's capabilities and deliver on the promise of doing business in the digital age.
Carpinteria de madera, carpinteria metalica y accesorios de carpinteriaAlexCalsinCondori
El documento describe los conceptos básicos de la carpintería y la madera. Explica que la carpintería se refiere al oficio y taller donde se trabaja la madera y metales para crear objetos útiles. Luego define los componentes básicos de la madera, como la celulosa, lignina y otros, y explica algunas de sus propiedades. Finalmente, resume los procesos de aserrado, secado y producción de derivados de la madera como contrachapados y tableros.
Este documento presenta el plan de prevención por sismo 2010 para el distrito de Comas. El objetivo principal era identificar, calificar y cuantificar las edificaciones con alto riesgo de vulnerabilidad ante sismos para determinar su nivel de riesgo. Se realizó un estudio que incluyó inspecciones de viviendas de material precario para identificar rutas de evacuación y zonas seguras, y dar recomendaciones a las familias para emergencias.
Este documento presenta un análisis urbano y de infraestructura de la ciudad de Huánuco, Perú. Incluye un análisis del paisaje urbano, traza, crecimiento, equipamiento y vías de la ciudad, así como los servicios básicos, zonificación y usos de suelo. También contiene un análisis FODA y del terreno donde se propone construir un malecón turístico, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de los habitantes de forma sostenible.
El documento describe la industria del café en Nicaragua y el municipio de Jinotega. La caficultura ha sido un pilar importante para la economía nicaragüense, contribuyendo entre 1.8% y 4.6% del PIB. Jinotega es el principal productor de café en el país, representando el 60% de la producción total. El café cultivado en Nicaragua es principalmente de la variedad arábiga y se cultiva bajo sombra para garantizar su alta calidad.
Este documento presenta información sobre el uso del bambú en Perú. Describe las diferentes especies de bambú nativas en el país y áreas donde se encuentran. También resume varios proyectos arquitectónicos realizados con bambú, incluyendo casas, iglesias, y cabañas. Además, explica las acciones del gobierno y organizaciones para promover el uso sostenible del bambú en Perú.
El documento presenta los planos y detalles de construcción de un módulo básico de adobe reforzado con geomalla. Incluye la planta, cortes y elevaciones del módulo con sus medidas. También contiene detalles de cimentación, colocación de adobes, refuerzo con geomalla y detalles constructivos del techo de caña y torta de barro.
La idea rectora es un patrón ideal de organización y composición de formas espaciales que provee una solución plástica en arquitectura. Consta de una idea de organización que distribuye las áreas en planta, y una idea de composición que muestra las relaciones tridimensionales entre volúmenes usando principios como contraste y jerarquía. Se recomienda que proyectos medianos tengan de 2 a 3 formas envolventes para lograr una composición equilibrada. El documento incluye ejemplos de ideas rectoras aplicadas en
Este documento presenta un listado de especificaciones y cantidades de materiales para la construcción de puertas y bardas perimetrales. Se detallan 9 partidas que incluyen la construcción de una barda perimetral, instalación de luminarias exteriores, y suministro y colocación de diferentes tipos y tamaños de puertas de tambor con un costo total de $605,000 pesos.
El documento presenta un análisis de la situación actual en 2007 de Virú Pueblo y Puente Virú. Incluye información sobre la configuración urbana, demografía, uso de suelo, vivienda, transporte, y servicios. Resalta que la mayoría de las viviendas son de uno o dos pisos de material noble o adobe, y que aproximadamente la mitad de la población accede a servicios básicos como agua y luz aunque con déficit.
5 preguntas sobre urbanismo en la actualidadNoemí Serrano
El documento discute varios temas relacionados con el urbanismo y la arquitectura, incluyendo cómo dar respuestas urbanas a contextos diferentes, si se deben prohibir construcciones que no respeten las franjas de protección costera, si catástrofes pueden ser oportunidades para nuevas formas urbanas o si se debe reconstruir lo perdido, y si sería posible lograr autosuficiencia en grandes ciudades.
análisis de caso - biblioteca España en medellin colombiaLucero Luna
Este documento presenta un análisis del Parque Biblioteca España en Medellín, Colombia. En 3 oraciones: El parque fue diseñado por el arquitecto Giancarlo Mazzanti y se ubica en el Cerro Santo Domingo en Medellín. El parque incluye una biblioteca, ludoteca, auditorio y áreas verdes, y busca mejorar las condiciones de vida de los barrios circundantes a través de la educación y el espacio público. El documento también incluye información sobre la normatividad aplicable al proyecto.
Este documento trata sobre el diseño urbano y sus conceptos fundamentales. Explica que el diseño urbano busca satisfacer las necesidades de las comunidades urbanas a través de la planificación física de áreas como regiones, centros urbanos y áreas urbanas. También describe los elementos morfológicos de una ciudad como la trama, manzanas, calles, cruces y espacios abiertos, así como acciones urbanas como la conservación, modificación y creación. Finalmente, analiza procesos de intervención urbana como niveles de
Este documento presenta un manual de construcción de viviendas de madera. Explica las ventajas de usar madera, sus propiedades, los tipos de madera para uso estructural y no estructural, y describe una vivienda básica de madera. Además, incluye tablas de herramientas, materiales e instrucciones detalladas para el proceso de construcción paso a paso.
El documento describe la trama urbana y zonificación de San Juan de Lurigancho. Se divide la zona en 8 partes, con la Zona 1 describiendo la tipología predominante. La Zona 8 no puede establecer una trama urbana clara debido a que consiste de asentamientos humanos con casas prefabricadas que están en constante cambio sin delimitaciones claras.
El documento presenta información sobre la ciudad de Chimbote, Perú. Describe 7 sectores de la ciudad con sus respectivos barrios, población, densidad poblacional, número de viviendas y usos predominantes. Adicionalmente, presenta gráficos sobre distribución poblacional por rango de edades y género.
Este documento resume la arquitectura moderna en Colombia entre 1950 y 1970. Destaca que los arquitectos contribuyeron al cambio revolucionario en el país con obras sencillas pero bien diseñadas que fueron prácticas, económicas e innovadoras. Incluye ejemplos de proyectos urbanos y arquitectónicos modernos en ciudades como Bogotá, Medellín, Cali y otras, resaltando su integración con el entorno y adaptación a las condiciones locales.
El documento presenta una introducción al tema de la zonificación en el Perú, abordando su historia, marco teórico y diferentes sistemas de zonificación. Explica que la zonificación surgió en Alemania a finales del siglo XIX para controlar el crecimiento descontrolado de las ciudades, y que en el Perú se aplicó de manera simple en ciudades como Cuzco y Lima para segregar a los habitantes. Además, analiza que la zonificación busca regular los usos del suelo y la densidad poblacional seg
El documento resume la geografía, hidrografía, clima, ecología, demografía e
infraestructura del barrio Juan Velasco Alvarado en Huaraz, Perú. El barrio se ubica al
sureste de Huaraz y fue fundado en 2006. Cuenta con 300 habitantes y 14 manzanas con
casas de adobe, ladrillo y madera. Carece de desagüe pero tiene acceso a agua potable y
electricidad.
El documento presenta una guía sobre los instrumentos de planificación urbana en Perú. Explica que el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) es el instrumento de planificación a nivel distrital para ciudades entre 5,000 y 500,000 habitantes. Describe las etapas del proceso de formulación de un PDU, incluyendo el diagnóstico, propuestas, consulta pública, aprobación y seguimiento. También presenta ejemplos de PDUs implementados en las ciudades de Puno y Huánuco.
Reducing IT Complexity to Accelerate Digital BusinessCognizant
Complexity is a fact of life for today's IT infrastructures, which must now step up to the heavy demands of digital business. Using a structured, three-phase approach, CIOs can strengthen and streamline their organization's capabilities and deliver on the promise of doing business in the digital age.
Este documento resume una resolución directoral institucional de la Institución Educativa "821510" en Casipe Bajo, Cajamarca. La resolución aprueba el reglamento interno de la institución para el año 2015-2016, que consta de once capítulos y noventa y seis artículos. Además, dispone la difusión y cumplimiento del reglamento a nivel institucional y elevar una copia a la UGEL de Cajamarca para su conocimiento.
Comunicación para el éxito. Taller de Oratoria 2014 con @Matytchey y @AvanzaSfAvanzaSf
Avanza Soluciones Formativas - AvSF- organiza la 3ª Edición de Comunicación para el éxito. Taller de Oratoria Profesional (18h) impartido por Maty Tchey y Carles Herrero los días 17, 24 y 31 de Enero 2014.
Bienvenido a Comunicación para el Éxito.
Existe una inmensa laguna en el arte de la oratoria a nivel académico.
En mi opinión, desde bien temprana edad deberíamos salir a hacer exposiciones orales en clase.
De este modo habríamos practicado a lo largo de nuestra vida, y no conoceríamos las terribles consecuencias del miedo escénico.
Nos van dando conocimientos (flechas) a lo largo de toda nuestra formación –tenemos un carcaj repleto de ellas -, pero nadie nos explicó jamás cómo lanzarlas con acierto para dar siempre en el centro de nuestro interlocutor/audiencia.
Te invitamos a redescubrir tu potencial oculto, a eliminar interferencias que nublan tu mensaje y que te impiden llegar, transmitir o que encierras.
En este curso de 18h. te daremos una caja de
Herramientas completa (en forma y fondo del mensaje) para que puedas convertirte en un Arquero de la Palabra infalible que nunca pierde de vista su objetivo.
Ya siempre impactaras en los corazones de quienes te escuchan con la fecha de tu mensaje.
Maty Tchey
Directora del curso
Arquero de la palabra
Ympacto+, a través de la venta de agua mineral por litro en dispenser ubicados en lugares públicos, tiene por objeto generar un triple impacto: social, ambiental y económico.
• Social, ya que las ganancias del emprendimiento serán destinadas a proyectos relacionados con la problemática del agua potable; como la construcción de pozos cisterna para familias de comunidades rurales que no tienen actualmente acceso a agua segura.
• Ambiental, debido a que se promoverá la disminución del uso de envases plásticos para el consumo de agua mineral;
• Económico, porque el consumidor podrá obtener agua mineral a bajo costo.
Proptarts, a scenic arts and construction company, moved to a larger unit at Upton Business Centre in 2015. The owners, Ellie Thomas and Fabi Williams, are pleased with the location and space which allows them to design and build sets, props, and costumes in-house. The newsletter provides an update on tenants and developments at Link and Upton Business Centres, including a new tenant, GPD Contracts, and expansion plans. Martin Wilesmith, the centre's manager, ensures units are in good condition for tenants.
Paul Hype Page & Co.
Paul Hype Page & Co, established in 2008, a Full Practicing Member of Institute of Certified Public Accountants of Singapore (ICPAS) and also registered as a Public Accounting Firm with Accounting and Corporate Regulatory Authority (ACRA). We offer consultancy services relating to Singapore Company Incorporation, Accounting, Auditing, Taxation, Immigration and related compliance services.
Paul Hype Page & Co. is an accredited tax practitioner, or an ATP , widely recognized for their technical know-how, integrity, and professionalism. An ATP is a professional tax practitioner who has an “accredited” tax qualification and “relevant” work experience. Many businesses as well as taxpayers choose to be represented by ATP in Singapore these days for tax audit and other dealings.
The document discusses blogging and firm blogging. It defines a firm blog as a blog published by or with support from an organization to achieve strategic goals. It provides tips for companies to start a firm blog, including reading other blogs, setting clear goals and guidelines, being personal, inviting dialogue, and focusing on content over technology. The document advocates that firm blogging can help with brand building, damage control, marketing, and product development.
El documento habla sobre cómo el mundo se está moviendo hacia ser "mobile only", con las personas interactuando principalmente a través de dispositivos móviles. Señala que las empresas deben optimizar la experiencia del usuario para diferentes dispositivos y participar en la vida multipantalla del consumidor. También proporciona varios principios de diseño móvil que las empresas deben seguir para brindar la mejor experiencia a los usuarios en dispositivos móviles.
Practical Contract Law Understanding & Drafting Contracts for Non-Lawyersrockporshe
This practical contract law course is designed for directors,
executives, managers, businessmen and other non-lawyers
who need to have a practical understanding and insight
into contract law principles, to help them function and do
business more effectively.
The facilitator will draw from his expertise and experience,
honed over many years of contract negotiation, drafting
and litigation, to present important contract principles that
have an impact in the real-world. The input and workshop
sessions will be interactive and focused on practical
commercial application.
Prior legal or contracts knowledge is not required.
Este documento ofrece consejos sobre cómo envejecer con dignidad y felicidad. En 3 oraciones: Envejecer puede ser una aventura maravillosa si se cultiva una relación viva con Jesús, quien proveerá para todas las necesidades sin importar la edad. La vejez debería ser la mejor etapa de la vida para quienes han vivido intensamente amando a Dios. No hay que temer a la vejez sino aprovecharla para acercarse más a Dios.
La Web 2.0 permite a los usuarios interactuar y colaborar como creadores de contenido en comunidades virtuales, a diferencia de sitios web estáticos. Los ejemplos clave de la Web 2.0 incluyen blogs, redes sociales, wikis y servicios para compartir videos y fotos que permiten a los usuarios publicar y etiquetar contenido de manera colaborativa. La Web 2.0 se caracteriza por priorizar la participación de los usuarios y el contenido generado por los usuarios sobre el contenido creado solo para ellos.
This document summarizes how HGS partnered with a publishing company to improve efficiency and reduce costs by handling their customer service and internet support programs. HGS centralized operations, reduced training time, and standardized processes. This allowed them to reduce agents needed by 20% and average handle time by 35%. HGS also implemented new solutions like e-faxing, data analysis, and voice recognition to further cut costs and improve customer experience. Through these partnerships, HGS helped the client realize significant operational improvements and cost savings.
Este documento describe Node-Webkit, una herramienta que permite convertir aplicaciones web en aplicaciones de escritorio multiplataforma. Node-Webkit integra funciones de Node.js dentro del motor de renderizado Webkit, permitiendo utilizar módulos de Node.js y crear aplicaciones de escritorio basadas en HTML5, CSS y JavaScript que se pueden ejecutar en Windows, Linux y macOS. El documento explica conceptos básicos, ejemplos de aplicaciones creadas con Node-Webkit y cómo crear un proyecto básico.
Este documento presenta propuestas para la enseñanza de la estadística en la escuela primaria. Se destacan tres objetivos principales: 1) tomar conciencia del papel de la estadística en la sociedad y su utilidad para otras ciencias, 2) desarrollar la capacidad de analizar críticamente la información estadística, y 3) reconocer la importancia de la estadística para la toma de decisiones. Se proveen ejemplos de actividades prácticas para diferentes niveles que involucran conceptos como organiz
This document provides information and instructions for participating in an online webinar, the goals and vision of Rotary Peace Centers, and guidance for districts on the Rotary Peace Fellowship application and selection process. Key points include:
1. Instructions are given for using audio and participating via questions in the webinar chat.
2. The Rotary Peace Centers program aims to empower leaders through academic training to build peace globally. Fellowships are offered at several universities for master's degrees or professional certificates in peace and conflict resolution.
3. The application process involves districts screening, interviewing, and endorsing candidates by July 1st. Districts are not required to financially support applicants but should explain the program terms
El documento proporciona información sobre la historia y geografía del cantón Paute en Ecuador. Describe las características naturales del valle como los ríos Paute y Cutilcay y las montañas que lo rodean. También habla sobre la ubicación y población de la parroquia Bulán dentro del cantón. Finalmente, describe cómo los habitantes de Paute están preparándose para una posible inundación debido al taponamiento del río Paute, recogiendo sus pertenencias y cosechando de manera apresurada.
El documento presenta conceptos básicos de comercio electrónico como e-government, e-procurement, e-banking y e-trading. Define cada concepto y describe su funcionalidad, estructura y ejemplos. E-government se refiere al uso de tecnología para facilitar las operaciones gubernamentales. E-procurement permite comprar y vender suministros de forma electrónica. E-banking ofrece herramientas para realizar transacciones bancarias en línea. E-trading permite comprar y vender activos financieros de forma electrónica
Este documento presenta un análisis de riesgos para el proyecto de construcción de un nuevo aeropuerto en Amarateca, Honduras. Identifica varios riesgos ambientales, legales, políticos, económicos y otros, y propone estrategias como mitigación, aceptación y evitación. Incluye un análisis cualitativo y cuantitativo de riesgos utilizando herramientas como una matriz de impacto y diagrama PERT. El objetivo es evaluar la viabilidad del proyecto considerando los riesgos y desarroll
El documento describe varios proyectos para mejorar y expandir las instalaciones y operaciones del puerto de Montevideo, Uruguay. Estos incluyen la construcción de nuevos muelles, una terminal de contenedores, una terminal pesquera y una terminal de pasajeros. El objetivo general es posicionar al puerto como un centro logístico regional clave aprovechando su ubicación estratégica.
El Aeropuerto Internacional Cotopaxi tiene el potencial de impulsar el desarrollo de la región central de Ecuador al facilitar el comercio de productos agrícolas, florícolas y artesanales. La apertura de rutas de carga internacionales desde este aeropuerto beneficiará a los sectores productivos de las provincias de Tungurahua, Cotopaxi, Chimborazo y Pastaza al reducir los tiempos y costos de transporte. Adicionalmente, el aeropuerto apoyará el turismo local al hacer más accesibles
El documento presenta un plan de desarrollo para el puerto de Guadalupe en los Países Bajos. Actualmente el puerto enfrenta problemas como límites geográficos indefinidos y falta de infraestructura. El plan busca optimizar el bienestar social y la sustentabilidad financiera a través de tres etapas quinquenales que incluyen nuevos emprendimientos e inversiones para mejorar la nauticidad y calidad de vida. El objetivo es establecer un círculo virtuoso entre mayor desarrollo portuario, beneficios sociales
El documento presenta un plan de desarrollo para el puerto de Guadalupe en los Países Bajos. Actualmente el puerto enfrenta problemas como límites geográficos indefinidos y falta de infraestructura. El plan busca optimizar el bienestar social y la sustentabilidad financiera a través de tres etapas quinquenales que incluyen nuevos emprendimientos e inversiones para mejorar la nauticidad y calidad de vida. El objetivo es establecer un círculo virtuoso entre mayor desarrollo portuario, beneficios sociales
Este documento presenta un análisis de impacto ambiental para un complejo turístico llamado "Hotel Caribe" que se propone construir en una isla del Caribe. Describe los detalles del proyecto, incluyendo su ubicación, dimensiones, inversion requerida, y las diferentes etapas de su construcción y operación. También analiza el estado actual del sitio y los posibles impactos y medidas de mitigación relacionados con el desarrollo del hotel.
Analisis y Evaluacion del Sitio-Angelick-Patricia-AntonioAngelick_Vargas
El documento describe un centro de negocios y convenciones propuesto que albergará una variedad de usos comerciales como oficinas, tiendas, bancos, un centro de convenciones y áreas de exhibición. El centro brindará servicios de apoyo a los negocios como estudios de mercado, asesoría legal y coordinación de eventos.
Este documento presenta el Plan Maestro 2002-2030 para el desarrollo del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez en Lima. Describe la situación actual del aeropuerto y analiza la demanda actual y futura. Propone planes de desarrollo para satisfacer el crecimiento proyectado, incluyendo mejoras a las instalaciones para pasajeros, carga, mantenimiento de aeronaves y acceso terrestre, hasta los hitos de 2008 y 2030 descritos en el contrato de concesión. El objetivo es transformar el aeropuerto en un centro aer
Mejoramiento de las condiciones administrativas, operacionales, infraestructura y equipo portuario mediante un Plan de Desarrollo, estableciendo estrategias de gestión, renovacion y diseño del puerto en general.
Este documento resume el IV Seminario Internacional de Municipios Aeroportuarios realizado en Pudahuel, Chile en 2013. El seminario buscó analizar el rol urbano y económico creciente de los aeropuertos y su relación con la planificación de las ciudades. Incluyó discusiones sobre gestión aeroportuaria, desarrollo económico, infraestructura, movilidad, medio ambiente y la constitución de la Asociación Latinoamericana de Municipios Aeroportuarios. El crecimiento del tráfico a
Mia particular centro comercial y financiero ciudad del carmenCampechano100
El documento describe un proyecto para construir y operar un centro comercial y financiero en Ciudad del Carmen, Campeche. Incluye información sobre la ubicación del proyecto, las dimensiones, la inversión requerida, los servicios disponibles en el área y los cuerpos de agua cercanos como la Laguna de Términos y el Golfo de México. El propósito del proyecto es aprovechar el aumento de la actividad económica en la región debido a la reforma energética en México.
El documento describe el proyecto del nuevo Aeropuerto Internacional de Chincheros en Cusco. El aeropuerto se construirá en el distrito de Chinchero para reemplazar al actual aeropuerto de Cusco, que tiene limitaciones de espacio y operativas. El proyecto incluye la construcción de una pista de 4 km, una terminal para 3.5 millones de pasajeros anuales y áreas de estacionamiento. Se espera que el nuevo aeropuerto promueva el turismo y desarrollo económico en la región de Cusco.
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55 plus LAB un espacio de innovación para la logevidad activaJimmy Pons
55+LAB: Innovando para un Futuro Sostenible en la Longevidad
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Construcción y operación del centro comercial suburbia carmen
1. RESUMEN EJECUTIVO
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1 Proyecto:
Se presenta un mapa, donde se señalan las características de ubicación del
proyecto, las localidades próximas, rasgos fisiográficos e hidrológicos sobresalientes
y próximos y vías de comunicación que permiten su fácil ubicación
Ciudad del Carmen es la cabecera del municipio de Carmen, Campeche Se localiza al suroeste de la península de Yucatán, en la
parte occidente de la Isla del Carmen, que está situada entre el Golfo de México y la Laguna de Términos.
Ciudad del Carmen está integrada al área natural protegida Laguna de Términos, por lo que es necesario fortalecer la unidad y las
relaciones armónicas entre la ciudad y su medio ambiente.
De acuerdo a las condiciones actuales y a los nuevos instrumentos de planeación a nivel municipal y regional, las áreas consideradas
anteriormente como parte del sistema urbano de ciudades del Carmen, ahora se pueden establecer como centros de población que
forman parte de un sistema regional más amplio.
De esta manera, Isla del Carmen se delimita como el centro de población de Ciudad del Carmen e incluye el área urbana de la ciudad
con su reserva, la Lagartera o Isla Media y Puerto Real. La ciudad se puede considerar como un centro industrial y de turismo de
negocios, incluirá la zona urbana y áreas de actividades económicas como los servicios relacionados con la explotación del petróleo;
en la zona de la Lagartera o Isla Media prevalecerá el uso turístico, la pesca y actividades relacionadas con estas actividades. Por otro
lado, Puerto Real tendrá un desarrollo turístico de baja intensidad relacionado con turismo de bajo impacto.
1
Sector Turístico
2. RESUMEN EJECUTIVO
Nombre del proyecto
Construcción y operación del centro comercial Suburbia Carmen
Ubicación del proyecto
Anexo al aeropuerto Internacional en Ciudad del Carmen sobre la avenida
Hermanos Flores Magón cruce con la Avenida Concordia, en Ciudad del Carmen,
Campeche.
Tiempo de vida útil del proyecto
El tiempo estimado de vida útil del proyecto es de 50 años.
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Sector Turístico
3. RESUMEN EJECUTIVO
Naturaleza del proyecto
El proyecto corresponde a una plaza comercial que tendrá como objetivo la oferta de
productos terminados en el ramo del vestido, perfumería, zapatería, blancos, esta se
pretende desarrollar en la zona del aeropuerto internacional de Ciudad del Carmen
“enganchándose” a otras áreas comerciales y de servicios en la zona centro sur de
Ciudad del Carmen, Campeche.
Selección del sitio
Para el desarrollo del proyecto se analizaron los criterios ambientales, técnicos y
socioeconómicos, considerados para la selección del sitio, estos se describen a
continuación:
Criterio ambiental:
Tomándose en cuenta que el factor ambiental es vital para el desarrollo de cualquier
proyecto este criterio es valorado en función de las condiciones ambientales del área
donde se pretende desarrollar el proyecto, está ubicado en una zona donde las
condiciones antropogénicas han modificado sistemáticamente el área, la
construcción de vialidades para una mejor circulación vehicular, de plazas
comerciales, de centros educativos y el establecimiento de zonas habitacionales han
generado una imagen plenamente urbanizada.
En el sitio donde se pretende establecer el proyecto se ha desarrollado una
vegetación base de matorrales, árboles y pequeños especímenes que no están
incluidos en algún esquema de protección especial.
La fauna en el sitio del proyecto es escasa y por tanto no existe una afectación
mayor ya que la fauna que pueda existir es de aves y que para el caso de los
aeropuertos significa un riesgo en el despegue o aterrizaje de las naves, por la propia
naturaleza del servicio existe un factor muy importante en la seguridad operacional
es el llamado control aviario; se denomina así al control que se realiza en las pistas y
áreas de maniobras antes que aterrice o despegue una aeronave evitando que las
3
Sector Turístico
4. RESUMEN EJECUTIVO
turbinas u otra parte del avión succione o sea impactada por aves o fauna poniendo
en peligro la fase del vuelo. Sobre esta materia existen métodos y asociaciones
internacionales ya que los incidentes y accidentes causados por aves y todo tipo de
fauna ha costado a la industria pérdidas en vidas humanas e importantes daños
materiales.
De igual manera proyectos espejo se han desarrollados al amparo de esas zonas,
conjunto de centros comerciales que incluye: “Centro Comercial Soriana” y “Centro
de servicios, comercial, de negocios y amenidades en ciudad del Carmen, Carmen,
Campeche”, “Plaza Real”, “Plaza Zentralia” evaluados en materia ambiental y
autorizados por la autoridad ambiental facultada para tal caso determino que su
construcción y operación no generará impactos ambientales significativos y son un
precedente técnico y legal que demuestra que proyectos de esa naturaleza pueden
desarrollarse sin afectar de manera negativa al ambiente.
Criterio técnico
Técnicamente el proyecto surge por la oferta del arrendamiento de un terreno con
superficie de 14,841.16 m2 destinado a la construcción, operación y explotación de
un desarrollo comercial e inmobiliario en el aeropuerto internacional de Ciudad del
Carmen, Campeche, por un período de veinte años.
De igual manera se retoma el antecedente histórico de proyectos similares que se
han desarrollado en esa misma zona no han generado ningún tipo de afectación,
esto indica por una parte que las obras han sido de bajo impacto y por otro que la
autoridad ambiental a evaluado de manera correcta ese tipo de proyectos y con ello
permitido su autorización y aun después de ello se han desarrollado sin que exista
denuncia alguna o evidencia de afectación ambiental.
Criterio socioeconómico:
La finalidad de la política económica de la administración nacional, estatal y municipal tenido más acelerado y generar
los empleos formales que permitan mejorar la calidad de vida de todos los mexicanos. Mejorar las condiciones de vida y
las oportunidades de todos, especialmente de aquellos que viven en la pobreza, es un imperativo social. La insuficiencia
4
Sector Turístico
5. RESUMEN EJECUTIVO
de recursos económicos y la marginación impiden satisfacer las necesidades básicas y limitan la participación plena de
los ciudadanos en los ámbitos político, social, económico y cultural. Sin oportunidades de empleo y de participación
plena en la marcha económica del país, no es posible alcanzar un desarrollo humano integral. La creación de empleos
favorece la estabilidad, la seguridad pública y la interacción social respetuosa de los derechos de los demás. Al mismo
tiempo, el crecimiento económico debe darse sin sacrificar los recursos naturales, respetando al medio ambiente y sin
comprometer el bienestar de generaciones futuras.
Una economía nacional, estatal y local más competitiva brindará mejores condiciones para las inversiones y la creación
de empleos que permitan a los individuos alcanzar un mayor nivel de bienestar económico.
Aunado a ello es necesaria la Inversión en capital físico: fomentar una mayor inversión física, para lo cual
se requieren condiciones económicas más competitivas.
Es por ello que el proyecto que se propone tiene como objetivo la generación e infraestructura, para con ello la creación
de empleos en las diferentes etapas e que se desarrollara, hoy en día se requiere del establecimiento de este tipo de
proyectos que traerán como consecuencia un mejor de nivel para los habitantes de Ciudad del Carmen así como un
desarrollo económico justo.
Ubicación física del proyecto y planos de localización
El proyecto se pretende llevar a cabo en la siguiente ubicación:
5
Sector Turístico
7. RESUMEN EJECUTIVO
Como se muestra en la gráfica el proyecto colinda con los siguientes predios.
Al Norte con el proyecto Plaza Zentralia
Al sur con el Centro Comercial Soriana
Al este con el Aeropuerto Internacional de Ciudad del Carmen
Al oeste con la avenida Hermanos Serdán.
La poligonal del predio donde se desarrollará el proyecto se muestra a continuación:
Inversión requerida
Los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación ascienden
a la cantidad de $ 200,000.00 y consisten en la renta de sanitarios portátiles durante
las etapas de preparación del sitio-construcción, la instalación de una planta de
tratamiento de aguas residuales durante la etapa de operación, apoyo a autoridades
en proyectos ambientales.
Dimensiones del proyecto
El proyecto se desarrollará en 14,841.16 m2 de terreno, básicamente los cuales
serán de superficie construida la cual se distribuirá de la siguiente manera:
Áreas Superficie a construir
(m2)
Estacionamiento para 156 cajones 3,521.14
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Sector Turístico
8. RESUMEN EJECUTIVO
Local ancla 4,000.00
Locales (53 ) 2,236.62
Banquetas 1,571.62
Circulación anden 739.04
Áreas verdes 311.81
Se afectará la cobertura vegetal del área del proyecto en un 70% y esta será
sustituida por la infraestructura física de la plaza y por el acondicionamiento arbóreo
con especies nativas que reforestarán la zona.
Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus
colindancias
El predio donde se pretende realizar el proyecto está ubicado dentro del área de
Asentamientos Humanos y la Reserva Patrimonial del Municipio de Carmen y dentro
del Aeropuerto Internacional de Ciudad del Carmen, mismo que cuenta con una Plan
Maestro en el cual se permite la renta de sus espacios para actividades comerciales
o de servicios.
El predio de acuerdo a la definición de artículo 7 de la Ley General de Desarrollo
Forestal Sustentable no está considerado como un terreno forestal ni como un
terreno preferentemente forestal.
La gráfica que a continuación se muestra permite observar que el área del proyecto
está considerada como un área de asentamientos humanos (color violeta) esto de
acuerdo al mapa forestal de año 2000 editado por la Comisión Nacional Forestal.
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Sector Turístico
9. RESUMEN EJECUTIVO
Por lo anterior no se requiere el cambio de uso de suelo de áreas forestales así como
de selvas o de zonas áridas tal como lo establece en el artículo 28 fracción VII de la
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y los artículos 5°
inciso O, y artículo 14 de su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto
Ambiental.
Los usos del suelo de los predios colindantes se muestran en el siguiente cuadro:
Punto Establecimiento Uso Compatibilidad
Cardinal con
colindancias
Norte Plaza Zentralia Comercial Compatible
Sur Centro comercial Soriana Comercial Compatible
Este Aeropuerto Internacional Ciudad Servicios de Compatible
del Carmen transporte aéreo
Oeste Av. Hermanos Serdán Educativo Compatible
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Sector Turístico
10. RESUMEN EJECUTIVO
En el área el proyecto no existen cuerpos de aguas superficiales, sin embargo
aproximadamente a 1,200 metros lineales de distancia se encuentra el arroyo la
Caleta, cuerpo superficial que recorre de forma paralela al mar la Isla del Carmen,
pero que no tiene injerencia alguna con el proyecto.
El proyecto se encuentra dentro del polígono del Área de Protección de Flora y
Fauna Laguna de Términos, y está ubicado en la unidad 61 zona IV “Desarrollo
urbano y reservas territoriales que comprende los mayores asentamientos humanos
localizados dentro del APFyFLT. Las reservas territoriales para el crecimiento del
área urbana del Municipio del Carmen, las construcciones y estilos arquitectónicos se
ajustarán a lo dispuesto en el Programa Director de Desarrollo Urbano del Municipio
del Carmen, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Campeche,
el 10 de noviembre de 1993.
Urbanización del área y descripción de servicios requeridos
En el área donde se pretende desarrollar el proyecto existe el suministro de energía
eléctrica otorgado por la Comisión Federal de Electricidad,
.
Características particulares del proyecto
El proyecto denominado con pretendida ubicación en Avenida Isla de Tris, sin
número, carretera Carmen-Puerto Real, Ciudad del Carmen, Campeche, con una
superficie del predio de 14,841.46 m2.
El proyecto contará con estacionamiento para 156 cajones, local ancla, 153 locales
comerciales, banquetas, circulación andén, áreas verdes.
Programa general de trabajo
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Sector Turístico
11. RESUMEN EJECUTIVO
Para la ejecución del proyecto se establece el siguiente programa de trabajo a través
de un Diagrama de Gantt en el que se muestran las diferentes etapas, incluyéndose
la etapa de abandono del sitio.
Etapa/temporalidad 1-6 7-12 13-18 19-24 25-36 37 mes
(meses) año 25.
Gestión ambiental y
empresarial
Preparación del sitio
Construcción
Operación
Mantenimiento
Abandono del sitio
Para la etapa constructiva se requieren 36 meses (3 años) y para la etapa operativa
se contemplan 25 años de vigencia, ambos periodos sujetos a la solicitud de
prórroga si así se considera necesario.
Preparación del sitio
Desmonte y desenraice.
Corte árboles y arbustos, ejecución de la rosa, que consiste en quitar la maleza,
hierba, zacate o cualquier otra clase de residuos vegetales. El desenraice consiste
en sacar los troncos o tocones, incluyendo su raíz. Cercado o tapiales provisionales,
construir y conservar durante todo el período cercas para evitar la entrada y salida de
personas o trabajadores ajenos a la empresa. Se dejaran en el sitio algunos árboles
que por sus dimensiones y características sean acordes y necesarios dejarlos en pie
sin que sean afectados.
Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto
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Sector Turístico
12. RESUMEN EJECUTIVO
En el área del proyecto se propone como obra provisional el acondicionamiento de
un comedor para que los trabajadores ingieran sus alimentos, instalaciones
sanitarias portátiles para evitar que realicen sus necesidades al aire libre, así como
un área de resguardo de materiales y de herramientas y equipos construida a base
de maderas y de lámina de cartón petrolizada de 4 x 6 metros, esta obras podrán ser
desmanteladas de manera fácil una vez que las obras constructivas lleguen a su fin.
Así mismo se colocarán contenedores con tapa debidamente rotulados para que se
depositen aquellos residuos que se vayan generando durante las diferentes etapas
del proyecto.
Se instalarán letrinas portátiles para que los trabajadores y empleados puedan
realizar sus necesidades fisiológicas y evitar con ello que estas la realicen al aire
libre y con ello afectaciones al entorno ambiental y social.
Estudio de mecánica de suelos.
Exploración:
Con la finalidad de conocer la estratigrafía del sitio en cuestión, así como las
propiedades físicas y mecánicas de los estratos detectados, se llevó a cabo una
campaña de exploración consistente en la ejecución de sondeos exploratorios mixtos
que se programaron a una profundidad de 35.00 y 40.00 mts.
El sondeo mixto consiste en alternar el muestreo de penetración estándar con el
muestreo inalterado con tubo Shelby.
Análisis geotécnico de la cimentación.
De acuerdo a las formas en que la estructura transmitirá la carga a la cimentación y
tomando en cuenta la carga neta que estas transmiten al suelo de desplante, se
considero como cimentación un sistema a base de una retícula de pilas de concreto
armado, las cuales trabajaran por punta y fricción y estarán desplantadas hasta el
estrato resistente.
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Sector Turístico
13. RESUMEN EJECUTIVO
II.-Cimentación
Procedimiento constructivo para pilas coladas en sitio.
La perforación deberá llevarse hasta el contacto del estrato resistente, el cual se
encuentra a la profundidad indicada en el estudio de mecánica de suelos.
La longitud final de cada pila quedará definida al momento de realizar la perforación
para el colado, dicha perforación se deberá realizar hasta empotrar las pilas al
menos 1.50 mts. en el estrato resistente.
Una vez efectuada la perforación y con un tiempo no mayor a dos horas se deberá
de efectuar el colado de la pila.
Previo al colado se colocara el armado en el interior de la perforación.
El colado se llevará a cabo mediante el procedimiento tremie (trompa de elefante)
cuidando que el fondo de la perforación esté libre de azolve y que el colado se
realice en forma ininterrumpida, para evitar juntas frías.
Sera necesario dejar una longitud adicional del acero de refuerzo sobre la cabeza de
la pila, la cual servirá para la liga estructural.
Las pilas no deberán desplantarse sobre materiales de diferente compacidad y
resistencia, ya que esto puede provocar asentamientos diferenciales considerables
en la cimentación, y por lo consiguiente un mal funcionamiento de la estructura.
Procedimiento para la colocación de las vigas portantes recoladas.
Procedimiento constructivo para trabes de liga prefabricadas.
Será necesario colar sobre cada una de la pilas un dado de cimentación (candelero)
cuidando de dejar los espacios necesarios para el anclaje de las trabes de liga
prefabricadas. De acuerdo con las especificaciones marcadas por el fabricante, las
trabes quedarían con las siguientes marcas:
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Sector Turístico
14. RESUMEN EJECUTIVO
Trabe portante " TPU " de sección hueca rectangular de 50/56 cm., de concreto
presforzado con concreto de alta resistencia, tamaño máximo de agregado de 3/4",
armada con concreto de refuerzo y preesfuerzo incluye los accesorios necesarios
para su conexión. Trabe de rigidez "TR" de concreto reforzado de sección hueca,
sección 40/60 cm., colada con concreto estructural y acero de refuerzo corrugado fy
= 4200 kg/cm2, estas trabes sirven para dar rigidez a la estructura en el sentido
perpendicular a las trabes portantes, tomando un porcentaje bajo de la carga vertical,
por lo que está diseñada para soportar los movimientos sísmicos.
Para la colocación de las trabes portantes "TPU" como las trabes de rigidez se
contara con una grúa hidráulica de 70 ton, por lo que las trabes ya cuentan con sus
ganchos de izaje.
Procedimiento constructivo para losas prefabricadas.
Losas alveolares spancrete, en concreto presforzado, de 1.20 mts. de ancho y 20
cm. de espesor, coladas con concreto de alta resistencia, pre tensados con acero de
refuerzo fpu = 19,000 kg/cm2, este elemento se usa como losa de entrepiso.
Para la colocación de las losas alveolares spancrete se contara con una grúa
hidráulica de 70 ton, por lo que las losas ya cuentan con sus ganchos de izaje.
Estructura
Procedimiento constructivo para las columnas prefabricadas.
Elementos de sección rectangular de concreto reforzado prefabricadas, sección 80 x
100 cm, coladas con concreto estructural, tamaño máximo de agregado de 3/4",
armada con acero de refuerzo f'y = 4200 kg/cm.
Estos elementos se montan en una sola pieza desde cimentación hasta azotea.
Para la colocación de las columnas se contara con una grúa hidráulica de 70 ton, por
lo que las losas ya cuentan con sus ganchos de izaje.
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Sector Turístico
15. RESUMEN EJECUTIVO
Procedimiento constructivo para trabes prefabricadas.
Trabe portante "TPU " de sección hueca rectangular de 50/56cm, de concreto
presforzado con concreto de alta resistencia, tamaño máximo de agregado de 3/4",
armada con concreto de refuerzo y preesfuerzo, incluye los accesorios necesarios
para su conexión.
Trabe de rigidez "TR " de concreto reforzado de sección hueca, sección40/60cm,
colada con concreto estructural y acero de refuerzo corrugado fy = 4200 kg/cm2,
estas trabes sirven para dar rigidez a la estructura en el sentido perpendicular a las
trabes portantes, tomando un porcentaje bajo de la carga vertical, por lo que está
diseñada para soportar los movimientos sísmicos.
Para la colocación de las trabes portantes "TPU" como las trabes de rigidez se
contara con una grúa hidráulica de 70ton, por lo que las trabes ya cuentan con sus
ganchos de izaje.
Procedimiento constructivo para losas prefabricadas.
Losas alveolares spancrete, en concreto presforzado, de 1.20m de ancho y 20cm de
espesor, coladas con concreto de alta resistencia, pretensados con acero de refuerzo
fpu = 19,000 kg/cm2, este elemento se usa como losa de azotea.
Para la colocación de las losas alveolares spancrete se contara con una grúa
hidráulica de 70ton, por lo que las losas ya cuentan con sus ganchos de izaje.
Se pretende la construcción de una plataforma aérea que descanse sobre pilotes
previamente hincados y sobre de esta una amplia cobertura de losa de concreto
sobre estructuras de soporte.
Esta forma constructiva tiene como finalidad que el suelo donde se encuentra el
proyecto no sea afectado por la instalación de una estructura de concreto sobre de
este elemento, de tal manera que la construcción se realizará sobre el suelo a una
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Sector Turístico
16. RESUMEN EJECUTIVO
distancia aproximada de 150 centímetros, lo que implica una serie de ventajas
ambientales ya que el suelo no será afectado de manera definitiva, se permitirá la
infiltración de las aguas producto de las lluvias sin que exista el temor de generar
inundaciones en predios aledaños porque esta misma y de acuerdo a los niveles en
la zona escurrirán de manera natural hacia sus escorrentías normales.
Esta forma de construcción permitirá que algunos ejemplares vegetativos sean
respetados y no afectados en sus procesos de crecimiento natural, así como algunos
organismos faunísticos en donde se resguardaran dado de que entre el nivel del
suelo y la losa con pilotes existe una distancia de 80 cms, esto permitirá que se
continúen sus procesos naturales
Los pilotes serán hincados a una profundidad de 1.5 metros de acuerdo a lo que
establece la naturaleza del suelo.
Planta baja.
Al interior del centro comercial se tiene acceso a la tienda departamental. En este
nivel se encuentran distribuidos en zonas estratégicas los servicios sanitarios de uso
público. Para el correcto funcionamiento de los locales comerciales de este nivel se
han dispuesto acceso de servicios y pasillos de servicios independientes de público
usuario.
Estructura
Cimentación a base de zapatas corridas de concreto armado, con varilla de acero de
diferente diámetro apoyada directamente al terreno firme.
La estructura está diseñada a base de columnas, trabes y losas macizas de concreto
armado con varilla de diferentes diámetros, de acuerdo a planos estructurales para la
zona comprendida entre los ejes 2 a 9 y del eje B al H.
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Sector Turístico