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APRXIMACION A LA ESCALA ZONAL-PROYECTOS VII

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CHARLA CLASE PROYECTOS VII AGOSTO 10 -2011, ARQ. YOLANDA OVIEDO R.

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APRXIMACION A LA ESCALA ZONAL-PROYECTOS VII

  1. 1. UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA – CALI FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTE Y DISEÑO“Eje de desarrollo Carrera 1ra” Comunas 4 y 5 Santiago de Cali Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Arq. Yolanda Oviedo Rojas Docente: Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  2. 2. LA ESCALA ZONAL Escala intermedia de Planeación MUNDIAL, NACIONAL , REGIONAL, METROPOLITANA, URBANA SECTORIAL-ZONAL, BARRIAL y VECINAL-LOCAL Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  3. 3. LA ESCALA ZONAL Las Unidades de Planeamiento Zonal son sectores de la ciudad con características similares en cuanto a sus características urbanísticas tales como: usos del suelo o actividades desarrolladas allí, altura de las edificaciones, estado de las vías, andenes y zonas de espacio público. Las UPZ caracterizan la vocación de un sector y a través de su reglamentación es posible consolidar sus actividades o adecuar la norma a la realidad surgida por cambios de uso dados a lo largo del desarrollo urbano, gracias a una metodología diseñada por la Secretaría Distrital de Planeación para acercar la formulación y expedición de las normas al ciudadano.Son la escala intermedia de planificación entre losbarrios y las localidades.Hay dos tipos de instrumentos:1. Planes de Ordenamiento Zonal2. Unidades de Planeamiento zonal (Bogotá) =fichasnormativas(Cali) Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  4. 4. Antecedentes Normativos Operación Nuevo Usme PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (Decreto 190 DE 2004) ZONAS DE EXPANSION - POT  Norte 707 Ha.  . Occidente 1.197 Ha.  Sur 1.032 Ha. Total 2.936 Ha.N Operaciones Estratégicas y Centralidades Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  5. 5. POZ NORTE 2.017 hectáreas La información de esta charla es suministrada por la Secretaria Distrital de Planeación Bogotá, 2009Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  6. 6. POZ NORTE 2.017 hectáreas Clasificación del Área aprox. suelo (ha.) Suelo de expansión Urbana 571,81 Suelo Urbano 1446,07 Total Área Bruta 2017,88Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  7. 7. FRANJA 1POZ NORTE- SDP 2009 Cerros de Torca, Cerros Orientales, Colsubsidio, Quebrada Novita CER,Plan Parcial SaucesDETERMINAR ELFIN DEL FRANJA 2PLANEAMIENTO: San Viator, Humedal de Torca, Cafam FRANJA 3PROTECCION FRANJA 4 Cementerios, Colegios Internacional y San Viator, Humedal de Torca, CafamSISTEMA Gimnasio del NorteAMBIENTAL,PREVENCION FRANJA 5DEL RIESGO Y Colegios El Carmen y Los BuhosRESERVACORREDORESECOLOGICOS Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  8. 8. POZ NORTE- 2010EL TERRITORIO NO ESTAVACIO Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  9. 9. POZ NORTE- 2010EL TERRITORIO NO ESTAVACIO Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  10. 10. POZ NORTE- 2010EL TERRITORIO NO ESTAVACIO Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  11. 11. POZ NORTECurso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  12. 12. ¿Que es el POZ Norte?El POZ Norte es la estrategia de planeación urbana y medio ambiental para 2,014hectáreas del Norte de la ciudad, de las cuales 466 hectáreas, cerca de dos vecesCiudad Salitre, son suelo desarrollable. El proyecto busca asegurar la sostenibilidad dehumedales y bosques nativos de la zona así como conectar los cerros orientales con lasabana del río Bogotá.Este desarrollo permitirá albergar a los nuevos bogotanos del siglo XXI en viviendasdignas asegurando su desarrollo en una ciudad con transporte eficiente, y parques ycolegios de calidad con estándares internacionales. Así mismo busca el desarrollosostenible de la región conectando a la ciudad con sus vecinos a través de unaplanificación responsable y respetuosa con los seres humanos y el entorno natural.Con el desarrollo planificado del norte obtendremos:132 mil viviendas proyectadas de las cuales, 50 mil serán de interés socialUn parque Metropolitano de 76 has aprox. 5 franjas de conectividad ambiental.Nuevos parques de escala zonal y localUn complejo de Intercambio Modal CIMUna moderna Terminal de transportes. 54 kms, de vías nuevas,Además andenes y alameda Fuente: www.sdp.gov.co Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  13. 13. Cual es el modelo de ordenamiento propuesto? POZ NORTE- SDP 2009 Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  14. 14. POZ NORTE- SDP 2009Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  15. 15. POZ NORTE- SDP 2009Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  16. 16. POZ NORTE- SDP 2009Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  17. 17. POZ NORTE- SDP 2009Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  18. 18. POZ NORTE- SDP 2009Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  19. 19. POZ NORTE- SDP 2009Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  20. 20. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  21. 21. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  22. 22. 2001 Concurso Propuesta diseñourbanístico y Paisajístico Ciudadela El Porvenir Ganador Primer Premio:Unión Temporal: Fernando Cortés L. –Yolanda Oviedo R. y Exacta Julio de 2001 Proyecto Total Ltda. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  23. 23. LOCALIZACION DEL PREDIO EN LA CIUDAD CIUDADELA EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  24. 24. PROYECT CIUDADELA EL PORVENIRO Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  25. 25. LOCALIZACION AREA DE ESTUDIO Y AFECTACION POT Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  26. 26. BORDE DEL RIOCurso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  27. 27. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR BORDE DEL RIO Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  28. 28. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR BORDE BARRIO SANTA FE DE BOSA Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  29. 29. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR ALAMEDA EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  30. 30. Arq. Franz Calderón-Oficina FCLCurso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  31. 31. CIUDADELA EL PORVENIR :Un modelo de ciudad integral cuyo núcleo es un eje cultural conformado por unaagrupación de colegios transformados en centros de socialización y capacitación parauna nueva CULTURA URBANA Residencial Comercio VivirEspacio público, Culturales yComunales Educación Socializar Capacitación Formarse Cultura Núcleo cultural Parques, Microempresas Z.deportivas Recintos feriales Producir Y Cine Reunirse Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  32. 32. OBJETIVOS DEL PROYECTO• Diseñar un modelo piloto de Vivienda de Interés Social, como constructora de un fragmento integralde Ciudad.• Elaborar un desarrollo urbanístico dentro del Modelo de Ciudad educadora cuya centralidad estádefinida, por un eje cultural abierto e integrado al contexto, conformado por un conjunto de espaciosdedicados a la capacitación, educación formal y recreación.• Plantear una racionalización de sus diseños urbanísticos, que se trasladen en una reducción de loscostos por unidad de vivienda, que permitan que la ciudadela pueda ser habitada por los estratos másnecesitados en vivienda de la Ciudad.• Desarrollar un nuevo modelo espacial de Colegio Campus Abierto, constituido por la agrupación devarios colegios, conformando un núcleo educativo integral.• Proponer un conjunto de Espacios Públicos de Intercambio entre los diferentes grupos sociales yedades, que permitan desarrollar procesos de socialización e identidad cívica, en sus habitantes.• Proponer un área para un Proyecto modelo de Productividad Urbana, que garantice la oferta de zonasde empleo para sus habitantes, próximo a sus zonas residenciales, que permita el funcionamiento demicroempresas (zonas de producción y venta).• Proponer un Desarrollo Urbanístico Sostenible, a partir del uso del mayor número de densidadpermitida, menos Kms para vías vehiculares, incremento de la red peatonal, proximidad de equipamentos,máximo uso de recursos hídricos, manejo integral de basuras y oferta de áreas de empleo cercano a susáreas residenciales. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  33. 33. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  34. 34. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR CIUDADELA EL PORVENIR POT 619/2000 Y LA CIUDAD Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  35. 35. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR CIUDADELA EL PORVENIR POT 619/2000 Y LA CIUDAD Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  36. 36. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR (SECTOR) CIUDADELA EL PORVENIR POT 619/2000 Y LA CIUDAD Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  37. 37. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR PARQUES Y EQUIPAMENTOS Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  38. 38. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR ESTRUCTURA VIAL Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  39. 39. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR EQUIPAMENTOS Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  40. 40. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  41. 41. PROPUESTA USOS DEL SUELOCurso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  42. 42. DATOS GENERALES - AREAS• AREA TOTAL DEL TERRENO: 132 Has.• NUMERO DE VIVIENDAS. APROX. : 12000 Und.• AREAS DE USOS COMERCIALES: 5 Has.• AREA DE COLEGIOS: 9.5 Has.• AREA MULTIPLE O ZONAS DE PRODUCCION 5 Has.• AREAS VERDES 21 Has• PARQUE PRINCIPAL (Ciudadela) 7.5 Has• POBLACION ESTIMADA 50000 Hab. Julio 2001 Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  43. 43. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR ESQUEMA CONCEPTUAL PROPUESTA Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  44. 44. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR PLANTA URBANÍSTICA GENERAL Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  45. 45. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  46. 46. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIRESQUEMA CONCEPTUAL COLEGIO ABIERTO.La configuración de un eje cultural constituido por una agrupación de colegios destinados para la ciudadela y el entorno y próximos al granparque principal propuesto y al sistema de Transmilenio.De forma lineal consolida una gran plataforma de Espacio Público, rentabilizando al máximo las áreas comunes necesarias (biblioteca,polideportivos, auditorios, etc), que podrán ser compartidas por varios colegios así como por la comunidad existente . Esto permitirá ladisminución de las áreas exigidas para colegios y su definición como elementos de referencia de la vida pública de los barrios propuestos yla ciudadela en sí. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  47. 47. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  48. 48. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR PROPUESTA CONCEPTUAL FRANJA DE COMERCIO Y VIVIENDA MULTIPLE Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  49. 49. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 Arq. Franz Calderón-Oficina FCL / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  50. 50. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Arq. Franz Calderón-Oficina FCL Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  51. 51. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  52. 52. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  53. 53. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  54. 54. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  55. 55. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  56. 56. CIUDADELA EL PORVENIR ESPACIO PUBLICO Y EQUIPAMENTO Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  57. 57. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR PROPUESTA DE OCUPACION - VOLUMETRIALa Construcción de un borde cualificado deciudad en el que se propone la definición deun perfil como fachada urbana que articula laciudad con su entorno natural Arq. Franz Calderón-Oficina FCL Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  58. 58. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Arq. Franz Calderón-Oficina FCL Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  59. 59. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Arq. Franz Calderón-Oficina FCL Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  60. 60. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  61. 61. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIRPROYE C IC UT D AO D E L A EL PORVENIR Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  62. 62. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIRCRITERIO : La configuración de un tipo básico de manzana permite una gran flexibilidad de ocupación según su uso,localización y tipo de vivienda. Posee el tamaño adecuado ,de fácil adquisición por parte de constructores. Estamanzana se puede agrupar conformando una súper manzana , que perimetralmente esta servida por víasvehiculares y estacionamientos y el corazón interno está conformado por unos ejes peatonales con Áreas verdes yequipamientos comunales de cesión tipo B. Este esquema consolida un nivel de comunidad de vecindario y ofreceespacios protegidos para los niños y los viejos. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  63. 63. PROYECTO CIUDADELA EL PORVENIR Arq. Franz Calderón-Oficina FCLCRITERIO : La definición de áreas comerciales en ejes y puntos destinados a cubrir la escalametropolitana (grandes almacenes), la escala zonal y sectorial, dependiendo de la jerarquía de las víaspropuestas.La consolidación de un gran eje comercial peatonal, centralidad lineal de la ciudadela, integrada al paseoambiental de la alameda existente como elemento de conexión del entorno y el futuro parqueMetropolitano de Gibraltar. Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  64. 64. Coordinación Interinstitucional. Convenios. Con ETB, CODENSA, ACUEDUCTO, Gas Natural, IDU. Coordinación: Con IDRD, DAPD, Jardín Botánico. Reuniones y funcionarios dedicados a los proyectos . Programación conjunta.Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas
  65. 65. MUCHASGRACIAS POR LAATENCION!!!! Curso Proyectos VII /Charla: la Escala Zonal / Agosto 10 de 2011 / Docente: Arq. Yolanda Oviedo Rojas

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