Diagnóstico:
Son poco más de 4 millones de habitantes en el Estado de Nuevo León quienes habitan en 51 municipios y 5,123 localidades, 94% de esta población vive en áreas con más de 2,500 habitantes. En cuanto a los habitantes mayores de 5 años, un 2.8% llegó recientemente al Estado, el 97.2% de los habitantes ya vivía en el Estado, un 2.6% vivía en otro Estado y el 0.2% vivía en EE.UU. Menos de 1% habla una lengua indígena, y de éstos, las lenguas indígenas más habladas son el náhuatl, el huasteco y el otomí. En cuanto a su distribución poblacional, Nuevo León se encuentra dentro de un segundo grupo de entidades que tienen entre 3 y menos de 5 millones de habitantes, nuestro Estado representa 4.1% de la población total del país. 88% (3.7 millones) vive en el AMM, existen 994,983 viviendas particulares, de las cuáles 90.2% tiene agua entubada, 95.1% tiene drenaje y 98.1% electricidad.
Su Dinámica Poblacional:
Monterrey es el tercer conglomerado urbano más importante del país, según su pirámide poblacional, cuenta con una población predominantemente joven, una gran parte de ellos cuenta con la capacidad de realizar alguna función de trabajo, y más de la mitad de la población total la compone el sexo femenino. En 1950 el desarrollo industrial encontró un gran auge dentro del área metropolitana de Monterrey (General Escobedo, Santa Catarina, San Pedro Garza García, San Nicolás de los Garza, Apodaca, Guadalupe y Monterrey mismo), esto trajo como consecuencia un incremento de población inmigrante, en su mayoría proveniente de San Luis Potosí, Coahuila, Tamaulipas, Zacatecas, Durango, Guanajuato y el Distrito Federal, lo que conllevó a nuestro Estado a enfrentar una serie de problemas, tales como la concentración de irregular de núcleos de población que sobrepasó la capacidad de las autoridades estatales, federales y municipales para la satisfacción de servicios básicos de agua, drenaje, electrificación y salud, recreación y educación.
La pérdida de población por efecto de la migración en el período es sustancialmente menor comparada con la pérdida neta en el mismo lapso de años anteriores: 80% respecto de 2006, 70% respecto de 2007 y 52% respecto de 2008.
El crecimiento poblacional de Oaxaca, Estado de México y Nuevo León aportan una buena parte de los 20 municipios con los mayores incrementos, el municipio con el mayor crecimiento poblacional fue Chicoloapan, Estado de México, seguido por Juárez, Nuevo León, y Solidaridad, en Quintana Roo, con tasas de crecimiento superiores al 15%. En cuanto al índice de ingreso, Nuevo León se encuentra entre los Estados que presentan mayores diferencias entre sus respectivos municipios con mayor y menor logro. De los 20 municipios con menores niveles de desigualdad, 9 municipios de Nuevo León integran la lista, ya que regularmente obtiene indicadores agregados muy altos de desarrollo. El municipio de Parás, se encuentra entre las circunscripciones más equitativas del país, y es el único con altos niveles de desarrollo humano en el 2005. La tasa de crecimiento poblacional es el resultado de aumento o disminución de la población en nuestro Estado durante un período determinado, y establece el contraste en cuanto al número de nacimientos, número de muertes, número de emigrantes y de inmigrantes -saldo migratorio-, en Nuevo León, se ha tenido un decremento considerable.
Diagnóstico:
Son poco más de 4 millones de habitantes en el Estado de Nuevo León quienes habitan en 51 municipios y 5,123 localidades, 94% de esta población vive en áreas con más de 2,500 habitantes. En cuanto a los habitantes mayores de 5 años, un 2.8% llegó recientemente al Estado, el 97.2% de los habitantes ya vivía en el Estado, un 2.6% vivía en otro Estado y el 0.2% vivía en EE.UU. Menos de 1% habla una lengua indígena, y de éstos, las lenguas indígenas más habladas son el náhuatl, el huasteco y el otomí. En cuanto a su distribución poblacional, Nuevo León se encuentra dentro de un segundo grupo de entidades que tienen entre 3 y menos de 5 millones de habitantes, nuestro Estado representa 4.1% de la población total del país. 88% (3.7 millones) vive en el AMM, existen 994,983 viviendas particulares, de las cuáles 90.2% tiene agua entubada, 95.1% tiene drenaje y 98.1% electricidad.
Su Dinámica Poblacional:
Monterrey es el tercer conglomerado urbano más importante del país, según su pirámide poblacional, cuenta con una población predominantemente joven, una gran parte de ellos cuenta con la capacidad de realizar alguna función de trabajo, y más de la mitad de la población total la compone el sexo femenino. En 1950 el desarrollo industrial encontró un gran auge dentro del área metropolitana de Monterrey (General Escobedo, Santa Catarina, San Pedro Garza García, San Nicolás de los Garza, Apodaca, Guadalupe y Monterrey mismo), esto trajo como consecuencia un incremento de población inmigrante, en su mayoría proveniente de San Luis Potosí, Coahuila, Tamaulipas, Zacatecas, Durango, Guanajuato y el Distrito Federal, lo que conllevó a nuestro Estado a enfrentar una serie de problemas, tales como la concentración de irregular de núcleos de población que sobrepasó la capacidad de las autoridades estatales, federales y municipales para la satisfacción de servicios básicos de agua, drenaje, electrificación y salud, recreación y educación.
La pérdida de población por efecto de la migración en el período es sustancialmente menor comparada con la pérdida neta en el mismo lapso de años anteriores: 80% respecto de 2006, 70% respecto de 2007 y 52% respecto de 2008.
El crecimiento poblacional de Oaxaca, Estado de México y Nuevo León aportan una buena parte de los 20 municipios con los mayores incrementos, el municipio con el mayor crecimiento poblacional fue Chicoloapan, Estado de México, seguido por Juárez, Nuevo León, y Solidaridad, en Quintana Roo, con tasas de crecimiento superiores al 15%. En cuanto al índice de ingreso, Nuevo León se encuentra entre los Estados que presentan mayores diferencias entre sus respectivos municipios con mayor y menor logro. De los 20 municipios con menores niveles de desigualdad, 9 municipios de Nuevo León integran la lista, ya que regularmente obtiene indicadores agregados muy altos de desarrollo. El municipio de Parás, se encuentra entre las circunscripciones más equitativas del país, y es el único con altos niveles de desarrollo humano en el 2005. La tasa de crecimiento poblacional es el resultado de aumento o disminución de la población en nuestro Estado durante un período determinado, y establece el contraste en cuanto al número de nacimientos, número de muertes, número de emigrantes y de inmigrantes -saldo migratorio-, en Nuevo León, se ha tenido un decremento considerable.
Comparto este ppt sobre el Articulo °14 de la Ley 29090 de Habilitaciones Urbanas, con especificaciones en los documentos previos, espero que pueda ser de su ayuda. Gracias.
Comparto este ppt sobre el Articulo °14 de la Ley 29090 de Habilitaciones Urbanas, con especificaciones en los documentos previos, espero que pueda ser de su ayuda. Gracias.
LAS INSPECCIONES PERIÓDICAS DE LOS EDIFICIOS. Análisis normativo y propuesta...Víctor Diéguez Montes
Después de varios derrumbes en Madrid el verano de 2015, el Ayuntamiento plantea una mesa de trabajo para estudiar efectividad de los procedimientos y normativa de la ITE. El COAM me designa como representante de los Arquitectos en dicha mesa. El texto estudia el marco normativo nacional, autonómico y local, analiza la realidad del ejercicio de las inspecciones periódicas y propone mejoras.
Se exhorta al titular de la delegación Miguel Hidalgo a que en coordinación con el Secretario de Desarrollo Urbano y vivienda, realicen una mesa de trabajo con los vecinos de la Colonia Molino del Rey de la Delegación Miguel Hidalgo a fin de informarles sobre el cumplimiento de las medidas de integración ordenadas por la construcción de Pedregal 24
Convocatoria de becas de Caja Ingenieros 2024 para cursar el Máster oficial de Ingeniería de Telecomunicacion o el Máster oficial de Ingeniería Informática de la UOC
Criterios de la primera y segunda derivadaYoverOlivares
Criterios de la primera derivada.
Criterios de la segunda derivada.
Función creciente y decreciente.
Puntos máximos y mínimos.
Puntos de inflexión.
3 Ejemplos para graficar funciones utilizando los criterios de la primera y segunda derivada.
Se denomina motor de corriente alterna a aquellos motores eléctricos que funcionan con alimentación eléctrica en corriente alterna. Un motor es una máquina motriz, esto es, un aparato que convierte una forma determinada de energía en energía mecánica de rotación o par.
Una señal analógica es una señal generada por algún tipo de fenómeno electromagnético; que es representable por una función matemática continua en la que es variable su amplitud y periodo en función del tiempo.
Trabajo con respecto a las Variables urbanas de un terreno en el municipio mariño
1. República Bolivariana de Venezuela.
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior.
Instituto Universitario Politécnico Santiago Mariño.
Extensión Porlamar.
Variables Urbanas
Realizado por:
Cesar Da Cova
Fernando Conchado
Nadioedlis Narváez
Porlamar, Abril de 2014.
2. Ubicación
Se escoge una parcela de 1800m2 ubicado en la Calle Amador Hernández cruce con calle Los
Pinos, sector Llano Adentro, municipio Santiago Mariño, Nueva Esparta, Venezuela.
3. Zonificación
Nos dirigimos a la alcaldía del municipio Santiago Mariño. Solicitamos ante la entidad
la zonificación de la parcela. según el plano suministrado por la alcaldía se ubica en Zona
R-4 que representa vivienda multifamiliar.
Retiros
Según las ordenanzas del municipio Santiago Mariño articulo 13. indica que para las
Zonas R-4 los retiros serán los siguientes:
Frente: 6 metros (m)
Laterales: 4 metros (m)
Fondo: 4 metros (m)
4. Retiros de la parcela.
Porcentaje de Construcción
Según el artículo 13 párrafo primero de la ordenanza del municipio Santiago Mariño
dicta que Las parcelas cuya área sea superior a un mil doscientos (1.200) metros
cuadrados, gozarán de un incremento en el porcentaje de construcción del orden del tres
por ciento (3%) por cada doscientos (200) metros cuadrados de área en exceso del área
mínima requerida hasta llegar a un máximo de doscientos cuarenta por ciento (240%).
Aquella parcela cuyo frente sea inferior al requerido sufrirá una disminución en porcentaje
de construcción del orden del tres por ciento (3%) por cada metro en defecto del frente
mínimo requerido.
Para el Área mínima de la zona se dicta un 210% de área de construcción. esto nos
indica que al ser la parcela de 1800 metros cuadrados (m²) se excede de 1000metros
cuadrados por 800 metros cuadrados entonces el porcentaje máximo de construcción
para esta parcela será de 222% lo cual da un resultado de: 3996 metros cuadrados (m²)
como área máxima de construcción.
5. Porcentaje de área verde
La ordenanza del municipio Santiago Mariño da a conocer en su Art. 46 que dentro de
cada parcela destinada a usos de Conjunto de Viviendas, vivienda multifamiliar,
actividades vacacionales, recreacionales y hoteleras, deberá proveerse un espacio abierto
de área verde tratada para la recreación con un área mínima equivalente al veinte por
ciento (20%) del área de la parcela. Deberá cumplir los siguientes requisitos:
Ser abierto sin obstrucción desde el suelo hacia el espacio en sentido vertical y ser
accesible para su uso desde la edificación.
Para la parcela seleccionada tendrá como medida mínima de aéreas verdes: 360
metros cuadrados (m²).
Área de estacionamiento
El artículo 48 de la ordenanza del municipio Santiago Mariño dice que salvo
disposiciones especiales de las Zonas RE y REU en toda parcela se requerirán puestos
para estacionamientos de automóviles dentro de los linderos de la parcela, cuyo número
se calculará en base a las siguientes disposiciones.
En Vivienda Multifamiliar o Conjunto de Viviendas lo cual nos indica la zonificación para
la parcela. Es de un (1) puesto por cada unidad de vivienda; dicha cifra podrá disminuirse
a dos (2) puestos por cada tres (3) unidades de vivienda cuando en la edificación se
mezcle el uso de vivienda con el de oficinas o comercio, a fin de permitir el cumplimiento
del requisito de estacionamiento para estos últimos y siempre a juicio de la Dirección
Municipal de Desarrollo Urbano.
Planillas de solicitudes
Las presentes planillas son suministradas por la alcaldía del municipio Santiago
Mariño. Las cuales se pueden encontrar en la página web de la antes mencionada alcaldía
en la parte de tramites sección de infraestructura.
6. Solicitud para conexión a servicios básicos
Acometida Eléctrica
Toma de Agua Potable
Empotramiento Cloacal
13. Normas de seguridad
Las normas de seguridad son especificadas por la Comisión Venezolana de Normas
Industriales (COVENIN) y la entidad encargada de hacerlas cumplir es el Ministerio del
Poder Popular para el Proceso Social del Trabajo.
Refiriéndose entre otros muchos aspectos, a la seguridad en la vestimenta de trabajo
del personal que labora (Botas de seguridad, guantes, protectores oculares y visuales,
casco, etc.).
Garantizar la vestimenta adecuada para los operarios de maquinarias y equipos
manuales energizados
Disponibilidad constante de dispensadores térmicos para agua potable al personal,
debidamente higienizados.
Demarcación y disposición de las diferentes áreas fundamentales en obras, comedor,
baños, depósito, oficina, estacionamiento, taller, etc.
Normas Ambientales
Las normas ambientales son facilitadas por el Ministerio de Ambiente (MINAMB) estos
son los encargados de dictar las condiciones de uso y el desarrollo a través del estudio de
impacto ambiental. y así facilitar la acreditación técnica para el proyecto tomando todas
las condiciones.
Los requerimientos y requisitos en orden cronológico para la obtención del permiso de
ambiente son los siguientes:
Proyecto firmado y visado por el colegio de ingenieros (Planos de arquitectura)
Solvencia de los profesionales responsables.
R.I.F. del propietario.
Documento de propiedad del terreno.
Acta constitutiva actualizada de ser persona jurídica.
Variables Urbanas que aplican en la zona.
Ratificación de variables (MTT).
Condiciones de Uso y desarrollo (MINAMB)
Acceso y retiro vial (MTT)
Factibilidad de Desechos Sólidos.
Factibilidad de Servicio Eléctrico.
Factibilidad de Hidrocaribe.
Factibilidad Socio-Técnica (MINTUR)
Acreditación Técnica Ambiental (MINAMB).
Aprobación del proyecto por la Alcaldía correspondiente
Autorización ocupación del territorio (MINTUR)
14. Estudio de Suelos
Un estudio de suelos permite dar a conocer las características físicas y mecánicas
del suelo, es decir la composición de los elementos en las capas de profundidad, así
como el tipo de cimentación más acorde con la obra a construir y los asentamientos de la
estructura en relación al peso que va a soportar.
Esta investigación que hace parte de la ingeniería civil es clave en la realización
de una obra para determinar si el terreno es apto para llevar a cabo la construcción de
un inmueble u otro tipo de intervención.
Obras Preliminares
Las obras preliminares son todas aquellas que se realizan previas a la construcción de
una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo. Los trabajos preliminares de
una obra comprenderán todas las operaciones relacionadas con las siguientes
actividades:
Licencias y permisos.
Limpieza del área de trabajo.
Desmalezamiento.
Replanteo y nivelación.
Construcción de cercas
Construcción de instalaciones provisionales (Agua, Luz, Aguas Negras,
Drenajes).
Obras provisionales (comedor, baños, almacén, oficina, estacionamiento, etc.)
Movimiento de tierra.
Obras especiales según condiciones particulares de la obra.