Vnezuela necesita construir al menos 200 mil viviendas nuevas durante los próximos 20 años.

1. Venezuela:
¿200 mil viviendas
nuevas/año?
¿Cómo?:
8 de Julio 2016
JM de Viana

2. 1928
Banco Obrero

5. Las políticas públicas deben evaluarse por
sus resultados, no por sus intenciones.

6. Se requieren
sólo por crecimiento
poblacional 120.000
viviendas nuevas/año
4 viv/año/1000 hab

7. Evolución del Promedio Anual de Construcción de Viviendas por
cada mil habitantes. Venezuela
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
1959
1964
1964
1968
1969
1973
1974
1978
1979
1983
1984
1988
1989
1993
1994
1998
1999
2003
2004
2010
2011
2013
2014 2015
ViviendasNuevascada1000habitantes
Periodo Presidencial
Prom: 4,09
Prom: 1,87
Fuente; INE, BCV, Alayón, Carlos Lares

8. Déficit Creciente…

9. 1 de cada 4 venezolanos requiere
una vivienda nueva
1 de cada 5 venezolanos requiere
una modificación estructural a su
vivienda
Un 45% de la población requiere
o una vivienda nueva o una
mejora estructural a su vivienda.

13. Evolución del Promedio Anual de Construcción de Viviendas por
cada mil habitantes. Chile
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
9,00
10,00
1959
1964
1964
1968
1969
1973
1974
1978
1979
1983
1984
1988
1989
1993
1994
1998
1999
2003
2004
2010
2011
2013
2014 2015
ViviendasNuevascada1000habitantes
Periodo Presidencial
Prom: 3,96
Prom: 8,21
Fuente: INE Chile, Banco Central de Chile. Rojas, E. (2.002), Bravo (1.993).

14. Comparativo del Promedio Anual de Construcción de Viviendas
por cada mil habitantes.
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
9,00
10,00
1959
1964
1964
1968
1969
1973
1974
1978
1979
1983
1984
1988
1989
1993
1994
1998
1999
2003
2004
2010
2011
2013
2014 2015
ViviendasNuevascada1000habitantes
Periodo Presidencial
Venezuela Chile

15. CHILE
 Foco en 20 % más pobre.
 Subsidio a la Demanda, 80 % de las familias.
 Mercado de Vivienda, Ahorro y Crédito en UF.
 Sistema de Asignación Trasparente.
 10 = 1 del Estado + 9 Inversión Privada.

16. 200 mil viviendas/año por
20 años
Construir CIUDAD.
 Construir cada año una SAN CRISTOBAL
Construir 20 ciudades nuevas.
Construir un nuevo País

17. ¿Y….los Servicios?
 Agua
 Electricidad
 Gas Doméstico
 Telecomunicaciones.
 Educación.
 Salud.
 Transporte Público.
 Parques
 Tratamiento de Aguas Servidas
 Disposición de desechos sólidos.

18. Plan de Urbanización
2014 - 2020

19. China construye nuevas
ciudades

20. Plan 2014 - 2020
 Plan de desarrollo Económico.
 Soporte a Industrialización de Exportación
 Elevar Calidad de Vida para Productividad
 Ciudad Verde
 Ciudad Inteligente
 15 % Energía Renovable.
 50 % Edificios Inteligentes.
 50 Mbps Internet doméstico
 Tren de alta velocidad

23. Lecciones de China
 El Futuro no existe se construye
 La Calidad del Futuro depende de los Servicios.
 La Nueva Economía es de Innovación y Tech
 Gobierno de las Ciudades crucial
 Empresas de Servicio centros de Excelencia
 Productividad es el motor del Crecimiento
 Las Ciudades son centro de generación riqueza
 Solo los mejores disfrutarán de Prosperidad