Este estudio da cuenta del impacto que la construcción y posterior paralización de las obras de la segunda etapa del Metro de Valencia tiene sobre el sector comercial circundante.

1. Estudio sobre el impacto de la construcción y
paralización de la segunda etapa de la línea 1 del
paralización de la segunda etapa de la línea 1 del
Metro de Valencia.
Trabajo realizado por la Cámara de
Comercio con asistencia profesional
de Metropinión, C.A.
Julio 2011

2. ESTUDIO CATASTRAL
ESTUDIO CATASTRAL
Cámara de Comercio de Valencia ‐
2
Metropinión.

3. Estación Cámara de Comercio

4. Estación Rectorado

5. Estación Los Sauces

6. Estación El Viñedo

7. Estación Majay

8. Estación Guaparo

9. Conteo de locales en la zona afectada por la
Construcción de la segunda etapa de la línea 1 del
g p
Metro de Valencia
Cerrados
240
19%
Abiertos
1050
81%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 9

10. Conteo de locales en la zona afectada por la
Construcción de la segunda etapa de la línea 1 del
g p
Metro de Valencia por estación.
Estación Cámara de Comercio
Cerrados
7
8%
Abiertos
81
92%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 10

11. Conteo de locales en la zona afectada por la
Construcción de la segunda etapa de la línea 1 del
g p
Metro de Valencia por estación.
Estación Rectorado
Cerrados
27
20%
Abiertos
108
80%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 11

12. Conteo de locales en la zona afectada por la
Construcción de la segunda etapa de la línea 1 del
g p
Metro de Valencia por estación.
Estación Los Sauces
Cerrados
20
10%
Abiertos
177
90%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 12

13. Conteo de locales en la zona afectada por la
Construcción de la segunda etapa de la línea 1 del
g p
Metro de Valencia por estación.
Estación El Viñedo
Cerrados
d
112
19%
Abiertos
487
81%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 13

14. Conteo de locales en la zona afectada por la
Construcción de la segunda etapa de la línea 1 del
g p
Metro de Valencia por estación.
Estación Majay
Cerrados
14
13%
Abiertos
91
87%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 14

15. Conteo de locales en la zona afectada por la
Construcción de la segunda etapa de la línea 1 del
g p
Metro de Valencia por estación.
Estación Guaparo
Cerrados
60
36%
Abiertos
106
64%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 15

16. ENCUESTA SOBRE IMPACTO DE LA CONSTRUCCIÓN DEL
METRO DE VALENCIA EN LOS COMERCIANTES QUE
LABORAN EN LA AVENIDA BOLÍVAR DE VALENCIA.
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 16

17. Ficha Técnica
• UNIVERSO EN ESTUDIO: Dueños o encargados de comercios ubicados en la zona afectada por
la construcción de la segunda etapa de la línea 1 del Metro de Valencia, excluyendo servicios
y comercios ubicados en edificios de oficinas y/o residenciales. De acuerdo al catastro
i bi d difi i d fi i / id i l D d l t t
realizado por la Cámara de Valencia el universo está conformado por 1050 comercios.
• COBERTURA GEOGRÁFICA: Av. Bolívar Norte en las zonas afectadas por la construcción del
metro. Parroquia San José, Municipio Valencia, Estado Carabobo.
• PROCEDIMIENTO DE MUESTREO: Muestra estratificada por estaciones.
• PUNTOS DE MUESTREO: Entrevistas realizadas totalmente en comercios.
• TAMAÑO DE LA MUESTRA: Ciento setenta y siete comercios.
• ERROR MUESTRAL: Para un valor de p= 0,5 y q= 0,5, y un nivel de confianza del 95,5%, el
error muestral máximo es de +/‐ 6,86% para los valores globales.
• SUPERVISIÓN: El trabajo de levantamiento de la información contó con una supervisión
coincidental a razón de uno por cada 4 encuestadores en campo y revisión posterior del
a razón de uno por cada 4 encuestadores en campo y revisión posterior del
100% de los instrumentos llenados, en oficina.
• FECHA DEL TRABAJO DE CAMPO: Del 27 al 30 de junio de 2011
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión.
17

18. ¿Cuál fue el comportamiento de las ventas de su empresa desde
que se iniciaron las obras del Metro de Valencia?
i i i l b d lM t d V l i ?
No contesta Aumentaron
5% 1%
Se mantuvieron más o
menos igual
10%
Disminuyeron
84%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 18

19. ¿Cuál fue el comportamiento de las ventas de su empresa (en volúmenes de
mercancía vendida, no en bolívares) desde que se iniciaron las obras del
Metro de Valencia? por Estación de referencia
Total
T t l 1,1%
1 1% 83,9%
83 9% 10,3%
10 3% 4,6%
4 6%
Guaparo 4,5% 77,3% 13,6% 4,5%
Majay 60,0% 26,7% 13,3%
El Viñedo 1,3% 87,3% 8,9% 2,5%
Los Sauces 85,2% 7,4% 7,4%
Rectorado 89,5% 10,5%
Cámara de Comercio 91,7% 8,3%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Aumentaron Disminuyeron Se mantuvieron más o menos igual
Se mantuvieron más o menos igual No contesta
No contesta
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 19

20. Estadísticos descriptivos a la pregunta ¿En que porcentaje usted
cree fue el incremento o la disminución de las ventas?
¿En que porcentaje usted cree fue el
¿En que porcentaje usted cree fue el
incremento o la disminución de las ventas?
Media ‐45,48
Mediana ‐50,0
Desv. típ. 21,20
25 ‐60,0
Percentiles 50 ‐50,0
75 ‐30,0
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 20

21. Percepción de incremento o disminución
de las ventas
d l
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 21

22. Promedio de la percepción de incrementos o caída de las ventas
por estación.
por estación
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 22

23. Estadísticos descriptivos a la pregunta ¿En que porcentaje usted
cree fue el incremento o la disminución de las ventas? por
p
estación
¿En que porcentaje usted cree fue el incremento o la disminución de las ventas?
N Media Mediana Mínimo Máximo Desv. típ.
Cámara de
11 ‐52,64 ‐40,0 ‐95,0 ‐10,0 25,58
erencia
Comercio
Rectorado 18 ‐46,67 ‐45,0 ‐90,0 ‐20,0 19,70
ción de refe
Los Sauces 23 ‐32,39 ‐35,0 ‐60,0 50,0 21,89
El Viñedo 70 ‐50,17 ‐50,0 ‐90,0 15,0 18,02
Estac
Majay
M j 8 ‐46,00
46 00 ‐45,0
45 0 ‐98,0
98 0 ‐15,0
15 0 27,84
27 84
Guaparo 17 ‐37,71 ‐40,0 ‐70,0 10,0 20,90
Total 147 ‐45,48 ‐50,0 ‐100,0 50,0 21,20
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 23

24. Porcentaje de incremento o disminución de las ventas
por estación de referencia (Gráfico de caja)
por estación de referencia (Gráfico de caja)
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 24

25. Estadístico: Anova de un factor
Estadístico: Anova de un factor
¿En que porcentaje usted cree fue el incremento o la disminución de las ventas?
Suma de Media
gl F Sig.
cuadrados cuadrática
Inter-grupos 7099,171 5 1419,834 3,421 ,006
Intra-grupos 58517,496 141 415,018
Total 65616,667 146
El estadístico Anova indica, que el impacto en las ventas varía de acuerdo a la
,q p
estación por razones distintas a la meramente estadísticas. Es decir, que con
una alta probabilidad hay factores que explican que las variaciones tienen
alguna causa y no son sencillamente resultados aleatorios.
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión
25

26. Factores que influyen en el incremento o la disminución de las
ventas de comercios (Con varias opciones de respuestas).
t d i (C i i d t )
No contesta
No contesta 1,1
11
Aumento de la competencia 1,7
Otra causa 2,3
Abastecimiento de mercancías 10,2
Incremento de los precios 16,5
Situación de inseguridad reinante 30,7
Situación económica del país 56,3
Paralización de las obras del Metro de Valencia 71,6
0 20 40 60 80
Porcentaje
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 26

27. ¿Cuál de todos los factores señalados considera que tuvo mayor
peso en la disminución de las ventas?
l di i ió d l t ?
Situación de Abastecimiento Otra
inseguridad reinante
i id d i t de mercancías
d í 1%
3% 1%
Situación
económica del
económica del
país
Incremento de
21%
los precios
2%
Paralización de las
obras del Metro de
Valencia
72%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 27

28. Causas de la disminución de las ventas por estación
2,7%
,
,7%
Total
T t l 21,5%
21 5% 2,0%
2 0% %
71,8%
1,3%
Guaparo 52,9% 35,3% 11,8%
Majay 55,6%
55 6% 33,3%
33 3% 11,1%
11 1%
1,4%
El Viñedo 11,6% 2,9% 82,6% 1,4%
Los Sauces 25,0%
, 4,2%
, 70,8%
,
Rectorado 5,3% 89,5% 5,3%
Cámara de Comercio 27,3% 63,6% 9,1%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Situación económica del país Incremento de los precios
Paralización de las obras del Metro de Valencia
Parali ación de las obras del Metro de Valencia Situación de inseguridad reinante
Sit ación de inseg ridad reinante
Abastecimiento de mercancías Otra
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 28

29. ¿Y con relación al personal empleado, desde que se iniciaron las
obras del Metro de Valencia, estos?
b d lM t d V l i t ?
No contesta Aumentaron
6% 1%
Disminuyeron
39%
Se mantuvieron
más o menos
igual
i l
54%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 29

30. ¿En que porcentaje usted cree fue el incremento o la
disminución del personal?
¿En que porcentaje usted cree fue el incremento o la
¿En que porcentaje usted cree fue el incremento o la
disminución del personal?
Media ‐43,1
Mediana ‐50,0
Desv. típ. 32,7
Percentiles 25 ‐60,0
50 ‐50,0
75 ‐30,0
30 0
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 30

31. Percepción de disminución del personal
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 31

32. ¿En que porcentaje usted cree fue el incremento o la
disminución del personal? por estación
estación.
Total 1,1%
T t l 1 1% 39,1%
39 1% 54,0%
54 0% 5,7%
5 7%
Guaparo 9,1% 27,3% 63,6%
Majay 20,0% 73,3% 6,7%
Multicentro 45,6% 53,2% 1,3%
Los Sauces 33,3% 48,1% 18,5%
Rectorado 42,1% 57,9%
Cámara de Comercio 50,0% 25,0% 25,0%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Aumentaron
A t Disminuyeron
Di i Se mantuvieron más o menos igual
S t i á i l No contesta
N t t
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 32

33. ¿Cuál ha sido la principal consecuencia que ha traído para su empresa la construcción
y posterior paralización de las obras del Metro de Valencia?
Degradación No contesta No sabe
del paisaje
d l i j 2% 1%
urbano
4%
Mayor inseguridad
y g
7%
Mayor
cogestión
vehicular
15%
Caída de las
ventas / Pérdida
de los clientes
71%
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 33

34. ¿Cuál ha sido la principal consecuencia que ha traído para su empresa la
construcción y posterior paralización de las obras del Metro de Valencia? *
Estación
1,2%
Total 71,2% 6,5% 15,3% 2,4%
3,5%
3 5%
Guaparo 36,4% 4,5% 40,9% 13,6% 4,5%
Majay 33,3% 20,0% 33,3% 6,7% 6,7%
2,6%
Multicentro 82,1% 7,7% 5,1% 2,6%
Los Sauces 76,0% 16,0% 8,0%
Rectorado 83,3% 5,6% 11,1%
Cámara de Comercio 83,3% 16,7%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Caída de las ventas / Pérdida de los clientes Mayor inseguridad
Mayor cogestión vehicular
Mayor cogestión vehicular Degradación del paisaje urbano
Degradación del paisaje urbano
No sabe No contesta
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 34

35. Conclusiones
• Se contabilizaron a lo largo de la Av. Bolívar en la zona afectada por lal
construcción de la 2da etapa de la línea 1 de El Metro de Valencia, la cantidad
de 1290 locales comerciales.
• De estos se contabilizaron 1050 locales comerciales abiertos y 240 cerrados,
lo que representa que han cerrado el 19% de los negocios ubicados a lo largo
lo que representa que han cerrado el 19% de los negocios ubicados a lo largo
de la Av. Bolívar y las calles vecinas.
• Una amplia mayoría (84%) de los comerciantes entrevistados manifestó haber
perdido ventas, desde que se iniciaron las obras de la segunda etapa de la
línea 1 del Metro de Valencia.
• En cuanto al análisis por estaciones, los comercios ubicados en los sectores
Majay y Guaparo, resultaron ser los menos afectados, ya que un 60 y un 77%
de los comerciantes respectivamente señalaron caída en las ventas, mientras
de los comerciantes respectivamente señalaron caída en las ventas mientras
que en los negocios circundantes a las otras estaciones, manifestaron caída en
las ventas en números cercano al 90% de los negocios.
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 35

36. Conclusiones
• En promedio las ventas cayeron en 45,5% de acuerdo al estimado
realizado por los encuestados.
• La mitad de los encuestados manifestaron haber tenido una reducción de
al menos 50% de las ventas.
• El promedio de caída de las ventas alcanzó su máximo en los negocios
vecinos a la estación Cámara de Comercio con una caída promedio de las
ventas de 53%, mientras que los negocios menos afectados fueron los
circunvecinos a la estación Majay (32,4%) y Guaparo (37,71%).
• El análisis Anova, indica que las diferencias no responde a una
aleatoriedad estadística. .
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 36

37. Conclusiones
• Casi tres cuartos de los entrevistados, manifestaron que entre las
principales razones de la perdida de ventas, se encuentra la construcción
del metro y su paralización. Algo más de la mitad, también le achaca esta
situación a la situación económica que vive el país y de estas razones el
72% de los entrevistados indicaron que la principal razón de la pérdida de
d l d d l l ó d l é dd d
las ventas la construcción del Metro de Valencia La excepción son los
comerciantes ubicados en la zona de Majay y Guaparo, consideran que la
principal razón en la caída de las ventas lo causa la situación económica
principal razón en la caída de las ventas lo causa la situación económica
venezolana.
• Con relación al empleo, los respuestas sobre el tema se redujeron
sensiblemente. Si bien no se exploraron las razones, es de presumirse, que
sensiblemente Si bien no se exploraron las razones es de presumirse que
la legislación sobre inamovilidad laboral afectaron la disposición de la
gente a comentar sobre el tema.
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 37

38. Conclusiones
• El empleo se afectó por la caída de las ventas. Solo 1% de los comerciantes
entrevistados que respondieron sobre el tema manifestaron incrementos
de personal, mientras que 39% reconocieron que su personal había
disminuido.
• Los comerciantes ubicados en los sectores Majay y Guaparo y zonas
cercanas, son los que menos han reducido personal (20 y 27%
respectivamente).
• Para los comerciantes circunvecinos a las estaciones de Majay y Guaparo,
la principal consecuencia, además es el incremento en la cogestión
vehicular.
• El 71% de los entrevistados manifestaron que la principal consecuencia de
la construcción y paralización de la obra metro de Valencia, es la caída en
las ventas de los comercios.
Cámara de Comercio de Valencia ‐ Metropinión. 38

39. SOLICITE MÁS INFORMACIÓN A:
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t i i @ il
Cámara de Comercio de Valencia
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T léf 58‐412‐6209080
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