El dominio es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y acción de una persona. El dominio es absoluto, exclusivo y perpetuo. Esto significa que el propietario tiene el derecho de usar, disfrutar y disponer de la cosa de manera regular e ilimitada, y que este derecho no puede ser compartido con otra persona ni termina con el paso del tiempo o falta de uso.

1. DOMINIO
DefiniciónDefinición
25062506
“El dominio es el derecho real en virtud del cual“El dominio es el derecho real en virtud del cualEl dominio es el derecho real en virtud del cualEl dominio es el derecho real en virtud del cual
una cosa se encuentra sometida a la voluntad yuna cosa se encuentra sometida a la voluntad y
acción de una persona”acción de una persona”pp

2. DOMINIO
DefiniciónDefinición
25062506
“El dominio es el“El dominio es el derecho realderecho real en virtud del cualen virtud del cualEl dominio es elEl dominio es el derecho realderecho real en virtud del cualen virtud del cual
una cosauna cosa se encuentrase encuentra sometidasometida a laa la voluntadvoluntad yy
acciónacción dede una personauna persona””pp

3. DOMINIO
DefiniciónDefinición
25062506
“El dominio es el“El dominio es el derecho realderecho real en virtud del cualen virtud del cualEl dominio es elEl dominio es el derecho realderecho real en virtud del cualen virtud del cual
una cosauna cosa se encuentrase encuentra sometidasometida a laa la voluntadvoluntad yy
acciónacción dede una personauna persona””pp
DeDe maneramanera::
AbsolutaAbsolutaAbsolutaAbsoluta
ExclusivaExclusiva
PerpetuaPerpetua

4. DOMINIO – CARACTERES
IusIus utendiutendi
AA
BB
SS
IusIus fruendifruendi
SS
OO
LLLL
UU
TT
IusIus abutendiabutendi
OO

5. DOMINIO – Carácter ABSOLUTO
2513 EsEs inherenteinherente aa lala propiedadpropiedad elel derechoderecho dede
FacultadesFacultades
2513. EsEs inherenteinherente aa lala propiedadpropiedad elel derechoderecho dede
poseerposeer lala cosa,cosa, disponerdisponer oo servirseservirse dede ella,ella,
usarlausarla yy gozarlagozarla conformeconforme aa unun ejercicioejercicio regularregular..
materialesmateriales 25142514.. ElEl ejercicioejercicio dede estasestas facultadesfacultades nono puedepuede
serser restringidorestringido enen tantotanto nono fuerefuere abusivoabusivo,,
aunqueaunque privareprivare aa tercerosterceros dede ventajasventajas oo
DERECHO DEDERECHO DE
DISPOSICIÓNDISPOSICIÓN
comodidadescomodidades..
DISPOSICIÓNDISPOSICIÓN
25152515.. ElEl propietariopropietario tienetiene lala facultadfacultad dede ejecutar,ejecutar,
respectorespecto dede lala cosa,cosa, todostodos loslos actosactos jurídicosjurídicos dede
FacultadesFacultades
jurídicasjurídicas
queque ellaella eses legalmentelegalmente susceptiblesusceptible;; alquilarlaalquilarla oo
arrendarla,arrendarla, yy enajenarlaenajenarla aa títulotítulo onerosooneroso oo
gratuito,gratuito, yy sisi eses inmueble,inmueble, gravarlagravarla concon
id bid b hi thi t P dP d bdibdiservidumbresservidumbres oo hipotecashipotecas.. PuedePuede abdicarabdicar susu
propiedad,propiedad, abandonarabandonar lala cosacosa simplemente,simplemente, sinsin
transmitirlatransmitirla aa otraotra personapersona..

6. DOMINIODOMINIO -- CARACTERESCARACTERES
EXCLUSIVOEXCLUSIVO
2508.2508. El dominio es exclusivo. DosEl dominio es exclusivo. Dos
personas no pueden tener cada una en elpersonas no pueden tener cada una en el
todo el dominio de una cosa; mas puedentodo el dominio de una cosa; mas pueden
EXCLUSIVOEXCLUSIVO
ser propietarias en común de la mismaser propietarias en común de la misma
cosa, por la parte que cada una puedacosa, por la parte que cada una pueda
tener.tener.
2510. El dominio es perpetuo, y subsiste
independiente del ejercicio que se pueda
PERPETUOPERPETUO
independiente del ejercicio que se pueda
hacer de él. El propietario no deja de serlo,
aunque no ejerza ningún acto de
propiedad aunque esté en la imposibilidadPERPETUOPERPETUO propiedad, aunque esté en la imposibilidad
de hacerlo, y aunque un tercero los ejerza
con su voluntad o contra ella, a no ser que
deje poseer la cosa por otro, durante elj p p ,
tiempo requerido para que éste pueda
adquirir la propiedad por la prescripción.