SlideShare una empresa de Scribd logo
Universidad Fermín Toro
Vicerrectorado Académico
Facultad de Ciencias Políticas y Jurídicas
Escuela de Derecho
Sistemas
Registrales
Maria Valera
CI: 30.176.874
M-613
Sistemas
Registrales
Venezolano
Diferencias Semejanza
 Utiliza el sistema de folio
real.
 Se mantiene con las
transcripciones.
 Se confirma el uso del
folio personal para los
Registro
 Es de carácter obligatorio
 Es autónomo
Pertenecenal sistema
registral
Alemán
 El registrador certifica
valides del acto
 El inmueble tiene un
número que servirá para
futura negociaciones
 Se aplica el sistema de
folio
Ambas se refieren a las
propiedades
Australiano
 Se utiliza la técnica del
folio real
 La inscripción es
obligatoria
 El registro es constitutivo
 Elimina la inseguridad
Son netamente licitas
Español
 La inscripción es
obligatoria
 Se apoyan en el
principio de legislación,
fe pública y tracto
sucesivo
Ambas utilizan sistema
de folio
Francés
 Es de transmisión
consensual
 Es un sistemade folio
personal yde tracto
sucesivo
 La unidadbásicaesel titular
del Derechonoel Derecho
real

Más contenido relacionado

Similar a Sistema registral

Sistema Registral
Sistema RegistralSistema Registral
Sistema Registral
PierinaLorenzo96
 
Cuadro comparativo rn
Cuadro comparativo  rnCuadro comparativo  rn
Cuadro comparativo rn
YramaCastellanos1
 
Cuadro comparativo
Cuadro comparativoCuadro comparativo
Cuadro comparativo
Beatriz Colmenarez
 
Sistema registrales
Sistema registralesSistema registrales
Sistema registrales
wilmar31
 
Cuadro comparativo sistemas registrales
Cuadro comparativo sistemas registralesCuadro comparativo sistemas registrales
Cuadro comparativo sistemas registrales
Rosa Fernández
 
Los sistemas registrales
Los sistemas registralesLos sistemas registrales
Los sistemas registrales
richard antonio chirema
 
Sistema Registrales
Sistema Registrales Sistema Registrales
Sistema Registrales
jerlin345
 
Sistemas Registrales.
Sistemas Registrales. Sistemas Registrales.
Sistemas Registrales.
jerlin345
 
Sistema registral
Sistema registralSistema registral
Sistema registral
AlejandraVargas164
 
Registral
RegistralRegistral
Registral
Perez0503
 
Sistemas registrales
Sistemas registralesSistemas registrales
Sistemas registrales
Kelia Perez
 
Derecho registral y notarial zonia sanchez
Derecho registral y notarial zonia sanchezDerecho registral y notarial zonia sanchez
Derecho registral y notarial zonia sanchez
sonia sanchez
 
Los Sistemas Registrales
Los Sistemas RegistralesLos Sistemas Registrales
Los Sistemas Registrales
Yahimaly Paez
 
Derecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
Derecho Registral y Notarial - Cuadro ComparativoDerecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
Derecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
Victor Herrera Millán
 
Derecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
Derecho Registral y Notarial - Cuadro ComparativoDerecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
Derecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
deya1963
 
Cuadro comparativo.los sistemas registrales
Cuadro comparativo.los sistemas registralesCuadro comparativo.los sistemas registrales
Cuadro comparativo.los sistemas registrales
jafetcastellanos001
 
Cuadro comparativo sistemas registrales
Cuadro comparativo sistemas registralesCuadro comparativo sistemas registrales
Cuadro comparativo sistemas registrales
Rosa Fernández
 
Cuadro comparativo de semejantes y diferencias de los sistemas registrales
Cuadro comparativo de semejantes y diferencias de los sistemas registralesCuadro comparativo de semejantes y diferencias de los sistemas registrales
Cuadro comparativo de semejantes y diferencias de los sistemas registrales
Saidy28
 
Sistemas registrales
Sistemas registralesSistemas registrales
Sistemas registrales
JoselinFlores3
 
Sistemas registrales cuadro comparativo
Sistemas registrales cuadro comparativoSistemas registrales cuadro comparativo
Sistemas registrales cuadro comparativo
yanglis
 

Similar a Sistema registral (20)

Sistema Registral
Sistema RegistralSistema Registral
Sistema Registral
 
Cuadro comparativo rn
Cuadro comparativo  rnCuadro comparativo  rn
Cuadro comparativo rn
 
Cuadro comparativo
Cuadro comparativoCuadro comparativo
Cuadro comparativo
 
Sistema registrales
Sistema registralesSistema registrales
Sistema registrales
 
Cuadro comparativo sistemas registrales
Cuadro comparativo sistemas registralesCuadro comparativo sistemas registrales
Cuadro comparativo sistemas registrales
 
Los sistemas registrales
Los sistemas registralesLos sistemas registrales
Los sistemas registrales
 
Sistema Registrales
Sistema Registrales Sistema Registrales
Sistema Registrales
 
Sistemas Registrales.
Sistemas Registrales. Sistemas Registrales.
Sistemas Registrales.
 
Sistema registral
Sistema registralSistema registral
Sistema registral
 
Registral
RegistralRegistral
Registral
 
Sistemas registrales
Sistemas registralesSistemas registrales
Sistemas registrales
 
Derecho registral y notarial zonia sanchez
Derecho registral y notarial zonia sanchezDerecho registral y notarial zonia sanchez
Derecho registral y notarial zonia sanchez
 
Los Sistemas Registrales
Los Sistemas RegistralesLos Sistemas Registrales
Los Sistemas Registrales
 
Derecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
Derecho Registral y Notarial - Cuadro ComparativoDerecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
Derecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
 
Derecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
Derecho Registral y Notarial - Cuadro ComparativoDerecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
Derecho Registral y Notarial - Cuadro Comparativo
 
Cuadro comparativo.los sistemas registrales
Cuadro comparativo.los sistemas registralesCuadro comparativo.los sistemas registrales
Cuadro comparativo.los sistemas registrales
 
Cuadro comparativo sistemas registrales
Cuadro comparativo sistemas registralesCuadro comparativo sistemas registrales
Cuadro comparativo sistemas registrales
 
Cuadro comparativo de semejantes y diferencias de los sistemas registrales
Cuadro comparativo de semejantes y diferencias de los sistemas registralesCuadro comparativo de semejantes y diferencias de los sistemas registrales
Cuadro comparativo de semejantes y diferencias de los sistemas registrales
 
Sistemas registrales
Sistemas registralesSistemas registrales
Sistemas registrales
 
Sistemas registrales cuadro comparativo
Sistemas registrales cuadro comparativoSistemas registrales cuadro comparativo
Sistemas registrales cuadro comparativo
 

Más de MARIAVICTORIA220

Sistema prestacionales
Sistema prestacionalesSistema prestacionales
Sistema prestacionales
MARIAVICTORIA220
 
Actividad nro. 8
Actividad nro. 8Actividad nro. 8
Actividad nro. 8
MARIAVICTORIA220
 
Infografia derecho regitral y notarial
Infografia derecho regitral y notarialInfografia derecho regitral y notarial
Infografia derecho regitral y notarial
MARIAVICTORIA220
 
Mapa mental sobre los jueces de paz
Mapa mental sobre los jueces de pazMapa mental sobre los jueces de paz
Mapa mental sobre los jueces de paz
MARIAVICTORIA220
 
Participacion ciudadana
Participacion ciudadanaParticipacion ciudadana
Participacion ciudadana
MARIAVICTORIA220
 
Investigacion descritpiva
Investigacion descritpivaInvestigacion descritpiva
Investigacion descritpiva
MARIAVICTORIA220
 
Revista obligaciones
Revista obligacionesRevista obligaciones
Revista obligaciones
MARIAVICTORIA220
 
Democracia participativa
Democracia participativaDemocracia participativa
Democracia participativa
MARIAVICTORIA220
 
cuadro estado
cuadro estadocuadro estado
cuadro estado
MARIAVICTORIA220
 
cuadro estado
cuadro estadocuadro estado
cuadro estado
MARIAVICTORIA220
 

Más de MARIAVICTORIA220 (10)

Sistema prestacionales
Sistema prestacionalesSistema prestacionales
Sistema prestacionales
 
Actividad nro. 8
Actividad nro. 8Actividad nro. 8
Actividad nro. 8
 
Infografia derecho regitral y notarial
Infografia derecho regitral y notarialInfografia derecho regitral y notarial
Infografia derecho regitral y notarial
 
Mapa mental sobre los jueces de paz
Mapa mental sobre los jueces de pazMapa mental sobre los jueces de paz
Mapa mental sobre los jueces de paz
 
Participacion ciudadana
Participacion ciudadanaParticipacion ciudadana
Participacion ciudadana
 
Investigacion descritpiva
Investigacion descritpivaInvestigacion descritpiva
Investigacion descritpiva
 
Revista obligaciones
Revista obligacionesRevista obligaciones
Revista obligaciones
 
Democracia participativa
Democracia participativaDemocracia participativa
Democracia participativa
 
cuadro estado
cuadro estadocuadro estado
cuadro estado
 
cuadro estado
cuadro estadocuadro estado
cuadro estado
 

Último

S01_s1 - Derecho Comercial - Marzo - I - 2024 - UTP.pdf
S01_s1 - Derecho Comercial - Marzo - I - 2024 - UTP.pdfS01_s1 - Derecho Comercial - Marzo - I - 2024 - UTP.pdf
S01_s1 - Derecho Comercial - Marzo - I - 2024 - UTP.pdf
romariosaraya12345
 
La Ética Profesional en la Abogacía- Dilemas y Responsabilidades del Abogado ...
La Ética Profesional en la Abogacía- Dilemas y Responsabilidades del Abogado ...La Ética Profesional en la Abogacía- Dilemas y Responsabilidades del Abogado ...
La Ética Profesional en la Abogacía- Dilemas y Responsabilidades del Abogado ...
lacissalccisum
 
LINEAMIENTOS RESOLUTIVOS RESOLUCIÓN 002765-2024-JUSTTAIP-SEGUNDA SALA.PDF
LINEAMIENTOS RESOLUTIVOS RESOLUCIÓN 002765-2024-JUSTTAIP-SEGUNDA SALA.PDFLINEAMIENTOS RESOLUTIVOS RESOLUCIÓN 002765-2024-JUSTTAIP-SEGUNDA SALA.PDF
LINEAMIENTOS RESOLUTIVOS RESOLUCIÓN 002765-2024-JUSTTAIP-SEGUNDA SALA.PDF
baeinfo494
 
7 MOMENTOS PROCESALES DE LA DETENCION EN FLAGRANCIA-Epigmeo mexico legal.pdf
7 MOMENTOS PROCESALES DE LA DETENCION EN FLAGRANCIA-Epigmeo mexico legal.pdf7 MOMENTOS PROCESALES DE LA DETENCION EN FLAGRANCIA-Epigmeo mexico legal.pdf
7 MOMENTOS PROCESALES DE LA DETENCION EN FLAGRANCIA-Epigmeo mexico legal.pdf
manuelulloa23
 
la teoría caso constitucional bien explicado.pdf
la teoría caso constitucional bien explicado.pdfla teoría caso constitucional bien explicado.pdf
la teoría caso constitucional bien explicado.pdf
mariafernanda117816
 
Protege tu startup: claves legales del pacto de socios - Robert Burgell
Protege tu startup: claves legales del pacto de socios - Robert BurgellProtege tu startup: claves legales del pacto de socios - Robert Burgell
Protege tu startup: claves legales del pacto de socios - Robert Burgell
ITeC Instituto Tecnología Construcción
 
ESQUEMAS BASICOS Ley de Enjuiciamiento Civil
ESQUEMAS BASICOS Ley de Enjuiciamiento CivilESQUEMAS BASICOS Ley de Enjuiciamiento Civil
ESQUEMAS BASICOS Ley de Enjuiciamiento Civil
Cristobal Pinto Andrade
 
0.0.0.0.0.- SIMULACRO DE AUDIENCIA DE JUICIO ORAL EN BOLIVI1.pdf
0.0.0.0.0.- SIMULACRO DE AUDIENCIA DE JUICIO ORAL EN BOLIVI1.pdf0.0.0.0.0.- SIMULACRO DE AUDIENCIA DE JUICIO ORAL EN BOLIVI1.pdf
0.0.0.0.0.- SIMULACRO DE AUDIENCIA DE JUICIO ORAL EN BOLIVI1.pdf
JoaquinWilfredoAvila
 
Conferencia ABC Corrupción Contraloria G
Conferencia ABC Corrupción Contraloria GConferencia ABC Corrupción Contraloria G
Conferencia ABC Corrupción Contraloria G
RONMYJOSESALIMEYMEJI
 
A.9 PRESENTACIÓN. GRUPOS VULNERABLES.pptx
A.9 PRESENTACIÓN. GRUPOS VULNERABLES.pptxA.9 PRESENTACIÓN. GRUPOS VULNERABLES.pptx
A.9 PRESENTACIÓN. GRUPOS VULNERABLES.pptx
samuecastilloo1
 
gd-reseach-ethics-practical-guide-091120-es.pdf
gd-reseach-ethics-practical-guide-091120-es.pdfgd-reseach-ethics-practical-guide-091120-es.pdf
gd-reseach-ethics-practical-guide-091120-es.pdf
EdwinAcosta73
 
TRATADO DE DERECHO DE SUCESIONES- SÉPTIMA EDICIÓN
TRATADO DE DERECHO DE SUCESIONES- SÉPTIMA EDICIÓNTRATADO DE DERECHO DE SUCESIONES- SÉPTIMA EDICIÓN
TRATADO DE DERECHO DE SUCESIONES- SÉPTIMA EDICIÓN
DANIELATRUJILLOVARGA2
 
662880463-Unidad-2-Actividad-2-Entregable-Procedimiento-Para-Conocer-Solicitu...
662880463-Unidad-2-Actividad-2-Entregable-Procedimiento-Para-Conocer-Solicitu...662880463-Unidad-2-Actividad-2-Entregable-Procedimiento-Para-Conocer-Solicitu...
662880463-Unidad-2-Actividad-2-Entregable-Procedimiento-Para-Conocer-Solicitu...
INGSIXTODELOSSANTOS
 
DECLARACION ANUAL SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSCRISTAL 2023.pdf
DECLARACION ANUAL SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSCRISTAL 2023.pdfDECLARACION ANUAL SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSCRISTAL 2023.pdf
DECLARACION ANUAL SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSCRISTAL 2023.pdf
jeremimendez12
 
acuerdo plenario 07-2023 el sobreseimiento.pptx
acuerdo plenario 07-2023 el sobreseimiento.pptxacuerdo plenario 07-2023 el sobreseimiento.pptx
acuerdo plenario 07-2023 el sobreseimiento.pptx
GraceYvonneRodriguez
 
Casación Nro. 574-2023-Ica-LPDerecho.pdf
Casación Nro. 574-2023-Ica-LPDerecho.pdfCasación Nro. 574-2023-Ica-LPDerecho.pdf
Casación Nro. 574-2023-Ica-LPDerecho.pdf
JaimeDeLaFuente10
 
La investigacion penal y sus etapas.pptx
La investigacion penal y sus etapas.pptxLa investigacion penal y sus etapas.pptx
La investigacion penal y sus etapas.pptx
Raul Castillo
 
Exp. 376-2014_edy_rosendo_y_melyn_carol_sanchez_TNRCH.pdf
Exp. 376-2014_edy_rosendo_y_melyn_carol_sanchez_TNRCH.pdfExp. 376-2014_edy_rosendo_y_melyn_carol_sanchez_TNRCH.pdf
Exp. 376-2014_edy_rosendo_y_melyn_carol_sanchez_TNRCH.pdf
JaimeDeLaFuente10
 
Metodología de la investigación .pdf
Metodología de la investigación   .pdfMetodología de la investigación   .pdf
Metodología de la investigación .pdf
EmelyFransheskaConce
 
2 LP 2 TIPOS DE DEF Ana María Amarfil definiciones (1).pptx
2 LP 2 TIPOS DE DEF Ana María Amarfil  definiciones (1).pptx2 LP 2 TIPOS DE DEF Ana María Amarfil  definiciones (1).pptx
2 LP 2 TIPOS DE DEF Ana María Amarfil definiciones (1).pptx
SaraCastro158048
 

Último (20)

S01_s1 - Derecho Comercial - Marzo - I - 2024 - UTP.pdf
S01_s1 - Derecho Comercial - Marzo - I - 2024 - UTP.pdfS01_s1 - Derecho Comercial - Marzo - I - 2024 - UTP.pdf
S01_s1 - Derecho Comercial - Marzo - I - 2024 - UTP.pdf
 
La Ética Profesional en la Abogacía- Dilemas y Responsabilidades del Abogado ...
La Ética Profesional en la Abogacía- Dilemas y Responsabilidades del Abogado ...La Ética Profesional en la Abogacía- Dilemas y Responsabilidades del Abogado ...
La Ética Profesional en la Abogacía- Dilemas y Responsabilidades del Abogado ...
 
LINEAMIENTOS RESOLUTIVOS RESOLUCIÓN 002765-2024-JUSTTAIP-SEGUNDA SALA.PDF
LINEAMIENTOS RESOLUTIVOS RESOLUCIÓN 002765-2024-JUSTTAIP-SEGUNDA SALA.PDFLINEAMIENTOS RESOLUTIVOS RESOLUCIÓN 002765-2024-JUSTTAIP-SEGUNDA SALA.PDF
LINEAMIENTOS RESOLUTIVOS RESOLUCIÓN 002765-2024-JUSTTAIP-SEGUNDA SALA.PDF
 
7 MOMENTOS PROCESALES DE LA DETENCION EN FLAGRANCIA-Epigmeo mexico legal.pdf
7 MOMENTOS PROCESALES DE LA DETENCION EN FLAGRANCIA-Epigmeo mexico legal.pdf7 MOMENTOS PROCESALES DE LA DETENCION EN FLAGRANCIA-Epigmeo mexico legal.pdf
7 MOMENTOS PROCESALES DE LA DETENCION EN FLAGRANCIA-Epigmeo mexico legal.pdf
 
la teoría caso constitucional bien explicado.pdf
la teoría caso constitucional bien explicado.pdfla teoría caso constitucional bien explicado.pdf
la teoría caso constitucional bien explicado.pdf
 
Protege tu startup: claves legales del pacto de socios - Robert Burgell
Protege tu startup: claves legales del pacto de socios - Robert BurgellProtege tu startup: claves legales del pacto de socios - Robert Burgell
Protege tu startup: claves legales del pacto de socios - Robert Burgell
 
ESQUEMAS BASICOS Ley de Enjuiciamiento Civil
ESQUEMAS BASICOS Ley de Enjuiciamiento CivilESQUEMAS BASICOS Ley de Enjuiciamiento Civil
ESQUEMAS BASICOS Ley de Enjuiciamiento Civil
 
0.0.0.0.0.- SIMULACRO DE AUDIENCIA DE JUICIO ORAL EN BOLIVI1.pdf
0.0.0.0.0.- SIMULACRO DE AUDIENCIA DE JUICIO ORAL EN BOLIVI1.pdf0.0.0.0.0.- SIMULACRO DE AUDIENCIA DE JUICIO ORAL EN BOLIVI1.pdf
0.0.0.0.0.- SIMULACRO DE AUDIENCIA DE JUICIO ORAL EN BOLIVI1.pdf
 
Conferencia ABC Corrupción Contraloria G
Conferencia ABC Corrupción Contraloria GConferencia ABC Corrupción Contraloria G
Conferencia ABC Corrupción Contraloria G
 
A.9 PRESENTACIÓN. GRUPOS VULNERABLES.pptx
A.9 PRESENTACIÓN. GRUPOS VULNERABLES.pptxA.9 PRESENTACIÓN. GRUPOS VULNERABLES.pptx
A.9 PRESENTACIÓN. GRUPOS VULNERABLES.pptx
 
gd-reseach-ethics-practical-guide-091120-es.pdf
gd-reseach-ethics-practical-guide-091120-es.pdfgd-reseach-ethics-practical-guide-091120-es.pdf
gd-reseach-ethics-practical-guide-091120-es.pdf
 
TRATADO DE DERECHO DE SUCESIONES- SÉPTIMA EDICIÓN
TRATADO DE DERECHO DE SUCESIONES- SÉPTIMA EDICIÓNTRATADO DE DERECHO DE SUCESIONES- SÉPTIMA EDICIÓN
TRATADO DE DERECHO DE SUCESIONES- SÉPTIMA EDICIÓN
 
662880463-Unidad-2-Actividad-2-Entregable-Procedimiento-Para-Conocer-Solicitu...
662880463-Unidad-2-Actividad-2-Entregable-Procedimiento-Para-Conocer-Solicitu...662880463-Unidad-2-Actividad-2-Entregable-Procedimiento-Para-Conocer-Solicitu...
662880463-Unidad-2-Actividad-2-Entregable-Procedimiento-Para-Conocer-Solicitu...
 
DECLARACION ANUAL SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSCRISTAL 2023.pdf
DECLARACION ANUAL SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSCRISTAL 2023.pdfDECLARACION ANUAL SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSCRISTAL 2023.pdf
DECLARACION ANUAL SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSCRISTAL 2023.pdf
 
acuerdo plenario 07-2023 el sobreseimiento.pptx
acuerdo plenario 07-2023 el sobreseimiento.pptxacuerdo plenario 07-2023 el sobreseimiento.pptx
acuerdo plenario 07-2023 el sobreseimiento.pptx
 
Casación Nro. 574-2023-Ica-LPDerecho.pdf
Casación Nro. 574-2023-Ica-LPDerecho.pdfCasación Nro. 574-2023-Ica-LPDerecho.pdf
Casación Nro. 574-2023-Ica-LPDerecho.pdf
 
La investigacion penal y sus etapas.pptx
La investigacion penal y sus etapas.pptxLa investigacion penal y sus etapas.pptx
La investigacion penal y sus etapas.pptx
 
Exp. 376-2014_edy_rosendo_y_melyn_carol_sanchez_TNRCH.pdf
Exp. 376-2014_edy_rosendo_y_melyn_carol_sanchez_TNRCH.pdfExp. 376-2014_edy_rosendo_y_melyn_carol_sanchez_TNRCH.pdf
Exp. 376-2014_edy_rosendo_y_melyn_carol_sanchez_TNRCH.pdf
 
Metodología de la investigación .pdf
Metodología de la investigación   .pdfMetodología de la investigación   .pdf
Metodología de la investigación .pdf
 
2 LP 2 TIPOS DE DEF Ana María Amarfil definiciones (1).pptx
2 LP 2 TIPOS DE DEF Ana María Amarfil  definiciones (1).pptx2 LP 2 TIPOS DE DEF Ana María Amarfil  definiciones (1).pptx
2 LP 2 TIPOS DE DEF Ana María Amarfil definiciones (1).pptx
 

Sistema registral

  • 1. Universidad Fermín Toro Vicerrectorado Académico Facultad de Ciencias Políticas y Jurídicas Escuela de Derecho Sistemas Registrales Maria Valera CI: 30.176.874 M-613
  • 2. Sistemas Registrales Venezolano Diferencias Semejanza  Utiliza el sistema de folio real.  Se mantiene con las transcripciones.  Se confirma el uso del folio personal para los Registro  Es de carácter obligatorio  Es autónomo Pertenecenal sistema registral Alemán  El registrador certifica valides del acto  El inmueble tiene un número que servirá para futura negociaciones  Se aplica el sistema de folio Ambas se refieren a las propiedades Australiano  Se utiliza la técnica del folio real  La inscripción es obligatoria  El registro es constitutivo  Elimina la inseguridad Son netamente licitas Español  La inscripción es obligatoria  Se apoyan en el principio de legislación, fe pública y tracto sucesivo Ambas utilizan sistema de folio Francés  Es de transmisión consensual  Es un sistemade folio personal yde tracto sucesivo  La unidadbásicaesel titular del Derechonoel Derecho real