Este documento describe una propuesta para crear una plataforma en línea para el alquiler de propiedades que analice las circunstancias individuales de los clientes. La plataforma se dará a conocer a través de blogs, redes sociales y un sitio web para facilitar el proceso de alquiler y satisfacer las necesidades de arrendadores y arrendatarios. El objetivo es ofrecer un servicio asequible y generar ingresos a través de la publicidad en el sitio web a medida que la plataforma atraiga a más clientes.

1. ALQUILERES DE INMUEBLES ON
LINE
Comercio Digital Internacional
Isabel Mensah Lozano

2. LA IDEA
La idea de generar una plataforma de alquileres de inmuebles on line,
surge de la necesidad de independencia que estoy viviendo en mi circulo
de amistades y está resultando bastante complejo dadas las
circunstancias económicas actuales , tanto para demandantes como
oferentes.
Por lo tanto, con este sistema de alquileres on line no solo se quiere
satisfacer la necesidad de ambas partes, sino cambiar el concepto y
facilitar los procedimientos de dicha gestión .

3. EL NEGOCIO
• Ofrecer inmuebles y la gestión de dicho procedimiento a un precio
adaptado a las circunstancias cuantitativas y cualitativas de los
ciudadanos.
• Sugerir y analizar las circunstancias de cada cliente para garantizar el
éxito de ambas partes.
• Los arrendatarios serán, todos aquellos que contemplen la posibilidad
de adaptarse a las condiciones requeridas.
• El arrendatario al aceptar el precio, puede negociar con el arrendado
una serie de clausulas no monetarias (Realizar tareas comunitarias o
empresariales).

4. ANÁLISIS DEL MERCADO
• En la actualidad existen múltiples empresas on line dedicadas al
alquiler on line de inmuebles, generalmente no suelen realizar un
análisis cualitativo de las condiciones y circunstancias de sus clientes
y es aquí donde se pretende marcar la diferencia.

5. NICHO DE MERCADO
• El nicho de mercado serán todas aquellas personas que
quieran llegar a un acuerdo de alquiler , teniendo en cuenta las
circunstancias personales de los clientes.
• Dispuestas a acoger un concepto no innovador de alquiler, pero
sí poco practicado .

6. NICHO DE MERCADO
• Estudiantes.
• Trabajadores.
• Emprendedores con idea de Negocio.
• Jóvenes trabajadores, con planes familiares.
• Familias con hijos , que quieran ampliar, mejorar o cambiar sus proyectos.
• Empresarios con nuevos proyectos.
• Desempleados.
• Personas mayores con mucho que ofrecer ,contar y recibir.

7. DESARROLLO DEL MERCADO
• Daremos a conocer el servicio a través de Blogger,será la plataforma base
para la primera toma de contacto y captación de personas interesadas en
utilizar el servicio.
• Utilizaremos una cuenta en Youtube para dar a conocer la idea y transmitir
los valores del servicio ofrecido.
• Una vez conocida la idea se creará una página web oficial, donde se darán
a conocer los servicios, daremos soporte para gestionar todo el
procedimiento de arrendamiento ( este es opcional),con un módulo de
atención y servicio al cliente.
• Inicialmente para interactuar , gestionar a los clientes y conocer todas sus
circunstancias, utilizaremos todas las ventajas que nos ofrece la cuenta de
GOOGLE.(Correo, imágenes, videos…)

8. COMO NOS INTRODUCIMOS
• Nos daremos a conocer en foros de debates ( jóvenes, vivienda,
economía…etc)
• Creando perfiles en redes sociales gratuitas.
• A través de la plataforma Blogger.
• Finalmente, creando una página web.

9. QUE RECURSOS NECESITAMOS
• El dominio de la página web (100€).
• El resto de recursos iniciales en internet son gratuitos ( Blogger , Faceboock
, Twiteer…).
• La investigación, promoción y gestión de los procedimientos de
arrendamiento disponibles en internet y en principio realizaremos todos
aquellos sin costes.
COMERCIO DIGITAL INERNACIONAL

10. ¿CÓMO VAMOS A GENERAR
BENEFICIOS?
• Al ofrecer un servicio asequible , se amplia el número de clientes, por
lo tanto, eso nos permite tener un coste de muy bajo y así obtener
beneficio.
• Con publicidad a través de la página web principal.

11. ¿QUÉ PUEDE IR MAL?
• Qué alguna de las partes no acepten las condiciones del servicio , ya
que por lo general la situación de la economía es complicada para
todos los sectores.
• Que los trámites burocráticos, vayan demasiado lentos y la
desigualdad en la legislación de los territorios no permitan el servicio.