La Ley de Vivienda de Euskadi tiene tres objetivos principales: 1) desarrollar el derecho a la vivienda recogido en la constitución regional, 2) desarrollar el Pacto Social por la Vivienda alcanzado en 2010, y 3) reordenar la normativa dispersa sobre vivienda. El objetivo principal de la ley es promover las condiciones para hacer efectivo el derecho a una vivienda digna y convertirlo en un derecho exigible.
Este documento describe el marco jurídico de las cooperativas de viviendas en España. Explica que existen diferentes tipos de cooperativas de viviendas reguladas por la legislación estatal y autonómica. Las cooperativas pueden construir viviendas para sus socios u ofrecerlas en alquiler, y pueden desarrollar su objeto social directamente o a través de terceros. Además, deben procurar viviendas u otros bienes de forma exclusiva para sus socios, aunque pueden vender o alquilar bienes complementarios a no soci
Después de estudiar este capítulo, usted será capaz de:
Explicar por qué algunas elecciones son elecciones
públicas y cómo se llevan a cabo en un mercado político
Explicar cómo surge el problema del free-rider (o
parásito) y cómo se determina la cantidad de bienes
públicos
Explicar por qué los bienes con beneficios externos
derivan en una subproducción ineficiente y cómo las
elecciones públicas pueden lograr eficiencia en la
asignación
Este documento presenta la Ley de Vivienda y Hábitat de Venezuela. La ley tiene como objetivo garantizar el derecho a la vivienda y hábitat dignos como un servicio público no lucrativo. Establece un Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat que privilegie el acceso a la vivienda para familias de bajos recursos. La ley también promueve la participación comunitaria en la satisfacción progresiva del derecho a la vivienda de acuerdo con los principios de justicia social, igualdad y solidaridad.
40 nuevas propuestas plataforma vivienda digna C C
la Plataforma por una Vivienda Digna hemos considerado imprescindible actualizar nuestras 40 propuestas por una vivienda digna para adaptarlas al gravísimo contexto social y económico que vivimos, especialmente en materia habitacional.http://www.viviendadigna.org/?foros/viewtopic.php?redirect=&t=9892&p=&start=&sid=
Declaración alcaldes y alcaldesas psoe sobre desahuciosPSOE Alaquàs
Los alcaldes y alcaldesas socialistas se comprometen a crear oficinas municipales para asesorar a familias en riesgo de desahucio, exigir a los bancos la paralización de desahucios por insolvencia, y favorecer la creación de viviendas de alquiler social. También piden una reforma de la legislación hipotecaria y la colaboración de todas las instituciones para frenar los desahucios y paliar sus consecuencias sociales.
Sanción de los inmuebles desocupados, propiedad de entidades financieras Lidia Milena
Este documento propone una moción al Ayuntamiento de Albolote para sancionar las viviendas permanentemente desocupadas propiedad de entidades financieras y garantizar el acceso a suministros básicos. Debido a la crisis de vivienda, miles de familias no pueden pagar sus hipotecas o alquileres y han sido desahuciadas. La moción pide elaborar un plan de vivienda, inspeccionar viviendas vacías, ejercer sanciones y garantizar suministros. Finalmente, insta al gobierno
Este documento describe diferentes tipos de bienes, incluyendo bienes privados, públicos, recursos comunes y monopolios naturales. Explica que los bienes públicos son no excluyentes y no rivales, lo que puede causar fallas de mercado. Da ejemplos de bienes públicos como la defensa nacional e investigación básica. También define los recursos comunes como abundantes y disponibles para todos, como el aire, agua y vida silvestre.
El documento presenta un proyecto de ley sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbanas aprobado por el Senado. El proyecto de ley tiene como objetivo promover intervenciones en el parque edificado español para mejorar su eficiencia energética y estado de conservación, impulsar la regeneración de zonas urbanas deterioradas, y apoyar la recuperación económica a través de la reconversión de sectores como el de la construcción y el turismo. El texto legal modifica varias leyes existentes y propone la creación de un informe de evalu
Este documento describe el marco jurídico de las cooperativas de viviendas en España. Explica que existen diferentes tipos de cooperativas de viviendas reguladas por la legislación estatal y autonómica. Las cooperativas pueden construir viviendas para sus socios u ofrecerlas en alquiler, y pueden desarrollar su objeto social directamente o a través de terceros. Además, deben procurar viviendas u otros bienes de forma exclusiva para sus socios, aunque pueden vender o alquilar bienes complementarios a no soci
Después de estudiar este capítulo, usted será capaz de:
Explicar por qué algunas elecciones son elecciones
públicas y cómo se llevan a cabo en un mercado político
Explicar cómo surge el problema del free-rider (o
parásito) y cómo se determina la cantidad de bienes
públicos
Explicar por qué los bienes con beneficios externos
derivan en una subproducción ineficiente y cómo las
elecciones públicas pueden lograr eficiencia en la
asignación
Este documento presenta la Ley de Vivienda y Hábitat de Venezuela. La ley tiene como objetivo garantizar el derecho a la vivienda y hábitat dignos como un servicio público no lucrativo. Establece un Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat que privilegie el acceso a la vivienda para familias de bajos recursos. La ley también promueve la participación comunitaria en la satisfacción progresiva del derecho a la vivienda de acuerdo con los principios de justicia social, igualdad y solidaridad.
40 nuevas propuestas plataforma vivienda digna C C
la Plataforma por una Vivienda Digna hemos considerado imprescindible actualizar nuestras 40 propuestas por una vivienda digna para adaptarlas al gravísimo contexto social y económico que vivimos, especialmente en materia habitacional.http://www.viviendadigna.org/?foros/viewtopic.php?redirect=&t=9892&p=&start=&sid=
Declaración alcaldes y alcaldesas psoe sobre desahuciosPSOE Alaquàs
Los alcaldes y alcaldesas socialistas se comprometen a crear oficinas municipales para asesorar a familias en riesgo de desahucio, exigir a los bancos la paralización de desahucios por insolvencia, y favorecer la creación de viviendas de alquiler social. También piden una reforma de la legislación hipotecaria y la colaboración de todas las instituciones para frenar los desahucios y paliar sus consecuencias sociales.
Sanción de los inmuebles desocupados, propiedad de entidades financieras Lidia Milena
Este documento propone una moción al Ayuntamiento de Albolote para sancionar las viviendas permanentemente desocupadas propiedad de entidades financieras y garantizar el acceso a suministros básicos. Debido a la crisis de vivienda, miles de familias no pueden pagar sus hipotecas o alquileres y han sido desahuciadas. La moción pide elaborar un plan de vivienda, inspeccionar viviendas vacías, ejercer sanciones y garantizar suministros. Finalmente, insta al gobierno
Este documento describe diferentes tipos de bienes, incluyendo bienes privados, públicos, recursos comunes y monopolios naturales. Explica que los bienes públicos son no excluyentes y no rivales, lo que puede causar fallas de mercado. Da ejemplos de bienes públicos como la defensa nacional e investigación básica. También define los recursos comunes como abundantes y disponibles para todos, como el aire, agua y vida silvestre.
El documento presenta un proyecto de ley sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbanas aprobado por el Senado. El proyecto de ley tiene como objetivo promover intervenciones en el parque edificado español para mejorar su eficiencia energética y estado de conservación, impulsar la regeneración de zonas urbanas deterioradas, y apoyar la recuperación económica a través de la reconversión de sectores como el de la construcción y el turismo. El texto legal modifica varias leyes existentes y propone la creación de un informe de evalu
Este documento presenta el Real Decreto 233/2013 que regula el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas para los años 2013 a 2016. El plan busca adaptar el sistema de ayudas a las necesidades sociales actuales y la escasez de recursos, concentrándose en fomentar el alquiler y la rehabilitación. También pretende mejorar la calidad de la edificación y la eficiencia energética, así como reforzar la cooperación entre administraciones
El documento describe el Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat de Venezuela. Explica que el sistema fue creado para garantizar progresivamente el derecho a una vivienda y hábitat dignos. Describe las funciones del sistema, incluyendo la promoción de la organización comunitaria y la adjudicación de viviendas. También explica el proceso de producción de viviendas, el cual consta de 6 fases como la evaluación de proyectos, obtención de financiamiento, producción y adjudicación de viviendas.
El documento habla sobre varios temas relacionados con el urbanismo e infraestructura en Mijas. Propone revisar el Plan General de Ordenación Urbana de forma consensuada para lograr un desarrollo sostenible. También propone crear un Plan Director de Infraestructuras que incluya mejoras viales y puentes, así como redes de servicios. Plantea soluciones para viviendas irregulares y modificar la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía para dar más autonomía a los municipios.
El documento presenta los productos de renta vitalicia inmobiliaria e hipoteca inversa ofrecidos por Grupo Retiro. Estos productos permiten a personas mayores de 65 años obtener ingresos periódicos a cambio de ceder la propiedad o establecer una hipoteca sobre su vivienda, manteniendo el derecho de uso. El documento explica los detalles de cálculo y modalidades de estas soluciones, así como sus ventajas fiscales. Grupo Retiro ofrece asesoramiento integral sobre estas opciones para mejorar la calidad de vida de las personas mayores.
1. El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas insta a la Asamblea de Madrid a aceptar la toma en consideración de la Iniciativa Legislativa Popular con el nombre de Ley Urgente del Derecho a la Vivienda, avalada por más de 50.000 firmas, para que se inicie con la debida premura el trámite reglamentario previsto para la redacción consensuada de una Ley sobre Vivienda Digna en la Comunidad de Madrid.
2. El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas muestra su adhesión a la necesidad de implementar una legislación autonómica que desarrolle los principios básicos de acceso a una vivienda digna enunciados en el artículo 47 de la Constitución Española.
3. El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas muestra su total predisposición para colaborar con la Administración Autonómica en el desarrollo local de las medidas oportunas para:
- Aumentar la oferta de vivienda pública, en régimen alquiler, y a precios asequibles.
- Garantizar la oferta suficiente de viviendas de emergencia social para impedir los desalojos forzosos sin alternativa habitacional.
- Intermediar entre propietarios dispuestos a arrendar sus inmuebles y demandantes de vivienda.
- Mantener la habitabilidad de los inmuebles y la dignidad de las personas asegurando la provisión de suministros básicos como agua, calefacción y electricidad.
Casuística en materia de derechos de protección al consumidorIván Allonca
Este documento presenta un resumen de tres oraciones o menos de un documento sobre casos relacionados con los derechos de protección al consumidor en Panamá. 1) Describe la creación de la defensoría de oficio para representar a los consumidores. 2) Explica los diferentes niveles de jurisdicción para casos de consumidores. 3) Analiza casos relacionados con cláusulas abusivas en contratos de consumidores.
Este documento establece las normas para la administración de los bienes públicos en Venezuela. Crea un sistema de bienes públicos que ordena, integra y simplifica los procedimientos para la adquisición, registro, administración, disposición y supervisión de bienes públicos. También establece responsabilidades y sanciones para funcionarios y particulares relacionadas con bienes públicos.
Reconocimiento legal de las comunidades agrariasRicardo Juarez
Este documento describe los procedimientos y efectos legales del reconocimiento de comunidades agrarias en México. Las comunidades pueden ser reconocidas a través de una restitución de tierras, un acto de jurisdicción voluntaria, o la resolución de un litigio agrario. Una vez reconocidas, las comunidades obtienen personalidad jurídica y protecciones especiales para sus tierras. También se establecen las facultades de las comunidades para administrar y aprovechar sus bienes.
La constituciã“n polãtica del perãšdiapositivas 200VCUADROSD
El documento describe los derechos económicos fundamentales reconocidos por la Constitución peruana, como el derecho de propiedad, herencia, libertad de trabajo y empresa. Explica que estos derechos están tutelados por garantías constitucionales y que la Constitución establece principios como la economía social de mercado, la libertad de competencia y el pluralismo económico. También describe los mecanismos relacionados al presupuesto público, tributos, deuda pública y el marco para la inversión nacional y extranjera.
El documento describe la cooperación y coordinación entre los actores involucrados en la protección de menores en España, incluyendo las competencias del Estado, las comunidades autónomas y las entidades locales. También cubre el papel de las entidades privadas sin ánimo de lucro y el Observatorio de Infancia, cuyo objetivo es garantizar la mayor protección de los menores a través de la coordinación de las administraciones públicas y otros agentes.
El documento contiene varios permisos otorgados a una persona por los alumnos de una sociedad y la dirección de una escuela. Los permisos son válidos el lunes 14 de febrero de 2011 durante ciertas horas del día y están firmados por los alumnos de la sociedad y los novios.
Este documento presenta una ley para regular los créditos hipotecarios para la vivienda. La ley se aplica a deudores que hayan adquirido su única vivienda familiar con un crédito de hasta 500 remuneraciones básicas a través de una institución financiera nacional, garantizado con una hipoteca sobre la propiedad. La ley prohíbe las fianzas o garantías adicionales y establece que la única forma de cobro es a través de la ejecución de la hipoteca; una vez rematada la propiedad, la
Este documento es un anteproyecto de ley de vivienda para la Comunidad Autónoma del País Vasco. El anteproyecto contiene 10 capítulos y disposiciones adicionales, transitorias y finales. El objetivo principal es regular el derecho a una vivienda digna y adecuada reconocido en la Constitución española, estableciendo las competencias, los tipos de vivienda protegida, y los mecanismos para garantizar el uso adecuado de las viviendas.
La ley dicta normas sobre vivienda en Colombia, creando instrumentos para financiarla y regular su sistema. Establece objetivos como proteger el patrimonio familiar en vivienda, proteger y fomentar el ahorro para vivienda, y facilitar el acceso a la vivienda. Además, crea un organismo asesor del gobierno sobre temas de vivienda.
Este documento describe los servicios de la Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, incluyendo la implementación y cumplimiento de la Ley de Vivienda Equitativa y otras leyes de derechos civiles. Explica los grupos protegidos por estas leyes, como la raza, religión y discapacidad, y los tipos de discriminación prohibidos en la vivienda. También provee detalles sobre los requisitos de accesibilidad y diseño para personas con discap
Este documento proporciona información sobre la Ley de Enmiendas para una Vivienda Justa (FHAA). La FHAA prohíbe la discriminación en la vivienda basada en discapacidades y situación familiar. Requiere que los propietarios permitan adaptaciones razonables para personas con discapacidades, como modificaciones estructurales a costo del inquilino. También exige cambios en las políticas de vivienda para garantizar la accesibilidad.
Este documento describe las interacciones entre el campo y las ciudades, definendo los términos "urbano" y "rural". Explica que un asentamiento humano es el establecimiento de personas en un territorio y que lo urbano se refiere a áreas de alta densidad poblacional cuyos habitantes no se dedican a la agricultura, mientras que lo rural son asentamientos de 200 a 500 personas donde más de la mitad trabaja en actividades primarias como la agricultura.
El documento clasifica y define los diferentes tipos de asentamientos humanos. Los asentamientos pueden ser urbanos o rurales, dependiendo principalmente del tamaño de la población y las actividades económicas que realizan. En Argentina, se considera urbano un asentamiento con 2000 o más habitantes que realizan actividades típicamente urbanas como servicios, industria y educación. Los asentamientos rurales suelen tener menos de 2000 habitantes y sus residentes se dedican principalmente a actividades agrícolas y ganaderas.
1) El documento analiza la problemática del acceso a la vivienda y al hábitat digno en la provincia de Buenos Aires, destacando la inaccesibilidad de los sectores pobres y medios debido a altos precios, normativas costosas y un sistema financiero inaccesible. 2) Propone una ley que promueva la generación de proyectos habitacionales, regularice asentamientos y atienda de manera integral la demanda, a la vez que genere recursos para reducir la especulación de suelo. 3) Los objetivos de la le
Este documento propone un decálogo para garantizar el acceso a una vivienda digna en España. Plantea que la vivienda debe ser considerada un derecho y no un producto financiero, que se debe ofrecer una segunda oportunidad a las personas desahuciadas, y que es necesario aumentar el alquiler social y crear una banca pública para financiarlo. También aboga por ofrecer alternativas a la vivienda en propiedad con hipoteca, como las cooperativas de cesión de uso, y por regular mejor el alquiler privado para equilibrar los
Este documento presenta un resumen del proyecto grupal sobre la Política Nacional de Vivienda en Colombia. Describe los principales instrumentos que el Estado ha implementado para desarrollar esta política, incluyendo subsidios para familias de bajos ingresos, programas de financiamiento y garantías, y estímulos para el sector construcción. También explica los elementos clave de la política pública de vivienda como su enfoque social y objetivos de reducir la pobreza y mejorar las condiciones de vida de los colombianos.
Este documento presenta un proyecto grupal sobre la Política Nacional de Vivienda en Colombia. Describe los instrumentos de la política, incluyendo subsidios para vivienda, financiamiento, y apoyo a constructores. También analiza los elementos de la política como programas de subsidios y financiamiento de vivienda, así como los actores involucrados en su implementación. Finalmente, hace un diagnóstico de los esfuerzos del estado colombiano para establecer una política de vivienda que facilite el acceso a vivienda digna.
Este documento presenta el Real Decreto 233/2013 que regula el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas para los años 2013 a 2016. El plan busca adaptar el sistema de ayudas a las necesidades sociales actuales y la escasez de recursos, concentrándose en fomentar el alquiler y la rehabilitación. También pretende mejorar la calidad de la edificación y la eficiencia energética, así como reforzar la cooperación entre administraciones
El documento describe el Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat de Venezuela. Explica que el sistema fue creado para garantizar progresivamente el derecho a una vivienda y hábitat dignos. Describe las funciones del sistema, incluyendo la promoción de la organización comunitaria y la adjudicación de viviendas. También explica el proceso de producción de viviendas, el cual consta de 6 fases como la evaluación de proyectos, obtención de financiamiento, producción y adjudicación de viviendas.
El documento habla sobre varios temas relacionados con el urbanismo e infraestructura en Mijas. Propone revisar el Plan General de Ordenación Urbana de forma consensuada para lograr un desarrollo sostenible. También propone crear un Plan Director de Infraestructuras que incluya mejoras viales y puentes, así como redes de servicios. Plantea soluciones para viviendas irregulares y modificar la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía para dar más autonomía a los municipios.
El documento presenta los productos de renta vitalicia inmobiliaria e hipoteca inversa ofrecidos por Grupo Retiro. Estos productos permiten a personas mayores de 65 años obtener ingresos periódicos a cambio de ceder la propiedad o establecer una hipoteca sobre su vivienda, manteniendo el derecho de uso. El documento explica los detalles de cálculo y modalidades de estas soluciones, así como sus ventajas fiscales. Grupo Retiro ofrece asesoramiento integral sobre estas opciones para mejorar la calidad de vida de las personas mayores.
1. El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas insta a la Asamblea de Madrid a aceptar la toma en consideración de la Iniciativa Legislativa Popular con el nombre de Ley Urgente del Derecho a la Vivienda, avalada por más de 50.000 firmas, para que se inicie con la debida premura el trámite reglamentario previsto para la redacción consensuada de una Ley sobre Vivienda Digna en la Comunidad de Madrid.
2. El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas muestra su adhesión a la necesidad de implementar una legislación autonómica que desarrolle los principios básicos de acceso a una vivienda digna enunciados en el artículo 47 de la Constitución Española.
3. El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas muestra su total predisposición para colaborar con la Administración Autonómica en el desarrollo local de las medidas oportunas para:
- Aumentar la oferta de vivienda pública, en régimen alquiler, y a precios asequibles.
- Garantizar la oferta suficiente de viviendas de emergencia social para impedir los desalojos forzosos sin alternativa habitacional.
- Intermediar entre propietarios dispuestos a arrendar sus inmuebles y demandantes de vivienda.
- Mantener la habitabilidad de los inmuebles y la dignidad de las personas asegurando la provisión de suministros básicos como agua, calefacción y electricidad.
Casuística en materia de derechos de protección al consumidorIván Allonca
Este documento presenta un resumen de tres oraciones o menos de un documento sobre casos relacionados con los derechos de protección al consumidor en Panamá. 1) Describe la creación de la defensoría de oficio para representar a los consumidores. 2) Explica los diferentes niveles de jurisdicción para casos de consumidores. 3) Analiza casos relacionados con cláusulas abusivas en contratos de consumidores.
Este documento establece las normas para la administración de los bienes públicos en Venezuela. Crea un sistema de bienes públicos que ordena, integra y simplifica los procedimientos para la adquisición, registro, administración, disposición y supervisión de bienes públicos. También establece responsabilidades y sanciones para funcionarios y particulares relacionadas con bienes públicos.
Reconocimiento legal de las comunidades agrariasRicardo Juarez
Este documento describe los procedimientos y efectos legales del reconocimiento de comunidades agrarias en México. Las comunidades pueden ser reconocidas a través de una restitución de tierras, un acto de jurisdicción voluntaria, o la resolución de un litigio agrario. Una vez reconocidas, las comunidades obtienen personalidad jurídica y protecciones especiales para sus tierras. También se establecen las facultades de las comunidades para administrar y aprovechar sus bienes.
La constituciã“n polãtica del perãšdiapositivas 200VCUADROSD
El documento describe los derechos económicos fundamentales reconocidos por la Constitución peruana, como el derecho de propiedad, herencia, libertad de trabajo y empresa. Explica que estos derechos están tutelados por garantías constitucionales y que la Constitución establece principios como la economía social de mercado, la libertad de competencia y el pluralismo económico. También describe los mecanismos relacionados al presupuesto público, tributos, deuda pública y el marco para la inversión nacional y extranjera.
El documento describe la cooperación y coordinación entre los actores involucrados en la protección de menores en España, incluyendo las competencias del Estado, las comunidades autónomas y las entidades locales. También cubre el papel de las entidades privadas sin ánimo de lucro y el Observatorio de Infancia, cuyo objetivo es garantizar la mayor protección de los menores a través de la coordinación de las administraciones públicas y otros agentes.
El documento contiene varios permisos otorgados a una persona por los alumnos de una sociedad y la dirección de una escuela. Los permisos son válidos el lunes 14 de febrero de 2011 durante ciertas horas del día y están firmados por los alumnos de la sociedad y los novios.
Este documento presenta una ley para regular los créditos hipotecarios para la vivienda. La ley se aplica a deudores que hayan adquirido su única vivienda familiar con un crédito de hasta 500 remuneraciones básicas a través de una institución financiera nacional, garantizado con una hipoteca sobre la propiedad. La ley prohíbe las fianzas o garantías adicionales y establece que la única forma de cobro es a través de la ejecución de la hipoteca; una vez rematada la propiedad, la
Este documento es un anteproyecto de ley de vivienda para la Comunidad Autónoma del País Vasco. El anteproyecto contiene 10 capítulos y disposiciones adicionales, transitorias y finales. El objetivo principal es regular el derecho a una vivienda digna y adecuada reconocido en la Constitución española, estableciendo las competencias, los tipos de vivienda protegida, y los mecanismos para garantizar el uso adecuado de las viviendas.
La ley dicta normas sobre vivienda en Colombia, creando instrumentos para financiarla y regular su sistema. Establece objetivos como proteger el patrimonio familiar en vivienda, proteger y fomentar el ahorro para vivienda, y facilitar el acceso a la vivienda. Además, crea un organismo asesor del gobierno sobre temas de vivienda.
Este documento describe los servicios de la Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, incluyendo la implementación y cumplimiento de la Ley de Vivienda Equitativa y otras leyes de derechos civiles. Explica los grupos protegidos por estas leyes, como la raza, religión y discapacidad, y los tipos de discriminación prohibidos en la vivienda. También provee detalles sobre los requisitos de accesibilidad y diseño para personas con discap
Este documento proporciona información sobre la Ley de Enmiendas para una Vivienda Justa (FHAA). La FHAA prohíbe la discriminación en la vivienda basada en discapacidades y situación familiar. Requiere que los propietarios permitan adaptaciones razonables para personas con discapacidades, como modificaciones estructurales a costo del inquilino. También exige cambios en las políticas de vivienda para garantizar la accesibilidad.
Este documento describe las interacciones entre el campo y las ciudades, definendo los términos "urbano" y "rural". Explica que un asentamiento humano es el establecimiento de personas en un territorio y que lo urbano se refiere a áreas de alta densidad poblacional cuyos habitantes no se dedican a la agricultura, mientras que lo rural son asentamientos de 200 a 500 personas donde más de la mitad trabaja en actividades primarias como la agricultura.
El documento clasifica y define los diferentes tipos de asentamientos humanos. Los asentamientos pueden ser urbanos o rurales, dependiendo principalmente del tamaño de la población y las actividades económicas que realizan. En Argentina, se considera urbano un asentamiento con 2000 o más habitantes que realizan actividades típicamente urbanas como servicios, industria y educación. Los asentamientos rurales suelen tener menos de 2000 habitantes y sus residentes se dedican principalmente a actividades agrícolas y ganaderas.
1) El documento analiza la problemática del acceso a la vivienda y al hábitat digno en la provincia de Buenos Aires, destacando la inaccesibilidad de los sectores pobres y medios debido a altos precios, normativas costosas y un sistema financiero inaccesible. 2) Propone una ley que promueva la generación de proyectos habitacionales, regularice asentamientos y atienda de manera integral la demanda, a la vez que genere recursos para reducir la especulación de suelo. 3) Los objetivos de la le
Este documento propone un decálogo para garantizar el acceso a una vivienda digna en España. Plantea que la vivienda debe ser considerada un derecho y no un producto financiero, que se debe ofrecer una segunda oportunidad a las personas desahuciadas, y que es necesario aumentar el alquiler social y crear una banca pública para financiarlo. También aboga por ofrecer alternativas a la vivienda en propiedad con hipoteca, como las cooperativas de cesión de uso, y por regular mejor el alquiler privado para equilibrar los
Este documento presenta un resumen del proyecto grupal sobre la Política Nacional de Vivienda en Colombia. Describe los principales instrumentos que el Estado ha implementado para desarrollar esta política, incluyendo subsidios para familias de bajos ingresos, programas de financiamiento y garantías, y estímulos para el sector construcción. También explica los elementos clave de la política pública de vivienda como su enfoque social y objetivos de reducir la pobreza y mejorar las condiciones de vida de los colombianos.
Este documento presenta un proyecto grupal sobre la Política Nacional de Vivienda en Colombia. Describe los instrumentos de la política, incluyendo subsidios para vivienda, financiamiento, y apoyo a constructores. También analiza los elementos de la política como programas de subsidios y financiamiento de vivienda, así como los actores involucrados en su implementación. Finalmente, hace un diagnóstico de los esfuerzos del estado colombiano para establecer una política de vivienda que facilite el acceso a vivienda digna.
Este documento presenta el Pacto Social por la Vivienda en Euskadi, firmado por agentes públicos, sociales y privados. El pacto tiene como objetivo principal facilitar el acceso a una vivienda digna para personas y familias con dificultades. Establece cuatro retos a alcanzar en 15 años: 1) incrementar la disponibilidad de suelo para viviendas, 2) aumentar el parque de viviendas protegidas dando prioridad al alquiler, 3) rehabilitar edificios y renovar espacios urbanos, y 4) mejorar la
Ponencias de Seminario "Impactos y Oportunidades de la Nueva Política Habitacional de Inclusión Social", organizado por ONG JUNDEP (12 de enero de 2007).
Programa PNV elecciones vascas 2020 segunda parte20minutos
El programa electoral del Partido Nacionalista Vasco, con el que se presenta Iñigo Urkullu a las elecciones de este 12 de julio, tiene como lema: "Euskadi Zutik. ¡Saldremos!" ("Euskadi en pie", en castellano).
Zovatto explicó que, si bien desde hace casi tres décadas América Latina está sumida en un proceso permanente de 're-democratización', en términos de mecanismos de participación directa, es recién desde los '90 que comenzó a aplicarlos.
Este documento presenta el decreto 27 que reglamenta el Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios en Chile. El objetivo del programa es mejorar la calidad de vida de las familias a través de obras de construcción y mejoramiento de equipamiento comunitario, viviendas y barrios. Se establecen cuatro capítulos que describen los diferentes tipos de proyectos elegibles para el programa. Adicionalmente, se define una serie de términos clave relacionados con el programa.
Este documento es una carta dirigida al alcalde de Vigo por parte de un grupo de 20 personas sin hogar que viven en edificios abandonados. Solicitan al ayuntamiento que proporcione recursos e infraestructuras adecuadas como albergues municipales, dado que más de 40 personas han muerto en la calle en los últimos 4 años debido a la falta de refugio. Argumentan que el derecho a una vivienda digna está reconocido constitucionalmente pero no se aplica en la práctica.
ARQUINSET 2009: LA ACCION PUBLICA LOCAL EN MATERIA DE VIVIENDA DE LA CIUDAD D...Javier Buron Cuadrado
El documento resume la situación de la vivienda protegida y social en Barcelona. Actualmente hay 10,426 viviendas de alquiler protegido, lo que representa solo el 2% del parque total frente al 15% en otras ciudades. Desde 2011 la construcción de nuevas viviendas protegidas ha disminuido. Hay 31,910 personas inscritas en el registro de solicitantes de vivienda protegida y se producen unos 2,400 desahucios al año, principalmente por impago del alquiler. Se proponen varias políticas para aumentar la vivienda
El documento describe los nuevos planes y leyes propuestos por el gobierno español para reformar su política de vivienda. Estos incluyen una Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana para mejorar la conservación, accesibilidad y eficiencia energética de las viviendas, un Plan Estatal de Vivienda (2013-2016) con un presupuesto de 2.311.320.000€ para fomentar el acceso a la vivienda, y medidas para flexibilizar el mercado de alquiler de viviendas. El objetivo general es garant
Este documento propone una serie de cambios a la política de vivienda en España a través de la aprobación de nuevas leyes y planes. Los objetivos son garantizar el derecho a una vivienda digna, mejorar la calidad y eficiencia energética del parque de viviendas, y contribuir a la reactivación del sector de la construcción. Se proponen medidas para facilitar el acceso a la vivienda, fomentar el alquiler, y promover la rehabilitación y renovación urbana.
El documento describe el derecho a la vivienda en Venezuela y las políticas y programas implementados para garantizar este derecho. Resume la reforma de la legislación sobre vivienda, la creación de un Plan Nacional de Vivienda con seis programas, y los esfuerzos del gobierno para construir 100,000 viviendas en 2000 para abordar el déficit de viviendas estimado en 1,5 millones. Sin embargo, existe incertidumbre sobre si se alcanzarán las metas reportadas debido a que algunas "viviendas" consisten en proyectos parcialmente
CUIMPB: NOVEDADES JURÍDICAS EN RELACIÓN AL PARQUE DE VIVIENDA EN ALQUILER SOCIALJavier Buron Cuadrado
El documento analiza el marco legal vigente para ampliar el parque de viviendas de alquiler social en España y Cataluña, identificando limitaciones y oportunidades. Señala que la legislación estatal tiene un enfoque débil y que es necesario centrarse en la vivienda vacía y las asociaciones público-privadas sin ánimo de lucro. Propone realizar pruebas piloto, evaluar resultados y planificar de forma iterativa para crecer lentamente hacia cooperaciones sostenibles.
El documento describe el Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat de Venezuela. Explica que el sistema fue creado para garantizar progresivamente el derecho a una vivienda y hábitat dignos. Describe las diferentes fases del proceso de producción de vivienda, incluyendo la elaboración de proyectos, evaluación, producción y adjudicación final de viviendas. También destaca que la participación comunitaria es fundamental en cada etapa del proceso.
El documento describe el Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat de Venezuela. Explica que el sistema fue creado para garantizar progresivamente el derecho a una vivienda y hábitat dignos. Describe las diferentes fases del proceso de producción de vivienda, incluyendo la elaboración de proyectos, evaluación, viabilidad financiera, producción y adjudicación de viviendas. También destaca la importancia de la participación comunitaria en cada etapa del proceso.
Este documento presenta el Real Decreto 233/2013 que regula el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas para los años 2013-2016. El plan busca reorientar las políticas de vivienda en España ante la crisis económica, promoviendo el equilibrio entre la propiedad y el alquiler de viviendas, así como la rehabilitación del parque inmobiliario existente para generar empleo. Incluye programas para fomentar el alquiler a trav
Presentacion vivienda urbana y rural actualizadaGiovanny Garcia
Este documento discute los derechos a la vivienda urbana y rural de la población desplazada en Colombia en el marco de la estabilización social y económica. Resume el marco normativo y jurisprudencial de la vivienda para desplazados, evaluando los diferentes esquemas de vivienda implementados. Concluye que persisten deficiencias en el restablecimiento del derecho a una vivienda digna para los desplazados, especialmente en componentes como el espacio, los materiales y el acceso a servicios.
Similar a Presentacion Pacto Social por la Vivienda.pdf (20)
Comportamiento electoral en las pasadas elecciones / Hauteskundeen aurrean he...Irekia - EJGV
El seguimiento e interés que ha mostrado la ciudadanía vasca por las últimas elecciones celebradas el pasado 21 de abril ha aumentado respecto a comicios anteriores, según un estudio sobre el comportamiento electoral hecho público hoy. Así, un 62% de la población afirma haber tenido mucho o bastante interés; mayor que el registrado en los comicios autonómicos de 2020 (53%), y de 2016 (56%).
Según el sondeo, la práctica totalidad de la población consultada (el 96%) se muestra conforme con el voto emitido y entre las personas que se abstuvieron, solo un 15% afirman que, vistos los resultados, preferirían haber acudido a votar.
De cara al futuro Gobierno Vasco, la fórmula preferida es la reedición del actual pacto de Gobierno entre el PNV y el PSE-EE (35%), seguida de un pacto entre el PNV y EH Bildu (17%) y en tercer lugar un pacto entre EH Bildu y el PSE-EE (10%).
Aurreko hauteskundeen aldean, iragan den apirilaren 21eko hauteskundeei euskal herritarrek egindako jarraipena eta ipinitako arreta handitu egin dira, gaur plazaratutako hauteskundeetako portaerei buruzko ikerketa baten arabera. Izan ere, galdetutakoen %62k interes handia edo nahikoa izan du; eta aurreko urteetan hauteskundeek arreta txikiagoa izan zuten: 2020an, % 53k izan zuten interesa; 2016an, % 56k.
Azterketaren arabera, galderak erantzun dituzten ia-ia guztiak (% 96) emandako botoarekin ados daude; eta abstenitu zirenen artean, % 15ek soilik baieztatu dute, orain, hauteskundeetako emaitzak ikusita, nahiago izango luketela botoa ematera joan izana.
Hurrengo Eusko Jaurlaritzari begira, gehienek, % 35ek, egungo EAJren eta PSE-EEren arteko ituna errepikatzea nahiko lukete; bigarrenik, galdetutakoen % 17k, EAJren eta EH Bilduren arteko akordio bat; eta, hirugarrenik, % 10ek, EH Bilduren eta PSE-EEren artekoa.
Eusko Jaurlaritzako Osasun Sailak gida praktiko bana argitaratu du erretzearen ondorio kaltegarriei buruz kontzientziatzeko eta ohitura uzten laguntzeko.
Lehenengoa, “Hobe tabakorik gabe. Lor dezakezu!”, herritar guztiei zuzenduta dago, eta tabakoaren kontsumoak dakartzan kalteei eta tabakoa uztearen onurei buruzko informazioa ematen du. Horrez gain, tabakoa uzteko prozesuaren urrats bakoitzean jarraitu beharreko gomendioak ematen ditu.
Gida horrekin batera, haurdunaldirako beste gida espezifiko bat prestatu da, eta “Haurdunaldia hobe tabakorik gabe” izenburua du. Azken horretan, kontsumoak haurrarengan dituen ondorioak azaltzen dira, mito faltsuak desmuntatzen dira eta haurdunaldiaren etapetarako aholkuak ematen dira, kerik gabeko ingurune batez inguratzearen abantailak nabarmenduta
Guía para el embarazo, bajo el título “El embarazo mejor sin tabaco”Irekia - EJGV
El Departamento de Salud del Gobierno Vasco ha publicado sendas guías prácticas para concienciar sobre los efectos perjudiciales de fumar y ayudar a abandonar el hábito.
La primera de ellas, “Mejor sin tabaco: ¡puedes conseguirlo!” está dirigida a la población en general y aporta información sobre los perjuicios del consumo de tabaco y los beneficios de abandonarlo, además de recomendaciones a seguir en cada paso del proceso de abandono.
Junto a esta guía, se ha elaborado otra específica para el embarazo que, bajo el título “El embarazo mejor sin tabaco”, explica las consecuencias del consumo en el o la bebé, desmonta falsos mitos y aporta consejos para las etapas de la gestación, subrayando las ventajas de rodearse de un entorno libre de humo.
Gida praktiko erretzearen ondorio kaltegarriei buruz kontzientziatzeko eta oh...Irekia - EJGV
Eusko Jaurlaritzako Osasun Sailak gida praktiko bana argitaratu du erretzearen ondorio kaltegarriei buruz kontzientziatzeko eta ohitura uzten laguntzeko.
Lehenengoa, “Hobe tabakorik gabe. Lor dezakezu!”, herritar guztiei zuzenduta dago, eta tabakoaren kontsumoak dakartzan kalteei eta tabakoa uztearen onurei buruzko informazioa ematen du. Horrez gain, tabakoa uzteko prozesuaren urrats bakoitzean jarraitu beharreko gomendioak ematen ditu.
Guía práctica para concienciar sobre los efectos perjudiciales de fumar y ayu...Irekia - EJGV
El Departamento de Salud del Gobierno Vasco ha publicado sendas guías prácticas para concienciar sobre los efectos perjudiciales de fumar y ayudar a abandonar el hábito.
La primera de ellas, “Mejor sin tabaco: ¡puedes conseguirlo!” está dirigida a la población en general y aporta información sobre los perjuicios del consumo de tabaco y los beneficios de abandonarlo, además de recomendaciones a seguir en cada paso del proceso de abandono.
Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 83Irekia - EJGV
Prospekzio Soziologikoen Kabineteak gaur argitaratu duen Euskal Soziometroaren arabera, Euskadiko egoera politiko eta ekonomikoaren balorazioa oso positiboa da. % 66k uste du egoera politikoa ona edo oso ona dela, eta % 79k iritzi bera du egoera ekonomikoari buruz. Oraingo honetan, datu-bilketa martxoaren 15etik 20ra bitartean egin da.
Egoera ekonomikoaren balorazioa serie osoko onena da, 2002an hasi baitzen. Urtebete barru egoera ekonomikorako itxaropenak banatuta daude: % 46k uste du berdin jarraituko duela, % 22k hobera egingo duela eta % 27k okerrera egingo duela.
Biztanleriaren % 69k dio ez duela arazorik hilabete amaierara iristeko, % 25ek arazo batzuk ditu, eta beste % 5ek arazo asko ditu.
Jarrera eta balio politikoei dagokienez, biztanleriaren erdiak adierazi du interesa duela hurrengo Hauteskunde Autonomikoekiko ( % 21ek interes handia du eta % 27k interes handia). Ehuneko hori aurreko Udal eta Foru Hauteskundeei buruz agertutako interesa baino zertxobait handiagoa da. Hala ere, lider politikoen ezagutza nahiko txikia da oraindik.
La valoración de la situación política y económica de Euskadi es muy positiva. Un 66% cree que la situación política es buena o muy buena y un 79% opina eso mismo sobre la situación económica, según el Sociómetro Vasco hecho público hoy por el Gabinete de Prospección Sociólogica. En esta ocasión, la muestra se ha realizado entre el 15 y 20 de marzo.
La valoración de la situación económica es la mejor de toda la serie, comenzada en 2002. Las expectativas para la situación económica dentro de un año están divididas: un 46% cree que se mantendrá igual, un 22% que mejorará y un 27% que empeorará.
Un 69% de la población afirma no tener problemas para llegar a fin de mes, un 25% tiene algunos problemas, y otro 5% muchos.
En cuanto a las actitudes y valores políticos, la mitad de la población se muestra interesada por las próximas Elecciones Autonómicas (21% muy interesada y 27% bastante), porcentaje ligeramente superior al interés mostrado sobre las pasadas Elecciones Municipales y Forales. Sin embargo, el conocimiento de los líderes políticos sigue siendo relativamente bajo.
Hauteskunde Autonomikoetarako boto aurreikuspena / Previsión de voto para Ele...Irekia - EJGV
Eusko Jaurlaritzaren Prospekzio Soziologikoen Kabineteak gaur txosten bat aurkeztu du Hauteskunde Autonomikoak orain eginez gero boto aurreikuspena zein izango litzatekeen argitzeko. Informazio bilketa martxoaren 15a eta 20a bitartean egin zen.
El Gabinete de Prospección Sociológica del Gobierno Vasco ha hecho público un estudio para conocer la previsión de voto en el caso de celebrarse ahora las Elecciones Autonómicas. La recogida de información se realizó entre el 15 y el 20 de marzo a través de entrevistas realizadas a una muestra representativa de la población de la Comunidad Autónoma Vasca.
Silver belaunaldiaren kontsumoa eta lehentasunakIrekia - EJGV
Silver edo senior belaunaldia 55 urtetik 85 urtera bitarteko biztanleek osatutako taldea da eta Euskadin 800.000 pertsona inguru biltzen ditu
Belaunaldiaren zati handi bat ez da komunikabideek, markek eta horien publizitate-kanpainek interpelatua sentitzen, “ikusezintasun sozial” moduko batean, eta 65 urtetik gora areagotu egiten da eta biztanle-talde horren zati bat baztertuta sentitzen da eten digitalaren
Euskadiko merkataritzari dagokionez, silver belaunaldiaren % 20k uste du Euskadiko merkataritza ez dagoela adineko biztanleen premietara erabat egokituta.
Consumo y preferencias de la generación silverIrekia - EJGV
La generación silver o senior configura un grupo de población entre los 55 y 85 años que incluye a cerca de 800.000 personas en Euskadi.
Buena parte de la generación no se siente interpelada por los medios de comunicación, las marcas y sus campañas de publicidad en una suerte de “invisibilidad social” que se acentúa a partir de los 65 años y parte de esta población se siente excluida a causa de la brecha digital.
En cuanto al comercio vasco, cerca de un 20% de la generación silver considera que el comercio vasco no está plenamente adaptado a las necesidades de la población mayor.
Estudio de hábitos de consumo 2023 / Kontsumo-ohituren azterketa 2023Irekia - EJGV
El consumidor vasco valora con un notable al comercio de su entorno.
Las conclusiones del estudio, antes conocido como barómetro del consumo, muestran que, si bien la principal inquietud de la población vasca sigue siendo la inflación, baja notablemente el porcentaje, un 34,6%, frente a más del 50% en 2022. Por otra parte, el 20,4% ha decidido posponer la compra de bienes duraderos que tenía previsto adquirir a principio de año, por ejemplo, un vehículo, vivienda, viajes. Este dato ha ido reduciéndose en las últimas olas, lo que indica una paulatina recuperación de confianza por parte de las personas consumidoras. De hecho, el indicador de confianza aumenta de los 62,7 puntos de 2022 a los 84,6 de 2023.
Euskal Soziometroa / Sociómetro Vasco 82Irekia - EJGV
Euskal biztanleriak positiboki baloratu du (7 puntu 10etik) bere egungo egoera pertsonala eta segidako baliorik altueneraino iritsi da, Prospekzio Soziologikoen Kabineteak argitaratutako azken Euskal Soziometroaren arabera. Euskadiren gaur egungo egoeraren balorazioa ere ona da (6 puntu).
Euskal Soziometroak herritarren unean uneko egoerari, jarrerei eta balio politikoei buruzko pertzepzioen informazioa biltzen du, eta gaur urteko lehenengo Euskal Soziometroa argitaratu da. Landa-lana urtarrilaren 30etik otsailaren 2ra egin zen.
Euskadiko arazo nagusiei helduta, ikerketak egiaztatu duenez, gizartearen kezka nagusiek lan-merkatuarekin lotuta jarraitzen dute, nolanahi ere, 2021etik hona ardura horren maila jaisten ari da. Hain justu ere, une honetan, biztanleen % 48k kokatzen du lan-merkatua hiru arazo nagusien artean; 2021ean, berriz, biztanleen % 61ek ipintzen zuen gizarteko hiru problema handienen barruan.
Kezka-iturriekin jarraituz, lan-merkatuaren ondotik, tarte handi samarrarekin, osasuna (% 35), etxebizitza (% 25) eta ekonomia (21%) aipatu dituzte euskal biztanleek.
La población vasca valora positivamente (7 puntos de 10) su actual situación personal y alcanza el valor más alto de toda la serie, según el último Sociómetro Vasco hecho público hoy por el Gabinete de Prospección Sociológica. La valoración de la situación presente de Euskadi también es positiva (6 puntos).
El publicado hoy, es el primer Sociómetro del año y recoge información sobre las percepciones de la ciudadanía sobre la situación actual, las actitudes y los valores políticos. El trabajo de campo se realizó entre los días 30 de enero y 2 de febrero.
En cuanto a los principales problemas de Euskadi, el estudio constata que la primera preocupación de la sociedad sigue centrada en los problemas relacionados con el mercado laboral, si bien sigue con su tendencia descendente desde 2021. Un 48% de la población lo menciona como uno de los tres principales problemas, un descenso considerable desde el 61% de 2021.
Les siguen, a bastante distancia, los problemas relacionados con la sanidad (35%) y la vivienda (25%), así como los problemas económicos (21%).
El Gabinete de Prospección Sociológica del Gobierno Vasco ha hecho público un estudio para conocer la previsión de voto en el caso de celebrarse ahora las Elecciones Autonómicas. La recogida de información se realizó entre el 30 de enero y el 2 de febrero a través de entrevistas realizadas a una muestra representativa de la población de la Comunidad Autónoma Vasca / Eusko Jaurlaritzaren Prospekzio Soziologikoen Kabineteak gaur txosten bat aurkeztu du Hauteskunde Autonomikoak orain eginez gero boto aurreikuspena zein izango litzatekeen argitzeko. Informazio bilketa urtarrilaren 30a eta otsailaren 2a eta bitartean egin zen.
Osasun mentala pertsonen eta gizarteen osasunaren eta ongizatearen funtsezko osagaia da. Bizitzako esparru guztietan du eragina: pertsonalean, familian, lanean, gizartean eta komunitatean. Hala ere, oraindik ere badira estigmak, aurreiritziak eta oztopoak, zaildu egiten dutenak nahasmendu mentalak dituzten pertsonentzako eta haien familientzako baliabide eta zerbitzu egokiak eskuratzea.
Estrategia de Salud Mental de Euskadi 2023 – 2028Irekia - EJGV
La salud mental es un componente esencial de la salud y el bienestar de las personas y las sociedades. Afecta a todos los ámbitos de la vida: personal, familiar, laboral, social y comunitario. Sin embargo, todavía persisten estigmas, prejuicios y barreras que dificultan el acceso a los recursos y servicios adecuados para las personas con trastornos mentales y sus familias.
Economia circular y gestión de residuos / Ekonomia zirkularra eta hondakinen ...Irekia - EJGV
Ingurumenari buruzko iritzi orokorrak / Opiniones generales sobre medio ambiente.
Erosketa ohiturak / Hábitos de compra.
Etiketatze sistema / Sistemas de etiquetaje.
Hondakinen kudeaketa / Gestión de residuos.
Norberaren ekintzak ingurumenaren alde / Acción personal por el medio ambiente.
Gizarte Zerbitzuen II. Plan Estrategikoaeu.pdfIrekia - EJGV
Plangintza estrategikoa erantzunak gizarte-aldaketetara egokitzeko eta, horri
esker, hobeto bete ahal izateko erakundeen, antolakundeen eta enpresen eginkizuna.
Gizarte-zaintzan (gizarte arlokoa, xedearen arabera) ardazten da, hau da, gizarteratzea
ahalik eta autonomia handienaz ahalbidetzera eta sustatzera bideratutako harremanlaguntzan,
pertsonen artekoetan. Eta, bereziki, GZESren zorroan zehaztutako erakundezaintzan
(erantzukizun publikokoa).
II Plan Estratégico de Servicios SocialesIrekia - EJGV
Planificación estratégica para adecuar las respuestas a los cambios sociales y
cumplir así mejor la misión de instituciones, organizaciones y empresas.
Se centra en los cuidados sociales (sociales, en razón de su objeto) entendidos como apoyos
principalmente relacionales, de personas a personas, orientados a promover la integración social con
la máxima autonomía posible. Y en particular en el cuidado institucional (de responsabilidad pública)
concretado en la cartera del SVSS.
El-Codigo-De-La-Abundancia para todos.pdfAshliMack
Si quieres alcanzar tus sueños y tener el estilo de vida que deseas, es primordial que te comprometas contigo mismo y realices todos los ejercicios que te propongo para recibieron lo que mereces, incluso algunos milagros que no tenías en mente
Bienvenido al mundo real de la teoría organizacional. La suerte cambiante de Xerox
muestra la teoría organizacional en acción. Los directivos de Xerox estaban muy involucrados en la teoría organizacional cada día de su vida laboral; pero muchos nunca se
dieron cuenta de ello. Los gerentes de la empresa no entendían muy bien la manera en que
la organización se relacionaba con el entorno o cómo debía funcionar internamente. Los
conceptos de la teoría organizacional han ayudado a que Anne Mulcahy y Úrsula analicen
y diagnostiquen lo que sucede, así como los cambios necesarios para que la empresa siga
siendo competitiva. La teoría organizacional proporciona las herramientas para explicar
el declive de Xerox, entender la transformación realizada por Mulcahy y reconocer algunos pasos que Burns pudo tomar para mantener a Xerox competitiva.
Numerosas organizaciones han enfrentado problemas similares. Los directivos de
American Airlines, por ejemplo, que una vez fue la aerolínea más grande de Estados
Unidos, han estado luchando durante los últimos diez años para encontrar la fórmula
adecuada para mantener a la empresa una vez más orgullosa y competitiva. La compañía
matriz de American, AMR Corporation, acumuló $11.6 mil millones en pérdidas de 2001
a 2011 y no ha tenido un año rentable desde 2007.2
O considere los errores organizacionales dramáticos ilustrados por la crisis de 2008 en el sector de la industria hipotecaria
y de las finanzas en los Estados Unidos. Bear Stearns desapareció y Lehman Brothers se
declaró en quiebra. American International Group (AIG) buscó un rescate del gobierno
estadounidense. Otro icono, Merrill Lynch, fue salvado por formar parte de Bank of
America, que ya le había arrebatado al prestamista hipotecario Countrywide Financial
Corporation.3
La crisis de 2008 en el sector financiero de Estados Unidos representó un
cambio y una incertidumbre en una escala sin precedentes, y hasta cierto grado, afectó a
los gerentes en todo tipo de organizaciones e industrias del mundo en los años venideros.
2. ¿Por qué una Ley de Vivienda?
Para desarrollar el concepto de derecho a la vivienda
recogido en la Constitución (artículo 47) y la competencia
recogida en el Estatuto de Autonomía (artículo 10.31).
Para desarrollar el Pacto Social por la Vivienda en
Euskadi alcanzado en junio de 2010 por más de 75
agentes institucionales, sociales y económicos vascos.
Para reordenar en la Ley la dispersa normativa existente
que afecta a la vivienda. La Ley establece los principios
fundamentales en materia de vivienda, dejando para los
Reglamentos el desarrollo en profundidad de aquello que
pueda estar sujeto a cambios.
2
3. Objetivos
Promover las condiciones necesarias y establecer
las normas pertinentes para hacer efectivo el
Principal derecho de la ciudadanía a disfrutar de una
vivienda digna y adecuada y convertir el principio
en auténtico derecho subjetivo exigible ante los
tribunales para aquellas personas con mayores
dificultades de acceso.
Regular adecuadamente el régimen jurídico de la
Vivienda de Protección Pública (VPP).
Reformular y establecer los sistemas de prestaciones
públicas existentes de ayuda a la vivienda.
Complementarios
Regular la intervención en rehabilitación y regeneración
urbana, que va a ser una de las líneas prioritarias de la
política vasca de vivienda.
Definir el alcance del concepto de “función social de la
vivienda”.
3
4. Derecho Subjetivo
Respuesta a un compromiso:
Con los ciudadanos (plataforma participativa)
Con el Pacto Social por la Vivienda en Euskadi
Se establece el derecho subjetivo
A la ocupación legal y estable de una vivienda, digna y adecuada, por aquellos
colectivos cuya acceso al mercado libre, les haría caer en riesgo de exclusión social
Requisitos:
Tener vecindad administrativa en cualquier municipio de Euskadi
Carecer de vivienda digna y/o adecuada y no disponer de medios económicos para
acceder a una vivienda libre, sin caer en riesgo de exclusión social.
Estar inscrito en el Registro Oficial de Etxebide con una antigüedad determinada
reglamentariamente
Tener unos ingresos comprendidos entre unas cantidades determinadas
reglamentariamente
4
5. Derecho Subjetivo
Establecimiento gradual del derecho subjetivo
En tanto no se promulgue el reglamento, se atenderá a las siguientes situaciones,
dirigidas a solicitantes con mas de 4 años de antigüedad en el Registro Oficial
(Etxebide)
Año 1: unidades convivenciales de 3 o mas miembros con ingresos <15.000 €
Año 2: A la anterior situación, se incorporarán las unidades convivenciales de 2
miembros con ingresos <12.000 €
Año 3: A la anterior situación, se incorporarán las unidades convivenciales de 1
miembro, con ingresos <9.000 €
5
6. Derecho Subjetivo
Satisfacción mediante:
Puesta a disposición de vivienda o alojamiento en alquiler
Programas de intermediación en el mercado de alquiler
Alquiler de vivienda vacía
En su defecto y subsidiariamente: prestación económica
Ubicación: en el área funcional.
Exigencia:
Reclamación ante el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco
Vía jurisdiccional contencioso-administrativa
6
7. Derecho Subjetivo : Modos de satisfacer la demanda
Alquiler (opción prioritaria del GV)
Dirigidas a los colectivos mas desfavorecidos
Subvenciones para que las rentas de alquiler, resulten proporcionales a los
ingresos
Propiedad
No debe consumir recursos públicos.
Calificación permanente
Precio al adquirente según ingresos (Fondo G y C)
Precio del promotor: precio base
Alquiler con opción a compra (opción intermedia)
Usufructo y cualesquiera otros previstos en la legislación civil o administrativa.
7
9. Viviendas en propiedad
Único tipo de viviendas: sociales (un único precio)
El Fondo de Garantía y Compensación permite:
Asegurar la viabilidad de la promoción al promotor, con un beneficio
controlado.
Establecer los precios al adquirente según los ingresos.
Asegurar cierta Cohesión social: se mezclan familias con ingresos
diferentes.
Distinguir entre el precio al promotor, determinado en la calificación
provisional, y el precio al comprador (según sus ingresos).
Adjudicatarios
Mediante sorteo con baremación previa (antigüedad en registro y nº de
personas de la unidad convivencial, ingresos)
9
10. Intervención en la ciudad
Principios reguladores
El grado de confort de la Vivienda rehabilitada debe ser similar al de la vivienda nueva
Cambio hacia el modelo urbano compacto (por cohesión social y por sostenibilidad)
Principio de sostenibilidad: reducción de consumo energético, gestión de recursos.
Necesidad de Incentivar la rehabilitación y regeneración e inculcar el deber de
mantener, conservar y mejorar la vivienda como cumplimiento de la Función Social.
El incumplimiento de este deber, habilita para la expropiación, venta o sustitución
forzosa.
10
11. Intervención en la ciudad: Rehabilitación y Regeneración urbana
Rehabilitación de edificios: intervención en los edificios, para que alcancen condiciones
homologables a los de nueva planta. Ayudas progresivas en proporción a lo integral de la
intervención
Regeneración Urbana: intervención en espacios urbanos o rurales por causa de
Deterioro de las condiciones socio-urbanísticas
Necesidad de actualización de urbanización
Necesidad de adecuación a normativa
Creación de Instrumentos ágiles: Programas y Planes de aprobación municipal o
autonómica, mediante rápidos procedimientos, similares a las ordenanzas locales.
11
12. Intervención en la ciudad: Regeneración urbana
Áreas de Regeneración Urbana (ARU): Conjuntos urbanos y rurales, áreas
degradadas, barrios, con necesidad de actualización o adecuación de su patrimonio
edificado y urbanizado.
Planes y programas de regeneración, integrados en el plan urbanístico o
independientes (ordenanza o reglamento).
Calificación de protección: si la intervención de la administración es determinante
económicamente. Posibilidad de calificar también locales comerciales (revitalización
comercial).
Impulsar las Sociedades Urbanísticas de Rehabilitación
12
13. Intervención en la ciudad: Rehabilitación de edificios
Declaración de “necesidad de rehabilitación” sobre edificio, conjunto de edificios
o ámbito urbano.
Supone la declaración de utilidad pública y/o necesidad de ocupación de
bienes y derechos, con imposición de servidumbres en su caso.
Régimen de sustitución y/o venta forzosa (se extiende a Rehabilitación)
Permite impulsar actuaciones, por expropiación forzosa, o por convenio con
más del 50% de los afectados.
Los interesados, pueden solicitar a los Ayuntamientos ser beneficiarios de la
expropiación.
13
14. Intervención en la ciudad: Rehabilitación de edificios
Se permite la ocupación del dominio público, para garantizar la accesibilidad,
eficiencia energética, habitabilidad, funcionalidad o seguridad, sin que deban
alterarse los parámetros urbanísticos. Los Ayuntamientos establecerán las
condiciones
Los Ayuntamientos posibilitarán la adecuación funcional, permitiendo la división de
viviendas, sin previo acuerdo de los vecinos, siempre que se cumplan las
ordenanzas de edificación.
Obligatoriedad de la Inspección Técnica del Edificio. Controla y gestiona el
Gobierno Vasco; la disciplina corresponde a los ayuntamientos.
Reconocimiento de las cargas por gestión anticipada, una vez aprobado el
instrumento adecuado (Plan, Programa u Ordenanza)
14
15. La función social
Función Social del patrimonio edificado. Su incumplimiento faculta para la
aplicación de los instrumentos de intervención previstos definiéndose causas
específicas de expropiación.
Incumplen la Función Social en general: Vivienda deshabitada, sobreocupada,
infravivienda, incumplir deber de conservación.
Específica de vivienda protegida: el destino a otros usos, la desproporción
manifiesta de ingresos…
Se define la política de vivienda como servicio de interés general: homologación a
normativa europea.
Ambos justifican la intervención forzosa en los casos necesarios en el patrimonio
edificado, con efectos jurídicos.
15
16. La función social
Artículo 56.1 Se considerará vivienda deshabitada aquella vivienda que permanezca
desocupada de forma continuada durante un tiempo superior a 2 años, salvo que concurra
motivo que justifique su situación de desocupación continuada.
Artículo 56.2 En todo caso se considerará que concurre causa justificada para la desocupación
continuada, en el caso de las viviendas de segunda residencia así como en los supuestos de
traslado de domicilio por razones laborales, de salud, de dependencia o emergencia social, que
justifiquen la necesidad de desocupar temporalmente la vivienda o cuando su titular la mantiene en
oferta de venta o alquiler a precios de mercado.
Artículo 57.1 Al objeto de fomentar el cumplimiento de la función social de la propiedad, los
ayuntamientos podrán imponer un canon sobre las viviendas deshabitadas existentes en su
término municipal, cuya imposición de carácter extra-fiscal gravará las viviendas declaradas
deshabitadas y cuyos ingresos dotarán el patrimonio municipal de suelo …
Artículo 57.4 El canon se liquidará por la administración que acordó la declaración de vivienda
deshabitada, anualmente y a partir de la firmeza en vía administrativa, de la declaración de vivienda
deshabitada. El canon se fija en un importe anual de 10€ por cada metro cuadrado útil.
Artículo 58.1 Se podrá imponer el alquiler forzoso de las viviendas declaradas deshabitadas
que se ubiquen en ámbitos de acreditada demanda y necesidad de vivienda …. El alquiler forzoso
podrá imponerse por las administraciones municipales y, subsidiariamente, por el departamento
competente en materia de vivienda del Gobierno Vasco, recayendo únicamente sobre viviendas
declaradas deshabitadas que se mantengan desocupadas transcurrido un año desde su
declaración … Se define la política de vivienda como servicio de interés general: homologación a
normativa europea.
16
17. Posibilidad de expropiación forzosa de la VPP
Artículo 71.1 Se considera que concurre causa de interés social que legitima la expropiación
forzosa de las viviendas de protección pública … en los siguientes supuestos:
No destinar la vivienda o alojamiento protegido a domicilio habitual y permanente
Mantener la vivienda o alojamiento deshabitado sin justa causa por plazo superior a un
año.
Incumplimiento de los deberes de conservación y mantenimiento de las viviendas o
alojamientos en las condiciones de seguridad y habitabilidad establecidas en la presente ley.
Inobservancia del deber de actualizar los servicios e instalaciones precisas para hacer efectiva
la accesibilidad prevista por la legislación sectorial.
Transmisión no autorizada de la vivienda o alojamiento.
Sobreocupación.
Ocupación por titulares en los que tras la adjudicación de la vivienda, sobreviene una
situación de capacidad económica en la que, por tres años consecutivos, sus ingresos
duplican los máximos establecidos para poder ser adjudicatario/a de una vivienda
protegida.
17
18. Infracciones
Aumento de los importes Las infracciones muy graves se sancionarán con multa entre
de las sanciones 90.001€ y 900.000€ y las graves de 9.001€ a 90.000€.
por infracciones en
materia de vivienda
Inhabilitación a quienes A quienes cometan una infracción grave o muy grave, podrá
cometan infracciones imponérseles como sanción accesoria la inhabilitación
graves (hasta 3 años) para participar en promociones de vivienda de
o muy graves protección pública o de rehabilitación con financiación pública.
18
19. ¿Cómo puedes participar?
Puedes realizar tus propuestas de mejora a la redacción del anteproyecto de Ley
hasta el 15 de abril de 2011:
A través de la plataforma de participación en www.etxebide.info/leyvascavivienda
A través de Irekia
A través del email leyvascavivienda@ej-gv.es
Además, puedes opinar en los foros y encuestas que encontrarás en:
www.etxebide.info/leyvascavivienda
www.irekia.euskadi.net
www.facebook.com/leyvascavivienda
www.twitter.com/leyvascavivienda
19
20. ¿Cuál es el proceso para elaborar y aprobar la Ley?
PROCESO DE
PARTICIPACIÓN
CIUDADANA =
Contraste con la
ciudadanía vasca
Proyecto
Contraste con
Anteproyecto los agentes
de Ley Tramitación
Ley Vasca
de Ley políticos y presentado parlamentaria de Vivienda
elaborado por sociales por el aprobada por
el Gobierno Gobierno al el Parlamento
Vasco Parlamento Vasco
Vasco
aportaciones aportaciones
Informes
sectoriales
20