Presentación de la Intendencia de Maldonado en el Salón Inmobiliario de Madrid 2012. Uruguay País Invitado

1. Intendencia Departamental de Maldonado
Gustavo Salaberry
SIMA 2012
URUGUAY / ESPAÑA
MALDONADO

2. La República Oriental del Uruguay, se encuentra
ubicada en América del Sur, limitando al norte y
al este con Brasil, al oeste y suroeste con
Argentina y al sureste con el Océano Atlántico.
Su nombre proviene de la lengua guaraní y
significa “Rio de los pájaros pintados”. Es la
segunda nación mas pequeña de América del
Sur y es una de las mas estables política y
económicamente.
La lengua oficial que se habla en Uruguay es el
Castellano.
MALDONADO

3. Uruguay y Maldonado en el contexto Macrorregional y en el
escenario del Mercosur

4. Visitantes ingresados al País

5. Movimiento de pasajeros

6. Densidad de población
La población de Maldonado
representa el 4.97% de la
población total del país que
alcanza a 3.251.526 habitantes.
Desempleo Nacional : 6%
Formalidad Laboral : 69%
Pobreza: 13.7 – Maldonado: 0.5
Indigencia: 4.2 – Maldonado: 0.02
MALDONADO
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas (INE)

7. Imagen satelital del departamento con limites de
microrregiones

8. Departamento de Maldonado
Población:
161.571 personas tienen su
residencia habitual en Maldonado
según censo 2011.
Superficie: 4.793 Km2
El Producto Bruto Interno (PBI) del
departamento de Maldonado en el
año 2010 fue de U$S 2.085.649.782,
que representó el 5,15% del PBI
Nacional
Vocaciones Territoriales de las Microrregiones

9. Departamento de Maldonado
Actividad Económica
Turismo
Construcción
Actividades Agropecuarias
Servicios
Sectores
Primario: 11.6%
Industria: 21.2%
Comercio: 18.6 %
Servicios: 48.6%

10. Tres ejes estratégicos:
1-Crecimiento con mejor distribución
de la riqueza.
2-Instalación social con equidad.
3-Transformación democrática del
Estado.

11. Administrar para asegurar las
inversiones:
*Inversión Pública Departamental.
*Infraestructura y desarrollo para
la inversión privada.

12. Inversiones por tipo en Pesos Uruguayos 2011

13. Evolución de rubros 2000-2010

14. Recaudación en Pesos Uruguayos enero 2010

15. Quinquenio 2011-2015

16. Inversiones Pesos Uruguayos enero 2010

17. Inversión c/Zona Central Quinquenio 2011-2015

18. Inversiones en Pesos Uruguayos 2010

19. Esquema síntesis de estructura y políticas
territoriales

20. Proyectos Estratégicos en desarrollo

22. Proyectos de Infraestructura
Proyectos Estratégicos

23. Campus Universitario
CURE – Centro Universitario de la Regional Este
El presente Concurso inicia el proceso que conducirá a la construcción de
la Sede Maldonado del Centro Universitario de la Regional Este de la
UdelaR.
El mismo se realizará en el marco de un acuerdo de cooperación con la
IDM que prevé la cesión de un terreno municipal con una ubicación
estratégica en la conurbación Maldonado – Punta del Este.

24. Campus Universitario
Constituye un complejo de Ciudad del Conocimiento integrando universidades,
centros de investigación y equipamientos urbanos de variados orden, sobre un
predio de 20 hectáreas, incluyendo la Terminal de Ómnibus sobre Boulevard
Artigas y el Parque de la
cañada.
El predio total limita con las vías Tacuarembó, Aparicio Saravia, Boulevard Artigas y
Honorato de Balzac. Se realiza mediante operación territorial concertada

25. Polo Gastronómico del Placer
En el espacio entre la calle José Cuneo y el
borde del arroyo, y desde la rotonda del
puente Leonel Viera hasta la proyección
de la calle Rubens se propone un paisaje
claramente diferenciado para constituir
ahí un enclave gastronómico y de
recreación Nocturna.
Con espacios públicos abiertos que
garanticen el acceso y la contemplación
de la ribera y un patrón de ocupación de
construcciones rústicas de baja altura
articuladas con un espacio abierto,
publico y continuo que ofrezca un paseo
frente al arroyo y una “plaza lineal” que
pueda albergar usos variados al aire libre.

26. Polo Gastronómico del Placer
Hacia el interior y aproximadamente en
coincidencia con la actual traza de la
Avenida Aparicio Saravia en ese tramo
se localizarán los estacionamientos del
enclave.
Respecto a la forestación recomendada
esa zona ya cuenta tanto con vegetación
implantada (pinos y eucaliptos) como
con alguna vegetación nativa, por lo
tanto es un área potencial para la
experimentación de la coexistencia de
ambas especies

27. Polo Gastronómico del Placer

28. Parque del Humedal
Dicho proyecto propone
contribuir a la dimensión ética
de la relación sociedad
naturaleza, y en particular
gestionar “el desarrollo
sostenible del Humedal de la
cuenca del Arroyo Maldonado,
con especial énfasis en su tramo
medio e inferior, priorizando la
preservación y rehabilitación del
ecosistema en sentido amplio”
El Parque del Humedal, cuyo perímetro excede
ampliamente los límites del polígono de
actuación del presente Plan, está fundado en
el Proyecto de “Gestión ecosistémica del
Humedal del Arroyo Maldonado

29. Parque del Humedal

30. PERIMETRAL – Rambla del Humedal

31. Terminal de Ómnibus
Recentralización de
Maldonado ante la nueva
Terminal de Ómnibus y el
Campus Universitario

32. Parque “El Nuevo Jagüel”
Los Parques Nuevo El Jagüel y
Metropolitano del Humedal del
Arroyo Maldonado, incluyendo entre
ellos el Parque Indígena, son el
último gran componente del sistema
y unidades de paisaje

33. Centro de Congresos, Convenciones y Predio Ferial
Localizado en un predio de
aproximadamente 15 hectáreas, en
el espacio de la antigua pista del
aeropuerto del Jagüel desactivada,
limitando hacia el este con
Pedragosa Sierra y entre Aparicio
Saravia e Isabel de Castilla.

34. Centro de Congresos , Convenciones y Predio Ferial
-15 Has.
-Sala para 2600 congresistas,.
-Área para exposiciones y ferias.
Objetivos:
1 – Posicionar a Maldonado-Punta del
Este en toda agenda de Congresos y
Seminarios Internacionales.
2 - En Predio Ferial posicionar a
Maldonado –Punta del Este como un
punto para exponer productos y
servicios importables a los países de
la región y exportables de los países
de la región al mundo.

35. Plan Eje Aparicio Saravia
Componentes destacados del nuevo Plan
• El Parque Metropolitano
• La Avenida Aparicio Saravia
• La descentralización en múltiples micro-
centralidades
• La nueva Terminal de Ómnibus y el Campus
Universitario

36. Puerto de Piedras del chileno
Para Uruguay desarrollar Puertos
Deportivos es estratégico y está
definido en el Plan Náutico del
Uruguay a nivel Nacional.
El Departamento de Maldonado
se alinea en esta política.

37. Parque Industrial de Pan de Azúcar

38. Polo Logístico y Tecnológico
Integrando las Directrices Departamentales se incluye en el Plan Estratégico la
promoción e implantación de actividades de tecnología avanzada y de logística
en el eje R39 Maldonado-San carlos.

39. Arco del Sol
Los tramos del Arco del Sol
se seleccionan por sus
atributos naturales, de
paisaje, de conectividad
vial, de existencia de
pequeños y singulares
centros poblados como
Garzón y Edén, que
posibilitarían encauzar
de manera más
equilibrada hacia el resto
del territorio
departamental, propuestas
de desarrollo turístico de
perfiles más complejos al
actualmente imperante.

40. Energía Renovable - Biogás
-Abatimiento de las emisiones nacionales de gases de
efecto invernadero
-Aprovechamiento de una energía disponible
-Sustitución de combustibles fósiles por una fuente
renovable de energía
-Mejoras en las condiciones de operación del relleno
sanitario
-Disminución de la posibilidad de migración de biogás
con la consiguiente disminución de olores y de riesgos
de explosiones
-Contribución al ordenamiento de la gestión del sector
de RSU, en el país como en la región
-Generación de hábitos y conductas más beneficiosas
para el medio ambiente
-Valoración social de la gestión de los rellenos
sanitarios y económicos de los RSU
Planta industrial 1: Camino
Los Ceibos Paraje las Rosas

41. Energía Renovable - Aerogeneradores
Ubicación en el Departamento de
Maldonado
En funcionamiento:
-Sierra Los Caracoles
-Agroland (Zona Pueblo Garzón)
Proyecto:
-Cerro catedral
-Sierra Carapé

42. Gustavo Salaberry
Intendencia Departamental de Maldonado
Acuña de Figueroa y Burnett 5 piso B
Maldonado – Uruguay – Sud America
Tels.:+598 4222 3906, +598 4222 1921
Int. 1340
Fax: +598 4222 9132
E-mail: secregral@maldonado.gub.uy

43. Gustavo Salaberry
Intendencia Departamental de Maldonado
Acuña de Figueroa y Burnett 5 piso B
Maldonado – Uruguay – Sud America
Tels.:+598 4222 3906, +598 4222 1921
Int. 1340
Fax: +598 4222 9132
E-mail: secregral@maldonado.gub.uy