Especificaciones tecnicas

“CONSTRUCCION DEL LOCAL COMUNAL TUPAC AMARU DEL SECTOR TUPAC AMARU”
ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES
Estas especificaciones tienen un carácter general, en caso de cualquier discrepancia con
lo señalado en los plan del proyecto, será válido lo indicado en los últimos.
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la
“CONSTRUCCION DEL LOCAL COMUNAL TUPAC AMARU DEL SECTOR TUPAC
AMARU”.
CONDICIONES GENERALES
Estas especificaciones tienen carácter general, queda en consecuencia entendido que
más allá de sus términos, el Supervisor tiene autonomía en la obra sobre la calidad de los
materiales y sobre el método a seguir para la ejecución de los trabajos y podrá ampliar
las presentes especificaciones precisando los métodos para una correcta ejecución de
cualquier trabajo.
MATERIALES
Los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos, de primera
calidad y de conformidad con las especificaciones. Los materiales que vinieran
envasados deberán entrar a la obra en sus recipientes originales, intactos y debidamente
sellados.
En general, todos los materiales estarán sujetos a la aprobación del Supervisor.
ESPECIFICACIONES TECNICAS

01.00 OBRAS PROVISIONALES
01.01 ALMACEN, OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA
A. DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende todos los trabajos necesarios para habilitar todas las
instalaciones necesarias para la adecuada iniciación de la obra.
Se instalarán retretes en número suficiente para satisfacer las necesidades del personal
de obra y guardianía en concordancia con las ordenanzas sanitarias locales. Estos
ambientes estarán ubicados dentro de la zona en la que se ejecutará la construcción de
tal forma que la distancia a recorrer tanto como del personal como de los materiales,
sean los más cortos posibles y no interfieran con el normal desarrollo de los trabajos.
Al finalizar los trabajos todas las construcciones provisionales serán retiradas debiendo
quedar limpia y libre de desmonte la zona que se utilizó para tal fin.
B. FORMA DE PAGO
El trabajo efectuado se medirá por Glb, de acuerdo de área construida y según precio
unitario del contrato pactado, dicho pago constituirá compensación total de la mano de
obra, equipo u otro insumo que se requiera para ejecutar completamente el trabajo.
01.02 CARTEL DE IDENTIFICACIÓN DE OBRA DE 6.00 x 3.60m.
A. DESCRIPCIÓN
Esta Partida comprende la confección, pintado y colocación del cartel de obra cuyas
dimensiones serán de 6.00 m. de ancho por 3.60 m. de altura. Las piezas deberán ser
acopladas en forma perfecta, de tal manera que mantenga una rigidez capaz de soportar
las fuerzas que actúan sobre él.
Los bastidores y parantes serán de madera tornillo, y los paneles de triplay de 4 mm. La
superficie a pintar será previamente lijada y recibirá una mano de pintura base.
La fijación en el terreno se hará mediante dados de concreto ciclópeo C: H, 1: 8 + 30%
P. M. Los colores y emblema serán indicados por la Municipalidad Distrital de Víctor
Larco.
ESTRUCTURAS

B. FORMA DE MEDICION
El trabajo efectuado se medirá por UNIDAD, de acuerdo al modelo y medidas que
establezca la Entidad.
C. FORMA DE PAGO
El pago será efectuado de acuerdo al Análisis de Costos Unitarios por unidad (Und.)
confeccionada, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad.
02.00 OBRAS PRELIMINARES
- DEMOLICIONES
GENERALIDADES
Las demoliciones comprende las secuencias de demolición acarreo del material y
eliminación del material excedente hasta alcanzar los niveles indicados en los planos y
obras; el presupuesto de estructuras involucra las demoliciones de construcción existente
que amerita para llegar a niveles de construcción, que se detallan en los planos de obra.
De encontrar en el sub – suelo elementos no previstos en el estudio de suelos, se
procederá de acuerdo al reglamento a fin de solucionar el inconveniente de constatarse
que las condiciones del terreno para cimentación son diferentes a lo que indica el estudio
de suelos se notificará al ingeniero supervisor a fin que tome las consideraciones
pertinentes.
02.01 DEMOLICION DE CONSTRUCCION EXISTENTE
A. DESCRIPCIÓN
Comprende la secuencia de demolición de todos los muros de adobe que se encuentren
en la construcción existente, para ello el trabajo de esta partida será manualmente, y para
el acarreo del material procedente de la demolición se usara un volquete de 15 m3.
El método de medición será en metros cuadrados (glb), de volumen, de acuerdo al
avance de la obra.

C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por glb, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto. El Supervisor velará porque ello se ejecute correctamente, hasta su
culminación.
02.02 TRANSPORTE DE MATERIAL Y EQUIPO A OBRA
A.- DESCRIPCION
Esta partida comprende las acciones necesarias para suministrar, reunir y transportar los
elementos necesarios de su organización al lugar de la obras, incluyendo personal,
equipo mecánico, herramientas, en general todo lo necesario para instalar y emplear los
trabajos.
Esta partida incluye movilización y desmovilización de los equipos al final de los trabajos
debiendo retirar del lugar de la obra los elementos transportados.
B.- METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado será medido en forma global.
Hasta el 50% del monto ofertado por esta partida, se hará efectivo cuando el total del
equipo mínimo se encuentre operando en la obra. El 50% restante se abonará al término
de los trabajos, cuando los equipos sean retirados de la obra, con la debida autorización
del Supervisor.
C.- BASES DE PAGO
El pago por este concepto será global. En él se incluirá el costo por la carga y envió del
mismo (flete) por tonelada del equipo transportado desde los alrededores del mismo
distrito o de la Provincia de Trujillo; el alquiler que lo hace por sus propios medios e
imprevistos necesarios para completar el ítem.
02.03 NIVELACION DE TERRENO MANUAL
A.- DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en el suministro, transporte, colocación y compactación de material,
conforme con las características requeridas y las dimensiones señaladas en los planos
del proyecto. Se hará manualmente con pizón y deberá ser supervisada por el Ing.
Supervisor.

MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro cúbico (m2)
FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por
metro cuadrado (m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.04 TRAZO DE NIVELES Y REPLANTEO
A. DESCRIPCIÓN
Comprende el trazo y replanteo de los planos en el terreno y nivelado fijando los ejes de
referencia y las estacas de nivelación. Para garantizar una buena ejecución, será
necesario el empleo del equipo topográfico indicado en el análisis de precios unitarios,
adecuado a las necesidades de la obra.
Se marcará los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las
cimentaciones en armonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos ejes
deberán ser aprobados por la supervisión, antes que se inicie con las excavaciones.
Es imprescindible la aprobación de esta partida por el Supervisor para efectos de
continuar con las actividades siguientes.
El método de medición será en metros cuadrados (m2), de área trazada y replanteada,
de acuerdo al avance de la obra.
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m2, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante
el desarrollo de la obra, hasta su culminación.

03.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
03.01 EXCAVACION PARA ZAPATAS.
A. DESCRIPCIÓN
La excavación se realizara con equipos necesarios para desarrollar esta actividad. Para
lograr la profundidad necesaria especificada en plano para las zapatas respectivas.
Las zapatas, cimientos corridos, serán del tamaño exacto al diseño de estas estructuras,
se quitarán los moldes laterales cuando la compactación del terreno lo permita y no exista
riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.
Se recomienda que inicialmente se corte el terreno en 30 cm. Para explanaciones en toda
el área intervenida para luego proceder a la excavación masiva de zapatas a la
profundidad indicada en los planos de cimentaciones.
Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la excavación; asimismo no se
permitirá ubicar zapatas, cimientos y sardineles sobre material de relleno sin una
consolidación adecuada, de acuerdo a la maquinaria o implementos.
El fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá
retirar el material suelto, si se excede en la profundidad de la excavación, no se permitirá
el relleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto F´C=210
KG/CM2 como mínimo o en su defecto con hormigón.
El método de medición será en metros cúbicos (m3), excavados aprobados por el
supervisor.
C. FORMA DE PAGO
en el presupuesto.
03.02 EXCAVACION PARA ESCALERAS.
A. DESCRIPCIÓN
La excavación se realizara con equipos necesarios para desarrollar esta actividad. Para
lograr la profundidad necesaria especificada en plano para las escaleras respectivas.
Las escaleras serán del tamaño exacto al diseño de estas estructuras, se quitarán los
moldes laterales cuando la compactación del terreno lo permita y no exista riesgo y
peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.

el área intervenida para luego proceder a la excavación de escalera a la profundidad
indicada en los planos de cimentaciones.
El fondo de toda excavación para escalera debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar
el material suelto, si se excede en la profundidad de la excavación, no se permitirá el
relleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto f´C=210 kg/cm2
como mínimo o en su defecto con hormigón.
supervisor.
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto.
03.03 EXCAVACION PARA CIMIENTOS CORRIDOS
A. DESCRIPCIÓN
La excavación se realizara manualmente necesaria para desarrollar esta actividad. Para
lograr la profundidad necesaria especificada en plano para los cimientos corridos
respectivos.
Los cimientos corridos, serán del tamaño exacto al diseño de estas estructuras, se
quitarán los moldes laterales cuando la compactación del terreno lo permita y no exista
riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.
el área intervenida para luego proceder a la excavación de cimientos corridos a la
profundidad indicada en los planos de cimentaciones.
El fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá
retirar el material suelto, si se excede en la profundidad de la excavación, no se permitirá

el relleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto como mínimo
o en su defecto con hormigón.
supervisor.
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto.
03.04 EXCAVACION MASIVA PARA CISTERNA.
A. DESCRIPCIÓN
La partida establece las actividades para la excavación de la cisterna en suelo rocoso el
cual se realizara con ayuda de equipos como martillo hidroneumático y herramientas
manuales hasta lograr el nivel especificado en los planos.
supervisor.
C. FORMA DE PAGO
en el presupuesto.
03.05 CORTE DE TERRENO NATURAL A MAQUINA
DESCRIPCION
Se procederá a realizar un corte de terreno en veredas y patio según lo especificado en
los planos.
MEDICION
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cúbico (m³)
FORMA DE PAGO:
en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la
obra.

03.07 RELLENO CON MATERIAL PROPIO COMPACTADO C/EQUIPO
A. DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro de la mano de obra y herramientas menores con el uso de
compactadores vibratorios, para efecto usar el relleno y compactado con material de
propio en capas de espesor compactado no mayor de quince (15) centímetros, de
manera de rellenar los espacios existentes entre las estructuras terminadas y el terreno
natural hasta alcanzar las cotas exigidas, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Todos los espacios excavados y no ocupados por las estructuras definitivas, serán
rellenados hasta alcanzar las cotas indicadas en los planos.
También se rellenarán los costados de los muros de concreto armado en contacto con el
terreno de acuerdo al diseño, arquitectónico.
Este material estará libre de materia orgánica, desmonte y estará debidamente realizado
con afirmado compactado.
Se utilizara un compactador vibratorio tipo plancha 7 HP
El método de medición será en metros cúbicos (m3) de acuerdo a las partidas aprobadas
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará según el avance mensual siendo este por metro cúbico de
relleno y sólo después que los rellenos hayan sido completados hasta las cotas
exigidas en la coronación de acuerdo al precio unitario contratado.
03.07 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE PROCEDENTE DE EXCAVACIONES
A. DESCRIPCIÓN
Comprende la remoción, carguío y transporte de todo el desmonte producto de la
demolición y material sobrante de los rellenos o material no apropiado para ellos a
puntos de eliminación de desmonte, previa verificación de la disponibilidad de terreno por
parte del contratista y autorización de la Supervisión, ubicadas en el área fuera de la
influencia de las obras hasta una distancia variable.
Se determinará como el desmonte producto de las diversas demoliciones y la diferencia
entre volumen de material excavado y el volumen del relleno compactado, a este

resultado se le afectará por el coeficiente esponjamiento de acuerdo al tipo de material a
eliminar.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro cúbico (m3) de acuerdo a las partidas aprobadas.
03.08 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON EQUIPO
A. DESCRIPCIÓN
Se procederá a la eliminación del desmonte proveniente del movimiento del terreno
rocoso con el uso de herramientas manuales y maquinaria como cargador sobre llantas.
El método de medición será en metros cúbicos (m3), de acuerdo al avance de la
actividad.
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m3, de acuerdo al avance, cuyos precios unitarios
se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ello se ejecute
correctamente, hasta su culminación.
04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
GENERALIDADES
Esta Especificación contiene los requerimientos que le corresponde a esta Obra se
aplicarán a todo trabajo de concreto en que no es necesario el empleo de acero de
refuerzo.
MATERIALES
a) Cemento
El cemento que se usará será el especificado por las condiciones particulares de cada
proyecto, este debe cumplir con la especificación ASTM C 150 y/o la Norma ASTM-C-150
Tipo 1.
Bajo ninguna circunstancia se permitirá el empleo de cemento parcialmente endurecido o
que contenga terrones.
Se usará cemento de otras características de ser considerado así en los planos.

b) Hormigón
Este material procederá de cantera o de río, compuesto de partículas duras, resistentes a
la abrasión, debiendo estar libre de cantidades perjudiciales de polvo, partículas blandas,
ácidos, materias orgánicas y otras sustancias perjudiciales. Deberá estar bien graduado
entre la malla 100 y la malla 2”.
c) Piedra Mediana
Este material procedente de cantera o de río será resistente a la abrasión, de partículas
duras. No se permitirá el uso de piedras blandas ó calcáreas o rocas descompuestas.
Las piedras deben ser limpias, libres de sustancias orgánicas ó perjudiciales que puedan
deteriorar el concreto.
d) Agua
El agua para la preparación del concreto será limpia, fresca, potable, libre de sustancias
perjudiciales tales como aceites, álcalis, sales, materias orgánicas u otras sustancias que
puedan perjudicar al concreto. No deben contener partículas de carbón ni fibras
vegetales.
ALMACENAMIENTO
Todos los materiales deben almacenarse en forma tal que no se produzcan mezclas
entre ellos, evitando su contaminación con polvo, materias orgánicas o extrañas. El
cemento deberá almacenarse en rumas de no más de 10 bolsas y su uso debe ser de
acuerdo a la fecha de recepción, empleándose el más antiguo en primer término. No se
usará cemento que presente endurecimiento y/o grumos.
CONCRETO
El concreto a utilizarse debe ser dosificado de forma tal que alcance a los 28 días de
fraguado alcance a los 28 días una resistencia a la compresión de 100 kg/cm2 probado
en especímenes normales de 6” de diámetro x 12” de alto y deberá cumplir con las
normas ASTM C 172.
MEDICIÓN DE LOS MATERIALES
Todos los materiales integrantes en la mezcla deberán medirse en tal forma que se
pueda determinar con 5% de precisión el contenido de cada uno de ellos.

MEZCLADO
Todo el material integrante (cemento, arena, piedra partida u hormigón y agua) deberá
mezclarse en mezcladora mecánica al pie de la obra, manteniéndose en el mezclado por
un tiempo máximo de 2 minutos.
TRANSPORTE
El transporte debe hacerse lo más rápido posible para evitar segregaciones o pérdida de
los componentes, no se permitirá la colocación de material segregado.
04.01 SOLADO PARA CISTERNA
DESCRIPCION
Previo al vaciado de concreto armado, se colocara un solado de E =4” y una dosificación
de 1:10; esto tiene por finalidad facilitar el proceso constructivo y garantizar que el concreto
de la zapata no se contamine durante el vaciado.
Únicamente se procederá al vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la
excavación, como un producto de un correcto replanteo, el batido de estos materiales se
hará utilizando mezcladora mecánica.
MEDICION
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cúbico (m³)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m3 de concreto, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute
durante el desarrollo de la obra.
04.02 CONCRETO PARA CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 CEMENTO-
HORMIGON 30% PIEDRA GRANDE
A. DESCRIPCIÓN
Estarán constituidos de concreto a base de cemento hormigón en proporción 1:10 + 30 %
piedra grande no mayor a 8” y dimensión indicado en los planos.
Se procederá al vaciado de la mezcla cuando se haya verificado la exactitud de las
excavaciones según los niveles indicados, la mezcla se realizara utilizando una
mezcladora, debiendo realizar esta operación por lo mínimo un minuto por carga, el agua
a emplearse deberá ser completamente potable libre de impurezas que puedan dañar al
concreto.

Se humedecerán las zanjas antes de llenar los cimientos y no se colocaran las piedras
sin antes haber depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cms de espesor, las
piedras deberán quedar completamente rodeadas por la mezcla sin que se toquen los
extremos.
Se prescindirá de encofrar cuando el terreno lo permita, es decir mientras no se
produzcan derrumbes.
El método de medición será en metros cúbicos (m3) y según precio unitario del contrato
pactado.
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m3 de concreto, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, dicho pago constituirá compensación total de
mano de obra, equipo y cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el
trabajo
04.03 CONCRETO PARA SOBRECIMIENTO F’C =175 KG/CM2
A. DESCRIPCIÓN
Características de materiales
a) Cemento:
Se usará Cemento Portland Tipo MS en cimientos y Cemento Portland Tipo I en el resto
de la obra. Salvo que se indique lo contrario en planos o por el supervisor encargado.
Deberá almacenarse para que lo protejan de la humedad, ubicadas en lugares
apropiados. Los envíos de cemento se colocarán por separado; indicando en carteles la
fecha de recepción de cada lote de modo de proveer su fácil identificación, inspección y
empleo de acuerdo al tiempo.
b) Agua:
El agua a emplearse en la mezcla deberá ser clara limpia exenta de aceites, ácidos,
álcalis o materia orgánica. No deberá ser salobre.
Al tomar las muestras se tendrá cuidado de que sean representativas y los envases estén
limpios. No se podrá emplear el agua si su verificación por medio adecuados por el
ingeniero inspector.

c) Agregado Grueso:
Será piedra chancada de ½” y de calidad dura. La granulometría debe cumplir con la
norma ASTM C-33.
El almacenaje será en rumas de no más de 1.0m. de espesor.
d) Agregado Fino:
Está constituido por arena natural, limpia que tenga grumos sin revestir, resistentes,
fuertes y duros libre de sustancias dañinas.
El almacenamiento será en rumas de altura no mayor de 1 metro.
El agregado fino deberá satisfacer los límites de graduación de las arenas de acuerdo a
las normas AS-882 y ASTM-C-33.
e) Tamaño máximo de Agregado:
El Tamaño máximo del agregado grueso (piedra) no será mayor de
- 1/5 de la dimensión más angosto entre costados del encofrado.
- 1/3 del espesor de losas.
- 3/4 de la distancia libre entre barras o paquetes de barras o cables pretensores.
f) Mezclado:
El mezclado de los componentes del concreto se hará exclusivamente a máquina.
El equipo de mezclado a utilizarse deberá contar con la aprobación del ingeniero
inspector antes de su empleo.
Todo el concreto de una tanda deberá ser extraído del tambor antes de introducir la
siguiente tanda. Los materiales que componen una tanda se introducirán en el tambor
siguiendo el orden que se indica, si no hubiera otra indicación del ingeniero inspector.
1.- 10% del volumen de agua
2.- Grava. Cemento y Arena
3.- El resto del agua
El Tiempo de mezclado no será menor de un minuto no mayor de 5 minutos.
g) Llenado:
Las formas deberán haber sido limpiadas de todo material extraño antes de ejecutar el
llenado.
El concreto deberá ser transportado y colocado de modo de no permitir la segregación de
sus componentes, permitiéndose solamente para su transporte las carretillas o bugiese
con llantas neumáticas, los cucharones o baldes de pluma y el uso de bombas
especiales.
No se aceptaran para el llenado concreto que tengan más de 30 minutos de preparados,
haciéndose la salvedad que los que no hayan sido utilizados de inmediato,

deberán haberse mantenido en proceso de agitación adecuada hasta su utilización
siempre que este Tiempo no sobrepase los 30 minutos citados.
h) Colocación de concreto
Es requisito fundamental el que los encofrados hayan sido concluidos, éstos deberán ser
mojados y/o aceitados.
El refuerzo de fierro deberá estar libre de óxidos, aceites, pinturas y demás sustancias
extrañas que puedan dañar el comportamiento.
Toda sustancia extraña adherida al encofrado deberá eliminarse.
El encofrado no deberá tener exceso de humedad.
En general para evitar planos débiles, se deberá llegar a una velocidad y sincronización
que permita al vaciado uniforme, con esto se garantiza integración entre el concreto
colocado y el que se está colocando, especialmente el que está entre barras de refuerzo;
no se colocará al concreto que esté parcialmente endurecido o que esté contaminado.
Deberá evitarse la segregación debida al manipuleo excesivo, las proporciones
superiores de muro y columnas deberán ser llenados con concreto de asentamiento igual
al mínimo permisible.
Deberá evitarse el golpe contra las formas con el fin de no producir segregaciones. Lo
correcto es que caiga en el centro de la sección, usando para ello aditamento especial.
A menos que se tome una adecuada protección el concreto no deberá ser colocado
durante lluvias fuertes, ya que el incremento de agua desvirtuaría el cabal
comportamiento del mismo.
En general el vaciado se hará siguiendo las normas del Reglamento Nacional de
Edificaciones del Perú, en cuanto a calidad y colocación del material.
i) Almacenamiento de materiales
Los materiales deben almacenarse en obra de manera de evitar su deterioro o
contaminación por agentes exteriores.
- Cemento
No se aceptará en obra bolsas de cemento cuya envoltura esté deteriorada o perforada.
Se cuidará que el cemento almacenado en bolsas no esté en contacto con el suelo o el
agua libre que pueda correr por el mismo.
Se recomienda que se almacene en un lugar techado fresco, libre de humedad y
contaminación.
Se almacenará en pilas de hasta 10 bolsas y se cubrirá con material plástico u otros
medios de protección.
El cemento a granel se almacenará en silos metálicos u otros elementos similares

aprobados por la Inspección, aislándolo de una posible humedad o contaminación.
- Agregados
Se almacenarán o apilarán en forma tal que se prevenga una segregación (separación de
las partes gruesas de las finas) o contaminación excesiva con otros materiales o
agregados de otras dimensiones.
El control de estas condiciones lo hará el Ingeniero Supervisor, mediante muestras
periódicas realizarán ensayos de rutina, en lo que se refiere a limpieza y granulometría.
- Aditivos
Los aditivos no deben ser almacenados en obra por un período mayor de 06 meses
desde la fecha del último ensayo, los aditivos cuya fecha de vencimiento se ha cumplido
no serán utilizados.
Se sugiere que el lugar destinado al almacén, guarde medidas de seguridad que
garanticen la conservación de los materiales sea del medio ambiente, como de causas
extremas.
Esta partida se medirá por metro cúbico (m3.).
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por m3 de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
04.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTO HASTA
0.30 M
A. DESCRIPCIÓN
No se permitirá cargas que excedan el límite para el cual fueron diseñados los
encofrados asimismo no se permitirá la remoción de los puntales, salvo que este
previamente por medio de ensayos de pobreta y de un análisis de los mismos. Esto
deberá demostrarse previamente por medio de ensayos de probeta y de un análisis
estructural que justifique la acción.
El desencofrado deberá hacerse gradualmente, estando prohibidas las acciones de
golpeo, forzar o causar vibración.
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2).

C. FORMA DE PAGO
04.05 CONCRETO EN FALSO PISO E=10cm MEZCLA 1:8 CEMENTO- HORMIGON
A. DESCRIPCIÓN
Todos los ambientes interiores llevaran falso piso. La sobrasarte deberá prepararse
previamente colocando una capa de hormigón de 10 cm de espesor, compactándola y
nivelándola. Las mezclas utilizadas así como las dimensiones están especificadas en los
planos. La superficie a obtener deberá ser plana, rugosa y compacta, capaz de poder ser
receptora de acabados de los pisos que se especifican así como el pie derecho del
encofrado de techo. El agregado grueso a utilizarse tendrá como tamaño máximo 1 ½”.El
llenado del falso piso deberá hacerse después del llenado de sobre cimientos por paños
alternados, el cual no excederá más de 6 m2.
Se medirá por m2 de acuerdo al avance de la partida.
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m2 el falso piso y m3 los dados de concreto cuyos
precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque
esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.
05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Las siguientes especificaciones aplican para las mencionadas partidas, excepto partida
01.06.04.04, la cual será especificada después de este grupo de partidas:
05.01 ZAPATAS
05.01.01 CONCRETO F’C=210 KG/CM2 EN ZAPATAS
05.02.01 ACERO EN ZAPATAS FY=4200 KG/CM2
05.02.02 SOBRECIMIENTOS
05.02.01 CONCRETO F’C=175 KG/CM2 PARA SOBRECIMIENTOS
05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN SOBRECIMIENTOS
05.03 COLUMNAS
05.03.01 CONCRETO F’C=210 KG/CM2 PARA COLUMNAS
05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS
05.03.03 ACERO DE COLUMNAS FY=4200 KG/CM2
05.04 VIGAS

05.04.01 CONCRETO F’C=210 KG/CM2 PARA VIGAS
05.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS
05.04.03 ACERO EN VIGAS FY=4200 KG/CM2
05.05 ESCALERAS
05.05.01 CONCRETO F’C=210 KG/CM2 PARA VIGAS
05.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS
05.05.03 ACERO EN ESCALERAS FY´= 4200 KG/CM2
05.06 CISTERNA
05.06.01 CONCRETO F’C=210 KG/CM2 PARA LOSAS ALIGERADAS
05.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA ALIGERADA
05.06.03 ACERO DE LOSA ALIGERADA FY=4200 KG/CM2
01.06.06.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30cm PARA TECHO
06.00 ALBAÑILERIA
06.01 MURODE LADRILLO KK DE ARCILLA APAREJO DE SOGA
06.02 ACERO DE REFUERZO EN MURO CONFINADO
A. DESCRIPCIÓN
Características de materiales
a) Cemento:
Se usará Cemento Portland Tipo MS en cimientos y Cemento Portland Tipo I en el resto
de la obra. Salvo que se indique lo contrario en planos o por el supervisor encargado.
Deberá almacenarse para que lo protejan de la humedad, ubicadas en lugares
apropiados. Los envíos de cemento se colocarán por separado; indicando en carteles la
fecha de recepción de cada lote de modo de proveer su fácil identificación, inspección y
empleo de acuerdo al tiempo.
b) Agua:
El agua a emplearse en la mezcla deberá ser clara limpia exenta de aceites, ácidos,
álcalis o materia orgánica. No deberá ser salobre.
Al tomar las muestras se tendrá cuidado de que sean representativas y los envases estén
limpios. No se podrá emplear el agua si su verificación por medio adecuados por el
ingeniero inspector.
c) Agregado Grueso:
Será piedra chancada de ½” y de calidad dura. La granulometría debe cumplir con la
norma ASTM C-33.
El almacenaje será en rumas de no más de 1.0m. de espesor.

d) Agregado Fino:
Está constituido por arena natural, limpia que tenga grumos sin revestir, resistentes,
fuertes y duros libre de sustancias dañinas.
El almacenamiento será en rumas de altura no mayor de 1 metro.
El agregado fino deberá satisfacer los límites de graduación de las arenas de acuerdo a
las normas AS-882 y ASTM-C-33.
e) Tamaño máximo de Agregado:
El Tamaño máximo del agregado grueso (piedra) no será mayor de
- 1/5 de la dimensión más angosto entre costados del encofrado.
- 1/3 del espesor de losas
- 3/4 de la distancia libre entre barras o paquetes de barras o cables pretensores.
f) Mezclado:
El mezclado de los componentes del concreto se hará exclusivamente a máquina.
El equipo de mezclado a utilizarse deberá contar con la aprobación del ingeniero
inspector antes de su empleo.
Todo el concreto de una tanda deberá ser extraído del tambor antes de introducir la
siguiente tanda. Los materiales que componen una tanda se introducirán en el tambor
siguiendo el orden que se indica, si no hubiera otra indicación del ingeniero inspector.
1.- 10% del volumen de agua
2.- Grava. Cemento y Arena
3.- El resto del agua
El Tiempo de mezclado no será menor de un minuto no mayor de 5 minutos.
g) Llenado:
Las formas deberán haber sido limpiadas de todo material extraño antes de ejecutar el
llenado.
El concreto deberá ser transportado y colocado de modo de no permitir la segregación de
sus componentes, permitiéndose solamente para su transporte las carretillas o bugiese
con llantas neumáticas, los cucharones o baldes de pluma y el uso de bombas
especiales.
No se aceptaran para el llenado concreto que tengan más de 30 minutos de preparados,
haciéndose la salvedad que los que no hayan sido utilizados de inmediato,
deberán haberse mantenido en proceso de agitación adecuada hasta su utilización
siempre que este Tiempo no sobrepase los 30 minutos citados.

h) Colocación de concreto
Es requisito fundamental el que los encofrados hayan sido concluidos, éstos deberán ser
mojados y/o aceitados.
El refuerzo de fierro deberá estar libre de óxidos, aceites, pinturas y demás sustancias
extrañas que puedan dañar el comportamiento.
Toda sustancia extraña adherida al encofrado deberá eliminarse.
El encofrado no deberá tener exceso de humedad.
En general para evitar planos débiles, se deberá llegar a una velocidad y sincronización
que permita al vaciado uniforme, con esto se garantiza integración entre el concreto
colocado y el que se está colocando, especialmente el que está entre barras de refuerzo;
no se colocará al concreto que esté parcialmente endurecido o que esté contaminado.
Deberá evitarse la segregación debida al manipuleo excesivo, las proporciones
superiores de muro y columnas deberán ser llenados con concreto de asentamiento igual
al mínimo permisible.
Deberá evitarse el golpe contra las formas con el fin de no producir segregaciones. Lo
correcto es que caiga en el centro de la sección, usando para ello aditamento especial.
A menos que se tome una adecuada protección el concreto no deberá ser colocado
durante lluvias fuertes, ya que el incremento de agua desvirtuaría el cabal
comportamiento del mismo.
En general el vaciado se hará siguiendo las normas del Reglamento Nacional de
Edificaciones del Perú, en cuanto a calidad y colocación del material.
i) Almacenamiento de materiales
Los materiales deben almacenarse en obra de manera de evitar su deterioro o
contaminación por agentes exteriores.
- Cemento
No se aceptará en obra bolsas de cemento cuya envoltura esté deteriorada o perforada.
Se cuidará que el cemento almacenado en bolsas no esté en contacto con el suelo o el
agua libre que pueda correr por el mismo.
Se recomienda que se almacene en un lugar techado fresco, libre de humedad y
contaminación.
Se almacenará en pilas de hasta 10 bolsas y se cubrirá con material plástico u otros
medios de protección.
El cemento a granel se almacenará en silos metálicos u otros elementos similares
aprobados por la Inspección, aislándolo de una posible humedad o contaminación.

- Agregados
Se almacenarán o apilarán en forma tal que se prevenga una segregación (separación de
las partes gruesas de las finas) o contaminación excesiva con otros materiales o
agregados de otras dimensiones.
El control de estas condiciones lo hará el Ingeniero Supervisor, mediante muestras
periódicas realizarán ensayos de rutina, en lo que se refiere a limpieza y granulometría.
- Acero
Las varillas de acero de refuerzo, alambre, perfiles y planchas de acero se almacenarán
en un lugar seco, aislado y protegido de la humedad, tierra, sales, aceites o grasas.
- Aditivos
Los aditivos no deben ser almacenados en obra por un período mayor de 06 meses
desde la fecha del último ensayo, los aditivos cuya fecha de vencimiento se ha cumplido
no serán utilizados.
Se sugiere que el lugar destinado al almacén, guarde medidas de seguridad que
garanticen la conservación de los materiales sea del medio ambiente, como de causas
extremas.
Dicho pago constituirá compensación total de mano de obra, equipo y cualquier otro
insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo
C. FORMA DE PAGO
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en
el presupuesto.

01.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie
exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin
de vestir y formar una superficie de protección u obtener un mejor aspecto en los mismos.
Puede presentar capas lisas o ásperas.
01.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO MEZCLA 1:5, e=1.5cm.
A. DESCRIPCIÓN
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada
en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero
sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales
se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa,
para obtener una superficie plana y acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la
pintura.
Los encuentros de muros, deben ser ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de
muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo
contrario.
a) Materiales
Cemento y arena en proporción 1:5.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena no debe ser arcillosa. Será
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina hasta
gruesa. Libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la
criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo ó de materiales silíceos.
Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras materias
perjudiciales.
Los elementos a utilizar son:
ARQUITECTURA

- Cemento
El cemento cumplirá con la norma ASTM C-150 Tipo I.
- Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser
arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente
desde fina hasta gruesa, libre de materiales orgánicos y salitrosos.
- Agua
Para la preparación del concreto se empleará agua limpia, potable, que no
contengan sulfatos; por ningún motivo se emplearán aguas servidas.
b) Método De Construcción
Preparación del sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
Los revoques solo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de
ladrillo.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará
con cintas de mortero pobre (1:7 arena-cemento) corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más
cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se secará rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla algo más rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
c) Normas y procedimientos que regirán la ejecución de revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacías. Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc. Serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o
según lo indiquen los planos.

Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento, después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo del enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.5 cm.
b) Sobre concreto : 1.5 cm.
La mezcla será de composición 1:5.
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado
(m2). Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar
C. FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario,
es decir por m2. El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra,
equipo y herramientas necesarias para completar esta partida.
01.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES CON CEMENTO-ARENA
Ídem partida 02.02.01
01.03 TARRAJEO EN EXTERIOR CON CEMENTO Y ARENA
01.04 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO-ARENA
01.05 TARRAJEO EN COLUMNAS DE CEMENTO-ARENA

01.06VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS.
A. DESCRIPCION
Esta partida consiste en darle a la longitud del perímetro del vano un acabado similar al
tarrajeo cuyo ancho es el espesor del muro, realizándose este trabajo después de
tarrajeados los muros.
Se medirá el área neta de la superficie a revestir comprendida entre las caras internas de
los muros y vigas que la limitan.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro lineal (m) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.
01.07 TARRAJEO DE ESCALERA
2.0 PISOS Y PAVIMENTOS
02.01 CONTRAPISO DE 48 mm
A. DESCRIPCION
El Contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena gruesa en
una proporción 1:4, que se aplicará en el falso piso sobre los ambientes, su acabado
debe ser tal que permita la adherencia de los pisos terminados que puedan ser cerámicos
o vinílicos, etc.
La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos y colocados los
marcos para las puertas, debiendo quedar perfectamente planos, lisos y completamente
limpios para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
Donde indiquen los planos de arquitectura, para los pisos de baldosas vinílicas, se hará
un contrapiso del espesor indicado, procediendo en la forma detallada a continuación.
Cuando la mezcla haya comenzado a fraguar se iniciará un curado con agua pulverizada
durante 5 días como mínimo.
En los ambientes donde se indique pisos de baldosas cerámicas o mayólica, se ejecutará
un contrapiso rayado del espesor y características similares a las indicadas.

Los servicios deberán ser rigurosamente ejecutados de acuerdo con los Dibujos y
respectivos detalles de los Proyectos de Arquitectura, Instalaciones y Estructuras.
B. FORMA DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cuadrado (m2), según lo indicado en los planos y
aceptado por la supervisión.
C. FORMA DE PAGO
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, por metro cuadrado, para toda
la obra ejecutada de acuerdo con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción
de la Supervisión.
02.02 PISOS DE CEMENTO PULIDO DE E=2”
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre
el falso piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
A. DESCRIPCIÓN
Se establecen sobre los falsos pisos en los ambientes interiores y/o en los lugares que
se indican en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
Método De Construcción
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la
primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm o lo que se indique en los planos.
Los morteros y su dosificación serán de 140kg/cm2 o lo que se indique en los planos.
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. Con un espesor igual al de la primera
capa.
Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se
asentará con paleta de madera.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo
no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o
metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá
comprobarse constantemente con reglas de madera.

Tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruñas deberán ser nítidas
según el diseño indicado en los planos.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 14
días. Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su
vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su
perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m2)
C. FORMA DE PAGO
El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y
herramientas necesarias para completar esta partida.
02.03 PISO DE CERAMICO 30 X 30 CM BLANCA DE 1 ERA.
A. DESCRIPCIÓN
El cerámico a utilizarse será de primera, de acuerdo a las medidas y en los colores
indicados en el Expediente.
El cerámico deberá presentar una superficie totalmente lisa, libre de imperfecciones.
La superficie a revestir debe encontrarse limpia, luego se asentarán previamente fijados
los niveles de pisos terminados.
Se tendrá cuidado que el cerámico asiente toda su superficie en el pegamento, sin
quedar vacíos. Antes de 72 horas se hará el fraguado del piso con fragua para cerámico.
B. FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
C. FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

03.00 CONTRAZOCALOS
03.01 ZOCALO DE CEMENTO PULIDO E=1.5; H=30 CM
A. DESCRIPCIÓN
Se correrá para que la altura de los zócalos sea perfecta y constante.
Los revestimientos serán de cemento pulido. Según el diseño que figura en los planos.
El acabado debe estar limpio previamente a su colocación.
Se cuidará de no dejar vacíos. Quedará un plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la
etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie así como crear
juntas de construcción entre paramentos de ladrillos y de concreto.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente
alineadas sin resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso las piezas deberán ser
cortadas a máquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
B. MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
4.00 CARPINTERIA DE MADERA
04.01 PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA
A. DESCRIPCIÓN
Las puertas serán contra placadas 4 mm, los marcos de 1 ½ “ x 3” y la hoja de puerta
llevara bastidores de madera según lo señalado en planos de detalles donde se indican
dimensiones y ubicación de estas puertas.
La madera a usarse será de primera calidad.
Se emplearan 03 bisagras capuchinas de 4”.

1. GENERALIDADES
Este capítulo se refiere específicamente a las puertas contra placadas y marcos de
madera a emplearse en la obra. Las dimensiones, secciones típicas, tipo de material
detalles de su construcción, etc, así como el sentido de abertura, modo de fijación al vano
y todo cuanto sea necesaria para su correcto uso y funcionamiento, se encuentra
indicado en los planos de detalles.
2. MADERA
Se usara madera nacional de primera libre de imperfecciones sin nudos rajaduras partes
blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia
o apariencia.
Todo cambio será aprobado por el supervisor.
3. PROTECCION DE LA MADERA
La madera como cualquier otro material, tiene sus limitaciones una de ellas quizás la más
importante es la posibilidad de sufrir ataques de insectos y hongos o de ser afectada por
el fuego, desgaste mecánico y otros por lo que es necesario preservarla.
4. SECADO
Toda la madera empleada deberá estar en periodo de secado al aire libre protegida del
sol y lluvia todo el tiempo necesario, hasta obtener como máximo un 12% humedad.
5. ELABORACION
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y
medidas indicadas en los planos, entendiéndose que ellas corresponden a dimensiones
de obra terminada y no a madera en bruto. Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en
obra peri siempre con operarios especializados.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección
de fibra será igual a la del esfuerzo axial.
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevaran a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente, los marcos que van sobe el concreto sin
revestir serán fijados con clavos de acero disparados con herramientas especiales.

6. COLA
Sera de tipo repelente a la polilla además a insectos destructores de la madera.
B. FORMA DE MEDICION:
Se medirá en metros cuadrados (m2).
C. FORMA DE PAGO:
El pago se realizará teniendo en cuenta los precios unitarios de esta partida.
04.02 MARCO DE MADERA DE CEDRO C/TABLERO
Ídem partida 04.01
05.00 CARPINTERIA METALICA
Comprende las siguientes partidas:
05.01 BARANDA METALICAS
GENERALIDADES.
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que no
tengan función estructural resistente, bajo el contexto de carpintería metálica están
comprendidas las puertas, barandas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles
especiales, barras, planchas, etc.
Material
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras abolladuras ni
oxidaciones, de formas geométricas bien definidas.
La ejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defecto de corte
entre otros.
Soldadura
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el
fabricante, tanto en la profundidad como en forma y longitud de aplicación, una vez
ejecutada esta, deberá ser esmerilada para que presente un acabado con superficie
uniforme. En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica
del tipo “punto”.
Trabajos comprendidos
El contratista deberá ejecutar todos los trabajos e carpintería de fierro, así como todos los
trabajos que sean necesarios para completar el proyecto.

Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
herramientas y equipos para cortar, doblar soldar esmerilar, arenar, pulir, etc., que
aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor practica industrial de actualidad, los
encuentros y ensambles serán exactos, de acuerdo con lo indicado en los planos según
detalles.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible.
En caso contrario deberán hacerse en el taller de trabajos preparatorios, soldar las piezas
auxiliares requeridas y ejecutar los huecos, recortes, rebajos y muestras que sean
necesarios.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo
la responsabilidad del contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas
empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los
marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta
estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Pintura
Se aplicara la pintura anticorrosiva, de la clase y en la forma adecuada que garanticen un
óptimo tiempo de vida útil.
Transporte y almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al
sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco,
protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por
medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
Las ventanas y puertas de la edificación serán de forma y dimensiones indicadas en los
planos.

B. METODO DE MEDICION
La unidad de medición para estas partidas estará dada en el presupuesto, ya sea por
pza., unid, etc.
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto
previa aprobación del Supervisor.
06.00 CERRAJERIA
GENERALIDADES
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y
herrería, necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas,
etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del
elemento. En general y donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el
acabado de aluminio anodizado, salvo indicación en planos.
06.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2” X 3 1/2”
A. DESCRIPCIÓN
Se refiere al suministro y colocación de aquellos elementos que posibilitan los
movimientos de las hojas de puertas.
Las bisagras tendrán acabado de aluminio anodizado; serán del tipo capuchinas y pin de
primera calidad y de dimensiones: 3 ½” x 3” ½”, se colocarán en número de 04 unidades
por cada hoja de puerta. La fijación a los marcos será mediante tornillos.
La unidad de medición para estas partidas es por unidad
C. FORMA DE PAGO
El pago se hará por unidad previa aprobación del Supervisor.
06.02 CERRADURA PESADA PARA PUERTA
A. DESCRIPCIÓN
Se refiere al suministro e instalación de cerraduras con seguro interno perilla de manija ,
el producto tiene que ser nuevo, el cual será revisado por el supervisor antes de su
instalación. Reservándose el Ing. supervisor el derecho normal de aprobarlas o
rechazarlas

C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad y al precio que figura en el presupuesto
previa aprobación del Supervisor
06.03 CERRADURA PUERTA DE BAÑO SEGURO INTERNO PERILLA MANIJA
CERRADURA GOAL42 NP BAÑO
A. DESCRIPCIÓN
Se refiere al suministro e instalación de cerraduras con seguro interno perilla de manija ,
el producto tiene que ser nuevo, el cual será revisado por el supervisor antes de su
instalación. Reservándose el Ing. supervisor el derecho normal de aprobarlas o
rechazarlas
C. FORMA DE PAGO
07.00 PINTURA
Las siguientes especificaciones aplican para estas partidas de pintura.
07.01 PINTADO 2 MANOS EN MUROS INTERIORES
07.02 PINTADO 2 MANOS EN MUROS EXTERIORES.
07.03 PINTURA 2 MANOS EN VIGAS.
07.04 PINTADO 2 MANOS EN COLUMNAS
07.05 PINTURA BARNIZ EN PUERTAS DE MADERA
1. GENERALIDADES
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en una película
sólida después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de
objetivo múltiple. Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el

tiempo; un medio de higiene que permita lograr superficies lisas, limpias y luminosas; de
propiedades asépticas, un medio de señalización e identificación de las cosas y servicios.
A. Preparación de las superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintaran todas las superficies interiores de albañilería, carpintería
de madera y carpintería de metal.
A las superficies que llevaran pintura al agua se les imprimirá agua jabonosa o
agua de cola y se dejara secar un tiempo conveniente.
A las superficies que lleven pinturas de oleo se les imprimirá con agua acidulada y
cuando muestren sales o manchas blanquecinas se les dará una solución de agua
con cristales de sulfato de zinc.
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido pintándose con pintura
anticorrosivo antes de darle el acabado definitivo.
Se deberán tomar precauciones para evitar perjuicios después de concluida la
obra respecto a lluvias.
B. SUPERFICIES TARRAJEADAS:
Sera ejecutada por operarios calificados y el inicio de las mismas deberá ser
posterior a la aprobación del ingeniero inspector.
No se aplicara la segunda mano si es que no ha secado la primera, esta
operación se realizara con brocha, rodillo, terminara cuando la superficie quede
perfecta.
C. REQUISITOS PARA PINTURAS:
La pintura no deberá tener un asentamiento excesivo en su superficie lleno y
recientemente abierto y deberá ser fácilmente dispersada con una paleta hasta
alcanzar un estado suave y homogéneo.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de esparcimiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a
corroerse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, sin asperezas,
granos angulosos, partes disparejas u otras imperfecciones de la superficie.
La pintura a utilizarse será látex vinílico ,vinilatex o similar.

D. CARPINTERIA DE MADERA:
Barnizado, se aplicara sobre puertas de madera. Se emplearan barnices color
natural de preparación garantizada, que sequen completamente y mantengan su
acabado inalterable.
E. CARPINTERIA METALICA:
Para la pintura de la carpintería metálica será necesario preparar la superficie
adecuadamente, mediante herramientas manuales que limpien bien la superficie y
la dejen en condiciones para aplicar la pintura anticorrosiva del tipo oxido negro de
calidad reconocida y comprobada.
2. TIPO DE PINTURA:
A. Imprimantes o Anticorrosivos:
Es una pasta a base de látex el cual es utilizado como imprimante.
Deberá ser un producto consistente al que le pueda aplicar agua para darle
viscosidad adecuada y ser aplicada fácilmente con brocha o rodillo.
Si es necesario el contratista deberá dejar una superficie lisa, dura y
resistente a la humedad.
B. Pintura látex:
Pintura compuesta por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles
que forman una película, esta pintura debe ser resistente a los álcalis del
cemento, a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Sera aplicada en ambientes indicados en los planos.
Deberá ser a base de látex sintético con grano de fineza 5 mínimos, el cual
deberá evitar la formación de hongos.
C. Base zincromato:
Formado a base de resinas alquimia de alta calidad, ofrecerá máxima
resistencia a la intemperie.
Dejará una capa brillante, dura impermeable y flexible

B. FORMA DE MEDICION:
Se medirá en metros cuadrados (m2).
C. FORMA DE PAGO:
El pago se realizará teniendo en cuenta los precios unitarios de esta partida.
En efecto, la protección UV aplicada preserva el producto del envejecimiento durante el
tiempo indicado en la garantía.
Las vigas de madera a usarse serán de primera calidad, siguiendo las dimensiones
especificadas para la instalación de las planchas de policarbonato brindadas por el
proveedor.
El contratista deberá ejecutar todos los trabajos e carpintería de fierro, así como todos los
trabajos que sean necesarios para completar el proyecto.
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
herramientas y equipos para cortar, doblar soldar esmerilar, arenar, pulir, etc., que
aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor practica industrial de actualidad, los
encuentros y ensambles serán exactos, de acuerdo con lo indicado en los planos según
detalles.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible.
En caso contrario deberán hacerse en el taller de trabajos preparatorios, soldar las piezas
auxiliares requeridas y ejecutar los huecos, recortes, rebajos y muestras que sean
necesarios.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo
la responsabilidad del contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas
empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los
marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta
estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.

Pintura
Se aplicara la pintura anticorrosiva, de la clase y en la forma adecuada que garanticen un
óptimo tiempo de vida útil.
Transporte y almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al
sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco,
protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por
medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
Las ventanas y puertas de la edificación serán de forma y dimensiones indicadas en los
planos.
La unidad de medición para estas partidas estará dada en el presupuesto, ya sea por
pza., unid, etc.
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto
08.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
Comprende las siguientes partidas:
08.01 VENTANA SISTEMA DIRECTO EN INTERIORES
08.02 VIDRIOS SEMIDOBLES INCOLORO CRUDO
A. DESCRIPCIÓN
Comprende la provisión y colocación de los materiales e implementos relacionados con
las superficies vidriadas, que para iluminación natural del prototipo, se requieran.
- Se colocarán vidrio (cuyo tipo se especifica en los planos) en los ambientes que se
indiquen en los planos.
- Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
- Los vidrios serán del topo templado de 8mm. Será por cuenta y riesgo del residente la
rotura y reposición de vidrios, el desalojo del desperdicio dejado en la obra por este
concepto, así como la corrección de deterioros ocasionados por el mismo en la obra,
antes de entregar el trabajo en su totalidad.

- Su colocación se hará con operarios especializados.
- Habiendo sido ya colocados los vidrios, éstos deberán ser marcados o pintados con una
lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
La unidad de medida es por metro cuadrado (m2).
C. FORMA DE PAGO

01.00 INSTALACIONES SANITARIAS
01.01 DESAGUE
01.01.01 SALIDA DE DESAGUE ø 4 EN PVC
A. DESCRIPCION
Se entiende así al suministro e instalación de tubería de PVC-SAL (según normas
vigentes) con sus accesorios (ye, codos, etc.) de cada punto de desagüe, destinado a
recolectar las aguas residuales del aparato sanitario, hasta el límite establecido por los
muros que contiene el ambiente (baño, cocina, etc.) y/o hasta el empalme con la
montante o red troncal. Todas las salidas de desagüe indicadas en los planos deberán
quedar en una unión o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.
La unidad de medida será por “pto” (punto).
C. FORMA DE PAGO
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y
Previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
01.01.02 SALIDA DE DESAGUE ø 2” EN PVC
A. DESCRIPCION
Se entiende así al suministro e instalación (trazo y replanteo, excavación, pruebas
hidráulicas, relleno y compactación, y otros trabajos complementarios) de tuberías de
PVC-SAL (según normas técnicas vigentes) a partir del límite exterior establecido por los
muros que contiene el ambiente (baño, cocina, etc.) hacia las cajas de registro que se
encuentran en las veredas y/o jardines. Así mismo, esta tubería es aquella que va
instalada entre cajas de registros, y recolecta y conduce los desagües producidos por
cada uno de los ambientes (con aparatos sanitarios) hasta descargar en la caja de la
conexión domiciliaria de desagües o sistema de tratamiento (zonas donde no existe redes
de aguas residuales. Para el caso de aguas pluviales, esta tubería es aquella que va
instalada entre cajas pluviales, une cajas pluviales con canaletas pluviales de concreto
armado de sección X-X y sección Y-Y, y une canaletas pluviales de concreto armado.
Cabe indicar que las montantes (tubería más accesorios) son parte de la red exterior de
desagüe.
03. INST. SANITARIAS

Red General De Desagüe
La red general de desagüe estará de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes,
distancias o indicaciones anotadas en el plano de diseño del proyecto de esta red. Así
mismo, la tubería de conducción de agua pluvial estará de acuerdo a todas las
indicaciones descritas en el plano de diseño del proyecto.
Cualquier modificación, por exigirlo así circunstancias de carácter local, será comunicada
al Ingeniero Supervisor.
Tubería a emplearse en red exterior
La tubería a emplearse será de PVC SAL, los tubos que se encuentran defectuosos en
obra serán rechazados, el rechazo sólo recaerá sobre cada unidad.
Se deberá tomar todas las consideraciones necesarias para empalmar o unir las tuberías
de PVC de desagüe y agua pluvial exterior.
Las uniones de las tuberías de diámetro mayor o igual a 6” serán del tipo espiga-
campana, siendo esta unión sellada con un anillo de jebe especial que garantiza la
hermeticidad de la respectiva unión. El anillo va dentro de la campana, específicamente
en el valle que esta prediseñado para su alojamiento y la espiga es previamente
escofinado, luego se limpia interiormente la campana y exteriormente la espiga para
garantizar la no presencia de cuerpos extraños, posteriormente se procede a untar el
lubricante en la espiga (exteriormente) y en la campana (interiormente), para finalmente
proceder a realizar la introducción de la espiga en la campana y así conformar la unión
flexible hermética.
En la instalación de tuberías de plástico P.V.C. bajo tierra deberá tenerse especial
cuidado del apoyo de la tubería sobre terreno firme y en su relleno compactado por
capas, regado de modo que se asegure la estabilidad de la superficie y la
indeformabilidad del tubo por el efecto del relleno.
Las tuberías y conexiones para desagüe de PVC (Poli Cloruro de Vinilo) no plastificado,
en el Standard Americano Liviano (SAL), deberán cumplir con las normas técnicas
nacional ITINTEC vigente.

La excavación de zanjas sólo podrá efectuarse después que se haya hecho el replanteo
general en el terreno y se tenga la certeza de que las tuberías podrán tener las
pendientes y profundidades especificadas en los planos y además se tenga en obra la
tubería necesaria.
Las zanjas podrán hacerse con las paredes verticales siempre que el terreno lo permita o
se les dará taludes adecuados a la naturaleza del mismo.
El ancho de la zanja en el fondo deberá ser tal que exista un juego de 0.15 m., como
mínimo y 0.30 m., como máximo entre la cara exterior de las cabezas y las paredes de la
zanja.
El fondo de la zanja se nivelará cuidadosamente conformándose exactamente a la
rasante correspondiente del Proyecto, aumentada en el espesor del tubo respectivo. Las
tuberías deberán quedar apoyadas en toda su longitud y en no menos del 25 % de
superficie exterior, en un fondo bien compactado. Colocados los tubos en las zanjas, se
enchufarán convenientemente debiéndose mirar las campanas agua arriba, centrándolas
perfectamente y alineándolas. Antes de proceder al montaje de las uniones se examinará
las partes de dichas uniones asegurándose la limpieza perfecta del tubo y las uniones.
El relleno de las zanjas se hará después de haberse efectuado la prueba hidráulica en la
tubería instalada.
El relleno se hará en capas de 0.15m. con el material extraído, libre de piedras, raíces y
terrones grandes y apisonados hasta alcanzar una altura de 0.30 m., sobre la tubería. Se
complementará el relleno vaciando el material de excavación en capas sucesivas de
0.15m, de espesor máximo, regadas, apisonadas y bien compactadas, hasta alcanzar
como mínimo el 90% del Producto Modificado.
Cabe indicar que, las tuberías de PVC–SAL hasta un diámetro de 4” tendrán una unión
espiga-campana sellada con pegamento especial de primera calidad para tuberías de
PVC, no admitiéndose el uso de pintura de ninguna clase, ni rayado de la espiga o
campana salvo recomendación del fabricante de tuberías. Así mismo, la tubería de PVC-
SAL será protegida con concreto pobre en zonas donde la tubería pueda sufrir daños
(jardines, 1: 8 cemento-hormigón).

Red interior
La tubería a emplearse en las redes interiores de desagüe será de plástico P.V.C. del tipo
liviano (SAL) con accesorios del mismo material y uniones espiga – campana sellada con
pegamento especial (para plástico PVC). La tubería de ventilación será del mismo
material que el desagüe. La tubería y accesorios que se usen en la obra no deberán
presentar rajaduras, resquebrajaduras o cualquier otro defecto visible. Antes de la
instalación de las tuberías, éstas deben ser revisadas interiormente, así como también los
accesorios a fin de eliminar cualquier materia extraña adherida a sus paredes.
Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberías irán empotradas en la losa del
piso, debiendo realizarse las pruebas hidráulicas antes del vaciado de la losa.
La instalación en muros deberá hacerse en vacíos o canaletas en la albañilería de ladrillo,
no debiendo por ningún motivo romperse el muro para colocar la tubería tampoco se
permitirá efectuar curvaturas en la tubería ni codos mediante el calentamiento de los
elementos.
Pendientes y Diámetro de la Tubería
Serán las que se indique en los planos respectivos.
En caso de no figurar se asumirán las siguientes pendientes:
Para tubería Ø4” 1.0% como mínimo.
Prueba de la Tubería
Una vez terminado un trazo y antes de efectuar el relleno de la zanja, se realizará la
prueba hidráulica de la tubería y de sus uniones. Esta prueba se hará por tramos
comprendidos entre buzones o cajas consecutivas.
La prueba se realizará después de haber llenado el tramo con agua, siendo la carga de
agua para la prueba, la producida por el buzón o caja aguas arriba completamente lleno
hasta el nivel del techo, debiendo permanecer 24 horas sin que en este tiempo se note
descenso en el punto más alto.

Se recorrerá íntegramente el tramo en prueba, constatando las fallas, fugas y
excavaciones que pudieran presentarse en las tuberías y sus uniones, marcándolas y
anotándolas para disponer su corrección a fin de someter el tramo a una nueva prueba.
El humedecimiento sin pérdida de agua, no se considera como falla. Solamente una vez
constatado el correcto resultado de las pruebas de las tuberías podrá ordenarse el relleno
de la zanja, las pruebas de tuberías podrán efectuarse parcialmente a medida que el
trabajo vaya avanzando, debiendo efectuarse al final una prueba general con la zanja
tapada.
Prueba de Tuberías (Tubería Tapada)
La prueba será aplicable a todas las tuberías instaladas.
Consistirá en llenar con agua las tuberías, después de haber taponado las salidas más
bajas, debiendo permanecer por lo menos durante 24 horas sin presentar escapes. Si el
resultado no es satisfactorio se procederá a realizar las correcciones del caso y se
repetirá la prueba hasta eliminar las filtraciones.
También, debido a que las “tuberías de pase” de agua pluvial son de PVC-SAL estas
deberán cumplir con el control de calidad, pruebas hidráulicas, procedimiento constructivo
y normas técnicas para “tubería de PVC-SAL” descritas líneas arriba.
La unidad de medida será por “m”.
C. FORMA DE PAGO
01.01.03 SALIDA PARA VENTILACION D=2” PVC
A. DESCRIPCION
Trata de la instalación de tuberías que conectan a las diferentes instalaciones sanitarias
en las que se hace uso de las redes de desagüe, dicha instalación será ejecutada
correctamente para evitar la fuga de los gases que se generan por estas redes de

desagüe, evitando así la proliferación de olores desagradables en los ambientes de
servicio higiénico
La unidad de medida será por metro
C. FORMA DE PAGO
01.01.04 TUBERIA DE PVC SAL 4”
01.01.05 TUBERIA DE PVC SAL 2”
A. DESCRIPCION
PVC-SAL (según normas técnicas vigentes) a partir del límite exterior establecido por los
muros que contiene el ambiente (baño, cocina, etc.) hacia las cajas de registro que se
encuentran en las veredas y/o jardines. Así mismo, esta tubería es aquella que va
instalada entre cajas de registros, y recolecta y conduce los desagües producidos por
cada uno de los ambientes (con aparatos sanitarios) hasta descargar en la caja de la
conexión domiciliaria de desagües o sistema de tratamiento (zonas donde no existe redes
de aguas residuales. Para el caso de aguas pluviales, esta tubería es aquella que va
instalada entre cajas pluviales, une cajas pluviales con canaletas pluviales de concreto
armado de sección X-X y sección Y-Y, y une canaletas pluviales de concreto armado.
Cabe indicar que los montantes (tubería más accesorios) son parte de la red exterior de
desagüe.
Red General De Desagüe
La red general de desagüe estará de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes,
distancias o indicaciones anotadas en el plano de diseño del proyecto de esta red. Así
mismo, la tubería de conducción de agua pluvial estará de acuerdo a todas las
indicaciones descritas en el plano de diseño del proyecto.
Cualquier modificación, por exigirlo así circunstancias de carácter local, será comunicada
al Ingeniero Supervisor.

Tubería a emplearse en red exterior
La tubería a emplearse será de PVC SAL, los tubos que se encuentran defectuosos en
obra serán rechazados, el rechazo sólo recaerá sobre cada unidad.
Se deberá tomar todas las consideraciones necesarias para empalmar o unir las tuberías
de PVC de desagüe y agua pluvial exterior.
Las uniones de las tuberías de diámetro mayor o igual a 6” serán del tipo espiga-
campana, siendo esta unión sellada con un anillo de jebe especial que garantiza la
hermeticidad de la respectiva unión. El anillo va dentro de la campana, específicamente
en el valle que esta prediseñado para su alojamiento y la espiga es previamente
escofinado, luego se limpia interiormente la campana y exteriormente la espiga para
garantizar la no presencia de cuerpos extraños, posteriormente se procede a untar el
lubricante en la espiga (exteriormente) y en la campana (interiormente), para finalmente
proceder a realizar la introducción de la espiga en la campana y así conformar la unión
flexible hermética.
En la instalación de tuberías de plástico P.V.C. bajo tierra deberá tenerse especial
cuidado del apoyo de la tubería sobre terreno firme y en su relleno compactado por
capas, regado de modo que se asegure la estabilidad de la superficie y la
indeformabilidad del tubo por el efecto del relleno.
Las tuberías y conexiones para desagüe de PVC (Poli Cloruro de Vinilo) no plastificado,
en el Standard Americano Liviano (SAL), deberán cumplir con las normas técnicas
nacional ITINTEC vigente.
La excavación de zanjas sólo podrá efectuarse después que se haya hecho el replanteo
general en el terreno y se tenga la certeza de que las tuberías podrán tener las
pendientes y profundidades especificadas en los planos y además se tenga en obra la
tubería necesaria.
Las zanjas podrán hacerse con las paredes verticales siempre que el terreno lo permita o
se les dará taludes adecuados a la naturaleza del mismo.
El ancho de la zanja en el fondo deberá ser tal que exista un juego de 0.15 m., como
mínimo y 0.30 m., como máximo entre la cara exterior de las cabezas y las paredes de la
zanja.

El fondo de la zanja se nivelará cuidadosamente conformándose exactamente a la
rasante correspondiente del Proyecto, aumentada en el espesor del tubo respectivo. Las
tuberías deberán quedar apoyadas en toda su longitud y en no menos del 25 % de
superficie exterior, en un fondo bien compactado. Colocados los tubos en las zanjas, se
enchufarán convenientemente debiéndose mirar las campanas agua arriba, centrándolas
perfectamente y alineándolas. Antes de proceder al montaje de las uniones se examinará
las partes de dichas uniones asegurándose la limpieza perfecta del tubo y las uniones.
El relleno de las zanjas se hará después de haberse efectuado la prueba hidráulica en la
tubería instalada.
El relleno se hará en capas de 0.15m. con el material extraído, libre de piedras, raíces y
terrones grandes y apisonados hasta alcanzar una altura de 0.30 m., sobre la tubería. Se
complementará el relleno vaciando el material de excavación en capas sucesivas de
0.15m, de espesor máximo, regadas, apisonadas y bien compactadas, hasta alcanzar
como mínimo el 90% del Proctor Modificado.
Cabe indicar que, las tuberías de PVC–SAL hasta un diámetro de 4” tendrán una unión
espiga-campana sellada con pegamento especial de primera calidad para tuberías de
PVC, no admitiéndose el uso de pintura de ninguna clase, ni rayado de la espiga o
campana salvo recomendación del fabricante de tuberías. Así mismo, la tubería de PVC-
SAL será protegida con concreto pobre en zonas donde la tubería pueda sufrir daños
(jardines, 1: 8 cemento-hormigón).
Red interior
La tubería a emplearse en las redes interiores de desagüe será de plástico P.V.C. del tipo
liviano (SAL) con accesorios del mismo material y uniones espiga – campana sellada con
pegamento especial (para plástico PVC). La tubería de ventilación será del mismo
material que el desagüe. La tubería y accesorios que se usen en la obra no deberán
presentar rajaduras, resquebrajaduras o cualquier otro defecto visible. Antes de la
instalación de las tuberías, éstas deben ser revisadas interiormente, así como también los
accesorios a fin de eliminar cualquier materia extraña adherida a sus paredes.
Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberías irán empotradas en la losa del
piso, debiendo realizarse las pruebas hidráulicas antes del vaciado de la losa.

La instalación en muros deberá hacerse en vacíos o canaletas en la albañilería de ladrillo,
no debiendo por ningún motivo romperse el muro para colocar la tubería tampoco se
permitirá efectuar curvaturas en la tubería ni codos mediante el calentamiento de los
elementos.
Pendientes y Diámetro de la Tubería
Serán las que se indique en los planos respectivos.
En caso de no figurar se asumirán las siguientes pendientes:
Prueba de la Tubería
Una vez terminado un trazo y antes de efectuar el relleno de la zanja, se realizará la
prueba hidráulica de la tubería y de sus uniones. Esta prueba se hará por tramos
comprendidos entre buzones o cajas consecutivas.
La prueba se realizará después de haber llenado el tramo con agua, siendo la carga de
agua para la prueba, la producida por el buzón o caja aguas arriba completamente lleno
hasta el nivel del techo, debiendo permanecer 24 horas sin que en este tiempo se note
descenso en el punto más alto.
Se recorrerá íntegramente el tramo en prueba, constatando las fallas, fugas y
excavaciones que pudieran presentarse en las tuberías y sus uniones, marcándolas y
anotándolas para disponer su corrección a fin de someter el tramo a una nueva prueba.
El humedecimiento sin pérdida de agua, no se considera como falla. Solamente una vez
constatado el correcto resultado de las pruebas de las tuberías podrá ordenarse el relleno
de la zanja, las pruebas de tuberías podrán efectuarse parcialmente a medida que el
trabajo vaya avanzando, debiendo efectuarse al final una prueba general con la zanja
tapada.

Prueba de Tuberías (Tubería Tapada)
La prueba será aplicable a todas las tuberías instaladas.
Consistirá en llenar con agua las tuberías, después de haber taponado las salidas más
bajas, debiendo permanecer por lo menos durante 24 horas sin presentar escapes. Si el
resultado no es satisfactorio se procederá a realizar las correcciones del caso y se
repetirá la prueba hasta eliminar las filtraciones.
También, debido a que las “tuberías de pase” de agua pluvial son de PVC-SAL estas
deberán cumplir con el control de calidad, pruebas hidráulicas, procedimiento constructivo
y normas técnicas para “tubería de PVC-SAL” descritas líneas arriba.
La unidad de medida será por “m”.
C. FORMA DE PAGO
01.01.06 SUMIDERO DE BRONCE 2” PROVISION Y COLOCACION
DESCRIPCIÓN
Serán de bronce para colocarse en los tubos o conexiones con tapa roscada e irán al ras
de los pisos acabados, cuando las instalaciones serán empotradas y/o se indiquen en el
plano registro de piso.
Para tuberías expuestas, los registros serán de bronce con tapa roscada con dado para
ser accionada con una herramienta.
La unidad de medida de los sumideros será por UND (unidad).
CONDICIONES DE PAGO
previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
01.01.07 REGISTRO DE BRONCE ROSCADO 4" PROVISION Y COLOCACION
DESCRIPCIÓN
Serán de bronce para colocarse en los tubos o conexiones con tapa roscada e irán al ras
de los pisos acabados, cuando las instalaciones serán empotradas y se indiquen en el
plano registro de piso. Para tuberías expuestas, los registros serán de bronce con tapa
roscada “con dado” para ser accionado con una herramienta.

La Unidad de medida será la unidad (u), debidamente ejecutada y verificada en obra, de
acuerdo a los planos correspondientes.
FORMA DE PAGO
El pago se hará por unidad de medida (u) y precio unitario definido en el presupuesto, y
previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
01.01.08 CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12” X 24”
A. DESCRIPCION
Para la inspección de la tubería de desagüe o agua pluvial, serán construidas en los
lugares indicados en los planos y sobre un terreno correctamente compactado, serán de
concreto simple y llevarán tapa de concreto armado F´C=175kg/cm2 según indicación en
los planos de diseño constructivo del proyecto.
Las paredes y el fondo de las cajas serán de concreto simple Fc=175kg/cm2, y de 0.15 y
0.20m de espesor respectivamente, así mismo serán tarrajeadas con mortero 1:3
cemento-arena en un espesor de 1/2" y el fondo tendrá una media caña del diámetro de
las tuberías respectivas y luego pulido.
Las dimensiones de las cajas serán las que se muestren en los planos respectivos del
proyecto. Las paredes de las cajas podrán ser de albañilería cuando los planos así lo
indiquen.
Las tapas de las cajas de registro serán de concreto armado f`c= 175 kg/cm2 según
diseño indicado en los planos. Así mismo deberá llevar dos agarraderas con varillas de
3/8” de diámetro las que quedaran enrasadas en la cara superior de la tapa, la que será
frotachada y con bordes boleadas en un radio de 0.50 cm.
Las cajas de registro cuya ubicación este en ambientes cubiertos podrán ser con marco y
tapa con perfiles metálicos rellenados con el mismo material de los pisos adyacentes,
convenientemente fraguadas, de forma que sea una sola pieza, el perfil de la tapa con su
relleno.
La unidad de medida será por “pza.”
C. FORMA DE PAGO

02.01 AGUA FRIA
02.01.01SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP ½”
A. DESCRIPCION
hidráulicas, relleno y compactación, y otros trabajos complementarios) de tubería con sus
accesorios (tees, codos, etc.) de cada punto de agua, destinada a abastecer un artefacto
sanitario, grifo o salida especial, hasta el límite establecido por los muros que contiene el
ambiente (baño, cocina, lavandería, etc.) y/o hasta el empalme con los alimentadores o
red troncal.
Se instalará todas las salidas para la alimentación de los aparatos sanitarios previstos en
los planos.
Las tuberías del punto de agua será de PVC SAP, del tipo roscado, para una presión de
trabajo de 150 lb/pulg2, siendo preferentemente de fabricación nacional y de reconocida
calidad.
Las salidas quedarán enrasadas en el plomo bruto de la pared y rematarán en un niple ó
unión roscada.
Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
Lavatorio 65 cm. sobre N.P.T.
WC Tanque bajo 30 cm. sobre N.P.T.
Duchas 180 cm. sobre N.P.T.
WC Tanque alto 180 cm. sobre N.P.T.
Estas medidas no rigen si los planos respectivos indican otras.
Los grifos de jardín serán según diseño indicado en los planos.
Tapones provisionales
Se colocarán tapones roscados en todas las salidas, inmediatamente después de instalar
éstos, debiendo permanecer colocados hasta el momento de instalar los aparatos
sanitarios, estando prohibida la fabricación de tapones con trozos de madera o papel
prensado.

La unidad de medida será por “pto”
C. FORMA DE PAGO
Previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra
02.01.02 TUBERIA PVC CLASE 10.C 1/2"
A. DESCRIPCION
PVC-SAP con sus accesorios a partir del límite exterior establecido por los muros que
contiene el ambiente (baño, cocina, Lavadero, etc.). Toda la red de agua exterior a los
ambientes forma parte de esta partida. Cabe indicar que los alimentadores son parte de
la red exterior de agua.
Se empleará tuberías de Poli cloruro de Vinilo (PVC), para una presión de trabajo de 150
libras por pulgada cuadrada y uniones roscadas.
Los accesorios en redes exteriores o interiores serán de PVC tipo roscado Clase 10 con
uniones roscadas.
La unión entre tubos y accesorios roscados será empleando como impermeabilizante la
cinta teflón, no admitiéndose el uso de pintura en la unión, ni el uso de pabilo y ni el
empleo de ningún tipo de pegamento.
Las tuberías y accesorios de PVC SAP para las instalaciones sanitarias de
abastecimiento de agua deberán cumplir las Normas Técnicas Nacional vigente.
Red General de Agua Potable (Exteriores)
La red general de agua potable se instalará de acuerdo a los trazos, diámetro y longitud
indicados en los planos respectivos, e irá enterrada en el suelo a una profundidad media
de 0.60 m., debiendo ser protegida con concreto pobre en zonas donde la tubería de
plástico PVC pueda sufrir daños (jardines, 1: 8 cemento-hormigón) y las que van por el
muro estarán completamente empotradas en ellas.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan su
fácil instalación, la profundidad de las zanjas no será en ningún caso menor de 0.50 m.
Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el fondo de la
zanja, una vez colocada será inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes
antes de efectuar el relleno de las zanjas, el cual se ejecutará utilizando un material
adecuado, extendiendo en capas de 0.15 m., de espesor debidamente compactadas.
Accesorios de la Red General de Agua Potable

La red de agua estará provista de las válvulas y accesorios que se muestra en los planos
respectivos y especialmente de uniones universales a fin de permitir su fácil remoción
para el caso de válvulas.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por
ningún motivo tubos doblados a la fuerza, asimismo los cambios de diámetro se harán
con reducciones.
Los accesorios para las redes exteriores e interiores serán de PVC SAP tipo roscado
Clase 10 con uniones roscadas, debiendo cumplir con la Norma Técnica Nacional
vigente.
Ubicación De La Red
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las de desagüe,
siendo las distancias libres mínimas las especificadas e indicadas en el Reglamento
Nacional de Construcción.
Red Interior (Instalación)
La Red interior de agua potable (dentro de los ambientes) se instalará siguiendo las
indicaciones de los planos de detalle que se acompaña.
Además, incluye él resane de las paredes si la instalación se hace después del acabado
de los muros.
Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y los pisos.
En el primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada en el
muro en bruto, cuya profundidad deberá ser la estrictamente necesaria para que el tubo
quede cubierto por el acabado.
En el segundo caso la tubería irá dentro del falso piso.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios de diámetro
con reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán estar provistas en los
lugares de paso de conexiones flexibles ó uniones de expansión.
Pases
Los pases de la tubería de agua potable o desagüe a través de la cimentación, y
elementos estructurales, se harán por medio de acero o fierro forjado (manguitos) de
longitud igual al espesor del elemento que se atraviese, debiendo ser colocados antes del
vaciado del concreto.
Los diámetros mínimos en los manguitos serán:

Diámetro de la Tubería Diámetro de Manguito
½”
¾”
1” a 1 ¼”
1 ½” a 2”
2 ½” a 3”
4”
6”
1
1 ½”
2”
3”
4”
4”
8””
Prueba De Carga De La Tubería
Será aplicable a todas las tuberías de agua potable.
La prueba se realizará con agua potable, bomba de mano y manómetro de control
debiendo las tuberías soportar una presión de 150 Lbs./Pulg2. Si en un lapso de 15
minutos se note descenso de presión en el manómetro, se localizará el punto de filtración
y se corregirá, para luego efectuar la prueba nuevamente. La prueba se realizara tantas
veces sea necesario hasta que no se note descenso de presión en el manómetro.
Las pruebas de las tuberías y accesorios se podrán efectuar parcialmente a medida que
el trabajo de instalación vaya avanzando, debiéndose realizar al final de toda instalación y
antes del recubrimiento una prueba hidráulica general.
Desinfección En Las Tuberías De Agua
Después de haberse aprobado la instalación de la red de agua potable con la “prueba
hidráulica” esta se lavará interiormente con agua limpia y se descargará totalmente para
proceder a la desinfección.
El sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de
calcio. Las tuberías se llenarán lentamente con agua aplicándose agente desinfectante a
50 partes por millón de cloro activo. Después de por lo menos 24 horas de haber llenado
y mantenida con una presión de 50 psi. las tuberías, se comprobará en los extremos de
la red el contenido de cloro residual.
Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por millón se evacuará el agua de las
tuberías y se repetirá la operación de desinfección. Cuando el cloro residual está
presente en una proporción mínima de 5 partes por millón la desinfección se dará por
satisfactoria y se lavará las tuberías con agua potable hasta que no queden trazas del
agente químico usado.

La unidad de medida será por “m”
C. FORMA DE PAGO
02.01.03 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE ½”
02.01.04 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1”
A. DESCRIPCION
Se entiende así al suministro e instalación de válvulas de bronce con sus uniones
universales. La válvulas son instaladas en nichos (recubiertos con madera o mayólica),
cajas prefabricadas de concreto y caja de válvulas (bypass).
Las Válvulas de interrupción serán del tipo de bola de bronce pesada, con uniones
roscadas, de 150 lbs./pul2 de presión de trabajo, con marca de fábrica y presión
estampadas en bajo o alto relieve en el cuerpo de la válvula. Las roscas de las válvulas
serán de acuerdo a BS21 (ISO 7) o ANSI B1.20.1.
En general, las válvulas de interrupción se instalarán en la en todos los lugares donde
indiquen los planos y se ubicaran a 0.30 m sobre el nivel de piso terminado.
Las válvulas de interrupción de entrada a los baños serán instaladas en cajas nicho
revestida con madera y tapa o revestida con mayólica, en ambos caso los nichos
quedaran al ras del muro y entre dos (2) uniones universales, las cajas tendrán por
dimensión 0.20x0.20m según los planos de diseño de detalles del proyecto.
Toda válvula que tenga que instalarse en el piso, será alojada en caja de albañilería,
concreto o concreto prefabricado con marco y tapa de Fierro Fundido o marco y tapa de
concreto y acondicionada con el mismo material que el piso, cuando este es loseta o
similar.
Las uniones universales serán de fierro galvanizado y se instalarán dos uniones
universales por cada válvula en piso o pared.
Válvulas flotadoras, serán de bronce, uniones roscadas de trabajo regulable con varillas
de bronce y flotadores de espuma plástica o similar.
La unidad de medida será por “pza.”

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