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EL CONTRATO DE COMPRA – VENTA
El contrato constituye una especie de convención puesto que involucra el concurso de las
voluntades de dos o más personas conjugadas para la realización de un determinado efecto
jurídico. El contrato es un acto jurídico y es por esto que cuando hablamos del contrato de
compra – venta, se puede definir como aquel contrato bilateral en el que una de las partes
(vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por
ella un determinado precio.
Para que exista este contrato de compraventa es necesario que la contraprestación sea
dineraria, ya que si a cambio del bien se entregara otro, estaríamos ante una figura distinta al
contrato de compraventa, denominada permuta.
Entre las características más resaltantes en el contrato compra venta se tiene que es un
contrato nominado o típico, puesto que se encuentra reglamentado en la ley, es bilateral, ya que
obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa, es oneroso, requisito esencial porque si
no, no existiría compraventa sino que derivaría en uno de donación. También es consensual, se
perfecciona por el mero consentimiento de las partes y por último es conmutativo, el precio que
paga el comprador es equivalente al valor de la cosa que se transfiere.
Cabe destacar que dentro de todo contrato existen elementos, en el caso del contrato
compra venta tenemos los siguientes:
Cosa: este es el objeto material, en oposición a los derechos creados sobre él y a las
prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio. Precio:
significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Sus
condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
Personas o partes - el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la
propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. Formales: regularmente los contratos de
compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo,
en la práctica es habitual que el consentimiento
El contrato de compra-venta es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque
se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma
moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica.
Autor(a): Ana León

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El contrato de compra – venta

  • 1. EL CONTRATO DE COMPRA – VENTA El contrato constituye una especie de convención puesto que involucra el concurso de las voluntades de dos o más personas conjugadas para la realización de un determinado efecto jurídico. El contrato es un acto jurídico y es por esto que cuando hablamos del contrato de compra – venta, se puede definir como aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un determinado precio. Para que exista este contrato de compraventa es necesario que la contraprestación sea dineraria, ya que si a cambio del bien se entregara otro, estaríamos ante una figura distinta al contrato de compraventa, denominada permuta. Entre las características más resaltantes en el contrato compra venta se tiene que es un contrato nominado o típico, puesto que se encuentra reglamentado en la ley, es bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa, es oneroso, requisito esencial porque si no, no existiría compraventa sino que derivaría en uno de donación. También es consensual, se perfecciona por el mero consentimiento de las partes y por último es conmutativo, el precio que paga el comprador es equivalente al valor de la cosa que se transfiere.
  • 2. Cabe destacar que dentro de todo contrato existen elementos, en el caso del contrato compra venta tenemos los siguientes: Cosa: este es el objeto material, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio. Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo. Personas o partes - el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el consentimiento El contrato de compra-venta es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica. Autor(a): Ana León