La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) es el ente rector del sistema nacional de registros en Perú, creado en 1994, encargado de la inscripción y publicidad de actos y contratos. Su misión es otorgar seguridad jurídica y ofrecer servicios de calidad, mientras que su visión es ser una institución modelo en la prestación de estos servicios. La SUNARP regula diversos registros, incluyendo personas naturales, jurídicas, propiedad inmueble y bienes muebles, y se ha modernizado mediante leyes y normativas para mejorar su funcionalidad.

1. ¿QUÉ ES SUNARP?
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
(SUNARP) es el ente rector del Sistema Nacional de los
Registros Públicos a nivel de todo el país. Fue creada en
octubre de 1994, dentro del proceso de modernización
del Estado, mediante Ley N° 26366.
Tiene por finalidad dictar las políticas y normas técnico
administrativas de los Registros Públicos. Está encargada
de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y
supervisar la inscripción y publicidad de los actos y
contratos en los Registros Públicos que integran el
Sistema Nacional y que han tenido acogida al cumplir los
requisitos de Ley.
MISIÓN
Otorgar seguridad jurídica al
ciudadano a través del
registro y publicidad de
derechos y titularidades,
brindando servicios
eficientes, transparentes y
oportunos.
VISIÓN
Ser una institución modelo
que brinde los servicios
registrales de calidad a
satisfacción del ciudadano,
con un personal altamente
capacitado y motivado.
¿Cuál es la base legal de la SUNARP?
Mediante Ley26366, se crea el Sistema de Nacional de
Registros Públicos, y la Superintendencia Nacional de
Registros Públicos - SUNARP, y por Resolución Suprema
Nº 135-2002-JUS, se aprueba el Estatuto de la SUNARP.
¿Se pueden inscribir títulos en la Sede Central de la
SUNARP?
No, las inscripciones se realizan en las 58 Oficinas
Registrales, por ser de su competencia.
¿Cuál es la diferencia entre SUNARP, Zonas
Registrales y Oficinas Registrales?
LA SUNARP es el ente rector del Sistema Nacional de
Registros Públicos, las Zonas Registrales son los
órganos desconcentrados de la SUNARP que gozan de
autonomía registral y económica dentro de los límites del
estatuto y la ley, en ellas se encuentran las Oficinas
Registrales que son las encargadas de prestar los
servicios de inscripción y publicidad registral de los
diversos actos y contratos inscribibles.
¿Qué registros conforman el Sistema Nacional de los
Registros Públicos?
El artículo 2º de la ley 26366, señala los Registros que
conforman dicho sistema son:
 REGISTRO DE PERSONAS NATURALES, que
unifica los siguientes registros: el Registro de
Mandatos y Poderes, el Registro de Testamentos, el
Registro de Sucesión Intestada, el Registro Personal
y Registro de Comerciantes
 REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS, que
unifica los siguientes registros: el Registro de
Personas Jurídicas, el Registro Mercantil, el Registro
de Sociedades Mineras, el Registro de Sociedades
de Registro Público de Hidrocarburos, el Registro de
Sociedades Pesqueras, el Registro de Sociedades
Mercantiles, el Registro de Personas Jurídicas
creadas por Ley y el Registro de Empresas
Individuales de Responsabilidad Limitada
 REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE, que
unifica los siguientes registros: el Registro de
Predios, el Registro de Buques, el Registro
Embarcaciones Pesqueras, el Registro de
Aeronaves, el Registro de Naves, el Registro de
Derechos Mineros y el Registro de Concesiones para
la explotación de los Servicios Públicos.
 EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES, que unifica
los siguientes registros : el Registro de Bienes
Muebles, el Registro de Propiedad Vehicular, el
Registro Fiscal de Ventas a Plazos, el Registro de
Prenda Industrial, el Registro de Prenda Agrícola, el
Registro de Prenda Minera, el Registro de Prenda
Minera, el Registro de Prenda Vehicular y de Prenda
Global y Flotante.
Asimismo por normas especiales se han creado los
siguientes Registros: Registro Público de Gestión de
Intereses(a cargo del Registro de Personas
Naturales), Registro de Rondas Campesinas (a cargo
del Registro de Personas Jurídicas).

2. ¿Puedo presentar un título en una oficina registral
distinta de la que se pretende inscribir?
Si, se podrán presentar a través de las oficinas
receptoras las solicitudes de inscripción o publicidad en
sedes distintas a las competentes para otorgarlas; de
esta forma se facilita al público usuario la presentación de
las solicitudes en oficina distinta a su domicilio.
¿Qué beneficios se producirán en el sistema registral
con la interconexión?
El sistema de interconexión tiene múltiples beneficios,
entre ellos, permitirá que la Oficinas Registrales tengan la
información registral a nivel nacional, así como brindar la
publicidad de esta información desde cualquier parte del
país, en una primera etapa.
¿Cuál es la relevancia de la Ley N° 27755 sobre el
SUNARP?
Mediante esta Ley, se permite integrar el Registro de
Propiedad Inmueble, Registro Predial Urbano y la
Sección Especial de Predios Rurales en un solo Registro
"Registro de Predios".
¿Cuáles son los beneficios de la integración del
Registro de Propiedad Inmueble y el Registro Predial
Urbano?
Va a dar solución a la inconveniencia de conservar dos
sistemas paralelos de registros que generaban
desconcierto y malestar en los agentes económicos y, en
especial, del público usuario, originando, entre otros
efectos, que algunos usuarios asignaran erradamente un
mayor o menor valor a los bienes según esté inscrito en
uno u otro registro.
¿Existe nueva normatividad que organice el Sistema
Nacional de los Registros Públicos?
Sí, a fin de actualizar, dinamizar la función registral se
han dictado un nuevo Estatuto de la SUNARP, aprobado
por Resolución Suprema N° 135-2002-JUS; un
Reglamento de Organización y Funciones de la SUNARP,
aprobado por Resolución Suprema N° 138-2002-JUS.
¿Cómo está conformado ahora el Registro de
Propiedad Inmueble?
La Ley N° 27755 modifica el artículo 2° de la Ley N°
26366, indicando que el Registro de Propiedad Inmueble
está integrado por
 Registro de Predios
 Registro de Buques
 Registro de Embarcaciones Pesqueras
 Registro de Aeronaves
 Registro de Naves
 Registro de Derechos Mineros
 Registro de Concesiones para la explotación de
servicios públicos
CONTACTOS
SEDE CENTRAL
Av. Primavera Nº 1878, Santiago de Surco,
Lima 33 - Perú
Central telefónica (051) 208-3100
Correo electrónico:
consultas@sunarp.gob.pe
GRUPO “10”
CARRERA:
MECATRONICA
CICLO:
VII – TALLERES.
PROFESOR:
ARIAS SOLORZANO ELIO
INTEGRANTES:
 FLORES OSORIO ANDERSON
 PAREDES P. JULIO CESAR
 ROJAS QUISPE HECTOR FRANCISCO
 HUAMAN BRAVO KEVIN
 GUEVARA ALARCON MARTIN
 ESPINOZA HURTADO DIEGO