Este documento describe un estudio realizado para obtener los rendimientos y consumos de mano de obra en la actividad de repello del interior de una vivienda. Se explica que se analizó esta actividad realizada por 2 albañiles en una obra de construcción de viviendas de 30 pisos. Se detalla el procedimiento llevado a cabo, los materiales y herramientas utilizadas, y la descripción de los elementos que componen la actividad. Finalmente, se presentan los resultados obtenidos y las conclusiones sobre la importancia de generar estudios que permitan obtener valores

1. 1
“Universidad Loyola”
Nombres: Carvajal Dorado Claudia 8916–8
Omar Rolando Gómez Quispe 8880-4
Carrera: Ingeniería Civil
Docente: Luis Lorgio Cárdenas
Materia: Ingeniería de Métodos
2016

2. 2
INDICE
INDICE………………………………………………………………………………………..…...2
INTRODUCCION…………………………………………………………………………………3
MARCO TEORICO……………………………………………………………………………….4
DESARROLLLO DEL TRABAJO………………………………………………………5
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA………………………………………………………….5
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL TRABAJO DE CAMPO…………………………...6
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD………………………………………………….7
PROCEDIMIENTO……………………………………………………………..7
CICLO DE TRABAJO………………………………………………………….9
RESULTADOS OBTENIDOS………………………………………………………………… 10
DISCUSIÓN DE LOS RESULTADOS…………………………………………………………11
CONCLUSIONES………………………………………………………………………………..12
ANEXOS…………………………………………………………………………………………..13

3. 3
INTRODUCCION.
El rendimiento y el consumo de mano de obra están relacionados con la capacidad de un
individuo de ejecutar un trabajo en un tiempo determinado y son utilizados para la elaboración
del presupuesto y el cronograma de un proyecto. Existen técnicas para su definición que
consideran los factores de afectación atribuibles al desempeño del hombre y permiten definir
tiempos estándar o tiempo.
En el marco teórico de esta investigación, se expone el estado del arte sobre estas
metodologías y las aplicaciones realizadas en la industria de la construcción. Seguidamente, se
presenta la teoría de la técnica utilizada, los conceptos relacionados con la validez de la
implementación de la misma y algunas definiciones relacionadas con la mano de obra en la
construcción a partir de investigaciones realizadas sobre el tema en el sector.
Esta investigación se desarrolla un trabajo de campo para la obtención de rendimientos y
consumos de mano de obra reales en actividades de la construcción, se explican los temas
relacionados con el levantamiento de la información para cada una de las actividades
estudiadas terminando con un resumen de los principales componentes de la metodología
implementada, de manera que esta pueda ser utilizada en la obtención de consumos y
rendimientos de mano de obra en la construcción.
Posteriormente, se dan a conocer los resultados obtenidos en el estudio, identificándose la
dispersión entre los mismos. Con el mismo propósito, como ejemplo académico, se realiza un
análisis del efecto que estos conllevan en la elaboración de un presupuesto y un cronograma
de obra. Finalmente, se presentan las conclusiones y recomendaciones de la investigación.

4. 4
MARCO TEORICO.
Los conceptos utilizados para el desarrollo de este trabajo, se lleva a cabo una descripción
teórica de la metodología utilizada en el desarrollo de este trabajo y de la teoría relacionada
con la mano de obra en la construcción.
Entre más información se registre más útil será el estudio a través de los años, se convierte en
un recurso para establecer datos estándar y desarrollar fórmulas, también será útil para la
mejora de métodos, la evaluación de los operarios, de las herramientas y el desempeño de las
máquinas. Así pues, debe registrarse información como las máquinas y las herramientas
manuales empleadas, las condiciones de trabajo, los materiales, el nombre y número del
operario, departamento, fecha del estudio y nombre del observador, y toda aquello que se
considere pertinente.
Un elemento es la parte delimitada de una actividad y un ciclo de trabajo comprende el inicio
del primer elemento de la actividad y continúa hasta el mismo punto en una repetición de la
operación. Lo anterior significa que una observación de la operación implica la observación de
un ciclo de trabajo.
La actividad que realizan es el conjunto de acciones, desplazamientos y esperas, con el fin de
producir o ensamblar materiales para adelantar un proceso constructivo, incluye las
herramientas o equipos necesarios para su ejecución.
Para ser considerada como actividad debe ejecutarse completamente, esto significa que debe
terminar completamente, abarcando la actividad de principio a fin y culminando con la
terminación de la obra o dando inicio a una nueva.

5. 5
DESARROLLO DE TRABAJO.
Para entender el procedimiento llevado a cabo en esta investigación sobre el estudio del
trabajo en la construcción, es preciso y necesario tener claros los conceptos Así un resumen
del procedimiento llevado a cabo para la obtención de los consumos de mano de obra en los
procesos analizados.
Para empezar, se realiza una descripción de la obra en donde se llevaron a cabo las
mediciones, luego se describe el procedimiento allí realizado, posteriormente, se explican los
elementos que se tuvieron en cuenta para escoger las actividades analizadas y se detalla paso
a paso la forma de obtención de los rendimientos y consumos de mano de obra en las mismas.
Para terminar, se presenta un resumen general del proceso para la obtención de rendimientos
y consumos de mano de obra en actividades de la construcción.
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA.
Este consiste en la construcción de un edificio de vivienda compuesta por 30 pisos, 4
departamentos por nivel para un total de 120 unidades de departamentos.
La estructura de las edificaciones está compuesta de muros y placas en concreto construidos
en sistema, lo cual permite la fundición diaria de la estructura de cuatro departamentos por
piso. Por su parte, la cimentación del edificio consiste de zapatas y losa radier.

6. 6
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL TRABAJO DE CAMPO.
Se realizó el estudio del trabajo en una de la actividad realizada en la obra
De esta manera, se dedicó inicialmente un tiempo, mediante la observación, para el estudio de
los métodos de las actividades, es decir, de la forma de realización de los procesos, con el fin
de identificar los elementos o sub-actividades que las componen y de tener claridad con
respecto a la información apropiada a recopilar.
En el periodo de realización del estudio se desarrollaba la construcción de la obra fina, no
obstante, debido a medidas de seguridad industrial exigidas por el director de la obra, fue
posible llevar a cabo únicamente el análisis de la actividad de esta etapa del proyecto en el piso
Teniendo en cuenta los requerimientos, así como las condiciones de las actividades para su
evaluación
Con el fin de analizar actividad comprendida de la obra fina de un departamento,
respectivamente, en resumen, fue posible realizar el análisis del consumo y rendimiento de
mano de obra.
Los aspectos tenidos en cuenta específicamente fueron:
 Que el proceso realizado en la actividad estuviera estandarizado
 Que el trabajador presentaran un desempeño promedio y conocieran bien la técnica, esto se
realizó con la ayuda del maestro de obra.
 Que se analizaran los mismos trabajadores en cada actividad.
 Que fuera una actividad típica de la construcción
 Que se verificara la división más adecuada de los elementos para el análisis de la actividad.

7. 7
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD.
Repello del interior son para lograr un acabado deseado y ayudar a corregir des lineamiento de
las paredes.
PROCEDIMIENTO.
Herramientas a utilizar fueron:
 Cuchara
 Cinta métrica carretilla
 Plomo
 Escuadra
 Lápiz
 Clavos
 Martillo
 Llana metálica
 Lienza
 Nivel de mano
 Codal
Clavar un clavo en la parte de arriba de la pared, dejando un cm saliente de la pared, se coloca
otro clavo abajo, a plomado con el de arriba haciendo lo mismo a todo lo largo de la pared.
Se coloca una lienza en el clavo de arriba y el clavo de abajo se aploma con la plomada, una
vez realizada esta operación la lienza se amarra a la cabeza del clavo de abajo, de esta
manera se logra alinear el futuro repello. El mismo procedimiento se hace para el resto de la
pared.
Una vez señalados los puntos con los clavos, se hacen tacos de cemento cubriendo estos
clavos hasta la cabeza y entre taco y taco se hacen franjas de mezcla, llamadas maestras que
sirven de guía para el repello.
La mezcla que se utilizara para el repello es:
1 parte de cemento
4 partes de arena colada

8. 8
Este mortero debe tener la humedad necesaria para que se adhiera a la pared.
Ahora se aplica la mezcla entre maestra y maestra las capas de mortero que sean necesarias,
luego se pasa el codal de madera varias veces entre maestra y maestra, hasta que la pared
este totalmente cubierta.juhbuhbubbytvtfcdrdftgghbyhyhy7h7yhhubyytg76trffttgggvyybg
Después de pasar el codal, se termina de aplicar el mortero con el codal de plancha, con
movimientos circulares, se limpian las paredes y el piso.
Para el repello de los bordes de puertas y ventanas (jambas) se colocan reglas de 1” x 3”,
como guías. Usando plomada y nivel para que queden a escuadra los boquetes.
Se debe dejar todas las cajas de luz cubierta con papel.
Para elementos verticales usaremos el plomo para fijar las reglas guías se utilizan anclas
hechas de varillas de 3/8”. Jhuyyhuyyygygtygytgytttfytg8y97yh8uj98j9jij90ij9ij9ij9
Para elementos horizontales se usa el nivel de mano.
El afinado es una capa de mezcla delgada de 3mm de espesor que se aplica sobre el repello.
Otras veces no se repella la pared y se aplica el fino directo al bloque, en este caso el fino tiene
un espesor de 5 a 10 cm.
La mezcla para el afinado de las paredes consiste:
1 parte de cemento
3 partes de arenilla
Y su aplicación consiste en untar con la llana, haciendo movimientos circulares para que quede
uniforme la mezcla para después afinar hasta que quede liza.
El total de obreros que conforma esta actividad son 2 albañiles, los cuales están a cargo de un
maestro que controla la ejecución de las actividades que es paga bajo modalidad subcontrato.
Se observó que el ritmo de producción de los obreros albañiles es muy alto gracias a que por
un lado, en la etapa analizada ya contaban con la experiencia de la construcción con las
mismas especificaciones, además cuentan con la experiencia en otros proyectos de la empresa
realizados mediante el mismo proceso constructivo.

9. 9
CICLO DEL TRABAJO
El ciclo del trabajo para esta actividad se completa el mismo día de su inicio.
La duración de la actividad es desde la mezcla hasta la colocación del mortero en la pared es
de 20 min.
El trabajo de los 2 obreros en todas las paredes de la habitación es de 6 horas y el secado una
vez terminada la habitación es de 3 días.
Por consiguiente, a partir de los componentes estudiados y de la observación de las
actividades, y teniendo en cuenta la larga duración de los elementos de las actividades de
construcción, partiendo del principio de que un formato es una forma útil de registrar del mismo
modo una información.

10. 10
RESULTADOS OBTENIDOS
ACCION N T D
10 6 -
1 0.25 -
1 0.33 150
1
Σ 13 6.58 150

11. 11
DISCUSIÓN DE LOS RESULTADOS
Debido a las características de la formación en la ingeniería civil, se considera importante la
promoción de la realización de trabajos de investigación de estudiantes realizados en conjunto
por tales disciplinas.
Si se plantea como objetivo realizar estudios para la determinación de consumos estándar, es
conveniente el aprovechamiento de los recursos involucrados para la realización de un estudio
de métodos.
Sería muy significativo y beneficioso para un proyecto de construcción implementar dentro del
organigrama un cargo para un analista de producción que se dedique específicamente a su
labor.
Un estudio de las actividades y movimientos ofrece muchas herramientas que permiten analizar
las operaciones en procesos como transporte, almacenamiento, distribución de materiales, por
lo tanto, debe generarse interés por las herramientas que ofrece la ingeniería industrial para el
aumento de la productividad en la industria de la construcción.

12. 12
CONCLUSIONES
Ofrece la posibilidad de establecer rendimientos de mano de obra reales en la industria de la
construcción de acuerdo a las características de su producción.
La metodología implementada en este trabajo ofrece los pasos básicos, prácticos y sencillos
para obtener valores de rendimientos de mano de obra en actividades de la construcción que
permitan el control del desarrollo de los proyectos. Para esto es necesario identificar primero si
la actividad se puede dividir en elementos consecutivos o si es necesario analizarla como una
actividad cuyos elementos se superponen.
Los efectos de la determinación de un rendimiento de mano de obra se puede ver parcialmente
al analizar la variación del costo directo de un proyecto, y de manera completa al determinar las
implicaciones en los costos indirectos ocasionados por los días reducidos o ampliados.
Esta conclusión implica como se evidenció en los resultados, la importancia de generar
estudios que permitan obtener valores propios de consumo de mano de obra, es decir valores
generados de acuerdo a las condiciones particulares de la obra.
Otra de las ventajas de contar con un consumo de mano de obra real de acuerdo a las
condiciones de campo, es tener la posibilidad de ofrecer un pago justo al trabajador y de recibir
a cambio una labor adecuada por el pago.
Para el desarrollo de un estudio del trabajo es necesario dedicar un tiempo prudente a la
identificación clara de la actividad, las condiciones, características, horarios y demás factores
que faciliten el registro de la información oportuna.
Aunque existen metodologías profundas de análisis para la definición de los suplementos
asociados a la realización de una labor según esta metodología, la forma práctica consultada e
implementada en este estudio ofrece buenos resultados de acuerdo a las observaciones
realizadas en campo.

13. 13
ANEXOS

14. 14

15. 15