Este documento presenta el informe de interventoría técnica No. 10 del proyecto de construcción de la Ciudadela Escolar en Santa Cruz de Lorica, Córdoba. Describe el avance de las obras entre el 30 de octubre y el 30 de noviembre de 2012, señalando que los trabajos se encuentran suspendidos sin justificación por parte del contratista. La interventoría recomienda que el contratista reanude las obras para cumplir con los plazos establecidos y que la administración municipal tome medidas al respecto

1. LISTA DE DISTRIBUCIÓN
Copias de este documento serán entregadas a las dependencias indicadas en el cuadro siguiente. Todas aquellas
observaciones que resulten de su revisión y aplicaciones, deben ser informadas al Ingeniero residente de interventoría para
proceder a ejecutar sus modificaciones, las cuales serán entregadas en la menor brevedad posible a la secretaria de
planeación municipal.
ÁREAS O DEPENDENCIANo. DE COPIASCopia No.1SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPAL DE SANTA
CRUZ DE LORICA1 (Original)Copia No.2INTERVENTORIA ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA1 (Copia)Copia
No.3BIBLIOTECA DEL PROYECTO1(Copia) digital
ÍNDICE DE MODIFICACIONES
ÍNDICE VERSIÓNCAPITULO MODIFICADOFECHA DE MODIFICACIÓNOBSERVACIONES0001
ESTADO DE REVISIÓN Y APROBACIÓN

2. TITULO DOCUMENTO:INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA No. 10PERIODO:30 de Octubre 30 de
Noviembre de 2012NUMERO DE REVISIÓN012RESPONSABLE ELABORACIÓN
Ingeniero Residente de Interventoría
Nombre:ING. Asbel GutiérrezFirma:Fecha:30/11/2012RESPONSABLE ELABORACIÓN
Nombre:Firma:Fecha:30/11/2012Vo. Bo.
REPRESENTANTE LEGAL INTERVENTORIANombre:ING. JOSE
CHAVERRAFirma:Fecha:30/11/2012INTRODUCCION
La ASOCIACION SUPRADEPARTAMENTAL DE MUNICIPIOS ETNOCULTURAL Y AMBIENTAL DE LA
COSTA “ASOCEAC”, suscribió con el Municipio de Lorica, el Convenio Interadministrativo 000095 de 2011, cuyo objeto
es: INTERVENTORIA TECNICA PARA LA CONSTRUCCION DE LA CIUDADELA ESCOLAR EN LA ZONA
URBANA DEL MUNICIPIO DE SANTA CRUZ DE LORICA, amparado en la ley 1150 de 2007, el artículo 78 de
decreto 2474 de 2008 y el parágrafo del artículo 6° del decreto 2474 de 2008, que prevé dentro de las modalidades de
selección LA CONTRATACION DIRECTA.
La ASOCIACION DE MUNICIPIOS DE CORDOBA – AMUCORDOBA - suscribió convenio interadministrativo N°
000096, cuyo objeto es la "CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDADELA ESCOLAR EN LA ZONA URBANA DEL
MUNICIPIO DE SANTA CRUZ DE LORICA – DEPARTAMENTO DE CORDOBA”
En cumplimiento del Convenio Interadministrativo antes citado, y de acuerdo con las especificaciones técnicas, económicas
y de gestión definidas por la Dirección Nacional de Regalías se justifica la INTERVENTORIA TÉCNICA PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDADELA ESCOLAR EN LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE SANTA CRUZ
DE LORICA – DEPARTAMENTO DE CORDOBA”
Mediante Resolución N° 767 de 13 de Junio de 2011 se justifica la contratación directa de la interventoría por valor de:
doscientos veintiún millones, ochocientos ochenta y tres mil novecientos ochenta pesos ($221.883.980.oo)y mediante la
Resolución N° 774 de 03 de Junio de 2011 se justifica la contratación directa bajo la modalidad de contrato
interadministrativo la "CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDADELA ESCOLAR EN LA ZONA URBANA DEL
MUNICIPIO DE SANTA CRUZ DE LORICA – DEPARTAMENTO DE CORDOBA”, por valor de tres mil seiscientos
noventa y cuatro millones sesenta y seis mil trescientos treinta y cuatro pesos mcte ($3.694.066.334) EL 29 de Agosto se
suscribe Acta de Inicio del Proyecto con plazo contractual de ejecución de ciento ochenta (180) días, después de no cumplir
con la fecha pactada le adicionaron una prorroga al contratista ciento veinticuatro (124) días.
El presente documento constituye el Informe de Interventoría Técnica, del periodo que inicia el 30 de Octubre al 30 de
Noviembre del año 2012, donde se detallan en forma resumida, clara, y precisa las actividades adelantadas por el
Contratista y la Interventoría en el tiempo contractual actualizado incluyendo los aspectos técnicos y socio ambientales, de
igual forma se establecen las observaciones y recomendaciones que ayuden a la correcta ejecución del proyecto.
Se presentan los procedimientos y acciones realizadas por la Interventoría para asegurar, controlar y vigilar el desarrollo
idóneo del contrato de construcción en el ámbito técnico, con el fin de garantizar la calidad de las obras, el servicio y
seguridad de los usuarios, de la misma manera, garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad industrial de la
Empresa y la legislación vigente.
Contiene además todas las actividades desarrolladas por el Contratista, de acuerdo con las especificaciones técnicas
contempladas en el contrato y demás normas vigentes e inherentes al proyecto, verificando que las obras de construcción y
conservación se ejecuten en un todo, desde la misma etapa de diseño, de acuerdo con los objetivos y alcances propuestos.
OBJETIVOS:
El presente documento tiene como objetivo principal brindar toda la información correspondiente a la ejecución de las obras
del proyecto "CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDADELA ESCOLAR EN LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE
SANTA CRUZ DE LORICA – DEPARTAMENTO DE CORDOBA”.

3. Otros objetivos son los de informar sobre el desarrollo de las actividades propias de la interventoría técnica, como son:
Informar a la secretaria de planeación sobre control realizado a la programación e inversión de flujo suministrada por el
contratista, logrando un seguimiento al estado de avance de la obra.
Revisar con el contratista los acabados en los diferentes frentes de trabajos en la obra, y así tomar los diferentes correctivos
para el recibo final de los trabajos correspondientes del proyecto.
Mantener comunicación directa con la secretaria de planeación del municipio, manifestando las actividades de correctivos
presentados en la obra realizadas por el contratista en el presente periodo.
Corroborar que el consorcio contratista se encuentre a paz y salvo con los pagos a los trabajadores y proveedores que se
encuentren en la obra.
Realizar ajustes a los planos arquitectónicos en compañía de profesionales encargado en el tema por parte de la
AMUCORDOBA y ASOSEAC, de igual forma solicitar planos record de todos y cada uno de estas modificaciones
realizadas durante la ejecución del proyecto.
Realizar mensualmente reuniones de control de avance de obra, en donde se informe sobre la situación actualizada de los
trabajos en el tema socio-ambiental y técnico, y así mismo determinar requerimientos y plazos para los trabajos pendientes
en obra.
INFORME DEL CONTRATO DE OBRA
DESCRIPCION Y LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
El predio donde actualmente se construye la obra, está localizado en el área urbana del municipio de Lorica (Córdoba)
se encuentra ubicado en el barrio San Francisco del municipio por la vía secundaria con afirmado, de propiedad del
municipio de Lorica. Donde se proyecta la construcción de unas infraestructura compuesta por bloques de aulas escolares,
sala de audiovisuales y sistemas, biblioteca, unidad administrativa, cafetería y auditorio.
PAÍS COLOMBIA
REGION CARIBE
DEPARTAMENTO CORDOBA
MUNICIPIO LORICA
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PROYECTO
El proyecto contempla la construcción de un bloque de aulas de 18 (dieciocho) unidades cada una con área de 67.24 m2
con capacidad para cuarenta (40) estudiantes, Un auditorio con capacidad para 160 personas, Biblioteca y sala de lectura,
una sala de audiovisuales y una sala de informática, área administrativa y Restaurante Escolar, toda la infraestructura nueva
adosada a la ya existente construcción de la Institución Educativa Antonio de La Torre y Miranda.
ACTIVIDAD TECNICA
Esta Interventoría ha supervisado, controlado y coordinado la ejecución del presente contrato con el objetivo de garantizar
al municipio Santa Cruz de Lorica el cumplimiento de las obligaciones pactadas para la construcción del proyecto.
La Interventoría continúa realizando los recorridos en los diferentes frente de trabajo para verificando las actividades que el
contratista viene realizando que se encuentran en el mismo estado de avance debido que están suspendidas los trabajos sin
justa causa el estado actual de las obras están de igual forma como están en el informe anterior.
La Interventoría hizo el control del Personal del Contratista, este solo mantiene el celador 100% del tiempo y el residente en
la obra, el contratista tiene suspendida las actividades sin justa causa de esta manera es imposible cumplir con el objeto del
contrato dentro del plazo establecido se recomienda que el contratista reinicie el proyecto, esta situación se le ha hecho
conocer a la administración municipal para que tomen las medidas del caso y sea quien tome la determinación de iniciar un
proceso sancionatorio.
La interventoría solicita diariamente en el libro diario de campo (bitácora) que debe reiniciar las actividades.

4. ACTIVIDADES CONTRACTUALES:
INFORMACION CONTRACTUAL ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM
CANT.1PRELIMINARES 1,1OBRAS PRELIMINARES 1.1.1Cerramiento inicial del
loteML268,00260,001.1.2Campamento de obra, incluye bañosM220,056.021,1,3Red de agua provisional (50
m)UND1,011.1.4Red eléctrica provisional (50 m)UND1,011.1.5Tala de árboles, incluye cargue y
retiroUND1,011,2LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL
EJECUTADO ITEM CANT.1.2.1Localización general en el
terrenoM269003711,312CIMENTACIONES 2,1EXCAVACIONES, RELLENOS Y REEMPLAZOS 2,1,1Excavación
mecánica en material común, incluye retiroM325551.2342.1.2Excavación manual en material
comúnM3620,01197,512.1.3Relleno en recebo compactado al 95%M3684,09922,2CIMENTACIONES
NORMALES 2.2.1Excavación manual cimientos, incluye cargue y retiroM3163,02.2.2Concreto de limpieza cimientos de
2000 psi, e=0,05 mM2162,0402.762.2.3Concreto para zapatasM3183,0104,462.2.4Vigas de cimentación concreto de 3000
psiM3375,0158,732.2.5Placa de contrapiso e=0.12 m, concreto de 3000 psi, incluye curadoM259874,525002,3ACERO DE
REFUERZO CIMENTACIÓN 2.3.1Acero de refuerzo de 60000 psi, para cimentaciónKG102.020415002.3.2Malla electro
soldadaKG13.31050003ESTRUCTURAS EN CONCRETO Y METÁLICAS 3,1COLUMNAS EN
CONCRETO 3.1.1Columna rectangular en concreto de 4000 psiM398,075,223,2LOSAS ALIGERADA EN
CONCRETO 3.2.1Placa losa aligerada de e= 0,50 m, concreto de 4000 psi, incluye curado, acabado inferior de la losa en
concreto a la vistaM2781,04003.2.2Viguetas prefabricadas pérgola cubierta, concreto de 3000 psiML34,003.2.3Acero de
refuerzo de 60000 psi, para losa aligeradaKG26.67003.2.4Juntas de construcción ML299,003.2.5Construcción de cercha
metálica principal para auditorio, de altura 2,00 m, con ángulos, metálicos según diseñoML24,003,3PUENTES Y
ESCALERAS CONCRETO PREFABRICADO 3.3.1Suministro y colocación losa prefabricada en concreto pasos escalera,
concreto de 3000 psiM36,003.3.2Suministro y colocación vigas guarderas metálicasKG3.05003.3.3Suministro y colocación
ángulos de soporte y platinas metálicasKG450,00ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL
EJECUTADO ITEM CANT.3.3.4Acero de refuerzo de 60000 psi, incluye suministro, corte, figuración, amarre y
colocaciónKG560,003.3.5Suministro y colocación vigas metálicas para puenteKG150003.3.6Suministro e instalación losa
prefabricada concreto de 3000 psi para puenteM317,003,4ESTRUCTURA METÁLICA 3.4.1Perfil PHR
(80*220*2)KG14.15020004MAMPOSTERÍA 4,1MURO EN BLOQUE DE CONCRETO DE 0,15*0,20*0,40
M 4.1.1Muro en bloque de concreto e=0,15 m, dimensiones 15*20*40 cmM24.0857004.1.2Muro en bloque de concreto
e=0,15 m (Antepechos) dimensiones 15*20*40 cmM2415,004,2REFUERZO DE MAMPOSTERÍA 4.2.1Suministro, corte,
figuración, amarre y colocación acero de refuerzo de 60000 psiKG467505PREFABRICADOS Y ELEMENTOS NO
ESTRUCTURALES 5,1MESONES Y BASES MUEBLES 5.1.1Mesones en concreto de 3000 psi, incluye refuerzo de
60000 psi ML123,005.1.2Poyos muebles, concreto de 2000 psi, incluye mortero 1:4ML135,005,2DINTELES VIGA
CINTAS Y ZÓCALOS EN CONCRETO 5.2.1Dinteles en concreto de 3000 psi, incluye acero de refuerzo de 60000
psiML60,0138.215.2.2Alfajía en concreto de 3000 psi, incluye acero de refuerzo de 60000 psiML5,005.2.3Viga cinta
remate muros en concreto de 3000 psiML26,006INSTALACIONES HIDRO-
SANITARIAS 6,1SUMINISTROS 6.1.1Tubería PVC de 4"ML68,006.1.2Tubería PVC de 3"ML65,006.1.3Tubería PVC de
2-1/2"ML351,006.1.4Tubería PVC de 2"ML82,006.1.5Tubería PVC de 1-1/2"ML16,006.1.6Tubería PVC de 1-
1/4"ML41,006.1.7Tubería PVC de 1"ML37,00ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL
EJECUTADO ITEM CANT.6.1.8Tubería PVC de 3/4"ML51,006.1.9Registro de paso directo de 2-
1/2"UND5,006.1.10Registro de paso directo de 2"UND13,006.1.11Registro de paso directo de 1-
1/2"UND2,006.1.12Registro de paso directo de 1-1/4"UND1,006.1.13Registro de paso directo de
1"UND4,006.1.14Registro de paso directo de 3/4"UND10,006,2PUNTO SANITARIO: SE CONSIDERA COMO PUNTO
DESDE EL PUNTO DE DESAGÜE DEL APARATO HASTA LA CAJA DE INSPECCIÓN QUE CONECTA AL
COLECTOR PRINCIPAL DE TUBERÍA PVC - SANITARIA 6.2.1Punto sanitario de 4"UND69,006.2.2Punto orinal de
2"UND12,006.2.3Punto lavamanos de 2"UND74,006.2.4Punto lavaplatos de 2"UND16,006.2.5Punto sifón de piso de
2"UND10,006.2.6Punto sifón de piso de 4"UND41,006,3PUNTO HIDRÁULICO: PUNTO DE AGUA FRÍA EN
TUBERÍA PVC - PRESIÓN TIPO PESADO, SE CONSIDERA LA INSTALACIÓN DESDE EL REGISTRO HASTA LA
SALIDA HIDRÁULICA 6.3.1Punto sanitario Fluxómetro de presión 1-1/ 4"UND30,006.3.2Punto sanitario Tanque
Institucional de presión 1/2"UND25,006.3.3Punto orinal de presión 1"UND13,006.3.4Punto lavamanos de presión
1/2"UND78,006.3.5Punto lavaplatos de presión 1/2"UND17,006.3.6Punto llave de Manguera de presión
1/2"UND11,006,4FLOTADORES 6.4.1Flotador marca HerbertUND1,006,5CUARTO DE BOMBAS EQUIPO HIDRO-
NEUMÁTICO Y CAJILLA PARA MEDIDOR 6.5.1Tubería HG de 1", incluye sistema de anclaje y
accesoriosUND2,00ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM
CANT.6.5.2Tubería HG de 1/2", incluye sistema de anclaje y accesoriosUND2,006.5.3Cheque de 3"UND1,006.5.4Cheque
de 1"UND1,006.5.5Cajilla para medidorUND1,006,6INSTALACIÓN DE EQUIPOS 6.6.1Suministro e instalación de

5. Equipo Hidroneumático, incluye accesorios, según especificaciones técnicasUND1,006.6.2Suministro e instalación de
Bombas Sumergibles, incluye accesorios, según especificaciones técnicasUND1,006,7DESAGÜES 6.7.1Tubería PVC
Novafort de 10"ML80,006.7.2Tubería PVC Novafort de 6"ML62,006.7.3Tubería PVC Novafort de
4"ML120,006.7.4Tubería PVC Sanitaria de 2"ML24,006.7.5Cajas de inspección 0,60*0,60 mUND24,006.7.6Trampa de
grasa en concreto de 3000 psi, reforzada para CafeteríaUND4,006.7.7Salidas sanitariasUND180,006.7.8Ball PVC de
8"ML116,006.7.9Ball PVC de 6"ML78,006.7.10Desagües en cubierta (codos entrega a Ball en cubierta)
UND120,007INSTALACIONES ELÉCTRICAS 7,1SALIDAS DE ALUMBRADO Suministro de materiales y mano de
obra para la construcción de las siguientes salidas en tubería PVC incrustada. (No se incluyen las luminarias) 07.1.1Salida
para lámpara fluorescente 2x32 W 120 VUND22,007.1.2Salida para lámpara fluorescente 4*32 W 120
VUND220,007.1.3Salida para Bala fluorescente 1*26 WUND32,007.1.4Salida para Bala fluorescente 2*26
WUND57,007.1.5Salida para luminaria MH de 250W 208V, Indulux o similarUND10,00ÍTEM
DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM CANT.7.1.6Salida para interruptor sencillo
marca LEVITON color blancoUND48,007.1.7Salida para interruptor doble marca LEVITON color
blancoUND59,007.1.8Salida para interruptor conmutable marca LEVITON color blancoUND4,007.1.9Salida para
interruptor conmutable marca LEVITON color blancoUND2,007.1.10Instalación luminaria fluorescente 2*32 W 120
VUND22,007.1.11Instalación luminaria fluorescente 4*32 W 120 VUND219,007.1.12Instalación Bala fluorescente 1*26
WUND32,007.1.13Instalación Bala fluorescente 2*26 WUND57,007.1.14Parciales de circuito para salidas de alumbrado y
tomas en cable 3 # 12 AWG THHN/THWN, desde el tablero de automáticos hasta los primeros puntos de
derivaciónML7,0007.1.15Salida para Ventilador en tubo Conduit PVC de 3/4", vacío, incluye soportes, cajas y accesorios
necesarios para completar la salidaUND57,0007.1.16Suministro e instalación de ventiladores
KDKUND57,007.1.17Instalación para lámpara MH de 250W 208V, Indulux o similarUND10,007,2SALIDAS PARA
TOMACORRIENTES USO NORMAL Suministro de materiales y mano de obra para la construcción de las siguientes
salidas en tubería PVC incrustada. 07.2.1Salida para tomacorriente doble Nema 5-15 R marca LEVITON color blanco
monofásico de muro con polo a tierraUND238,007.2.2Salida para tomacorriente doble tipo GFCI Nema 5-15 R marca
LEVITON color blanco monofásico de muro con polo a tierraUND9,007.2.3Salida para tomacorriente doble Nema 5-15 R
marca LEVITON color blanco monofásico en canaleta perimetral con polo a tierraUND65,007.2.4Salida para tomacorriente
doble Nema 5-20 R 125 V marca LEVITON color blanco monofásico de muro con polo a tierra para Ducha Monofásica
1200WUND6,007.2.5Salida para tomacorriente Bifásica NEMA 6-20R 208 V (2 fases + tierra)UND6,007.2.6Salida para
tomacorriente Trifásica NEMA 10-20R 208 V (3 fases + tierra)UND5,007.2.7Salida tomacorriente bipolar sencilla (2 fases
+ tierra) para 30A, Precalentador de CamisasUND1,007.2.8Salida tomacorriente doble polo a tierra en muro 15A (Nema 5-
15 R) Cargador de BateríasUND1,007.2.9Parciales de circuito para tomacorrientes de uso normal en cable 3 # 12 AWG
THHN / THWN. desde el tablero de automáticos hasta los primeros puntos de derivaciónUND13,00ÍTEM
DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM CANT.7,3TABLEROS GENERALES DE
DISTRIBUCIÓN 7.3.1Tablero general de distribución bloque de aulas educación secundaria, aula multiple y
administración: Gabinete metálico construido en lámina Cold Rolled calibre 16 tipo autosoportado, con tratamiento
superficial para protegerlo de la oxidación y fosfatado), con acabado final pintura en polvo electrostática en RAAL 7030.
Dimensiones: Ancho = 0,60 m, alto = 1,20 m y profundidad = 0,30 m, contendrá los siguientes elementos: dos (2) barrajes
tetrapolares en platina de cobre rojo electrolítico de sección equivalente para 100 Amp., soportado sobre aisladores de
resina, nivel de aislamiento 600 v. contactos estañados y barras pintadas, con bornes de tornillo prisionero de los calibres
adecuados cables que se deriven según el diagrama unifilar para la red de respaldo con planta eléctrica. Tendrá barra de
tierras y barra de neutros en 25*3 y 19*3 mm cobre puro. Un (1) interruptor automático totalizador de 3*100 amp. 240 v. 25
Ka. para protección del sistema de red normal. un (1) interruptor automático totalizador de 3*60 amp. 240 v. 25 ka. para
protección del sistema de red de respaldo con planta eléctrica. dos (2) interruptores aut. de 3*30 amp. 240 v 25 ka. un (1)
interruptores aut. de 3*40 amp. 240 v 25 ka. un (1) interruptores auto. de 3*60 amp. 240 v 25 ka. un (1) interruptores aut. de
3*100 amp. 240 v 25 ka. suministro e instalación de un (1) descargador de sobretensiones en configuración tripolar (3p)
sistema tn-s para montaje en riel din de las siguientes características: tensión de nominal 130v. tensión de servicio 120 v.
tensión residual máxima <= 700 v. corriente de descarga máxima (8/20) = 30 ka. dos (2) reservas. todos estos elementos
estarán cableados según el diagrama unifilarUND1,0007.3.2Tablero general de distribución biblioteca sala de informática -
audiovisuales, cafetería: gabinete metálico construido en lámina cold rolled calibre 16 tipo autosoportado, con tratamiento
superficial para protegerlo de la oxidación y fosfatado), con acabado final pintura en polvo electrostática en RAAL 7030.
dimensiones: ancho = 0.60 m. alto = 1.20 m y prof. = 0.30 m. contendrá los siguientes elementos: dos (2) barrajes
tetrapolares en platina de cobre rojo electrolítico de sección equivalente para 100 amps., soportado sobre aisladores de
resina, nivel de aislamiento 600 v. contactos estañados y barras pintadas, con bornes de tornillo prisionero de los calibres
adecuados cables que se deriven según el diagrama unifilar para la red de respaldo con planta eléctrica. Tendrá barra de
tierras y barra de neutros en 25*3 y 19*3 mm cobre puro. un (1) interruptor automático totalizador de 3*30 amps. 240 v. 25
ka. para protección del sistema de red normal. un (1) interruptor automático totalizador de 3*60 amps. 240 v. 25 ka. para
protección del sistema de red de respaldo con planta eléctrica. tres (3) interruptores aut. de 3*30 amps. 240 v 25 ka. dos (2)
interruptores aut. de 3*60 amps. 240 v 25 ka. suministro e instalación de un (1) descargador de sobre-tensiones en

6. configuración tripolar (3p) sistema tn-s para montaje en riel din de las siguientes características: tensión de nominal 130v.
tensión de servicio 120 v. tensión residual máxima <= 700 v. corriente de descarga máxima (8/20) = 30 ka. dos (2) reservas.
todos estos elementos estarán cableados según el diagrama unifilarUND1,0007,4SISTEMA TELEFÓNICO ÍTEM
DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM CANT.7.4.1Ductería en 2Ø1” PVC
embebida en muro de Administración hasta Rack localizado en RectoríaML15,0007.4.2Suministro e Instalación de cable
telefónico Cat. 3 de 20 pares desde regleta S66 en cuarto de telecomunicaciones hasta el Rack N° 1 localizado en Rectoría
de 20*2*0,5 mm uso interiorML105,0007.4.3Suministro e Instalación de cable telefónico Cat. 3 de 20 pares desde regleta
S66 en Rack de telecomunicaciones de Rectoría hasta el Rack N° 2 de 20*2*0,5 mm uso
interiorML129,0007.4.4Suministro e Instalación de cable telefónico Cat. 3 de 4 pares desde regleta S66 hasta la salida de
voz localizada en Portería de 4*2*0,5 mm uso interiorML35,0007.4.5Suministro e Instalación de cable telefónico Cat. 3 de
20 pares desde regleta S66 en Rack de telecomunicaciones Nº 1 hasta el Rack N° 2 de 20*2*0,5 mm uso
interiorML5,0007.4.6Suministro e instalación de rack cerrado de 60*60*180 cm, en cold rolled para los servicios
telefónicos administrativos y los equipos de la red local Administrativa de datos. Cumplirá con las especificaciones de la
norma EIA-310D, terminado en pintura electrostática incluye los siguientes accesorios:
• Dos ventiladores en la parte superior para evacuación del calor generado por los equipos.
• Multitoma horizontal con 4 tomacorrientes dobles en rack 19” Nema 5-15R IG
• Barraje de tierra.
• Bandeja sencilla para Instalación del Switch• Organizador de cables sencillo en canaleta con tapa para cables de parcheo
• Dos (2) organizadores verticales para los cables entrantes y salientes
• Dos (2) tapas rack de 2 rms. para fijación del conmutador telefónico
• Una (1) regleta S66 con 20 picoprotectores de estado sólido PM-230
• Una regleta de 100 pares S110 Siemon para montaje en una (1) tapa rack de 2 rms, con terminación en cuatro conectores
de amphenol de 25 pares cada uno.UND2,0007.4.7Suministro, instalación y montaje de una planta telefónica privada
conmutada (PBX) según especificaciones, para 10 líneas troncales y 50 extensionesUND1,0007.4.8Suministro e Instalación
de un teléfono de Operador para programación de la Planta y Operación de la recepcionista con pantalla de cristal líquido y
funcionesUND1,0007.4.9Suministro e Instalación de un teléfono sencillo con parlante para instalación en muro de acuerdo
a los puntos especificados en la memoria descriptiva del proyectoUND13,0007.4.10Suministro e Instalación de un teléfono
Portero para Instalar en muro con protección de rejillaUND1,0007.4.11Suministro e Instalación de UPS de Potencia: 750
KVA tipo interactiva Voltajes: 1 fase + neutro + tierra; Voltaje F-N=120 VUND1,000ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT.
PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM CANT.7.4.12Strip telefónico en gabinete tipo Atlantic de Legrand IP55 de
50*40*20 cm compuesto de los siguientes elementos: Una (1) regleta Siemon S66 de 50 pares para entrada y salida de las
lineas, con puentes de conexión, cubierta y marbetes de identificación en el cuarto técnico de Laboratorios de Ciencias y
física químicaUND3,0007.4.13Puesta a tierra de las regletas de los protectores mediante un conducotr de cobres aislado
color verde Cal. 8 AWG y varilla de Ø 5/8” * 2,40 m, enterrada en el fondo de la caja de inspección y soldada al cable
mediante soldadura exotérmicaUND1,0007.4.14Suministro e instalación de face plate para dos salidas + 1 blank
insertUND3,0007,5SISTEMA DE TELEVISIÓN Y SONIDO SEÑAL DE ENTRADA DE TELEVISIÓN INCIDENTAL
7.5.1Mástil de Antena de TV en Ø 1” IMC galvanizado desde Audiovisuales hasta cubierta sobresaliendo en 3 m con
capaceteML9,0007.5.2Suministro e Instalación de un gabinete para equipos de recepción y amplificación de la señal de
antena de TV compuesto por un gabinete de 60*40*20 cm, tipo Atlantic de Legrand IP incrustado en muro de
AudiovisualesUND1,000 SALIDAS DE VIDEO 7.5.3Salida para antena de TV en tubería de Ø ¾“ PVC con terminales y
en ejecución incrustada, caja 2400, suplemento, tapa galvanizada. Salida desde ducto de telecomunicaciones hasta toma de
video localizada en cada áreaUND10,0007.5.4Suministro y tendido de cable coaxial RG-6 desde Rack de
telecomunicaciones hasta cada toma de video localizada en cada áreaUND450,000 SALIDAS DE SONIDO 7.5.5Salida
para sonido en tubería de Ø ¾“ PVC con terminales y en ejecución incrustada, caja 2400, suplemento, tapa galvanizada.
Salida desde ducto de telecomunicaiones hasta toma e 20 pares desde regleta S66 en Rack de telecomunicaciones de
Rectoría hasta el Rack N° 2 de 20*2*0,5 mm uso interiorML129,0007.4.4Suministro e Instalación de cable telefónico Cat. 3
de 4 pares desde regleta S66 hasta la salida de voz localizada en Portería de 4*2*0,5 mm uso
interiorML35,0007.4.5Suministro e Instalación de cable telefónico Cat. 3 de 20 pares desde regleta S66 en Rack de
telecomunicaciones Nº 1 hasta el Rack N° 2 de 20*2*0,5 mm uso interiorML5,0007.4.6Suministro e instalación de rack
cerrado de 60*60*180 cm, en cold rolled para los servicios telefónicos administrativos y los equipos de la red local
Administrativa de datos. Cumplirá con las especificaciones de la norma EIA-310D, terminado en pintura electrostática
incluye los siguientes accesorios:
• Dos ventiladores en la parte superior para evacuación del calor generado por los equipos.
• Multitoma horizontal con 4 tomacorrientes dobles en rack 19” Nema 5-15R IG
• Barraje de tierra.
• Bandeja sencilla para Instalación del Switch• Organizador de cables sencillo en canaleta con tapa para cables de parcheo
• Dos (2) organizadores verticales para los cables entrantes y salientes
• Dos (2) tapas rack de 2 rms. para fijación del conmutador telefónico

7. • Una (1) regleta S66 con 20 picoprotectores de estado sólido PM-230
• Una regleta de 100 pares S110 Siemon para montaje en una (1) tapa rack de 2 rms, con terminación en cuatro conectores
de amphenol de 25 pares cada uno.UND2,0007.4.7Suministro, instalación y montaje de una planta telefónica privada
conmutada (PBX) según especificaciones, para 10 líneas troncales y 50 extensionesUND1,0007.4.8Suministro e Instalación
de un teléfono de Operador para programación de la Planta y Operación de la recepcionista con pantalla de cristal líquido y
funcionesUND1,0007.4.9Suministro e Instalación de un teléfono sencillo con parlante para instalación en muro de acuerdo
a los puntos especificados en la memoria descriptiva del proyectoUND13,0007.4.10Suministro e Instalación de un teléfono
Portero para Instalar en muro con protección de rejillaUND1,0007.4.11Suministro e Instalación de UPS de Potencia: 750
KVA tipo interactiva Voltajes: 1 fase + neutro + tierra; Voltaje F-N=120 VUND1,000ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT.
PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM CANT.7.4.12Strip telefónico en gabinete tipo Atlantic de Legrand IP55 de
50*40*20 cm compuesto de los siguientes elementos: Una (1) regleta Siemon S66 de 50 pares para entrada y salida de las
lineas, con puentes de conexión, cubierta y marbetes de identificación en el cuarto técnico de Laboratorios de Ciencias y
física químicaUND3,0007.4.13Puesta a tierra de las regletas de los protectores mediante un conducotr de cobres aislado
color verde Cal. 8 AWG y varilla de Ø 5/8” * 2,40 m, enterrada en el fondo de la caja de inspección y soldada al cable
mediante soldadura exotérmicaUND1,0007.4.14Suministro e instalación de face plate para dos salidas + 1 blank
insertUND3,0007,5SISTEMA DE TELEVISIÓN Y SONIDO SEÑAL DE ENTRADA DE TELEVISIÓN INCIDENTAL
7.5.1Mástil de Antena de TV en Ø 1” IMC galvanizado desde Audiovisuales hasta cubierta sobresaliendo en 3 m con
capaceteML9,0007.5.2Suministro e Instalación de un gabinete para equipos de recepción y amplificación de la señal de
antena de TV compuesto por un gabinete de 60*40*20 cm, tipo Atlantic de Legrand IP incrustado en muro de
AudiovisualesUND1,000 SALIDAS DE VIDEO 7.5.3Salida para antena de TV en tubería de Ø ¾“ PVC con terminales y
en ejecución incrustada, caja 2400, suplemento, tapa galvanizada. Salida desde ducto de telecomunicaciones hasta toma de
video localizada en cada áreaUND10,0007.5.4Suministro y tendido de cable coaxial RG-6 desde Rack de
telecomunicaciones hasta cada toma de video localizada en cada áreaUND450,000 SALIDAS DE SONIDO 7.5.5Salida
para sonido en tubería de Ø ¾“ PVC con terminales y en ejecución incrustada, caja 2400, suplemento, tapa galvanizada.
Salida desde ducto de telecomunicaiones hasta toma de sonido localizada en cada bloqueUND16,0007.5.6Suministro y
tendido de cable polarizado 2*16 AWG para salidas de sonido, desde Rack de telecomunicaciones hasta cada toma de
sonidoML640,0007,6SISTEMA DE CABLEADO ESTRUCTURADO DE DATOS SALIDA DE DATOS 7.6.1Salida
para Voz+Datos en tubería de Ø ¾“ PVC con terminales y en ejecución incrustada, caja 2400, suplemento, tapa galvanizada
con tornillosUND35,0007.6.2Suministro y tendido de tubería de Ø 1“ EMT con uniones, terminales y accesorios de fijación
en ejecución a la vista, caja 2400, suplemento, tapa galvanizada con tornillos para toma de datosML30,000ÍTEM
DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM CANT.7.6.3Suministro e Instalación de
canaleta metálica de sobreponer doble compartimiento con tapa tipo clip en lamina cal. 20 de 12*5 cms., incluyendo las
placatomas para voz y datosUND35,0007.6.4Suministro e instalación de cable UTP no apantallado categoría 5E, cumple
con las especificaciones de TIA/EIAML15000 SALIDAS DE DATOS (SOLO TUBERÍA Y CAJAS)
INFORMÁTICA 7.6.5Suministro e Instalación de caja en aluminio fundido de 15*15 cm. Con tapa, incrustada a ras del
piso en los sitios donde se ubicará la pata ducto de los muebles de computadores en aulas de informática con conexión en 4
Ø 1” hasta canaleta de sobreponerUND4,0007,7TABLEROS BOMBAS 7.7.1Cofre para alojar Un (1) interruptor
automático totalizador de 3*30 Amps. 240 V. 25 KA para alimentación de bomba de agua potableUND1,0007.7.2Cofre
para alojar Un (1) interruptor automático totalizador de 3*30 Amp. 240 V. 25 KA para alimentación de bomba
EyectoraUND1,0007,8SUBESTACIÓN 7.8.1Suministro y tendido de un banco de 4 Ø 4” PVC
subterráneosML35,0007.8.2Suministro e Instalación de un (1) cable triplex 3 # 2AWG, Cu 15 KV
XLPEML43,0007.8.3Terminales de uso interior 15 KV para cable 4/0 XLPEJG1,0007.8.4Terminales de uso exterior 15 KV
para cable 4/0 XLPE JG1,0007.8.5Cruceta para instalación de protecciones según norma CTU-
501UND1,0007.8.6Cortacircuitos tipo expulsión 15 KV + Fusibles según norma LA-811UND3,0007.8.7Pararrayos 12 KV.
Oxido de zinc norma LA-810UND3,0007.8.8Grapas de operar en caliente según norma LA-752UND6,0007.8.9Estribos de
M.T según norma LA-740UND6,0007.8.10Aislador de espigo adicionalUND2,0007,9CELDA DE PROTECCIÓN
TRANSFORMADOR 7.9.1Gabinete metálico construido según normas E.E.P. S.A. E.S.P.UND1,0017.9.2Interconexión
entre celda Triplex y el Transformador en tres (3) cables # 2 AWG Cu XLPE 15 KVUND1,0017,10TRANSFORMADOR
PARA 150 KVAS 7.10.1Suministro, Instalación y montaje de un transformador refrigerado en aceite para ser instalado en
poste de concreto reforzado de 15 mUND1,0017,11ACCESORIOS PARA LA BÓVEDA DEL
TRANSFORMADOR ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM
CANT.7.11.1Suministro de materiales, accesorios y mano de Obra para la instalación de pasamuros cortafuego de Media
Tensión en acero Ø 4" con tapas de aluminio y relleno en material intumescente y corta fuego de acuerdo a normas NFPA
para llegada del cable de interconexión entre celda de protección y bóveda del transformador de la Media
TensiónML1,0007.11.2Suministro de materiales, accesorios y mano de Obra para la instalación de pasa muros cortafuego
de Baja Tensión en acero Ø 3" con tapas de aluminio y relleno en material intumescente y corta fuego de acuerdo a normas
NFPA para los cable de interconexión entre los bornes de baja tensión del transformador y el Armarios de Distribución de
Acometidas del TransformadorUND1,0008PAÑETES 8,1PAÑETE MUROS 8,1,1Pañete impermeabilizado muros

8. M26.9902008,1,2Pañete impermeabilizado muros menores o iguales a 80 cmML638,006008,1,3Filos y dilataciones
pañetesML158008,1,4Cintas para ventanasML154008,1,5GoterosUND185209PISOS 9,1AFINADO PISOS 9,1,1Afinado
para pisosM23.20009,1,2Afinado impermeabilizado pisosM2522,0009,1,Divisiones en panel de fibrocemento
bañosM290,00016PINTURA 16,1PINTURA MUROS 16,1,1Pintura acrílica (2 manos) muros M27.396016,1,2Pintura
plástica (2 manos) hidrorepelente para baños y cocinaM2838,00017VIDRIOS CERRADURAS Y ESPEJOS
17,1CERRADURAS ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM
CANT.17,1,1Suministro e instalación de cerraduras para aulasUND68,00017,1,2Cerradura zona
administrativasUND28,00017,1,3Suministro e instalación de cerraduras antipático biblioteca y aula
múltipleUND2,00017,2,4Suministro e instalación de espejo en cristal sin biselar 6 mm incrustado en
enchapeUND60,00018OBRAS EXTERIORES 18,1INSTALACIONES ELÉCTRICAS EXTERIORES SISTEMA
TELEFÓNICO 18,1,1Ductería en 2 Ø 2” PVC enterrada en piso ML226,00018,1,2Caja de Inspección en mampostería de
60*60 cm, con marco en ángulo de hierro y tapa en concretoUND19,00018,1,3Caja de Inspección en mampostería de 30*30
cm, con marco en ángulo de hierro y tapa en concretoUND1,00018,1,4Puesta a tierra de Racks de Cableado mediante un
conductorr de cobres aislado color verde Cal. 8 AWG y Ø 5/8” * 2.40 m, enterrada en el fondo de la caja de inspección y
soldada al cable mediante soldadura exotérmicaUND2,00018,1,5Suministro e instalación de cable UTP no apantallado
categoría 5E, cumple con las especificaciones de TIA/EIAML85,00018,1,6Suministro e instalación de cable de Fibra óptica
tipo interior para interconexión de centros de cableadoML205,00018,1,7Bajante 2 Ø 2” PVC desde caja de inspección a
Rack de telecomunicaciones incluye codosML15,00018,2ESCALERAS EXTERIORES 18,2,1Escaleras exteriores en
concreto de 3000 psi reforzado acero de 60000 psiM312,00018,2,2Gradas sobre terrenoM360,00018,3PAVIMENTOS
18,3,1Subbase en recebo compactoM3215,00018,3,2Pavimento en concreto de 3000 psi zonas peatonales, incluye
refuerzoM22.167018,3,3Sardinel en concreto de 3000 psi fundido en sitio, incluye acero de refuerzo de 60000
psiML462,00018,4MOBILIARIO 18,4,1Bancas en concreto de 3000 psi a la vista o muretes exteriores, incluye acero de
refuerzo de 60000 psiUND1,000ÍTEM DESCRIPCIÓNUNIDCANT. PROYECTADATOTAL EJECUTADO ITEM
CANT.18,4,2Pedestal asta para banderas en concreto de 3000 psi, 1.2*2.5 e=0.2, incluye acero de refuerzo de 60000
psiUND1,00018,4,3Asta para banderas en tubo aguas negras de 2" * 6,00 mUND3,00018,5PAISAJISMO
18,5,1Empradizado - tratamiento de laderasM2450,00018,5,2Jardineras en tierraM2200,00018,5,3Arborización - Guayacán
AmarilloUND10,00018,5,4Arborización - Guayacán RosadoUND10,00018,5,5Arborización - Cacasco de
BueyUND10,00018,5,6Arborización – SauceUND10,00018,5,7Arborización – TecaUND10,00018,5,8Cobertura en maní
forrajeroUND120,00018,5,9Cobertura en CoralitoUND120,00018,5,10Alistado en arena e = 20
cmUND60,00019SISTEMA CONTRA INCENDIOS 19,1Sistema de protección contra incendios Con extintor contra
incendios tipo 2 AUND15,00020ASEO Y VARIOS 20,1ASEO DURANTE LA OBRA 20,1,1Aseo general
obraUND1.3800Tabla 1. Actividades y cantidades de obra ejecutadas en el proyecto
.
NORMAS Y ESPECIFICACIONES
El proyecto se desarrolla con pocos aspectos: seguridad, prevención de accidentes, enfermedad profesional, higiene y
salubridad; y en general, las normas que al respecto tenga las entidades oficiales. Igualmente, deberá cumplir con lo
establecido en las siguientes normas:
Reglamento de higiene y seguridad para la industria de la construcción.
Resolución Nº 02413 de 1979, emanada del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social de Colombia.
Resolución Nº 001937 de marzo 30 de 1994, emanada del Ministerio de Obras Públicas y Transporte.
Estudio de suelos elaborado por consultores externos.
Planos arquitectónicos entregados por la asociación AMUCORDOBA, los cuales fueron entregados al inicio del proyecto.
Las especificaciones que rigen este proyecto están sujetas a la norma de construcción sismo resistente NSR -98; y a las
normas técnicas colombianas correspondientes a la construcción de aulas N.T.C. 4595.
Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas –RETIE - 2000

9. INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO DE OBRA
RESUMEN DEL CONTRATO DE OBRA
CONDICIONES GENERALESNUMERO DEL CONVENIO INTERADMINISTRATIVO:
No.: 000096 DE 2011
OBJETO DEL CONTRATO:CONSTRUCCION DE LA CIUDADELA ESCOLAR EN LA ZONA URBANA DEL
MUNCIPIO DE SANTA CRUZ DE LORICA – DEPARTAMENTO DE CORDOBA.NOMBRE DEL
CONTRATISTA:ASOCIACION DE MUNICIPIOS DEL DEPARTAMENTO DE CORDOBA –
AMUCORDOBAFECHA CONTRATO:23 DE JUNIO DE 2011TIEMPO DE EJECUCION INICIAL:SEIS (6)
MESESVALOR DEL CONTRATO:$3.694.066.334.ooVALOR ANTICIPO:$1.108.219.900,20ooFECHA DE
INICIO:29 DE AGOSTO DE 2011FECHA DE SUSPENSIÓN No. 01:1 DE DICIEMBREL DE 2011FECHA DE
REINICIO No.01:2 DE ENERO DE 2012FECHA DE SUSPENSIÓN No. 02:20 DE MARZO DE 2012FECHA DE
REINICIO No 02:30 DE JULIO DE 2012FECHA DE TERMINACION INICIAL:28 DE FEBRERO DE 2012FECHA DE
TERMINACION No. 2:21 DE DICIEMBRE DE 2012CONDICIONES DE PAGO: Un primer desembolso a titulo de
anticipo, del treinta (30%) por ciento del valor del presente contrato y el saldo restante, osea el 70 % mediante actas
parciales y recibidos a satisfacción por parte del interventor.ESTADO ACTUAL DEL CONTRATO:EN
EJECUCIONTabla 2. Ficha técnica del proyectoAVANCE FISICO
AVANCE FÍSICO MENSUAL0.0 %AVANCE FÍSICO ACUMULADO40.0 %
El avance físico mensual reportado en el cuadro anterior corresponde a la obra ejecutada al 30 de Octubre al 30 de
Noviembre de 2012.
AVANCE EN TIEMPO
PLAZO DE EJECUCIÓN INICIAL180 DIASPLAZO DE EJECUCION ADICIONAL124 DIASPLAZOTOTAL DE
EJECUCION TOTAL304 DIASTIEMPO TOTAL TRANSCURRIDO298 DIASPORCENTAJE PORCENTUAL182.78 %
Plazo de ejecución transcurrido de acuerdo a la ampliación concedida al Contratista

10. AVANCE FINACIERO
INVERSION CONTRATADA$ 3.694.066.334.ooINVERSION EJECUTADA EN EL PERIODO$
0000000PORCENTAJE EJECUTADO EN EL PERIODO0.0 %INVERSION TOTAL EJECURADA$
1.496.096.865PORCENTAJE TOTAL EJECUTADO40.0 %
La inversión ejecutada en el periodo corresponde al valor de cuantificar Obra en conjunto con el contratista con corte al 30
de Octubre de 2012.
CONTROL DEL ESTADO ACTUAL DE PÓLIZAS deL CONTRATISTA
Contrato de Obra
El Contratista por medio de la actualizada Póliza Única de Seguro de Cumplimiento a favor de Entidades Estatales No
300020223 de Cóndor S.A. expedida el 01 de Agosto de 2012, ampara el buen manejo del anticipo, cumplimiento del
contrato, estabilidad, salarios y prestaciones sociales del Convenio interadministrativo Obra No.: 000096 de 2011.
En el cuadro que se presenta a continuación se resumen el estado actual de las pólizas que amparan el Contrato, y que a la
fecha se encuentran vigentes:
AMPAROCOMPAÑÍA
ASEGURADORAVIGENCIA ANTERIORMODIFICACIONESVIGENCIA ACTUALIZADAVALORCUMPLIMIENTO
DEL CONTRATOCONDOR S.A.29-08-2011 A 30-09-2012Vigencia29/08/2011 A 21/06/2013$369.406.633,40BUEN
MANEJO ANTICIPOCONDOR S.A.29-08-2011 A 30-09-2012Vigencia29/08/2011 A 21/06/2013$1.108.219.900,2PAGO
DE SALARIOS Y PRESTACIONESCONDOR S.A.29-08-2011 A 30-03-2015Vigencia29/08/2011 A
01/12/2015$184.703316,70ESTABILIDAD Y CALIDAD DE OBRACONDOR S.A.CINCO AÑOS A PARTIR DEL
ACTA FINALVigencia29/08/2011 A 29/08/2016$369.406.633,40PREDIOS, LABORES Y OPERACIONESCONDOR
S.A.29-08-2011 A 30-03-2012Vigencia29/08/2011 A 31/12/2012$369.406.633,40 Tabla 3. Estado de pólizas
contratista.
CONTROL ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO ACTUAL DEL CONTRATISTA
En el período transcurrido la Interventoría ha realizado el seguimiento de carácter administrativo y financiero, el cual se
resume en los informes. Este control administrativo y financiero se complementara con el trámite de las Actas parcial de
Obra respectiva cuando sea solicitada en la cual a la fecha el contratista no ha solicitado acta alguna. La Documentación que
genera la Istán sujetas a la norma de construcción sismo resistente NSR -98; y a las normas técnicas colombianas
correspondientes a la construcción de aulas N.T.C. 4595.
Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas –RETIE - 2000

11. INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO DE OBRA
RESUMEN DEL CONTRATO DE OBRA
CONDICIONES GENERALESNUMERO DEL CONVENIO INTERADMINISTRATIVO:
No.: 000096 DE 2011
OBJETO DEL CONTRATO:CONSTRUCCION DE LA CIUDADELA ESCOLAR EN LA ZONA URBANA DEL
MUNCIPIO DE SANTA CRUZ DE LORICA – DEPARTAMENTO DE CORDOBA.NOMBRE DEL
CONTRATISTA:ASOCIACION DE MUNICIPIOS DEL DEPARTAMENTO DE CORDOBA –
AMUCORDOBAFECHA CONTRATO:23 DE JUNIO DE 2011TIEMPO DE EJECUCION INICIAL:SEIS (6)
MESESVALOR DEL CONTRATO:$3.694.066.334.ooVALOR ANTICIPO:$1.108.219.900,20ooFECHA DE
INICIO:29 DE AGOSTO DE 2011FECHA DE SUSPENSIÓN No. 01:1 DE DICIEMBREL DE 2011FECHA DE
REINICIO No.01:2 DE ENERO DE 2012FECHA DE SUSPENSIÓN No. 02:20 DE MARZO DE 2012FECHA DE
REINICIO No 02:30 DE JULIO DE 2012FECHA DE TERMINACION INICIAL:28 DE FEBRERO DE 2012FECHA DE
TERMINACION No. 2:21 DE DICIEMBRE DE 2012CONDICIONES DE PAGO: Un primer desembolso a titulo de
anticipo, del treinta (30%) por ciento del valor del presente contrato y el saldo restante, osea el 70 % mediante actas
parciales y recibidos a satisfacción por parte del interventor.ESTADO ACTUAL DEL CONTRATO:EN
EJECUCIONTabla 2. Ficha técnica del proyectoAVANCE FISICO
AVANCE FÍSICO MENSUAL0.0 %AVANCE FÍSICO ACUMULADO40.0 %
El avance físico mensual reportado en el cuadro anterior corresponde a la obra ejecutada al 30 de Octubre al 30 de
Noviembre de 2012.
AVANCE EN TIEMPO
PLAZO DE EJECUCIÓN INICIAL180 DIASPLAZO DE EJECUCION ADICIONAL124 DIASPLAZOTOTAL DE
EJECUCION TOTAL304 DIASTIEMPO TOTAL TRANSCURRIDO298 DIASPORCENTAJE PORCENTUAL182.78 %
Plazo de ejecución transcurrido de acuerdo a la ampliación concedida al Contratista
AVANCE FINACIERO
INVERSION CONTRATADA$ 3.694.066.334.ooINVERSION EJECUTADA EN EL PERIODO$
0000000PORCENTAJE EJECUTADO EN EL PERIODO0.0 %INVERSION TOTAL EJECURADA$
1.496.096.865PORCENTAJE TOTAL EJECUTADO40.0 %
La inversión ejecutada en el periodo corresponde al valor de cuantificar Obra en conjunto con el contratista con corte al 30
de Octubre de 2012.

12. CONTROL DEL ESTADO ACTUAL DE PÓLIZAS deL CONTRATISTA
Contrato de Obra
El Contratista por medio de la actualizada Póliza Única de Seguro de Cumplimiento a favor de Entidades Estatales No
300020223 de Cóndor S.A. expedida el 01 de Agosto de 2012, ampara el buen manejo del anticipo, cumplimiento del
contrato, estabilidad, salarios y prestaciones sociales del Convenio interadministrativo Obra No.: 000096 de 2011.
En el cuadro que se presenta a continuación se resumen el estado actual de las pólizas que amparan el Contrato, y que a la
fecha se encuentran vigentes:
AMPAROCOMPAÑÍA
ASEGURADORAVIGENCIA ANTERIORMODIFICACIONESVIGENCIA ACTUALIZADAVALORCUMPLIMIENTO
DEL CONTRATOCONDOR S.A.29-08-2011 A 30-09-2012Vigencia29/08/2011 A 21/06/2013$369.406.633,40BUEN
MANEJO ANTICIPOCONDOR S.A.29-08-2011 A 30-09-2012Vigencia29/08/2011 A 21/06/2013$1.108.219.900,2PAGO
DE SALARIOS Y PRESTACIONESCONDOR S.A.29-08-2011 A 30-03-2015Vigencia29/08/2011 A
01/12/2015$184.703316,70ESTABILIDAD Y CALIDAD DE OBRACONDOR S.A.CINCO AÑOS A PARTIR DEL
ACTA FINALVigencia29/08/2011 A 29/08/2016$369.406.633,40PREDIOS, LABORES Y OPERACIONESCONDOR
S.A.29-08-2011 A 30-03-2012Vigencia29/08/2011 A 31/12/2012$369.406.633,40 Tabla 3. Estado de pólizas
contratista.
CONTROL ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO ACTUAL DEL CONTRATISTA
En el período transcurrido la Interventoría ha realizado el seguimiento de carácter administrativo y financiero, el cual se
resume en los informes. Este control administrativo y financiero se complementara con el trámite de las Actas parcial de
Obra respectiva cuando sea solicitada en la cual a la fecha el contratista no ha solicitado acta alguna. La Documentación que
genera la Interventoría en ejercicio de la labor contratada comprende:
Elaboración y entrega de un Informe Mensual.
Registros de control del personal del Contratista.
Registros de control de la maquinaria y equipo del Contratista.
Registro del estado del tiempo.
Control de actividades de obra ejecutadas del Contratista en el periodo de análisis.
Actualización del Balance de Cantidades e Inversión del Contrato de Obra, el cual se ha realizado de manera conjunta con el
Contratista.
Atender y responder oportunamente las inquietudes del Cliente y Contratista.
Elaboración y aprobar el Acta parcial de Obra del periodo objeto de análisis cuando amerite.
Elaboración de conceptos técnicos cuando sean solicitados.
En resumen a la fecha no se han generado actas de cobro parciales por parte del contratista, solo se realizó un primer
desembolso por anticipo del 30% del valor contratado, tanto para el contratista como para la interventoría.
AMUCORDOBA en calidad de contratista ya realizo un avance del 40% para poder solicitar el segundo desembolso ante el
Departamento Nacional de Planeación, se apropien los recursos al municipio de Santa Cruz de Lorica.
PROGRAMACION GENERAL DE LA OBRA
Teniendo en cuenta el retraso que viene presentando a la fecha el proyecto y se le suma la parálisis total, en general el
retraso es de un 95% de acuerdo a la nueva reprogramación de obra presentada por el Contratista, la Interventoría,
reiteradamente a través del libro diario de obra ha recomendado al Contratista implementar el plan de contingencia para
mitigar tal situación y aumentar el número de personal en obra y suministrar los recursos o materiales necesarios para
culminar las obras objeto del contrato dentro de los plazos establecidos ya que esta presentado incumplimiento parcial y
posiblemente total por el retraso injustificado y paralización de las actividades como esta consignado en la bitácora.

13. CONTROL CONTRACTUAL Y LEGAL DEL CONTRATO
El contratista viene presentando retraso evidente sin justa causa por que tenia poco personal laborando que era insuficiente
para tener un buen rendimiento en la ejecución de las obras y adicionalmente no trabajo durante este periodo en el en el
periodo comprendido entre 30 de Octubre al 30 de Noviembre por lo tanto hay incumplimiento parcial y posiblemente total
en la ejecución del contrato de obras esta situación fue comunicada a la Alcaldía Santa Cruz de Lorica donde el plazo ya
estaba para su vencimiento y para que ellos tomaran las medidas necesarias para empezar el proceso sancionatorio donde
ellos debían tomar la determinación.
Control del Programa de Obra
Control de Pólizas
Control y revisión de plazos del Contrato
CONTROL DE CALIDAD
La Interventoría no realizo el seguimiento y control a la calidad de materiales, ni tomo muestra para ensayar debido a que
las obras estaban suspendidas sin justa causa.
ESTADO ACTUAL DEL TIEMPO
Durante el periodo de la referencia se registró el estado del tiempo en el libro diario de obra (Bitácora) y en los anexos se en
cuentan resumido y detallados durante el periodo de análisis. En este periodo se caracterizo por ser parte seco.
MANEJO AMBIENTAL
Como parte del seguimiento a las labores ejecutadas por el Contratista y supervisadas por la Interventoría, por estar
suspendidas no se presento ningún manejo de material por estar suspendidas.
MANEJO DEL ANTICIPO
Según Cláusula Séptima del Contrato No. 000096, forma de pago, se le entregó al Contratista el anticipo correspondiente al
30% del valor original del contrato por un valor de $1.108.219.900,20oo, la entrega de los recursos se ha realizado de
acuerdo al programa de inversiones del anticipo presentado por el Contratista a ASOSEAC a través de la gerencia Técnica
ACTIVIDADES TECNICAS DESARROLLADAS
Los ítems o actividades realizadas en este periodo no fueron realizados en ningún de estos frentes de trabajos por que las
obras estaban suspendida sin justa causa por parte del contratista de obra.
BLOQUE DE AULAS

14. BLOQUE DE AUDIO VISUALES Y SISTEMA
BLOQE DE BIBLIOTECA
BLOQUE ADMINISTRATIVO
BLOQUE DE LA CAFETERIA
BLOQUE DE AUDITORIO
REVISION DE CANTIDADES
En conjunto con el contratista se revisaron las cantidades de obras y se efectuó un balance de obras el cual fue remitido a la
Gerencia para su estudio y trámite de aprobación ante el Ministerio de Educación nacional para el desembolso del 50 %

25. ASPECTO DE DISEÑO
En este periodo no se presento ningún aspecto importante por estar suspendidas las labores.
SISTEMA DE SEGURIDAD SOCIAL Y PARA FISCALES
En este tiempo no laboraron los trabajadores por una suspensión injustificadas.
PERSONAL, EQUIPO E INSTALACIONES
EQUIPOS USADOS POR EL CONTRATISTA.
La supervisión controla las actividades de la obra comprende la evaluación y seguimiento de todos los recursos de personal,
maquinaria y equipos que provee el Contratista para dar cumplimiento de las metas físicas y de inversión contractual no se
trabajo en este tiempo
MAQUINARIA O EQUIPOCANTIDADVibrador de concretoEquipo de soldaduraEquipos de compactación mecánica
Mezcladora de concretoTaladroCortadora Tabla 5. Maquinaria y Equipos utilizados en las actividades ejecutadas.
GENERACION DE EMPLEO

26. PERSONAL DEL CONTRATISTA
Durante este periodo comprendido entre el 30 de Octubre y 30 de Noviembre de 2012 el contratista no conto con el
personal por estar suspendido los trabajos está relacionado en formato PERSONAL DEL CONTRATISTA. Ver anexo
ESTADO DEL TIEMPO
Para el presente periodo del informe se llevó a cabo el control atmosférico, el estado del tiempo relacionado en
FORMATO DE CONTROL ATMOSFERICO. Ver anexo control del tiempo
INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO DE INTERVENTORIA
FICHA TECNICA
NUMERO DE CONTRATO:
No.: 000095 DE 2011
OBJETO DEL CONTRATO:INTERVENTORIA TECNICA PARA LA CONSTRUCCION DE LA CIUDADELA
ESCOLAR EN LA ZONA URBANA DEL MUNCIPIO DE SANTA CRUZ DE LORICA – DEPARTAMENTO DE
CORDOBA.NOMBRE DEL CONTRATISTA:ASOCIACION DE MUNICIPIOS DEL DEPARTAMENTO DE
CORDOBA – AMUCORDOBATIEMPO DE EJECUCION:SIETE (7) MESESFECHA DE INICIO: 29 DE AGOSTO
DE 2011FECHA DE VENCIMIENTO DE TERMINOS: 29 DE MARZO DE 2012VALOR DEL CONTRATO: $
221.883.980.ooVALOR ANTICIPO:$ 66.565.194ooFECHA DE INICIO:29 DE AGOSTO DE 2011FECHA DE
SUSPENSIÓN No. 01:1 DE DICIEMBREL DE 2011FECHA DE REINICIO No.01:2 DE ENERO DE 2012FECHA DE
SUSPENSIÓN No. 02:20 DE MARZO DE 2012FECHA DE REINICIO No 02:30 DE JULIO DE 2012FECHA DE
TERMINACION INICIAL:28 DE FEBRERO DE 2012FECHA DE TERMINACION No. 2:21 DE DICIEMBRE DE
2012CONDICIONES DE PAGO:
Un primer desembolso por concepto de anticipo, del treinta (30%) por ciento del valor del presente contrato y el saldo
restante, osea el 70 % mediante pagos parciales según presentación de cuentas de acuerdo con los informes de
interventoría y previo recibido a satisfacción por parte del secretario de planeación o el profesional del área de diseño o
interventoría.Tabla 6. Ficha Técnica Contrato de interventoría.
CONTROL DE POLIZAS DE LA INTERVENTORIA
ASPECTO LEGAL
La Interventoría ha verificado las pólizas de estabilidad de la obra la cual esta actualizada a la fecha y le ha solicitado al
contratista la constancia del pago de la seguridad social de los trabajadores debido a que el contratista presento una póliza
colectiva.

27. Contrato de Interventoría
La Interventoría por medio de la actualizada Póliza de Seguros dte, el Contratista y la Interventoría durante el periodo.
RESUMEN DE CORRESPONDENCIA
CRUZADAFECHAREMITENTEASUNTODESTINATARIO25/08/2012ASOSEACRETRASO Y
PARALISISAMUCORDOBA Tabla10. Cantidades ejecutadas.
AVANCE DE OBRA – REGISTRO FOTOGRAFICO DEL PROYECTO
no hay registro actualizado debido que no hay avance en este periodo .
ACTIVIDADES DESARROLLADAS POR LA INTERVENTORÍA
Funciones desarrolladas por la interventoría durante la realización del contrato.
Revisar los estudios y diseños del proyecto antes de su ejecución por parte del contratista.
Evaluar el cronograma de la reprogramación de obras presentado por el contratista, el cual fue aprobado condicionándolo a
las observaciones hechas por la Interventoría, se constata el atraso en los frentes de trabajo que conforman el proyecto, por
lo que la Interventoría le solicita al Contratista reiniciar las actividades y aplicar el plan de contingencia aumentar el numero
de trabajadores para poder tener mayor rendimiento en los frentes.
Proceder a analizar los planos y especificaciones del proyecto, así como los programas de obras, además todo aquello que
conlleve a la adecuada y eficiente realización de la obra, estableciendo las pautas sobre ejecución, dirección y control de la
misma.
Verificar que todos los permisos licencias para el oportuno cumplimiento del contrato.
Suscribir acta.
Informar y exponer los motivos por los cuales debe suspenderse o terminarse el contrato.
Seguimiento diario del personal del contratista y el respectivo cumplimiento de las afiliaciones al sistema de seguridades
sociales y parafiscales del cual no ha cumplido.
Hacer seguimiento continuo al cronograma y flujo de inversión del contrato.
Asistir a los comités de obra.
Seguimiento diario de las cantidades de obra ejecutadas y cumplimiento de las especificaciones técnicas que rigen el
contrato.
Elaborar y hacer llegar los documentos que se requiere para la liquidación contractual.
Seguimiento diario del estado del tiempo.
Evaluar las fuentes de material de acuerdo con los resultados de los ensayos de laboratorio que realicen o presente el
contratista.

28. Conjuntamente con el contratista, llevar y mantener en la obra una bitácora donde se registre el seguimiento y control
técnico, financiero y administrativo.
Realizar ensayo y verificación de campo y de laboratorio, de control de materiales, en las actividades de contratación de
acuerdo con las normas y especificaciones de construcción del proyecto.
Atender y resolver todas las consultas sobre posibles omisiones o errores en los planos o en las especificaciones.
Aprobar o rechazar los materiales con previo examen o análisis.
Medir, revisar y aprobar las cantidades de obra bajo su responsabilidad, plasmadas en las actas de obras del proyecto,
verificando que la información financiera acumulada, las cantidades de obra ejecutadas y los acumulados y toda la
información adicional esta correcta.
CONTROL CONTRACTUAL
Control del programa de obra
Control de pólizas
Revisión de Análisis de Precios Unitarios
Revisión de Pagos a la Seguridad Social
Revisión del pago de los Aportes Parafiscales
Suscripción del Acta de Recibo Parcial de Obra
CONCUCIONES Y RECOMENDACIONES
En este periodo se continúo realizando el seguimiento al flujo de inversión del proyecto, aspectos relacionados con el
recurso humano, avance de obra. De manera particular la Asociación AMUCORDOBA, de acuerdo a la entrega de las
obras de con respecto a la ampliación del plazo, con referencia al cronograma de actividades y la entrega final del
proyecto, que es hasta el 21 de Diciembre de 2012, argumentándose que en esta fecha es imposible entregar las obras de
acuerdo al cronograma de actividades. Este atraso incide en la inversión del recurso financiero, generando incumplimiento
por parte del contratista afectando representativamente en la programación de la ejecución de la obra.
La firma contratista no ha cumplido con la nueva prorroga en tiempo establecida por la alcaldía municipal. El Control de
avance de obras ejecutadas y acumuladas del contrato, nos muestra un retraso de 89.90 %, Por tal motivo le sugerimos a la
supervisión del contrato del municipio de Santa Cruz de Lorica, adelantar las medidas necesaria a los que haya lugar según
las clausula del Contrato de Obra para empezar.
La interventoría le recomienda al contratista que los trabajadores que estén en la actividad de fundición de columnas a una
altura mayor de los 2m utilicen equipos de protección personal para trabajos en alturas con riesgos de caída, como son arnés
de cuerpo completo, arnés de pecho y cintura o arnés de suspensión.
La interventoría le recomienda al contratista mantener señalización preventiva en las sitio de la obra que crecen de esto.
ººEl porcentaje de ejecución de la obra es del 40.50 %, presentándose un atraso de 29. 35 %, en la inversión del recurso y en
la ejecución del proyecto, de manera que el contratista presento implementar un plan de contingencia que garantícela
celeridad en las obras, y la entrega oportuna de la Ciudadela Escolar a la comunidad educativa y estudiantil en general.
Se realiza seguimiento al Plan de seguridad Industrial que el contratista debe implementar con rigor debido que no esta
aplicándolo ya que es insuficiente se debe capacitar al personal en materia de riesgos profesionales y ellos tomen conciencia
del verdadero peligro que traen siendo la construcción una de las actividades mas peligrosa en materia de accidente para
evitar posibles accidentes de trabajos.

29. ----------------------------------------------------------
ING. JOSE CARLOS CHAVERRA GOMEZ
R/L ASOSEAC –
INTERVENTORIA CONTRATO 00095

30. ANEXOS
ANEXO 1 CONTROL DEL PRODUCTO NO CONFORME
ANEXO 2 PERSONAL DEL CONTRATISTA
ANEXO 3 FORMATO DE CONTROL ATMOSFERICO
ANEXO 4 FORMATO PERSONAL DE LA INTERVENTORIA
ANEXO 5 COMPARATIVO PROGRAMADO VS. EJECUTADO
ANEXO 6 ACTA DE COMITÉ DE OBRA.
ANEXO 7 COPIA DE OFICIOS ENVIADOS
ANEXO 8 COPIA DE OFICIOS RECIBIDOS
ANEXO 9 REGISTRO FOTOGRAFICO
CONTRATO DE OBRA

31. ACTA DE INICIO CONTRATO DE OBRA
ACTA DE SUSPENSIÓN CONTRATO DE OBRA
ACTA DE REINICIO CONTRATO DE OBRA
PRORROGA CONTRATO DE OBRA
PERSONAL DEL CONTRATISTA

32. CONTROL DEL ESTADO DEL TIEMPO
PROGRAMACION GENERAL DE LA OBRA
CERTIFICADO DE PAGOS DE APORTE DE SEGURIDAD SOCIAL
RELACION DE CORESPONDENCIAS CRUSADAS
BITACORA DE OBRA
REGISTRO FOTOGRAFICO