1. Este documento define y explica los diferentes medios de terminación de los contratos, incluyendo la disolución, resolución, revocación, nulidad, y confirmación. 2. Explora la teoría de las nulidades, distinguiendo entre la nulidad absoluta y la nulidad relativa. 3. Describe las características y diferencias entre una nulidad absoluta y una nulidad relativa.

1. UNIVERSIDAD FERMIN TORO
VICE-RECTORADO ACADEMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO
BARQUISIMETO – ESTADO LARA
TERMINACION DE LOS CONTRATOS
ALUMNO: NOLBERTO ALACAYO
C.I: V- 4.080.925

2. TERMINACION DE LOS CONTRATOS
DEFINICION
Podemos entender por Terminación de los Contratos, la extinción de los mismos, es decir,
cuando los contratos dejan de producir sus efectos jurídicos normales, dejan de cumplir los
fines para los cuales habían sido celebrados.
DIVERSAS FORMAS DE TERMIACIÓ DE LOS COTRATOS
1. LA DISOLUCIO DE LOS COTRATOS
Este medio de terminación es la forma normal de terminación voluntaria de los contratos y
requiere del consentimiento de las partes contratantes; por cuanto si el contrato se
perfecciona con el mutuo consentimiento (mutuo consensu), también pueden deshacerse
por el mutuo consentimiento en contrario de las partes (mutuo disensu). Podemos definir
entonces esta forma de terminación de los contratos diciendo que es aquella en virtud de la
cual las partes, en virtud de un acuerdo de voluntades (consentimiento), dan por extinguido
el contrato.
2. LA RESOLUCIO DE LOS COTRATOS
Consiste en aquella terminación del contrato en virtud del incumplimiento culposo de una
de las partes contratantes. Es exclusivo de los contratos bilaterales. Esta forma de
terminación de los contratos ya fue explicada cuando examinamos la acción resolutoria.
3. LA REVOCACIÓ DE LOS COTRATOS
Consiste en la terminación del contrato por voluntad unilateral de una de las partes. Como
es de su conocimiento por haberlo examinado en su oportunidad, nuestro legislador acoge
en el artículo 1.159 CC, el principio de la irrevocabilidad de los contratos por voluntad
unilateral de una de las partes; pero de la misma manera señala las excepciones a dicho
principio, en las cuales autoriza a una de las partes a dar por terminado el contrato sin
necesidad del consentimiento de la otra parte; entre las cuales tenemos los arts. 1459, 1639,
1673, ord. 5, 1704, ords. 1 y 2 del CC.
4. LA ULIDAD DE LOS COTRATOS
Por nulidad podemos entender la ineficacia o insuficiencia de un contrato para producir los
efectos deseados por las partes y los que le atribuye la ley; con respecto a las propias partes
como respecto de los terceros. En este caso de terminación del contrato, tenemos un
contrato que ha nacido en forma irregular, imperfecta y en consecuencia, el legislador por
razones de orden público, declara o permite la declaración de su nulidad.
TEORIA DE LAS ULIDADES

3. Conociendo lo que se entiende por nulidad; debemos establecer que tradicionalmente la
doctrina ha distinguido dentro de la teoría de las nulidades, dos tipos de nulidades: La
Nulidad Absoluta y la Nulidad Relativa.
LA ULIDAD ABSOLUTA
Existe este tipo de nulidad cuando el contrato no puede producir los efectos atribuidos por
las partes, los cuales son reconocidos por la ley; bien sea porque carezca de alguno de los
elementos esenciales a su existencia, o porque vaya contra el orden público o las buenas
costumbres.
Características de la nulidad absoluta
1. Tiende a proteger un interés público.
2.- Cualquier persona interesada puede intentar la acción para que un contrato se declare
afectado de nulidad absoluta, o también oponer la nulidad absoluta como excepción.
Entonces pueden ejercer la acción o excepcionar se, las siguientes personas:
A. Las partes contratantes.
B. Los causahabientes de los contratantes.
C. Los terceros que tengan interés legítimo, actual y fundado en una relación jurídica
anterior a la fecha de la celebración del contrato nulo.
3. Puede ser alegada por las partes en cualquier estado y grado del proceso.
4. El contrato afectado de nulidad absoluta no puede ser confirmado por las partes
contratantes; por la violación de normas y principios de orden público, según lo establece el
art. 1.352 CC. Lo que si pueden hacer las partes es celebrar un nuevo contrato donde
corrijan el vicio; el cual comenzará a producir efectos desde su perfeccionamiento y no
desde la fecha del contrato nulo. El legislador nos trae un caso de confirmación en el art.
1.153 CC; por ejemplo el caso del testamento ológrafo (testamento privado de puño y letra
del testador) que por no llenar los requisitos de forma establecidos por la ley, no tendría
validez alguna; en consecuencia los herederos pueden renunciar al derecho de alegar su
invalidez y confirmar o convalidar dicho acto.
5. La acción para obtener la declaratoria de nulidad absoluta o para oponerla como
excepción, es imprescriptible. Aquí hay que distinguir dos situaciones; lo que es la acción
de declaratoria de nulidad absoluta; y lo que es acción de restitución que se deriva de esa
declaratoria de nulidad; la primera es imprescriptible como lo dejamos dicho, y la segunda
prescribe a los diez o a los veinte años, según las acciones restitutorias sean personales o
reales, respectivamente.

4. LA ULIDAD RELATIVA
Llamada también anulabilidad; se produce cuando un contrato no puede producir los
efectos atribuidos por las partes y reconocidos por la ley, ya que viola determinadas normas
destinadas a proteger intereses particulares de uno de los contratantes.
Características de la nulidad relativa
1. La nulidad relativa no afecta el contrato desde su inicio, existe perfectamente, y produce
todos sus efectos, solo que tiene una existencia precaria, inestable.
2. La acción de nulidad relativa solo puede ser intentada por aquella persona en cuyo favor
se otorga dicha nulidad, por sus representantes y por sus herederos o causahabientes.
3. La acción de nulidad relativa es prescriptible; el legislador fija este lapso de prescripción
en 5 años de conformidad con el art. 1.346 del CC; estableciendo de igual manera, en su
primer aparte, el momento en que comienza a contarse dicho lapso.
4. El contrato afectado de nulidad relativa puede ser habilitado legalmente en todos sus
efectos mediante la confirmación.
LA COFIRMACIÓN
Es un acto unilateral de voluntad mediante el cual una persona, que tiene derecho de alegar
la nulidad relativa de un contrato, renuncia expresa o tácitamente a ejercer dicho derecho.
Características de la Confirmación
1. La confirmación constituye un acto unilateral de voluntad; por lo tanto no requiere la
aceptación de la otra parte contratante.
2. La confirmación implica la renuncia del derecho a intentar la acción o de oponer la
excepción de nulidad relativa y esa renuncia es irrevocable.
3. La confirmación no es un acto solemne, por lo tanto puede ser expresa o tácita; sin
embargo, el legislador en el art. 1.351 CC, exige unos requisitos de fondo para que la
confirmación surta plenos efectos jurídicos.
Clases o formas de confirmación
1. Confirmación Expresa: aquella efectuada directa y especialmente para rehabilitar el
contrato afectado de nulidad. De conformidad con el art. 1.351 del CC, ésta clase de
confirmación debe reunir los siguientes requisitos:
A. Debe indicar el acto o contrato, o lo sustancial de la obligación.
B. Debe indicar el vicio que afecta el contrato.

5. C. La voluntad de confirmar el acto o contrato mediante la rectificación del vicio que lo
afecta.
2. Confirmación Tácita: aquella que se deduce de determinada actividad o conducta
desarrollada por la persona y que sea apta para efectuar la convalidación; por ejemplo
cuando la persona que puede solicitar la nulidad, ejecuta voluntariamente las prestaciones
derivadas del contrato o exige de la otra parte el cumplimiento de la misma. Se encuentra
establecida es el art. 1.351 CC, en su primer aparte.
3. Confirmación Total: como su nombre lo indica, es aquella que abarca todo el acto o
contrato objeto de la convalidación.
4. Confirmación Parcial: es aquella que comprende parte del acto o contrato que se desea
convalidar; o que se refiere a algunas de las estipulaciones del contrato.
DIFERECIAS ETRE LA ULIDAD ABSOLUTA Y LA ULIDAD RELATIVA
1. La nulidad absoluta se fundamenta en los intereses generales de la comunidad y es la
sanción que se le impone a los contratos que violan dichos intereses, que violan el orden
público. En cambio, la nulidad relativa, se fundamenta en la protección de los intereses
particulares de uno de los contratantes.
2. La nulidad absoluta puede pedirla cualquier interesado que tenga un interés legítimo en
obtenerla. La nulidad relativa solo puede solicitarla la persona en cuyo favor o protección
se establece, o por sus representantes legales, o por sus causahabientes a titulo universal.
3. El acto afectado de nulidad absoluta no puede ser confirmado; lo que significa que el
acto no puede jamás ser convalidado por las partes, solamente deberán realizar un nuevo
contrato. En la nulidad relativa, el acto afectado si puede ser subsanado mediante la
confirmación.
4. La acción para solicitar la nulidad absoluta es imprescriptible; en cambio, la acción para
la declaratoria de nulidad relativa prescribe a los cinco años, luego de cesar la incapacidad
o la violencia, o de descubrirse el error o el dolo.
5. La declaratoria de nulidad relativa puede ser hecha de oficio por el Juez; por el contrario,
la declaratoria de nulidad relativa solo se declara por el Juez a petición de parte interesada.