1. Son aquellas cuya eficacia o fenecimiento dependen de la
realización o no de un hecho futuro y incierto, se da el hecho
de condición al hecho al cual se subordina la eficacia o la
extinción de ese contrato.

2.  La eficacia o la extinción de un contrato no solamente puede
depender de una condición singular sino también de varias
condiciones las cuales son:
 1 Acumulativas: son aquellos casos en que se producen
varios actos para generar efectos jurídicos queridos por las
partes.
 2 Alternativas: es cuando las consecuencias que los tratantes
buscan se producen cuando ocurre uno de varios hechos
pactado

3.  Hecho Positivo:  Hecho Negativo:
 Es aquella que consiste en  Es aquella que consiste en
que algo que puede o no que algo que puede o no
suceder, deberá suceder y suceder, no deberá ocurrir y
ese hecho genera la eficacia esa ausencia del suceso
o la extinción de la hace depender la eficacia o
obligación. la extinción de la
obligación.

4.  Es necesario que la condición este fundamentada en un hecho
que pueda llegar a suceder.
 Para ser valida debe estar basada en la no realización de un
hecho que es imposible, ilícito o contrario a las buenas
costumbres.

5.  Es futura porque debe suceder en un momento posterior a la
realización del contrato.
 Es incierta ya que no se sabe exactamente cuando se va a
cumplir la obligación porque depende de hechos inciertos
pero que pasaran o no pasaran.
 Es convencional porque debe estar convenida expresamente
por las partes en el contrato. Es la voluntad que hace
depender el nacimiento o la extinción de una obligación, de
la realización de ese acontecimiento.

6.  Las suspensivas: cuando sujetan la adquisición de un derecho
a la realización de la condición es decir, el contrato no
empieza a tener existencia real, hasta que se cumpla la
condición.
 Las resolutorias: cuando la consumación de la condición
extingue un derecho ya otorgado, o sea, que al cumplirse la
condición se cancelas los efectos producidos por el contrato
que ha tenido existencia real desde que se celebro.

7.  Por causa de muerte
El derecho condicional suspensivo es hereditariamente
transmisible, es decir que si el titular de la expectativa no
sobrevive al momento de cumplirse la condición, el derecho
se consolida a favor de sus herederos.
 Por convenio
 La misma condición que hace surgir la primera obligación
tiene que ser la misma condición que hace que se resuelva el
derecho para el tercer adquiriente

8.  Art 981 contiene el principio de garantía universal del
patrimonio y ordena que la totalidad de los bienes de una
persona responden por sus deudas.
 El bien que se adquirió bajo condición resolutoria, por ser un
derecho pleno mientras no se realice la condición, pertenece
al patrimonio del titular de ese derecho

9.  Cuando la condición esta pendiente. En esta situación se
produce durante el tiempo en que existe incerteza de la
realización del acontecimiento que se ha pactado.
 Cuando la condición se ha cumplido. Se produce la eficacia de
la obligación, es en ese momento cuando desaparece la
interinidad, nace para el deudor condicional la obligación de
llevar a cabo.
 Cuando la condición se ha frustrado o fallado. El estado de
interinidad mencionado antes, cesa al desaparecer la
condición, sea porque se frustra o falla.

10.  Si en el contrato no se señala un termino para el
cumplimiento o frustración de la condición, debe establecerse
por interpretación de la voluntad de las partes, a un plazo
que tácitamente se ha querido estipular.
 A falta de plazo expreso o tácito, la condición positiva puede
cumplirse sin limite en el tiempo.
 Cuando la condición encierra un plazo prefijado dentro del
cual debe realizarse para que surta sus efectos.
 En caso de retroactividad, que es regulada y permitida por la
ley, el acreedor tiene un derecho de crédito que le permite
reclamar los frutos percibidos en el entretiem.po

11.  Desde el momento en que se inicia la relación juridica las
partes quedan obligadas por el contrato en el sentido de que
la eficacia de este ya solamente depende de la realización del
hecho pactado como condición y ninguna de ellas puede
frustrar la eventualidad del resultado.
 Todas las condiciones deben darse por cumplidas cuando el
deudor que se ha obligado bajo esta condición impide su
cumplimiento o se abstiene de llevar a cabo la conducta
prevista.

12.  Para la validez de la condición, capaz de suspender o resolver
la obligación es necesario que no destruya la naturaleza del
vinculo jurídico.
 Esta clase de condiciones por dejar el cumplimiento de la
obligación debida al arbitrio del prometiente, se sancionan
con nulidad absoluta puesto que tornan antojadizo el
cumplimiento al depende de la voluntariedad arbitrio o
capricho del obligado, lo que convierte en poco serio el
vinculo obligacional.