Las fundaciones son elementos estructurales que vinculan las construcciones con el suelo. Existen varios tipos de fundaciones como pilotes, zapatas aisladas y zapatas continuas. Los pilotes son comúnmente usados para viviendas pequeñas, mientras que las zapatas aisladas se usan para columnas y las zapatas continuas para soportar muros con cargas altas. Es importante realizar un estudio de suelos y diseñar las fundaciones de manera adecuada para evitar problemas estructurales.

1. FUNDACIONES
Una fundación, como su nombre lo indica, es el elemento estructural
que vincula a nuestra estructura (entiéndase casa, edificio, equipo,
etc.) con el suelo o terreno; por esto es que debe ser uno de los
elementos proyectados con mayor cuidado.
Los inconvenientes de realizar una mala fundación se traducen en
síntomas que pueden ser observados a simple vista por los usuarios
de las estructuras. Las patologías son varias y de distintos tipos,
siendo las mas comunes fisuras en paredes, perdidas de verticalidad o
inclinación de muros, etc.
Es menester, aunque no sea la practica habitual, realizar un estudio
de suelos por un profesional idóneo, ya que con los resultados de los
mismos pueden realizarse fundaciones optimas, con sus consecuentes
ahorros económicos y además evitar algunos problemas que solo
pueden ser detectados por estos estudios; como de presencia de
arcillas expansivas, etc. Recuerde que corregir los problemas una vez
finalizada la obra es mucho más costoso que realizar correctamente
las cosas durante la ejecución de las obras.
Existen distintos tipos de fundaciones que son aplicables de acuerdo
al tipo y envergadura de obra. Entre las más tradicionales tenemos:
PILOTINES
Son las fundaciones empleadas normalmente en la construcción de
viviendas unifamiliares de pequeña envergadura. Estos pilotines son
pilotes de pequeño diámetro, entre los 20 y 30 cm aproximadamente,
y cuya cota de punta esta aproximadamente a 1.50 metros de
profundidad respecto al nivel del terreno. Son muy utilizados para dar
soporte a muros, con lo cual se los suele distanciar aproximadamente
un metro y medio. También deben colocarse en cada intersección de
muros y en los extremos de los muros. Los pilotines no apoyan
directamente sobre el muro, sino que se los vincula a la viga de
encadenado sobre la que descansa el muro.
La construcción de este tipo de fundación no presenta complicaciones,
ya que puede realizarse sencillamente mediante la utilización de una
pala vizcachera.
Se debe colocar una armadura longitudinal constructiva y una
armadura de estribo en espiral para proveer el confinamiento del

2. hormigón y su resistencia de corte. El hormigón empleado debe ser
muy fluido, para lo cual puede ser utilizado algún aditivo fluidificante.
Es necesario esta fluidez ya que sino se lograra hormigonar
correctamente todo el pilotín y por consiguiente proveer adecuada
protección a las armaduras e integridad estructural al mismo.
ZAPATAS AISLADAS (BASE CENTRADA)
Son empleadas para la fundación de columnas (sean de hormigón o
mampostería) y en cuyos casos la capacidad requerida sea superior a
la que puede obtenerse por medio de un pilotín.
Las dimensiones de las bases se determinan de acuerdo a la
capacidad resistente de suelo y los esfuerzos a transmitir al terreno.
Es importante dimensionar correctamente esta estructura ya que sino
pueden llegar a existir problemas de punzonado del suelo o incluso
del hormigón, con los consecuentes descensos de columnas y
aparición de fisuras en las mamposterías, etc.
Se recomienda siempre realizar un contrapiso u hormigón de limpieza
para prevenir alteraciones del suelo una vez finalizada la excavación.
Estas alteraciones pueden deberse a multiples factores, entre los
cuales tenemos lluvias, etc.

3. De acuerdo a las dimensiones de la base y las características propias
del suelo, se debe colocar una armadura inferior en ambas direcciones
con barras de diámetro no menores a 10 mm y recubrimientos
superiores a los 3 cm.
En Capital Federal y Gran Buenos Aires, la cota de fundación se suele
ubicar entre los 1.50 m y los 2.00 m.
0,15
0,40
0,25
Existen variantes a este tipo que son empleadas en caso de
interferencia con otras estructuras o también en el caso de fundar
contra muros medianeros, en cuyos casos no es viable esta opción ya
que se estaría invadiendo el lote vecino, en el caso de las columnas de
borde o esquina. En todas estas situaciones se emplea una zapata
“cortada” a filo de la columna y se coloca un tensor horizontal (viga
horizontal) con objeto de restituir la estabilidad estructural (base
excéntrica).
ZAPATAS CONTINUAS
Estas fundaciones deben utilizarse para dar soporte a muros
portantes en los cuales las cargas verticales son importantes y la
utilización de pilotines no es aplicable. Las cargas que pueden
soportarse con esta clase de fundación esta básicamente atada a la
capacidad portante del muro ya que la zapata puede dimensionarse
para soporta cargas muy superiores que la máxima admisible por un
muro.
La profundidad a la cual debe realizarse esta determinada por las
características del lugar y las cargas a transferir.
La construcción de este tipo de fundaciones normalmente se realiza
con hormigones de muy bajo asentamiento (“hormigones secos”) y se

4. le va dando la forma a “mano” sin la utilización de enconfrados. Esta
es la práctica usual en la Argentina, aunque lo que realmente se
recomienda es usar hormigones más fluidos y el empleo, por
consiguiente, de encofrados. Esta técnica es la misma que la
empleada para la realización de bases aisladas.
0,15
0,40
En cuanto a la disposición de armaduras, debe ser colocada una
malla inferior (ambas direcciones) pero con la armadura principal en
la dirección normal al muro. Es recomendable también la realización
de una viga en el sentido longitudinal con la finalidad de aportar
mayor riguidez a la estructura.
PLATEAS
Básicamente consiste en realizar una losa de hormigón sobre el
terreno y apoyar sobre esta toda la estructura (columna, muros, etc).
La platea tiene el inconveniente principal de su mayor costo
economico respecto a las fundaciones antes analizadas, pero su
comportamiento estructural es muy superior a las soluciones antes
propuestas. Si se desea saber más acerca de esta, por favor lea el
boletín técnico numero uno, en el cual fue tratada ampliamente.
OTROS TIPOS
Existen un sinnúmero adicional de tipos de fundaciones, entre las
cuales podemos mencionar: bases combinadas, micropilotes, pilotes,
bases excéntricas, vigas cantiléver, etc.
Las mencionadas anteriormente son las utilizadas principalmente en
la construcción de viviendas, siendo estas ultimas empleadas en la
construcción de edificios, puentes, fundaciones de equipos, etc.

5. Espero que esta información le haya sido de utilidad y si desea que
abordemos algún tema en los próximos boletines, por favor póngase
en contacto con nosotros.
Lo saludo cordialmente.
Ing. Martín Piana
mpiana@piana.com.ar
http://www.piana.com.ar