Este documento proporciona información sobre los manuales de mantenimiento industriales. Explica que un manual de mantenimiento describe los procedimientos para realizar funciones de mantenimiento de manera planificada y eficiente. También destaca la importancia de que un manual sea claro, preciso, ordenado y esté escrito por un experto con conocimiento del equipo para facilitar el mantenimiento correcto.

1. MANUALES DE
MANTENIMIENTO

2. ¿Qué es un Manual?
 Es un documento que contiene la descripción
de actividades que deben seguirse en la
realización de las funciones de una unidad
administrativa.

3. Manual de Mantenimiento
• El formato y contenido de cada manual dependerá de factores tales como el tamaño de
la empresa, el tipo de productos que elabora o de servicios que brinda, los
procedimientos de trabajo, los equipos, instalaciones y tecnología de que dispongan y
el nivel educativo-cultural de todo su personal.
• Es indispensable para cualquier tipo y tamaño de industria, donde se refleja:
- Filosofía
- Política
- Organización
- procedimientos de trabajo y de control

4. IMPORTANCIA DEL MANUAL
 Constituye el medio que facilita una acción planificada y eficiente del
mantenimiento
 Es la manifestación a clientes, proveedores, autoridades competentes y al
personal de la empresa del estado en que se encuentra actualmente este
sistema
 Permite la formación de personal nuevo
 Induce el desarrollo de un ambiente de trabajo conducente a establecer
una conducta responsable y participativa del personal y al cumplimiento
de los deberes establecidos

5. CRITERIOS DE IMPORTANCIA DE UN MANUAL DE
MANTENIMIENTO INDUSTRIAL.
 se debe estudiar y conocer bien todos los equipos y hacer
un listado de todos ellos por orden de importancia y
anotando la interdependencia entre ellos. Este trabajo es
muy importante ya que así se obtendrán datos para la
elaboración de listado de repuestos, trabajos en paradas,
etc.

6. Se Deben establecer niveles y distinguir entre:
 Área (parte o zona de la planta).
 Equipo (unidad productiva de un área).
 Sistema (conjunto de elementos con una misión dentro del equipo).
 Elemento (parte de un sistema).
 Componente (parte de un elemento).
Por ejemplo: Un equipo seria un motor diesel auxiliar que
alimenta un cuadro eléctrico. Un sistema sería la depuración
del combustible que alimenta al motor diesel. Un elemento
sería el motor de la depuradora y un componente sería el
acoplamiento del motor.

7. REQUISITOS QUE DEBE SATISFACER
UN MANUAL DE MANTENIMIENTO
 Debe ser versado
 Debe ser claro
 Debe ser preciso
 Debe ser ordenado

8. EL MANUAL DEBE SER VERSADO
 Se requiere que el autor tenga cierto grado de cultura y pleno conocimiento o
experiencia propia sobre el tema a tratar
 Estos conocimientos pueden conseguirse de diferente modos:
- Experiencia propia, adquiridos a través de estudios y prácticas profesionales
- Informaciones obtenida a través de manuales de fabricante
- Estudio de los planos, diagramas y esquemas de los equipos.
- Estudio comparativo con equipos parecidos.
- Estudio de textos especializados o literatura técnica apropiada.

9. EL MANUAL DEBE SER CLARO
Para cumplir con este requisito debe:
-Estar escrito con el idioma del país.
-Emplear un lenguaje simple y sobrio, evitando la palabrería inútil
-Ofrecer todas la ilustraciones, esquemas, dibujos, etc. Que faciliten la
explicación

10. EL MANUAL DEBE SER PRECISO
 Para cumplir con este requisito el manual debe dedicarse exclusivamente al tema
tratado, precisando:
- Qué parte del equipo trata.
- Cómo funciona o debe funcionar.
- Qué se debe hacer para su buena instalación o funcionamiento.
- Cómo debe operar para obtener los resultados esperados.
- Qué es lo que no debe hacerse o se debe evitar.
- Qué peligros o medidas de seguridad se requiere observar

11. EL MANUAL DEBE SER ORDENADO
 Para ello se deben tratar las partes según su importancia y relacionarlas de acuerdo
a la función que desempeñan. (en lo posible se debe seguir el sig. orden)
- En qué consiste el equipo
- Para qué sirve
- Cómo funciona
- Por qué funciona
- Por qué puede dejar de funcionar
- Cómo mantenerlo.

12. REQUISITOS QUE DEBE REUNIR EL
AUTOR DE UN MANUAL
 Ser profesional o técnico especializado
 Tener amplio conocimiento del equipo
 Tener experiencia en la operación y mantenimiento del equipo
 Tener facilidad didáctica
 Tener sentido de observación

13.  Además, que desarrolle sus sentidos naturales de modo que pueda utilizarlos
para detectar y/o localizar fallas comunes que son las más frecuentes y pasan
desapercibidas, como son:
- Oído (falta de lubricación, golpeteo, desgaste, aflojamiento, etc.)
- Olfato (humos, quemaduras, escapes, recalentamiento, etc.)
- Tacto (calentamiento, vibración, asperezas, atascamientos, etc)
- vista (recalentamiento, omisiones, desgastes, arcos, señalización, etc)