El documento describe el Centro de Salud Urbano "Altagracia" en Managua, Nicaragua. Presenta información general sobre la ubicación y historia del centro. Explica el uso de materiales en la construcción y la organización espacial. Identifica las lesiones físicas, mecánicas y químicas en la estructura y propone un plan de mantenimiento para preservar un buen estado en la edificación.

1. CENTRO DE SALUD URBANO
"ALTAGRACIA«
DICIEMBRE DEL 2003
UNIVERSIDAD NACIONAL
DE INGENIERÍA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN
DE EDIFICIOS
INTEGRANTES:
BR.DEBORAH ARAUZ MARTINEZ
BR. KENIA GONZALEZ TORRES
BR. KATHERINE SUAZO MONTIEL
BR. LIZAYARA SALGADO SANDINO
BR. JOSE ROBERTO ARGUELLO ARQ. URIEL CARDOZA

2. PROYECTO: CENTRO DE SALUD URBANO "ALTAGRACIA"
BARRIO ALTAGRACIA - MANAGUA
FINANCIADOR:
BENEFICIARIO:
COMISION EUROPEA
PROYECTO REHABILITACION DE CONSTRUCCION PARA AMERICA
CENTRAL PRRAC
Y FORTALECIMIENTO DEL SILAIS DE MANAGUA. FORSIMA.SILAIS - MANAGUAMINISTERIO DE SALUD
INFORMACION GENERAL

3.  LOCALIZACION
INFORMACION GENERAL

4. INFORMACION GENERAL

5. INFORMACION GENERAL

6. HISTORIA DEL CENTRO
El centro de Salud de Altagracia ubicado frente a la estación III de la Policía
Nacional, Distrito III, fue inaugurado en el año 2005 por la ministra de salud
Margarita Gurdián, durante en gobierno de Enrique Bolaños. El objetivo del
proyecto fue principalmente beneficiar a más de 7 mil personas de algunos
barrios de Managua. La construcción de la obra tuvo un costo de 7 millones 656
mil córdobas. El dinero fue donado por la Unión Europea a través del proyecto
FORSIMA vinculado a mejorar la atención en salud del departamento de
Managua.
Gurdián aseguró que quienes asistan al centro recibirán una atención médica
integral. Más de 20 médicos especialistas y generales ofrecerán atención en
salud bucal, enfermedades crónicas, nutricionales, mentales, psicosociales ,
cardiovasculares, fisioterapia, entre otras.
El presidente Enrique Bolaños, la titular del Minsa,
Margarita Gurdián y Francesca
Mosca, de la Unión Europea, durante la inauguración
del nuevo centro de salud.

7. USO DE MATERIAL

8. USO DE MATERIAL

9. USO DE MATERIAL

10. USO DE MATERIAL

11. ORGANIZACIÓN ESPACIAL

12. CUADRO GENERAL DE LESIONES

13. CUADRO GENERAL DE LESIONES
FAMILIA TIPO DE LESIONES PRIMARIA SECUNDARIA
FISICAS
A) HUMEDAD
A.1 DE FILTRACION
C) SUCIEDAD C.1 SUCIEDAD
MECANICAS E) GRIETAS
E.2 POR DILATACION- CONTRACCION
QUIMICA
J) OXIDACION Y CORROSION
J.1 OXIDACION
J.2 CORROSION
J.2.3 POR PAR GALVANICO
K) ORGANISMOS
K.1 ANIMALES
K.2 VEGETALES

14. PROCESO PATOLOGICO LESIONES
FISICAS
 AFECTACION LESIONES
FISICAS
1. HUMEDAD
a.Humedad de filtración : Es la
procedente del exterior y que
penetra al interior del edificio a
través de fachadas y cubiertas.
MATERIAL:CUBIERTA DE ZINC
GALV. ESTRUCTURAL
CORRUG. CAL 26.

15. PROCESO PATOLOGICO LESIONES
FISICAS
 AFECTACION LESIONES FISICAS
3. SUCIEDAD EN LAS PAREDES
a.Ensuciamiento por lavado diferencial: es
producido por partículas ensuciantes que
penetran en el poro superficial del material
por la acción del agua de la lluvia y que tiene
como consecuencia más característica
churretones.
MATERIAL:MAMPOSTERIA
CONFINADA
DE BLOQUES SISADOS, REPELLO Y
FINO (INTERIOR), REPELLO DE
MORTERO SISADO (EXTERIOR)
PAREDES
PARTICIONES
PANEL DE COVINTEC

16. PROCESO PATOLOGICO LESIONES
MECANICAS
 LESIONES MECANICAS GRIETAS
Por dilataciones ycontracciones
higrotérmicas: son las grietas que afectan
sobre todo a elementos decerramiento
defachada o cubierta, pero que también
pueden afectara las estructuras cuando no se
prevén las junta sde dilatación.
FACIA:ESQUELETO DE ALUMIN
PLYCEM DE 6 mm

17. PROCESO PATOLOGICO LESIONES
MECANICAS
 LESIONES MECANICAS
DESGASTE
PISOS
LADRILLO TERRAZO
0.30 X 0.30 MT
LADRILLO CORRIENTE GRIS
0.30 X 0.30
LADRILLO PIETRINI GRIS
0.25 X 0.25

18. PROCESO PATOLOGICO LESIONES
QUIMICAS
 LESIONES QUIMICAS
Oxidación y corrosión:
Generalmente ,por oxidación y
corrosión se entien de la
transformación molecular y la
pérdida de material en la superficie
de los metales ,sobre todo el hierro
y el acero.

19. PROCESO PATOLOGICO LESIONES
QUIMICAS
Organismos:Tantolosorganismosvegetale
scomoanimalespuedenllegaraafectaralasu
perficiedelosmateriales.Suprocesopatológi
coesfundamentalmentequímico,puestoque
segregansustanciasquealteranlaestructura
químicadelmaterialdóndesealojan,perotam
biénafectanalmaterialensuestructurafísica.
Entrelosorganismossepuedendiferenciardo
sgrupos:AnimalesyVegetales.

20. Especialista por consultoría
Estructura interna de unidad de mantenimiento.
Técnico-supervisor residente
Técnico-supervisor
residente
Encargado de
mantenimiento
Encargado de
fontanería
Personal de 3
miembros.
4 Personas para
limpieza general
Personal de 2
miembros.

21. Plan de mantenimiento.
Cuando un edificio de cualquier tipología presenta patologías evidentes que
debilitan su función, es necesario recurrir a un buen plan de rehabilitación, esa
acción que permita devolver la funcionalidad inicial del edificio, y en ocasiones
alargue el proceso de vida útil del inmueble, esto se puede lograr llevando a cabo
acciones muy concretas de restauración o de construcción.
Acciones que solo pueden ser asumidas por profesionales competentes y capaces.
Para ello será necesaria la documentación previa del estado actual de la edificación
para proponer una actuación definitiva, señalando y describiendo detalladamente
las zonas y elementos que serán objeto de actuación y definiendo claramente los
métodos de intervención que se llevaran a cabo para que puedan ejecutarse
correctamente.
Así es el caso del centro de salud Altagracia, el cual está ubicado en el distrito 3 de
Managua, cumpliendo con su plan de mantenimiento. Que ha dado resultados
positivos, preservándose un buen estado es su edificación