Este documento presenta un curso para promotor-director de obras. El curso cubre todos los aspectos de ser promotor inmobiliario, incluyendo la adquisición de terrenos, construcción, presupuestos, comercialización, financiamiento y rentabilidad. El curso está dirigido a personas interesadas en convertirse en promotores, inversores o constructores. Al completar el curso exitosamente, los estudiantes reciben un diploma y certificado acreditando su especialización.

1. PROMOTOR – DIRECTOR DE OBRAS
PRESENTACIÓN.
Estas enseñanzas abarcan desde la segregación/agregación de varias fincas, el movimiento de tierras, la
demolición, construcción, presupuestos, dirección, etc., en definitiva, todo lo que ha de saber un promotor.
DESTINATARIOS.
Es especialmente indicado para personas que quieran ser promotores, inversores o constructores, así
como técnicos en inversión inmobiliaria o peritos inmobiliarios.
OBJETIVOS.
 Estudiar ampliamente el sector inmobiliario desde el punto de vista básico: materia prima, suelo,
edificación, etc. y todos sus elementos participantes desde el proyecto hasta la finalización de la
obra.
 Adquirir y dominar las técnicas de la gestión inmobiliaria desde el factor costes hasta su
financiación y rentabilidad pasando por la comercialización.
ACREDITACIONES.
Al finalizar el curso, y una vez superados los exámenes, el Alumno obtiene:
 Diploma y Certificado de Profesionalidad, expedidos por nuestro Centro, con el número de horas
lectivas y de prácticas cursadas, así como las calificaciones obtenidas.
 Diploma expedido por el Centro Colaborador que acredita la especialidad cursada.
CONTENIDO
 EL SECTOR INMOBILIARIO
 LA MATERIA PRIMA: EL SUELO
 EL PRODUCTO INMOBILIARIO
 CONCEPTOS GENERALES SOBRE EDIFICACIÓN
 ENCAJE DE LA EDIFICACIÓN
 ENCAJE DE LA EDIFICACIÓN

2. 2
PROMOTOR DIRECTOR DE OBRAS
 ADQUISICIÓN DE LA MATERIA PRIMA
 MODALIDADES JURÍDICAS DE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES
 FISCALIDAD RELATIVA A LA ADQUISICIÓN DE INMUBLES
 GASTOS DE ADQUISICIÓN Y TENENCIA DEL SUELO
 EL PROYECTO Y LA OBRA
 PROYECTO DE OBRAS
 LICENCIAS Y AUTORIZACIONES
 LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS:
 LOS PROCESOS DE TRANSFORMACIÓN INMOBILIARIA: LOS COSTES
 EL PROCESO DE TRANSFORMACIÓN JURÍDICA
 LOS COSTES DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
 GASTOS DE ENTREGA DE EDIFICIOS
 LA COMERCIALIZACIÓN
 LAS TIPOLOGÍAS DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS
 LOS INGRESOS DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS
 COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS INMOBILIARIOS
 FINANCIACIÓN Y RENTABILIDAD
 DOCUMENTACIÓN ECONÓMICA FINANCIERA DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS
 LA FINANCIACIÓN DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS
 MEDIDAS DE RENTABILIDAD DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS
 ESTÁTICA
 MEDIDAS DE RENTABILIDAD DE LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS
 DINÁMICA