Este documento resume las estrategias de regeneración urbana adaptativas. Primero, critica los enfoques rígidos y de planificación tradicionales que prefieren proyectos a procesos. Luego, explora ejemplos de cómo espacios vacíos se pueden activar temporalmente con usos alternativos hasta que se desarrollen soluciones a largo plazo. Finalmente, argumenta que la regeneración debe enfocarse en intensificar el uso de suelos y equipamientos existentes, experimentar con nuevos usos y dinamizar sectores productivos locales de

1. @manufernandez
Estrategias
adaptativas de
regeneración urbana

2. MANU FERNÁNDEZ
Investigadory consultor en políticas
urbanas en los últimos 15 años.
Siempre en proyectos relacionados
con la sostenibilidadlocaly la
dinamización de las economías
urbanas
www.ciudadesaescalahumana.org
manufer2007@gmail.com
@manufernandez
2014 2016

3. DE DÓNDE VENIMOS
SÍNTOMAS Y DECEPCIONES

4. Hacer ciudad: ¿quién hace la ciudad?
City planning vs. City making

5. URBANISMORÍGIDO,FORMAL Y REACTIVO:PREFIEREEL PROYECTOAL PROCESO
EL MITO DE LA PERMANENCIA:PÁNICOA LA INESTABILIDAD
DE LOS MODELOSPREDECIBLESA LA ADAPTACIÓNA LA REALIDAD
EL MITO DEL URBANISMO

6. IMAGESOURCE:http://lentehistorica.tumblr.com/post/112410254655/1959-brasil-construcao-de-brasilia-capital
LA CIUDAD PLANIFICADA

7. EL CANON REGENERADOR
Diagnóstico:
tenemos que
hacer algo
Soluciones
mágicas:
iconos y star-
chitects
Priorizar los
espacios
pacíficos,
bonitos y
banales
Esperar que
vengan las
grandes
firmas
Subsidiar
inversiones
exógenas
Perder
capacidades
locales
IMAGESOURCE:ANTHONYDELANOIXHTTPS://UNSPLASH.COM/SEARCH/STREET?PHOTO=TDVGHHD4EGG

8. QUIÉN HACE CIUDAD

9. Cualquier plan nace desfasado
La realidad del uso de la ciudad se abre paso

10. EL PLAN Y LA REALIDAD

11. LA CIUDAD (HIPER) REGULADA

12. LA CIUDAD (HIPER) REGULADA

13. IMAGESOURCE:HTTP://WWW.LACIUDADVIVA.ORG/BLOGS/?P=24524
LA CIUDAD (HIPER) REGULADA

14. Control, riesgo y pánico a la inestabilidad
Domesticación de la ciudad

15. IMAGESOURCEHTTP://WWW.HULLDAILYMAIL.CO.UK/RED-LIGHT-DISTRICT-GERMAN-NEWSPAPER-BILD-POKES/STORY-27766820-DETAIL/STORY.HTML
LA CIUDAD DE LOS SEMÁFOROS

16. LA CIUDAD DE LAS TERRAZAS

17. LA CIUDAD PRIVATIZADA

18. LA CIUDAD MECÁNICA
IMAGE SOURCE: NYC Police Foundation

19. RUPTURAS Y CAMBIO
CULTURAL
LA CIUDAD INVISIBLE

20. RUPTURAS Y CAMBIO
CULTURAL
LA CIUDAD DE LOS COCHES
Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2014/10/12/la-arrogancia-del-espacio-la-desigual-distribucion-de-calles-para-peatones-ciclistas-y-automovilistas/

21. Decepciones y expectativas

22. PUBLIC ASSESSMENT
COLABORATIVA
EDITABLE
ACCESOLIBRE
BETAPERMANENTE
MEJORASINCREMENTALES
CONOCIMIENTOABIERTO
TRANSPARENCIA
DISCUSIÓNEN COMUNIDAD
EVALUACIÓN
PÚBLICA
¿LA CIUDAD COMO WIKIPEDIA?

23. CAMBIO CULTURAL
MÓVIL LOCAL
INTELIGENCIA
COLECTIVA
P2P
PROCOMÚN
CO-CREACIÓN
HAZLOTÚ MISMO
ECONOMÍACOLABORATIVA
CONOCIMIENTOABIERTO
CO-WORKING

24. IMAGE SOURCE: HTTP://BARRIODELPILAR15M.WORDPRESS.COM/
FORMAS DE PARTICIPAR EN LAS POLÍTICAS LOCALES

25. IMAGE SOURCE: HTTP://NOTONAPPSTORE.COM/
FORMAS DE PARTICIPAR EN LAS POLÍTICAS LOCALES
PARTICIPACIÓN INSTITUCIONAL
PARTICIPACIÓN IRRUPTIVA
PARTICIPACIÓN POR CONTRIBUCIÓN
PARTICIPACIÓN CONSULTIVA

26. ¿QUÉ HACEMOS CON LOS VACÍOS?

28. EL FIN DE FIESTA

29. IMPOSIBILIDADDE DAR RESPUESTASDE LARGOPLAZO: INCERTIDUMBRE
PROYECTOS“DEMOSTRATIVOS” EN LA FASE ANTERIOR
NUEVOSESCENARIOECONÓMICO
INTENSIFICACIÓNDEL USO DEL ESPACIOPÚBLICO+ ACTIVISMO+ CREATIVIDAD
LA SOCIEDADCONECTADA

30. Locales comerciales Espaciosde parking Espaciospúblicos
Fachadasy medianeras
Callejones Solares
Azoteas
Equipamientos Edificiosindustriales
Áreasen obrasMobiliario en desuso
Recursosde uso poco intensivo,poco creativoo business as usual
Capacesde generar retornos en forma de actividad económica, de
ampliaciónde la oferta de actividadescívicaso de dar forma a proyectos
colectivosde hacer ciudad
ESPACIOS
IMAGESOURCE:JOHANRYDBERGHTTPS://UNSPLASH.COM/SEARCH/VACANT?PHOTO=SEFU8HMJQPQ

31. ESPERAR
CAMBIAR USO PREVISTO
ACTIVACIÓN TEMPORAL
OPTIMIZAR/INTENSIFICAR USO

32. ESCALA
USO PLANIFICADO
SITUACIÓNACTUAL
PROPIEDAD
MACRO
MICRO
COMERCIAL
RESIDENCIAL
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIAL
ESPACIOPÚBLICO
ABANDONADA
EN OBRAS/DESARROLLO
USO NO INICIADO
SUBUTILIZADO
PÚBLICA
PRIVADA
VARIABLESBÁSICAS

33. NDSM WHARF
NDSM WHARF(AMSTERDAM)
ESCALA
MACRO

34. IMAGE SOURCE: HTTP://ESTAESUNAPLAZA.BLOGSPOT.COM.ES/
ESTAES UNA PLAZA(MADRID)
ESCALA
MICRO

35. ESCALA
USO PLANIFICADO
SITUACIÓNACTUAL
PROPIEDAD
MACRO
MICRO
COMERCIAL
RESIDENCIAL
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIAL
ESPACIOPÚBLICO
ABANDONADA
EN OBRAS/DESARROLLO
USO NO INICIADO
SUBUTILIZADO
PÚBLICA
PRIVADA
VARIABLESBÁSICAS

36. RENEWNEWCASTLE(AUSTRALIA)
USO PLANIFICADO
COMERCIAL

37. USO PLANIFICADO
RESIDENCIAL
ZORROZAURRE (BILBAO)

38. CAMPODE CEBADA(MADRID)
USO PLANIFICADO
EQUIPAMIENTO

39. EDIFICIOS INDUSTRIALES
USO PLANIFICADO
INDUSTRIAL
IRIMO(URRETXU-GIPUZKOA)

40. USO PLANIFICADO
ESPACIOPÚBLICO

41. ESCALA
USO PLANIFICADO
SITUACIÓNACTUAL
PROPIEDAD
MACRO
MICRO
COMERCIAL
RESIDENCIAL
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIAL
ESPACIOPÚBLICO
ABANDONADA
EN OBRAS/DESARROLLO
USO NO INICIADO
SUBUTILIZADO
PÚBLICA
PRIVADA
VARIABLESBÁSICAS

42. DOK (GANTE)
SITUACIÓNACTUAL
ABANDONADA

43. KING´S CROSS (LONDRES)
SITUACIÓNACTUAL
EN OBRAS/DESARROLLO

44. SITUACIÓNACTUAL
USO NO INICIADO

45. MELBOURNE
SITUACIÓNACTUAL
SUBUTILIZADO

46. ESCALA
USO PLANIFICADO
SITUACIÓNACTUAL
PROPIEDAD
MACRO
MICRO
COMERCIAL
RESIDENCIAL
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIAL
ESPACIOPÚBLICO
ABANDONADA
EN OBRAS/DESARROLLO
USO NO INICIADO
SUBUTILIZADO
PÚBLICA
PRIVADA
VARIABLESBÁSICAS

47. 596 ACRES(NUEVAYORK)
PROPIEDAD
PÚBLICA

48. 100 UNION STREET(LONDON)
SouthwarkLido/UrbanOrchard
UrbanPhysicGarden/ThereUNION
IMAGE SOURCE: MIKE MASSARO EN HTTP://REUNIONSOUTHWARK.WORDPRESS.COM/
PROPIEDAD
PRIVADA

49. Arquitecturaefímera
Prototipadode tecnologíasy diseñosProyeccionesvisuales
Reflexiónen espaciosinesperados
ParkletsUsoscomerciales Arquitecturamóvil
ExposiciónculturalArtepúblico Actividadfísica
Produccióncultural
Emprendimiento
MobiliariourbanoSostenibilidad
Ocio
Comerciominorista
Calidaddel espaciopúblico Actividadescolaborativas
Huertosurbanos
Huertossolares
Serviciossocio-culturales
Restauración
FUNCIONES Y USOS: ¿QUÉ PODEMOS/QUEREMOSHACER?

50. CANNINGTOWN CARAVANSERAI(NEWHAM,LONDRES)
USOS
COMUNITARIOS

51. FREEZINGFAVELA – VAN GENDTHALLEN
USOS
PRODUCTIVOS

52. USOS
PRODUCTIVOS
EIBAR

53. LA FABRIKADE TODA LA VIDA (BADAJOZ)
USOS
COMUNITARIOS

54. ARENA(BERLIN)
USOS
COMERCIALES

55. THE CINEROLEUM(LONDRES)
USOS
OCIO

56. USOS
EXPERIMENTALES
MARKET ST. FESTIVAL (SAN FRANCISCO)
USOS
EXPERIMENTACIÓN

57. THE CABLEFACTORY(HELSINKI)
USOS
CULTURALES

58. HIGH LINE (NYC)
USOS
ESPACIOPÚBLICO

59. USOS
REPROGRAMAR
INFRAESTRUCTURAS

60. EGIAMAPA (SAN SEBASTIÁN)
USOS
REDESCUBRIRLA CIUDAD

61. USOS
RECONSTRUIRLA CIUDAD
CHRISTCHURCH (NUEVAZELANDA)

62. RUPTURAS Y CONTRADICCIONES

63. COOPTACIÓNY MANIOBRAS DE DISTRACCIÓN

64. TENSIONES EN LA INSTITUCIONALIZACIÓN

65. DIFICIL ESCALABILIDAD

66. PRECARIZACIÓNY DESPOLITIZACIÓN

67. CULTURABUROCRÁTICA

68. GENTRIFICACIÓN

69. INTENSIFICARACTIVIDADY USO DE SUELOS Y EQUIPAMIENTOSEN TRANSICIÓN
EXPERIMENTARUSOS ALTERNATIVOSO NUEVASPRÁCTICAS
GENERADAS DESDELO LOCALY LO CERCANO
DINAMIZARNUEVOSSETORESPRODUCTIVOS
HARDWARE(EDIFICIOS/PRODUCTOS) -> SOTWARE(PROGRAMACIÓNY GESTIÓN)
MÁS ALLÁ DELCAPITALECONÓMICO

70. X
URBAN INTELLIGENCE IS ON THE STREETS
IMAGE SOURCE: RUFFIN_READY/FLICKR
¡GRÀCIES!
www.ciudadesaescalahumana.org
manufer2007@gmail.com
www.humanscalecity.org
@manufernandez