El documento presenta la historia y evolución de los edificios en altura desde su origen en Chicago hasta los rascacielos actuales en Asia. Explica las diferentes etapas y líneas de trabajo en torres en Argentina desde inicios del siglo XX, destacando la experimentación en fachadas, morfología, materiales y tecnología. Finalmente, introduce una investigación sobre variantes tipológicas de edificios en altura en Mendoza, analizando categorías ambientales, sociales, económicas y culturales para determinar condiciones apropiadas para

1. EDIFICIOS EN ALTURA F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III Máximo aprovechamiento suelo Máxima eficiencia funcional Máxima ganancia inmobiliaria

2. ORIGEN RASCACIELOS ESCUELA DE CHICAGO Representaban la expansión de la economía y la industria de la construcción PLANTA: Liberarse de la estructura portante FACHADA: obtener mayor superficie de aberturas Leiter Building- 1891 – W. Le Baron Jenney

3. ESTADOS UNIDOS Edificio SEAGRAM 1958 – Nueva York Mies V d R – P. Johnson Edificio HANCOCK 1969 – Chicago Skidmore,, Owings, Merrill Edificio CHRYSLER 1928 – Nueva York William Van Alen EVOLUCIÓN

4. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS Torre Noida – 710 m 2013 – Nueva Delhi Hafeez Contractor Torres Petronas – 452 m. 1998 – Malasia Cesar Pelli

5. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS Taipei 101 – 508 m. – 106 plantas 2003 - Taiwain C. Y. Lee

6. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS Burj Dubai - 705 m. 2008 – Dubai Adrian Smith

7. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS Torre Abu Dhabi – 420 m. Dubai Sist. Constructivo Fisher

8. ACTUALIDAD Torres Petronas Burj Dubai - 705 m.

9. ARGENTINA Fines siglo XIX: P.B. y 4/6 pisos Bs.As- Rosario – Córdoba -Tucumán 1910: 9 pisos. Plaza Hotel Intención desvinculada a alcanzar máximas alturas 1947 : 1° REGLAMENTACIÓN ordenar el parcelamiento urbano EDIFICIOS DE ILUMINACIÓN TOTAL ORIGEN Plaza Hotel - 9 pisos - 1910 – Ernesto Torquist

10. Principios del URBANISMO MODERNO FUNCIONALIDAD: planta baja libre ZONIFICACIÓN: escala micro – usos de los edificios Torres y propiedad horizontal escala macro - polo de actividades Sector Catalinas Norte Función de observación del entorno: EDIFICIOS MÁS ALTOS QUE ANCHOS TORRES EVOLUCIÓN Pasaje BAROLO - 20 pisos,100 metros - 1923 – Buenos Aires Mario Palanti Modelo de torre emergente

11. Edificio COMEGA 1933 – Joselevich, Douillet Lenguaje despojado – tecnicas cons. en seco Edificio KAVANAGH - 30 pisos,120 metros - 1936 – Buenos Aires Sanchez , Lagos, Dela Torre

12. Edificio OLIVETTI 1961 – Pantoff y Fracchia Primera torre funcionalista

13. 1948 - 1957 venta de unidades internas Influye en la arquitectura: - Bajo costo de mantenimiento materiales y construcción - Máxima rentabilidad terreno Reducción superficies libres y equipamientos TORRES ETAPAS 1957 - 1977 1977 - 1990 activación de la construcción - Edificio de perímetro libre: -Máxima rentabilidad Reducción espacios comunes -Disminución medidas mínimas - Reducción espacios servicios + expansiones: BALCONES Patios internos de iluminación y ventilación - Resolución 4 unidades TORRE - FOS y FOT - Indicadores por zonas - Mayor fondo libre Surgen numerosas excepciones - mejor calidad habitacional - peor inserción en la trama LEY PROPIEDAD INDIV. REGLAMENTACIÓN NUEVO CÓDIGO Ventilación ambientes 1° - Flexibilidad unidades Equipamiento colectivo Torres exentas Servicios disposición central Basamento comercial

14. TORRES 1990 - actualidad TRATAMIENTO DE FACHADAS experimentación en: - FACHADAS - MORFOLOGÍA - RELACIÓN ENTORNO TEMAS DEL PERÍODO TRANSFORMACIONES DE LA MORFOLOGÍA NUEVAS TIPOLOGÍAS - BALCÓN: se incorpora al espesor de fachada Nuevas formas de relación INTERIOR – EXTERIOR - VOLUMEN: ruptura - complejización Búsqueda formal se aleja del PURISMO DE LOS PRISMAS - TIPO: desvinculación de estereotipos Particularidades en relación al LOTE – ENTORNO ó MEDIO EXPERIMENTACIÓN TECNOLÓGICA

15. ESTÉTICA del VIDRIO y el HORMIGÓN Edificio SOMISA 1977, Buenos Aires Mario Roberto Álvarez LÍNEAS DE TRABAJO FACHADAS

16. LÍNEAS DE TRABAJO MATERIALES RÚSTICOS ladrillo Edificio FLORIDA VI – 1973, Córdoba José Ignacio Díaz MORFOLOGÍA

17. TECNOLOGÍA LÍNEAS DE TRABAJO Edificio ESTUARIO 1979, Buenos Aires Baudizzone, Varas, Lestard EXPERIMENTACIÓN TECNOLÓGICA

18. Edificio REPÚBLICA 1995, Buenos Aires Cesar Pelli NUEVAS TIPOLOGÍAS

19. EDIFICIOS EN ALTURA

20. PRESENTACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III

21. VARIANTES TIPOLÓGICAS ACTUALES DEL EDIFICIO EN ALTURA EN LA CIUDAD DE MENDOZA F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III

22. F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III JUSTIFICACIÓN DETERMINAR CUÁLES SON LAS CONDICIONES MÁS APROPIADAS PARA EL DESARROLLO DE EDIFICIOS EN ALTURA EN EL CONTEXTO LOCAL MENDOZA CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES VULNERABILIDAD SÍSMICA

23. CATEGORÍAS DE ANÁLISIS es posible generar propuestas arquitectónicas desarrolladas en altura que sean capaces de responder a las necesidades AMBIENTALES, SOCIALES, ECONÓMICAS Y CULTURALES ? HIPÓTESIS GENERAL EL EDIFICIO EN ALTURA ES UNA POSIBILIDAD CIERTA QUE , BAJO CONDICIONES APROPIADAS, RESULTA UNA ALTERNATIVA EFICIENTE DE RESPUESTA ARQUITECTÓNICA EN NUESTRO MEDIO.

24. TRABAJO DE INVESTIGACIÓN DE CÁTEDRA 1° ETAPA: planteo de la investigación Reflexionar acerca de la inserción de edificios en altura en Mendoza. - Mencionar las variables de cada una de las categorías de análisis: ambiental social económica cultural Establecer un posible orden de prioridades de las categorías en relación a la producción actual de edificios en altura en el medio. Justificar la elección. Plantar una hipótesis particulares de trabajo