[ada]*Asociación Para el Desarrollo del Alquiler     Dossier Informativo              nº 3 julio de 2011
Dossier de Información nº 3 julio 2011 Asociación Desarrollo AlquilerFomento fija en 687.523 el stock de viviendas nuevass...
La entidad ha elevado un 5% la captación de pasivo, sobre todo en AméricaSantander reduce el crédito un 7% enEspañaSantand...
Tercera caja intervenidaLos préstamos a consejeros requerían el visto bueno delGobierno autónomo - Buena parte de las oper...
como establece la Ley de Cajas de la Comunidad Valencia, que data de 1997.Según esta norma, con carácter general, "los voc...
es la mayor del sistema, el 8,5%, según el último dato oficial. Tras las intervencionespúblicas, esta ratio siempre ha cre...
Dossier de Información nº 2 julio 2011 Asociación Desarrollo AlquilerToma la iniciativaCarencia de tres años para las hipo...
Alfredo Sáenz explicó ayer en rueda de prensa que una familia con una hipoteca   media de 125.000 euros, a un plazo de 25 ...
Ante la grave sequíaEl Banco Mundial destina 350 millones de euros alCuerno de África    Agencias - Roma - 25/07/2011   El...
La crisis actual, según datos facilitados por la FAO, afecta a la totalidad del   Cuerno de Africa, incluyendo la zona sep...
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  1. 1. [ada]*Asociación Para el Desarrollo del Alquiler Dossier Informativo nº 3 julio de 2011
  2. 2. Dossier de Información nº 3 julio 2011 Asociación Desarrollo AlquilerFomento fija en 687.523 el stock de viviendas nuevassin vender en España al final de 2010Madrid. El stock de viviendas permaneció inalterable en 2010, con 687.523unidades sin vender, lo que significa un descenso del 0,08% con respecto alexcedente acumulado hasta 2009, según el informe del Ministerio deFomento sobre stock de vivienda nueva. Se trata de la primera disminucióndel excedente de la serie histórica que comienza en 2005.En términos relativos, el descenso de 2010 continúa la tendencia de los dosaños precedentes en los que se había moderado el ritmo de crecimiento delstock, de forma más acusada en 2009. Así, el año pasado, la tendencia deralentización de la acumulación del stock alcanzó su punto máximo, llegandoa revertirse ligeramente ya que el ritmo de reducción de la construcción deviviendas nuevas fue similar al de 2009, mientras que las transaccionesregistraron una cierta recuperación.El stock acumulado disminuye en 12 Comunidades Autónomas, destacandoExtremadura (-30,17%), Cantabria (-26,08%) y Comunidad Foral de Navarra(- 17,26%). Tres Comunidades Autónomas acumulan el 50% del total delstock de 2010: Comunidad Valenciana (19,35%), Andalucía (16,33%), yCataluña (15,03%).Por su parte, Ceuta y Melilla (0,02%), Cantabria (0,42%), Extremadura(0,53%) y Navarra (0,77%) son las Comunidades/Ciudades Autónomas conmenor porcentaje de stock acumulado sobre el total. Las provincias quecomponen la costa mediterránea concentran el 47,73% del total del stock.También destacan Madrid, Toledo y Santa Cruz de Tenerife.Si se analiza la proporción del stock de cada CCAA sobre el parque deviviendas en cada territorio, las que presentan una mayor acumulación destock en relación a su parque son La Rioja (4,69%), Castilla-La Mancha(4,22%), Comunidad Valenciana (4,15%), Canarias (3,8%) y Murcia (3,7%).En situación opuesta se encuentran Extremadura (0,54%), Cantabria(0,81%), País Vasco (1,22%), Navarra (1,65%), Madrid (1,72%) y Asturias(1,88%).
  3. 3. La entidad ha elevado un 5% la captación de pasivo, sobre todo en AméricaSantander reduce el crédito un 7% enEspañaSantander se pone a la defensiva. La entidad ha reducido créditoen un 0,5% en todos sus negocios (un 7% en España) mientrasha elevado un 4,9% la captación de depósitos. Además, haelevado el core capital hasta el 9,2%. Nuño Rodrigo - Madrid - 27/07/2011 A finales de abril el consejero delegado, Alfredo Sáenz, avisaba que España debía desapalancarse, y no pedir más crédito, para salir de la crisis. El banco parece predicar con el ejemplo. Santander ha reducido un 0,5% los créditos totales (5.000 millones menos) y ha aumentado un 4,9% los depósitos, que han crecido nada menos que en 29.000 millones de euros. El capital básico ha aumentado en 0,6 puntos hasta alcanzar el 9,2. Solo ha crecido el crédito a las administraciones públicas, un 5,9%. El líder se pone a la defensiva. Sobre todo, en España. El crédito al sector privado en el mercado doméstico se ha desplomado un 7%, casi 16.000 millones de euros, y el crédito hipotecario es el que menos ha caído. La entidad, mientras, parece haberse retirado a sus cuarteles en la guerra del depósito doméstica: los recursos de clientes en España solo crecen el 0,5% y caen el 11% los depósitos a plazo. Así, el margen ha caído solo el 3,2% en Santander, pero se ha hundido un 20% en Banesto. Santander ha preferido captar liquidez fuera. Los depósitos a no residentes han subido el 7,7%, y en depósitos a plazo el aumento ha sido de 27.000 millones de euros. En Brasil, México y Chile los depósitos han crecido al 9,4%, 7,8% y 13%, respectivamente. La entidad, mientras, sigue mezclando dividendos ordinarios con dividendos en acciones, lo que permite que las reservas (5.000 millones más respecto a 2010) amplíen el colchón del core capital. El primer banco del país opta, pues, por plegar velas. Queda por ver si marcará tendencia; el crédito agregado en España apenas ha caído un 1,5% entre 2008 y 2010. Si la política de desapalancamiento anticipada y aplicada por Sáenz se generaliza, el cierre del grifo apenas ha empezado. Si Sáenz cifraba en 200.000 millones la necesidad de reducción de deuda. Santander, en un año, ha reducido crédito en 16.000.
  4. 4. Tercera caja intervenidaLos préstamos a consejeros requerían el visto bueno delGobierno autónomo - Buena parte de las operaciones secerraron a tipos inferiores a los de mercadoÍÑIGO DE BARRÓN - Madrid - 27/07/2011La búsqueda acelerada de culpables de la crisis financiera empieza a poner nerviosos a lospolíticos. En Washington, en Londres y en Madrid y Valencia. La Caja Mediterráneo(CAM), que llegó a ser la cuarta de España, ha quebrado y amenaza con hacer perdermiles de millones al Estado, por lo que la tensión política ha subido. Y a medida que sevayan conociendo los detalles internos de su administración, subirá más. El PP, quecontrolaba la entidad, dispara para otro lado: todo fue culpa del Gobierno y del Banco deEspaña.Los malos resultados de la CAM no impidieron a sus consejeros autoconcederse 161millones en créditos, entre 2004 y 2010. Mientras tanto, sus clientes sufren ahora paraque les concedan los préstamos o los reciben a precios elevados. La generosidad de laCAM con sus consejeros llegó incluso a permitir algunas líneas de descuento y préstamosa cinco y seis años al 0% de tipo de interés. Esto sucedió sobre todo en 2008, y losagraciados fueron Modesto Crespo, que luego ocupó la presidencia, Manuel Navarro,Gregorio Fernández y Juan Ramón Avilés, según los datos del informe de GobiernoCorporativo de la entidad. En total dispusieron de hasta 4,6 millones sin intereses. En2008 los tipos de interés oficiales estaban en torno al 4%.En otros ejercicios también se concedieron créditos ventajosos, aunque sin llegar aprecios tan atractivos. En 2004 fueron habituales los préstamos al Euríbor más 0,75puntos o al 3% directamente. Lo mismo ocurrió en años posteriores, aunque los importesfueron subiendo de forma exponencial. Aniceto Benito, expresidente honorario del PP deAlicante y del Hércules, destaca por haber recibido alrededor de 50 millones en cincoejercicios. Antonio Magraner, Juan Ramón Avilés y Ginés Pérez Ripoll, también destacanpor las fuertes cantidades que obtuvieron como créditos o descuentos comerciales.Esta práctica no era un secreto. Crespo y María Dolores Amorós, directora general, teníanla facultad de conceder créditos solo con el acuerdo de ambos en casos de urgencia. Noobstante, todos los miembros del consejo eran informados de las operaciones. Pero esono quedaba dentro de la propia entidad. La Generalitat valenciana también conocía loque estaba ocurriendo. El Gobierno valenciano autorizó cada uno de estos préstamos,
  5. 5. como establece la Ley de Cajas de la Comunidad Valencia, que data de 1997.Según esta norma, con carácter general, "los vocales de los consejos de administración,así como sus cónyuges, ascendientes o descendientes y las sociedades en que dichaspersonas participen mayoritariamente en el capital", "no podrán obtener créditos, avalesni garantías de la caja de ahorros respectiva o enajenar a la misma bienes o valores de supropiedad o emitidos por tales entidades, sin que exista acuerdo del Consejo de la caja yautorización del Instituto Valenciano de Finanzas". Ese Instituto fue creado en 1990como una Entidad de Derecho Público sujeta a la Generalitat y adscrita a la Conselleria deEconomía. Fuentes de la Generalitat comentaron ayer que la autorización "es un merotrámite administrativo. El Instituto recibe los informes del consejo, con su catalogacióndel riesgo, y se autoriza. No se evalúan los riesgos porque el Instituto no es competentepara ello. Es la misma forma de trabajar que el resto de la Administración del Estado",aclaran.Según la memoria de 2010, la CAM mantiene créditos vivos con los consejeros por valorde 114,13 millones del total de 161 millones en créditos, descuentos y avales que seconcedieron desde 2004. Otras cajas de ahorros también tienen créditos a sus consejeros,aunque entre la docena de entidades consultadas ayer -incluidas Cajasur y Caja Castilla-La Mancha- ninguna a precios tan bajos.La cuantía de los préstamos ha provocado reacciones de diferentes fuerzas políticas. ElPSOE de Murcia pidió que las autoridades regionales analicen el reparto de créditosbaratos entre la cúpula de la CAM que se "han podido repartir como rosquillas en losúltimos años". El portavoz de Compromís, Enric Morera, reclamó cambios políticos ylegislativos para favorecer una "regeneración democrática" en la Comunidad Valenciana,mientras que el candidato a la presidencia de la Generalitat, Alberto Fabra, le pidió "noperder el tiempo" con "debates estériles". La portavoz de EUPV, Marga Sanz, reclamóresponsabilidades sobre lo que ha ocurrido en la caja alicantina y pidió sunacionalización.La Asociación Valenciana de Consumidores (AVACU) reclamó que el Banco de España"profundice en dotar de más transparencia a entidades que soliciten fondos al Estado,sobre todo si hay casos de préstamos o remuneraciones a los consejeros".Estaban González Pons, vicesecretario de Comunicación del PP, tiene muy claro a quiénhay que pedir cuentas: "Si se quieren pedir responsabilidades, que en democracia nuncaestá mal pedirlas", hay que "empezar por el Banco de España y por el Ministerio deEconomía". "No empezar así es vivir en otro mundo, no en el real", apostilló ayer. Ponsno tuvo en cuenta ni a los gestores de la entidad ni a la institución supervisora en primerainstancia, la Generalitat valenciana.Mientras, los administradores nombrados por el Fondo de Reestructuración OrdenadaBancaria (FROB), han dado orden de revisar todos los préstamos relevantes pendientesde concesión para mejorar las garantías y recuperar el dinero. Además, han impedido quese firmen nuevos créditos en las oficinas. No hay que olvidar que la morosidad de la CAM
  6. 6. es la mayor del sistema, el 8,5%, según el último dato oficial. Tras las intervencionespúblicas, esta ratio siempre ha crecido con fuerza.Las malas noticias persiguen a esta caja. La agencia de medición de riesgo Fitch confirmóayer la calificación de la deuda a largo plazo de la CAM como "bono basura" y ha bajadosu viabilidad a una nota "muy pobre" por sus altos riesgos de impago.
  7. 7. Dossier de Información nº 2 julio 2011 Asociación Desarrollo AlquilerToma la iniciativaCarencia de tres años para las hipotecas en riesgode moraSantander reconoce el deterioro de imagen a causa de la crisis yanuncia medidas para aliviar el impacto del paro. N. Salobral - Madrid - 28/07/2011 Banco Santander ha querido tomar la iniciativa ante las duras críticas que está recibiendo la banca por parte de la opinión pública. La falta de crédito a particulares y pymes, las elevadas retribuciones de los ejecutivos o la negativa a aceptar la fórmula de la dación en pago para saldar la deuda hipotecaria se han convertido en reproches habituales, y crecientes, hacia las entidades financieras, avivados especialmente tras las movilizaciones del 15-M. Alfredo Sáenz, consejero delegado de la entidad, reconoció ayer que el banco es "sensible" a la mala imagen que rodea en estos momentos a la banca. Además de al aumento sostenido de la morosidad y a las adjudicaciones de inmuebles, que requieren crecientes provisiones. En este contexto se enmarca la iniciativa anunciada ayer por la entidad, que dará tres años de carencia en las hipotecas a aquellos clientes que pierdan su empleo o a los autónomos que hayan sufrido una caída en sus ingresos de más del 25%. La medida entrará en vigor el 1 de agosto, aunque el banco se muestra dispuesto a aplicarla a aquellos clientes que ya estuvieran en riesgo de entrar en mora o hayan retrasado sus pagos. La moratoria se aplicará por el principal del crédito hipotecario, de modo que se pagarán solo intereses y el capital beneficiado deberá devolverse tras el último año del plazo de amortización. El crédito aplazado tendrá la consideración de subestándar, en riesgo de impago, y se deberá provisionar como tal.
  8. 8. Alfredo Sáenz explicó ayer en rueda de prensa que una familia con una hipoteca media de 125.000 euros, a un plazo de 25 años y que actualmente paga una cuota mensual de 590 euros -a un tipo de referencia del 2,20% más un diferencial de 0,75%- vería reducida su cuota en un 48%, hasta los 307 euros. La alternativa habitual de alargar el plazo de amortización resultaría en una rebaja menor. Si de 25 años se amplía a 30 para el citado ejemplo, la cuota queda en 524 euros y se recorta en el 11%. Empleo para jóvenes Sáenz se mostró contrario al impuesto extra para la banca planteado por Alfredo Pérez Rubalcaba en su programa como candidato socialista, pero lanzó un guiño a la petición de que la banca contribuya a crear empleo. Así, Santander ofrecerá un contrato de tres meses en prácticas a jóvenes que buscan su primer empleo en pymes clientes del banco y les pagará un sueldo de 600 euros al mes. De la medida, que tendrá un coste para el banco de 15 millones de euros, se beneficiarán 2.500 jóvenes este año y otros 2.500 en 2012.Batería de propuestas contra la dación en pagoEl banco ya lo apuntaba ayer en su nota de prensa. La decisión de conceder una moratoriapara hipotecas en riesgo servirá para preservar "la buena cultura de pago, uno de loselementos diferenciales del mercado español y clave para asegurar un sistema sólido ysostenible". La medida de Santander no responde solo a una mejora de la imagen del bancosino también al nerviosismo que ha creado en el sector el debate sobre la conveniencia depermitir la dación en pago, por la que se cancela la deuda en el momento en que se entrega albanco las llaves de la vivienda.Santander, como el resto del sector, se opone a esta alternativa, que asegura encarecería loscréditos y alimentaría la especulación en la inversión en vivienda. Pero en su negativa hace supropia propuesta de cómo debería reformarse el mercado hipotecario español, que hatrasladado en un escrito a la patronal AEB. La entidad defiende que hay que promover elacceso de los particulares a las subastas judiciales y recuerda que ahora se impone comorequisito para participar el pago del 20% antes de la subasta -que se ha rebajado desde el30%- y el 80% a los 20 días de haberse adjudicado, plazo que debería ampliarse a un mes.Pide que el precio de referencia en la subasta no sea el de tasación de la escritura, sinoajustado al valor de mercado, y la reducción del proceso de ejecución, que dura en la prácticauna media de dos años y medio. Denuncia además que la moratoria hipotecaria del ICOiniciada en 2009 no ha funcionado.
  9. 9. Ante la grave sequíaEl Banco Mundial destina 350 millones de euros alCuerno de África Agencias - Roma - 25/07/2011 El Banco Mundial destinará 350 millones de dólares (348 millones de euros) para ayudas ante la grave sequía que se vive en el Cuerno de África, que se suman a los 12 millones de dólares ya puestos a disposición, anunció hoy en un comunicado. El anuncio de la ayuda se produce mientras comienza en Roma la reunión urgente organizada por la Organización de Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación (FAO) a petición del Gobierno francés en calidad de presidente de turno del G-20, para analizar la crisis humanitaria en el Cuerno de África. "El alivio inmediato y la recuperación son las principales prioridades, y es importante actuar rápido para reducir el sufrimiento de las personas, pero también hay que tener en cuenta soluciones a largo plazo para la recuperación económica", dijo el Presidente de Banco Mundial, Robert Zoellick. En la nota, el Banco Mundial advierte de que "es importante para los países del Cuerno de África que se preparen para las sequías que volverán a repetirse debido a los efectos del cambio climático". Asimismo, recordó que ya la entidad "anunció en abril de 2011 que el aumento de los precios de productos alimenticios ha llevado a 44 millones de personas en la pobreza desde junio de 2010 y que una nueva subida del 10 por ciento podría empujar a otros 10 millones de personas a la pobreza".
  10. 10. La crisis actual, según datos facilitados por la FAO, afecta a la totalidad del Cuerno de Africa, incluyendo la zona septentrional de Kenia y la región de Karamoja en Uganda. Entre los países más perjudicados por la sequía se encuentra Somalia, donde la ONU declaró el pasado miércoles el estado de hambruna en dos regiones del sur del país, Bakool y Baja Shabelle, algo inédito en los últimos veinte años. En el encuentro de hoy participarán representantes de los 191 países miembros de la FAO, así como otros organismos de la ONU, organizaciones no gubernamentales y bancos regionales de desarrollo. España aportará 25 millones La secretaria de Estado de Cooperación, Soraya Rodríguez, ha anunciado que España aportará 25 millones de euros, especialmente en la zona de Somalia, durante la reunión de la FAO en Roma.odríguez ha recordado que ha visitado los campos de refugiados en Kenia y Etiopía este fin de semana y ha declarado que la situación "es dramática" porque los campos "están desbordados" ante la llegada a Kenia de más de 1.300 refugiados somalíes al día, mientras que en Etiopía pasan la frontera más de 2.000 refugiados provenientes de Somalia.DONACIONES EN:http://www.unicef.es/cooperacion-internacional/https://www.es.amnesty.org/https://www.msf.es/colabora/[ada]* www.asdeal.org
  11. 11. Dossier de Información nº 2 julio 2011 Asociación Desarrollo AlquilerBeatriz Corredor (Vivienda): “el objetivo para 2020 es que el20% de las familias españolas residan en viviendas dealquiler” • El 85% de las familias españolas residen en viviendas de propiedad, mientras que sólo un 13% viven en alquiler • El Gobierno está preparando el método para conocer el número de contratos de alquiler que existen en España y el baremo de rentas • “Ha llegado el momento de dar un impulso a la ley para ampliar la oferta de vivienda de alquiler en España •10 de mayo de 2011 — Uno de los objetivos marcados en elMinisterio de Fomento es que el 20% de las familias españolas residaen viviendas de alquiler para el año 2020. “Hay que potenciar elalquiler para equipararnos con Europa donde la media gira en torno al
  12. 12. 40%, por ello el alquiler social puede jugar un papel importante”. Asílo ha informado la secretaria de Estado de Vivienda y ActuacionesUrbanas del Ministerio de Fomento, Beatriz Corredor, durante la XIIJornada Anual del Club Inmobiliario de ESADE Alumni.Corredor ha explicado que el 85% de las familias españolas residenen viviendas de propiedad, mientras que sólo un 13% viven enalquiler. De estos, entre el 1% y el 2% son viviendas de alquilersocial o protegida. La secretaria de Estado de Vivienda ha incidido enla necesidad de aumentar estas cifras y convertir el alquiler en unaprioridad: “la obligación de las Administraciones públicas esgarantizar el acceso con rentas razonables y no a través delcondicionamiento fiscal”.Por ello, ha asegurado que están trabajando en reequilibrar el sectorinmobiliario desde tres ejes: la protección de la vivienda libre, lapotenciación del mercado de alquiler y la rehabilitación de la vivienda.En este último ámbito, la rehabilitación supone el 24% de toda lainversión en construcción que se realiza en España, cuando la mediaeuropea de inversión supera el 40%. En este sentido, considera queesta línea de trabajo es más necesaria, por lo que uno de lasprioridades es destinar el 47% de las ayudas públicas a larehabilitación.Por otro lado, ha hecho referencia a la preferencia de las familiasespañolas por dirigir sus ahorros a la compra de activos inmobiliariosya que son considerados como el principal método de ahorro. En estalínea, ha explicado que la vivienda de propiedad representa el 80%de la riqueza familiar. Una tendencia que a su juicio hay que romperpara reajustar el sector.Estadísticas para medir el sector del alquilerBeatriz Corredor ha señalado que “faltan estadísticas fiables sobrealquiler”, y que el Gobierno está preparando el método para conocerel número de contratos de alquiler que existen en España y el baremode rentas.Corredor ha confiado en que la creación de este medidor ayude acrecer a figuras de inversión en alquiler como las SociedadesCotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi).Medidas de apoyo al alquilerSegún ha afirmado Beatriz Corredor, “ha llegado el momento de darun impulso a la ley para ampliar la oferta de vivienda de alquiler enEspaña”. En esta línea, ha explicado que el Gobierno está trabajando
  13. 13. en medidas para impulsar la oferta de alquiler pública y privada y nocondicionar la decisión del ciudadano.Para ello, cree que “el plan estatal para ampliar el parque deviviendas de alquiler es imprescindible”. Y ha añadido que “esnecesario seguir avanzando en materia fiscal y reducir los periodos devigencia de los contratos”.Corredor ha destacado que el inquilino español es “el más protegidode Europa”, y que el Gobierno ya ha dado pasos para que la comprano tenga más beneficios fiscales que el alquiler, lo que hasta ahorabeneficiaba a la propiedad.Por otro lado, ha subrayado que apoyarán la creación de una rentabásica de emancipación para menores de 30 años; aumentarán elnúmero de viviendas de alquiler para conseguir un mercado máscompetitivo; e incentivarán la oferta garantizando una vivienda decalidad.CON UNA DOTACIÓN DE 978 MILLONES, SUPONDRÁ REBAJAR UN 20% EL PRECIO DELOS INMUEBLESPrórroga de los préstamos reintegrables para incentivar laventa del stock de viviendas libres en Andalucía27-07-2011 (12:31:15) por RedacciónSevilla. El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado prorrogar demanera indefinida, hasta agotar los fondos disponibles, la línea de préstamosreintegrables vigente desde 2010 para incentivar la venta del stock de viviendas libresen la comunidad autónoma. Esta autorización permitirá a las consejerías de Hacienday Administración Pública y Obras Públicas y Vivienda la firma de un nuevo conveniopara este fin con la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA) y más de 20entidades financieras. La medida cuenta con una dotación de 978 millones de euros.La continuidad de este instrumento financiero, anunciada por el presidente JoséAntonio Griñán en el último Debate sobre el Estado de la Comunidad y demandadapor el propio sector inmobiliario, tiene como objetivos reactivar la actividad económicay facilitar a las familias andaluzas el acceso a una vivienda en condiciones ventajosas.La iniciativa se dirige a la compra de viviendas directamente del promotor, aunquetambién incluye inmuebles procedentes de entidades financieras.Respecto a la oferta de 2010, se incluyen como principales novedades el aumento delprecio máximo de venta, de 245.000 a 275.000 euros por inmueble, y la introducción
  14. 14. de la libertad de pacto entre las partes para fijar las condiciones financieras delpréstamo hipotecario.Esta fórmula financiera permite a los ciudadanos adquirir viviendas por su valorhipotecario, con tres ventajas fundamentales: un descuento del precio de venta entorno al 20% sobre el precio de mercado, el acceso a un inmueble sin necesidad dedesembolsar cantidad en concepto de entrada, y un ahorro medio del 40% de la cuotahipotecaria durante los ocho primeros años gracias a la ayuda de la Junta.La cuantía del préstamo autonómico se fija en 9.000 euros, cantidad básica que podráincrementarse hasta 15.000 en función del nivel de renta del comprador o si éste esmenor de 35 años, víctima de violencia de género, acredita alguna discapacidad o seintegra en una familia numerosa o monoparental.La Junta de Andalucía concedió el pasado año 1.395 préstamos reintegrables, por unimporte total de 22 millones de euros a compradores de viviendas libres en stock. Lapágina web, creada por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda para facilitar elintercambio de información entre la ciudadanía y las empresas promotoras, registró en2010 un total de 9.104 viviendas, con un precio medio de 147.468 euros, además de460.000 visitas y más de un millón de consultas. La mayor parte de las visitasprocedieron de Andalucía y del resto de España, aunque también se registraronaccesos de otros 61 países, sobre todo del Reino Unido, Alemania, Francia o EstadosUnidosLa prima de riesgo española ronda los 360puntos tras la advertencia de MoodysLa prima de riesgo ofrecida a los inversores por los bonos españoles adiez años respecto a sus homólogos alemanes se situaba en 358puntos básicos, con un rendimiento del 6,134%EUROPA PRESS 29-07-2011Después de que la agencia Moodys haya situado el rating de España en vigilancia parauna posible rebaja la prima de riesgo española ronda los 360 puntosEl diferencial de la deuda italiana respecto al bund escalaba a 336 puntos básicos, con unrendimiento del 5,910%, mientras que el riesgo país de Portugal subía a 856 puntos, conun interés del 11,047%.Por su parte, el diferencial de los bonos griegos se situaba en 1.243 puntos básicos, conun rendimiento del 14,852%, mientras que la prima de riesgo de la deuda irlandesaalcanzaba los 843 puntos básicos, con una rentabilidad del 10,916%.

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