PROPOSICIÓN QUE PRESENTA EL GRUPO MUNICIPAL SOCIALISTA AL AYUNTAMIENTO-PLENO INSTANDO A LA CONSEJERIA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO INSTANDO A LA CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO A QUE CONVOQUE UN CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DEL CONSORCIO URBANÍSTICO “PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA”.
PROPOSICIÓN QUE PRESENTA EL GRUPO MUNICIPAL SOCIALISTA AL AYUNTAMIENTO-PLENO INSTANDO A LA CONSEJERIA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO INSTANDO A LA CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO A QUE CONVOQUE UN CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DEL CONSORCIO URBANÍSTICO “PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA”.
Comparto este ppt sobre el Articulo °14 de la Ley 29090 de Habilitaciones Urbanas, con especificaciones en los documentos previos, espero que pueda ser de su ayuda. Gracias.
Pedido de informes sobre el Predio del Arsenal 601 de BoulogneBrest Fabian Dario
Este predio de aproximadamente 10 hectáreas desde el mes de octubre del año 2008 a través de un fallo de la justicia fue devuelto a la Empresa Argentino-Uruguaya “Sociedad Anónima las Piedras” la que de acuerdo a información suministrada por la misma en el mes de junio de 2013 a medios zonales, intento realizar un proyecto inmobiliario y comercial en el lugar el cual hasta el momento no ha prosperado. En ese mismo año a través de la Ordenanza Nº 8391 el Municipio a través del HCD modificó el Código de Ordenamiento Urbano, para aprobar una propuesta de Desarrollo Urbano en dicho Predio y fijar parámetros urbanísticos para tal fin. En Junio del 2013 tras recibir denuncias de vecinos el Municipio ocupo el predio para llevar a cabo tareas de mantenimiento y limpieza del citado predio valiéndose de la Ordenanza General Nº 38 que permite la ocupación de los inmuebles que por “razones de higiene o seguridad afecten los intereses de la comunidad".
My presentation is about elephants, their lifestyle and their contributions to the international underground economy. Captive and wild elephants alike are threatened by endangerment, and this presentation will serve to raise awareness of this problem.
Comparto este ppt sobre el Articulo °14 de la Ley 29090 de Habilitaciones Urbanas, con especificaciones en los documentos previos, espero que pueda ser de su ayuda. Gracias.
Pedido de informes sobre el Predio del Arsenal 601 de BoulogneBrest Fabian Dario
Este predio de aproximadamente 10 hectáreas desde el mes de octubre del año 2008 a través de un fallo de la justicia fue devuelto a la Empresa Argentino-Uruguaya “Sociedad Anónima las Piedras” la que de acuerdo a información suministrada por la misma en el mes de junio de 2013 a medios zonales, intento realizar un proyecto inmobiliario y comercial en el lugar el cual hasta el momento no ha prosperado. En ese mismo año a través de la Ordenanza Nº 8391 el Municipio a través del HCD modificó el Código de Ordenamiento Urbano, para aprobar una propuesta de Desarrollo Urbano en dicho Predio y fijar parámetros urbanísticos para tal fin. En Junio del 2013 tras recibir denuncias de vecinos el Municipio ocupo el predio para llevar a cabo tareas de mantenimiento y limpieza del citado predio valiéndose de la Ordenanza General Nº 38 que permite la ocupación de los inmuebles que por “razones de higiene o seguridad afecten los intereses de la comunidad".
My presentation is about elephants, their lifestyle and their contributions to the international underground economy. Captive and wild elephants alike are threatened by endangerment, and this presentation will serve to raise awareness of this problem.
Defining a problem and understanding it syntactically as well as semantically enhances the decision process because the written agenda and solutions are understood on a token level. Consensus in groups can be challenging in present web based environments given the dynamics of types of interactions and needs. Larger virtual communities are beginning to use wiki based decision support systems for time critical interactions where the quality of the information is high and a near real time feedback system is necessary. Understanding the meaning of the problem and group consensus can be improved exploiting a voting enhanced wiki structure implemented into select parts of the decision making process. A decision support model integrating a wiki structure and a social decision support system (voting) is presented. Findings from a pilot study describe differences of idea generation between groups. Other issues are identified requiring further research.
Documento con las Bases Jurídicas sobre el Espacio Público y las Ventas Informales, elaborado para el proceso iniciado a partir del ENCUENTRO POR EL ESPACIO PÚBLICO EN LOS CENTROS Y SUBCENTROS DE PEREIRA (Risaralda, Colombia) el 15 de Marzo del 2013
Presentación realizada por los gremios construtctores en el marco del estudio del POT y que en contra de la propuesta de Proyecto de Acuerdo de POT planteado hasta la fecha.
Zovatto explicó que, si bien desde hace casi tres décadas América Latina está sumida en un proceso permanente de 're-democratización', en términos de mecanismos de participación directa, es recién desde los '90 que comenzó a aplicarlos.
I JORNADAS PROMOCIÓN DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA
1. GESTIÓN DE SUELO SEPES. Entidad Pública Empresarial de Suelo San Bartolomé, Octubre 2008 I JORNADAS DE PROMOCIÓN DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA
2. ANTECEDENTES: Gerencia de Urbanización 1959 – 1972. Se crea como Organismo Autónomo para la ejecución de la labor urbanística diseñada y programada por la Ley del Suelo de 1956. INUR 1972 – 1981. Por Decreto-Ley 4/1972 de 30 de octubre , se cambió la denominación del Organismo Autónomo por la de INSTITUTO NACIONAL DE URBANIZACIÓN (INUR). CONSTITUCIÓN: El Real Decreto 2640/1981 de 30 de octubre, constituye la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento de Suelo (SEPES) como heredera del Instituto Nacional de Urbanización (INUR). SEPES, actualmente es una Entidad Pública Empresarial perteneciente al Ministerio de Vivienda que trabaja en estrecha colaboración con las Comunidades Autónomas y Ayuntamientos para la urbanización de suelo. SEPES: Objeto y Constitución
3. OBJETO: LA URBANIZACIÓN DE SUELO El objeto principal de SEPES es la adquisición y urbanización de suelo para asentamientos industriales, residenciales, terciarios y de servicios, así como su correspondiente equipamiento. También constituye el objeto de SEPES la ejecución de planes y proyectos de urbanización, y la creación y ejecución de infraestructuras urbanísticas y de las actuaciones protegidas en materia de vivienda que le encomienden las Administraciones competentes. Cerca ya de cinco décadas de labor urbanizadora confirman el liderazgo de SEPES en el competitivo y complejo mercado de la promoción, adquisición y preparación de suelo industrial, residencial, terciario o de servicios, con su correspondiente equipamiento. SEPES: La Urbanización de Suelo
4. AUTOFINANCIACIÓN: SEPES financia sus actuaciones urbanísticas con los recursos que genera la gestión de su patrimonio. No recibe asignaciones de los Presupuestos Generales del Estado. CONCERTACIÓN: SEPES actúa siempre mediante la previa formulación de acuerdos o convenios con las Administraciones Públicas, esencialmente con las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos, que son el origen de sus actuaciones urbanísticas. CONVENIOS Comunidades Autónomas 14 firmados desde 1982 Ayuntamientos 220 Criterios Básicos de Actuación
5. Análisis y viabilidad de la operación urbanística Definición del proceso mediante la firma del Convenio de Colaboración con el Ayuntamiento donde se ubica Adquisición de terrenos Redacción de los documentos urbanísticos y Proyectos Contratación de las obras Comercialización y servicio al cliente Modificación del instrumento municipal de ordenación urbanística general DESARROLLO DE SUELOS QUE PRECISAN RECLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Producción de Suelo – Proceso de Trabajo de SEPES Puesta en servicio y entrega para conservación Proceso normal de trabajo
6.
7. ESQUEMA DE FLUJO DE ACTIVIDADES PARA EL DESARROLLO DE UNA ACTUACIÓN URBANIZADORA Proceso de Trabajo de SEPES FIRMA DE CONVENIO REDACCIÓN Y TRAMITACIÓN DEL PLANEAMIENTO VALORACIÓN Y DETERMINACIÓN DE LA PROPIEDAD DEL SUELO Inicio oficial del desarrollo de la Actuación. Supone el alta obligatoria de los datos de identidad de Actuación en los sistemas de información. APROBADO SUELO DISPONIBLE REDACCIÓN Y TRAMITACIÓN DE PROYECTOS Elaboración de: Anteproyecto de Urbanización Proyecto de Urbanización. Infraestructuras. Servicios. Construcción o Edificación. EJECUCIÓN DE OBRAS APROBADOS PROYECTO DE PARCELACIÓN VENTAS RECEPCIÓN URBANIZACIÓN Elaboración de: Parcelario Real resultante de la ejecución de la urbanización. Fichas Urbanísticas. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN ESTUDIOS Y TRABAJOS COMPLEMENTARIOS levantamientos topográficos, estudios de impacto ambiental, estudios Geotécnicos, etc... ADQUISICIÓN DE SUELO POR MUTUOS ACUERDOS REDACCIÓN Y TRAMITACIÓN PROYECTO EXPROPIACIÓN APROBADO LICITACIÓN Y CONTRATACIÓN DE OBRAS DETERMINACIÓN PRECIO VENTA APROBACIÓN PRECIO Y SISITEMA COMERCIALIZACIÓN CESIONES COMERCIALIZACIÓN ESCRITURAS APROBACIÓN EXPEDIENTE CONTRATACIÓN APROBACIÓN ADQUISICIÓN SUELO APROBACIÓNCESIONES APROBACIÓN CONVENIO ACTUACIÓN HITOS LEYENDA APROBACIONES CONSEJO ADMINISTRACION REDACCIÓN CONVENIO ACTUACIÓN SOLICITUD DE ACTUACIÓN ORDEN DE ESTUDIO POSITIVO ESTUDIO DE VIABILIDAD PROCESOS
8.
9.
10.
11. MINISTERIO DE DEFENSA MINISTERIO DE INTERIOR MINISTERIO DE FOMENTO MINISTERIO DE ECONOMÍA Y HACIENDA PROMOCIÓN DE SUELO PERTENECIENTE A LA ADMINISTRCIÓN GENERAL DEL ESTADO
15. Parcelas demaniales sobre las que se establece un Derecho Real de Superficie Compatibilidad de usos y carácter asistencial Edificadas sobre parcelas de equipamiento Destinadas a colectivos específicos de población con dificultades para acceder al mercado de la vivienda. Jóvenes, mayores, personas con cargas familiares, víctimas de la violencia de género, separados, etc. Destinadas a colectivos específicos de población Régimen de alquiler y carácter temporal. Precio del alquiler ajustado debido a las dimensiones de las viviendas y a no repercutir el precio del suelo Temporalidad y carácter ROTACIONAL Adecuación a cada población y casos concretos Sumo cuidado con la disminución de las reservas de suelos de equipamiento No puede suponer un aumento de población “ LA CUARTA HABITACIÓN” Plan estratégico NO UNIVERSALIZABLE VIVIENDAS DOTACIONALES