Este documento describe diferentes tipos de impermeabilizantes, incluyendo sus propiedades y usos. Explica impermeabilizantes tradicionales como el lechereado y sistemas modernos como acrílicos, asfálticos y poliuretano. También cubre selladores para puertas, ventanas, sótanos y juntas, y la normatividad que rige estos productos.

1. IMPERMEABILIZANTES

2. QUÉ SON LOS IMPERMEABILIZANTES
Son revestimientos que impiden el paso del
agua,proporciona a la superficie sobre la que se aplica
una protección contra filtraciones y humedad.

3. En términos simples podemos dividirlos en
tradicionales y comerciales
en los tradicionales encontramos el método llamado
lechereado que no es otra cosa que aplicar en las azoteas una
mezcla de cemento, arena cerniada y agua que al secarse
rechaza la humedad. Otra manera muy recurrente ha sido
cubrir los techos con una mezcla de jabón y alumbre.

4. los sistemas tradicionales fueron mejorados con la
utilización de productos derivados del petróleo (asfalto)
adicionarles fibras y cargas que dieron lugar a los
impermeabilizantes asfalticos base agua y base solvente
a través de la industrialización del petróleo se
han desarrollado resinas, que han servido de
base para la fabricación de los
impermeabilizantes elastoméricos. los cuales
han tenido mayor durabilidad y mejor diseño

5. En teŽrminos generales se puede decir que los distintos
tipos de impermeabilizantes tienen las siguientes
aplicaciones:
- Acr’licos para impermeabilizaciones de tipo domeŽstico debido a su f‡acil aplicaci—0n y bajo costo.
- Sistemas asf‡alticos para impermeabilizaciones industriales o domŽsticas; presentan un elevado costo ya
que requieren de mano de obra especializada.
- Prefabricados para impermeabilización de naves industriales por su costo elevado y mano de obra
especializada.

6. DISTINTOS IMPERMEABILIZANTES
Para techos:
- Prefabricados
- Los acrílicos
- Asfálticos
- Poliuretano
Para muros y fachadas:
- Cementoso
- Repelente hidrofugantes
- Recubrimiento acrilico texturizable
Para sótanos y cimentaciones:
- Solventados
- Poliuretano con modificaciones
Para juntas y uniones diversas:
- Selladores de junta con base en acrílico, poliuretano, silicon y asfalto.

7. Techos
- Prefabricados.
son rollos de impermeabilizante que se extienden sobre una superficie adhiriéndose con un soplete.
Son productos elaborados a base de asfalto modificado con hules o plásticos sintéticos, y con la
membrana de refuerzo integrado desde el proceso de fabricación, lo cual garantiza un espesor
uniforme.
Los sistemas prefabricados, sirven para impermeabilizar áreas con mayor rapidez, espesor uniforme y
alta durabilidad. Ofrecen garantías de 5 a 12 años.

8. - Asfálticos
Pueden ser multicapa, base agua y base solvente, es ideal para aplicar principalmente en techos y
azoteas húmedas o secas en climas templados o cálidos.
Cuando se utiliza una impermeabilización con productos asfálticos se necesario aplicar un acabado que
permita reflejar los rayos del sol evitando que se acule el calor dentro del hogar.
Simplemente es mejor utilizar acabado de color blanco, ya que estos son más frescos que los de color
oscuro, como son el aluminio o el terracota que se emplean por ser más económicos.

9. - Acrílico
es un impermeabilizante fácil de aplicar, de gran reflectividad, y por su elasticidad no se cuartea ni se
fisura es 100% impermeable. Ideal para techos y azoteas horizontales e inclinadas , se aplica sobre
superficies de concreto, mortero, asbesto o lámina galvanizada.

10. Poliuretano
Espuma rígida de poliuretano expandida como un impermeabilizante térmico, y como aislante
térmico.
Excelente adherencia a la mayoría de materiales de construcción. Gran durabilidad y resistencia al
envejecimiento; no escurre en juntas verticales, resiste el agua, intemperie y desgaste. Elasticidad
permanente. Es pintable.

11. PUERTAS Y VENTANAS
Usar el sellador más apropiado de acuerdo con la superficie a reparar, te ayudará a ahorrar dinero y esfuerzo
Sellador de Silicón
Sellador Kristal
Sellador Acrílico
Sellador de Poliuretano

12. PUERTAS Y VENTANAS
SELLADOR DE SILICÓN
Es transparente y excelente para aplicar sobre superficies no porosas como mosaico, cerámica, vidrio y metal.
Conserva la flexibilidad al aplicarse, además es impermeable.
Tiene gran adherencia, resiste bien a la intemperie, es ideal para aplicarlo en baños y cocinas porque
proporciona una barrera contra la humedad.
Este producto es bueno para sellar juntas de ductos de ventilación, ventanas, herreria, aluminio, vidrio y
plástico.

13. PUERTAS Y VENTANAS
SELLADOR DE POLIURETANO
Producto de alto desempeño y elasticidad. Es recomendado para sellar marcos de puertas y ventanas;
además se puede aplicar sobre madera, concreto, vidrio o asbesto-cemento.
Útil en juntas estructurales, sirve para sellar grietas en losas, albercas y tanques. Tiene gran resistencia al
exterior, no escurre y es sumamente flexible. Se encuentra disponible en color blanco, negro y gris.

14. PUERTAS Y VENTANAS
SELLADOR KRISTAL
Tolera bien las manchas y el agua; no escurre y se puede emplear en exteriores sin perder flexibilidad. Es
blanco al aplicarse y se vuelve transparente cuando seca
USOS
Es un producto de alta tecnología que se puede utilizar para sellar ventanas, puertas, azulejos, mosaico y
vidrio; también es muy útil en superficies de concreto, ladrillo y aglomerado de madera.

15. PUERTAS Y VENTANAS
SELLADOR DE ACRILICO
Ideal para sellar juntas con movimiento moderado, hacer emboquillado de ventanas o canceles. Se puede
utilizar en materiales constructivos lisos o porosos como acrílico, vidrio, lámina, azulejo, concreto y
mampostería.
Está disponible en color blanco, negro y gris.
Es flexible, resistente a la intemperie, se puede lavar con agua y al secar se puede pintar.

16. SÓTANOS Y CIMENTACIÓN
IMPERMEABILIZANTE ASFÁLTICO BASE SOLVENTE
Compuesto pastoso de asfaltos seleccionados y reforzados con elastómeros, un alto contenido de fibras, rellenos
minerales y solventes de rápida evaporación.

17. SÓTANOS
Propiedades
Listo para usar y de fácil aplicación. No se reseca y mantiene su flexibilidad. Se
adhiere sobre cualquier tipo de sustrato seco. Una vez seco resiste contacto
continuo con el agua, no se cristaliza con el frío, permaneciendo en estado
plástico. Forma una barrera de vapor.
Uso
En cimentaciones, muros de contención, charolas de baños, jardineras,
depósitos de agua no aptos para consumo humano, etc.

18. SÓTANOS
Poliuretano con modificaciones
Es un recubrimiento con base en poliuretano de un solo componente, base solvente, alta elasticidad y
resistencia al desgaste que cura con la humedad del ambiente.

19. SÓTANOS
Propiedades
-Alta elasticidad.
-Cubre grietas estáticas menores a 0.5 mm ya existentes antes de aplicar el producto.
-Excelente adherencia a diferentes sustratos como: concreto, metal, madera, otras superficies debe
hacer pruebas de adherencia en un área de 1 m x 1 m.
-Excelente resistencia a rayos UV y no se amarillea.
-Resistente a raíces y presencia de humedad constante.
-Forma una membrana impermeable sin juntas ni costuras.
-Resistente al tráfico peatonal intenso. -
Resistente a lluvia ácida, derrames esporádicos de solventes y combustibles.
-Rápido secado y puesta en servicio.

20. SÓTANOS
Uso
Impermeabilización de cubiertas planas, cubiertas ajardinadas, balcones, terrazas y estructuras
enterradas, tanto en obra nueva como en mantenimiento y refuerzo de otros sistemas sobre una gran
variedad de materiales.

21. Selladores de juntas
Diseñados para llenar juntas de dilatación en la unión
de elementos que requieren ciertos niveles de expansión
y contracción por efectos de la temperatura.

22. Selladores con base en
acrilicos
Puede usarse en interiores y exteriores de concreto o
similares, con porosidad tipo ladrillo, cantera o
adoquín principalmente.

23. Selladores con base en
poliuretanos
Sellador de Poliuretano diseñado para sellar juntas de
control y expansión. Se adhiere a una gran variedad de
sustratos. Esta diseñado para todo tipo de juntas
horizontales,entre aluminio y concreto ,instalaciones
de muebles sanitarios, concreto, mampostería,
marmol, piedra, aluminio vidrio, lámina, azulejo, etc.

24. Selladores con base en
siliconas
Son sellantes de silicona con una excelente adherencia,
durabilidad y resistencia a la interperie, son estables al
estar expuestos a la luz solar, el ozono, el agua y los
cambios de temperatura y permanecen elásticos
durante un prolongado periodo de tiempo sin cambio
de color ni degradado de la calidad.

25. Selladores con base en
Asfaltos
Es utilizado para el sellado o calefateo de juntas,
fisuras y grietas en canales de riego, muros, techos,
chaflanes, juntas de construcción, tragaluces, tornillos,
traslapes de laminas etc.

26. NORMATIVIDAD
Evaluación obtenida de cada producto de acuerdo a:
Norma Oficial Mexicana NOM-050-SCFI-2004,
Información comercial-Etiquetado general de
productos.

27. Las pruebas fueron las siguientes:
- Información al consumidor:
- Absorción de agua
- Impermeabilidad
- Materia no volátil
- Resistencia a la tracción y elongación
- Flexibilidad a bajas temperaturas

28. Pruebas