8. OBJETIVOS GENERALES
 promover el redesarrollo ordenado de la estructura central del
municipio, mediante la generación y oferta de espacio publico
adecuado a las necesidades del municipio .
 Establecer unos altos estándares sociales y ambientales
adecuados a los nuevos requerimientos del centro del casco
antiguo de Florida blanca.
 Dotar de equipamientos urbanos y ambientales a la nueva
población residente .
 Estimular el uso equitativo y racional del espacio privado, por
medio de actuaciones urbanísticas eficientes que aseguren las
mejores condiciones de la calidad de vida de los habitantes.

9.  Utilización eficiente del suelo con base en modificaciones
sustanciales tanto en el uso como en las construcciones.
 Habilitación y mejoramiento de las
infraestructuras, equipamientos y espacio publico para atender
nuevas densidades y usos del suelo asignados a la zona.
 Definición de normas urbanísticas del modelo territorial.
 Incorporación de terrenos al proceso de urbanización.
 Adopción de la norma para la construcción, gestión y
financiación del sector que se va a desarrollar.

10. OBJETIVOS ESPECIFICOS
-Promover la renovación de sectores de marcado deterioro urbano
revitalizándolos para aprovechar la estructura urbana existente con todos sus
servicios públicos garantizados y nuevas construcciones que marquen una
arquitectura moderna que fortalezca la imagen de una ciudad cambiante y
acorde con los avances tecnológicos.
-Efectuar actuaciones públicas que conlleven el desarrollo de proyectos
integrales de renovación urbana que tengan por objeto suplir las carencias
de áreas y bienes de uso público y equipamientos colectivos.
-Desarrollar actuaciones públicas en infraestructura y equipamientos para la
calificación de los sectores que presentan problemas de deterioro.
-Promover las acciones de construcción a través de mecanismos de gestión
asociada de vecinos, el municipio y los urbanizadores, en sectores
deteriorados.
-Estimular mediante el desarrollo de normas especiales e inversión pública
en infraestructura y equipamiento, la generación de procesos de
densificación en vivienda de sectores de la ciudad construida, que por sus
características físicas y urbanas, localización y capacidad de prestación de
servicios, posee un potencial superior al de su actual utilización.

11. AREA INTERVENCION
 El casco antiguo se encuentra en la parte sur
occidental del municipio con área total de 46.2
Has. El plan parcial contempla 6.37 Has
agrupadas en ocho manzanas mas el parque, el
numero total de predios en las ocho manzanas es
de 148, mas las unidades multifamiliares con
reglamento de propiedad horizontal.

12. IMPORTANCIA DE LAS MANZANAS

13. PLAN DE MASAS
 Cada uno de los
predios que están
involucrados
dentro del estudio
del Plan
Parcial, se analizó
en cuanto a su
área construida y
ocupada, esta
información se
consignó en
tablas en las que
los datos se
acumulan por
manzanas.

14. USOS PREDIALES

15.  El estado y ancho de
ESTADO VIAL las vías en el sector es
regular tanto en las
calzadas como en el
espacio publico. El
ancho de las vías es
reducido
encontramos perfiles
de calzadas de 4.55 m
que no permiten
espacio al peatón ni al
vehículo.
En varios puntos se
aprecian
baches, generados por
la reposición de
tuberías y deterioro de
la capa asfáltica.

16. ESPACIO PUBLICO
Desequilibrio y
problemas de
PREDIOANDEN CALZADA ANDENPREDIO
calzadas
mínimas, andenes
reducidos llenos de
obstáculos, invasió
n de espacio
publico, amoblami
ento urbano
deteriorado son
algunos de los
elementos que
componen el
Oriente
Occidente espacio publico
hoy en el casco
antiguo.