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1. TRABAJO ECONOMÍA
● Los desahucios
ZINEB.B
4º

2. INDICE
● HIPOTECA
● LOS DESAHUCIOS
● PROCESO QUE SIGUE
● ESPAÑA Y LO DESAHUCIOS
● CASOS
● CRÍTICAS Y OPINIONES A FAVOR
● MI OPINIÓN
● ENLACE A MI SYMBALOO

3. HIPOTECA
● ¿QUÉ ES?
Derecho real que grava un bien inmueble y que
normalmente se utiliza para lograr la financiación
necesaria para su compra (aunque también se
pueden hipotecar bienes muebles). La hipoteca
se inscribe en el Registro de la Propiedad.
El bien permanece en manos del propietario
mientras este cumpla con sus obligaciones; en
caso contrario, el acreedor puede realizar la venta
del bien para cobrar el dinero que prestó.

5. ● TIPOS DE HIPOTECA:
Las hipotecas se pueden clasificar según varios aspectos: tipo de interés, por el tipo de
cuota, la tipología del bien inmueble que se financia,...
En base al tipo de interés:
- Hipotecas a tipo fijo. Cuando el tipo de interés no varía durante todo el plazo
hipotecario pactado. Las cuotas son constantes durante toda la vida del
préstamo.
Hipotecas a tipo variable. Las cuotas mensuales son constantes durante cada
periodo de revisión, cambiando en base al tipo de referencia hipotecaria cuando
se revisa el interés. En España la mayoría de préstamos son de este tipo.

8. LOS DESHAUCIOS
Los desahucios en España durante la crisis económica española 2008-2012
hacen referencia al lanzamiento o desahucio de un gran número de ciudadanos
y familias, en general vulnerables, por una ejecución forzosa ante el impago de
la hipoteca o alquiler. En la mayoría de los casos la vivienda había sido
adquirida durante la burbuja inmobiliaria española(1997-2007).
Según las estadísticas del primer trimestre de 2012 cada día se produjeron una
media de 517 desahucios diarios en España lo que provocó un gran impacto
social.

10. PROCESO QUE SIGUE
● 1º Actuaciones previas a la interposición de la
demanda de desahucio
● 2º Inicio del proceso
● 3º Admisición y entrega de la demanda del
inquilino
● 4º ejecución

11. ESPAÑA Y LOS DESAHUCIOS
-La Iniciativa legislativa Popular -Proposición de ley de regulación de la
dación en pago, de paralización de los desahucios y de alquiler social-
presentada en febrero de 2013 y promovida, entre otros, por la PAH.
-La ILP propuso la regulación de tres aspectos fundamentales: la dación
en pago como fórmula preferente para la extinción de la deuda contraída
con el banco por vivienda habitual; la moratoria de todos los desahucios
por ejecución hipotecaria de viviendas habituales y la ampliación del
alquiler social de las viviendas en manos de los bancos.

13. CASOS
● Un matrimonio de jubilados se ha suicidado en su vivienda de
Cas Català, en el municipio mallorquín de Calvià, después de
recibir el aviso de que iban a ser desahuciados del domicilio por
impago, según han dejado escrito en una carta.
Fuentes de la Guardia Civil, que se ha hecho cargo de la
investigación del caso, han confirmado que la pareja explica en
una nota que habían tomado la decisión de suicidarse
acuciados por la pérdida de su casa.

16. CRÍTICAS Y OPINIONES A FAVOR
María Martínez
● Normalmente decimos que en un desahucio el
banco echa a la gente de su casa cuando no es
exactamente así: es un desalojo o expulsión
legal de un inquilino por parte del dueño de la
propiedad. ¿Qué pasa? ¿El banco no tiene ese
derecho legal? ¿No es suficiente dueño de la
propiedad?

17. MI OPINIÓN
● Mi opinión no está ni de un extremo,ni del otro. Ya que
encuentro varios puntos en ambos lados,que a mi parecer
están mal. Por ejemplo empezamos defendiendo la gente que
pierde sus casas,y mi opinión es que los bancos solo tratan de
encontrar una forma de como devolver su dinero que una vez
prestaron. Pero por otro lado,el banco,debería de dar más
plazo de pago,muchos bancos engañan y en sus contratos hay
muchas cápsulas abusivas y además deberían de tener en
cuenta a quién prestan el dinero.

18. ENLACE MI SYMBALOO
● Mi URL: http://www.symbaloo.com/perfil/

19. FIN