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EXPEDIENTE TÉCNICO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO
TORRE TAGLE – PARQUE INFANTIL URB. EL OLIVAR Y URB. AV. BRASIL CDA. 17 Y 18 DEL DISTRITO
DE PUEBLO LIBRE - PROVINCIA DE LIMA - DEPARTAMENTO DE LIMA”.
MUNICIPALIDAD DE PUEBLO LIBRE 2019
MEMORIADESCRIPTIVA
1. PROYECTO
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO
TORRE TAGLE – PARQUE INFANTIL URB. EL OLIVAR Y URB. AV. BRASIL
CDA. 17 Y 18 DEL DISTRITO DE PUEBLO LIBRE - PROVINCIA DE LIMA -
DEPARTAMENTO DE LIMA”. CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIÓN N° 2437751
2. UBICACIÓN DEL PROYECTO
Ubicación:
DISTRITO : Pueblo Libre
PROVINCIA : Lima
DEPARTAMENTO: Lima
LOCALIDAD : Urb. El Olivar y Urb. Av. Brasil Cdra. 17 Y 18
COORDENADAS : X= 276070; Y= 8664130
El Proyecto está ubicado en el Complejo Deportivo Torre Tagle – Parque
Infantil, en el Distrito de Pueblo Libre de la Provincia de Lima del Departamento
de Lima.
MAPA DE UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Ubicación del Departamento de Lima.

Ubicación del Distrito de Pueblo Libre, en la Provincia de Lima.
Mapa del Distrito de Pueblo Libre.

Ubicación Complejo Deportivo Torre Tagle – Parque Infantil, Distrito de
Pueblo Libre.
I. ANTECEDENTES
Los parques o zonas de esparcimiento (Complejos deportivos), como son
elementos organizativos y centrales de la trama urbana de cualquier
distrito, provincia o región en el país, constituyendo por sí mismo un hito en
la configuración e identidad de las ciudades. A esto se debe sumar el rol
socio cultural que desempeña.
Bajo esta premisa se plantea el mejoramiento del servicio deportivo del
complejo deportivo TORRE TAGLE – PARQUE INFANTIL, brindando
adecuadas condiciones de recreación en zonas de esparcimiento para los
pobladores del Distrito de Pueblo Libre, de acuerdo a los requerimiento y
necesidades de la población y sobre todo normas técnicas de seguridad
necesarias para salvaguardad la integridad de las personas que los usen.
1.1. SITUACIÓN ACTUAL
Actualmente la infraestructura del complejo deportivo TORRE TAGLE –
PARQUE INFANTIL se encuentra deteriorada y es necesario su
mejoramiento.
Los vestidores, SS.HH., y módulo administrativo se encuentras en total
deterioro y completamente dañados, el concreto de losa deportiva esta
fisurado y despintado, así como el equipamiento. Además el grass sintético
en el campo deportivo está desgastado Por otro lado las graderías están
despintadas y desgastadas y no cuenta con coberturas y el carece de una
iluminación adecuada. Asimismo no cuenta con un adecuado
mantenimiento en el pórtico de ingreso principal.
1.2. CARACTERISTICAS DEL ÁREA DEL PROYECTO
El área dentro de complejo deportivo TORRE TAGLE – PARQUE INFANTIL
es:
Área : 2579.78m2
Perímetro : 206.88 m
Los vecinos y autoridades locales han solicitado a la Municipalidad de
Pueblo Libre se elabore el proyecto a nivel de Expediente Técnico:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DEPORTIVO DEL COMPLEJO
DEPORTIVO TORRE TAGLE – PARQUE INFANTIL URB. EL OLIVAR Y
URB. AV. BRASIL CDA. 17 Y 18 DEL DISTRITO DE PUEBLO LIBRE -
PROVINCIA DE LIMA - DEPARTAMENTO DE LIMA”, con ello se estará
brindando un lugar con adecuadas condiciones de recreación, incentivar a
una recreación inclusiva y mejorar el ornato del Distrito de Pueblo Libre.

II. OBJETIVOS:
El presente proyecto contempla el mejoramiento del Complejo Deportivo
Torre Tagle con una infraestructura y diseños modernos y para todos los
pobladores del distrito de Pueblo Libre.
Como objetivos específicos tenemos:
 Brindar adecuadas condiciones de esparcimiento para realizar
actividades sociales y culturales.
 Incentivar interés en la población en la integración intercultural.
 Ampliar y mejorar el casco urbano de la ciudad.
 Elevar el nivel de calidad de vida de los vecinos del distrito de
Pueblo Libre.
III. JUSTIFICACIÓN:
Este proyecto se justifica por cuanto se mejorará la calidad de vida y
comodidad en sus actividades de esparcimiento, ofreciendo una
infraestructura con todos los requerimientos necesarios para la adecuada
construcción de todas las metas planteadas, contribuyendo de esta manera
con el desarrollo e integración del Distrito de Pueblo Libre.
IV. DESCRIPCIÓN Y COMPONENTES DEL PROYECTO:
 Mejoramiento de los vestidores, SS.HH., y módulo administrativo.
 Mejoramiento de la losa deportiva.
 Suministro e instalación de grass sintético en el campo deportivo.
 Mejoramiento de Graderías, estructuras metálicas y coberturas.
 Suministro e instalación de iluminación en el complejo deportivo.
 Mejoramiento en el pórtico de ingreso principal.
V. METAS FÍSICAS:
5.1. VESTIDORES, SS. HH. Y MÓDULO ADMINISTRATIVO
 Retiro de enchapes en pared (132.63 m2)
 Retiro y limpieza de pintura en pared (58.77 m2)
 Tarrajeo en Interior de Muros (93.12 m2)
 Tarrajeo en Exterior de Muros (102.67 m2)
 Moldura en fachada (1.00 glb)
 Enchapado de pared Porcelanato Baige 60x60 (137.36 m2)
 Piso de Porcelanato marron 0.60x0.60 Antideslizante (64.19 m2)
 Salida de desagüe en PVC (20 pto)
 Salida de Agua Fría con tubería de PVC-SAL 1/2" (20 pto)
 Urinario de Loza Tipo Pared (03 pza)
 Inodoro Tanque bajo de Losa 1ra Calidad Adulto (05 pza)
 Inodoro Tipo Baby (Incluye Tapa-Asiento) (01 pza)

 Lavatorio de Losa Tipo Ovalin (Incl. Accesorios) (06 pza)
 Art. Fluorecente 2/40w (sim. Be josfel) (06 und)
5.2. LOSA DEPORTIVA
 Demolición de losa de concreto (797.81 m2)
 Desmontaje De Arcos Metálicos (02 unid)
 Desmontaje de tablero de basket (02 unid)
 Losa de Concreto e=4", f'c=175kg/cm2 , según diseño (866.50 m2)
 Implementación de basurero (02 unid)
 Pintura Látex en losa deportiva (420 m2)
 Suministro E Instalación De Tablero De Basket (1.00 glb)
 Suministro de net inc. Postes metálicos (1.00 glb)
 Suministro E Instalación De Equipamiento De Gimnasio x 5 (1.00 glb)
 Suministro E Instalación De Estructura De Parqueo De Bicicletas (1 glb)
5.3. CAMPO GRASS SINTÉTICO
 Desmontaje de grass sintético (748.35 m2)
 Nivelación y Compactación (748.35 m2)
 Desmontaje De Arcos Metálicos (02 unid)
 Suministro E Instalación De Grass Sintético - Futbol (1.00 glb)
 Suministro e instalación arcos metálicos (par) (1.00 glb)
5.4. GRADERÍAS, ESTRUCTURAS METÁLICAS Y COBERTURAS
 Desmontaje de malla metálica (39.94m)
 Desmontaje de tubos metálicos y malla perimetral (180m)
 Picado y resane de graderías de concreto inc. Acabados (319.50m2)
 Revestimiento De Bancas Con Microcemento (319.50m)
 Cerco con malla metálica (1.00 glb)
 Cerco con malla de nylon (1.00 glb)
 Barandas metálicas (1.00 glb)
 Pintura Látex en Graderías (9.94 m2)
 Pintura Látex en muros perimetrales (374.89 m2)
 Butacas en graderías (1.00 glb)
 Cobertura en graderías (1.00 glb)
5.5. ILUMINACIÓN DE COMPLEJO DEPORTIVO
 Desmontaje De Postes De Concreto (08 unid)
 Suministro E Instalación De Postes (06 unid)
 Cable de cobre tipo NYY - 1KV, 10MM2 (122.60 m2)
 Artefacto Induflood 96 Leds 205w (24 unid)
5.6. PÓRTICO DE INGRESO PRINCIPAL
 Concreto en sardinel FC=175KG/CM2 (0.30 m3)
 Piso De Concreto Estampado (48.00m2)
 Portón Metálico inc. Cerraduras (01 unid)
 Cartel de Ingreso (01 unid)

 Bancas madera en pórtico (02unid)
 Pérgola con estructura de madera (01glb)
 Suministro e instalación de poste ornamental (02 unid)
 Artefacto induflood 96 leds 205w (06 unid)
VI. DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
6.1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Se adjuntan Especificaciones Técnicas de Obra, las cuales se
complementarán con las siguientes:
Cumplimiento de Cronogramas y Metas: Es responsabilidad de la
Inspección/Supervisión evaluar permanentemente el avance Físico -
Financiero de la obra, y ver que se den cumplimiento a los cronogramas y
metas programadas en el Expediente Técnico, para lo cual en la ejecución
de la obra se deberá hacer cumplir los rendimientos de mano de obra,
incidencias de materiales y equipo que se especifica en cada una de las
partidas del Expediente Técnico.
6.2. COSTOS Y PRESUPUESTO REFERENCIAL PROGRAMADO
A. COSTOS DIRECTOS DE EJECUCIÓN PROGRAMADOS: Los Costos
Directos no incluyen Impuestos, comprenden los siguientes rubros:
 Mano de Obra - Jornales. - Para el cálculo del presupuesto se ha
considerado los jornales que paga la CAPECO, COSTO HORA -
HOMBRE EN EDIFICACION en sus obras que ejecuta por cualquier
modalidad dentro de su ámbito de influencia; éstos montos incluyen
beneficios sociales.
 Materiales, Herramientas, Maquinaria y Equipo. - En los análisis
de costos unitarios del presupuesto, se ha considerado precios
actualizados al mes de Mayo del 2019, no incluyen IGV y a
excepción de los agregados corresponden a costos del mercado en
el lugar de abastecimiento (Cantera) más cercano a la obra.
B. GASTOS GENERALES PROGRAMADOS: Los Gastos Generales
comprenden costos por el pago de Dirección Técnica (Ingeniero Residente,
Maestro de Obra), almacenero-guardián, adquisición de materiales de
escritorio, combustible, pruebas de control de calidad, pruebas eléctricas,
reproducción de Expediente, actividades de ejecución y control por parte del
ejecutor, funcionamiento de oficina, etc.
El monto programado para ejecutarse por concepto de Gastos Generales del
Proyecto es de S/ 39,522.85 sin IGV.
C. GASTOS DE SUPERVISIÓN DE OBRA: Los Gastos por Supervisión del
Proyecto serán ejecutados La Municipalidad de Pueblo Libre. El monto
programado para ejecutarse por Gastos de la Supervisión es de S/33,500.00

Nuevos soles.
Estos gastos serán ejecutados directamente por la Municipalidad de Pueblo
Libre.
VII. COSTO Y PRESUPUESTO
El valor referencial, incluye los gastos generales, utilidad e impuestos de Ley y
ascienden a la suma de S/. 536,325.06 (QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL
TRESCIENTOSVEINTICINCO Y 06/100 SOLES), con precios al mes de Mayo del
2019.
Los Costos y Presupuesto del Proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO
DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO TORRE TAGLE – PARQUE
INFANTIL URB. EL OLIVAR Y URB. AV. BRASIL CDA. 17 Y 18 DEL DISTRITO
DE PUEBLO LIBRE - PROVINCIADE LIMA - DEPARTAMENTO DE LIMA”.
En detalle se indican los Costos de la Mano de Obra, Materiales y de Equipo
Mecánico a utilizar, asimismo el Presupuesto de Obra y Cronograma Valorizado.
ESTRUCTURADE COSTOS
DESCRIPCIÓN TOTAL S/.
TOTAL COSTO DIRECTO S/. 395,228.49
GASTOS GENERALES (10%) S/. 39,522.85
UTILIDADES (5%) S/. 19,761.42
SUB TOTAL S/. 454,512.76
IGV (18%) S/. 81,812.30
VALOR REFERENCIAL S/. 536,325.06
EXPEDIENTE TÉCNICO S/.15,000.00
SUPERVISIÓN DE OBRA S/. 33,500.00
PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA S/. 584,825.06
VIII. PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo de ejecución de la obra es de Sesenta (60) días calendarios.
IX. MODALIDAD DE EJECUCIÓN
Contrata a Precios Unitarios.

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