suelo: usos y destinos

1. SUELO:
USOS Y
DESTINOS

2. 1. Conceptos básicos
LOS USOS DEL SUELO
SON LAS ÁREAS DE PROPIEDAD
PRIVADA QUE SE UTILIZAN PARA
ALOJAR ACTIVIDADES DE ÓRDEN
PRIVADO

3. 1. Conceptos básicos
LOS USOS DEL SUELO
CUÁLES SON LOS USOS MÁS
COMÚNES?
LA VIVIENDA
EL COMERCIO
EL TURISMO
LA INDUSTRIA
LAS MEZCLAS DE ÉSTOS

4. 1. Conceptos básicos
LOS DESTINOS DEL SUELO
SON LAS ÁREAS DE PROPIEDAD
PÚBLICA DESTINADAS A SATISFACER
LAS NECESIDADES COLECTIVAS DE LA
POBLACIÓN.

5. 1. Conceptos básicos
LOS DESTINOS DEL SUELO
CUÁLES SON LOS DESTINOS MÁS
COMÚNES?
OFICINAS DE GOBIERNO
PARQUES
CALLES, CARRETERAS
ESTACIONES DE TRANSPORTE
PÚBLICO
PLANTAS DE BOMBEO
DERECHOS DE VÍA

6. 1. Conceptos básicos
LOS DESTINOS DEL SUELO
CONOCER LOS USOS Y DESTINOS DEL
SUELO SIRVE PARA SABER CUÁL ES LA
DISTRIBUCIÓN DEL SUELO Y SI ES
ADECUADA A LAS NECESIDADES DE LA
POBLACIÓN

7. 1. Conceptos básicos
LOS DESTINOS DEL SUELO
UNA DISTRIBUCIÓN ADECUADA EN UN
ÁREA URBANA IMPLICA:
60-70% PARA USO HABITACIONAL
20-30% PARA VIALIDADES
10-15% PARA DONACIONES
(EQUIPAMIENTO)

8. 1. Conceptos básicos
LOS DESTINOS DEL SUELO
ADEMÁS SIRVE PARA CONOCE LOS
PROBLEMAS URBANOS DEBIDOS A LA
INTERACCIÓN DE LOS DIFERENTES
USOS Y DESTINOS:

9. 1. Conceptos básicos
LOS DESTINOS DEL SUELO
LO ANTERIOR HA DERIVADO EN
TABLAS DE COMPATIBILIDAD DE USOS
Y DESTINOS DEL SUELO, PARA
ESTABLECER MEZCLAS DE
ACTIVIDADES DENTRO DE LA CIUDAD

10. 1. Conceptos básicos
LOS DESTINOS DEL SUELO
POR EJEMPLO:
ESCUELAS – CANTINAS
VIVIENDA – INDUSTRIA PESADA

11. 1. Conceptos básicos
LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO
QUÉ SE DEBE OBTENER?
UN PLANO DE USOS Y DESTINOS DEL
SUELO, QUE SEÑALE:
USOS DEL SUELO
DESTINOS DEL SUELO
PROBLEMAS DE INCOMPATIBILIDAD
CUANTIFICACIÓN DEL SUELO

12. 1. Conceptos básicos
LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO
QUÉ SE DEBE OBTENER?
USOS DEL SUELO
HABITACIONA
COMERCIAL
TURÍSTICO
INDUSTRIAL
MIXTO
BALDÍOS

13. 1. Conceptos básicos
LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO
QUÉ SE DEBE OBTENER?
DESTINOS DEL SUELO
EQUIPAMIENTO
INFRAESTRUCTURA
VIALIDAD

14. 1. Conceptos básicos
LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO
QUÉ SE DEBE OBTENER?
PROBLEMAS DE INCOMPATIBILIDAD
UBICAR EN EL PLANO EL PROBLEMA
DE INCOMPATIBILIDAD Y EXPLICAR
POR ESCRITO EN QUÉ CONSISTE

15. 1. Conceptos básicos
LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO
QUÉ SE DEBE OBTENER?
CUANTIFICACIÓN DEL SUELO
CONCEPTO (USO O DESTINO DEL SUELO)
UNIDAD (ha)
CANTIDAD
PORCENTAJE
CONCLUSIONES DE LA OCUPACIÓN DEL
SUELO

16. SUELO:
USOS Y
DESTINOS