Este documento contiene una solicitud de informe favorable para la construcción de un laboratorio microbiológico en la comuna de Pirque. Incluye antecedentes generales del propietario, del predio y del proyecto, así como especificaciones técnicas resumidas de la construcción propuesta. El arquitecto Juan Luis Menares solicita este informe a nombre del propietario César Ariel Zamorano para la construcción de un laboratorio en la dirección indicada.
Este documento declara favorablemente una solicitud de informe de factibilidad para la construcción de 10 galpones para una planta envasadora en un predio rural. El informe técnico determinó que el suelo afectado presenta limitaciones para la agricultura y el proyecto no causaría una pérdida significativa de suelo productivo. La resolución aprueba el informe de factibilidad para una superficie de 1,33 hectáreas durante un plazo de 3 años.
El proyecto consiste en la construcción de 10 cabañas para alojamiento turístico en un terreno de 0.36 hectáreas. El proyecto no afecta la totalidad del terreno ni incluye tala de especies nativas. Incluye caminos de acceso en calzada estabilizada y cercos perimétricos de alambrada. Una cabaña más grande servirá como recepción. El proyecto es de carácter habitacional sin vertido de desechos ni uso de agentes tóxicos.
Este documento presenta la solicitud de regularización de una vivienda acogida a la Ley 20.898. Contiene 11 secciones que entregan los antecedentes de la propiedad, el propietario, el arquitecto responsable, la ubicación y características de la edificación, las normas urbanísticas aplicables, y los cálculos de superficies, densidad y aportes requeridos. El objetivo es regularizar una vivienda de 102,83 m2 ubicada en Calama que cumple los requisitos de la ley para este trámite
Carpeta de antecedentes. Regularización vivienda DFL2 por la vía de procedimiento abreviado Ley 20898 alias "Ley del Mono" 2016. El documento extiende un caso desarrollado en su totalidad en la región de Variarais. La planimetria y sus formularios tipo se encuentran aprobados por los organismos competentes. El valor de estos tramites va desde las 10 UF hasta 25UF con gastos incluidos. A diferencia de los planos de una regularización estándar, estos no requieren de planos de estructuras, especificaciones detalladas ni factibilidades
Este documento presenta una solicitud de regularización de una vivienda unifamiliar ubicada en la calle Mercedes de Fontecilla 614 en Valparaíso. Se adjuntan diversos antecedentes y documentos para el proceso de regularización de acuerdo a la ley 20.898, incluyendo planos, informes del arquitecto, certificados y otros antecedentes que acreditan la existencia de la edificación antes del 4 de febrero de 2016. El propietario solicita la regularización para destinar la edificación a vivienda y arriendo
La solicitud busca obtener un informe favorable para la construcción en un predio rural con fines ajenos a la agricultura. El proyecto consiste en la instalación de paneles fotovoltaicos e infraestructura de operación en un terreno de 8,68 hectáreas. Se presentan los antecedentes generales del propietario, del predio y del proyecto, así como una declaración jurada y la documentación requerida.
El resumen solicita permiso de edificación para una vivienda unifamiliar ubicada en Calle Riquelme #450, Villa Linda Sur, Agua Santa, Vina del Mar. Adjunta documentos como informe de calidad de subsuelo, escritura de propiedad y proyecto de cálculo estructural, planos de arquitectura y estructura. El propietario José Miguel Valdivia Valdivia y el arquitecto Juan-Luis Menares Rodríguez solicitan el permiso de edificación a la Municipalidad de Vina del Mar.
La Sra. Helein Lazen Saba solicita la regularización de una construcción ubicada en calle Pedro Polanco #397 en La Ligua, declarando bajo juramento que dicha construcción se ejecutó antes de julio de 1959. Adjunta documentación técnica resumida sobre las características constructivas de la vivienda, incluyendo planos y certificado del arquitecto Juan Luis Menares.
Este documento declara favorablemente una solicitud de informe de factibilidad para la construcción de 10 galpones para una planta envasadora en un predio rural. El informe técnico determinó que el suelo afectado presenta limitaciones para la agricultura y el proyecto no causaría una pérdida significativa de suelo productivo. La resolución aprueba el informe de factibilidad para una superficie de 1,33 hectáreas durante un plazo de 3 años.
El proyecto consiste en la construcción de 10 cabañas para alojamiento turístico en un terreno de 0.36 hectáreas. El proyecto no afecta la totalidad del terreno ni incluye tala de especies nativas. Incluye caminos de acceso en calzada estabilizada y cercos perimétricos de alambrada. Una cabaña más grande servirá como recepción. El proyecto es de carácter habitacional sin vertido de desechos ni uso de agentes tóxicos.
Este documento presenta la solicitud de regularización de una vivienda acogida a la Ley 20.898. Contiene 11 secciones que entregan los antecedentes de la propiedad, el propietario, el arquitecto responsable, la ubicación y características de la edificación, las normas urbanísticas aplicables, y los cálculos de superficies, densidad y aportes requeridos. El objetivo es regularizar una vivienda de 102,83 m2 ubicada en Calama que cumple los requisitos de la ley para este trámite
Carpeta de antecedentes. Regularización vivienda DFL2 por la vía de procedimiento abreviado Ley 20898 alias "Ley del Mono" 2016. El documento extiende un caso desarrollado en su totalidad en la región de Variarais. La planimetria y sus formularios tipo se encuentran aprobados por los organismos competentes. El valor de estos tramites va desde las 10 UF hasta 25UF con gastos incluidos. A diferencia de los planos de una regularización estándar, estos no requieren de planos de estructuras, especificaciones detalladas ni factibilidades
Este documento presenta una solicitud de regularización de una vivienda unifamiliar ubicada en la calle Mercedes de Fontecilla 614 en Valparaíso. Se adjuntan diversos antecedentes y documentos para el proceso de regularización de acuerdo a la ley 20.898, incluyendo planos, informes del arquitecto, certificados y otros antecedentes que acreditan la existencia de la edificación antes del 4 de febrero de 2016. El propietario solicita la regularización para destinar la edificación a vivienda y arriendo
La solicitud busca obtener un informe favorable para la construcción en un predio rural con fines ajenos a la agricultura. El proyecto consiste en la instalación de paneles fotovoltaicos e infraestructura de operación en un terreno de 8,68 hectáreas. Se presentan los antecedentes generales del propietario, del predio y del proyecto, así como una declaración jurada y la documentación requerida.
El resumen solicita permiso de edificación para una vivienda unifamiliar ubicada en Calle Riquelme #450, Villa Linda Sur, Agua Santa, Vina del Mar. Adjunta documentos como informe de calidad de subsuelo, escritura de propiedad y proyecto de cálculo estructural, planos de arquitectura y estructura. El propietario José Miguel Valdivia Valdivia y el arquitecto Juan-Luis Menares Rodríguez solicitan el permiso de edificación a la Municipalidad de Vina del Mar.
La Sra. Helein Lazen Saba solicita la regularización de una construcción ubicada en calle Pedro Polanco #397 en La Ligua, declarando bajo juramento que dicha construcción se ejecutó antes de julio de 1959. Adjunta documentación técnica resumida sobre las características constructivas de la vivienda, incluyendo planos y certificado del arquitecto Juan Luis Menares.
El documento presenta una solicitud de permiso de edificación para construir una vivienda unifamiliar en la Parcela 67 del Condominio Dos Lagunas en Santo Domingo. Incluye una lista de 15 antecedentes adjuntos, como planos, memoria de cálculo, certificados y otros documentos requeridos para el permiso. El propietario Juan Eduardo Olea Jorquera y el arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez solicitan el permiso e indican que adjuntan la escritura de compraventa y el reglamento interno del
Informe Favorable para la Construccion (I.F.C.) Puente AltoRegularizacinConcn
La solicitud presenta los antecedentes generales del propietario y del predio, así como los detalles del proyecto de construcción de una planta envasadora. Se adjuntan certificados del avalúo fiscal del predio, de la inscripción vigente en el conservador de bienes raíces y un informe que indica que el predio no está afecto a expropiación. El propietario declara bajo juramento que los antecedentes son verídicos y se compromete a brindar las facilidades requeridas para la evaluación de la solicitud.
El documento presenta una solicitud de regularización de un local comercial ubicado en Manuel Rodríguez 499, Limache. Incluye formularios, declaraciones juradas, planos, y certificados requeridos por la ley para regularizar una edificación destinada a microempresa inofensiva. El propietario solicita la regularización debido al extravío del expediente original en el archivo municipal.
Este documento resume las especificaciones técnicas de una regularización de obra menor o edificación antigua construida antes de 1959. Detalla la estructura, materiales y estado de conservación de la casa, así como instrucciones para su mantenimiento. El informe técnico concluye que la estructura se encuentra en buen estado general y que la vivienda es aceptable para su uso, requiriendo solo obras menores de reparación.
La solicitud presenta los antecedentes requeridos para solicitar el permiso de edificación de una vivienda unifamiliar en la comuna de El Quisco. Se incluyen los planos arquitectónicos y de estructura, las especificaciones técnicas, los certificados de factibilidad de servicios y avalúo, la memoria de cálculo y otros documentos exigidos por la normativa. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria María Sara Cáceres solicitan a la Dirección de Obras Municipales la aprobación del proyecto.
Arquitecto cambio de destino limache +56941055309ARQUITECTOTUNQUN
Este documento presenta una solicitud de modificación de destino de una unidad inmobiliaria de oficina a habitación. El informe técnico realizado por un arquitecto concluye que la unidad siempre fue un departamento y recomienda aprobar el cambio de destino a habitación basado en una visita al sitio y documentos presentados como escritura de compraventa y certificado de copropiedad. El informe propone mantener la dirección como "Oficina 123" y establecer la vigencia del nuevo destino desde enero de 2020.
El documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la recepción definitiva de obras de un minimercado en Valparaíso. Incluye una lista de 10 documentos, entre ellos el permiso de obras, informes del arquitecto y constructor, certificados de dotación de servicios y libro de obras. Adjunta el formulario correspondiente completado con los datos del proyecto, propietarios, profesionales a cargo y una breve descripción de las obras realizadas.
Informe de factibilidad para construcciones ajenas a la agricultura en área r...ARQUITECTOREACACONCO
El documento presenta la solicitud de informe favorable para la construcción de una infraestructura energética en un predio de 80,75 hectáreas. Incluye antecedentes generales como el nombre del propietario, representante legal, ubicación y superficie del predio, así como detalles del proyecto como su objetivo de instalar paneles fotovoltaicos. Adjunta planos de la situación actual y propuesta, cuadro de superficies y respuestas a las observaciones realizadas por el Seremi de Agricultura. El representante legal declara bajo jur
El documento presenta los antecedentes para una solicitud de permiso de obra menor correspondiente a una ampliación de vivienda en la comuna de Viña del Mar. Incluye información sobre el propietario, los profesionales a cargo, las características del proyecto de ampliación y las normas urbanísticas aplicables. El objetivo es realizar una ampliación de hasta 100 m2 con destino a habitación de la vivienda ubicada en calle Southen St 19.
Este documento presenta una solicitud de permiso de edificación para una vivienda unifamiliar en Miranda 703, Valparaíso. Incluye información sobre el propietario, arquitecto, características del proyecto y normas urbanísticas aplicadas. Adjunta diversos planos y documentos técnicos requeridos como memoria de cálculo, certificados de servicios y patentes profesionales. El proyecto consiste en la construcción de una vivienda de 134m2 en un terreno de 131m2, cumpliendo con la normativa ur
Este documento contiene la solicitud de regularización de una edificación destinada a habitación ubicada en Williams Lyon 783, comuna de Valparaíso. Incluye la documentación requerida como listado de documentos, formularios, certificados de avalúo, planos, informes y declaraciones para tramitar la regularización ante la Dirección de Obras de la Municipalidad de Valparaíso acogiéndose al Título II de la Ley N° 20.898.
Este documento contiene una solicitud de habilitación de un local comercial para un minimercado en Valparaíso. Incluye una lista de 15 antecedentes requeridos y formularios con información sobre el proyecto, propietarios, profesionales a cargo, características de las obras y cálculos preliminares de cesión de terreno. El objetivo es obtener el permiso para realizar las modificaciones al local sin alterar su estructura.
El documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la habilitación de un local comercial en una edificación existente. Incluye una lista de 21 documentos y certificados necesarios, correspondencia explicando el proyecto, y formularios detallando la información del propietario, profesionales a cargo, características de la obra y permisos previos.
Este documento presenta un listado de 14 documentos requeridos para una solicitud de permiso de edificación. Incluye información sobre el propietario, arquitecto, ubicación del proyecto, características del diseño y normas aplicadas. También describe otros antecedentes que deben adjuntarse como planos, cálculos estructurales, certificados de servicios y especificaciones técnicas.
Este documento contiene una solicitud de regularización de una edificación destinada a microempresa inofensiva bajo el Título II de la Ley N° 20.898. Incluye 11 documentos y planos requeridos para el proceso de regularización de una vivienda unifamiliar y local comercial ubicados en Isla La Palma 431, comuna de Valparaíso. El arquitecto Juan Luis Menares suscribe la solicitud en representación del propietario Cesar Enrique Abarca.
El documento presenta la entrega de copias de planos y memorias para el cierre de una obra de vivienda unifamiliar en la comuna de Viña del Mar. Se adjunta un expediente con diferentes antecedentes como oficios, documentos, formularios de estadísticas, especificaciones técnicas e informes. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Rosa Bugueño entregan esta documentación al director de obras de la municipalidad para el cierre del proyecto.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios con información sobre la propiedad, los profesionales a cargo, las características del anteproyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, y los antecedentes adjuntos como planos y permisos. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Sonia Hernández presentan esta solicitud a la Directora de Obras de la Municipalidad de Santo Domingo
El documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la habilitación de un local comercial en Avenida Ignacio Carrera Pinto 4169, comuna de Valparaíso. Entre los antecedentes se incluyen el oficio conductor, escritura, certificado de informaciones previas, planos de arquitectura, informe técnico y avalúo detallado. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Ana Clemira Norambuena solicitan al director de obras de la municipalidad de Valparaíso la revisión de estos antecedentes.
El documento presenta una solicitud de permiso de edificación para la construcción de una vivienda unifamiliar en la comuna de La Ligua. Adjunta una serie de documentos requeridos como certificados de informaciones previas, planos, memoria de cálculo, certificados de profesionales competentes y otros antecedentes para tramitar el permiso ante la municipalidad.
informe favorable para la construcción Huentelauquén - CanelaArquitecto Chile
Este documento contiene una solicitud de permiso de uso de suelo agrícola (IFC) para un proyecto de equipamiento productivo en Pudahuel. Incluye antecedentes generales del propietario, del predio y del proyecto, así como una declaración jurada del proyectista. El proyecto consiste en la construcción de un galpón, dos edificios y tiene como objetivo oficinas, residencia y almacenaje inofensivo.
El documento presenta una solicitud de permiso de edificación para construir una vivienda unifamiliar en la Parcela 67 del Condominio Dos Lagunas en Santo Domingo. Incluye una lista de 15 antecedentes adjuntos, como planos, memoria de cálculo, certificados y otros documentos requeridos para el permiso. El propietario Juan Eduardo Olea Jorquera y el arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez solicitan el permiso e indican que adjuntan la escritura de compraventa y el reglamento interno del
Informe Favorable para la Construccion (I.F.C.) Puente AltoRegularizacinConcn
La solicitud presenta los antecedentes generales del propietario y del predio, así como los detalles del proyecto de construcción de una planta envasadora. Se adjuntan certificados del avalúo fiscal del predio, de la inscripción vigente en el conservador de bienes raíces y un informe que indica que el predio no está afecto a expropiación. El propietario declara bajo juramento que los antecedentes son verídicos y se compromete a brindar las facilidades requeridas para la evaluación de la solicitud.
El documento presenta una solicitud de regularización de un local comercial ubicado en Manuel Rodríguez 499, Limache. Incluye formularios, declaraciones juradas, planos, y certificados requeridos por la ley para regularizar una edificación destinada a microempresa inofensiva. El propietario solicita la regularización debido al extravío del expediente original en el archivo municipal.
Este documento resume las especificaciones técnicas de una regularización de obra menor o edificación antigua construida antes de 1959. Detalla la estructura, materiales y estado de conservación de la casa, así como instrucciones para su mantenimiento. El informe técnico concluye que la estructura se encuentra en buen estado general y que la vivienda es aceptable para su uso, requiriendo solo obras menores de reparación.
La solicitud presenta los antecedentes requeridos para solicitar el permiso de edificación de una vivienda unifamiliar en la comuna de El Quisco. Se incluyen los planos arquitectónicos y de estructura, las especificaciones técnicas, los certificados de factibilidad de servicios y avalúo, la memoria de cálculo y otros documentos exigidos por la normativa. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria María Sara Cáceres solicitan a la Dirección de Obras Municipales la aprobación del proyecto.
Arquitecto cambio de destino limache +56941055309ARQUITECTOTUNQUN
Este documento presenta una solicitud de modificación de destino de una unidad inmobiliaria de oficina a habitación. El informe técnico realizado por un arquitecto concluye que la unidad siempre fue un departamento y recomienda aprobar el cambio de destino a habitación basado en una visita al sitio y documentos presentados como escritura de compraventa y certificado de copropiedad. El informe propone mantener la dirección como "Oficina 123" y establecer la vigencia del nuevo destino desde enero de 2020.
El documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la recepción definitiva de obras de un minimercado en Valparaíso. Incluye una lista de 10 documentos, entre ellos el permiso de obras, informes del arquitecto y constructor, certificados de dotación de servicios y libro de obras. Adjunta el formulario correspondiente completado con los datos del proyecto, propietarios, profesionales a cargo y una breve descripción de las obras realizadas.
Informe de factibilidad para construcciones ajenas a la agricultura en área r...ARQUITECTOREACACONCO
El documento presenta la solicitud de informe favorable para la construcción de una infraestructura energética en un predio de 80,75 hectáreas. Incluye antecedentes generales como el nombre del propietario, representante legal, ubicación y superficie del predio, así como detalles del proyecto como su objetivo de instalar paneles fotovoltaicos. Adjunta planos de la situación actual y propuesta, cuadro de superficies y respuestas a las observaciones realizadas por el Seremi de Agricultura. El representante legal declara bajo jur
El documento presenta los antecedentes para una solicitud de permiso de obra menor correspondiente a una ampliación de vivienda en la comuna de Viña del Mar. Incluye información sobre el propietario, los profesionales a cargo, las características del proyecto de ampliación y las normas urbanísticas aplicables. El objetivo es realizar una ampliación de hasta 100 m2 con destino a habitación de la vivienda ubicada en calle Southen St 19.
Este documento presenta una solicitud de permiso de edificación para una vivienda unifamiliar en Miranda 703, Valparaíso. Incluye información sobre el propietario, arquitecto, características del proyecto y normas urbanísticas aplicadas. Adjunta diversos planos y documentos técnicos requeridos como memoria de cálculo, certificados de servicios y patentes profesionales. El proyecto consiste en la construcción de una vivienda de 134m2 en un terreno de 131m2, cumpliendo con la normativa ur
Este documento contiene la solicitud de regularización de una edificación destinada a habitación ubicada en Williams Lyon 783, comuna de Valparaíso. Incluye la documentación requerida como listado de documentos, formularios, certificados de avalúo, planos, informes y declaraciones para tramitar la regularización ante la Dirección de Obras de la Municipalidad de Valparaíso acogiéndose al Título II de la Ley N° 20.898.
Este documento contiene una solicitud de habilitación de un local comercial para un minimercado en Valparaíso. Incluye una lista de 15 antecedentes requeridos y formularios con información sobre el proyecto, propietarios, profesionales a cargo, características de las obras y cálculos preliminares de cesión de terreno. El objetivo es obtener el permiso para realizar las modificaciones al local sin alterar su estructura.
El documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la habilitación de un local comercial en una edificación existente. Incluye una lista de 21 documentos y certificados necesarios, correspondencia explicando el proyecto, y formularios detallando la información del propietario, profesionales a cargo, características de la obra y permisos previos.
Este documento presenta un listado de 14 documentos requeridos para una solicitud de permiso de edificación. Incluye información sobre el propietario, arquitecto, ubicación del proyecto, características del diseño y normas aplicadas. También describe otros antecedentes que deben adjuntarse como planos, cálculos estructurales, certificados de servicios y especificaciones técnicas.
Este documento contiene una solicitud de regularización de una edificación destinada a microempresa inofensiva bajo el Título II de la Ley N° 20.898. Incluye 11 documentos y planos requeridos para el proceso de regularización de una vivienda unifamiliar y local comercial ubicados en Isla La Palma 431, comuna de Valparaíso. El arquitecto Juan Luis Menares suscribe la solicitud en representación del propietario Cesar Enrique Abarca.
El documento presenta la entrega de copias de planos y memorias para el cierre de una obra de vivienda unifamiliar en la comuna de Viña del Mar. Se adjunta un expediente con diferentes antecedentes como oficios, documentos, formularios de estadísticas, especificaciones técnicas e informes. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Rosa Bugueño entregan esta documentación al director de obras de la municipalidad para el cierre del proyecto.
Este documento contiene una solicitud de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar en la comuna de Santo Domingo. Incluye formularios con información sobre la propiedad, los profesionales a cargo, las características del anteproyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo, y los antecedentes adjuntos como planos y permisos. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Sonia Hernández presentan esta solicitud a la Directora de Obras de la Municipalidad de Santo Domingo
El documento presenta los antecedentes requeridos para solicitar la habilitación de un local comercial en Avenida Ignacio Carrera Pinto 4169, comuna de Valparaíso. Entre los antecedentes se incluyen el oficio conductor, escritura, certificado de informaciones previas, planos de arquitectura, informe técnico y avalúo detallado. El arquitecto Juan Luis Menares y la propietaria Ana Clemira Norambuena solicitan al director de obras de la municipalidad de Valparaíso la revisión de estos antecedentes.
El documento presenta una solicitud de permiso de edificación para la construcción de una vivienda unifamiliar en la comuna de La Ligua. Adjunta una serie de documentos requeridos como certificados de informaciones previas, planos, memoria de cálculo, certificados de profesionales competentes y otros antecedentes para tramitar el permiso ante la municipalidad.
informe favorable para la construcción Huentelauquén - CanelaArquitecto Chile
Este documento contiene una solicitud de permiso de uso de suelo agrícola (IFC) para un proyecto de equipamiento productivo en Pudahuel. Incluye antecedentes generales del propietario, del predio y del proyecto, así como una declaración jurada del proyectista. El proyecto consiste en la construcción de un galpón, dos edificios y tiene como objetivo oficinas, residencia y almacenaje inofensivo.
La solicitud presenta los antecedentes para solicitar una modificación de destino de un inmueble ubicado en Avenida Fundadores 709, comuna de Valparaíso, de uso habitacional a uso comercial. Se adjuntan documentos como certificados, escrituras, planimetría e informes para respaldar la solicitud. El objetivo es acoger nuevos usos comerciales en la propiedad.
El documento presenta una solicitud de modificación de destino de un inmueble de oficina a local comercial. Incluye 18 documentos requeridos para el trámite, como certificado de dominio, planos, permisos de edificación, y una declaración del solicitante explicando los motivos de la solicitud.
Este documento contiene la respuesta de la Superintendencia de Notariado y Registro a una solicitud del Instituto Colombiano de Desarrollo Rural (INCODER) sobre un predio ubicado en el municipio de Barbosa, Antioquia. La Superintendencia informa que el predio fue adquirido por compraventas sucesivas y ahora está a nombre del INCODER, y que no hay registro de desplazamiento forzado o solicitudes de protección individual relacionadas con el predio.
Este documento presenta la solicitud de regularización de una vivienda unifamiliar ubicada en Calle Galvarino 2540, Población El Esfuerzo, Forestal, Viña del Mar. Adjunta diversos antecedentes como informes técnicos, planos, certificados y declaraciones para acreditar que la vivienda existía antes del 4 de febrero de 2016 y cumple con los requisitos para acogerse a la Ley 20.898. El arquitecto Juan-Luis Menares y el propietario Clair Bugueño solicitan la regularización
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto de obras de edificación para una obra nueva habitacional correspondiente a una vivienda unifamiliar. Incluye la documentación requerida como los antecedentes del propietario, los datos del arquitecto responsable, las características del proyecto y planos. El anteproyecto considera una vivienda de 235,64 m2 en una parcela de 263 m2 según las normas urbanísticas de la comuna.
Este documento proporciona información sobre un predio ubicado en Guayaquil. Indica que el predio con código catastral 51-0007-009-0000-0-0 está registrado a nombre de Rugel Lourdes del Rosario y ha tenido dos movimientos registrales: una donación en 1999 y una compraventa en 1990. Además, provee detalles sobre las dimensiones, linderos y características del predio.
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Incluye los datos del propietario, arquitecto responsable, características del proyecto como superficies y normas urbanísticas, y los documentos adjuntos requeridos como formularios, planos y permisos. El anteproyecto propone la edificación de una vivienda de 235,64m2 en una parcela de 263m2 acorde a la normativa local.
Este documento resume una resolución de un tribunal registral sobre un recurso de apelación relacionado con la independización de un predio. El tribunal analiza si es posible cuestionar una habilitación urbana previamente inscrita y los alcances de la calificación registral de actos administrativos. Determina que no es posible cuestionar una habilitación urbana legítimamente inscrita y que la calificación registral no puede evaluar los fundamentos de los actos administrativos.
El documento presenta una solicitud de regularización de obras para una vivienda unifamiliar de 139.6 m2 ubicada en Calle Galvarino 2540 en Viña del Mar. Incluye 17 documentos y planos requeridos como antecedentes para el proceso de regularización, así como declaraciones juradas del propietario y profesional a cargo acreditando que la construcción existía antes del 4 de febrero de 2016.
Este documento presenta la solicitud de regularización de una vivienda unifamiliar en Pirque bajo la Ley 20.898. Incluye un listado de 12 documentos requeridos, entre ellos certificados de avalúo, formularios, planos y un informe técnico que certifica el cumplimiento de normas. El arquitecto Juan Luis Menares solicita la regularización de dos volúmenes de vivienda en madera, ubicados en un terreno en Pirque.
Este documento presenta una solicitud de permiso de obra menor para modificar un local comercial existente en Calle Valparaíso 355 Local 104 en Viña del Mar. Se propone realizar modificaciones interiores con tabiques para habilitar el local para oficinas de atención al público. Se adjuntan los antecedentes requeridos incluyendo planos, cálculos preliminares de cesión, y los datos del propietario, profesionales a cargo y constructor.
Este documento presenta los antecedentes para solicitar un Informe Favorable para la Construcción (IFC) en un predio de 11,68 hectáreas en El Quisco. Incluye la solicitud de IFC, documentos de propiedad, memoria explicativa, planos, certificados y una descripción de los recursos bióticos del área. El objetivo es construir un condominio de 24 viviendas sociales en 0,34 hectáreas del predio.
La solicitud presenta los antecedentes para obtener el permiso de obra menor para modificar un local comercial existente en Calle Valparaíso 355 Local 104 en Viña del Mar. Las modificaciones consisten en agregar tabiques interiores para habilitar una oficina de atención al público. Se adjuntan los planos, permisos previos, cálculos de densidad y documentación requerida. El objetivo es cambiar el uso del local a oficina.
Este documento presenta una solicitud de permiso de edificación para una vivienda unifamiliar en Necochea 163, Playa Ancha, Valparaíso. Incluye la documentación requerida como el formulario único del MINVU, planos, memoria descriptiva, cálculos estructurales, y certificados de servicios. El propietario Roberto Ibáñez y el arquitecto Juan Luis Menares solicitan la aprobación del anteproyecto que cumple con las normas urbanísticas locales.
Este documento contiene varios avisos legales relacionados con la disolución y liquidación de empresas en Perú. En particular, se anuncia la disolución y liquidación de cuatro empresas (G.S. MAQUINARIAS SAC, G.S. ADMINISTRADORA SA, TRANSALEX SA y SERPAR SAC) y se nombra liquidador para cada una. También contiene un aviso sobre el nuevo domicilio legal de la Procuraduría Pública del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento de Perú. Finalmente,
Res EPRE 245/17: Reclamo Vecinos Acceso Aeroclub de Allen S/Falta de Suministro C/EdERSA. Multa: $2840.
Res EPRE 246/17: Reclamo Sr. González Valentín S/Falta de Suministro C/EdERSA Multa: $2840.
Este documento presenta la solicitud de anteproyecto para obras de ampliación de una vivienda unifamiliar. Incluye formularios con datos del propietario, arquitecto, características del proyecto como superficies, usos de suelo, normas urbanísticas, entre otros. Adjunta listado de documentos, planos y certificados requeridos para tramitar la aprobación del anteproyecto.
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Este documento contiene la solicitud de permiso de edificación para construir una casa de 200 metros cuadrados en Quilpué. Incluye la lista de documentos requeridos, los datos del propietario, arquitecto, y demás profesionales involucrados. También describe las características del proyecto en términos de superficies, usos de suelo, normas urbanísticas, y cálculos de cesión de terreno y aporte de dinero. El permiso es aprobado con ciertas condiciones especificadas.
Crenshaw es una novela de Katherine Applegate que cuenta la historia de Jackson, un niño cuya familia está pasando por dificultades financieras. Jackson se reencuentra con su amigo imaginario Crenshaw, un gato gigante, lo que le preocupa porque recuerda que la última vez que apareció Crenshaw su familia se quedó sin casa. A medida que la situación financiera de su familia empeora, Jackson lucha con la verdad sobre su situación y con reconciliar la realidad con su imaginación.
Este documento presenta los cálculos estructurales para un muro de contención de 3.50 metros de altura y 15.50 metros de longitud. Incluye la descripción de los materiales, acciones, geometría, armaduras y comprobaciones realizadas. Todas las comprobaciones cumplen con los criterios establecidos en las normas ACI 318-99 y NCh 433. El muro está diseñado para soportar cargas permanentes y empujes de tierras en un terreno compuesto por arena suelta.
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Este informe de tasación describe una vivienda unifamiliar ubicada en Vina del Mar. La propiedad tiene 360 m2 y está en buen estado. Se utilizan parámetros como áreas comparables, costos de construcción y suelos para estimar un valor de tasación de $129.317.324 (4.986 UF). El tasador concluye que el precio actual es estable dado que el sector está consolidado y no hay factores que justifiquen una modificación a la baja.
La empresa se especializa en el diseño, fabricación e instalación de plantas de tratamiento de aguas servidas para uso doméstico e industrial, así como sistemas de bombeo y almacenamiento de agua. Ofrece estanques para almacenamiento de agua de diferentes tamaños y materiales, además de fosas sépticas reforzadas que cumplen la normativa chilena. La planta de tratamiento utiliza procesos físicos, químicos y biológicos como lodos activados y desinfección para tratar las aguas residual
La empresa se especializa en el diseño, fabricación e instalación de plantas de tratamiento de aguas servidas para uso doméstico e industrial, así como sistemas de bombeo y almacenamiento de agua. Ofrece estanques para almacenamiento de agua de diferentes tamaños y materiales, además de realizar obras civiles como la construcción de radieres y sistemas de tratamiento y eliminación de aguas servidas que cumplen con la normativa chilena.
El documento describe el trámite de Informe de Factibilidad para Construcciones (IFC) realizado por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) de Chile. El IFC es un trámite previo requerido para obtener el permiso de construcción de proyectos no agrícolas en áreas rurales. El costo del trámite depende del tipo de proyecto y el titular del proyecto debe obtener el permiso de edificación dentro de los 3 años siguientes a la notificación del IFC favorable.
Este documento contiene una solicitud de IFC (Incentivo a la Forestación y Cambio de Uso de Suelo) asociada a un proyecto. Incluye secciones para proveer antecedentes generales del propietario y del predio, detalles sobre el proyecto como su tipo, objetivos y superficies afectas, y una declaración jurada del solicitante comprometiéndose a proveer la información requerida y facilitar el acceso al predio.
El documento presenta una solicitud de regularización de una vivienda unifamiliar ubicada en Camino Interior LT 17, Parque de Ocoa, comuna de Hijuelas. Incluye diversos antecedentes como planos, especificaciones técnicas, informes y certificados para acreditar que la vivienda cumple con los requisitos establecidos en la Ley 20.898 para su regularización. El avalúo fiscal del predio al primer semestre de 2016 era de $15.691.270.
Regularización Viviendas Patrimoniales Estación Central - Cerrillos - MaipúARQUITECTOREACACONCO
Este documento contiene la solicitud de regularización de una vivienda antigua construida antes de 1959 ubicada en Manuel Rodríguez 499, Limache. Incluye los datos del propietario, arquitecto responsable, planos, certificados, y detalles sobre las características de la construcción a regularizar como sus usos, superficies y antecedentes previos. El objetivo es obtener la aprobación municipal para esta edificación existente.
El documento presenta una solicitud de regularización de obras para una vivienda unifamiliar, incluyendo una lista de 12 documentos requeridos como antecedentes para el proceso. El arquitecto Juan Luis Menares y el propietario Nelson Chávez entregan la documentación al director de obras de la municipalidad de Cabildo para su revisión y aprobación.
El documento presenta la solicitud de permiso de edificación para una vivienda unifamiliar en Quilpué. Incluye la dirección de la propiedad, datos del propietario y profesionales a cargo, y una lista de 16 documentos requeridos como memoria de cálculo, planos, certificados y especificaciones técnicas. El arquitecto Juan Luis Menares y el propietario Omar Giovanny Gómez entregan la documentación completa al director de obras de Quilpué para tramitar el permiso de construcción.
Este documento contiene un formulario para solicitar el permiso de recepción definitiva de una obra de edificación. Incluye los datos del propietario, la dirección de la propiedad, los profesionales responsables como el arquitecto y calculista, y una lista de los antecedentes adjuntos como el permiso de obras, declaración del arquitecto, y certificados de servicios. El arquitecto y propietario envían esta solicitud a la Dirección de Obras Municipales para su revisión.
Este documento describe los principales tipos de envases plásticos utilizados en la industria de la construcción, incluidos pintura, gravillado, base, pasta muro y diluyente. También proporciona información sobre los rendimientos típicos de los envases por galón y tinetas. Además, brinda detalles sobre los componentes y características comunes de las plataformas de palets utilizadas para el almacenamiento y transporte de materiales.
Este documento presenta los antecedentes requeridos para una solicitud de subdivisión predial en la localidad de Pichasca, comuna de Río Hurtado. Incluye una lista de los documentos adjuntos, los datos de los propietarios y el arquitecto proyectista, así como información sobre la subdivisión propuesta que dividirá el terreno de 13.639 m2 en 5 lotes de entre 899 y 1012 m2.
Este documento presenta las disposiciones de la Ordenanza Local del Plan Regulador de El Quisco, Chile. Define el límite urbano de la comuna a través de una línea poligonal cerrada descrita por puntos y tramos. Establece normas sobre zonificación, usos de suelo, subdivisión predial, edificación, urbanización y sanciones por incumplimiento.
ESPERAMOS QUE ESTA INFOGRAFÍA SEA UNA HERRAMIENTA ÚTIL Y EDUCATIVA QUE INSPIRE A MÁS PERSONAS A ADENTRARSE EN EL APASIONANTE CAMPO DE LA INGENIERÍA CIVIŁ. ¡ACOMPAÑANOS EN ESTE VIAJE DE APRENDIZAJE Y DESCUBRIMIENTO
Presentación Aislante térmico.pdf Transferencia de calorGerardoBracho3
Las aletas de transferencia de calor, también conocidas como superficies extendidas, son prolongaciones metálicas que se adhieren a una superficie sólida para aumentar su área superficial y, en consecuencia, mejorar la tasa de transferencia de calor entre la superficie y el fluido circundante.
TIA portal Bloques PLC Siemens______.pdfArmandoSarco
Bloques con Tia Portal, El sistema de automatización proporciona distintos tipos de bloques donde se guardarán tanto el programa como los datos
correspondientes. Dependiendo de la exigencia del proceso el programa estará estructurado en diferentes bloques.
Los puentes son estructuras esenciales en la infraestructura de transporte, permitiendo la conexión entre diferentes
puntos geográficos y facilitando el flujo de bienes y personas.
Informe favorable para la construcción (IFC) Talagante - Maipú - San Bernardo
1. EXPEDIENTE PERMISO
(deslizar imágenes a la izquierda)
J U A N – L U I S M E N A R E S
ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL
WHATSAPP +56941055309
2. SOLICITUD DE IFC
ASOCIADA A PROYECTO SEGÚN DFL N°458, ARTICULO 55° LGUC/1975
ANTECEDENTES DE USO INTERNO (SAG)
N° de Solicitud
Fecha
Comprobante de pago N°
Región METROPOLITANA
Sector PIRQUE
Admitida a trámite _______Si _______No
ANTECEDENTES QUE DEBE COMPLETAR EL SOLICITANTE
1. ANTECEDENTES GENERALES
1.1 DEL PROPIETARIO / REPRESENTANTE LEGAL
Nombre completo del propietario CÉSAR ARIEL ZAMORANO CASTRO
RUT 14.541.589-6
Domicilio (dirección de contacto) AV. ALCALDE HERNÁN PRIETO 5175, LT 6, PC 4, LOTEO STA. TERESA
Teléfono de contacto +56 9 5416 7702
Correo electrónico cesarzamorano@labmicroal.cl
Nombre completo del
Representante legal
CÉSAR ARIEL ZAMORANO CASTRO
RUT 14.541.589-6
Domicilio (dirección de contacto) AV. ALCALDE HERNÁN PRIETO 5175, LT 6, PC 4, LOTEO STA. TERESA
Teléfono de contacto +56 9 5416 7702
Correo electrónico cesarzamorano@labmicroal.cl
3. 1.2 DEL PREDIO
Nombre del Predio (según
Inscripción de Dominio Vigente)
Lote 6 de la subdivisión de la parcela número 4, del
proyecto de parcelación La Laguna, Pirque.
Ubicación / Dirección AV. ALCALDE HERNÁN PRIETO 5175, LT 6, PC 4, LOTEO STA. TERESA
N° de ROL de Avalúo Fiscal 131-21
Registro de propiedad Fs 3341v Nº 5589 del año 2018, CBR Pirque
Comuna Pirque
Superficie predial (ha) 0.5027
Punto al interior del área intervenir
(UTM WGS 1984)
Coordenada N Coordenada E
X: -6271700 Y: -353560
Coordenadas UTM. Punto de acceso
al predio (UTM WGS 1984)
Coordenada N Coordenada E
X: -6271660 Y: -353560
2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO
2.1 GENERALES
Nombre del Proyecto PROYECTO IFC LABORATORIO MICROBIOLÓGICO
Tipo de proyecto
___ _Habitacional
____Infraestructura
____Turismo
_X _Equipamiento
____Industrial
Afecto a
__ __Inciso 3° Art. 55 LGUC
_X _Inciso 4° Art. 55 LGUC
Objetivo del proyecto
Construcción de laboratorio para cultivo microbiológico.
4. Proyecto con Resolución de
Calificación Ambiental RCA
__X__No
_____Si
RCA N°______aprobada con fecha_________
Superficie total del proyecto (ha) 0.5027
Superficie del proyecto afecta a
IFC (ha)
0.5027
3. ANTECEDENTES COMPLEMENTARIOS DEL ÁREA AFECTA AL IFC
Existencia de incentivo por
SIRSD (Ley N° 20.412)1
No considera
Existencia de bonificaciones
por Ley de Riego (Ley N°
18.450).
No considera
Existencia de otros incentivos
o bonificaciones del Estado
No considera
1
Instrumento del Estado, Ley N° 20.412, de 2010, Sistema de incentivos para contribuir a la sustentabilidad
agroambiental del recurso suelo (SIRSD).
5. 4. DECLARACIÓN JURADA SIMPLE
Yo JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ de profesión, Arquitecto, cédula de identidad
RUT: 15069551-1, domiciliado(a) en José Miguel Carrera 1861 Ciudad de Viña del Mar,
en representación de CÉSAR ARIEL ZAMORANO CASTRO, RUT 14.541.589-6, con
domicilio en AV. ALCALDE HERNÁN PRIETO 5175, LT 6, PC 4, LOTEO STA. TERESA,
de la comuna de PIRQUE, declaro bajo juramento que:
- Son efectivos todos los antecedentes que acompaño.
- Proporcionaré la excavación de las calicatas requeridas para la confección del
respectivo informe técnico, según número, ubicación y especificaciones técnicas
indicadas por el Servicio.
- Brindaré las facilidades de acceso al predio a los funcionarios del SAG que
realizarán la pericia correspondiente.
- Proporcionaré oportunamente cualquier otro antecedente que el Servicio requiera
para mejor resolver.
- Conozco que, de no dar cumplimiento a los compromisos señalados
precedentemente en los plazos correspondientes, el Servicio dará por desistida mi
solicitud.
Firma
Nombre propietario /
Representante legal
Juan Luis Menares Rodríguez
6.
7.
8.
9. COPIA VIGENTE
Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto
Certifico que el presente documento electrónico es copia fiel e íntegra de su
original, reproducido en las siguientes páginas.
Conservador de Bienes RaÌces de Puente Alto certifica que la copia de la
inscripción de fojas 3341 Vuelta número 5589 correspondiente al Registro de
Propiedad del año 2018, adjunta al presente documento, está conforme con
su original y se encuentra vigente al 25 de Abril de 2022 y desde el 26 de Abril
de 2022 es competencia del Conservador de Bienes RaÌces de Pirque.- este
documento se otorga para el solo efecto de reinscribir en el conservador de
Bienes RaÌces de Pirque.- (Libre de pago de derechos arancelarios ley
20.492).-
Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto.-
Irarrazabal 0180, Piso 3 Puente Alto - Chile.-
Registro de Propiedad Fs 3341v Nº 5589 de 2018.-
Cantidad páginas documento (incluida la presente): 2
Carátula Nº 11579832.- Código retiro e73f4
Puente Alto, 26 de Abril de 2023.-
Emito el presente documento con firma electrónica avanzada (ley No19.799, de
2002), conforme al procedimiento establecido por Auto Acordado de 13/10/2006 de la
Excma. Corte Suprema.-
Certificado Nº 2857221.- Verifique validez en www.fojas.cl.-
Nº Certificado 2857221.-
www.fojas.cl
Pag: 1/2
SERGIO YABER LOZANO
Digitally signed by SERGIO YABER LOZANO
Date: 2023.04.26 12:32:30 -04:00
Reason: Conservador de Bienes Raices de Puente Alto
Location: Puente Alto - Chile
10. Emito con firma electrónica avanzada (ley No19.799, de 2002) AA de 13/10/2006 de la
Excma. Corte Suprema.-
Certificado Nº 2857221.- Verifique validez en www.fojas.cl .-
Pag: 2/2
11. Fecha de Emisión: 17 de Marzo de 2023
Página 1 de 2
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO
Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2023
Comuna : PIRQUE
Número de Rol de Avalúo : 00131 − 00021
Dirección o Nombre del bien raíz : LT 6 PC 4 P.P. SECTOR LA LAGUNA
Destino del bien raíz : HABITACIONAL
Registrado a Nombre de : ZAMORANO GOMEZ LUIS ENRIQUE
RUN o RUT Registrado : 5.926.581 − 4
AVALÚO TERRENO PROPIO : $ 73.422.646
AVALÚO CONSTRUCCIONES : $ 95.183.504
AVALÚO TOTAL : $ 168.606.150
AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO : $ 53.411.409
AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ 115.194.741
SUPERFICIE TERRENO (m²) : 5.027
SUPERFICIE CONSTRUCCIONES (m²) : 253
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de
la propiedad.
Este Certificado no acredita dominio del bien raíz.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
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12. Fecha de Emisión: 17 de Marzo de 2023
Página 2 de 2
ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO
Comuna : PIRQUE
Número de Rol de Avalúo : 00131 − 00021
Dirección o Nombre del bien raíz : LT 6 PC 4 P.P. SECTOR LA LAGUNA
Destino del bien raíz : HABITACIONAL
Detalle Avalúo Bienes Comunes
Rol Bien Común Tipo de
Copropiedad
Avalúo Total Bien Común % Prorrateo Avalúo Prorrateado
No Registra
Total Avalúo Bienes Comunes $ 0
Detalle Avalúo Líneas de Terreno
Línea Superficie (m²) Avalúo Unitario (Aprox.) Avalúo Línea
1 5.027 $ 14.606 $ 73.422.646
Total Avalúo Terreno $ 73.422.646
Detalle Avalúo Líneas de Construcción
Línea Clase Calidad Cantidad
(m² o m³)
Año
Constr
Avalúo Línea
1 MADERA 3 190 2017 $ 71.481.683
2 MADERA 3 63 2017 $ 23.701.821
Total Avalúo Construcciones $ 95.183.504
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
2/2
13. N° Certificado: 2750155
Informe Situación de Inmueble
Santiago, 27 de Abril de 2023
Este Servicio informa con esta fecha que:
Inmueble ubicado en LT 6 PC 4 P.P. SECTOR LA LAGUNA de la comuna de PIRQUE, Rol
de Avalúo Nº 00131-00021 se encuentra NO AFECTO A EXPROPIACIÓN por SERVIU
RM.
Se extiende el presente informe a solicitud JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, para ser
presentado en JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ, ARQUITECTO.
Emitido de conformidad con lo dispuesto en los articulos 5 y 20 de la Ley 19.628 y 17 de la
Ley 19.880.
Oficina Virtual Internet
Cajero Virtual Internet
Costo de la Solicitud: $ 0
Código de Transacción: BD4866B7
Si el número del inmueble del Rol consultado no coincide con la numeración de la propiedad desplegada, deberá solicitar un certificado de
numeración en la dirección de obras de la municipalidad a la que pertenece la propiedad.
Informe para el inmueble ubicado en LT 6 PC 4 P.P. SECTOR LA LAGUNA de la comuna de PIRQUE, Rol de Avalúo Nº 00131-00021,
emitido en: Santiago, 27 de Abril de 2023
Cajero: Oficina Virtual Internet
N° Certificado: 2750155
14. X
X X
X X
X
X
PILOTE
MADERA
MURO
H°A°
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA
METÁLICA
ALAMBRADA
OTROS (ESPECIFICAR)
SOLICITUD DE INFORME FAVORABLE PARA LA CONSTRUCCIÓN S.A.G.
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA
MADERA
HORMIGON
ARMADO
PANEL
PREFAB.
ADOBE
ZAPATA CORRIDA
HORMIGON
ZAPATA AISLADA
ACERO
ZAPATA AISLADA
HORMIGON
PILOTE
ACERO
*** ***
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
ESTRUCTURA DE MUROS
ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL
ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS
METALICA- ACERO
ENVIGADO
MADERA
LOSA HORMIGON
ARMADO
PANEL
PREFAB.
OTROS (ESPECIFICAR)
CERCHA
METÁLICA
ENVIGADO DE
ACERO
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
PC 4 6 LOTEO SANTA TERESA, SECTOR LA LAGUNA ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
CÉSAR ARIEL ZAMORANO CASTRO 14.541.589-6
PATENTE PROFESIONAL N°
PRO 207
FUNDACIONES
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
COMUNA ROLSII
PIRQUE 00131 − 00021
PERSONA NATURAL O REP.
LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
CERCHA MADERA
JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
COMUNA
ENVIGADO
MADERA
OTROS (ESPECIFICAR)
PANEL HOJALATA
NOTA: TODAS LAS OBRAS REPLICAN LA MISMA SOLUCIÓN MATERIAL EXPUESTA EN EL DESGLOSE SIGUIENTE.
AV. ALCALDE HERNÁN PRIETO
CALLE o CAMINO NUMERO
5175
15. X
X
X X
X
X
X
X
50% 50%
X
X X
PUERTAS
VENTANAS
CERÁMICO
BALDOSÍN
CERÁMICO
PARQUET
OTROS (ESPECIFICAR)
PERFILERIA DE
ALUMINIO
PERFILERÍA DE
ACERO
MADERA PVC
OTROS (ESPECIFICAR)
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
OTROS (ESPECIFICAR)
REVOQUE A
CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
ENTABLADO REVESTIMIENTO VINÍLICO
REVOQUE A
CEMENTO
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
PLANCHA
ACERO
PLANCHA
YESO
CARTÓN
ENTABLADO
OTROS
(INDICAR)
PLANCHA
FIBROCEMENTO
REVOQUE A
CEMENTO
VINÍLICO CERÁMICOS AZULEJO
OTROS
(INDICAR)
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA
YESO
CARTON
FIBRA DE
VIDRIO
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
FIBROCEMENTO FIBRA DE VIDRIO
TEJA CEMENTO O
ARCILLA
TEJUELAS DE
MADERA
LOSA HORMIGON
ARMADO
ACERO
GALVANIZADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
TEJUELA ASFÁLTICA
CIELOS
REVESTIMIENTOS INTERIORES
CUBIERTA
MADERA
TERCIADA
ENTABLADO
OTROS
(INDICAR)
PLANCHA
FIBROCEMENTO
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA
LANA MINERAL
NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA
LANA MINERAL
NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
AFINADO DE
CEMENTO
ALFOMBRA PELO
O BOUCLÉ
CUBREPISO ENTABLADO
PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
PIEDRA
ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN METÁLICAS
OTROS (ESPECIFICAR)
16. X
X X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
RED ALCANTARILLADO
OBRAS EXTERIORES
TERMINACIÓN EXTERIOR
TERMINACIÓN CUBIERTA
MADERA
VISTA
HORMIGÓN
VISTO
TEJUELA
ASFÁLTICA
METAL VISTO
ARCILLA
VISTA
OTROS (ESPECIFICAR)
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACION AGUA POTABLE
INSTALACION SANITARIA
CAÑERÍAS PVC
CAÑERIAS DE
COBRE
GRIFERÍA
CORRIENTE
GRIFERÍA
ESPECIAL
OTROS (ESPECIFICAR)
SISTEMA RED
PUBLICA
SISTEMA
INDIVIDUAL DE
POZO O NORIA
SISTEMA
INDIVIDUAL DE
PUNTERA
CONEXIÓN
PVC
OTROS (ESPECIFICAR)
TUBERÍA PVC
TUBERÍA
CEMENTO
COLECTOR
PUBLICO
FOSA
SÉPTICA
POZO NEGRO
OTROS (ESPECIFICAR)
ECONÓMICOS CORRIENTES ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
AEREA SOTERRADA SOLAR EOLICA
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
ESTANQUE
PARTICULAR
NO TIENE
ARTEFACTOS
ECONÓMICO
S
ARTEFACTOS
ESPECIALES
NO TIENE
OTROS
(INDICAR)
INSTALACIÓN DE GAS
INSTALACION ELECTRICA
ESTANQUE PÉRGOLA LOGGIA ANTENA ESCALERAS NO TIENE
MATERIAL
VISTO
SIDING
VINILICOS
MADERA/
METAL
PIEDRA PINTURA GRAVILLADO
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
ARTEFACTOS
ECONÓMICO
S
ARTEFACTOS
ESPECIALES
NO TIENE
OTROS
(INDICAR)
RED ELECTRICA
NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
RED DE GAS
RED PUBLICA
RED PRIVADA
COMUNIDAD
RED
PARTICULAR
ESTANQUE
COMUN
17. X
X
X
X X X X X
X
X
X
CROMÁTICA CUBIERTAS
CROMÁTICA FACHADAS
BLANCO NEGRO GRIS COLOR TRASLUCIDO MATERIAL VISTO
BLANCO NEGRO GRIS COLOR TRASLUCIDO MATERIAL VISTO
RESISTENCIA AL FUEGO
VIDRIO MONOLITICO MAXIMO 40%
DOBLE VIDRIADO
HERMETICO
MAXIMO 60% - 80 %
PORCENTAJE VIDRIADO
MUROS ZONA
VERTICAL
MUROS CAJA
ASCENSORES
MUROS
DIVISORIOS
UNIDADES
ELEMENTOS
SOPORTE
VERTICAL
TABIQUES Y
MUROS NO
SOPORTANTES
ESCALERAS
(SIN
RESTRICCION)
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TECHUMBRE CIELO FALSO
NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA
F-30 TABIQUERIA
ACERO/MADERA
MUROS DE CONTENCIÓN
VENTILACIÓN FORZADA
MAMPOSTERÍA EN
PIEDRA
HORMIGÓN
ARMADO
MUROS
CORTAFUEGO
ALBAÑILERÍA
CONFINADA
NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
MECÁNICA ELÉCTRICA NATURAL NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
F-30 TABIQUERIA
MADERA
MADERA
F-30 MARCOS DE ACERO/
ENVIGADOS DE MADERA
F-15 TEJUELA
ASFÁLTICA
F-15 YESO CARTON
18. CARTA PODER
Por el presente instrumento, YO, CÉSAR ARIEL ZAMORANO CASTRO,
cédula nacional de identidad Nº 14.541.589-6, domiciliado en AV. ALCALDE
HERNÁN PRIETO 5175, LT 6, PC 4, LOTEO STA. TERESA, confiero poder
especial amplio a JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, cédula nacional de
identidad Nº 15.069.551-1, para que en mi nombre y representación ,
PATROCINE, DESARROLLE Y FIRME EXPEDIENTE I.F.C. a ser presentado
en S.A.G. REGIÓN METROPOLITANA y correspondiente a proyectos en
propiedad ROL 131-21 de la comuna de PIRQUE
En el ejercicio de esta encomienda el mandatario podrá efectuar toda clase de
diligencias, trámites y actuaciones; formular peticione s; hacer declaraciones y
manifestaciones de voluntad; suscribir instrumentos privados; firmar proyectos,
recibos, cancelaciones y actas; entregar y recibir respuestas; ejercitar los
derechos que correspondan a quien otorga poder; y en general tendrá cuantas
facultades fueren menester para el fiel y expedito cumplimiento del encargo
que recibe por esta vía.
Otorgado en SANTIAGO, el 28 de abril de 2023
CÉSAR ARIEL ZAMORANO CASTRO,
PROPIETARIO
RUT 14.541.589-6
19. Memoria explicativa
Proyecto: Informe favorable para la construcción de viviendas del administrador y propietario además de un pequeño
laboratorio microbiológico, cuyo objeto es el análisis de muestras de agua y alimentos.
Rol propiedad: 131-21
Profesional actuante: Juan Luis Menares Rodríguez
El proyecto consiste en la realización de un laboratorio inofensivo, para el análisis de muestras de agua y/o alimentos,
previas a su elaboración en empresas externas. En el perímetro de acceso al pabellón circularán eventualmente los
vehículos de la familia del propietario y el administrador hacia las viviendas –que también son parte del expediente-.
La actividad de los residentes no involucra almacenaje exterior ni el manejo de escombros, acotándose netamente al
análisis de probetas a nivel microscópico, las que vuelven al mandante. No se considera la ocupación del lote en su
totalidad, sin embargo el área no intervenida por las construcciones del laboratorio y las viviendas, se considera como
parte de la superficie desafecta, dado el uso de los ambientes exteriores como patio de las casas, estacionamiento de los
vehículos familiares y circulación eventual de clientes.
Respecto a los mencionados espacios de acceso y patio, se realiza carpetas de recorrido en calzada ordinaria de suelo
estabilizado (caminos de tierra) según las disposiciones de la ley general de carreteras y caminos. No se proyecta
pavimentos artificiales para mantener porosidad de los suelos. Los espacios no destinados al recorrido vehicular
permanecerán sin intervenir.
Los cercos perimétricos mantienen la solución de alambrada anclada a polines de rollizo tratado, al igual que el resto de
los predios agrícolas y parcelas de agrado en Pirque.
El laboratorio (al centro del terreno) corresponderá a espacios de herméticos y temperados para el correcto análisis de
alimentos y muestras de líquidos. Dichos insumos corresponderá a otras empresas su elaboración y distribución, siendo
el objeto de esta PYME únicamente su certificación.
ALCANCES:
El destino del pabellón y las casas en la propuesta, de sufrir cambios, será informado por el mandante a las autoridades
del SAG y la DOM correspondiente cuando corresponda.
No se considera el vertido de aguas ni la deposición de desechos biológicos en el subsuelo.
Juan Luis Menares Rodríguez
Arquitecto UTFSM
RUT: 15.069.551-1