El documento habla sobre las membranas asfálticas y su uso para impermeabilizar techos. Explica que la membrana asfáltica es un excelente producto para impermeabilizar debido a que la lámina de aluminio que lo recubre repele los rayos UV y evita que se deteriore con el tiempo. También describe los pasos correctos para preparar una superficie y colocar una membrana asfáltica de manera efectiva.

1. Membrana Asfaltica
El secreto de este sistema de
impermeabilización
La fabricación de membrana asfáltica, de distintos tipos y para diferentes
necesidades, es sin dudas la que más éxito ha tenido en la industria de la
Impermeabilización. Es un producto determinante. Y desde hace ya
muchos años sigue ofreciéndole al mercado consumidor un producto de
excelente calidad, listo para aplicarse y fabricado en proceso de continúo
con tecnología de punta.
La membrana asfáltica es un impermeabilizante sólido (una lámina
multicapas) muy resistente, que viene en distintos espesores de
fabricación y que se presenta en bobinas o rollos de 10m2 cada uno.
Aunque fue creado para impermeabilizar cubiertas también tiene otros
usos o aplicaiones. La membrana asfáltica es un producto noble y seguro
que realmente brinda una verdadera solución a la hora de
impermeabilizar, este problema tan molesto y bastante frecuente que se
hace presente en un porcentaje muy alto en las construcciones con
techos planos.
Cuando existen problemas serios de filtraciones en una cubierta o techo,
la membrana asfáltica es el mejor recurso al que se puede acudir para
solucionarlo. Es rápido, limpio y seguro. Las goteras o filtraciones traen
preocupación porque, el que las sufre, sabe que deterioran la estructura
interna de una vivienda con el paso del tiempo, lo mismo que la
mampostería, revoques, la pintura ext. Por lo cual también afecta
directamente la calidad de vida de las ocupantes de la misma.
Si buscamos Impermeabilizantes para techos encontraremos que hay
muchos y muy variados. Diversos tratamientos, métodos o sistemas de
impermeabilización que se utilizan desde hace mucho tiempo. Pero, de
todos ellos, los que mejor y más rápido resultado ofrecen, son sin
ninguna duda, la membrana asfáltica en sus diferentes tipos.
Es real, como dijimos, que también se pueden utilizar otros métodos
para la impermeabilización en una cubierta además de la membrana
asfáltica. Y para aportar información podemos decir que dentro de estas

2. opciones de impermeabilización que hay, se puede elegir entre las
siguientes:
Impermeabilización en caliente. La misma se realiza con un asfalto
oxidado (asfalto duro, solido que generalmente viene en panes o bolsas
de 25kg) que es calentado en caldera hasta dejarlo en estado líquido y
muy caliente. Un sistema antiguo, lento, peligroso para el trabajador que
lo realiza, muy costoso y de los llamados trabajos sucios. Cómo vemos en
la imegen siguiente.
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Impermeabilización en frio. Dentro de las variantes de este tipo de
impermeabilización por supuesto está la membrana asfáltica, pero
también vamos a describir otras opciones de impermeabilización en frio.
Se puede utilizar asfaltos. Estos asfaltos se entregan en tambores de
200lt, en latas, bidones o incluso en cajas de cartón, y vienen listos para
usar.
Uno de ellos es la emulsión asfáltica diluida en agua (o asfalto acuoso).
Esta impermeabilización se efectúa aplicando varias capas, de esa
emulsión asfáltica, a las que se les interpone una maya o fibra elástica
entrecruzada para brindar refuerzo. Otra variante con asfaltos líquidos
son las pinturas asfálticas de secado rápido (son de base solvente que se
evapora muy pronto por eso secan rápidamente), y se aplican del mismo
modo que la anterior cubriendo toda la superficie.
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Ultimamente se está utilizando mucho para la impermeabilización en frio,
como opción de la membrana asfáltica, las membranas liquidas o en
pasta. Esta última opción son también productos líquidos envasados y
que vienen listos para usar. Están fabricados con base acuosa, pero
ninguno de ellos tiene componentes asfálticos. Son elaborados con
polímeros acrílicos en dispersión. Aunque este sistema de
impermeabilizaciones no tiene la misma duración que la membrana
asfáltica, son también como las membranas asfálticas, sistemas más
económicos, rápidos y más limpios. Estos impermeabilizantes acrílicos se
utilizan en la impermeabilización de cubiertas o terrazas que pueden ser
transitables y también para impermeabilizar fentes paredes y muros.
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La Impermeabilización con membrana asfáltica, el sistema mejor
diseñado, tanto por su rápida colocación como por su durabilidad. La
condición principal para su instalación es que solo se necesita que la
cubierta o techo esté limpio y seco y un día preferentemente de sol.
La membrana asfáltica no es como las pinturas, las cuales es preciso
esperar que seque para darle otras manos. La membrana asfáltica, por
ser un producto pre-elaborado que viene en rollos de diferentes

4. espesores (los que más se utilizan son 3 y 4mm) se aplica rápidamente.
Un aplicador experto, tomando como medida una vivienda de 100 m2
aproximadamente, realiza el trabajo en un día. Por ese motivo
afirmamos que la membrana asfáltica es el sistema más rápido.
Esta membrana asfáltica en rollos o bobinas, puede venir con terminación
de lámina aluminio o de Geotextil, para el caso de quedar expuestas a
sol. O con terminación de polietileno alta densidad para el caso en que se
apliquen bajo baldosa, bajo carpeta o maceteros. Es un sistema
económico, limpio y que ofrece un resultado eficiente y seguro.
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. www.membranaslamiplas.com
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Pero…..¿Cual es el secreto de la membrana
asfáltica?
La membrana asfáltica para techos con terminación de aluminio es un
producto que presenta un componente único y exclusivo que lo
diferencia de otros impermeabilizantes para techos. Un componente que
no está presente en ningún otro producto o sistema de
impermeabilización. Tomando en cuenta que se conoce que todas las
pinturas ( o impermeabilizantes líquidos) que hoy se utilizan para
proteger del agua de lluvia las cubiertas o techos, al ser expuestas
permanentemente al sol, son atacadas y deterioradas por sus rayos
ultravioleta. La pregunte sería: ¿por qué la membrana asfáltica NO?
Y la respuesta es que: El “secreto” principal y más importante de la
membrana asfáltica es la lámina de aluminio que la recubre. Este
componente, por ser una lámina metálica, rechaza, repele los rayos
ultravioleta que no pueden traspasarla, de este modo el
asfalto (componente principal de la membrana asfáltica) no es alcanzado
ni afectado por los rayos UV. Permanece inalterable, ya que no envejece

5. y la impermeabilización está asegurada por mucho tiempo. Esto hace de
la membrana asfáltica el mejor impermeabilizante.
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La membrana asfáltica es solución definitiva
para todo tipo de filtraciones
Las membranas asfálticas pre-elaboradas Lamiplas, están fabricadas, con
tecnoligía incorporada, en un laminador de continuo. Es un proceso
complejo y que requiere de un equipo de eficiencia y precisión acorde
para manejar los distintos componentes constitutivos de estas
membranas asfálticas.
Dichos componentes son:
1)Asfalto plástico elastomerico de gran plasticidad, se recibe en camiones
tanque térmicos a 200ºC de temperatura en estado líquido.Este asfalto es
almacenado en reservorios térmicos preparados para mantener su
temperatura hasta bajarlo a la maquina propiamente dicha.
2) Lámina de aluminio de temple extra blando de diferentes espesores de
acuerdo a la variedad del producto. Llega en bobinas de 250kg,
directamente desde Aluar Argentina.
3) Lámina de polietileno de alta densidad y gran resistencia en espesores
uniformes que cubre la necesidad tanto de alma central (refuerzo) como
la lámina de acabado final que es un film termofusionable.

6. El resultado final es una membrana asfáltica de excelente calidad lista
para ser utilizada en la impermeabilización de cubiertas. Un producto que
se adapta a cualquier tipo de superficies, gran plegabilidad y resistencia,
probadas en todo tipo de aplicaciones, sobre cualquier cubierta y sobre
diversos tipos de soporte o sustrato.
Quizás usted esté dudando de que producto utilizar en la
impermeabilización de la cubierta o techo de su vivienda, y no encuentre
un dato indicador que le puede guiar en esta búsqueda. Pero los
resultados están a la vista, todos los techos que han sido
impermeabilizados con membrana asfáltica han tenido una durabilidad
prolongada.
Por su forma de fabricación, no hay modo de que la membrana asfáltica
falle o se alteren sus componentes. Si aparecen filtraciones seguramente
ha sido mal colocada o las soldaduras no han sido repasadas como se
debe y allí se genera un punto de posible filtración. Ya no hay ninguna
duda de que la membrana asfáltica se ha ganado muy bien su lugar en el
mercado. La popularidad obtenida y su calidad en cuanto a los resultados
finales está más que probada, la membrana asfáltica es sin duda
sinónimo de impermeabilización.
En el mercado, actualmente usted dispone de una amplia y variada gama
de este tipo de productos pre-elaborados para atender a cualquier
necesidad de impermeabilización en diferentes tipos de cubiertas o
techos. La membrana asfáltica para techos se adapta a cualquier
superficie, ya sean estas planas o inclinadas, y a la mayoría de las
solicitaciones constructivas que se plantean en obra. Todo tipo propuesta
de impermeabilización puede ser resuelta colocando membrana asfáltica.
Es un producto ya probado y establecido.
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Busque la que se adecua a su necesidad
Membrana Normal
Membrana con Aluminio

7. Membrana geotextil
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Encuentre la variante que más se ajusta a las necesidades de su cubierta
o techo, vea las diferentes opciones que hay en el mercado actual. Si le
es posible, consulte con una persona que entienda para asegurarse de
determinar las deficiencias de su techo, y una vez identificadas póngase
en manos de un colocador idóneo para efectuar una buena colocación de
la membrna asfáltica. Este es un producto que necesita ser colocado con
manos expertas.
Para evitar problemas posteriores y no malgastar su dinero, le sugerimos
ver los detalles sobre cómo debe ser realizada una buena
impermeabilización.
Una vez resueltos estos detalles que le acabamos de mencionar,
solucione definitivamente su problema de filtraciones con el tipo de
membrana asfáltica que necesite.
.Wore
Como debe estar la cubierta a impermeabilizar
Para colocar membranas, la cubierta deberá estar absolutamente
limpia, libre de polvo, partículas, arena, oxido, suciedad, musgo, o
cualquier tipo de desechos que en muchos casos se acumulan sobre la
cubierta.
Antes de colocar membranas se debe realizar la tarea previa que es la
imprimación de la cubierta, la cual deberá estar totalmente seca. En los
casos en que la cubierta sea de chapa metálicas, asegurarse que las
mismas estén correctamente fijadas, sobretodo las puntas de las chapas
antes de colocar membranas. Ajustar los bulones de anclaje y si fuese
necesario, inclusive, cambiar los bulones que no cumplan su función. En

8. los lugares que la corrosión haya avanzado sobre las chapas, deberá
tratarse las mismas con un buen anti óxido.
En los casos en que la cubierta sea de antiguas chapas de fibrocemento
deben tomarse ciertas precauciones antes de colocar membranas.
Primero: Entablonar la cubierta por zonas (colocar tablones por donde
se va a caminar), después de este procedimiento se deberá cepillar la
chapa con cepillo de acero para asegurarse que no queden hongos o
musgo y luego revisar todos los anclajes, lo mismo que se realiza para las
chapas metálicas.
La buena preparación previa de la zona a impermeabilizar antes de
colocar membranas no es una tarea de poca importancia, por el contrario
es una tarea excluyente. Solo después de haber realizado un buen
trabajo previo sobre la cubierta se podrá proceder a la colocación de la
membrana.
¿Qué es una imprimación?
Imprimar una superficie es: hacer un tratamiento al sustrato antes de
colocar membranas. Consiste en aplicar una película asfáltica (puede ser
pintura asfáltica o emulsión asfáltica base acuosa) para que fijen las
pocas partículas sueltas que pueden haber quedado luego de una
correcta limpieza previa. Quedando una capa asfáltica en toda la
superficie, totalmente negra como se aprecia en la imagen. La
membrana, tiene en el polietileno inferior el cual se quema con soplete de
gas a medida que se va desenvolviendo el rollo, de ese modo se pega
“asfalto contra asfalto” (el asfalto de la membrana con el asfalto de la
imprimación). Colocar membranas con imprimación logra una perfecta y
durable adherencia de la membrana contra el sustrato.
La importancia de una buena colocación

9. La tarea de colocar membranas puede hacerse de tres posibles formas o
modos diferentes.
1) Flotante
2) Semi adherido
3) Toda adherida
Estas son las tres formas de colocar membranas que comúnmente se
realizan sobre las distintas variantes o posibilidades cuando se ha de
impermeabilizar una cubierta.
A través de nuestros años de experiencia en el tema
impermeabilización, y después de haber realizado tantas y variadas
obras, nosotros tenemos una firme decisión en cuanto a recomendar que
tipo de método se utilizará para colocar membranas Lamiplas.
Nosotros recomendamos hacerlo con el método “toda adherida”
exclusivamente.
Al respecto, IRAM es una entidad que en el país se dedica a dictar las
normas por las que han de regirse las formas de construcción,
constitución, composición, calidad, aptitud, propiedades y colocación de
tantos y variados artículos y productos, para brindarle al consumidor la
mayor seguridad a la hora de tomar decisiones sobre un determinado
producto, recomienda específicamente para el tema de colocar
membranas, lo siguiente: Para el anclaje entre al membrana y el sustrato
se empleará fundamentalmente el sistema adherido, con posibilidad de
aplicar el semi adherido o flotante en casos especiales.
En las zonas de fuertes vientos para evitar la succión en la membrana la
adhesión debe ser total. Igual recomendación será para las zonas de alta
temperatura. La membrana debe ser toda adherida al sustrato y
excepcionalmente en ciertos casos se puede colocar no adherida:
“superficies menores de 30 m2 y donde no se den fuertes vientos ni
elevadas temperaturas.”
También se hace mención al tema de la imprimación y los productos
que figuran son:

10. Pinturas asfálticas (con base solvente), con especificación IRAM 6638
que se aplicará en dos manos perpendiculares entre si, a razón de 500
cm3 por m2 sobre un sustrato seco y limpio.
Emulsiones asfálticas (con base acuosa), con especificación IRAM
6817, también a aplicar en dos manos en la misma proporción.
Finalmente IRAM recomienda que deba figurar en el envase de la
membrana, la indicación que “la membrana debe aplicarse de acuerdo a
la norma IRAM 12627 o en su defecto la norma que se debe aplicar.”
Concluyendo: Para realizar el trabajo de colocar membranas y obtener un
buen resultado de impermeabilización prolongada en el tiempo, la
membrana deberá ser colocada con el método “toda adherida” al sustrato
efectuando un traslape de 8 o 10 cmt. La superficie a impermeabilizar
deberá estar perfectamente limpia, libre de arena o tierra, y seca antes
de colocar membranas.
Para la imprimación previa puede utilizarse cualquiera de los productos
antes mencionados.
colo
Repasando algunos detalles sobre la colocación
Para la colocación de membranas los rollos serán desenrollados sobre la
cubierta dejándolos unos minutos para la estabilización de los mismos.
De este modo eliminarán las ondulaciones producidas por haber estado
un tiempo bobinado y a la vez se irán amoldando a la superficie. Los
rollos serán colocados sucesivamente comenzando siempre por la parte
baja de la cubierta hacia la parte alta. Los rollos se colocan en forma
perpendicular a la caída del agua.

11. El film de polietileno inferior se calentará hasta fundirlo con un soplete de
gas envasado que tenga mucha llama. Se deberá tener la precaución de
que la llama no queme el asfalto en demasía y sobretodo que la misma
no queme el “alma central”. Luego se adhiere sobre la superficie (tratada
previamente con asfalto) con una leve presión para lograr una buena
adherencia. El segundo rollos se colocará al lado del primero y se
realizará la misma tarea que en el anterior, pero asegurándose que quede
un traslape (montaje uno sobre otro) de 8 a 10 cmts. Mantener siempre
una buena presión en toda la superficie de la membrana y sobre todo en
el traslape hasta que el asfalto caliente asome por el borde de la
membrana, quedará así una pequeña banda de 1 a 2 cmt de color negro
(el asfalto) que deberá ser pintada con una pintura aluminizada con base
asfáltica, en el caso de membrana con aluminio, o con pintura acrílica en
el caso de membrana geotextil, para lograr un excelente acabado final
de la cubierta.
Al colocar membranas asfálticas es muy importante el remate de la membrana
en los laterales de la cubierta contra los muros, para evitar posibles filtraciones. Si
la pared perimetral del techo es baja (hasta 50 cm), se deberá cubrir en su
totalidad, incluso la parte superior, con membrana. Si la pared es muy alta,
generalmente en las terrazas llegan a tener hasta 1,50 m. Se deberá realizar
babetas (caladura donde se introduce la membrana) en todo el perímetro, y luego
se sella con cemento.
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Ante cualquier duda con respecto a la colocación, se puede efectuar una
prueba para asegurarse que el trabajo está bien realizado. Se llama prueba de
estanqueidad, y la misma consiste en lo siguiente: ni bien se terminó de colocar
membranas, se tapan, se obstruyen todos los desagües, (con membrana mismo)
y luego se inundará la cubierta (el techo) hasta unos 6 a 8 cm, durante 24 horas y
una vez comprobado que no existan filtraciones, se quitan las obstrucciones y se
liberan los desagües para que la cubierta drene.