El documento describe los efectos de las obligaciones, incluyendo el pago, saneamiento, transmisión de obligaciones, y condiciones para la evicción y saneamiento por vicios ocultos. El pago extingue la obligación al cumplir con lo acordado. El saneamiento implica indemnización por transmitir un bien sobre el que no se tenía derecho o por vicios ocultos que afectan su uso. La transmisión de obligaciones puede ocurrir por cesión de derechos, subrogación o cesión de deuda.